4 8 - 2 - 1 - 2 - 0 2 1 4 9 6 - 2 0 1 9 · 2020. 6. 27. · законами: - том 10, подраздел12.1, ТБЭ - требования к обеспечению безопасной

ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Объект экспертизы: Проектная документация

Наименование объекта экспертизы Жилое здание переменной этажности №13 с объектами соцкультбыта и

многоуровневая автостоянка №13/1 в 32-33 мкр. г. Липецка. 3 этап. Жилое здание №13 с объектами соцкультбыта.

Корректировка проекта

399071, Липецкая обл., Грязинский р-н, с. Казинка

ОЭЗ ППТ «Липецк», зд.1, оф. 003/3 тел. 39-36-17, 39-36-18,

e-mail: [email protected] ИНН/КПП 4821017481/480201001

Регистрационный номер свидетельства

об аккредитации RA.RU.610643

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

4 8 - 2 - 1 - 2 - 0 2 1 4 9 6 - 2 0 1 9

«УТВЕРЖДАЮ» Директор ____________ /Девкина А.Н./ (фамилия, инициалы) « 15 » августа 2019 г.

mailto:[email protected]

ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ООО «СтройЭксперт» по объекту капитального строительства: «Жилое здание переменной этажности №13 с объектами соцкультбыта и многоуровневая автостоянка №13/1 в 32-33 мкр. г. Липецка. 3 этап. Жилое здание №13 с объектами соцкультбыта. Корректировка проекта» подготовлено в связи с корректировкой проектной документации, на основании задания на корректировку проектной документации, разделов: раздел 1«Пояснительная записка» (ПЗ), раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ), раздел 3 «Архитектурные решения» (АР), раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР), раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержащие технологических решений»: подраздел «Система электроснабжения» (ИОС 1), подраздел «Система водоснабжения» (ИОС 2), подраздел «Система водоотведения» (ИОС 3), подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС 4), подраздел «Сети связи» (ИОС 5), раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ), раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ), раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами» подраздел 12.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» (ТБЭ), подраздел 12.2 «Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объёме и составе указанных работ» (СКР), подраздел 12.3 «Программа геотехнического мониторинга» (ГМ).

Корректировка проектной документации включают в себя: - исключение подземной парковки; - устройство в подвале жилого дома помещений индивидуального пользования для

жильцов; - изменение высоты 1 этажа (с 3,6 до 3,3м); - изменение планов жилого здания (изменение решений лифтового узла, изменение

планировочных решений помещений соцкультбыта на 1 этаже жилого здания; корректировка площадей помещений);

- корректировка решений по оконным и дверным проёмам в наружных стенах здания; - внесение изменений в чертеж генплана в связи с увеличением количества машино-

мест и исключением подземной парковки; - изменение отделки фасадов: использование фасадной системы «Ceresit WM» и

керамогранита (1 этаж, цоколь), изменение типа остекления лоджий и балконов; - изменение данных об этажности здания: этажность здания в соответствии СП

54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» приложение В п. В 1.6 – составляет 20 этажей (19 - жилых, 20 этаж - технический - выход на кровлю);

- изменение данных о количестве этажей: количество этажей здания в соответствии с СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» приложение В п. В 1.6 – составлят 21 этаж, в том числе 20 надземных этажей (19 - жилых, 20 этаж - технический), 1 подземный этаж;

Данные корректировки не приводят к изменению основных несущих конструкций ниже отметки 0,000. Максимальное количество этажей 21, данные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, искусственое основание фундамента и конструкций здания.

Корректировки по этажности здания и количеству этажей не вызваны изменением архитектурно-пространственных решений и произведены в соответствии с СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» приложение В п. В 1.6 в с связи наличием технической ошибки в части подсчета этажности и количества этажей в проектной документации «Жилые здания переменной этажности №№13, 13а с объектами соцкультбыта, подземной автостоянкой и многоуровневая гараж-автостоянка №13/1 в 32-33 микрорайонах г. Липецка. 3 этап. Жилое здание №13 с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой» (положительное заключение экспертизы ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г.).

2

Заключение составлено в плановом порядке в соответствии с «Требованиями к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», утверждёнными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 341/пр от 08.06.2018 г. и зарегистрированными Министерством юстиции РФ, рег. №51946 от 21.08.2018 г.

I. Общие положения и сведения о заключении экспертизы 1.1 Сведения об организации по проведению экспертизы Общество с ограниченной ответственностью «СтройЭксперт» (свидетельство

Росаккредитации на право проведения негосударственной экспертизы № RA.RU.610643) ИНН 4821017481 КПП 480201001 ОГРН 1054800178510 1.2 Сведения о заявителе (застройщике (техническом заказчике) Заявитель (застройщик): ООО «Интер» Адрес 398027, г. Липецк, ул. Шерстобитова С.М., д.8, пом.5 ИНН 4824051995 КПП 482401001 ОГРН 1104823011116 1.3 Основания для проведения экспертизы. Заявление ООО «Интер» 03/43 от 25.04.2019 года на проведение негосударственной

экспертизы проектной документации объекта капитального строительства. Договор на проведение негосударственной экспертизы 03-43/19 от 25.04.2019 года. Анкета заказчика (заявителя). 1.4 Сведения о заключении государственной экологической экспертизы Государственная экологическая экспертиза не требуется в соответствии с

Федеральным законом «Об экологической экспертизе» от 23.11.1995 N 174-ФЗ ст.11 п.п.7.1, 7.2, 7.3.

1.5 Сведения о составе документов, представленных для проведения

экспертизы I. Проектная документация шифр – 012-2018. Автор - ООО «ПРОЕКТНАЯ ФИРМА

ЕКАТЕРИНЫ ГУЛЕВСКОЙ». - том 1, раздел 1, СП, ПЗ и ИРД - состав проектной документации, пояснительная

записка и исходно-разрешительная документация; - том 2, раздел 2, ПЗУ – схема планировочной организации земельного участка; - раздел 3, АР – архитектурные решения; - раздел 4, КР – конструктивные и объёмно-планировочные решения. - раздел 5, ИОС - сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-

технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, в том числе:

а) том 5.1, подраздел 1, ИОС 1 - система электроснабжения; б) том 5.2, подраздел 2, ИОС 2 - система водоснабжения; в) том 5.3, подраздел 3, ИОС 3 - система водоотведения; г) том 5.4, подраздел 4, ИОС 4 - отопление, вентиляция и кондиционирование

воздуха, тепловые сети; д) том 5.5, подраздел 5, ИОС 5 - сети связи, домофонизация, пожарная сигнализация,

диспетчеризация; - том 7, раздел 8, ООС - перечень мероприятий по охране окружающей среды; - том 8, раздел 9, ПБ - мероприятия по обеспечению пожарной безопасности; - том 9, раздел 10, ОДИ – мероприятия по обеспечению доступа инвалидов; - раздел 12, иная документация в случаях, предусмотренных федеральными

3

законами: - том 10, подраздел12.1, ТБЭ - требования к обеспечению безопасной эксплуатации

объектов капитального строительства. - том 13, подраздел 12.2, СКР - сведения о нормативной периодичности выполнения

работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и составе указанных работ

- том 14, подраздел 12.3, ГМ - программа геотехнического мониторинга. II. Положительное заключение экспертизы ОАУ «Управление государственной

экспертизы Липецкой области» № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016. по объекту: «Жилые здания переменной этажности №№13, 13а с объектами соцкультбыта, подземной автостоянкой и многоуровневая гараж-автостоянка №13/1 в 32-33 микрорайонах г. Липецка. 3 этап. Жилое здание №13 с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой».

III. Положительное заключение экспертизы ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г. по объекту: «Жилое здание переменной этажности №№13, 13а с объектами соцкультбыта, подземной автостоянкой и многоуровневой гараж-стоянкой №13/1 в 32-33 мкр. г. Липецка. 3 этап. Жилое здание №13 с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой. Корректировка проекта».

IV. Письмо №277-02-17 от 29.07.2017 об отсутствии необходимости повторной экспертизы объекта в связи объединением однокомнатной и двухкомнатной квартир на 4 этаже проектируемого здания, с образованием трехкомнатной квартиры, выданное ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области».

V. Письмо №136 от 06.11.2017 ООО «Интер» о необходимости согласования предписания №1 от 02.11.2017г. «Инспекции государственного стоительного надзора Липецкой области» (отсутствие вертикальных стержней 16А500 в забетонированных стенах подвала сопряженных с колоннами; фактический шаг вертикальных стержней в монолитных стенах подвала 350-390 мм) согласованное директором ООО АПС «СитиСтиль48» Дворниковой И.В.

VI. Письмо №137 от 06.11.2017 ООО «Интер» о необходимости согласования замечания п.7 предписания №1 от 02.11.2017г. «Инспекции государственного стоительного надзора Липецкой области» (толщина монолитных стен подвала сопряженных с колонами, на 100мм больше предусмотренной проектом) согласованное директором ООО АПС «СитиСтиль48» Дворниковой И.В.

II. Сведения содержащиеся в документах, представленных для проведения

экспертизы проектной документации 2.1 Сведения об объекте капитального строительства, применительно к

которому подготовлена проектная документация Нелинейный объект капитального строительства. Идентификационные признаки: 1. Жилое здание с помещениями соцкультбыта. 2. Здание не принадлежит к объектам транспортной инфраструктуры и к другим

объектам функционально-технические особенности, которых, влияют на их безопасность. 3. Опасные природные процессы и явления, и технические воздействия на

территории строительства здания отсутствуют; 4. Здание не относится к опасным производственным процессам. 5. Жилое здание не имеет категории (не категорируется) по пожарной и

взрывопожарной безопасности. 6. Степень огнестойкости – I. 7. Класс функциональной пожарной опасности: Жилое здание - Ф1.3; Административные помещения – Ф.4.3; 8. Класс конструктивной пожарной опасности СО; Жилое здание двухподъездное, 21-ти этажное, из них 19 жилых. Высота жилых

этажей - 3,05м;

4

Высота первого этажа – 3,3м; высота подвального этажа – 3,0м; подвальный этаж (технический) с техническими и кладовыми помещениями, помещениями индивидуального пользования жильцов.

2.1.1 Сведения о наименовании объекта капитального строительства, его

почтовый (строительный) адрес или местоположение Наименование объекта капитального строительства: «Жилое здание переменной

этажности №13 с объектами соцкультбыта и многоуровневая автостоянка №13/1 в 32-33 мкр. г. Липецка. 3 этап. Жилое здание №13 с объектами соцкультбыта. Корректировка проекта».

Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк 2.1.2 Сведения о функциональном назначении объекта капитального

строительства Проектируемый объект – многоквартирное жилое здание для постоянного или

временного проживания людей. 2.1.3 Сведения о технико-экономических показателях объекта капитального

строительства Проектируемый объект имеет следующие технико-экономические показатели

объекта капитального строительства:

Наименование показателя Единица измерения Показатель

1 2 3 Площадь участка по градплану м2 14198,00 Площадь участка (3этап) м2 5408,50 Площадь застройки м2 1217,50 Процент застройки под жилым зданием % 22,5% Площадь участков с покрытиями м2 3629,00 Площадь озеленения м2 562,00 Общая площадь жилого здания м2 18703,18 Площадь нежилых помещений м2 4310,58 Площадь помещений общего имущества м2 3296,01 Площадь встроенных помещений соцкультбыта м2 649,42 Помещения индивидуального пользования (подвал) м2 365,15 Общая площадь квартир (с учетом летних помещений) м2 13812,92

Общая площадь квартир (без учета летних помещений) м2 13173,22

Площадь летних помещений (без коэффициентов) м2 1219,38 Жилая площадь квартир м2 5053,81 Численность населения: (при норме 40 м2 на человека) человек 354

Количество работников во встроенно-пристроенных помещениях человек 130

Строительный объем здания, в том числе м3 66683,00 -выше 0,000 м3 63074,10 -ниже 0,000 м3 3609,00 Количество этажей, в том числе эт. 17-21 -жилых эт. 16-19 -подземный эт. 1 Количество секций ед. 2 Количество квартир на две секции, в том числе: -1-комнатные -2-комнатные

шт

212 149

5

- 3-комнатные 62 1

Высота здания (архитектурная) м 65,95 Высота здания пожарно-техническая м 60,10 1 блок-секция(1 подъезд) Количество квартир, в том числе: -1-комнатные -2-комнатные - 3-комнатные

шт

80 59 20 1

Общая площадь блок-секции м2 5153,34 2 блок-секция(2 подъезд) Количество квартир, в том числе: -1-комнатные -2-комнатные

шт 132 90 42

Общая площадь блок-секции м2 8659,58 Расчетная мощность энергопотребления жилого здания кВт 376,4

Общее водопотребление для здания м³/сут 206,5 Водоотведение м³/сут 206,5 Тепловые нагрузки для жилого здания Гкал/час 1,133

2.2. Сведения о зданиях (сооружениях), входящих в состав сложного объекта,

применительно к которому подготовлена проектная документация _ 2.3. Сведения об источнике (источниках) и размере финансирования

строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства

_ 2.4. Сведения о природных и техногенных условиях территории, на которой

планируется осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства

Климат территории – умеренно-континентальный, с теплым полузасушливым летом и умеренно-холодной зимой.

Господствующие направления ветров – западное и юго-западное. Толщина снежного покрова достигает 40-50 см. Участок строительства характеризуется следующими климатическими условиями: - строительно- климатическая зона - II В; - дорожно-климатическая зона - III. - снеговой район - III; - гололедный район - II; - ветровой район - II; - нормативное значение ветрового давления - 0,3 кПа; - средняя годовая температура воздуха - + 5,5° С; - средняя температура наиболее холодного месяца (январь) - ̶ 9,5° С; - средняя температура наиболее жаркого месяца (июль) +19,2° С; - средняя температура наиболее холодной пятидневки - ̶ 27° С; - число дней в году с осадками - 165 дней; - среднее годовое количество осадков - 567 мм; - среднегодовое испарение - 560-620 мм; - среднегодовая влажность - 76 %; - нормативная глубина промерзания суглинков - 1,4 м; - нормативная глубина промерзания песков - 1,7 м.

6

В соответствии с СП 14.13330.2014 интенсивность сейсмических воздействий в баллах (сейсмичность) для района строительства принята на основе комплекта карт общего сейсмического районирования территории Российской Федерации (ОСР-2015). Уровни степеней сейсмической опасности составляют по картам А (10 %) и В (5%) - ≤5 баллов.

2.5. Сведения о сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства

_ 2.6. Сведения об индивидуальных предпринимателях и (или) юридических лицах,

подготовивших проектную документацию а) ООО «Проектная фирма Екатерины Гулевской» Адрес: 398043, Липецкая область, город Липецк, улица Гагарина, 137 ИНН: 4826089842 КПП: 482601001 ОГРН: 1134827006126 Свидетельство № 0289.1-2013-4826089842-II-139 от 09 декабря 2013г. о допуске к

определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Объединение проектировщиков «Развитие», г. Воронеж.

б) ООО «ГеоТехПроектСтрой» Адрес: 398059, Липецкая область, город Липецк, улица Калинина, д. 1 оф. 111. ИНН: 4826067863 КПП: 482601001 ОГРН: 1094823006442 Свидетельство № 01-И-№1404-3 от 21 ноября 2016 г. о допуске к определённому

виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Саморегулируемой организацией основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания Ассоциация «Инженерные изыскания в строительстве («АИИС») СРО-И-001- 28042009 (решение Координационного совета «АИИС» Протокол №211 от 21.11.2016 г.) г. Москва.

в) ООО «МСП» Адрес: 3980001, Липецкая область, город Липецк, площадь Петра Великого 2, литер

А, комната 508; ИНН: 4823059134 КПП: 482301001 ОГРН: 1144827003738 Свидетельство отт 26.06.2017г. №П 171-77-0260-48-260617 о допуске к работам по

подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Саморегулируемой организацией Ассоциации проектировщиков «СтройАльянсПроект» г. Москва.

г) ООО АПС «СитиСтиль-48». Адрес: 398043, г. Липецк, ул. Гагарина д.108 ИНН: 4826070633 КПП: 482601001 ОГРН: 1104823000193 Регистрационный номер 71 от 26.02.2010 г. в реестре членов саморегулируемой

организации Ассоциация «Саморегулируемая организация «Проектные организации Липецкой области» (СРО –П-061-20112009), (протокол №17 общего собрания членов СРО НП «ПО ЛО» от 26.02.2010 г.). г. Липецк.

2.7. Сведения об использовании при подготовке проектной документации

проектной документации повторного использования, в том числе экономически эффективной проектной документации повторного использования

_

7

2.8. Сведения о задании застройщика (технического заказчика) на разработку проектной документации

Задание на корректировку проектной документации объекта: «Жилое здание переменной этажности №13 с объектами соцкультбыта и многоуровневая автостоянка №13/1 в 32-33 мкр. г. Липецка. 3 этап. Жилое здание №13 с объектами соцкультбыта. Корректировка проекта», утвержденное директором ООО СК «Интер» Постниковым А. В.

2.9. Сведения о документации по планировке территории, о наличии разрешений

на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Градостроительный план земельного участка (кадастровый номер 48:20:0043601:298) № RU483200003195, подготовленный Департаментом градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка от 27.04.2015г.

Постановление администрации города Липецка №1423 от 26.07.2019 г. «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории 32, 33 микрорайонов в городе Липецке».

2.10. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального

строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - Технические условия ОАО «ЛГЭК» № Э1675/18 от 26.09.2018г. на технологическое

присоединение к электрическим сетям. - Дополнительное соглашение об осуществлении технологического присоединения к

электрическим сетям №1845/18 от 08.06.2018 г. - Технические условия МПК «Липецкгорсвет» на проектирование строительства

сетей наружного освещения «Застройки 7 жилого района (32 и 33 микрорайон) в Октябрьском округе г. Липецка» №17 от 10.07.2015 г.

- Технические условия ОАО «ЛГЭК» на подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения №77 от 30.03.12 .

- Технические условия ОАО «ЛГЭК» на проектирование узла учёта холодной питьевой воды №273 от 19.12.2018 г..

- Технические условия «Управление главного смотрителя г. Липецка» на отведение поверхностных вод №1321 от 11.04.2016 г. (есть отметка о выполнении данных ТУ)

- Технические условия ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» № 156-ОКС от 12.03.2014 г. на присоединение к тепловой сети.

- Технические условия АО «Дом.ru» для предоставления услуг доступа в интернет, цифрового и кабельного телевидения, телефонии и радиофикации №ЛПЦ-02-05/428 от 11.07.2019 г.

- Технические условия АО «Дом.ru» на предоставление услуг домофонии №ЛПЦ-02-05/463 от 25.07.2019 г.

- Технические условия АО «Дом.ru» на предоставление услуг связи для целей кабельного вещания №ЛПЦ-02-05/462 от 25.07.2019 г.

- Технические условия ООО «Лифтсервис» на диспетчеризацию лифтов №53 от 05.02.2019 г.

III Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения

экспертизы результатов инженерных изысканий» 3.1. Дата подготовки отчетной документации по результатам инженерных

изысканий Описание результатов инженерных изысканий (в том числе: топографических,

инженерно - геологических, гидрогеологических и климатических условий) приведено в составе положительного заключения экспертизы ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016. по объекту: «Жилые здания переменной этажности №№13, 13а с объектами соцкультбыта, подземной автостоянкой и многоуровневая гараж-автостоянка №13/1 в 32-33 микрорайонах г. Липецка. 3 этап. Жилое здание №13 с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой».

8

3.2. Сведения о видах инженерных изысканий - 3.3. Сведения о местоположении района (площадки, трассы) проведения

инженерных изысканий - 3.4. Сведения о застройщике (техническом заказчике), обеспечившем проведение

инженерных изысканий - 3.5. Сведения об индивидуальных предпринимателях и (или) юридических лицах,

подготовивших технический отчет по результатам инженерных изысканий - 3.6. Сведения о задании застройщика (технического заказчика) на выполнение

инженерных изысканий - 3.7. Сведения о программе инженерных изысканий - IV Описание рассмотренной документации (материалов) 4.1. Описание результатов инженерных изысканий 4.1.1. Состав отчетных материалов о результатах инженерных изысканий (с

учетом изменений, внесенных в ходе проведения экспертизы) - 4.1.2. Сведения о методах выполнения инженерных изысканий. -

4.1.3. Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в

результаты инженерных изысканий в процессе проведения экспертизы. - 4.2. Описание технической части проектной документации 4.2.1. Состав проектной документации (с учетом изменений, внесенных в ходе

проведения экспертизы);

№ тома

Обозначение Наименование Примечание

1 2 3 4 1 012-2018-ПЗ Раздел 1. «Пояснительная записка» ООО «Проектная

фирма Екатерины Гулевской»

2 012-2018-ПЗУ Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка»

ООО «Проектная фирма Екатерины

Гулевской» 3 012-2018-АР Раздел 3. «Архитектурные решения» ООО «Проектная

фирма Екатерины Гулевской»

4 012-2018-КР Раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

ООО «МСП» (разработка конструктивных решений фундаментых

9

плит) ООО «ГеоТехПроектСтрой» (разработка конструктивных решений по устройству искусственного основания фундамента) ООО «АПС «СитиСтиль-48» (разработка конструктивных решений подвального этажа)


Гулевской» (разработка конструктивных решений выше отметки 0,00)

5 012-2018-ИОС:

Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержащие технологических решений»


Гулевской»

012-2018-ИОС1-ЭОМ;

а) подраздел «Система электроснабжения»

012-2018-ИОС2,3- ВК;

б) подраздел «Система водоснабжения» в) подраздел «Система водоотведения»

012-2018-ИОС4-ОВ;

г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»

012-2018-ИОС5-СС,ДФ,Д,ПС1

д) подраздел «Сети связи»

7 012-2018-ООС

Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

ООО «Проектная фирма Екатерины Гулевской»

8 012-2018-ПБ Раздел 9. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»


9 012-2018-ОДИ

Раздел 10. «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»


Раздел 12. «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

10 012-2018-ТБЭ Подраздел 12.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»


10

4.2.2. Описание основных решений (мероприятий), принятых в проектной

документации. а) Раздел 1 «Пояснительная записка» Корректировка проектной документации, получившая ранее на проект капитального

строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г, выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, предусматривает, в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений, внесение следующих изменений в описание приминимаемых проектных решений текстовой части раздела 1 «Пояснительная записка»:

- исключение подземной парковки; - устройство в подвале жилого дома помещений индивидуального пользования для



- корректировка решений по оконным и дверным проёмам в наружных стенах здания;

- внесение изменений в чертеж генплана в связи с увеличением количества машино-мест и исключением подземной парковки;

- изменение отделки фасадов: использование фасадной системы «Ceresit WM» и керамогранита (1 этаж, цоколь), изменение типа остекления лоджий и балконов;

- изменение данных об этажности здания: этажность здания в соответствии с СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» приложение В п. В 1.6 – составляет 20 этажей (19 - жилых, 20 этаж - технический);

- изменение данных о количестве этажей: количество этажей здания в соответствии с СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» приложение В п. В 1.6 – составлят 21 этаж, в том числе 20 надземных этажей (19 - жилых, 20 этаж - технический), 1подземный этаж;

В составе пояснительной записки и текстовых частях соответствующих разделов проектной документации приведены сведения о документах, на основании которых принято решение о внесении изменений в проектную документацию, задание на внесение изменений в проектную документацию объекта капитального строительства, исходно-разрешительная документация, сведения о функциональном назначении проектируемого объекта, сведения о потребности в тепле, воде и электрической энергии, технико-технологические характеристики, сведения о климатических, социально-экономических и экологических условиях района строительства, краткое описание архитектурно-планировочных, конструктивных и строительных решений, сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения, содержание технологических решений и заверение проектной организации в том, что проектная документация разработана в соответствии с исходными данными и техническими регламентами, о чем сделана соответствующая запись ГИПа.

б) Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»

13 012-2018-СКР Подраздел 12.2 «Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объёме и составе указанных работ».


Гулевской»

14 012-2018-ГМ Подраздел 12.3 «Программа геотехнического мониторинга»

ООО «ГеоТехПроектСтрой»

11

Корректировка проектной документации, получившая ранее на проект капитального строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г, выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, предусматривает, в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений, внесение следующих изменений в раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»


Реализация строительства 3-го этапа - многоквартирного жилого здания №13 с помещениями соцкультбыта, расположенного по адресу: в 32-33мкр г. Липецка, проводится на земельном участке кадастровый номер 48:20:0043601:298 на территории площадью 5408,5 м2. Территория свободна от застройки. Рельеф участка, выделенного под строительство, спокойный, с перепадом высот от 177,35м до 178,60м. За относительную «нулевую» отметку здания принят уровень пола 1 этажа, что соответствует абсолютной отметке на местности 178,00м.

Согласно «Схеме зонирования г. Липецка с градостроительными регламентами», утвержденной решением Липецкого городского Совета депутатов от 29.06.2010г. №51, проектируемый земельный участок капитального строительства относится к категории земель населенных пунктов. Функциональное назначение территориальной зоны: зона многоэтажных многоквартирных жилых домов.

По СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» проектируемое здание не является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека, санитарно-защитную зону для этого здания не выделяют. Выделена санитарно-защитная зона от рядом стоящего торгового центра.

Водоотвод с участка решен открытым способом по лотку проезжей части, а с крыши здания – по внутреннему водостоку в лотки, далее существующую ливневую канализацию. Для жителей дома на участке запроектировано два въезда. Для временной стоянки автомашин, подъезжающих к зданию, запроектированы гостевые автостоянки.

Для маломобильных групп населения в местах примыкания тротуара к проезжей части устраивают пандусы с пониженным бортовым камнем. Ширина пешеходного пути в условиях сложившейся застройки 1,5-2 м, продольный уклон путей движения, по которому возможен проезд инвалидов, на креслах колясках, не превышает 5%, поперечный – 2%. При устройстве съезда с тротуара на транспортный проезд уклон не более 1/12. Бордюрные пандусы на пешеходных переходах должны полностью располагаться в пределах зоны предназначенной для пешеходов. Перепад высот в местах съезда на проезжую часть не превышает, 0,015 м. На стоянках для автомашин выделены места для транспортных средств маломобильных групп населения, в количестве 7шт на отведенной территории 3 этапа ,что составляет 10% от общего количества и соответствует градостроительным нормам.

Сбор бытовых отходов производится в евроконтейнеры расположенные на площадке для сбора мусора на 4 контейнера, которые будут вывозится по заключению договоров с городскими властями в места по переработке бытовых отходов. Площадка для сбора мусора находятся на расстоянии не ближе 20 м. от жилого здания и не далее 100 м. от подъездов жилых домов.

Проезды и гостевые стоянки автомобилей выполнены в твердом покрытии из асфальтобетонной смеси.

Тротуары пешеходной зоны выполнены в плиточном покрытии. Вокруг проектируемого здания заложена отмостка выполненная в плиточном

покрытии, шириной 0,8м, в некоторых местах переходящая в тротуар. На территории дома на нормативном расстоянии до жилого здания согласно СП

42.13330.2011 предусмотрено размещение площадки для игр детей и отдыха взрослого населения.

Для озеленения участка предусмотрено устройство газонов посевом трав по плодородному слою толщиной 0,15 м на свободной от застройки и покрытия территории, с учетом проектируемых сетей и в соответствии с п.2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10. Производится

12

высадка новых деревьев и кустов. Предусмотрено декоративное ограждение газонов высотой 0,5м .

Въезд на территорию 3 этапа. Многоквартирное жилое здание №13 с помещениями соцкультбыта, расположенного по адресу: в 32-33мкр г. Липецка осуществляется с ул. Минская и с ул. Свиридова. Доступ пожарных машин к жилому зданию обеспечен со всех сторон по проектируемым проездам.

в) Раздел 3 «Архитектурные решения». Корректировка раздела «Архитектурные решения» проектной документации

выполнена на основании задания на корректировку проектной документации. В проектную документацию, на которую ранее было получено положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г., выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, предусматривается внесение следующих изменений в раздел 3 « Архитектурные решения»:






- изменение отделки фасадов: использование фасадной системы «Ceresit WM» (2-20 этаж) и керамогранита (1 этаж, цоколь), изменение типа остекления лоджий и балконов;

- отмена устройства внутридомового мусоропровода. Проект здания разработан для II климатического подрайона России с расчетной

температурой наружного воздуха -27ºC для сухой зоны влажности. Класс ответственности здания - нормальный.

Степень огнестойкости здания - I. Класс здания по функциональной пожарной опасности – Ф1.3. Административные помещения – Ф.4.3;

Ширина площадок перед лифтами составляет 1500мм, длина 6000 мм. Для транспортирования инвалидов на кресле-коляске предусмотрен лифт с

размерами кабины 2,1х1,1 м согласно п.5.2.19 СП 59.13330.2016. Уклон и ширина лестничных маршей и площадок соответствует п.п.4.9,8.2 СП

54.13330.2016 , п.п.4.3.4,4.4.2 СП1.13130.2009. Ширина лестничных маршей 1200мм. Высота внутренних лестничных маршей и

площадок соответствует п.8.3 СП 54.13330.2016. Ширина межквартирных коридоров 1480 и более.

Окна и балконные двери имеют двухкамерный стеклопакет В2 (конструкция 4М1-10-4М1-10-4М1).

Конструктивное решение оконных блоков должно предусматривает возможность проветривания помещений при помощи створок с поворотно-откидным регулируемым открыванием и щелевого проветривания.

Оконные проемы и витражи соответствуют ГОСТ 23166-99 и части 5 статьи 30 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ.

Двери лестничных клеток, ведущие в общие коридоры, оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнениями в притворах, а также предусмотрено армированное стекло по ГОСТ 5091-78 (без замков, препятствующих эвакуации людей).

Внутренние двери со знаком * имеют: приспособления для самозакрывания, уплотнения в притворах, остекление армированное. Противопожарные двери устанавливаются в технических помещениях подвала (помещение уборочного инвентаря,

13

тепловые узлы, электрощитовая, помещение связи и автоматики, ВНС, водомерный узел, техническое помещение), венткамера, технические помещения, выход на кровлю и лифтовом холле. Противопожарная дверь ДПМ должна иметь сертификат пожарной безопасности, сертификат соответствия № РОСС РU ББ02НОВ22 и соответствовать требованиям ГОСТ 30247.0 - 94. Предел огнестойкости - не менее 0,5 часа (ЕI 30).

В наружных стенах подвала не имеющих вытяжной вентиляции предусмотрены продухи, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха не менее 0,05 м2.

За отметку 0,000 условно принят уровень чистого пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке 178,00.

Проектируемый объект капитального строительства – индивидуальное двухсекционное двухподъездное жилое здание.

Количество этажей - 17-21; этажность – 16/20; высота жилых этажей - 3,05м; высота первого этажа – 3,3м; высота подвального этажа – 3,0м; Для придания архитектурному облику здания целостности и законченности, было

принято решение по перекрытию лестнично-лифтового узла общим монолитным перекрытием, вместо скатного только над лифтовым узлом, с добавлением парапетов и малых архитектурных форм на парапетах, за счет чего увеличилась общая высота здания. Таким решением получилось предусмотреть выход на кровлю на отметке 61.250 непосредственно из лестничной клетки и возможность доступа к оборудованию по дымоудалению, высота низа перекрытия над лестничной клеткой получилась 64.020, такое решение удовлетворило решение лифтового узла без машинного помещения и решения по вентиляции и дымоудалению. В связи с принятыми проектными решениями высота здания (архитектурная) составляет +66,95 м., высота здания (пожарно-техническая) для секции 17 этажей - +62,35 м., для секции 20 этажей - +65,40 м. Самый высокий элемент здания – 66.95 м.

Подвальный этаж (технический) с помещениями индивидуального пользования, общей площадью 365,15м2.

На первом этаже располагаются помещения соцкультбыта, общей площадью до 649,42м2: в офисных помещениях запроектированы входные тамбуры, санузлы, совмещенные с комнатами уборочного инвентаря.

Жилое здание имеет в своем составе 212 квартир. 1 блок-секция(1 подъезд): 80 квартир 3-х комнатных квартир - 1шт., 2-х комнатных квартир - 20шт., 1 комнатных квартир - 59шт., общая по блок-секции - 5153,34м2 2 блок-секция(2подъезд): 132квартиры 2-х комнатных квартир - 44шт., 1 комнатных квартир - 90 шт., общая по блок-секции -8659,58м2

Общая площадь квартир (с учетом летних помещений) - 13812,92м2. Габариты входных тамбуров в жилую часть 5020х1390,1450х2420,

1450х2500,1400х5020, 1800х6220 и 8420х3440 (можно использовать МГН). Архитектурный облик проектируемого многоквартирного жилого дома призван

стать составной частью жилой группы №13 и обеспечить население комфортабельным жильем.

В основу проектных и объемно-планировочных решений формирования здания положено техническое задание заказчика.

Проектируемый объект - 2-х подъездное жилое здание сложной геометрической конфигурации в плане, состоящее из 2-х блок-секций и объединенное одной входной группой.

14

Здание скомпоновано из 2-х блок-секций, различных по конфигурации и планировочному решению. В составе жилого здания запроектированы квартиры разного типа и площади, что позволяет при застройке наиболее полно удовлетворять требования к расселению различных по численности семей. Каждая из секций имеет единый ствол вертикальных коммуникаций (лестниц, лифтовых холлов, лифтов), объединяющий все квартиры секции между собой и с эвакуационными выходами из дома. И только на первом этаже секции объединены общим вестибюлем.

Размеры входных площадок и габариты входных тамбуров в жилую часть и встроенно-пристроенные помещения проектируемого здания выполнены в соответствии с требованиями п.п. 4.1.12, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.7 СП 59.13330.2016, п.6.5 СП118.13330.2012.(жилая часть 6500х1500).

На первом также располагаются главная входная группа в жилое здание, с помещением для охраны, санузлом и комнатой уборочного инвентаря.

Главный вход в жилое здание располагается со стороны главного фасада, объединяет лифтовые группы двух секций общим вестибюлем и имеет дополнительный выход на дворовую часть проектируемого объекта. Входы в лестничные клетки запроектированы отдельно от основного со стороны главного фасада.

Главный вход в жилое здание оборудован пандусами для МГН с поручнями и противоскользящим покрытием.

Уклон пандуса соответствует 1:20 п. 5.2.13 СП 59.13330.2016, при перепаде высот пола на путях движения 0,2 м уклон 1:10 (10%) на протяжении не более 1м.

Входы в подвал осуществляются со всех сторон. Всего подвальный этаж имеет 4 входа и 6 входов в помещения индивидуального пользования. Над входами в подвал так же предусмотрены козырьки. В подвальном этаже жилого дома на отм. -3,000 в секции номер 2 расположены технические помещения: тепловой узел, электрощитовая, помещение для связи и автоматики, ВНС - одна пожарная ВНС, один водомерный узел, а также – помещения уборочного инвентаря.

Каждая блок-секция жилого дома имеет одну лестничную клетку с незадымляемым переходом (Н1). В блок-секциях №1 и №2 запроектированы четыре лифта фирмы ОАО «Щербинский лифтостроительный завод»: два грузоподъемностью 1000кг и два грузоподъемностью 400кг. Скорость лифтов – 1,6м/сек, что отвечает требованиям многоэтажных зданий. Двери противопожарные, с пределом огнестойкости не менее EI 60. В каждой блок-секции один из лифтов обеспечивает транспортирование пожарных подразделений. Ограждающие конструкции шахт этих лифтов, имеют предел огнестойкости не менее указанных в соответствующих нормативных документах: двери шахт - 30 мин (Е30 по ГОСТ 30247.3, EI30 по СП 112.13330.2012., ГОСТ 30247.3, в зданиях повышенной этажности). Ограждающие конструкции лифтовых холлов (тамбуров) выполнены из противопожарных перегородок 1-го типа с противопожарными дверями 2-го типа по СП 112.13330.2012 в дымогазонепроницаемом исполнении.

Кровля жилого здания разновысокая и имеет внутренний водоотвод. Выход на кровлю осуществляется через лестничные клетки. Доступ на верхние уровни кровель осуществляется по противопожарным лестницам по ГОСТ Р53254-2009.

Согласно п.6.43 СП118.13330.2012 ограждение на крыше здания выше 10 м предусматривается в соответствии с ГОСТ 25772.

Согласно СП 54.13330.2016 п.8.3 высота ограждений наружных лестничных маршей и площадок, балконов, лоджий, террас, витражей, кровли и в местах опасных перепадов 1,2 м, на лестничных маршах и площадках внутренних лестниц предусмотрены ограждения с поручнями высотой 0,9 м.

Согласно СП 54.13330.2016 п.7.1.11 ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более, а также наружная солнцезащита в зданиях I, II и III степеней огнестойкости высотой 5 этажей и более должны выполняются из негорючих материалов НГ.

Согласно СП 59.13330.2016 п.п.5.1.2,п.п. 5.2.15 Наружные лестницы и пандусы предусматриваются с поручнями с учетом технических требований к опорным стационарным устройствам по ГОСТ Р 51261. Ширина наружных лестниц менее 4м. Вдоль обеих сторон всех пандусов и открытых лестниц, а также у всех перепадов высот

15

http://docs.cntd.ru/document/1200029671




горизонтальных поверхностей более 0,45 м устанавливаются ограждения с поручнями. Поручни располагаются на высоте 0,9 м, у пандусов - дополнительно и на высоте 0,7 м.

Наружные стены отделаны системой наружной теплоизоляции фасадов "Cerezit WM": газосиликатный блок 250мм , клеевой слой Cerezit, фасадная минплита 100мм, базовый слой Cerezit, армированный сеткой, декоративно-защитное покрытие.

Кровля плоская, частично эксплуатируемая, с внутренним водостоком. Тип кровельного пирога для неэксплуатируемой части кровли: - 1 слой «Техноэласта ЭПП» (ТУ 5774-003-00287852-99) с крупнозернистой

посыпкой; - 1 слой «Техноэласта ЭПП» (ТУ 5774-003-00287852-99); - Огрунтовка праймером битумным ТЕХНОНИКОЛЬ; - Стяжка из ЦПР М150, армированная мет.сеткой 5Bpl-100/5Bpl-100-50мм;. - Уклонообразующий слой из керамзита - толщина от 50 - до 290мм; - Теплоизоляция - экстр. пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ - 200мм. - Пароизоляция - модифицированный битумный материал Бикроэласт ТПП; - Железобетонная плита перекрытия Тип кровельного пирога эксплуатируемой кровли: - Стяжка из ЦПР М150, армированная сеткой 5Bpl-100/5Bpl-100-50мм; - Геотекстиль; - ПВХ-мембрана «Кровлелон-АС» -1.5мм; - 1 слой «Техноэласта ЭПП» (ТУ 5774-003-00287852-99); - Огрунтовка праймером битумным ТехноНИКОЛЬ - менее 1,0 мм. - Стяжка из ЦПР М150, армированная мет.сеткой 5Bpl-100/5Bpl-100-50мм;. - Уклонообразующий слой из керамзита - толщина от 50 - до 290мм; - Теплоизоляция - экстр. пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ; - Пароизоляция - модифицированный битумный материал Бикроэласт ТПП; - Железобетонная плита перекрытия Архитектурный облик проектируемого многоквартирного жилого дома выполнен в

одной цветовой гамме с проектируемыми жилыми зданиями данной жилой группы. Композиционно является доминантой в сложившейся жилой группе. Конструктивные решения по отделке фасадов жилого дома приняты в соответствии с техническим заданием. Фасад здания выполнен из штукатурки двух контрастных цветов: белого и соломенного.

Первый этаж и отделка цоколя – облицовка керамогранитом по каркасу. Отделка фасадов (цветовое решение) приведена в паспорте окраски фасадов. В проекте принят блочный тип планировки помещений. Данный тип планировки максимально соответствует требованиям заказчика, технологическим решениям, принятым в проекте, с учетом действующих норм и правил.

Архитектурно-художественное решение вписывается в застройку нового микрорайона г. Липецка. Фасады жилого здания запроектированы с соблюдением определенного ритма повторяющихся элементов, симметричным расположением остекленных массивов лоджий относительно условного центра (входной группы).

Для придания архитектурно-эстетических качеств используются карнизы, выполненные из пенополиуретана.

Внутренняя отделка помещений здания выполнена из материалов, отвечающих эксплуатационным характеристикам этих типов помещений. Отделочные материалы на путях эвакуации применены со следующими характеристиками:

Г1, В1, Д2, Т2 - для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков в вестибюлях, лестничных клетках, лифтовых холлах;

Г2, В2, Д3, Т3 или Г2, В3, Д2, Т2 - для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков в общих коридорах, холлах и фойе;

Г2, РП2, Д2, Т2 - для покрытий пола в вестибюлях, лестничных клетках, лифтовых холлах;

В2, РП2, Д3, Т2 - для покрытий пола в общих коридорах, холлах и фойе. Отделка помещений выполнена с учетом противопожарных норм, не нарушая общий

эстетический вид, из материалов, соответствующих требованиям современного дизайна и назначению помещений.

16

- Стены, перегородки и потолки технических и подвальных помещений окрашены вододисперсионной краской, а стены помещения уборочного инвентаря, еще облицовываются плиткой на высоту 2м.

- Пол помещений подвала - цементно-песчаная стяжка М150, пол технических помещений (электрощитовая, насосная и водомерный узлы, тепловой узел, помещение уборочного инвентаря, помещение связи и автоматики, венткамеры) отделывается напольной керамической плиткой.

- Места общего пользования жилого здания: - Стены тамбуров, коридоров, межквартирных коридоров, лестничных клеток,

лифтовых холлов – водно-дисперсионная покраска, керамогранитная плитка. - Потолки тамбуров, коридоров, межквартирных коридоров, лифтовых холлов –

водно-дисперсионная покраска. - Полы – керамогранит с шероховатой поверхностью. - Отделка жилых помещений проектом не предусматривается согласно заданию на

проектирование. В помещениях квартир предусмотрена «черновая» отделка (стяжка под полы, штукатурка стен).

Каждое помещение имеет естественное освещение в соответствии с нормами инсоляции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Поскольку проектируемое здание имеет сложную конфигурацию в плане, квартиры имеют разнообразную ориентацию по сторонам света.

Продолжительность инсоляции квартир соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076.

Суммарная продолжительность инсоляции квартир составляет 2 часа. Проектом предусмотрена звукоизоляция помещений под помещениями с

постоянным пребыванием людей: водомерного узла, электрощитовой и тепловых узлов (согласно п.4.15 СП118.13330.2012).

Проектные решения помещений венткамер и ВНС выполнены так, что они не располагаются под/над помещениями с постоянным пребыванием людей, значения уровней звукового давления и вибрации от инженерного оборудования не превышает нормативных значений по СП 51.13330.2011 и СН 2.2.4/2.1.8.562-96.

Проектом предусмотрены необходимые мероприятия по светоограждению объекта, обеспечивающие безопасность полета воздушных судов. На кровле проектом предусмотрена установка ночного светоограждения объекта – светодиодные заградительные огни в количестве 7 шт.

Решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров проектом не предусмотрено. По желанию заказчика возможна разработка проекта интерьеров.

г) Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» Корректировка раздела «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

проектной документации выполнена на основании задания на корректировку проектной документации. В проектную документацию, получившую ранее на проект капитального строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г., выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, предусматривается внесение следующих изменений в раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» :





17

- изменение отделки фасадов: использование фасадной системы «Ceresit WM» (2-20 этаж) и керамогранита (1 этаж, цоколь), изменение типа остекления лоджий и балконов;

- изменение армирования плиты перекрытия (1-20 этаж); - изменение материала перегородок: пазогребневые плиты; в санузлах –

пазогребневые плиты с защитой от влаги. Данные корректировки не приводят к изменению основных несущих конструкций

ниже отметки 0,000. В соответствии с техническим отчетом об инженерно-геологических изысканиях,

выявленными характеристиками грунтов и проведѐнными расчетами фундамент жилого дома – монолитная, железобетонная фундаментная плита (на искусственном основании), толщиной 900мм, из бетона класса В25, W6, F100, с основным (ф16 А500 по ГОСТ 52544-2006, с шагом 300х300мм) и дополнительным армированием, по подготовке, толщиной 100мм, из бетона класса В7,5. В зонах опирания колонн предусматривается поперечное армирование из арматуры ф12 А500 по ГОСТ 52544-2006 с шагом 200мм.

Участки дополнительного армирования в верхнем и нижнем уровнях плиты определяются по «картам» дополнительного армирования Отчетной документации по результатам расчетов строительных конструкций, с обязательным увеличением размеров, указанных зон на величину длины анкеровки арматурных стержней соответствующих диаметров, в каждую сторону.

Искусственное основание под фундаментные плиты здания – грунтовый массив, образованный шлаковыми набивными сваями в раскатных скважинах (НРС) длиной до 6м. Выполнение раскатных скважин предусматривается порциями сталеплавильного шлака фракции 0-10, 10-20мм, с уплотнением каждой порции раскаткой. Буферный слой толщиной 100мм, выполняется из сталеплавильного шлака фракции 10-20мм.

Наружные стены подвала – монолитные, железобетонные, толщиной 400мм из бетона марки В25, W6, F150, арматуры диаметром 16 А500; кирпичные толщиной 380 мм из керамического кирпича пластического формования КР-р-по 250х120х88/1,4НФ/200/F50 ГОСТ 530-2012 толщиной 380 мм на цементном растворе М150 по ГОСТ 28013-98*, армированные сеткой 5ВрI-50/5ВрI-50 через 4 ряда кладки по высоте, с утеплением "Пеноплекс П35" толщиной 100 мм.

Внутренние стены подвала и пилоны – монолитные, железобетонные, толщиной 200мм и 300мм из бетона марки В25, W6, F150, с арматурой диаметром 16 А500.

Перегородки подвала толщиной 120 мм - из силикатного кирпича СУРПо-100/F25 ГОСТ 379-2015 на цементном растворе М150 по ГОСТ 28013-98*, армированные каркасом К-5 по серии 2.230-1 в.5 через 4 ряда кладки; из керамического кирпича пластического формования КР-р-по 250х120х88/1,4НФ/200/F50 ГОСТ 530-2012 на цементном растворе М150 по ГОСТ 28013-98*, армированная каркасом К-5 по серии 2.230-1 в.5 через 4 ряда кладки.

Перегородки подвала помещений индивидуального пользования толщиной 90 мм - из силикатного кирпича СУРПо-100/F25 ГОСТ 379-2015 «на ребро» на цементном растворе М150 по ГОСТ 28013-98*, армированные каркасом К-6 по серии 2.230-1 в.5 через 4 ряда кладки.

Обратная засыпка – непучинистый, непросадочный грунт, без органических включений, с послойным трамбованием до γ=1,65 тс/м3.

Перекрытие над подвалом на отм. -0,350 – монолитная железобетонная плита толщиной 200мм выполнена из бетона марки B25 W6 F75, в качестве основного армирования верхней и нижней зоны принята арматура диаметром 16 А500 с шагом 300мм в обоих направлениях. Стержни взаимно перпендикулярных направлений соединять между собой вязальной проволокой.

После монтажа сетей отверстия в стенах, предназначенные для их прокладки, заделать бетоном В 15 на мелком заполнителе.

Проектом предусмотрено строительство многоэтажного многоквартирного жилого здания переменной этажности, состоящее из двух блок-секций, сблокированных с устройством деформационного шва, плоской совмещенной кровлей и внутренним организованным водостоком.

Жилое здание сложной конфигурации в плане с размерами по разбивочным осям:

18

- 1-11, А-К – 30,31 х 16,42 м, высота по верху парапета 59,720м, 50,570м и 62,670м . - 1/1-8/1, Д/1-А/1 – 22,15 х 14,10 м, высота по верху парапета 50,57м и 59,72м . - 1/2-5/2, Д/2-А/2 – 15,34 х 14,68 м, высота по верху парапета 62,67м, 65,72м. Высота от уровня чистого пола до потолка составляет: подвального этажа – 2,65 м,

первого этажа – 3,15 м, жилых этажей со 2 по 20 – 2,77 м. Здание многоквартирного дома обеспечено лифтами грузоподъемностью 400 и 1000

кг. Проектируемое жилое здание – каркасное, с железобетонным каркасом. Схема

каркаса – безригельная. Пространственная жесткость каркаса обеспечивается совместной работой

монолитных стен, диафрагм жесткости, монолитных железобетонных колонн, и ядра жёсткости в виде объединённого монолитного железобетонного блока лестничной клетки и лифтовых шахт, объединенных между собой единым горизонтальным диском – монолитным железобетонным перекрытием. Соединение колонн и плит перекрытий в расчётной схеме - жёсткое.

Уровень ответственности жилого здания – II по ГОСТ 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования».

Степень огнестойкости здания – I (табл. 4 СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»). Класс конструктивной пожарной опасности – СО (СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»). Класс функциональной пожарной опасности жилой части здания – Ф 1.3, встроенных помещений соцкультбыта – Ф 4.3. (СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»).

За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа здания, что соответствует абсолютной отметке на местности 178,000 м.

Колонны – монолитные железобетонные сечением 300х600мм, армированные арматурой ф16-32 А500С (8шт), ф6-8 А240 ГОСТ Р5781-82, бетон кл. В25.

Перекрытия над 1-20 этажами – монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм выполнена из бетона марки В25, в качестве основного армирования верхней и нижней зоны принята арматура диаметром 12 А500 с шагом 200 мм в обоих направлениях, в качестве дополнительной арматуры принята арматура диаметром 10…16 А500, укладываемая между стержнями основного армирования. Стержни взаимно перпендикулярных направлений соединять между собой вязальной проволокой (не менее 50% пересечений).

Наружные стены запроектированы навесной конструкцией с поэтажным их опиранием на монолитные плиты перекрытия.

Конструкция наружной стены – из газосиликатных блоков D600 прочностью на сжатие В2,5 толщиной 250мм по ГОСТ 31360-2007 на цементном растворе М150 по ГОСТ 28013-98*, армированные сеткой через три ряда кладки по высоте, с облицовкой фасадной системой типа «Ceresit wm» (газосиликатный блок 250мм , клеевой слой Cerezit, фасадная минплита 100мм, базовый слой Cerezit, армированный сеткой, декоративно-защитное покрытие), и керамогранит (1 этаж, цоколь, утеплитель – мин.плита).

Внутренние стены толщиной 200 мм – монолитные железобетонные из бетона марки В25, армированные стержнями арматуры диаметром 16А500 с шагом 300 мм; из газосиликатных блоков плотностью 500 кг/м3 прочностью на сжатие В2.5 толщиной 200мм по ГОСТ 31360-2007 на цементном растворе М150 по ГОСТ 28013-98*, армированные сеткой С-1 через три ряда кладки по высоте.

Перегородки толщиной 120 мм выполнить из силикатного кирпича СУРПо-100/F25 ГОСТ 379-2015 на цементном растворе М150 по ГОСТ 28013-98*, армированные каркасом К-5 по серии 2.230-1 в.5 через 4 ряда кладки.

Перегородки толщиной 80 мм из гипсовых пазогребневых плит «ВОЛМА-плиты» шифр М 8.22-1/2010, в санузлах – влагостойкие на монтажном клее на основе гипсового вяжущего «Волма-монтаж» («Волма-монтаж Мороз»).

Шахты лифтов – монолитные железобетонные. Лестница – сборная железобетонная, монолитная железобетонная. Кровля – плоская, рулонная частично эксплуатируемая с организованным

внутренним водостоком.

19

Уровень шума и вибрации находится в пределах допустимых значений. Здание расположено в глубине существующей жилой застройки, отдалено от

магистральных улиц. Таким образом, шумозащитных мероприятий не требуется. Помещения с источником шума не располагаются смежно, над и под помещениями с

постоянным пребыванием людей. Вертикальная гидроизоляция стен подвала, соприкасающихся с землей,

предусмотрена из: - обмазочной гидроизоляции «Технониколь» - экструзионный пенополистирол «Пеноплекс 35» - рулонной гидроизоляции Пленка 200мкм - ЦСП - обмазочной гидроизоляции «Технониколь». Горизонтальная гидроизоляция в наружных и внутренних стенах предусмотрена из

цементно-песчаного раствора 1:2. Для удаления избытков тепла из помещений предусмотрена естественная вентиляция

(открывание окон), установлены регулирующие краны на приборах отопления. Санитарно-гигиенические требования выполняются посредством применения

строительных и отделочных материалов, имеющих сертификат санитарно-гигиенического соответствия и мероприятиями по компоновке помещений, входных тамбуров, отделке помещений и полов.

Пожарная безопасность здания в части конструктивных решений обеспечивается огнестойкостью несущих и ограждающих конструкций и мероприятиями по нераспространению огня.

Степень огнестойкости здания – I. Класс конструктивной пожарной опасности – СО. Класс пожарной опасности строительных конструкций: несущие стены, перекрытия,

покрытия, перегородки, стены лестничных клеток, марши и площадки лестниц, наружные стены – КО;

Мероприятия по нераспространению огня, предусмотренные в проекте: - все отверстия в противопожарных стенах и перегородках должны быть заделаны; - при прокладке трубопроводов коммуникаций через стены, перегородки и

перекрытия после установки гильз отверстия должны быть заделаны бетоном или цементно-песчаным раствором;

- после прокладки трубопроводов сквозь гильзы зазоры между трубами и гильзами зачеканить цементным раствором с добавлением асбестовой крошки или асбестового шнура.

Основной эвакуационный выход с жилых этажей предусмотрен по лестничной клетке типа Н1. Пожаробезопасные зоны размещены на переходных балконах незадымляемой лестницы.

В соответствии с п.5.18 СП 112.13330.2011, в проекте предусмотрены конструктивные элементы здания, имеющие пределы огнестойкости указанные в таблице.

Пределы огнестойкости конструктивных элементов Наименование строительных конструкций

Требуемый предел огнестойкости (факт)

Несущие стены, пилоны, колонны R 120 (R 150) Наружные навесные двухслойные стены Е 30 (Е 30) Перекрытия междуэтажные и покрытие – монолитные ж.б. REI 60 (REI 120)

Внутренние стены лестничных клеток REI 120 (REI 120) Марши и площадки лестниц R 60 (R 60)

20

Классы по пожарной опасности применяемых строительных конструкций приведены

в таблице.

Кроме этого, в соответствии п.6.25 СП 112.13330.2011 в здании на путях эвакуации проектом не применяются материалы с более высокой пожарной опасностью, чем:

• Г1, В1, Д, Т3 - для отделки стен и потолков в лестничных клетках; • Г2, В2, Д3, Т2 - для отделки стен, потолков в общих коридорах; • Г2, РП2, Д2, Т2 - для покрытий пола в лестничных клетках; • В2, РП2, Д3, Т2 - для покрытий пола в общих коридорах.

Конструкция полов, кровли, перегородок выполнена с учетом тепло- и звукоизоляции помещений, а также требований к пожарной безопасности.

Одежда полов принята в соответствии с функциональным назначением помещений. В конструкции полов жилых этажей предусмотрена стяжка для размещения инженерных коммуникаций.

Внутренняя отделка помещений здания выполнена из материалов отвечающих эксплуатационным характеристикам этих типов помещений.

Все металлические изделия окрасить эмалью ПФ - 115 ГОСТ 6465-76 за 2 раза по слою грунтовки ГФ - 021 ГОСТ 25129-82.

Поверхности железобетонных конструкций фундаментов и наружных стен, соприкасающиеся с грунтом, защищаются обмазочной гидроизоляцией «Технониколь».

По периметру здания выполняется отмостка шириной 1,0 м из асфальтобетона по щебеночной подготовке толщиной 100мм с уклоном 2% от здания.

д) Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-

технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»

Система электроснабжения Корректировка подраздела «Система электроснабжения» проектной документации

выполнена на основании задания на корректировку проектной документации. В проектную документацию, получившую ранее на проект капитального строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г, выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк,, предусматривается внесение изменений в раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», в части разработки внутренних инженерных сетей в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений. При корректировке проектной документации подраздела «Система электроснабжения», были внесены изменения по расположению оборудования и внутренних сетей электроснабжения откорректированных в соответствии с новыми

Внутренние самонесущие стены из газосиликатных блоков (200 мм) EI 60 (EI 60)

Наименование строительных конструкций

Класс по пожарной опасности строительных конструкций, не ниже

Несущие стержневые элементы (колонны, ригели и др.) К0

Стены наружные с внешней стороны К0 Стены, перегородки, перекрытия и бесчердачные покрытия К0

Стены лестничных клеток и противопожарные преграды К0

Марши и площадки лестниц в лестничных клетках К0

21

архитектурно-планировочными решениями (исключение из проекта подземной автостоянки, изменение планировочных решений помещений соцкультбыта на 1 этаже жилого здания, устройство в подвале жилого дома помещений индивидуального пользования для жильцов).

Электроснабжение проектируемого многоквартирного жилого здания №13 с встроенными помещениями соцкультбыта в г. Липецк выполняется в соответствии с ТУ № Э1675/18 от 26.09.2018 г., выданными АО «ЛГЭК». Источником электроэнергии является существующая ТП-2. Электроснабжение здания осуществляется по взаимно резервируемым кабельным линиям, запитанными от I и II секций шин РУ-0,4 кВ, данной ТП-2 по четырем точкам подключения. Электроснабжение жилого здания запроектировано алюминиевыми бронированными кабелями АВБШв-1 кВ расчетного сечения в ПНД-трубах. Все питающие проектируемые кабели прокладывают в земле в траншее на глубине 0,7 м от планировочной отметки земли. Глубина заложения кабеля (трубы) при пересечении дорог 1 м от полотна дороги.

По степени обеспечения надежности электроснабжения потребители здания относятся:

- жилая часть здания: II категория; - токоприемники противопожарных устройств (системы подпора воздуха и

дымоудаления, приборы пожарной сигнализации, имеющие собственный независимый источник питания), лифты, аварийное освещение (безопасности и эвакуационное), насосы пожаротушения, индивидуальный тепловой пункт, заградительные огни: I категория.

В электрощитовой устанавливаются вводно-распределительные устройства, состоящие из вводных и распределительных панелей. Вводная панель (ВРУ1) принята с ручным переключателем вводов. Все вводы рабочие. Распределительная панель (ВРУ2) с автоматическими выключателями на отходящих фидерах и блоком автоматического управления освещением (БАУО). Электроснабжение потребителей I категории и электроприемников систем противопожарной защиты предусматривается от отдельной вводно-распределительной панели ВРУ3 с устройством АВР, подключенной до аппаратов защиты ВРУ1. Для питания электроприемников систем противопожарной защиты (эвакуационного освещения, системы пожарной сигнализации и оповещения, противопожарной вентиляции, пожарных насосов) запроектирована панель ППУ (пункт распределительный ПР1), к которой присоединена распределительная панель с автоматическими выключателями на отходящих фидерах и с блоком автоматического управления освещением (БАУО) для питания электроприемников аварийного эвакуационного освещения. Для электроприемников офисов устанавливается панель ВРУ4. Конструкция вводных устройств выбрана с учетом обеспечения защиты измерительных цепей и силовых цепей, находящихся до приборов учета, от несанкционированного доступа с возможностью опломбирования. Аппараты защиты и управления линий, питающих противопожарные устройства, фасадная часть панели ППУ имеют отличительную окраску (красную). В случае отключения питания одной секции, конструкцией ВРУ жилого здания предусмотрено ручное переключение дежурным персоналом на один из действующих вводов. Для потребителей I категории при аварийных режимах нарушение электроснабжения восстанавливается действием АВР, установленным во ВРУ3 электрощитовой, и позволяющим производить переключение с рабочего на резервный ввод в автоматическом режиме. Мероприятия по компенсации реактивной мощности не предусматриваются.

Все применяемые в проекте ВРУ производства СОЭМИ. Общий учет электроэнергии осуществляется 3-х фазными счетчиками трансформаторного включения с классом точности 1,0, устанавливаемыми на вводных панелях ВРУ1, ВРУ3 и ВРУ4, а также 3-х фазными счетчиками прямого включения с классом точности 1,0 для учета общедомовой нагрузки; учет в квартирах выполняется однофазными счетчиками прямого включения с классом точности 1,0, устанавливаемыми в квартирных щитках. Общая расчетная мощность по объекту на ТП составляет 376,24 кВт. Мероприятия по компенсации реактивной мощности не предусматриваются. В качестве этажных щитов приняты щиты этажные.

22

Этажные щиты предназначены для ввода, распределения электрической энергии. Щит разделен на отсеки:

- абонентский - куда имеют доступ жильцы, в котором установлены выключатели автоматические для защиты линий электроснабжения квартир;

- слаботочных устройств - в котором размещаются устройства телефонных, телевизионных и радиотрансляционных сетей.

Щиток имеют нулевую защитную (РЕ) и нулевую рабочую (N) шинки и устанавливается в нише.

В квартирах устанавливаются квартирные щиты ЩКН-5 с соответствующим набором автоматических выключателей, устройств защитного отключения (УЗО). Щиты квартирные приняты открытого монтажа с вводом питания от этажных щитов однофазных питающих линий. Разводка по квартире групповых линий к нагрузкам проектной документацией не предусматривается согласно заданию заказчика. При возникновении пожара и срабатывании прибора пожароохранной сигнализации в проекте предусматривается включение систем дымоудаления и подпора воздуха в лифтовые шахты. Электропитание лифтов осуществляется от распределительной сборки ВРУ жилого дома, управление - со шкафов, поставляемых комплектно с лифтовым оборудованием. Питание теплового пункта – со щита питания ЩТК. Распределительные, силовые, групповые сети выполняются кабелем ВВГнг(А)-LS. Групповые сети аварийного (эвакуационного) освещения, силовая сеть питания противопожарных устройств выполняются кабелем ВВГнг(А)-FRLS. Магистральные и групповые сети выполняются пяти- и трехпроводными линиями, проводами с изоляцией разной цветности. Электропитание освещения общедомовых помещений, слаботочных устройств и мелкого силового оборудования осуществляется самостоятельными линиями от блока БАУО распределительного устройства. Запитка квартирных щитов выполняется кабелем скрыто в полу. Вертикальные участки (стояки) групповых линий лестничного освещения прокладываются скрыто в ПНД-трубах. В качестве источников света приняты светодиодные светильники. Типы светильников выбраны в соответствии с назначением помещений. Проектом предусмотрено рабочее, аварийное (эвакуационное) и рабочее освещение помещений. Размещение светильников аварийного освещения предусмотрено на лестничных клетках, в коридорах, лифтовых холлах, машинном помещении лифта, электрощитовой, тепловом пункте, насосной, а также в коридорах встроенных помещений соцкультбыта. Управление освещением лестничных клеток, имеющих естественное освещение, часть квартирных коридоров осуществляется светильниками с датчиками движения и фотореле. Управление освещением технических помещений осуществляется выключателями, установленными по месту. В шахте лифта освещение выполняется светильниками с энергоэкономичными лампами. Проектом предусматривается наружное освещение придворовой территории согласно ТУ № 17 от 10.07.2015г., выданные МКП «Липецкгорсвет», консольными светильниками ЖКУ-33 с натриевыми лампами ДНаТ мощностью 70 Вт, установленными на металлических опорах. Точка подключения - ближайшая опора наружного освещения. Осветительная сеть выполняется самонесущим изолированным проводом СИП-2. Сеть наружного освещения подключена к ближайшей существующей опоре наружного освещения. Управление осуществляется централизовано через диспетчерский пункт.

Проектом предусмотрено повторное заземление PEN-проводников питающей линии на вводе в проектируемое здание. Заземляющее устройство выполнить вертикальными электродами из круглой стали диаметром 20 мм и длиной 3 м. Электроды соединить между собой и с главной заземляющей шиной проектируемого здания полосовой сталью 40х5 мм. Заглубление верхнего края электродов и стальной полосы не менее 0,5 м от планировочной отметки земли. Все соединения выполнять сваркой. Согласно гл.1.7 ПУЭ (ред.7) для электроустановок напряжением до 1 кВ жилого здания выполняется заземление и выполнение защитных мер от поражения электрическим током как в нормальном режиме их работы, так и при повреждении изоляции. Электропотребители здания запитываются от источника с глухозаземленной нейтралью с применением системы ТN-C-S. Для защиты от поражения электрическим током в нормальном режиме проектом предусматриваются следующие меры защиты от прямого прикосновения:

- основная изоляция токоведущих частей электрооборудования;

23

- применение оболочек электрооборудования со степенью защиты, соответствующей категории помещений;

- применение устройств защитного отключения (УЗО). Для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции в

проекте приняты меры защиты при косвенном прикосновении: - защитное заземление электроустановки; - автоматическое отключение питания; автоматические выключатели приняты

согласно п.1.7.79 ПУЭ (ред.7) с наибольшим допустимым временем отключения в групповых сетях U~220В -0,4 сек., U~380В -0,2 сек; в цепях, питающих распределительные групповые щиты, время отключения не превышает 5 сек;

- применение двойной (усиленной) изоляции; - основная и дополнительная системы уравнивания. Основная система уравнивания потенциалов соединяет между собой следующие

проводящие части: PEN-проводники питающих линий, заземляющий проводник, присоединенный к заземлителю повторного заземления на вводе в здание, металлические трубы коммуникаций, входящие в здание, металлические части каркаса здания, заземляющее устройство молниезащиты. Соединение указанных частей выполняется с помощью главной заземляющей шины (ГЗШ). Дополнительная система уравнивания предусматривается в помещениях ванных комнат жилого здания. Согласно "Инструкции по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций" СО 153-34.21.122-2003 жилое здание по надежности защиты от прямых ударов молнии относится к III уровню. Защита здания от прямых ударов молнии выполняется молниеприемной сеткой из стальной проволоки диаметром 8 мм с шагом ячейки не более 10х10 м. Сетка укладывается на поверхность кровли. Узлы сетки соединяются сваркой. Выступающие над крышей металлические элементы должны быть присоединены к молниеприемной сетке. Токоотводы из круглой стали сечением 10 мм от металлической сетки присоединяются к заземлителям не реже чем через 20 м. Токоотводы соединяются горизонтальными поясами вблизи поверхности земли и через каждые 20 м по высоте. По периметру здания прокладывается наружный контур из горизонтальных электродов (сталь полосовая 40х5 мм), уложенных в землю на глубине не менее 0,5 м. К этому контуру в местах присоединения токоотводов приваривается по одному вертикальному электроду диаметром 16 мм и длиной 3 м. Заземляющие устройства электроустановок здания и молниезащиты общие.

Системы водоснабжения Корректировка подраздела «Система водоснабжения» проектной документации

выполнена на основании задания на корректировку проектной документации. В проектную документацию, получившую ранее на проект капитального строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г., выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, предусматривается внесение изменений в раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», в части разработки внутренних инженерных сетей в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений.

При корректировке проектной документации подраздела «Система водоснабжения», были внесены изменения по расположению оборудования и внутренних сетей водоснабжения, нагрузок, откорректированных в соответствии с новыми архитектурно-планировочными решениями (исключение из проекта подземной автостоянки, изменение планировочных решений помещений соцкультбыта на 1 этаже жилого здания, устройство в подвале жилого дома помещений индивидуального пользования для жильцов). Разводка сетей водоснабжения и канализации в квартирах и помещениях выполнена до запорной арматуры квартиры, без внутриквартирной разводки и без установки санитарно-технических приборов.

Водоснабжение проектируемого жилого дома, на хоз-бытовые и противопожарные нужды, в соответствии с выданными ОАО «ЛГЭК» техническими условиями,

24

осуществляется от водопроводной сети диаметром 300 мм (проект 12790-НВК2 «Застройка 32 и 33 микрорайонов в г. Липецке. 2 этап, выполненный ОАО «Липецкгражданпроект») проложенной в районе проектируемого объекта.

По степени обеспеченности подачи воды существующий водопровод относится к I категории. Охранная зона проектируемого трубопровода хоз-питьевого, противопожарного водоснабжения из п/э труб составляет 5,0м с каждой стороны водопроводной сети.

Проектные решения по объекту предусматривают прокладку наружных сетей водоснабжения от существующей водопроводной сети диаметром 300 мм до ввода в жилой дом и разводку внутренней водопроводной сети от проектируемого ввода хоз-питьевого, противопожарного водопровода до запорной арматуры трубопровода.

Наружные сети водоснабжения Проектируемые наружная водопроводная сеть предусматривается из

полиэтиленовых напорных труб ПЭ100 SDR17 питьевая ГОСТ 18599-2001 с номинальным рабочим давлением 1,0 МПа.

Проектом предусматривается подача воды в жилой дом из наружной сети водоснабжения через два ввода диаметром 100 мм для жилой части и один ввод диаметром 32 мм для встроенных помещений.

На проектируемой водопроводной сети предусмотрены колодцы из сборных ж/б элементов по серии 3.900.1-14 «Изделия железобетонные для круглых колодцев водопровода и канализации» с запорной арматурой.

В качестве запорной арматуры на проектируемой водопроводной сети предусмотрена установка упругозапирающейся клиновой задвижки с гладким проходным каналом 30Ч39Р. Максимально допустимое эксплуатационное давление задвижки – 1,0 Мпа. Тип присоединения к трубопроводу – фланцевое соединение.

В водопроводных колодцах и на сети в необходимых местах устанавливаются бетонные упоры из бетона марки В7,5.

Глубина заложения проектируемой наружной водопроводной сети – от 1,8 ниже отметки поверхности земли.

В стесненных местах разработку грунта вести вручную с креплением стенок траншеи переносными щитами.

Дно траншеи после отрывки очистить и спланировать с последующим тщательным уплотнением.

После производства строительно-монтажных работ произвести промывку, дезинфекцию и гидравлические испытания водопроводной сети в соответствии со СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации» и СП 40-102-200 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования».

Испытательное давление для полиэтиленовых труб – 0,75МПа. Наружное пожаротушение проектируемого жилого дома предусмотрено от ранее

запроектированных пожарных гидрантов (проект 12790-НВК2 «Застройка 32 и 33 микрорайонов в г. Липецке. 2 этап», выполненный ОАО «Липецкгражданпроект»).

Расстояние до самой дальней точки жилого дома от пожарных гидрантов при тушении возможных пожаров с учетом прокладки рукавных линий не превышает 200м, что соответствует требованиям норм п.9.11 СП 8.13130.2009.

Подъезд пожарных автомобилей к пожарным гидрантам осуществляется по существующим автодорогам с твердым покрытием, рассчитанным на нагрузку от пожарного автомобиля.

Внутренние сети водоснабжения Проектные решения по объекту предусматривают раздельные сети водоснабжения

жилой части и встроенных помещений. Проектируемые внутренние магистральные трубопроводы холодного

водоснабжения, стояки предусмотрены из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*.

25

Магистральные трубопроводы, проходящие в подвале изолировать от конденсации влаги и теплопотерь.

Тепловую изоляцию трубопроводов выполнить теплоизоляционными трубками из вспененного полиэтилена Kflex.

В соответствии СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» п.7.4.5 на хоз-питьевом водопроводе в санузлах квартир после прибора учета запроектирован кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры.

Проектируемое жилое здание оборудуется системой внутреннего противопожарного водопровода.

Сеть внутреннего пожаротушения проектируется из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*.

В качестве пожарных кранов приняты вентили запорные пожарные с муфтой КПЛ-50, в комплекте с головкой ГМ-50, рукавом «Универсал» длинной 20 м и головками ГР-50, стволом РС-50 (диаметр спрыска 16 мм).

Согласно п.4.1.13 СП 10.13130.2009 пожарные краны монтируются на высоте 1,35 м от пола помещения и размещены в пожарных шкафах типа ШПК-310Н.

Общий расход воды на хозяйственно-бытовые нужды жилого дома - 206,5 м3/сут.; 29,12 м3/ч., в т.ч расход воды на горячее водоснабжение жилого дома - 63,0 м3/сут; 10,5 м3/ч. Расход воды на хозяйственно-питьевые нужды встроенных помещений (в т.ч.

горячее водоснабжение Т3) – 2,1 м3/сут; 1,6 м3/ч. Расход воды на внутреннее пожаротушение жилой части - 3 струи по 2,6 л/с (пункт

4.1.1 табл.1, табл.3 СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности» для жилых зданий при числе этажей свыше 16 до 25 включительно и общей длине коридора свыше 10 м).

При принятой продолжительности работы пожарных кранов 3 часа (п.4.1.10 СП 10.13130.2009) и расходе воды на внутреннее пожаротушение 3 струи по 2,6 л/с (пункт 4.1.1 табл.2 СП 10.13130.2009) необходимый объем воды на внутреннее пожаротушение жилой части составит 84,24 м3.

Расход воды на наружное пожаротушение 30 л/с (пункт. 5.2 табл. 2 СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности» для зданий функциональной пожарной опасности Ф1,3 высотой более 16 этажей и строительным объемом более 50 тыс. м3.

При принятой продолжительности тушения пожара 3 часа и расходе воды на наружное пожаротушение 30 л/с необходимый объем воды на наружное пожаротушение составит 324 м3.

Системы водоотведения. Корректировка подраздела «Система водоотведения» проектной документации

выполнена на основании задания на корректировку проектной документации. В проектную документацию, получившую ранее на проект капитального

строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г., выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, внесены изменения в раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» проектной документации в части разработки внутренних инженерных сетей в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений.

При корректировке проектной документации подраздела «Система водоотведения», были внесены изменения по расположению оборудования и внутренних сетей водоотведения, нагрузок, откорректированных в соответствии с новыми архитектурно-

26

планировочными решениями (исключение из проекта подземной автостоянки, изменение планировочных решений помещений соцкультбыта на 1 этаже жилого здания, устройство в подвале жилого дома помещений индивидуального пользования для жильцов). Отвод канализации из квартир и помещений выполнен, без устройства подводки к санитарно-техническим приборам и без установки санитарно- технических приборов.

Водоотведение хоз-бытовых стоков от проектируемого жилого дома предусмотрено по проектируемой системе самотечной канализации, проложенной в районе объекта проектирования, в ранее запроектированный самотечный канализационный коллектор диаметром 250 мм (проект 12790-НВК4 «Застройка 32 и 33 микрорайонов в г. Липецке. IV этап», выполненный ОАО «Липецкгражданпроект»).

Общий расход канализационных стоков проектируемого жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями соцкультбыта составляет: 157,5 м3/сут.

Состав исходных сточных вод принят по среднестатистическим данным. Проектные решения по объекту предусматривают отвод бытовых сточных вод К1 от

санитарно-технических приборов, установленных в жилом части и встроенных помещениях в проектируемую наружную самотечную сеть хоз.- бытовой канализации с подключением к ранее запроектированной системе самотечной канализации диаметром 250 мм.

Проектными решениями по объекту предусмотрены раздельные системы сбора и отвода сточных вод от жилой части и встроенных помещений.

Наружные сети канализации Проектные решения по прокладке наружной сети хоз-бытовой канализации К1

предусматривают отвод бытовых сточных вод от канализационных колодцев №1, 2 по спроектированному безнапорному канализационному коллектору диаметром 150 мм в самотечную канализационную сеть хоз. – бытовой канализации диаметром 250 мм проходящую в районе объекта проектирования.

Проектируемая наружная самотечная сеть хоз-бытовой канализации К1 предусмотрена из трубы полиэтиленовой двухслойной гофрированной безнапорной раструбной DN/OD 160 SN8 ГОСТ 54475-2011.

Глубина заложения самотечного канализационного коллектора – от 1,6 м ниже отметки поверхности земли.

На проектируемой канализационной сети предусмотрены колодцы из сборных ж/б элементов по серии 3.900.1-14 «Изделия железобетонные для круглых колодцев водопровода и канализации».

После производства строительно-монтажных работ произвести промывку, дезинфекцию и гидравлические испытания канализационной сети в соответствии со СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации».

Внутренняя канализационная сеть Внутренние канализационные сети, выпуски хоз-бытовой К1 канализации

запроектированы из полипропиленовых самотечных труб диаметром 50-150 мм по ГОСТ 32414-2013.

Средства крепления труб располагаются под раструбами. Для ликвидации засоров на внутренней сети канализации предусмотрены ревизии и

прочистки. Вентиляция канализационной сети предусмотрена через стояки, выведенные выше

кровли на 0,2м и вентиляционные клапана (для санитарных узлов встроенно-пристроенных помещений) устанавливаемые на невентилируемые канализационные стояки.

Вентиляционный клапан предназначен для предотвращения срыва гидрозатвора с санитарно-технических приборов, а также для предотвращения попадания загрязненного воздуха из канализационной сети в помещения.

Пропуск трубопроводов через перекрытия предусмотрен с установкой противопожарных самосрабатывающих муфт марки РТМК ТУ 5285-001-71456910-05 предназначенных для обеспечения огнезащиты и предотвращения распространения огня.

Испытание системы внутренней канализации производится путем наполнения трубопровода на высоту этажа.

Отвод ливневых стоков и талых вод с кровли проектируемого здания и территории объекта осуществляется открытым способом на спланированный рельеф местности.

27

Расчетный расход дождевых стоков – 10,89 л/с. Объем ливневых стоков с кровли зданий и территории – 13,07 м3/ливень (при

принятой интенсивности дождя – 80 л/с и расчетной продолжительности дождя - 20мин.) Сброс дождевых стоков и талых вод с кровли проектируемого здания

осуществляется системой внутренних водостоков с выбросом на отмостку. Для сбора и отвода дождевых и талых вод с кровли проектируемого жилого дома

предусматривается установка воронки кровельной типа ВК-01.100 с электрообогревом. Система внутренних водостоков предусмотрена из труб НПВХ, отвод от стояков до

выпусков – из стальных труб с грунтовкой и окраской (ГОСТ 10704-96). Для ликвидации засоров на внутренней сети ливневой канализации предусмотрены

ревизии. В соответствии с СП 30.13330.2016 проектные решения по объекту,

предусматривают отводом талых вод с кровли проектируемого жилого дома в зимний период года через гидравлический затвор в сеть проектируемой хоз.- бытовой канализации.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. В проектную документацию, получившую ранее на проект капитального

строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г., выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, внесены изменения в раздел 5 подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" проектной документации, в части разработки систем и схем внутренних инженерных сетей отопления и вентиляции, тепловых и электрических нагрузок, в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений (исключение из проекта подземной автостоянки, изменение планировочных решений помещений соцкультбыта на 1 этаже жилого здания, устройство в подвале жилого дома помещений индивидуального пользования для жильцов). Система отопления здания запроектирована однотрубная, вертикальная, с тупиковой разводкой подающих магистральных трубопроводов и обратных магистралей по подвалу, вместо ранее запроектированной горизонтальной поквартирной разводки.

Теплоснабжение здания осуществляется от проектируемой теплотрассы до проектируемых ИТП, расположенных в подвале здания. Проектом предусмотрено устройство двух ИТП – один для жилой части, второй для помещений соцкультбыта. Учет расхода тепла и параметров теплоносителя осуществляется приборами учета, которые установлены в помещениях тепловых пунктов.

Теплоноситель: до ИТП 114-70°С; после ИТП 90 - 65°С; Согласно техническим условиям ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» № 156-ОКС от

12.03.2014 г. на присоединение к тепловой сети, выданным ОАО "КВАДРА - ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" Филиал ОАО "КВАДРА" - "ВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРАЦИЯ", предусматривается прокладка трубопроводов с заводской теплогидроизоляции в полиэтиленовой оболочке.

Точка подключения – тепловые камеры УТ 13 и УТ 23 на тепломагистрале в 33 микрорайоне.

Теплоноситель - вода с параметрами 114-70°С. Отметка линии статического давления - 235м. Расход теплоносителя составляет 23,43 т/час. Соответственно для этого расхода

подобран диаметр трубопроводов теплосети 133х4.0мм. В проекте применены предварительно изолированные трубы в ППУ изоляции.

Отопление жилой части. Система отопления здания запроектирована однотрубная, вертикальная, с тупиковой

разводкой подающих магистральных трубопроводов и обратных магистралей по подвалу. Прокладка стояков предусмотрена открытая.

28

Отопительные приборы - биметаллические радиаторы РБС 500/80 с терморегуляторами. Для поквартирного учета тепла на каждом отопительном приборе установлен счетчик распределитель INDIV-5.

Для возможности отключения стояков и их гидравлической увязки проектом предусмотрена установка шаровых кранов и автоматических регуляторов постоянства расхода типа "AB-QM" фирмы "Данфосс". Регуляторы устанавливаются на обратной части стояка (в подвале), выполняя одновременно функции запорной арматуры, шаровые краны установлены под подшивным потолком последнего этажа. Спуск воды из стояков производится через спускные шаровые краны. Выпуск воздуха - с помощью кранов Маевского, установленных под потолком последнего этажа.

Для регулирования теплоотдачи на подводках каждого радиатора в квартирах устанавливаются клапаны радиаторных терморегуляторов типа RA-N фирмы "Данфосс". Стояки, проходящие по лестничной клетке и лифтовому холлу, выполнены проточными.

Воздух из систем отопления удаляется с помощью вертикального воздухосборника, установленного на главном стояке в коридоре под потолком последнего этажа. Дренаж от воздухосборника выводится в спускной приямок в ТУ. Спуск воды из магистралей систем отопления предусмотрен через спускные краны, установленные в нижних точках систем, в подвале.

Металлические трубопроводы после монтажа и гидравлического испытания систем отопления очистить от грязи и ржавчины, и покрыть масляной краской за 2 раза.

Тепловую изоляцию металлических трубопроводов системы отопления, проложенных по подвалу, по последнему этажу и главный стояк выполнить с помощью трубной изоляции марки K-FLEX ST, которая имеет вид полых труб длиной 2м. Крепление трубной изоляции на трубопроводах осуществляется с помощью специального клея и скотча шириной 50мм.

Трубопроводы систем отопления приняты из стальных труб по ГОСТ 3262-75 - ∅15-∅40 и по ГОСТ 10704-91 - ∅50 и больше с уклоном не менее 0,002 в сторону теплового пункта.

Отопление офисных помещений. Система отопления офисных помещений запроектирована двухтрубная с нижней

разводкой магистралей по подвалу и раздельными контурами для радиаторного отопления 1 этажа.

В качестве нагревательных приборов для офисных помещений использованы биметаллические радиаторы РБС 500/80 с терморегуляторами.

Воздух из систем отопления удаляется через краны Маевского, установленных на отопительных приборах.

Регулирование теплоотдачи отопительных приборов осуществляется регулирующими клапанами RА-N фирмы «Данфосс».

Для гидравлической увязки системы отопления на ответвлениях устанавливаются ручные балансировочные клапаны фирмы ООО «Данфосс».

Магистральные трубопроводы, прокладываемые по подвалу, и подводки к отопительным приборам запроектированы из стальных труб. Трубы ∅15-40 мм приняты водогазопроводные по ГОСТ 3262-75*, а ∅50 мм и более - стальные электросварные по ГОСТ 10704-91.

Разводка трубопроводов по подвалу и 1 этажу офисных помещений из сшитого полиэтилена фирмы STOUT предусмотрена в конструкции пола. Компенсация температурных удлинений трубопроводов из сшитого полиэтилена осуществляется за счет самокомпенсации участков трубопроводов.

Вентиляция жилой части. Вентиляция жилого здания со встроенными помещениями запроектирована с

естественным и частично с механическим побуждением. Приток воздуха предусматривается через открываемые фрамуги окон. Удаление

воздуха предусмотрено из помещений кухонь, санузлов и кладовых через приставные короба с выбросом воздуха выше кровли через вытяжные шахты.

29

Для усиления тяги на последних этажах из кухонь и санузлов установлены малогабаритные, бытовые, малошумные вентиляторы

Для удаления воздуха из помещений используются регулируемые решетки марки АМР фирмы «Арктос», которые комплектуются регуляторами расхода воздуха.

Расчетные параметры воздуха в помещениях жилого дома приняты по оптимальным нормам ГОСТ 30494-96. Кратность воздухообмена в помещениях предусмотрена в соответствии с таблицей 9.1 СП 54.133302011.

Вентиляция офисных помещений. Вентиляция офисных помещений запроектирована с естественным и, частично, с

механическим побуждением. Приточная вентиляция встроенных помещений выполняется системами П1-П2 для

подвала, установки размещены в подвале с забором воздуха через воздухозаборные шахты. Удаление воздуха предусмотрено вытяжными вентиляторами с выбросом воздуха с помощью воздуховодов выше уровня кровли.

Воздуховоды систем вентиляции в пределах обслуживаемого этажа приняты класса «П» из оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80.

Для подачи и удаления воздуха из помещений здания используются регулируемые решетки АМР фирмы «Арктос». Воздухораспределители снабжены устройствами для регулирования расхода воздуха.

Инженерно-технические решения в части энергоэффективности в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха помещений

Проектом предусмотрено устройство погодозависимых автоматизированных тепловых узлов, что позволяет экономить теплоноситель на нужды теплоснабжения здания;

- система отопления здания запроектирована однотрубная, вертикальная, с тупиковой разводкой подающих магистральных трубопроводов под потолком верхнего этажа и обратных магистралей по подвалу и установкой на каждом отопительном приборе счетчика распределителя INDIV-5 и балансировочной арматуры;

- отопительные приборы, оснащены терморегуляторами; - в системе вентиляции использованы вентиляционные решетки с регулируемым

расходом воздуха; - вентиляция рассчитана на нормативные показатели воздухообмена, что исключает

дополнительные теплопотери на нагрев приточного воздуха. Сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение

на производственные и другие нужды. Расход тепла на отопление, кВт (ккал/час)

Расход тепла на вентиляцию, кВт (Гкал/час)

Расход тепла на горячее

водоснабжение кВт (ккал/час)

ИТОГО тепла, кВт (ккал/час)

Установленная мощность эл. двигателя,

кВт 576,52

(497000) - 737,76

(636000) 1314,28

(1133000) 4,1

Сети связи

Корректировка проектной документации, получившая ранее на проект капитального строительства положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г., выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, предусматривает внесение изменений в раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» проектной документации в части разработки внутренних инженерных сетей в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений. При корректировке проектной документации подраздела «Сети связи», были внесены следующие изменения в соответствии с новыми архитектурно-планировочными решениями (исключение из проекта

30

normacs://normacs.ru/4NE?dob=40118.000000&dol=40282.617141

подземной автостоянки, изменение планировочных решений помещений соцкультбыта на 1 этаже жилого здания, устройство в подвале жилого дома помещений индивидуального пользования для жильцов): откорректирована ёмкость сети связи с учётом изменения количества абонентов, подключаемых к сети связи общего пользования.

Исходными данными для разработки подраздела «Сети связи» послужили: - задание на проектирование, выданное и утвержденное заказчиком; -технические условия №ЛПЦ-02-05/463 от 25.07.2019 на систему домофонизации

для объекта: «Жилые здания переменной этажности №13, №13а с объектами соцкультбыта и многоуровневая гараж-стоянка №13/1 в 32-33 мкр. г. Липецка. 3 этап. Жилое здание №13 с объектами соцкультбыта»», выданные АО «ЭР-Телеком Холдинг», филиал в г. Липецк;

- Технические условия АО «Дом.ru» на предоставление услуг связи для целей кабельного вещания №ЛПЦ-02-05/462 от 25.07.2019 г;

- Технические условия № ЛПЦ-02-05/428 от 11.01.2019 г. для предоставления услуг доступа в интернет, цифрового и кабельного телевидения, телефонии и радиофикации, выданные АО «ЭР-Телеком Холдинг», филиал в г. Липецк;

- Технические условия на диспетчеризацию лифтов проектируемого многоэтажного многоквартирного жилого здания с помещениями соцкультбыта, выданные ООО «ЛифтСервис» №53 от 05.02.2019 г.

Проектом предусматривается оснащение жилого дома со встроенными помещениями соцкультбыта средствами телефонизации, радиофикации, кабельного телевидения, автоматической пожарной сигнализацией, охранным видеонаблюдением, системой автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования. По техническим условиям №ЛПЦ-02-05/428 от 11.01.2019 оператором услуг стационарной связи для проектируемого объекта является АО «ЭР-Телеком Холдинг». На основании заключённого договора АО «ЭР-Телеком Холдинг» будет выполнять монтаж сетей интернет, телефонизацию и радиофикацию объекта. В соответствии с техническими условиями выданными «ЭР-Телеком Холдинг», для телефонизации проектируемого здания предусматривается от существующего здания, расположенного по ул. Свиридова, д.6 прокладка трубы ПВХ диаметром 110 в грунте до проектируемого объекта. В существующей и вновь проектируемой телефонной канализации от телекоммуникационного узла, расположенного по ул. Свиридова, дом №6 проложить волоконно-оптический кабель ОКСТМН 10-02-0,22-16-(2,7) до проектируемого жилого здания. Телекоммуникационные шкафы ТШ (телекоммуникационный шкаф коллективного доступа) устанавливаются в подвале здания. Телефонизация предназначается для оказания услуг телефонии, доступа в Интернет и IР-телевидения. Количество точек подключения к телефонной сети общего пользования – 212. Количество радиоточек – 212. Проектом предусмотрен монтаж распределительной телефонной сети по проектируемому объекту кабелем UTP 4x2x0,52 5е категории от телекоммуникационных шкафов (ТШ) к коробкам в слаботочных отсеках этажных электрощитов. Абонентская проводка будет выполняться по заявкам жильцов. Предусмотрена прокладка кабелей UTP 4x2x0,52 в помещение соцкультбыта. Радиофикация проектируемого объекта осуществляется от IP-конвертеров в ТШ (телекоммуникационных шкафах), установленных в подвале. Конвертер позволяет осуществить организацию каналов проводного радиовещания через сети Ethernet. От конвертора осуществляется разводка в жилых секциях здания по стоякам в этажных шкафах в слаботочном отсеке проводом ПРППМ 2х1,2 и до помещений соцкультбыта с установкой ограничительных коробок. Магистральные сети телевидения выполняются кабелем RG-6 uw в слаботочном отсеке этажного шкафа совместно с сетями радиотрансляции. В отсеке связи этажного щитка монтируются распределительные телевизионные коробки для присоединения абонентского телевизионного кабеля. Ввод в квартиру абонентского кабеля производится по заявке жильцов после окончания строительства дома. Предусматривается молниезащита телевизионных антенн от защитного заземляющего устройства здания. Соединение выполняется стальной проволокой диаметром 8 мм. Для ограничения несанкционированного доступа посторонних лиц в жилую часть здания, встроенные помещения соцкультбыта проектом предусматривается организация СКУД. Для строительства домофонной сети предусмотрена установка на лицевой стороне створки

31

входной двери жилого дома вызывной панели «Beward» DKS15120 со встроенной камерой видеонаблюдения.

Диспетчеризация лифта осуществляется с помощью комплекса дистанционного диспетчерского контроля GSM в составе лифтовых блоков БЛ. Подключение сетей диспетчеризации лифтов, в соответствии с техническими условиями №53 от 05.02.2019 г. выданными ООО «ЛифтСервис», предусмотрено от диспетчерского пункта, расположенного в г. Липецке, по ул. Бехтеева, д. №4 модулем связи GSM. Блок контроля линии размещается на последнем этаже остановки на боковой стенке станции управления лифтом и предназначен для сбора и передачи информации, поступающей от ПСИГС на модем GSM-3G через радиоканал в формате GSM.

Объект подлежит оборудованию автоматической пожарной сигнализацией (жилое здание, встроенные помещения соцкультбыта). Система автоматической пожарной сигнализации разработана на базе оборудования производства ЗАО НВП «Болид» (РОССИЯ). Проектом предусмотрена защита жилой части здания приёмно-контрольным охранно-пожарным С-2000М. В качестве технических средств обнаружения пожара приняты к установке: дымовые автономные извещатели (в жилых помещениях квартир), тепловые пожарные извещатели (в прихожих квартир), дымовые пожарные извещатели (во внеквартирных коридорах, лифтовых холлах, офисные помещения), ручные извещатели, расположенные у эвакуационных выходов с этажей для жилой части, у эвакуационных выходов наружу из офисных помещений. Все квартирные пожарные извещатели и извещатели помещений соцкультбыта подключаются к поэтажно расположенным приемно-контрольным приборам. Объект оборудуется СОУЭ 1-го типа со звуковым способом оповещения в жилой части и в нежилых помещениях 1 этажа. Оповещение включается автоматически по сигналу от установки пожарной сигнализации. Звуковые оповещатели обеспечивают общий уровень звука (уровень звука постоянного шума вместе со всеми сигналами, производимыми оповещателями) не менее 75 дБА на расстоянии 3 м от оповещателя, но не более 120 дБА в любой точке защищаемого помещения. Световые оповещатели предусматриваются у эвакуационных выходов с этажей или непосредственно наружу. Линии шлейфов и связи между приборами АУПС и СОУЭ выполняются огнестойкими кабелями с низким дымо- и газовыделением.

е) Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» В проектную документацию, получившую ранее на проект капитального

строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г., выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, внесены изменения в раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений.






- изменение отделки фасадов: использование фасадной системы «Ceresit WM» и керамогранита (1 этаж, цоколь), изменение типа остекления лоджий и балконов.

В рассматриваемом разделе проекта определена степень воздействия проектируемого объекта на окружающую среду, проведена комплексная оценка влияния выбросов вредных веществ с учётом всех источников выбросов на площадке, шумового воздействия на прилегающую территорию, а также воздействия на почву, подземные и

32

поверхностные воды, разработаны мероприятия по предупреждению и снижению негативных воздействий на окружающую среду.

Атмосферный воздух Одним из источников выделения вредных веществ являются легковые автомобили

на подземной автостоянке, открытой двухуровневой автостоянке и на наземных автопарковках.

В настоящем проекте выполненные расчеты рассеивания показывают, что приземные концентрации выбросов загрязняющих веществ в расчетных точках жилой застройки не превышают гигиенических нормативов для селитебных территорий.

Согласно приведенному в настоящей работе анализу, приземные концентрации выбросов вредных веществ в атмосфере на границе селитебной территории не превышают гигиенических нормативов, поэтому разработку мероприятий по уменьшению выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, мероприятий по регулированию выбросов загрязняющих веществ при неблагоприятных метеорологических условиях выполнять нецелесообразно. Контроль над загрязнением воздушного бассейна не проводится.

Земельные ресурсы и почвенный покров. Загрязнение почвенного покрова отходами, которые образуются при эксплуатации

проектируемого жилого здания, не происходит. Данные отходы предусмотрено собирать в контейнеры на специально оборудованных площадках и далее вывозить в соответствии с санитарными нормами.

В настоящее время участок свободен от застройки и зеленых насаждений. На участке проектируемого строительства проектом предусмотрена срезка плодородного слоя. Нарушенный почвенный слой в процессе строительства восстанавливается в период выполнения работ по благоустройству. На период строительства почвенный слой срезается и отвозится для хранения в специально установленные администрацией города места. Выемка грунта при планировке площадки и подготовке фундаментов под строительство компенсируется его использованием при благоустройстве территории. Излишки грунта используются для рекультивации полигона «Венера». Нарушение или загрязнение прилегающих земель в процессе строительства и эксплуатации проектируемого объекта не предполагается.

Охрана вод и водных объектов При эксплуатации объекта не происходит воздействия на поверхностные воды. Сбор

воды с кровли проектируемого жилого здания осуществляется системой внутренних водостоков с выбросом воды на отмостку и переключением на зимний период времени в систему канализации.

Для исключения загрязнения подземных вод в период производства строительно-монтажных работ применяются организационные мероприятия, связанные с устройством котлованов и их обратной засыпкой в сжатые сроки. При продолжительных дождях применяется водопонижение со сбросом поверхностного стока на рельеф в пониженную часть стройплощадки с последующим сбросом в сети ливневой канализации.

Для исключения загрязнения подземных вод в период производства строительно-монтажных работ применяются организационные мероприятия, связанные с устройством площадок под контейнеры для складирования отходов.

Отходообразование Для сбора и временного хранения образующихся отходов согласно с санитарными

правилами обращения, накопления и временного хранения отходов, оборудуют специальные площадки. Сбор и вывоз отходов осуществляют по классам опасности в соответствии с санитарными нормами.

ТБО и мусор от уборки помещений строительной организации складируются в контейнеры на территории стройплощадки. Для временного хранения отходов на месте проведения строительных работ предусмотрен контейнер. Негативное воздействие на окружающую среду в процессе строительства от отходообразования минимизировано.

Шумовое воздействие на окружающую среду Шумовое воздействие от проектируемого объекта на границе селитебной

территории не превышает предельно допустимых уровней. В дневное и ночное время

33

превышение предельно-допустимых уровней в точках К1-К8 не наблюдается. Проведение шумозащитных мероприятий не требуется.

При выполнении строительно-монтажных работ происходит шумовое воздействие на прилегающую территорию.

Основными источниками шума являются: - шум дорожной техники – 80 дБА; - погрузочно-разгрузочные работы – 70 дБА; - ведение работ связанное с ударами молотков и т.п - 50 дБА; Таким образом, суммарный уровень шума составляет: (80,70,50)=80,4 дБА, что не превышает нормируемых значений для промплощадок.

Работы будут проводиться только в дневное время суток. Шумовое воздействие от производства СМР для дневного времени определялось у

ближайшего жилого дома в контрольной точке К1. С целью снижения шумового воздействия при СМР предусматривается

последовательное использование машин и механизмов. Доставка материалов и строительных конструкций носит нерегулярный характер и фоновое загрязнение прилегающей территории практически не изменится.

Санитарно-защитная зона По санитарно-защитной зоне жилой дом согласно санитарной классификации

производств по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» не классифицируется. Организация СЗЗ не требуется.

ж) Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Корректировка раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

проектной документации выполнена на основании задания на корректировку проектной документации.

В проектную документацию, получившую ранее на проект капитального строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г., выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, внесены изменения в раздел 9 ««Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" проектной документации, в части разработки систем и схем противопожарного водоснабжения, внутренних инженерных сетей, в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений (исключение из проекта подземной автостоянки, изменение планировочных решений помещений соцкультбыта на 1 этаже жилого здания, устройство в подвале жилого дома помещений индивидуального пользования для жильцов).

При корректировке проектной документации раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", были внесены изменения по расположению противопожарного оборудования и внутренних сетей противопожарного водоснабжения, сетей электроснабжения откорректированных в соответствии с новыми архитектурно-планировочными решениями. Согласно новым решениям исключены места для парковки автомашин, а на освободившейся площади предусмотрено размещение помещений индивидуального пользования.

Объемно-планировочные и конструктивные решения жилых зданий соответствуют требованиям СП 2.13130.2012 и СП4.13130.2013 каждой секции, предъявляемым к зданиям многоквартирного жилого дома II степени огнестойкости, класса С0.

Высота здания (разность отметок поверхности проездов для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема в наружной стене верхнего этажа) не превышает предельного значения – 50,0 м, установленного табл. 6.8 СП 2.13130.2012.

Пределы огнестойкости несущих конструкций соответствуют требованиям табл. 21 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». В соответствии с требованиями п. 7.1.10 СП 54.13330.2011 помещения подвального

этажа каждой секции проектируемого здания жилого многоквартирного дома разделены противопожарными стенами 1-го типа на отсеки, площадью не более 500 м2.

34

Стены и перегородки, отделяющие внеквартирные коридоры от других помещений, предусматриваются с пределом огнестойкости не менее EI 45.

В соответствии с требованиями п. 7.1.12 СП 54.133330.2011 встроенные в жилое здание помещения общественного назначения отделяются от помещений жилой части глухими противопожарными стенами, перегородками и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 45.

Двери технических (пожароопасных) помещений офисов выполнены с пределом огнестойкости не менее EI 30.

Межквартирные ненесущие стены и перегородки обеспечивают предел огнестойкости не менее EI 30 и классом пожарной опасности К0.

В здании многоквартирного жилого дома №13 (поз. 2), предусмотрена незадымляемая лестничная клетка типа Н1, а также дымоудаление при пожаре из коридоров и подача наружного воздуха в шахты лифтов.

В соответствии с требованиями п. 5.4.12 СП 1.13130.2009 проход в наружную воздушную зону лестничной клетки типа Н1 предусматривается через лифтовой холл, ограждающие конструкции (стены, перегородки и двери) которого отвечают требованиям, предъявляемым к противопожарным преградам 1-го и 2-го типа.

Лестнично-лифтовые узлы выделяются противопожарными стенами 1-го типа. Ограждающие конструкции купе кабины лифтов изготавливаются из негорючих

материалов или материалов группы горючести Г1. Остекление дверей, отделяющих лестничные клетки от приквартирных холлов,

предусматривается армированным стеклом. Проектные решения по генеральной планировке объектов проектирования

способствуют успешному маневрированию пожарных подразделений при тушении возможного пожара и препятствуют распространению огня с одного здания на другое.

Основной подъезд пожарной техники к проектируемому объекту предусмотрен со стороны улицы Минской.

К проектируемым зданиям предусмотрены подъезды для пожарных автомобилей с двух продольных сторон по проездам с твердым покрытием (п. 8.1 СП 4.13130.2013).

Конструкция дорожной одежды проездов рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей.

Ширина проездов для пожарной техники составляет не менее 4.2 м ( СП 4.13130.2013).

Расстояние от внутреннего края проездов до наружных стен предусматривается 8-10 метров (СП 4.13130.2013).

Ширина подъездных путей и радиусы поворотов приняты исходя из габаритов и маневренных возможностей подвижного состава, а также с учетом возможности проезда пожарных машин к жилому дому.

Проектные решения по генеральной планировке объектов проектирования способствуют успешному маневрированию пожарных подразделений при тушении возможного пожара и препятствуют распространению огня с одного здания на другое.

Наружное пожаротушение запроектировано от 2-ух проектируемых пожарных гидрантов, расположенных вблизи проектируемых зданий, на расстоянии не более 150м, что обеспечивает расход воды не менее 30 л/с (СП 8.13130.2009).

Необходимые расходы и напоры в проектируемой водопроводной сети обеспечивает существующая повысительная насосная станция, с автоматизированной насосной установкой.

В насосной станции предусматриваются две всасывающих и две напорных линии в соответствии с СП 8.13130.2009.

При включении одной всасывающей (напорной) линии остальные рассчитаны на пропуск полного расчетного расхода воды на тушение пожара в соответствие с требованиями п. 7.9 СП 8.13130.2009.

Тушение возможного пожара проектируемого объекта предусматривается проводить силами и средствами ГПС МЧС России по Липецкой области.

Время следования в пути подразделений ГПС до проектируемого объекта не более 10 минуты (ПЧ-41).

35

Пожарно-техническая характеристика здания По функциональной пожарной опасности, согласно ст. 32 ФЗ-123 здания

многоквартирного жилого дома относятся к классу Ф 1.3. Степень огнестойкости жилого здания №13 (поз. 2 по генплану) – I. Класс конструктивной пожарной опасности – С0. Площадь застройки жилого здания – 1 246,0. Строительный объём – 66683 м3. В целях предотвращения распространения пожара и продуктов его горения блок-

секция жилого здания запроектированы в виде самостоятельного пожарного отсека, обеспеченного эвакуационными выходами и инженерными коммуникациями.

Двери электрощитовой, машинных отделений лифтов, венткамер, тепловых узлов, выходов на технический этаж и кровлю (пожароопасных помещений) запроектированы с пределом огнестойкости не менее EI 30.

В секциях подвальных этажей, выделенных противопожарными преградами, предусматриваются окна размерами 0.9х1.2 м с приямками (свободная поверхность окон с приямками принята по расчету, не менее 0.2% площади пола подвальных помещений).

Размеры приямка позволяют осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка не менее 0.7 м).

В ходе проектирования эвакуационных путей и выходов предусматривается соответствие количества эвакуационных выходов, их суммарной ширины и минимальных размеров, протяжѐнности путей эвакуации, конструктивного исполнения эвакуационных путей и выходов, а также наличие и качество организационных мероприятий по обеспечению безопасности людей на случай возникновения пожара.

Особое внимание при проектировании объекта уделяется обеспечению безопасной эвакуации маломобильных посетителей.

Эвакуационные пути в пределах помещений обеспечивают безопасную эвакуацию людей через эвакуационные выходы из каждого помещения квартиры без учета применяемых в нѐм средств пожаротушения.

Пожарная опасность строительных материалов поверхностных слоев конструкций (отделок и облицовок) в помещениях и на путях эвакуации за пределами помещений принята в соответствии с функциональной пожарной опасностью помещений и здания с учѐтом других мероприятий по защите путей эвакуации.

Высота зданий многоквартирных жилых домов, не превышает предельного значения 50.0 м, установленного СП 2.13130.2012 для жилых многоквартирных зданий II степени огнестойкости, класса С0.

Все помещения здания жилого дома обеспечены эвакуационными выходами с распашными дверями в проѐмах на путях эвакуации.

Из помещений соцкультбыта(при количестве людей менее 50 человек), размещенных на 1-ом этаже каждого из проектируемых зданий жилых домов имеется по два обособленных эвакуационных выходов непосредственно наружу.

Эвакуационные выходы расположены рассредоточено. Расстояния по путям эвакуации от дверей наиболее удаленных помещений

общественного назначения до выхода наружу или на лестничную клетку предусмотрено не более 60 м. Фактически это расстояние составляет 25 м.

Эвакуация с жилых этажей жилого дома (поз. 2) осуществляется через эвакуационные выходы по незадымляемой лестничной клетке типа Н1.

Лестничная клетка имеет выход непосредственно наружу на прилегающую к зданию территорию (п. 4.4.6 СП 1.13130.2009).

В соответствии с требованиями п. 4.2.5 СП 1.13130.2009 высота эвакуационных вы- ходов в свету принята не менее 1.9 м, ширина не менее 0.8 м.

В соответствии с требованиями Приложения А, табл. А.3 СП .13130.2013 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией» офисные помещения оборудуются системой автоматической пожарной сигнализации, за исключением помещений с мокрыми процессами (душевые, санузлы), помещения, в

36

которых отсутствуют горючие материалы, помещений категории В4 и Д по пожарной опасности (при отсутствии в них горючего материала), лестничных клеток.

В соответствии с требованиями СП 10.13130.2009 предусмотрено устройство внутреннего противопожарного водопровода в жилой части здания (ПОЗ. 2) с расходом воды 2.5 л/с (три струи).

Свободный напор обеспечивает получение компактной струи высотой и радиусом действия не менее 6 м для тушения пожара в любое время суток в самой удаленной и высокой части здания.

Каждая точка помещения орошается тремя струями – по одной струе из разных пожарных кранов.

Количество необходимых пожарных кранов определяется расчетом. Пожарные краны устанавливаются на высоте 1,35 м над полом помещения и

размещаются в шкафчиках, имеющих отверстия для проветривания. Диаметр пожарных кранов и пожарных рукавов принимается равным 50 мм. Шкафы пожарных кранов комплектуются пожарными рукавами длиной 20 метров и

пожарными стволами (СП 10.13130.2009). Каждый пожарный кран выполняется с учетом хранения в нем двух порошковых (углекислотных) огнетушителей.

Системы противопожарного водоснабжения объекта проектирования предусмотрены для обеспечения необходимых расходов воды и требуемого напора в течение 3-х часов тушения пожара при соответствующей надёжности работы водопроводных сетей.

На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире предусматривается отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания.

Во всех помещениях подвального и первого этажей жилого дома выполнена при- точно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением. Из помещений санузлов, ванной, кухни предусмотрена вытяжная вентиляция с естественным побуждением. Проветривание остальных помещений выполнено за счет открываемых фрамуг.

При пожаре предусмотрена подача наружного воздуха в лифтовые шахты приточными системами с механическим побуждением. Установка радиальных вентиляторов выполнена в отдельных помещениях технического этажа, выгороженных противопожарными перегородками 1-го типа.

Забор воздуха выполнен через воздухозаборные решетки, установленные в стенах технического этажа.

При проектировании указанных систем предусмотрены мероприятия противопожарной защиты, направленные на ограничение горючей среды, исключение источников воспламенения в горючей среде и предотвращение возможности распространения пожара.

На транзитных воздуховодах общеобменной вентиляции установлены противопожарные клапаны с пределом огнестойкости ЕI 60.

Участки транзитных воздуховодов выполнены из тонколистовой стали с последующим покрытием огнезащитной краской с пределом огнестойкости EI 60

По степени обеспечения надежности электроснабжения электроприемники жилого дома относятся к I-ой категории – электроприемники пожарной автоматики, лифты и аварийное освещение.

Комплекс остальных электроприемников ко II-ой категории. По опасности ударов молнии здание относится к объектам с ограниченной

опасностью с III степенью защиты. В проекте выполнен комплекс средств молниезащиты, включающий в себя

устройства защиты от прямых ударов молнии. Формирование сигналов управления системой оповещения 2-го типа, а также техно-

логическим, электротехническим и другим оборудованием блокируемым системой пожарной сигнализацией осуществляется при срабатывании одного пожарного извещателя.

В качестве датчиков пожарной сигнализации применяются автоматические дымовые пожарные извещатели, а также ручные пожарные извещатели.

37

Тепловые пожарные извещатели ИП 105-1 (50оС), устанавливаемые в прихожих квартир имеют температуру срабатывания не более 52оС.

В качестве автономных пожарных дымовых оптико-электронных извещателей приняты ИП 212-50М.

При возникновении очагов возгорания в защищаемых помещениях происходит срабатывание пожарных извещателей, а затем приемно-контрольный прибор подает сигнал на включение световой и звуковой сигнализации в защищаемых помещениях и отключение общеобменной вентиляции, срабатывании системы дымоудаления.

Напряжение электроснабжения 380 В. Система заземления TN-C-S. Помещения общественного назначения укомплектовываются переносными

порошковыми или углекислотными огнетушителями с массой огнетушащего вещества по 4 кг каждый (ОП-5 или ОУ-5) из расчета 4 огнетушителя на каждые 800 м2 площади этажа здания.

Общее количество огнетушителей – 16 ОП-5 или ОУ-5. з) Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» В проектную документацию, получившую ранее на проект капитального

строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г., выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, внесены изменения в раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений.

В соответствии с СП 59.13330.2016 безопасное перемещение инвалидов по прилегающей территории проектируемого объекта обеспечено достаточной шириной и нормативными уклонами дорожек с твердым покрытием, применением пониженных бордюров в местах пересечения проезжей части с тротуарам, применением продольного уклона пешеходных путей, по которым возможен проезд инвалидов на креслах-колясках и которое не превышает 5%, в то время как поперечный уклон не превышает 2%.

При устройстве съездов с тротуаров около здания продольный уклон не превышает 1:12.

Бордюрные пандусы на пешеходных переходах полностью располагаются в пределах зоны, предназначенной для пешеходов, и не выступают на проезжую часть. Перепад высот в местах съезда на проезжую часть не превышает 1,5 см.

Согласно п. 4.1.9 СП 59.13330.2016 высота бордюров по краям пешеходных путей на территории принята не менее 0,05. Перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не превышает 0,025 м.

Для покрытия пешеходных дорожек, тротуаров и пандусов применены твердые типы покрытий, ровные и шероховатые, предотвращающие скольжение и сохраняющие крепкое сцепление подошвы обуви, опор вспомогательных средств хождения и колес кресел-колясок при сырости и снеге, такие как асфальтобетон и тротуарная плитка. Покрытие из тротуарной плитки рекомендовано выполнить ровным, нескользким, с толщиной швов между плитками не более 5 мм.

При планировочной организации земельного участка предусмотрена гостевая автостоянка, на которой выделено 10% мест для личного транспорта инвалидов.

Выделяемые места должны быть обозначены знаками, принятыми по ГОСТ Р 52289-2004 и ПДД, на поверхности покрытия стоянки, и продублированы знаками на вертикальной поверхности (стойке), на высоте не менее 1,5 м в соответствии с ГОСТ 12.4.026 -2001.

Расстояние от мест для личного автотранспорта инвалидов на гостевой автостоянке до входа в жилое здание не превышает 100 м.

В соответствии с п. 4.3 СП 59.13330.2016 при планировочной организации земельного участка и его благоустройстве предусмотрены места отдыха (площадки), доступные для инвалидов и других маломобильных групп населения, оборудованные скамьями разной высоты (0.4 м и 0.5 м) с опорой для спины. Минимальное свободное пространство для ног под сиденьем не менее 1/3 глубины сидения. Скамейки для инвалидов

38

и МГН устанавливают на обочинах проходов и обозначают с помощью рельефного наземного покрытия.

В темное время суток обеспечено освещение участка. Поверхности входных площадок и тамбуров запроектированы твердые, с нескользким плиточным покрытием с толщиной швов 5 мм.

Допускается поперечный уклон в пределах 1-2% (не более). Входные двери имеют ширину в свету 1,3 м. Высота каждого элемента дверного

порога не превышает 1,4 см. Глубина входных тамбуров – 1,5 м при ширине – 3,8 м. На путях движения инвалидов в здании дверные проемы предусмотрены без порогов

и перепадов высот пола. Двери (дверные полотна) будут иметь окраску, контрастную со стеной. Дверные наличники или края дверного полотна и ручки рекомендовано окрашивать в отличные от дверного полотна контрастные цвета. В качестве дверных запоров предусмотрены ручки нажимного действия. Усилие открывания двери не должно превышать 50 Нм.

Беспрепятственное перемещение инвалидов внутри жилого здания на этажах обеспечено по коридорам (ширина межквартирных коридоров – 1,85 м); входные двери в квартиры шириной 1,0 м.

Ширина дверных проемов в стенах, а также выходов из коридоров в лифтовой узел составляет 1,3 м.

Высота коридоров по всей их ширине и длине составляет в свету 2.5 м (согласно СП59.133330.2016 в свету не менее 2.1 м.)

В лестничных клетках предусмотрено применять различный по цвету материал ступеней лестниц и горизонтальных площадок перед ними. На верхней или боковой, внешней по отношению к маршу, поверхности поручней перил должны предусматриваться рельефные обозначения этажей, а также предупредительные полосы об окончании перил.

Каждая блок-секция жилого дома оборудована лифтами фирмы ОАО «Щербинский лифтостроительный завод». В блок-секциях №1 и №2 – по два лифта грузоподъемностью 1000кг с шириной дверного проема 1200мм и грузоподъемностью 400кг с шириной дверного проема 700мм. Выходы из лифтов предусмотрены на уровне каждого этажа.

В случае пожара или стихийного бедствия безопасность инвалидов и других МНГ обеспечена достаточным количеством эвакуационных выходов, наличием системы дымоудаления, аварийным освещением и обозначением путей эвакуации.

При разработке проекта учитывался опыт строительства последних лет и пожелания заказчиков, как муниципального жилья, так и других форм собственности, о проектировании квартир с минимальной площадью, установленной СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и «Методическими рекомендациями по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса» (Приказ Минрегиона №303 от 28.06.2010 г.).

Для обеспечения доступа инвалидов и маломобильных групп населения на уровне не более 1,2 м от уровня земли, устанавливается кнопка-вызов для помещений 1 этажа.

и) Раздел 12 «Иная документация в случаях предусмотренных федеральными законами».

Подраздел12.1 Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства

Корректировка подраздела «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» проектной документации выполнена на основании задания на корректировку проектной документации. Корректировка проектной документации, получившей ранее на проект капитального строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г, выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, предусматривает внесение изменений в подраздел 12.1 проектной документации, в части обеспечения безопасной эксплуатации проектируемого объекта в связи с

39

изменениями архитектурно-планировочных решений, внутренних инженерных сетей, исключения из состава проектной документации подземной автостоянки.

Безопасность жилого здания в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения, должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Задачей технической эксплуатации жилого здания является обеспечение исправного состояния конструкций, частей зданий и инженерного оборудования для бесперебойной их работы в пределах нормативного срока службы, своевременное выполнение планово-предупредительного ремонта, обеспечение надлежащего благоустройства и санитарно-технического состояния здания и прилегающего к нему участка.

Техническая эксплуатация здания включает техническое обслуживание и все виды ремонтов.

Жилое здание, передаваемое в эксплуатацию, должно соответствовать проекту и требованиям санитарных норм.

Представитель эксплуатационной организации должен обратить внимание на качество строительно-монтажных работ; надежность соединений санитарно-технических, электротехнических сетей и других элементов инженерного оборудования; на наличие доступа к наиболее уязвимым участкам конструкций и оборудования для осмотра и производства ремонта; на гидроизоляцию заглубленных частей здания и внутридворовых водостоков, на качество благоустройства территории, особенно заполнение пазух фундаментов и устройство отмосток вокруг здания; а также на наличие исполнительной документации, в том числе по скрытым конструкциям здания и по всем видам инженерного оборудования.

Недостатки, обнаруженные рабочей комиссией в результате осмотра или инструментальных испытаний, устраняются подрядчиком в сроки, назначенные комиссией. Ввод в эксплуатацию здания с недоделками не допускается, за исключением работ по озеленению, которые в необходимых случаях могут быть перенесены на ближайший посадочный период.

Система осмотра здания Контроль за техническим состоянием конструкций и инженерного оборудования

здания осуществляется посредством проведения плановых общих, частичных и внеочередных осмотров. В процессе осмотров выявляются неисправности и причины их появления, проверяется объем и качество выполнения работ по текущему ремонту и обслуживанию.

Общие осмотры проводятся два раза в год - весной и осенью. При осмотре обследуются конструкции здания, инженерное оборудование, отделка и элементы внешнего благоустройства.

При частичном осмотре обследуются отдельные элементы здания и инженерного оборудования. В процессе осмотра производится устранение выявленных мелких неисправностей, обязательная наладка и регулировка приборов и оборудования.

Внеочередные осмотры конструкций и оборудования производятся в целях устранения повреждений после ливней, сильных ветров, снегопадов, наводнений и т.д.

Осенний осмотр здания производится до начала отопительного сезона для проверки готовности здания и инженерного оборудования к зиме.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации здания многоквартирного дома до постановки на капитальный ремонт - 20 лет.

Установка нового, капитальный ремонт и реконструкция действующего электрооборудования должны производиться в соответствии с «Правилами устройства электроустановок».Все работы, выполненные при капитальном ремонте или реконструкции

40

основного электрооборудования, должны быть приняты по акту, с приложением технической документации на проведенные работы.

Персонал, эксплуатирующий электротехническое оборудование, обязан: - обеспечить безаварийную работу всех электроприемников в соответствии с

проектом и требованиями ПТЭ и ПТБ, а также запроектированные уровни освещенности во всех помещениях здания и территории;

-заменять вышедшее из строя электрооборудование, электрические сети и электроприемники;

- проводить периодические осмотры электрооборудования; - проводить текущий и капитальный ремонт, если эти работы не выполняются по

договору специализированной организацией; -осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по

снижению расхода электроэнергии, сокращению сроков ремонтных работ, повышению срока службы электрооборудования;

- осуществлять мероприятия по повышению коэффициента мощности; - в помещениях с доступом персонала, не связанного с обслуживанием и ремонтом

электротехнического оборудования, не допускать эксплуатацию установленного электрооборудования и электротехнических изделий без защитных крышек, защищающих токоведущие части или клеммы;

Периодичность текущего ремонта устанавливается ответственным за электрохозяйство, но не реже одного раза в год; текущий непредвиденный ремонт - в соответствии с заявками персонала торгового центра о выявленных неисправностях; капитальный ремонт в соответствии с графиком работ, утвержденным ответственным за электрохозяйство.

Периодичность капитального ремонта электродвигателей устанавливается ответственным за электрохозяйство. Капитальный ремонт электрических аппаратов и электрооборудования распределительных устройств производится в сроки, установленные ответственным за электрохозяйство, но не реже одного раза в три года; периодическое измерение, но не реже одного раза в три года, сопротивления изоляции отдельных цепей и участков сети, измерение полного сопротивления петли «фаза - нуль» не реже одного раза в пять лет и измерение сопротивления заземляющих устройств не реже одного раза в шесть месяцев.

Измерения сопротивления изоляции и сопротивления заземления выполняются специализированными организациями. По результатам замеров составляется протокол. Отмеченные в протоколе недостатки должны немедленно устраняться силами персонала торгового центра или специализированной организации по договору; периодическое (но не реже одного раза в год) измерение токов в фазных проводах - с целью определения соответствия плавких вставок предохранителей и вставок автоматов защиты фазным токам.

Заземляющие устройства следует испытывать с проверкой величины переходного сопротивления между заземленным электрооборудованием и магистралью заземления один раз в год.

Лифты Специализированная лифтовая организация занимающаяся техническим

обслуживанием лифтов обязана обеспечить постоянное их содержание в исправном состоянии путем организации надлежащего обслуживания, технического надзора и ремонта в соответствии с «Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (ПУБЭЛ) утвержденными Госгортехнадзором, и документами, утвержденными МКХ РСФСР («Положением о планово-предупредительном ремонте лифтов», «Положением об организации технического обслуживания лифтов в городах РСФСР», «Инструкцией по технической эксплуатации лифтов» и «Временными техническими условиями на основные виды ремонтов лифтов»).

В случае обнаружения при осмотре лифта или во время его работы неисправности предохранительных устройств, сигнализации или освещения, а также других неисправностей, угрожающих безопасному пользованию лифтом или его обслуживанию, лифт должен быть остановлен впредь до устранения выявленных повреждений и пущен вновь в работу с разрешения лица, устранившего повреждение.

41

При эксплуатации жилого здания следует руководствоваться: «Правилами техники безопасности при текущем и капитальном ремонте жилых и

общественных зданий», «Правилами устройства и безопасности эксплуатации лифтов», «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей и правилами техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей», «Правилами техники безопасности при эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей».

Подраздел 12.2 Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и составе указанных работ

В проектную документацию, получившую ранее на проект капитального строительства положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г, выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, внесены изменения в раздел 12.2 Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и составе указанных работ в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений.

Капитальный ремонт - ремонт здания с целью, восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Планирование капитального ремонта жилого здания следует осуществлять в соответствии с действующими документами.

Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

Определение стоимости капитального ремонта здания должно осуществляться на основе сметных или договорных цен.

Эффективность капитального ремонта здания должна определяться сопоставлением получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения. При этом экономические результаты должны выражаться в устранении физического износа и экономии эксплуатационных расходов.

Социальные результаты должны выражаться в улучшении жилищных условий, условий работы обслуживающего персонала, повышении качества и увеличении объема услуг.

Выполнение капитального ремонта должно производиться с соблюдением действующих правил организации, производства и приемки ремонтно-строительных работ, правил охраны труда и противопожарной безопасности.

Приемка здания после капитального ремонта производится в порядке, установленном Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий.

Безопасная эксплуатация и сохранность проектируемых жилых зданий с учётом расчётного срока службы в значительной мере зависит от планового проведения текущих и капитальных ремонтов. Целесообразно капитальный ремонт совмещать с реконструкцией (или модернизацией) здания.

Срок службы жилого здания определяется долговечностью его основных несущих конструкций – фундаментов, стен, перекрытий. В технически исправном состоянии жилое здание должно поддерживаться периодическим проведением текущих и капитальных ремонтов. Согласно ГОСТ 27751-2014 определены следующие термины в строительстве:

- расчётный срок службы – установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до

42

капитального ремонта и (или) реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием; расчётный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции;

- срок службы – продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта с предусмотренным техническим обслуживанием и ремонтными работами (включая капитальный ремонт) до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна

Сроки проведения капитальных ремонтов зданий или элементов зданий должны определяться по действующим на территории Российской Федерации нормативно-техническим и нормативно-правовым актам, с учётом рекомендуемых сроков минимальной продолжительности эффективной эксплуатации, и на основе оценки реального технического состояния здания.

В проектируемом объекте «Жилое здание переменной этажности №13 с объектами соцкультбыта и многоуровневая гараж стоянка №13/1 в 32-33 мкр. г. Липецка 3 этап жилое здание №13 с объектами соцкультбыта. Корректировка проекта» минимальная продолжительность эффективной эксплуатации здания многоквартирного дома до постановки на капитальный ремонт - 20 лет.

Расчётный срок службы здания не менее 50 лет Подраздел 12.3 Программа геотехнического мониторинга. Проектная документация, получившая ранее на проект капитального строительства

положительное заключение государственной экспертизы № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016г., положительное заключение государственной экспертизы №48-1-1-2-0232-1-17 от 25.12.2017 г., выданные ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в г. Липецк, предусматривает внесение изменений в раздел 12.3 «Программа геотехнического мониторинга» в соответствии с изменениями архитектурно-планировочных решений.

Для целей обеспечения безопасности строительства и эксплуатации проектируемого объекта капитального строительства, в соответствии со статьями 15, 18, 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и п.9.33, 9.34, 9.35 и п.12.4, 12.8 СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений» была составлена программа геотехнического мониторинга, включающая в себя:

- состав, объемы, периодичность, сроки и методы работ с учетом специфики рассматриваемого объекта;

- оценку инженерных изысканий площадки строительства; - особенности проектируемого сооружения и окружающей застройки; - проектные (расчетные) параметры, характеризующие взаимодействие сооружения,

его частей с основанием, с учетом последовательности возведения; - методы фиксации изменений контролируемых параметров и требований к точности

измерений - требования к структуре, составу и периодичности подготовки отчетной

документации. 4.2.3. Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в

рассматриваемые разделы проектной документации в процессе проведения экспертизы.

В процессе проведения экспертизы проектной документации и оценки рациональности принятых решений, выявлены и устранены следующие недоработки:

Раздел 1 «Пояснительная записка» - раздел приведён в соответствие с требованиями, изложенными в Постановлении

Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008 г. Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»

- текстовая часть дополнена сведениями о градплане (номер, дата выдачи), категории земель, на которых расположен земельный участок.

Раздел 3 «Архитектурные решения»

43

http://www.gost.ru/wps/wcm/connect/3be65c80455e485aae58bfe4dfffd2ca/FZ_30.12..2009%2B_384.pdf?MOD=AJPERES



http://www.srogen.ru/upload/files/doc/SP22.pdf

http://www.srogen.ru/upload/files/doc/SP22.pdf

- раздел приведён в соответствие с требованиями, изложенными в Постановлении Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008 г.

- добавлены ссылки на действующую нормативную документацию. Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического

обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»

Подраздел «Система электроснабжения» - в текстовой части добавлено описание о прокладке взаимно резервирующих линий

от ТП до ВРУ ж/д; - переделан расчет нагрузки жилого дома согласно новому количеству квартир; - в текстовую часть добавлено описание по молниезащите и по прокладке

токоотводов горизонтальными поясами; - в графической схеме добавлены нагрузки СПЗ на панель ППУ; - в графической части откорректировано подключение панели ППУ для жилого

дома. Подраздел «Система водоснабжения»

- проектная документация дополнена схемой проектируемой наружной водопроводной сети В1.

Подраздел «Система водоотведения» - проектная документация дополнена схемой проектируемой наружной канализации. Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» - графическая часть дополнена принципиальными схемами проектируемых тепловых

пунктов ИТП для жилой части и для офисных помещений; - графическая часть подраздела ИОС 4 дополнена схемой проектируемой наружной

теплосети. Подраздел «Сети связи».

- в проектные решения внесены изменения согласно новым техническим условиям.

Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» - текстовая и графическая части дополнены ситуационном планом и схемой

технических систем противопожарной защиты. Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»

- добавлены ссылки на действующие нормативные документы. Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»

- текстовая часть дополнена сведениями о качестве воды, используемой для питьевых нужд;

- текстовая часть дополнена сведениями о требуемом уровне естественного и искусственного освещения помещений, уровне шума, основных параметрах микроклимата.

V Выводы по результатам рассмотрения 5.1. Выводы о соответствии или несоответствии результатов инженерных

изысканий требованиям технических регламентов; - 5.2. Выводы в отношении технической части проектной документации,

содержащие следующую информацию 5.2.1. Указание на результаты инженерных изысканий, на соответствие

которым проводилась оценка проектной документации - 5.2.2. Выводы о соответствии или несоответствии технической части

проектной документации результатам инженерных изысканий и требованиям технических регламентов

Выводы в отношении раздела 1 «Пояснительная записка» Состав и содержание раздела 1 «Пояснительная записка» соответствуют

требованиям п.10, п.11 Положения «О составе разделов проектной документации и

44

требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.

Выводы в отношении раздела 2 «Схема планировочной организации земельного

участка» Проектные решения, принятые в разделе 2 «Схема планировочной организации

земельного участка», соответствуют результатам инженерных изысканий, требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Состав и содержание раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» соответствуют требованиям п.12 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.

Выводы в отношении раздела 3 «Архитектурные решения» Проектные решения, принятые в разделе 3 «Архитектурные решения»,

соответствуют результатам инженерных изысканий, требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Состав и содержание раздела 3 «Архитектурные решения» соответствуют требованиям п.13 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г.

Выводы в отношении раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные

решения» Проектные решения, принятые в разделе 4 «Конструктивные и объемно-

планировочные решения», соответствуют результатам инженерных изысканий, требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Состав и содержание раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» соответствуют требованиям п.14 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.

Выводы в отношении раздела 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях

инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»

Выводы в отношении подраздела «Система электроснабжения» Проектные решения, принятые в подразделе «Система электроснабжения»,

соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Состав и содержание подраздела «Система электроснабжения» соответствуют требованиям п.16 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их 2008 г.

Выводы в отношении подраздела «Система водоснабжения» Проектные решения, принятые в подразделе «Система водоснабжения»,

соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

45

Состав и содержание подраздела «Система водоснабжения» соответствуют требованиям п.17 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г.

Выводы в отношении подраздела «Система водоотведения» Проектные решения, принятые в подразделе «Система водоотведения»,

соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Состав и содержание подраздела «Система водоотведения» соответствуют требованиям п.18 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г.

Выводы в отношении подраздела «Отопление, вентиляция и кондиционирование

воздуха, тепловые сети» Проектные решения, принятые в подразделе «Отопление, вентиляция и

кондиционирование воздуха, тепловые сети», соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Состав и содержание подраздела «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» соответствуют требованиям п.19 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.

Выводы в отношении подраздела «Сети связи»

Проектные решения, принятые в подразделе «Сети связи», соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Состав и содержание подраздела «Сети связи» соответствуют требованиям п. 20 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.

Выводы в отношении раздела 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей

среды» Мероприятия по охране окружающей природной среды, предусмотренные в

проектной документации, соответствуют результатам инженерных изысканий, требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Состав и содержание раздела 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» соответствуют требованиям п.25 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.

Выводы в отношении раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной

безопасности» Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, предусмотренные в

проектной документации, соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Состав и содержание раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» соответствуют требованиям п.26 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.

46

Выводы в отношении раздела 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» Проектные решения, принятые в разделе 10 «Мероприятия по обеспечению доступа

инвалидов», соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Состав и содержание раздела 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» соответствуют требованиям п.27 Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.

Выводы в отношении раздела 12 «Иная документация в случаях предусмотренных

федеральными законами». Выводы в отношении подраздела 12.1 «Требования к обеспечению безопасной

эксплуатации объекта капитального строительства» Проектные решения, принятые в разделе 12.1 «Требования к обеспечению

безопасной эксплуатации объекта капитального строительства», соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Выводы в отношении подраздела 12.2 «Сведения о нормативной периодичности

выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объёме и о составе указанных

работ». Проектные решения, принятые в разделе 11.2 «Сведения о нормативной

периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объёме и о составе указанных работ» соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ВСН 58-88 (р). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения.

Выводы в отношении подраздела 12.3 «Программа геотехнического мониторинга». Проектные решения, принятые в разделе 12.1 «Программа геотехнического

мониторинга» соответствуют требованиям СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», СП 305.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила проведения геотехнического мониторинга при строительстве»

5.3. Общие выводы Проектная документация по объекту капитального строительства: «Жилое здание

переменной этажности №13 с объектами соцкультбыта и многоуровневая автостоянка №13/1 в 32-33 мкр. г. Липецка. 3 этап. Жилое здание №13 с объектами соцкультбыта. Корректировка проекта» разделов: раздел 1«Пояснительная записка» (ПЗ), раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ), раздел 3 «Архитектурные решения» (АР), раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР), раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержащие технологических решений»: подраздел «Система электроснабжения» (ИОС 1), подраздел «Система водоснабжения» (ИОС 2), подраздел «Система водоотведения» (ИОС 3), подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС 4), подраздел «Сети связи» (ИОС 5), раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ), раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ), раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами» подраздел 12.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» (ТБЭ), подраздел 12.2 «Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по

47

капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объёме и составе указанных работ» (СКР), подраздел 12.3 «Программа геотехнического мониторинга» (ГМ)- соответствуют заданию на корректировку проектной документации, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности и требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренным в соответствии с частью 12 Статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и результатам инженерных изысканий (Положительное заключение экспертизы ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» № 48-1-1-3-0030-16 от 20.04.2016. по объекту: «Жилые здания переменной этажности №№13, 13а с объектами соцкультбыта, подземной автостоянкой и многоуровневая гараж-автостоянка №13/1 в 32-33 микрорайонах г. Липецка. 3 этап. Жилое здание №13 с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой»).

Сведения о лицах, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы,

подписавших заключение экспертизы

Направление деятельности эксперта

Фамилия, имя, отчество

Квалификационный аттестат

СНИЛС Подпись

Организация строительства

Савченко Владимир Иванович

МС-Э-6-2-5042 до 30.01.2020

171-203-306 10

Теплоснабжение, вентиляция и кондиционирование Девкина Анна

Николаевна МС-Э-14-2-5373 до 05.03.2020

129-629-212 79

Системы газоснабжения

Конструктивные решения Клюйков Артем Викторович

МС-Э-91-2-4747 до 25.11.2019

135-447-480 67

Объемно-планировочные и архитектурные решения

Скульская Светлана Александровна

МС-Э-60-6-11497 до 27.11.2023

155-708-753 91

Электроснабжение и электропотребление

Гулевская Оксана Сергеевна

МС-Э-30-2-8902 до 07.06.2022

036-119-643-41

Водоснабжение, Водоотведение и канализация

Овчинников Семен Михайлович

МС-Э-30-2-8914 до 07.06.2022

112-128-516-01

48

Documents

4 8 - 2 - 1 - 2 - 0 2 1 4 9 6 - 2 0 1 9 · 2020. 6. 27. · законами: - том 10, подраздел12.1, ТБЭ - требования к обеспечению безопасной