CALL BOOK BIE

Ayud

an

do a

const

ruir

tu p

atr

imonio

Etapas Del Proceso

1. Asesoría e Integración

a) Análisis de viabilidad (datos completes del caso a evaluar).

b) Exposición de metodología y productos.c) Análisis comparativo de bancos / productos al

cliente. d) Aclaraciones y dudas.e) Elección de producto.f) Llenado de solicitud.g) Integración de expediente.

Etapa fundamental para agilizar el procedimiento.

Etapas Del Proceso

2. Autorización

a) Ingreso de solicitud y expediente al banco.

b)Preaprobación de crédito

Los tiempos dependen de la rapidez en obtener el expediente completo.

Etapas Del Proceso

3. Avalúo

a) Inteqración expediente de inmueble.

b) Solicitud y pago de avalúo. c) Visto bueno de avalúo.

Es importante que el valor negociado del inmueble sea parecido al del avalúo.

Etapas Del Proceso

4. Notaría.

a)Certificado de Libertad de Gravamen

b)Relación de Gastos c)Proyecto de Escritura

Comenzamos el proceso final.

Etapas Del Proceso

5. Firma.

a) Convocatoria b) Detalle de Cuentas

Se cierra el proceso de compra de tu patrimonio y ese día puedes festejar. Recibes

tu propiedad!

(LA INSTITUCION FINANCIERA)

(El ASESOR)

Por medio de la presente autorizo de manera exclusiva a EL ASESOR para que en mi nombre y representación acuda ante LA INSTITUCION FINANCIERA a realizar el trámite para la obtención de un crédito hipotecario bajo los términos y condiciones establecidos por LA INSTITUCION FINANCIERA.La presente autorización se limita exclusivamente a la realización del trámite para la obtención de un crédito hipotecario por lo que El ASESOR podrá:a) Recibir documentos e información de carácter confidencial para serentregada a LA INSTITUCION FINANCIERA;b) Mantener comunicación con LA INSTITUCION FINANCIERA con el fin dedar seguimiento al proceso yc) Obtener el resultado de mi evaluación como posible acreditado.El ASESOR en ningún momento estará autorizado para firmar en mi representacióncontratos, convenios, cartas o cualquier otro documento mediante el cual se generenobligaciones a mi cargo.El ASESOR no deberá usar la información y documentación de carácter confidencial para ningún otro fin que el establecido en esta autorización.En este acto manifiesto que toda la documentación que entregue El ASESOR será verdadera, precisa, estará vigente, no estará alterada, no contendrá errores que sean de mi conocimiento y no conducirán al error, reconociendo y estando al tanto de las sanciones aplicables a las personas que declaran en falso.

Lugar y Fecha: ________________________________________________________AtentamenteNombre y Firma del Cliente: ______________________________________________El ASESORNombre y Firma del Asesor: ______________________________________________

Autorización Para Realizar El Trámite De Crédito Hipotecario

1. Solicitud de Crédito HipotecarioDebidamente requisitada y firmada

2. Consentimiento de SegurosDebidamente requisitado y firmado

3. Identificación Oficial VigenteCredencial IFE / Pasaporte / FM2 / FM3

4. Acta de Nacimiento y CURP5. Comprobante de DomicilioCredencial IFE / Recibo de Teléfono / Recibo de Luz / Boleta Agua / Boleta Predial

6. Estado CivilIdentificación del Cónyuge / Acta de Matrimonio / Acta de Divorcio y Sentencia de Distribución de Bienes / Acta de Defunción del Cónyuge

7a. Comprobante de Antigüedad Laboral para Asalariados*Carta Original en papel membretado de la empresa, firmada por el titular de Recursos Humanosindicando Nombre, Puesto, Fecha de Ingreso y Sueldo

7b. Comprobante de Antigüedad Laboral para IndependientesAlta ante Secretaría de Hacienda y Cédula de Identificación Fiscal RFC

8a. Comprobantes de Ingresos para Asalariados*Recibos de Nómina correspondientes a los 3 últimos meses y 3 últimos Estados de CuentaBancarios con los depósitos por nómina

8b. Comprobantes de Ingresos para IndependientesDeclaración Anual con anexos (últimos 2 ejercicios), Declaraciones Parciales del ejercicio en curso y Estados de Cuenta Bancarios de los últimos 6 meses

9. Reporte de Buró de Crédito y Carta Broker

Requisitos

Inmueble

1. Escritura de la Vivienda inscrita en el RPP2. Última boleta predial y última boleta de agua3. Régimen de Propiedad en Condominio (si aplica)Inscrito en el RPP, Tabla de Indivisos, Reglamento, Carta de no adeudo de mantenimiento4. Vivienda Nueva (si aplica)Licencia de Construcción, Aviso de Terminación de Obra, Alineamiento y Número Oficial5. Con Hipoteca actual (si aplica)Carta de Cancelación de hipoteca / Escritura de cancelación / Carta de liberación de acreedor6. Comprobante de Compra-VentaContrato Privado / Promesa de Compra-Venta7. Planos Arquitectónicos8. Solicitud de AvalúoComprobante de Pago

Vendedor

1. Identificación Oficial VigenteCredencial IFE / Pasaporte / FM2 / FM32. Acta de Nacimiento y CURP3. Comprobante de DomicilioCredencial IFE / Recibo de Teléfono / Recibo de Luz / Boleta Agua / Boleta Predial4. Estado CivilIdentificación del Cónyuge / Acta de Matrimonio / Acta de Divorcio y Sentencia de Distribución de Bienes /Acta de Defunción del Cónyuge

si es Persona Moral ...

1. Acta Constitutiva inscrita en el RPP2. Poderes del Representante Legalpara actos de Administración y Dominio inscritos en el RPP3. Identificación Oficial del Representante Legal

Requisitos

El Crédito Hipotecario

¿CÓMO FUNCIONA?

Componentes Del Pago Mensual En El Tiempo

Funcionamiento Interno de la mensualidad

Amortización

Funcionamiento Interno de la mensualidad

Amortización

Efecto De Los Pagos Anticipados

Los pagos anticipados pueden reducir tiempo o monto de la mensualidad.

El Crédito Hipotecario

¿CÚAL ES EL MEJOR CRÉDITO?

Pago Mensual

Esta información es de carácter informativo. Los cálculos son aproximados y no deben considerarse como definitivos. No representa una oferta o autorización de crédito. La institución financiera que otorga el crédito se reserva el derecho de cambiar los términos y condiciones en cualquier momento y sin previo aviso.

Diferentes perfiles se acomodan a diferentes productos bancarios. Influye tu forma de comprobación de ingresos, cantidad de ahorro y hasta tu estado civil.Es por eso que no hay un “mejor” producto o banco, sino hay que analizar el más conveniente pare ti.

Diferentes perfiles se acomodan a diferentes productos bancarios. Influye tu forma de comprobación de ingresos, cantidad de ahorro y hasta tu estado civil.Es por eso que no hay un “mejor” producto o banco, sino hay que analizar el más conveniente pare ti.

Pago Mensual

Una mejor tasa o CAT, no garantiza el producto más conveniente para ti.Si estás buscando pagos más bajos o tasa o plazo más bajo, el producto de tu conveniencia cambiará.

El Crédito Hipotecario

¿CÚAL ES EL MEJOR PARA MI?

Análisis Comparativo

Con todos los datos que nos proporciones, realizaremos un objetivo análisis comparativo de tu perfil.

Nos dará como resultado el mejor producto bancario en TASA % y PLAZO, según estés buscando.

Con todos los datos que nos proporciones, realizaremos un objetivo análisis comparativo de tu perfil.

Nos dará como resultado el mejor producto bancario en TASA % y PLAZO, según estés buscando.

Análisis INDIVIDUAL

Te presentamos las 2 opciónes más convenientes arrojadas por nuestro análisis, ayudándote a elegir el producto y condiciones que más te convengan.

Al momento de elegir el producto, comenzamos con el procedo de gestión !Sin Costo para ti! Ya que el banco de tu elección pagará nuestros honorarios.

Te presentamos las 2 opciónes más convenientes arrojadas por nuestro análisis, ayudándote a elegir el producto y condiciones que más te convengan.

Al momento de elegir el producto, comenzamos con el proceso de gestión !Sin Costo para ti! Ya que el banco de tu elección pagará nuestros honorarios.

¡Será un placer ayudar en la construcción de tu patrimonio y llevarte de la mano por todo el proceso de tu crédito hipotecario!

Cordialmente.Equipo de asesoría.La Mejor Hipoteca.

CALL BOOK BIE2013

Ayud

an

do a

const

ruir

tu p

atr

imonio