ЖК «ШУВАЛОВСКИЙ»

Ю

С

ЖК «ШУВАЛОВСКИЙ»

Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость - СЗ». Проектные декларации на сайте компании www.lsr.ru.Свидетельство № 0109.03-2009-7826090547-С-003 от 07.02.2013 г. выдано НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»полная отделка федеральный

законпервый взнос

Дом 9 в рамках третьей очереди жилого комплекса «Шуваловский» вводится в эксплуатацию в 2017 году. Ориентация дома относительно сторон света обеспечивает хорошую освещен-ность квартир. Дома третьей очереди располагаются торцом к Шуваловскому проспекту и отделены от него благоустроенной территорией сквера, где предусмотрены прогулоч-ные и велодорожки. Представлен широкий выбор 1-, 2-, 3-, 4-х комнатных квартир площадью от 35,75 до 110,69 кв.м.

Жилой комплекс «Шуваловский» объединяет 24 дома, рассчитан-ных на 8 627 квартир. Здания расположены в престижном, активно развивающемся Приморском районе на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта. Ближайшая к комплексу стан-ция метро «Комендантский проспект» находится в 10 минутах езды на транспорте. Новый ЖК включает достаточное количество неболь-ших эргономичных квартир, идеально подходящих для молодых людей, начинающих самостоятельную жизнь. Вокруг «Шуваловского» создается вся необходимая инфраструктура: дорожная, торговая, сервисная и социальная. В частности, проектом предусмотрены школа и два детских сада.

Окрестности комплекса изобилуют зелеными зонами: Удельный парк, Юнтоловский заказник, Парк 300-летия Санкт-Петербурга, Новоорловский и Северо-Приморский лесопарки. Согласно вы-веренному плану «Шуваловского» из окон наибольшего коли-чества квартир можно любоваться живописными пейзажами и водной гладью. КАД и ЗСД пролегают в 10 минутах езды на авто. Неподалеку вдоль побережья Финского залива располагаются по-селки: Лахта, Ольгино и Лисий Нос.

Панорамный вид на комплекс

LSR.RU

Санкт-Петербург• Невский пр., д. 68• пр. Космонавтов, д. 65/1 • Комендантский пр., д. 11

Санкт-Петербург• ул. Кирочная, д. 39 В городах РФ

8 (800) 555 44 66

ОФИСЫ ПРОДАЖ ЦЕНТР ПРОДАЖ

8 (812) 325 01 01ДОМПЛАНИРОВКИ

выгодная рассрочка

Срок передачи квартир – до 30.06.2018 г.

Информация об объекте и его технических характеристиках соответствует проектным данным, которые в процессе строительства могут быть частично изменены. Точную информацию можно получить в отделе продаж, тел. 325-0101. Не является публичной офертой.

Технология строительстваДома возводятся с применением современной энергоэф-

фективной бесшовной технологии отделки фасадов. В стро-ительстве зданий используются материалы, произведенные на современном европейском оборудовании, фасад обшивается высококачественным теплоизоляционным материалом Rockwool, затем штукатурится и окрашивается. За счет отсутствия наружных швов на фасадах и применения современных фасадных материалов повышается долговечность и стойкость зданий к внешним факто-рам. Дома становятся привлекательными внешне и комфортными внутри.

Отделка квартирДвухкамерные стеклопакеты в металлопластикеМежкомнатные шпонированные двери с современной фурнитуройМеталлическая входная дверь в квартиру

БезопасностьСистема домофонной связи, служба консьержа с системой

видеонаблюдения, автоматическая пожарная сигнализация. Это обеспечит спокойствие и комфорт, порядок на дворовых терри-ториях.

Обои пастельных тонов с учетом характеристикипомещения, моющиеся обои в кухнеЛаминат в комнатах, коридорах и кухне, пластиковые плинтусаСовременные приборы отопления с возможностью установки индивидуальных счетчиков теплаКерамическая плитка на полу и на стенах санузловПолный комплект сантехнического оборудованияСчетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной водыРозетки и выключатели, в том числе розетка в ванной комнате для подключения стиральной машиныОстекленный балкон или лоджияДвухзонная система отопления, вертикальная разводка труб

9

ЖК «ШУВАЛОВСКИЙ»

Ю

С

ЖК «ШУВАЛОВСКИЙ»

Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость – СЗ». Проектная декларация на сайте www.lsr.ru. Свидетельство № 0109.03-2009-7826090547-С-003 от 07.02.2013 г. выдано НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»

ПЛАН ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА КАРТА ИНФРАСТРУКТУРЫ

Дом 9

Пляжевая ул.

Парашю

тная ул.

Парашютная ул.

Северный пр.

пр. Энгельса

пр. Э

нгел

ьса

Вы

боргское шоссе

Выборгское шоссе

КАД (4 км.)

пр. Просвещения

ул. Прокофьева

Суздальский пр.Суздальское шоссе

ул. Михаила Дудина

Комендантский пр.

ЗСД

Шуваловский пр.

Афонская ул.

Поклонногорская ул.

Удельный пр.

Ферм

ское шоссе

Костромской пр.

Ярославский пр. пр. Тореза

Новоорловскийлесопарк

Новоорловскийлесопарк

Шуваловскийпарк

Мартыновскийсквер

оз. ВерхнееСуздальское

оз. Долгое

Орловский карьер

оз. НижнееСуздальское

ул. Сикейроса

ул. Хошимина

дорога в Каменку

Михайловская дорога

ул. 1 Мая

ул. Ломоносова

ул. Композиторов

Долгоозерная ул.

пр. Королева

Новоорловская ул.

КАД (5 км.)

пр. С

изов

а

Заповедная ул.

ул. Ильюшина

Коломяж

ский пр.

пр. Королева

р. Каменка

х 2

АЗС

АЗС

х 2

х3 х1

х1

х2

х3

х5

х5

х2

х1

х2

х2

х4

х10

х1

х1

х2

Комендантский пр.

№583, с углубленным изучением японского языка

х1

К-РУОКАК-РАУТА

Озерки

Удельная

Парголово

Удельная

Озерки

Парголово

ТЦ Бада-Бум

О’КЕЙ

Лэнд

х 1

х 1

х 1

х 2

х 2

х 2

х 2

х 3

х 4

х 3

х 3

х 2

х 2

частная школаГран

частная школаЛидер

Шувалово

ТЦ Вояж

О’КЕЙ

ТЦ Озерки

ТЦ Экополис

ТорговыйЦентр

ТЦ Норд

жилой комплексШУВАЛОВСКИЙ

ТРК Монпансье

ТК 5 Озер

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ШУВАЛОВСКИЙ» ВОЗВОДИТСЯ В ТЕЧЕНИЕ 2015-2020 ГГ. В ШЕСТЬ ОЧЕРЕДЕЙ.

х кол-во дет. садов

Ж/Д станция

Станция метро

Гипермаркеты и ТРК

Ближайщие продуктовые магазины в шаговой доступности

х кол-во мед. учереждений

х кол-во школ

ЖК «ШУВАЛОВСКИЙ»

Ю

С

Ю

С

ЖК «ШУВАЛОВСКИЙ»

13.561 49.93

49.93

17.161 35.75

35.75

17.161 35.75

35.75

17.161 35.75

35.75

38.882 60.54

60.54

17.1617.169.62

1.65

3.653.66

17.16

8.10

3.39

1.56

19.43

13.56

3.74

3.653.65

19.458.61

3.663.66

1.651.65

1.6713.80

17.16

9.629.62

Sh–IX–2–4–A Sh–IX–1–8–A

Sh–IX–1–1–1–A Sh–IX–1–1–2–A Sh–IX–1–1–3–A

подъезд 1

31.742 62.11

62.91

17.701 36.35

37.33

17.701 36.35

37.33

17.701 36.35

37.22

44.523 78.04

78.84

0.80

0.98

17.7017.7010.08

1.17

3.713.70

17.70

15.59

3.62

19.95

14.04

3.86

3.713.71

2.29

12.0214.1710.40

3.703.70

1.171.17

1.2212.77

17.6912.52

10.0810.08

0.980.87

0.80

Sh–IX–3–1–A Sh–IX–2–7–A

Sh–IX–1–2–A Sh–IX–1–3–1–A Sh–IX–1–3–2–A

Однокомнатные квартиры от 35,75 до 49,93 м2

Двухкомнатные квартиры от 52,87 до 69,47 м2

Трехкомнатные квартиры от 78,84 до 88,70 м2

Четырехкомнатные квартиры – 110,69 м2

ДОМ 9. ПОДЪЕЗД №1, ПЛАН 2 – 12 ЭТАЖЕЙ

жилая площадь общая площадьплощадь с балконом

тип квартиры1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

4-комнатная квартира

Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость – СЗ». Проектная декларация на сайте www.lsr.ru. Свидетельство № 0109.03-2009-7826090547-С-003 от 07.02.2013 г. выдано НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»

ДОМ 9. ПОДЪЕЗД №1, ПЛАН 1 ЭТАЖА

Дом 9. Количество квартир: 166

Ю

С 66.534 107.89

110.69

Sh–IX–4–1–A

13.561 41.20

41.20

17.161 35.75

35.75

17.161 35.75

35.75

38.882 60.50

60.50

30.902 52.87

52.87

17.16 17.16 19.45 8.61

1.64

3.56

7.80

8.17

19.43

13.56

3.74

3.65 3.65

3.66

1.65

8.49 13.74 17.16

3.66 3.66

1.65 1.65

1.675.07

17.16

9.62 9.62

Sh–IX–2–1–BSh–IX–1–7–B

Sh–IX–1–1–1–B Sh–IX–1–1–2–B Sh–IX–2–3–B

подъезд 2

31.742 62.12

62.92

17.701 36.35

37.33

17.701 36.35

37.33

39.972 61.78

62.65

31.872 53.90

54.70

0.80

0.98

17.70 17.70 20.02 9.03

1.16

3.60

8.01

8.32

19.95

14.04

3.86

3.71 3.71

3.70

1.17

8.85 14.17 17.69

3.70 3.70

1.17 1.17

1.2212.78

17.69 12.52

10.08 10.08

0.98 0.87

0.80

Sh–IX–2–2–BSh–IX–2–8–B

Sh–IX–1–3–1–B Sh–IX–1–3–2–B Sh–IX–2–6–B

ДОМ 9. ПОДЪЕЗД №2, ПЛАН 2 – 12 ЭТАЖЕЙ

ДОМ 9. ПОДЪЕЗД №2, ПЛАН 1 ЭТАЖА

ЖК «ШУВАЛОВСКИЙ» ЖК «ШУВАЛОВСКИЙ»

Ю

С

Ю

С

37.822 68.20

69.47

15.661 39.65

41.18

15.661 39.65

41.18

39.972 64.82

69.17

38.352 60.38

61.65

1.27

1.5315.66 15.66

20.02

12.07

1.16

3.60

8.01

2.92

8.32

19.95

17.08

3.86

7.91 7.91

3.70

1.17

8.85

17.61 20.73

4.24 4.24

1.2212.78

20.73

12.52

11.84 11.84

1.53 1.43

1.27

Sh–IX–2–5–BSh–IX–2–10–B

Sh–IX–1–6–1–B Sh–IX–1–6–2–B Sh–IX–2–9–B

66.534 107.89

110.69

15.661 39.42

40.95

39.972 64.82

69.17

38.352 60.38

61.65

1.27

1.5317.21

20.02

15.66 12.07

1.16

3.60

8.01

2.92

8.32

19.95

17.08

5.32

7.91

3.70

1.17

8.85

17.61 20.73

4.00 4.00

19.52

20.73

12.52

11.50 11.84

1.53 1.43

1.27

Sh–IX–2–5–B

Sh–IX–4–1–B Sh–IX–1–5–B Sh–IX–2–9–B

ДОМ 9. ПОДЪЕЗД №2, ПЛАН 16 – 17 ЭТАЖЕЙ

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

4-комнатная квартира

Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость – СЗ». Проектная декларация на сайте www.lsr.ru. Свидетельство № 0109.03-2009-7826090547-С-003 от 07.02.2013 г. выдано НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»

ДОМ 9. ПОДЪЕЗД №2, ПЛАН 13 – 15 ЭТАЖЕЙ

Ю

С жилая площадь общая площадьплощадь с балконом

тип квартиры

66.534 107.89

110.69

Sh–IX–4–1–A

Однокомнатные квартиры от 35,75 до 49,93 м2

Двухкомнатные квартиры от 52,87 до 69,47 м2

Трехкомнатные квартиры от 78,84 до 88,70 м2

Четырехкомнатные квартиры – 110,69 м2

Дом 9. Количество квартир: 166

37.822 68.20

69.47

15.661 39.65

41.18

15.661 39.65

41.18

15.661 39.42

40.85

51.003 84.51

88.70

1.27

1.5315.6615.66

11.84

15.66

15.59

3.62

19.95

2.92

17.08

3.86

7.91 7.91

2.28

12.02

17.6113.44

4.247.91 4.00 4.24

1.2212.77

20.73

12.52

11.8411.84

1.531.43

1.27

Sh–IX–3–2–A Sh–IX–2–10–A

Sh–IX–1–4–A Sh–IX–1–6–1–A Sh–IX–1–6–2–A

66.534 107.89

110.69

15.661 39.42

40.95

15.661 39.42

40.85

51.003 84.51

88.70

1.27

1.5317.2115.66

11.84

15.66

15.59

3.62

19.95

2.92

17.08

5.32

7.91

2.28

12.02

17.6113.44

4.007.91 4.00 4.00

19.52

20.73

12.52

11.5011.84

1.531.43

1.27

Sh–IX–3–2–A

Sh–IX–1–4–A Sh–IX–1–5–A Sh–IX–4–1–A

ДОМ 9. ПОДЪЕЗД №1, ПЛАН 16 – 17 ЭТАЖЕЙ

ДОМ 9. ПОДЪЕЗД №1, ПЛАН 13 – 15 ЭТАЖЕЙ