18. PDTJ DAFTAR PK-02 PERMOHONAN PERINTAH JUALpdtjasin.gov.my/2/dl.php?filename=18_ PDTJ DAFTAR... · Ketua Audit Dalam 5. Pembantu Tadbir Tertinggi ... Salinan cukai tanah semasa

1

SISTEM PENGURUSAN KUALITI PEJABAT DAERAH DAN TANAH JASIN

MS ISO 9001:2008

PROSEDUR KUALITI

PERINTAH JUAL PDTJ/DAFTAR/PK-02

JAWATAN TANDATANGAN

PEMBANTU TADBIR (PENDAFTARAN)

JAWATAN TANDATANGAN

WAKIL PENGURUSAN

NO. SALINAN TERKAWAL :

SENARAI EDARAN

No. Salinan Terkawal Penerima

1. Pegawai Daerah Jasin

2. Wakil Pengurusan

3. Pegawai Dokumen

4. Ketua Audit Dalam

5. Pembantu Tadbir Tertinggi (Tanah)

6. Pembantu Tadbir Kanan (Tanah)

7. Pembantu Tadbir Kanan (Pendaftaran)

8. Pembantu Tadbir Kanan (Hasil)

9. Penolong Jurutera (Pembangunan Fizikal)

10. Pembantu Tadbir Kanan (Pembangunan Masyarakat)

11. Pembantu Tadbir Kanan (Pentadbiran dan Kewangan)

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL

NO. DOKUMEN : PDTJ/DAFTAR/PK-02

TARIKH TERBITAN : 1 OKTOBER 2009

NO. PINDAAN : 01

TARIKH KUATKUASA PINDAAN DOKUMEN : 16 DISEMBER 2011

MUKASURAT : 2/22

1.0 OBJEKTIF

Prosedur ini bertujuan bagi memastikan urusan perintah jual dilaksanakan mengikut Kanun Tanah Negara 1965 dan Kaedah Tanah Melaka 1966.

2.0 SKOP

Prosedur ini digunapakai oleh Unit Pendaftaran Pejabat Daerah dan Tanah Jasin bagi memproses urusan perintah jual mengikut seksyen 260, Kanun Tanah Negara 1965 sehingga permohonan batal siasatan, atau batal lelongan awam, atau Sijil Rujukan, atau pendaftaran Borang 16i.

3.0 RUJUKAN

3.1 PDTJ-MK-01 Manual Kualiti 3.2 Kanun Tanah Negara 1965 3.3 Manual Kanun Tanah Negara 1965 3.4 Kaedah Tanah Melaka 1966 3.5 Pekeliling Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan. 3.6 Arahan Pengarah Tanah dan Galian

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 01


MUKASURAT : 3/22

4.0 DEFINISI DAN SINGKATAN

4.1 Perintah Jual Bertujuan untuk membolehkan mana-mana pemegang gadaian untuk memperoleh jualan tanah atau pajakan kepada mana gadaiannya berkaitan sekiranya suatu pelanggaran mana-mana perjanjian oleh penggadai.

4.2 Pemegang Gadaian (PMG) mana-mana bank berlesen, syarikat kewangan berlesen atau bank niaga berlesen sebagaimana diberi di dalam Akta Bank dan Intitusi Kewangan 1989, sebuah bank di bawah Akta Bank dan Institusi Kewangan 1983, mana-mana koperasi yang menjalankan perniagaan kewangan dan mana-mana badan berkanun yang ditubuhkan dibawah mana-mana undang-undang Negeri atau Persekutuan bertugas sebagai penerima gadaian.

4.3 Penggadai (PG)

4.4 Sijil Rujukan

4.5 Memorandum Pembelian

4.6 Notis Awam

4.7 DHKK Dokumen Hakmilik Keluaran Komputer

4.8 Warta Warta Kerajaan Negeri Melaka

4.9 PUNM YB. Penasihat Undang-undang Negeri Melaka

4.10 PTJ Pentadbir Tanah Jasin

4.11 PPD(D) Penolong Pegawai Daerah (Pendaftaran)

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 01


MUKASURAT : 4/22

4.12 PPT(D) Penolong Pegawai Tadbir (Pendaftaran)

4.13 PTK(D) Pembantu Tadbir Kanan (Pendaftaran)

4.14 PPTK Penolong Pegawai Tanah Kanan

4.15 PPT Penolong Pegawai Tanah

4.16 PT(D) Pembantu Tadbir (Pendaftaran)

4.17 PTW(D) Pembantu Tadbir Kewangan (Pemdaftaran)

4.18 PN Penghantar Notis

4.19 PAP Pembantu Am Pejabat

4.20 PB Pelelong Berlesen

4.21 PPUU Pembantu Pegawai Undang-undang

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02

TARIKH KUATKUASA PINDAAN DOKUMEN : 10 MAC 2014

MUKASURAT : 5/22

5.0 PROSES KERJA

TINDAKAN TANGGUNGJAWAB

5.1 PENERIMAAN URUSAN PERINTAH JUAL SERAHAN TANGAN

PTW(D)

5.1.1 Semak permohonan daripada PMG/

wakilnya:- (a) Surat dari PMG/ wakilnya (b) Borang 16D (c) Bukti Penghantaran, atau penyerahan Borang

16D kepada PG/ wakilnya, atau Surat Akuan Berkanun Penghantar Notis , atau Afidavit penyampaian.

(d) Borang 16G (e) Bayaran permohonan perintah jual. 5.1.2 Terima permohonan dan semak jumlah

bayaran permohonan yang telah ditetapkan dan serah salinan resit bayaran tersebut kepada PMG/ wakilnya.

5.1.3 Serahkan dokumen yang telah disemak

kepada PT(D) untuk mendaftar dan memproses permohonan perintah jual.

5.2 MENDAFTAR DAN MEMPROSES PERMOHONAN PERINTAH JUAL.

PT(D)

5.2.1 Rekod permohonan di dalam Buku Daftar

Fail dan proses permohonan.

5.2.2 Failkan semua dokumen yang telah disertakan oleh PMG/ wakilnya iaitu:-

(a) Surat dari PMG/ wakilnya (b) Borang 16D (c) Bukti Penghantaran, atau penyerahan Borang

16D kepada PG/ wakilnya, atau Surat Akuan Berkanun Penghantar Notis , atau Afidavit penyampaian.

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 01


MUKASURAT : 6/22


(d) Borang 16G (e) Salinan resit bayaran permohonan perintah

jual. (f) Salinan cukai tanah semasa (g) Suratkuasa wakil daripada PMG (jika

berkaitan) 5.2.3 Tetapkan tarikh, masa dan tempat

siasatan akan dijalankan. PT(D)

5.2.4 Sediakan notis siasatan

pemberitahuan kepada PMG/ wakilnya dan saman kepada PG/ wakilnya untuk ditandatangani oleh PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D). Masukkan semua dokumen ke dalam fail perintah jual dan beri no. fail.

5.2.5 Serah fail permohonan kepada PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D) untuk membuat semakan dan mendapatkan tanda tangan.

5.2.6 Terima fail permohonan perintah jual. Semak dan turunkan tandatangan jika permohonan telah lengkap.

PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D

5.2.7 Serah kepada PT(D) fail permohonan untuk urusan pengedaran penghantaran notis.

PT(D)

5.2.8 Serah kepada PAP atau PN untuk serahan notis.

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 7/22

5.3 PENYAMPAIAN NOTIS SIASATAN (A) SERAHAN TANGAN

5.3.1 Jika notis dapat diserahkan kepada PMG/

wakilnya dan PG/ wakilnya, terima Bukti Penyampaian (Amb 51- Pin. 9/80) daripada PN dan failkan.


PT(D)

5.3.2 Jika notis tidak dapat diserahkan kepada PMG/ wakilnya dan PG/ wakilnya, dapatkan Surat Akuan Berkanun Penghantar Notis (PDTJ/DAFTAR/PK-02/R13) daripada PN dan failkan.

(B) POS BERDAFTAR 5.3.3 Serahkan notis siasatan kepada PAP

untuk tindakan pos berdaftar sekiranya luar dari Melaka.

5.3.4 Dapatkan bukti penghantaran pos berdaftar (POS-R & P.10) dan terima bukti penerimaan notis tersebut oleh PMG/ wakilnya dan PG/ wakilnya.

PPP(D)/ PPT(D)/

KPT(D)

PT(D)

(C) NOTIS GANTIAN 5.3.5 Sekiranya notis-notis tidak dapat

diserahkan kepada PMG/ wakilnya dan PG/ wakilnya dan menerima arahan daripada PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D) untuk serah notis secara notis gantian, perkara-perkara berikut perlu disediakan:-

5.3.6 Notis siasatan pemberitahuan kepada

PMG/ wakilnya dan saman kepada PG/ wakilnya. (2 salinan saman kepada PG/ wakilnya dalam bahasa Melayu dan bahasa Inggeris berserta salinan geran). Serah kepada PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D) untuk tanda tangan beserta dengan fail permohonan.

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 8/22


PPUU 5.3.7 Terima draf surat dan jika berpuashati, tanda tangan serta kembalikan surat-surat berserta fail tersebut kepada PT(D) untuk tindakan seterusnya.

5.3.8 Serahkan kepada PN untuk di hantar

kepada PUNM bagi tujuan pewartaan.

PT(D) 5.3.9 Menyediakan Memo (PDTJ/DAFTAR/PK-02/R15) dan Surat Akuan Berkanun (PDTJ/DAFTAR/PK-02/R16) untuk diserahkan kepada PPTK untuk tindakan menampal ditempat-tempat seperti yang dinyatakan dalam seksyen 432 Kanun Tanah Negara 1965.

PPTK

5.3.10 Terima Surat Akuan Berkanun

(PDTJ/DAFTAR/PK-02/R1) daripada PPT pengesahan notis-notis tersebut telah ditampal dan failkan.

PT(D)

5.4 PROSES SIASATAN 5.4.1 Sekiranya menerima permohonan

penangguhan daripada PMG/ wakilnya sebelum tiba tarikh siasatan yang telah ditetapkan. Dapatkan arahan daripada PTD samada bersetuju untuk penangguhan siasatan atau tidak. Jika PTD bersetuju, tetapkan taikh, masa dan tempat siasatan untuk siasatan yang akan datang.

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02

TARIKH KUATKUASA PINDAAN DOKUMEN : 9 APRIL 2015

MUKASURAT : 9/22


PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D)

5.4.2 Rekod maklumat dengan lengkap di dalam Borang Nota Siasatan (PDTJ/DAFTAR/PK-02/R8) dan meminta PMG/ wakilnya dan PG/ wakilnya melengkapkan Borang Kehadiran (PDTJ/DAFTAR/PK-02/R9) semasa siasatan dijalankan.

5.4.3 Jika PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D) berpuashati dengan keterangan PMG/ wakilnya dan PG/ wakilnya semasa siasatan dijalankan, maka Perintah Jual dikeluarkan supaya jualan lelong dapat diadakan:-

(a) Tetapkan tarikh, masa dan tempat jualan

lelong akan diadakan. (b) Tetapkan Harga Rizab Jualan (c) Tetapkan amaun yang perlu dibayar oleh PG/

wakilnya kepada PMG/ wakilnya pada tarikh perintah jualan dibuat.

5.4.4 Jika PMG/ wakilnya tidak hadir

semasa siasatan dijalankan:-

(a) Batalkan permohonan Borang 16G (b) Buat Catatan untuk tindakan PT(D)

membatalkan permohonan dan memaklumkan kepada PMG/ wakilnya dan PG/ wakilnya.

(c) Fail ditutup.

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 10/22


5.4.5 Jika PG/ wakilnya tidak hadir semasa siasatan dijalankan:-

(a) PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D) boleh meneruskan siasatan setelah berpuashati bahawa notis siasatan saman kepada PG/ wakilnya telah diserahkan.

b) Jika notis siasatan saman kepada PG/ wakilnya tidak dapat diserahkan, PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D) boleh menangguhkan siasatan dan menetapkan tarikh, masa dan tempat siasatan yang akan datang.

5.4.6. PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D) akan mendapatkan senarai pelelong yang dilantik untuk membantu Pentadbir Tanah Jasin menjalankan lelongan awam tersebut.

PPUU

PT(D)

5.5 PROSES PERINTAH JUALAN MELALUI LELONGAN AWAM

5.5.1. Draf surat iringan kepada PUNM (PDTJ/DAFTAR/PK-02/R33) untuk tujuan pengesahan sebelum diwartakan dalam Warta Kerajaan Negeri Melaka. Sediakan Borang 16H dalam Bahasa Melayu dan Inggeris.

5.5.2 Draf surat iringan kepada PMG/ wakilnya (PDTJ/DAFTAR/PK-O2/R19), dan menuntut membuat pembayaran perintah jualan dan Warta, serta mengemukakan DHKK serta pendua gadaian selewat-lewatnya 7 hari sebelum tarikh lelongan awam dijalankan. Sediakan Notis Awam (PDTJ/DAFTAR/PK-02/R20).

5.5.3 Draf surat iringan kepada PG/ wakilnya (PDTJ/DAFTAR/PK-02/R19), bagi memaklumkan Perintah Jualan telah dikeluarkan dan menyatakan amaun hutang yang perlu dijelaskan oleh PG/ wakilnya.

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 03


MUKASURAT : 11/22


PPD(D)/ PPT(D)/

KPT(D)

5.5.4 Serahkan kesemua surat-surat iringan, Perintah Jualan 16H dan Notis Awam beserta fail permohonan kepada PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D) untuk disemak dan menurunkan tanda tangan.

5.5.5 Terima daripada PT(D) fail permohonan serta draf surat-surat dan dokumen berkaitan. Buat semakan dan menurunkan tandatangan.

5.5.6 Serahkan kepada PT(D) untuk

urusan penyerahan 16H, surat-surat iringan dan Notis Awam.

PT(D) 5.5.7 Borang 16H dan surat-surat iringan diserahkan kepada PN untuk diserahkan kepada PUNM bagi tujuan semakan sebelum pewartaan 16H

dalam Warta Kerajaan Negeri Melaka serta lain-lain surat dan salinan 16H untuk diserahkan kepada PMG/ wakilnya dan PG/ wakilnya.

5.5.8 Pelelong Berlesen akan menyerahkan

satu salinan notis kepada PPD(D) untuk rekod simpanan dan 2 salinan notis ditampal pada 2 papan kenyataan.

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 12/22

TINDAKAN

TANGGUNGJAWAB


PT(D)

5.6 PERMOHONAN PENANGGUHAN / PEMBATALAN PERINTAH JUAL

(A) PENANGGUHAN 5.6.1 Jika terima permohonan Borang 16º (penangguhan)

serta fee sebanyak RM 300 tidak lewat daripada 7 hari sebelum tarikh lelongan PMG/ wakilnya perlu mengemukakan kepada PTD untuk pertimbangan kelulusan : (a) Terima Borang 16O berserta fail permohonan

daripada PT(D). Semak samada Borang 16O adalah lengkap diisi dan jika berpuashati dan bersetuju, tetapkan tarikh, masa dan tempat untuk lelongan awam berikutnya. (Penangguhan perintah jual hanya boleh dibuat sekali sahaja).

(b) PPD(D) perlu memastikan tempoh penangguhan

tidak lebih dari 3 bulan.

(c) Serahkan fail permohonan kepada PT(D) untuk sediakan Borang 16P.

(d) Terima fail permohonan dan sediakan Borang 16P.

Serahkan semula fail permohonan kepada PPD(D)/ PPT(D)/ KPT(D) untuk tandatangan.

(e) Terima fail permohonan dan tandatangan Borang

16P. Serah semula kepada PT(D) untuk proses seterusnya.

(f) Serah Borang 16P kepada PN untuk dihantar

kepada PMG/ wakilnya dan PG/ wakilnya mengenai kelulusan penangguhan tersebut dan tampal Borang 16P tersebut di papan kenyataan dan satu salinan kepada Pelelong Berlesen jika berkaitan

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 13/22

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 14/22



(B) PEMBATALAN 5.6.2 Jika terima permohonan Borang 16O

(pembatalan) serta fee, sebanyak RM500.00 tidak lewat daripada 7 hari sebelum tarikh lelongan PMG/ wakilnya perlu mengemukakan kepada PTD :-

(a) Kemukakan kepada PPD(D) untuk pertimbangan kelulusan.

(b) Keluarkan Borang 16P kepada pemegang gadaian/ wakilnya dan penggadai/ wakilnya mengenai kelulusan pembatalan tersebut untuk ditandatangani oleh PPD(D) dan tampal di papan kenyataan.

(c) Kembalikan semula DHKK dan pendua gadaian asal kepada pemegang gadaian/ wakilnya.

(d) Tutup fail.

5.6.3 Semak tarikh Borang 16H diwartakan di Percetakan National atau terima salinan Warta dari Percetakan National. Failkan sesalinan warta berkenaan.

5.6.4 Sediakan Borang kehadiran pemegang gadaian/ wakilnya dan penggadai/ wakilnya (PDTJ/DAFTAR/PK-02/R28)dan Borang Senarai Pembida (PDTJ/DAFTAR/PK-02/R29), failkan.

5.6.5 Jika penggadai/ wakilnya membayar

keseluruhan hutang kepada pemegang gadaian/ wakilnya sebelum lelongan awam dijalankan, maka lelongan awam tersebut dibatalkan. PT(D) sediakan surat maklum kepada pemegang gadaian/ wakilnya permohonan perintah jual tersebut telah dibatalkan. Satu salinan kepada pelelong berlesen (jika berkaitan)

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 03


MUKASURAT : 15/22


PT(D)

5.7 PROSES LELONGAN AWAM OLEH PTD ATAU PB

5.7.1 Borang kehadiran pemegang gadaian/ wakilnya dan penggadai/ wakilnya hendaklah dilengkapkan oleh PMG/ wakilnya dan PG/ wakilnya sebelum lelongan awam dijalankan.

5.7.2 Daftar mana-mana pembida dan pastikan

amaun deposit kepada pemegang gadaian/ wakilnya mencukupi iaitu Bank Draf 10% daripada harga jualan.

5.7.3 PB mengisytiharkan lelongan awam akan

dimulakan.

5.7.4 Loceng akan dibunyikan untuk menarik perhatian orang awam

5.7.5 Jika tiada pembida : (a) Jika lelongan awam pertama tiada

pembida, PT(D) akan menetapkan tarikh, masa dan tempat untuk lelongan awam kedua. Sekiranya lelongan awam kedua tiada pembida, PPD(D) akan membuat pertimbangan samada untuk meneruskan merujuk ke Mahkamah dan menyediakan Sijil Rujukan.

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 16/22


PT(D)

(b) Sijil Rujukan untuk ditandatngani oleh PPD(D) bagi tindakan lelong ke Mahkamah. Serahkan kepada pemegang gadaian / wakilnya Sijil Rujukan, DHKK dan Pendua Gadaian. Tutup fail.

(c) Jika pembida lebih dari seorang, penawar yang tertinggi akan menjadi pembeli pada lelongan awam tersebut.

(d) Sediakan memorundum pembelian untuk

ditandatngani oleh pembeli serta saksi-saksi yang berkenaan, dan makluman tempoh 120 hari untuk menjelaskan baki jualan. Mohon pembeli memberi salinan kad pengenalan dan salinan bank draf, failkan.

(e) Sediakan surat akuan penerimaan wang/

bank deraf yang akan ditandatangani oleh pemegang gadaian/ wakilnya.

(f) Sediakan surat tuntutan kepada pemegang

gadaian bagi bayaran komisyen kerajaan dan cukai tanah bagi tahun semasa.

5.7.7 Terima pemgesahan pembayaran baki

jualan dari pemegang gadaian/ wakilnya pada atau sebelum tamat tempoh 120 hari. Wang hasil jualan akan dirampas menjadi hak pemegang gadaian/ wakilnya jika baki harga jualan tidak dijelaskan dalam tempoh 120 hari.

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 01


MUKASURAT : 17/22

TINDAKAN TANGGUNGJAWAB TINDAKAN TANGGUNGJAWAB

PT(D)

5.7.8 Terima bayaran komisyen kerajaan dan cukai tanah bagi tahun semasa daripada pemegang gadaian dan pembuat pembayaran tersebut di Unit Hasil. Deraf surat pulangkan salinan resit bayaran komisyen kerajaan dan cukai tanah tahun semasa untuk ditandatngani oleh PPD(D).

5.7.9 Sediakan Borang 16I untuk ditandatangani

oleh PPD(D)

5.7.10 Serahkan kepada pembeli/ wakilnya DHKK dan pendua gadaian asal untuk timdakan pendaftaran hakmilik

5.7.11 Tutup fail

6.0 REKOD KUALITI

BIL

NO. RUJUKAN NAMA REKOD TEMPOH

SIMPANAN

6.1 Borang 16D Notis Kemungkiran Megenai Suatu Gadaian

6.2 Surat Akuan Akuan Penyerahan Borang 16D

6.3 Borang 16G Permohonan daripada Penerima Gadaian mendapat Perintah Jual

6.4 PDTJ/DAFTAR/PK-02/R1 Surat Kuasa Wakil

6.5 PDTJ/DAFTAR/PK-02/R2 Surat permohonan daripada pemegang gadaian/ wakilnya.

6.6 PDTJ/DAFTAR/PK-02/R3 Bil Cukai Taksiran

6.7 PDTJ/DAFTAR/PK-02/R4 Resit Cukai

6.8 PDTJ/DAFTAR/PK-02/R5 Resit bayaran permohonan perintah jual

6.9 PDTJ/DAFTAR/PK-02/R6 Pemberitahuan kepada pemegang gadaian/ wakilnya untuk hadir siasatan

6.10 PDTJ/DAFTAR/PK-02/R7 Saman kepada penggadai/ wakilnya untuk hadir siasatan

6.11 PDTJ/DAFTAR/PK-02/R8 Nota Siasatan

6.12 PDTJ/DAFTAR/PK-02/R9 Borang kehadiran semasa siasatan

6.13 PDTJ/DAFTAR/PK-02/R10

Surat daripada pemegang gadaian/ wakilnya mohon batal siasatan


Surat maklum permohonan batal siasatan

6.15 Am 51- Pin 9/80 Bukti penyampaian

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 18/22

BIL

NO. RUJUKAN NAMA REKOD TEMPOH SIMPANAN


Surat Akuan Berkanun Penghantar Notis (Penerimaan surat)


Surat Akuan Berkanun Penghantar Notis (Surat tidak dapat diserahkan)

6.18 Pos –R. & P. 10 Bukti penyampaian secara pos berdaftar


Memo kepada PPK (Notis Gantian)


Surat Akuan Berkanun (Notis Gantian)


Saman kepada penggadai/ wakilnya untuk pengwartaan (BI)

6.22 Borang 16H Perintah Jual atas permintaan pemegang gadaian/ wakilnya

6.23 Borang 16H Order for Sale at Instance of the Chargee


Surat kepada kepada pemegang gadaian/ wakilnya untuk maklum lelongan awam pertama


Surat kepada penggadai/ wakilnya untuk maklum lelongan awam pertama


Notis Awam lelongan awam pertama


Surat kepada pemegang gadaian/ wakilnya untuk maklum lelongan awam kedua

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 19/22

BIL



Surat kepada penggadai/ wakilnya untuk maklum lelongan awam kedua


Notis Awam lelongan awam kedua


Borang kehadiran semasa lelongan awam


Borang senarai penawar semasa lelongan awam


Surat daripada pemegang gadaian/ wakilnya penyerahan hakmilik dan pendua gadaian asal.


Surat daripada pemegang gadaian/ wakilnya untuk bayaran perintah dan Borang 16H.


Resit bayaran perintah dan Borang 16H.


Surat daripada pemegang gadaian/ wakilnya untuk penangguhan perintah jual.

6.36 Borang 16O Permohonan untuk penangguhan atau pembatalan perintah jual.

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 20/22

BIL



Resit bayaran permohonan penangguhan perintah jual.


Surat kepada pemegang gadaian/ wakilnya untuk maklum terima permohonan penangguhan perintah jual.

6.39 Borang 16P Notis Pemabatalan/ Penangguhan Jualan melalui lelongan awam


Resit bayaran permohonan pembatalan perintah jual.


Surat kepada pemegang gadaian/ wakilnya maklum terima permohonan pembatalan perintah jual dan mengembalikan hakmilik dan pendua gadaian asal.


Surat kepada pemegang gadaian/ wakilnya untuk Sijil Rujukan dan mengembalikan hakmilim dan pendua gadaian asal.


Sijil Rujukan


Memorandum Pembelian


Salinan Bank Deraf


Salinan kad pengenalan pembeli


Surat Akuan terima cek/ bank deraf


Surat kepada pemegang gadaian/ wakilnya untuk mohon bayaran komisyen kerajaan

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 21/22

PEJABAT DAERAH

DAN TANAH JASIN

PERMOHONAN

PERINTAH JUAL



NO. PINDAAN : 02


MUKASURAT : 22/22

BIL

NO. RUJUKAN NAMA REKOD TEMPOH

SIMPANAN


Surat daripada pemegang gadaian/ wakilnya untuk pembayaran komisyen kerajaan


Resit bayaran


Surat mengembalikan salinan resit bayaran komisyen atau recir cukai


Surat daripada pemegang gadaian/ wakilnya untuk penyerahan Borang 16Q

6.53 Borang 16Q Penyataan Akaun


Surat daripada pemegang gadaian/ wakilnya untuk penjelasan terima baki harga belian


Surat kepada pemegang gadaian/ wakilnya untuk memulangkan suratan hakmilik dan pendua gadaian asal serta Borang 16i dan Borang Seksyen 5 untuk pendaftaran.

6.56 Borang 16i Perakuan Jual oleh Pentadbir Tanah

6.57 Borang seksyen 5 Duti Setem


Senarai Semak


Senarai Semak untuk notis siasatan

Documents

18. PDTJ DAFTAR PK-02 PERMOHONAN PERINTAH JUALpdtjasin.gov.my/2/dl.php?filename=18_ PDTJ DAFTAR... · Ketua Audit Dalam 5. Pembantu Tadbir Tertinggi ... Salinan cukai tanah semasa