О деятельностиМинистерства имущественных

и земельных отношений Чувашской Республики

за 2013 год

18 февраля 2014 года

Докладчик :Министр имущественных и земельных отношений Чувашской РеспубликиЕнилина Светлана Александровна

2

8092 90639204

01.01.2008 01.01.2010 01.01.2014

10600

01.01.2012

+31%

Учет государственного имущества Чувашской Республики

внедрение во всех районах и городах республики программных продуктов, автоматизирующих процессы учета муниципального имущества

Задача:Уровень актуализации Реестра государственного

имущества Чувашской Республики

0

20

40

60

80

100

46% 50%

98,9%

2008 2010 2014

64%

2012

более чем в 2 раза

Динамика поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения государственным и муниципальным имуществом Чувашской Республики

обеспечить максимальное поступление неналоговых доходов в консолидированный бюджет и внедрение рыночных инструментов в процесс управления и распоряжения

государственным имуществом Чувашской Республики

Задача:

1,9 млрд.руб.

2,4млрд.руб.

2012 2013

Консолидированный бюджет

Республиканский бюджет

2012 2013

553,4млн.руб.

1043,3млн.руб.

в 1,9 раза

126%

4

Динамика поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом, млн. рублей

1337,3 1413,4

2012 2013

на 6 %

1420,7

на 6 %

2011

Всегопо муниципальным образованиям

494,6 млн.руб. от аренды земли

35%

496,4 млн. руб.от приватизации

35,1%

290,5 млн. руб. от аренды имущества

20,5%

118,2 млн. руб.от продажи

земель

8,4%

13,7 млн. руб. от МУПов и ОАО

1%

Структура неналоговых доходов

г. Новочебоксарск15,8%

г. Чебоксары 57%

Муниципальные образования ЧР

27,2%

5

Доходы от управления и распоряжения муниципальным имуществомг. Чебоксары и г. Новочебоксарска в удельном весе общих доходов

Наибольший рост неналоговых доходов обеспечили Цивильский (в 2,8 раза), Яльчикский (в 2,1 раза), Чебоксарский (в 1,9 раза) районы

Наибольшее снижение неналоговых доходов наблюдается в Янтиковском (на 57%), Аликовском (на 54%), Алатырском (на 35%) районах

805,7 млн.руб.

223,1 млн.руб. 384,6

млн.руб.

Цивильский район в 2,8 раза

Яльчикский район в 2,1 раза

Чебоксарский район в 1,9 раза

Моргаушский район в 1,8 раза

Ядринский район в 1,8 раза

г. Канаш в 1,7 раза

Порецкий район в 1,5 раза

Шемуршинский район в 1,5 раза

Красночетайский район в 1,5 раза

Батыревский район на 47%

Урмарский район на 37%

Ибресинский район на 27%

Марпосадский район на 20% Комсомольский район на 9%

г. Шумерля на 5%

г. Чебоксары на 1%

Положительную динамику поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом имеют:

рост поступленийненалоговых

доходов

6

Отрицательную динамику поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом имеют:

Янтиковский район на 57%

Аликовский район на 54%

Алатырский район на 35%

Козловский район на 32%

Красноармейский район на 16%

Шумерлинский район на 13%

Вурнарский район на 12%

г.Новочебоксарск на 10%

г. Алатырь на 6%

Канашский район на 2%

снижение поступленийненалоговых

доходов

7

Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики

559,3 млн. рублейДоходы

от приватизации

99,5 млн. рублейДоходы

от продажи земель

2,7 млн. рублейПрочие доходы

249,6 млн. рублейДоходы от аренды

29,3 млн. рублейДоходы

от ГУПов и ОАО

27,9 млн. рублейДоходы от

использования госжилфонда

Чувашии75,0 млн. рублейБезвозмездные поступления

53,6 %

23,9 %

Управление государственным имуществом и земельными участками в сфере арендных отношений

9

В 2011-2013 годы значительно усовершенствована нормативно-правовая база

в сфере арендных отношений

осуществлен переход к рыночной оценке размера годовой арендной платы за пользование имуществом

регламентирована процедура предоставления в аренду свободных от застройки земельных участков республиканской собственности исключительно на торгах

урегулирован порядок изменения размера арендной платы за пользование земельными участками, предоставленными под строительство, в зависимости от сроков ведения строительства

на 30%

По итогам аукционов заключено договоров на сумму годовой

арендной платы

2012 2013

8,7 млн. руб.

6,7 млн. руб.

Передача в аренду государственного имущества и земельных участков Чувашской Республики

132,6%

17,2

22,8

10

109,6%

985

1080

Эффективность передачи в аренду республиканского имущества и земельных участков на территории Чувашской Республики (без учета льготной категории арендаторов)

2012 2013 2012 2013

Аренда имущества 76,8 тыс. кв.м 73,0 млн.руб.

Аренда земельных участков 7,3 тыс. га 86,7 млн.руб.

Средняя стоимость аренды 1 кв.м земельного участка, руб. Средняя стоимость аренды 1 кв.м республиканского имущества, руб.

Площадь Поступило доходов

11

В Едином информационном ресурсе по состоянию на 01.01.2014 находилась информация о 128 земельных участках общей площадью 395 га

Возможность получения всеми заинтересованными лицами

информации о свободных земельных участках

Единый информационный ресурс

Перечень земельных участков

№ п/п

Место расположения

Кадастр. номер

Площадь земельного

участка, га

Категория земель

Вид разрешенного использования

Форма собств - ти

Сведения об ограничениях

использования земельного

участка

Кадастр. стоимость земельного участка,

руб.

Удаленность земельного участка

от инженерной и транспортной

инфраструктур, метров

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10… г.Чебоксары,

пр.Тракторостроителей, 230 м на север от д.109

21:01:030306:0099

1,1111 земли населенных

пунктов

для производств деят - ти

республ. собств -ть

нет 19093253,51 в черте г.Чебоксары, около 100 м

…

обеспечить освоение земельных участков, включенных в Единый информационный ресурс, и размещение на них инвестиционных проектов

Задача:

Осваиваются 13 земельных участков общей площадью 31,05 га, из них 4 – для жилищного строительства, 9 – для инвестиционных проектов

12

Инвентаризация свободных земельных участков на территориях муниципальных образований Чувашской Республики

Проект Методических рекомендаций по проведению инвентаризации земельных участков на территориях муниципальных образований Чувашской Республики в период:- I этап: с 15 мая по 1 октября 2014 года- II этап: не позднее 20 ноября 2014 года

составление реестра пустующих и неэффективно используемых земельных участков,их формирование для включения в Единый информационный ресурс о свободных от застройки земельных участках и вовлечение данных земель в хозяйственный оборот

Задача:

Земли сельскохозяйственного назначения

1009,9 тыс.га 55,1%

13

824,6 тыс.га 44,9 %

0

10

20

30

40

50

60

37%44%

2008

16%

25%

57%

2010 2013

обеспечить в ближайшие 3 года государственную регистрацию права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

Динамика регистрации права собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,

в том числе, находящиеся в общей долевой собственности

По республике зарегистрировано в собственность 308,9 тыс. га (57 % общей площади долевых земель)

2011 2012

Задача:

Регистрация прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения

15

Регистрация прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики

Долевые земли, находящиеся в общей долевой собственности 543,4 тыс. га

Зарегистрировано в собственность 308,9 тыс. га 57 %

32 499 зем.долей

31 299 зем.долей

2002-2010 2013

20 653зем.долей

За 2011-2013 годы право собственности зарегистрировано на

84 451 земельные доли, что на 16 009 долей превышает регистрацию данного права за предыдущие 8 лет

2011

68 442зем.долей

2012

84 451 зем.доли

Регистрация земельных долей в соответствующие годы

Регистрация земельных долей с 2002 по 2010 годы

16

Регистрация права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на территории Чувашской Республики

Невостребованные земельные доли 243,5 тыс. га

Регистрация невостребованных земельные долей в муниципальную

собственность44,7 тыс. га 18%

1%

18%

2011 2013

6%

За 2013 год право собственности на

невостребованные земельные доли зарегистрировано на 32,9 тыс. га (74 % от зарегистрированных в

муниципальную собственность земельных долей)

2012

Регистрация невостребованных земельных долей в разрезе муниципальных районов на территории Чувашской Республики

Наименование сельского поселения

Площадь земель общей долевой собственности,

га

Невостребованные земельные доли Зарегистрировано в муниципальную собственность

Площадь, га % от дол. земель Площадь, га %

от невостреб. долей

Алатырский 39003 18381 47 504 3

Аликовский 30324 14998 49 82 1

Батыревский 35212 7697 22 202 3

Вурнарский 31559 18337 58 397 2

Ибресинский 19784 8833 45 1495 17

Канашский 33479 16313 49 10802 66

Козловский 18120 9254 51 58 1

Комсомольский 22463 4592 20 2427 53

Красноармейский 25954 12308 47 1306 11

Красночетайский 16781 11295 67 618 5

Мариинско-Посадский 18477 13959 76 0 0

Моргаушский 23282 13360 57 2109 16

Порецкий 35896 14903 42 9514 64

Урмарский 25808 15091 58 919 6

Цивильский 23693 10437 44 3628 35

Чебоксарский 27800 9036 33 72 1

Шемуршинский 17991 6004 33 2802 47

Шумерлинский 11737 6384 54 319 5

Ядринский 33866 15906 47 822 5

Яльчикский 32055 5888 18 4463 76

Янтиковский 20085 10553 53 2196 21

Итого 543429 243530 45 44736 18

Земельные участки получили 1 822 многодетные семьи (45,6 % от количества семей, поставленных на учет), в том числе в 2013 году – 817 семей

для индивидуального жилищного

строительства1043 семьи

для дачногостроительства

45 семей

для личного подсобного хозяйства

734 семьи

40%57%

3%

Предоставление земельных участков многодетным семьям Чувашской Республики

54

256516

4961

Новочебоксарск

29

103

12516

19

105

53

27

24

66

46

50

38

4741

118

54

14

9

104

В Чувашской Республике по состоянию на 01.01.2014 поставлены на учет 3 990 многодетных семей (44% от общего количества многодетных семей)

Земельные участки получили 1 913 многодетных семьи (47% от количества семей, поставленных на учет), в том числе в 2013 году – 817 семей

для индивидуального жилищного

строительства

для дачногостроительства

для личного подсобного хозяйства

769 семей

1099 семей45 семей

40%

57%

3%

Предоставление земельных участков многодетным семьям Чувашской Республики

54

256516

4961

Новочебоксарск29

103

12516

19

105

53

27

24

66

46

50

38

4741

118

54

14

9

Право собственности зарегистрировали1 334 многодетных семей

(70 % от предоставленных земельных участков)

104

19

В Чувашской Республике поставлены на учет 4 074 многодетных семей (44% от общего количества многодетных семей)

Предоставление земельных участков многодетным семьям

20

УРМАРЫУРМАРЫ

ПОРЕЦКОЕПОРЕЦКОЕ

ЯНТИКОВОЯНТИКОВО

ШЕМУРШАШЕМУРША

ЯЛЬЧИКИЯЛЬЧИКИ

КОЗЛОВКАКОЗЛОВКАЦИВИЛЬСКЦИВИЛЬСК

КРАСНОАРМЕЙСКОЕКРАСНОАРМЕЙСКОЕ

ШУМЕРЛЯВУРНАРЫВУРНАРЫ

АЛИКОВОАЛИКОВО

КАНАШ

ИБРЕСИИБРЕСИКОМСОМОЛЬСКОЕКОМСОМОЛЬСКОЕ

МАРИИНСКИЙ ПОСАДМАРИИНСКИЙ ПОСАД

АЛАТЫРЬ

БАТЫРЕВОБАТЫРЕВО

МОРГАУШИМОРГАУШИ

ЯДРИНЯДРИН

НОВОЧЕБОКСАРСКНОВОЧЕБОКСАРСК

ЧЕБОКСАРЫЧЕБОКСАРЫПо состоянию на 1 января 2014 года предоставление земельных участков всем поставленным на учет многодетным семьям обеспечили: Алатырский, Канашский, Порецкий и Шемуршинский районы.Наименьший коэффициент обеспеченности многодетных семей земельными участками наблюдается в г.Новочебоксарск – 7%, г.Шумерля – 20%, г.Канаш и Аликовскийом районе – 23%.

обеспечить земельными участками всех многодетных семей, поставленных на учет

Задача:

Задачи Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики на 2014 год

21

Формирование эффективного государственного сектора

Задача будет реализована путем реализации «дорожной карты» по определению и достижению целей управления государственными предприятиями Чувашской Республики и хозяйственными обществами с долей участия Чувашской Республики, а также реформирования государственных учреждений Чувашской Республики

Повышение эффективности использования земельных участков и обеспечение соблюдения гарантий прав земельных отношений

Задача будет реализована за счет вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков с соблюдением требований земельного законодательства, публичных прав граждан и государства

Создание условий для максимального вовлечения в хозяйственный оборот государственного имущества Чувашской Республики

Задача будет реализована за счет эффективного управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики на принципах прозрачности и открытости, инвентаризации свободных и неэффективно используемых земельных участков, а также принятия своевременных управленческих решений