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a k t u e l l FRÖHLICHE WEIHNACHTEN UND EIN GLÜCKLICHES NEUES JAHR MITTEILUNGSBLATT ESPABAU EISENBAHN SPAR- UND BAUVEREIN BREMEN eG 48.JG Dez. 2018

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FRÖHLICHE WEIHNACHTEN UND EIN GLÜCKLICHES NEUES JAHR

MITTEILUNGSBLATT ESPABAU EISENBAHN SPAR- UND BAUVEREIN BREMEN eG 48.JG Dez. 2018

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E D I T O R I A L

gemeinschaft, dies alles sind wichtige Bestand-teile des Wohnens. Dies bieten wir unserenMitgliedern bereits seit 125 Jahren und dafürstehen wir auch in Zukunft.

Ich wünsche Ihnen ein friedvolles Weihnachts-fest und alles Gute für 2019.

Ihr Manfred Eisinger

Wohnen ist ein Menschen-recht, Wohnen ist Leben!

Wohnen ist viel mehr als nur vier Wände undein Dach über dem Kopf. Wohnen bietetSicherheit und Geborgenheit. Wohnen erfülltwichtige soziale und individuelle Bedürfnisse.Hier wird gemeinsam gelebt, gefeiert, gespielt,Zeit miteinander verbracht. Begegnungen,Nachbarschaften, Verantwortung in der Haus-

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G E W I N N E R

Schönsten gewinnen, die Entscheidung wirdder Jury sicher wieder schwerfallen. Zu gewin-nen sind: Erster Preis 150 Euro; Zweiter Preis100 Euro; Dritter Preis 50 Euro. Machen Siemit! Senden Sie das Motiv bitte bis zum 15.Februar 2019 an ESPABAU, Meraner Straße 18,28215 Bremen.

Aktion: „Wir suchen den schönsten Weihnachtsbaum“Liebe Mieterinnen, liebe Mieter! Wer hat denbesten Blick und die kreativste Idee für denschönsten Weihnachtsbaum. Alle Mieter habendie Chance, sich wieder an dieser Fotoaktion zubeteiligen. Fotografieren Sie ihre dekorierteTanne – vielleicht auch mit dem neuen LED-Licht – und alles rund um den Baum. Die drei

Preis: Schönstes Sommerbild

Es waren lukrative Urlaubsziele in Europa - sozum Beispiel in Spanien, in Deutschland an derNord- und Ostsee oder auf „Balkoni“ und imeigenen Garten in Bremen. Unsere Foto-Aktion„Wir suchen das schönste Sommerbild“, zu derwir in der Frühjahrsausgabe aufgerufen hatten,war ein einschlagender Erfolg. Unsere Mieterwaren sehr aktiv, mit viel Liebe zum Detail unddem Blick für das Ganze wurden von denHobbyfotografen die Motive ausgewählt. Am

Ende entschied sich die Jury für das Motivunserer Mieterin Christine Robers in derStralsunder Straße 21. Die Gewinnerin wird miteinem Scheck über 150 Euro belohnt. Denzweiten Platz belegte Irene Dirkmann aus derLeipziger Straße 21, der Preis ist ein Schecküber 100 Euro. Dritte und somit auf demSiegertreppchen ist Rita Kudrna in der Ricarda-Huch-Straße 43. Sie wird noch mit einemScheck über 50 Euro belohnt. Die Jury möchtesich auf diesem Wege noch mal bei allenTeilnehmern für ihre Kreativität bei denSommermotiven bedanken.Platz eins für ihre Eindrücke von Gibraltar: Christine Robers.

Platz zwei für imposante Balkonpflanzen: Irene Dirkmann.

Platz drei: „Urlaubsidylle im Garten“: Rita Kudrna.

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Geburtstagsparty in der Kasseler Straße mit Bungee Trampolinund Mobil-Kran

Der Wettergott kam mit einem tollen Geschenkin die Kasseler Straße, die Sonne begleitete achtStunden lang die Geburtstagsfeier mit denMietern. Los ging es mittags mit dem ZaubererBobby Wenzing, der sich vorwiegend im Pub-likum aufhielt. „Rock`n Roll un Sowat – opPlatt“ hieß das Programm von Knipp Gumbo

Partystimmung in der Kasseler Straße: Weiße Pagodenzelte zieren das Bild der Geburtstagsfeier.

Wiedersehen im Kreis alter Bekannter: Alfred Backemeyer, dasfrühere Mitglied des Vorstandes (vorn l.).

Toller Spaß für die Kinder: Bungee Trampolin.

Fröhliche Runde unserer Mieter mit Bier.

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(im knallroten Hemd), der mit zwei Blöckendie Liebhaber plattdeutscher Musik bei Launehielt. Die Bremer Stadtmusikanten und Sixpackrundeten das musikalische Programm auf derBühne ab. Zwischen den Pagodenzelten trafensich die Mieter aus allen Stadtteilen zumSchnack, Marc Bohn aus dem Vorstand begrüß-te sie dann auch herzlich. Stände mit Bratwurst,Eis, Bier und Wein sorgten für das leiblicheWohl. Die Kids kamen mit dem BungeeTrampolin von Dreikäsehoch auf ihre Kosten,

mit ihren erwachsenen Begleitern ging es inschwindelnde Höhe. Die geschlossene Per-sonengondel für sechs Personen mit dem lufti-gen Blick aus großer Höhe.

Hoch oben in der Personengondel.

Familienausflug der Deterings, unser Dachdecker-Partner.

Torwandschießen auch von Mädchen.

Gewinne, Gewinne, Gewinne – Partybesuch mit Anhang.

Er kümmerte sich um die Verpflegung: Guido Albrecht.

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den Mietern die Handwerker zur Verfügung:Egal ob Öl- oder Gasheizung, Klempner- undSanitärarbeiten, Elektroinstallation, Abflussver-stopfungen oder der Schlüsseldienst. Für alleFälle wurde ein Zelt aufgebaut, aber wegen destollen Wetters spielte sich nahezu alles unterfreiem Himmel ab. Besonders lecker für dieGäste waren die beiden Spanferkel mit dendementsprechenden Beilagen.

Spanferkel für die Handwerker

Einfach mal Dankeschön sagen, sich für daslangjährige Vertrauen bedanken, miteinanderIdeen umsetzen und Aufträge abarbeiten – dieHandwerker als Partner von ESPABAU findensich schon traditionell zum Sommerfest aufdem Hof der Geschäftsstelle der Genossenschaftin der Meraner Straße ein. Besonders für drin-gende Notfälle außerhalb der Geschäftszeitensowie an Wochenenden und Feiertagen stehen

Schornsteinfeger bringen Glück: Unser Vorstand mitBezirksschornsteinfegermeister Marcus Schleef (2. v. r.).

Ein fester Bestandteil des Handerkertreffens: GerüstbauerBernie Siems (Mitte) mit seinem Team.

Einst Polizist, jetzt immer wieder gern beiESPABAU: Pensionär Uwe Grote (links).

Bürgervereins-Vorsitzende Birgit Buschbrachte kleine Geschenke mit.

Holger Muhle, Geschäftsführer bei Kathmann,in gemütlicher Runde mit Unternehmern.

Besuch aus Seckenhausen: Matthias (r.) undPatrick von der Firma Cordes & Graefe.

Elektrotechnikmeister Bernd Gruß kammit seinem Sohn.

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teile ist untrennbar mit ihren Aktivitäten ver-bunden. Ganz klar: ESPABAU gehört so selbstver-ständlich zu Bremen wie unsere Stadtmusikanten.Das, was im Jahr 1893 als „Eisenbahn Spar-und Bauverein Bremen“ begann, das trägt bisheute: als eingetragene Genossenschaft Häuserund Wohnungen bauen, über ein Sparsystemden Wohnungsbau finanzieren und Zinsen fürdie Sparerinnen und Sparer erwirtschaften. DieIdee der Genossenschaft steht für gemeinschaft-liche Selbsthilfe, sie steht für das Prinzip „Soli-darität statt Profit“ und leistet einen wichtigenBeitrag für den sozialen Zusammenhalt und diehohe Lebensqualität in unserer lebendigenStadtgesellschaft. ESPABAU ist bei der Schaf-fung von attraktivem und qualitativ anspre-chendem Wohnraum ohne Wenn und Aber einunentbehrlicher Akteur für unsere lebens- undliebenswerte Stadt. Allen Mitgliedern derGenossenschaft sowie den Mitarbeiterinnenund Mitarbeitern wünsche ich auch für dieZukunft weiterhin viel Erfolg und alles Gute.“

Bürgermeister Dr. Sieling gratulierteBremens BürgermeisterDr. Carsten Sieling hatESPABAU zu ihrem125-jährigen Bestehengratuliert und die Ge-nossenschaft für dasvorbildlich gelebteModell der gemein-schaftlichen Selbsthilfegelobt. Der Bürger-meister: „125 Jahre

ESPABAU! Zu diesem beeindruckenden Jubi-läum gratuliere ich für den ganzen Senat sehrherzlich. Das lange Bestehen der Genossen-schaft ist ein Grund zum Feiern. Und es ist ein-mal mehr ein guter Grund für den Blick zurücksowie für den Blick voraus in die Zukunft. Alsälteste praktizierende Bremer Wohnungsbauge-nossenschaft prägt ESPABAU seit dem 19. Jahr-hundert unser Stadtbild. Mehr noch: ESPABAUgenießt als Genossenschaft einen ganz beson-ders guten Ruf, die Entwicklung mancher Stadt-

schaft) in Bochum die Schulbank drücken undwerden zum Immobilienkaufmann/-frau geschult.Jetzt kann der Vorstand wieder auf die KarteNachwuchs setzen. Mit Fabienne Bendinger(20), Fabian Petersen (19) und Gian-LucaReinken (19) werden drei neue Auszubildendebei ESPABAU beschäftigt. Seit dem 1. Augustlernen sie, wie man Immobilien bewirtschaftetund dabei die Besonderheiten und speziellenHandlungsmöglichkeiten von Genossenschaf-ten berücksichtigt. Fabienne ist momentan inder KFO beschäftigt, Fabian kümmert sich umdie Mitglieder, Gian-Luca ist in der Vermietung.Für die Zukunft unserer Genossenschaft bleibtmomentan wenig Zeit für Hobbys. Fabiennespielt beim HC Horn Tennis in der Damen-mannschaft, Fabian ist Schiedsrichter und fürDJK Blumenthal gemeldet, Gian-Luca spielt in der 2. Mannschaft des BTC BeckedorfTennis.

Drei neue Auszubildende

Einmal im Monat müssen neue Auszubildendeeine Woche lang im EBZ (Europäisches Bildungs-zentrum der Wohnungs- und Immobilienwirt-

Sie verstärken unser Team: Die Auszubildenden Fabian Petersen,Fabienne Bendinger und Gian-Luca Reinken (v.l.).

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Ab Donnerstag, den 10. Januar 2019, habendie Kasse, die Wohnberatung und die Mitglie-derverwaltung wieder geöffnet.

Veränderte Öffnungszeiten Unsere Geschäftsstelle ist am 13. Dezember ledig-lich bis 16 Uhr geöffnet. Am 14. Dezemberund vom 24. Dezember bis 01. Januar 2019bleibt die Geschäftsstelle geschlossen.

Was genau ist die Aufgabe einer Vodafone-Beraterin?Angela Wilkens es wichtig, auf die speziellenBedürfnisse der Mieter einzugehen. Die sindgenauso vielfältig wie die Haushalte und Mieterselbst, ob Single, Pärchen oder Familie, objunge Mieter oder Senioren. Ihre Aufgabe ist esdeshalb, gemeinsam mit ihnen aus den Ange-boten von Vodafone das passende Paket zusam-menzustellen und auf Aktionen und Angebotehinzuweisen. Gerade durch die Kombinationvon HD-Fernsehen, Highspeed-Internet, Tele-fon und Mobilfunk können die Nutzer eineMenge sparen. Und natürlich ist sie für alleFragen rund um den Kabelanschluss da, mussalso auch ab und zu schnell nach Lösungensuchen – im besten Fall sorgt sie aber dafür,dass alles reibungslos läuft.Gern können die ESPABAU-Mieter einenTermin mit Angela Wilkens vereinbaren. Sie isttelefonisch über die 0157 – 38 23 55 08 undper E-Mail über [email protected] zu erreichen.

Neue Vodafone-Beraterin

Kabelanschluss, Telefon, Highspeed-Internet,Mobilfunk – all das gehört für unsere Mieter zueinem modernen Wohnkomfort einfach dazu.Viele nutzen dabei die Angebote von Vodafone.Aber weiß jeder, was der Kabelanschluss tat-sächlich kann, welche Möglichkeiten der Medien-nutzung es gibt und welche Pakete gewählt wer-den können? All diese Fragen beantwortet dieneue Vodafone-Beraterin Angela Wilkens.

Sie ist ab sofort für die Mieter zuständig: Vodafone-BeraterinAngela Wilkens.

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Herzliche Glückwünsche zum Geburtstag und Jubiläen101. GeburtstagHelmut Peters95. GeburtstagErika RauLotte Schröder-BerbenMargot Drees90. GeburtstagElsa JanusUrsula KorthFriedrich WaldmannGünter StrieplingHans-D. LilienthalLisa MedzechMarie KampmeierErnst AllermannElisabeth NadlerUrsula Baeck85. GeburtstagMarie-Luise SchefflerWolfgang BotheJohann StöckigtLisa Schüchen-JungeblodtEva BlockEisa Hashem Poor AlhashemSiegfried KoslowskyAnneliese RüsterGerhard GresensIrmgard NagelIrmgard EhlersErnst DamaschkeErika StreblowWiltraud SchmidtGisela KempAlfred SchröderErich SchulzeOlga RataiMargarethe GrashoffAdolf Kieck80. GeburtstagIngrid SchreinerElsa Kück

Antje RothwellHerbert SündermannFranz FischerElke ThielemannErwin BehrensRosemarie Magdalinski-MeyerFriedrich-Carl BodensiekHeinz BachBrunhild Brüggemann-MählErich BinnewiesAngela MeyerInge LisseMarlen DehnbostelHeinz RiegerDietmar HuemerKarl-Heinz LuckBernhard NeubauerGerda Elisabeth RosenGertrud KellerGünther ToppatWaltraud ReckewegHans-Jürgen SeimDieter NagelMonika SeilerHeinz G. PiontekDietrich LampeHermann WalterFriedrich CordesKlaus BenschReiner GutteHarald HansenIrene Zipser60-jährige MitgliedschaftReinhard BoehnkeGregor GawinEgon Landrath50-jährige MitgliedschaftWolfgang LeinertManfred GuderHans-Jürgen SeimHermann Walter

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Großbaustelle Grünbergstraße schließt in Kürze

Es wird noch gewerkelt in der Grünbergstraße 3bis 25 in Findorff: Auf der größten Baustellevon ESPABAU werden die letzten Sanierungs-arbeiten ausgeführt, in Kürze ist das Projektabgeschlossen. Dieser Gebäudezug wurde ener-getisch modernisiert, die Rückfassade mit einermineralischen Wärmedämmung versehen.Momentan wird der Innenhof hergerichtet:Pflastersteine, Rasen, Wäschestangen, Bänkeund Blumenbüsche verschönern die Fläche, dieBetonfugen wurden abgedichtet. In den Objek-ten 3 bis 25 wurde das Dachgeschoss mit je-weils zwei Wohnungen ausgebaut. Der Mieterkann aus der ca. 55 Quadratmeter großenWohnung über eine Treppe die Terrasse errei-chen und hat einen herrlichen Blick über dieStadtteile.

So präsentiert sich der neue Gebäudezug in der Grünbergstraße:Das Dachgeschoss wurde mit zwei Wohnungen ausgebaut.

So sieht es hinter dem Haus aus: Im Innenhof wurden u. a. Pflastersteine verlegt.

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Auf dem Sommerfest für unsere Mitgliederanläßlich des Jubiläums wurden insgesamt4.900 Euro eingesammelt. ESPABAU hat dieSumme „aufgerundet“ und insgesammt 5.125 Euroan folgende Institutionen gesendet:

Pflegedienst micMartinsclub Bremen e.V.

JUS Jugendhilfe und soziale ArbeitGemeinnützige Gmbh

Bahnhofsmission BremenVerein für innere MissionLena Fricke/Katrin Badenhopp

Bürgerparkverein

Bürgerverein Findorff e.V.

bras e.V.Torfkähne Bremen

Kulturzentrum Schlachthof e.V. Bremen

Christliche Eltern-Initiative e.V.Kindergruppe Regenbogen

Fidibus e.V.

Spendenaufteilung vom Mitglie-derfest zum 125jährigenJubiläum

Insgesamt sind 24 kleine, ca. 55 m2

bis 60 m2

große Wohnungen mit Schlafraum/Wohn-küche/Bad fertiggestellt. An der Ecke Winter-straße befindet sich eine große Wohnung miteiner Größe von 90 m2. Der gesamte Gebäude-komplex zwischen den Eingängen 3 bis 25 istmit 20 Terrassen ausgestattet. Nebenan in der Buddestraße laufen die Sanie-rungen auf Hochtouren. Das gesamte Dach istneu, die Rückfassade erhielt eine mineralischeWärmedämmung, aufgehübscht wurde derWohnkomplex mit dem sogenannten „Meldor-fer Verblender“. Ausgewechselt wurden dieTüren und Fenster, es gibt ähnlich wie in derGrünbergstraße eine Balkonverglasung.

Die Außenansicht in der Buddestraße, der „MeldorferVerblender“ wertet den Gebäudekomplex auf.

Die Balkonverglasung gehörte ebenfalls zu denSanierungsarbeiten.

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S E R V I C E

ESPABAU Öffnungszeiten:

Waschsalon Leipziger Str. 52, 28215 Bremen

ESPABAU Telefon Durchwahl

ESPABAU Telefon NotdienstBei einer technischen Störung steht währendder Geschäftszeiten die ESPABAU-Reparaturannahme unter der Telefonnummer3 77 57 - 190 zur Verfügung. Sie ist Ansprech -part ner bei allen Problemen und Schwierig -keiten. Darüber hinaus steht für dringendeNotfälle außerhalb der Geschäftszeit sowie anWochenenden und Feiertagen ein Notdienstvon Handwerkern zur Verfügung. Dieser Dienstsollte nur in ausgesprochenen Notfällen inAnspruch genommen werden. Die nachfolgen-den Firmen sind teilweise nur für bestimmteBezirke zuständig:Öl-/GasheizungsstörungenFirma HWT Hansen 04207 - 99 80Klempner- und Sanitärarbeiten Fa. Schlüter und Wellborg 04207 - 9 87 89 90ElektroinstallationenFirma Elektrotechnik Gruß 01777- 35 77 78Firma Niesmann 0163-6691935AbflussverstopfungenFirma Rotek 39 17 14SchlüsseldienstFa. Siegfried Pätsch (mit Rufweiterschaltung) 3 80 94 24

Bei Störfällen in anderen handwerklichenBereichen oder besonderen Schwierigkeitensteht außerhalb der Geschäftszeit dasESPABAU-Notruftelefon zur Verfügung:3 77 57-110. Stand: Dez. 2018

Kasse: Mo., Di., Fr. 10 - 12 Uhr, Do. 14 - 17 Uhr(mittwochs keine Kassenöffnung)Sprechstunden der Wohnberatung:Mo., Di. 10 - 12 Uhr, Do. 14 - 17 Uhr

Öffnungszeiten Mo. – Do. 8.00 – 13.00 Uhrund Mo. u. Mi auch von 13.30 – 16.30 Uhr

Telefon 3 50 91 16

Bitte wählen Sie 0421 - 3 77 57 + Durchwahl Zentrale [email protected] 3 77 57 - 0Frau Landwehr/Frau LoppFax-Nummer + 477Reservierung Gästewohnung + 155Vorstand [email protected]

Herr Bohn (Vorstandsvorsitzender) [email protected] + 490Herr Eisinger (Vorstand) [email protected] + 490Herr Focke (Vorstand) [email protected] + 490Vorstandssekretariat [email protected]

Frau Böning/Frau Lopp + 490Sparabteilung [email protected]

Frau Mürdter + 141Frau Wisniewski + 142Vermietung [email protected]

Herr Eisinger jun. + 151Herr Pohl + 152Herr Harenborg + 153Frau Focke + 157Beschwerden & Konflikte [email protected]

Frau Fabian + 156Betriebs-, Heizkosten- und MietberechnungHerr Backemeyer + 241Frau Wolf + 242Herr Hofmeister + 251Frau Dremel + 252Frau Bahr + 253Mitgliederbetreuung [email protected]

Frau Fisch + 274Frau Walter + 271Buchhaltung [email protected]

Frau Sorge (Leitung) [email protected] + 281Frau Ehlers [email protected] + 282Frau Junghans [email protected] + 210Controlling, Compliance, Risiko. [email protected]

Frau Arens + 321Personalabteilung [email protected]

Frau Rohde-Wosnitzek + 213Mietbuchhaltung [email protected]

Frau Kindermann-Schulenberg + 273Frau Eichhorn + 272

[email protected]

Technische Abteilung [email protected]

Herr Warners + 190Herr Heinen + 190Herr Plugge + 190Reparaturannahme [email protected]

Frau Bückmann + 196Frau Rauscher + 196Frau Fiedler + 190Frau Lüllich + 190

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S P A R

Steuermeldung widersprechenDas Finanzgericht Münster (FG, Urteil vom30.01.2018, Az. 5 K 3324/16 E) entschied kürz-lich, dass eine vor Altersrentenbeginn endendeBerufsunfähigkeitsrente nicht entsprechendeiner Basisrente zum größten Teil, sondern mitweit weniger als der Hälfte zu versteuern ist.

Denn sie ist wie bei sonstigen (Renten-)Einkünftennur mit dem geringen Ertragsanteils steuerlichals Einkommen zu erfassen. Das Finanzamthingegen hatte sich wiederholt auf die inhaltli-che unzutreffende elektronische Übermittlungdes Lebensversicherers berufen.

Spareinlagen mit: Zinssätze3-monatiger Kündigungsfrist 0,10 %1-jähriger Kündigungsfrist 0,15 %2-jähriger Kündigungsfrist 0,15 %4-jähriger Kündigungsfrist 0,20 %

Zinsfestschrei- Kündigungssperr-bungslaufzeit frist/Monate Zinssätze12 Monate 6 0,20 %24 Monate 6 0,25 %36 Monate 6 0,40 %48 Monate 6 0,70 %60 Monate 6 1,00 %

Sparbücher Sparurkunde (ab Nennwert 500 Euro)

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teilweise unterschiedliche Daten genutzt. DieEinbindung Dritter durch den Vermieter, zumBeispiel Messdienste zur Abrechnung vonWärme- und Wasserkosten oder Handwerkerzur Beseitigung von Schäden, ist dabei unent-behrlich. In all diesen Abläufen ist sicherzustel-len, dass allein die erforderlichen Daten erho-ben und genutzt werden sowie eine Weitergabenur auf gesetzlicher Grundlage oder im Ein-vernehmen mit dem Mieter erfolgt.

Welche konkreten Vorkehrungen zumDatenschutz hat ESPABAU aufgestellt?ESPABAU hat alle erforderlichen technisch-organisatorischen Maßnahmen getroffen, umdie Daten ihrer Interessenten, Mitglieder, Spa-rern und Mieter sowie des eigenen Personals zuschützen. Dazu gehört unter anderem die lau-fende Einweisung aller Mitarbeiterinnen undMitarbeiter in den Datenschutz mit den sichdaraus ergebenen Pflichten, das Gestalten undlaufende Kontrollieren der internen Abläufe,die Organisation des Einsatzes von IT, dasVerpflichten und Prüfen von Geschäftspartnerauf Datenschutzkonformität sowie die Sicher-stellung der Rechte vorliegender Personenkreiseüber festgelegte Routinen. Um eine ständigeEinhaltung der Maßnahmen und des Daten-schutzes insgesamt zu gewährleisten hat ESPABAUeinen betrieblichen Datenschutzbeauftragtenbestellt. Er prüft, berät, zeigt Entwicklungen aufund ist erste Ansprechperson bei Fragen zu die-sem Thema. Nähere Informationen gibt es inder Geschäftsstelle oder auf der Homepage vonESPABAU.

Datenschutz in der ESPABAUWarum ist diese Problematik gerade jetztaktuell?Seit dem 25. Mai 2018 gelten die europäischeDatenschutzgrundverordnung (DSGVO) sowiedas neue Bundesdatenschutzgesetz (BDSG-neu).Mit diesen beiden Regelungen soll das Daten-schutzniveau europaweit vereinheitlicht und dieRechte der Einzelnen gestärkt werden. FürESPABAU ist dies kein neues, unbekanntesThema. Der Datenschutz ist über die zurücklie-genden Jahre hinweg fester Bestandteil der Un-ternehmensphilosophie und findet sich in allenBereichen und Abläufen wieder.

Wo liegen die datenschutzrechtlichen Heraus-forderungen des Spar- und Bauvereins?Datenschutz ist kein sichtbares Produkt, son-dern ein fortlaufender, sich ständig anpassenderProzess für die Unternehmen. Mit dem Daten-schutz werden die Personen hinter den Datengeschützt, also die Interessenten, Mitglieder,Sparer und Mieter. Die Wohnungswirtschaftsteht durchweg vor der Aufgabe, die zahlrei-chen Anforderungen an modernes Wohnen lau-fend mit datenschutzrechtlichen Bedingungenzu hinterlegen. So hat die Digitalisierung ihrenEinzug in die Haushalte unwiderruflich begon-nen und die zukünftige Verwaltung wird durchneue Technologien näher an die Mieter rücken.Bei all diesen Entwicklungen spielt der Umgangmit personenbezogenen Daten eine wichtigeRolle.Die Spareinrichtung unterliegt weiter der lau-fenden Überwachung der Bankenaufsicht unterAnwendung des Kreditwesengesetzes; auch hierfindet der aktuelle Datenschutz seineAnwendung.

Was bedeutet dies für Mieter im Zusammen-hang mit Vermietern?Die Verwendung grundlegender personenbezo-gener Daten ist Voraussetzung für jedes miet-vertragliche Verhältnis sowie die sich anschlie-ßende Bewirtschaftung der Wohnräume. In deneinzelnen Phasen der Vertragserfüllung werden

Impressum:Verantwortlich für den Inhalt:Manfred Eisinger, Vorstand der ESPABAUEisenbahn Spar- und Bauverein Bremen eG,Meraner Straße 18 · 28215 Bremen · Telefon 3 77 57-0Redaktion und Copyright:Martin Globisch · [email protected] und Gesamtgestaltung; Anzeigenleitung:K & O, Küffner & OsterlohTel.: (0421) 7 67 [email protected]

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Im Forschungsprojekt „Sicherheit und Vielfaltim Quartier – DIVERCITY“ entwickeln Polizei,Wohnungsunternehmen und Kommunengemeinsame Strategien.Die Bremer Stadtteile Gröpelingen (Ohlenhof)und die Überseestadt (Schuppen 3) sind zweivon vier ausgewählten Stadtgebieten für klein-räumige Untersuchungen, die sowohl inBestands-, als auch in Neubaugebieten durchge-führt werden sollen. Die anderen beiden Unter-suchungsgebiete liegen in Braunschweig. ImForschungsprojekt untersuchen Polizei, Woh-nungsbauunternehmen und Kommunen ge-meinsam, wie unterschiedliche Alltagswelteneiner vielfältigen Gesellschaft zur Stärkung derWohngebiete berücksichtigt werden können. Im Projekt sollen die Qualitäten des jeweiligenGebiets erkannt und ausgebaut werden. Dabeigeht es vor allem darum, die Lebensqualität derMenschen zu verbessern, indem beispielsweiseuntersucht wird, was vor Ort an Aufenthalts-qualitäten fehlen. Ob die Bewohnerinnen undBewohner sich in ihrem Quartier wohl undsicher fühlen, hängt maßgeblich vom persönli-chen Sicherheitsempfinden ab. Hierbei kom-

men sowohl technische Aspekte in Frage, bei-spielsweise ob Fenster und Türen einbruchs-hemmend gestaltet sind, aber auch räumlicheund soziale Aspekte. Gut gestaltete Freiberei-che, ausreichende Beleuchtung, leicht aufzufin-denden Hausnummern und ein sauberes Um-feld sind hier von Bedeutung.Gröpelingen als ein alteingesessener Stadtteilim Wandel wird im Untersuchungszeitraum vorallem über Begehungen von Außenbereichenerfasst. Diese Begehungen werden sowohl vonden Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern desForschungsverbundes durchgeführt, als auchvon Studierenden der Leibniz Universität Han-nover und der Polizeiakademie Niedersachsen.Zudem sollen über Beteiligungsverfahren auchBewohnerinnen und Bewohner einbezogenwerden. Das Büro planungsfreiraum aus Berlinwird dazu eine Befragung durchführen. Einganz wesentlicher Aspekt im Forschungsprojektist außerdem die Frage, wie Erkenntnisse ausBestandsgebieten bereits in Planungsprozesseintegriert werden und damit für Neubaugebiete(in Bremen die Überseestadt) berücksichtigtwerden können. (LKA Niedersachsen)

Forschung für mehr Lebensqualität im Quartier

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