10
ANALISIS FAKTOR PENYEBAB PENAMBAHAN BIAYA PELAKSANAAN PADA PROYEK KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG DI KABUPATEN BADUNG TUGAS AKHIR Oleh : Henny Christina Wiejaya NIM : 0804105007 JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS UDAYANA 2015

analisis faktor penyebab penambahan biaya pelaksanaan pada

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: analisis faktor penyebab penambahan biaya pelaksanaan pada

ANALISIS FAKTOR PENYEBAB PENAMBAHANBIAYA PELAKSANAAN PADA PROYEKKONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG DI

KABUPATEN BADUNG

TUGAS AKHIR

Oleh :

Henny Christina WiejayaNIM : 0804105007

JURUSAN TEKNIK SIPILFAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS UDAYANA2015

Page 2: analisis faktor penyebab penambahan biaya pelaksanaan pada

-1, -t-Er\l\t-rrJ(J\Jl t-rAr\ r-Er\rJlt-rll\N\ I rr\\r\Jt-UNIVERSITAS UDAYANA

FAKI'LTAS TEKNIKJT]RUSAI\I TEKMK SIPIL

Kampus Bukit JimbaranTelp./Fa:r: (036 l) 703385http://www.sipil.unud-ac.id/ind

Emait [email protected]

LEMBAR PENGESAHAN LAPORANTUGAS AKIIIR

Tugas akhir ini telah diujikan dan dinyatakan lulus, sudah direvisi serta telah mendapat persetujuan

pembimbing sebagai salah satu persyaratan untuk menyelesaikan Program S-1 pada Jurusan Teknik

Sipil, Fakultas Teknik Universitas Udayana.

Judul Tugas Akhir

NamaNIMJurusan

Diuji Tanggal

Analisis Faktor Penyebab Penambahan Biaya Pelaksanaan

Pada Proyek Konsruksi Bangman Gedung di Kabupaten

Badung

Henny Christina Wiej aya

0804105007

Teknik Sipil16 Oktober 2015

Bukit Jimbaran,

Menyetujui:

November 2015

Pembimbing II

k. A.A. Wiranata, MTNIP. 19590410\98601 I 002

Pembirnbing I

Ir. Ariady Frederika MT.NrP. 19660217 199802 2 001

1016 199601 I 001

Page 3: analisis faktor penyebab penambahan biaya pelaksanaan pada

PERIi{YATAAI\I

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : HennychristinaWtejaya

MM :08&105007

Judul Tugas Athir : Analisis Faktor Penyebab Penambahan Biaya Pelaksanaan

Pada hoyek Konstnrksi Bangunan Gedung di Kabupaten

Badung

Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam tugas akhir ini tidak terdapat

karya yang pernatr diajukan untuk mempetoleh gelar sarjana di suatu perguruan

tinggi, dan sepanjang pengetahuan sayajuga tidak tcrdapat krya atau pendapat

yang pematr ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kscuali secara tertulis diacu

dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.

Henny Christina WiejavaNrM.0804105007

ll

Page 4: analisis faktor penyebab penambahan biaya pelaksanaan pada

iii

ABSTRAK

Pada pelaksanaan proyek konstruksi, pembiayaan merupakan bahanpertimbangan utama karena biasanya menyangkut jumlah besar dan rentanterhadap resiko kegagalan. Dalam hal ini kontraktor harus bisa mengelola proyekyang dikerjakan agar tidak terjadi penambahan biaya pelaksanaan proyek.Penambahan biaya pelaksanaan proyek terhadap biaya proyek dipengaruhi olehfaktor perencanaan, estimasi biaya, hubungan kerja, material, waktu, tenaga kerja,peralatan, dan aspek keuangan.

Penelitian ini menganalisis hubungan faktor-faktor di atas terhadappenambahan biaya pelaksanaan proyek serta faktor yang paling dominanmempengaruhi penambahan biaya pelaksanaan proyek. Penelitian ini dilakukanpada proyek konstruksi bangunan gedung yang berada di Kabupaten Badung.Data primer diperoleh dengan cara melakukan survei pada 30 proyek yangmengerjakan proyek konstruksi bangunan gedung dengan nilai kontrak di atas Rp.400.000.000,-. Data diolah dengan menggunakan Skala Likert. Untuk mengetahuibagaimana hubungan signifikan faktor-faktor digunakan analisis Korelasi PearsonProduct Moment yang dibantu dengan program SPSS 16.0.

Dari hasil analisis didapatkan 4 faktor yang memiliki hubungan yang positifdan signifikan terhadap biaya pelaksanaan proyek. Dimana nilai thitung > ttabel (ttabel

= 2.048), maka dinyatakan memiliki hubungan yang positif dan signifikan.Faktor-faktor yang memiliki hubungan yang positif dan signifikan adalah faktoraspek keuangan thitung = 3.018, faktor tenaga kerja thitung = 2.572, faktor estimasibiaya thitung = 2.435, faktor material thitung = 2.367. Dari hasil analisis dengankorelasi diperoleh faktor yang paling dominan menyebabkan terjadinyapenambahan biaya pelaksanaan proyek adalah faktor aspek keuangan yangmemiliki nilai koefisien korelasi (r) terbesar yaitu sebesar 0,495.

Kata kunci : Penambahan biaya pelaksanaan, Faktor, Korelasi Pearson ProductMoment.

Page 5: analisis faktor penyebab penambahan biaya pelaksanaan pada

iv

UCAPAN TERIMA KASIH

Puji syukur penulis panjatkan kehadapan Tuhan Yang Maha Esa, karena

atas berkat dan rahmat-Nya lah penyusun dapat menyelesaikan Tugas Akhir yang

berjudul, Analisis Faktor Penyebab Penambahan Biaya Pelaksanaan Pada Proyek

Konstruksi Bangunan Gedung di Kabupaten Badung.

Tersusunnya Tugas Akhir ini tentunya tidak terlepas dari bantuan banyak

pihak dalam memberikan bantuan, informasi, petunjuk, pengarahan, bimbingan,

dan berbagai bantuan lainnya. Untuk itu melalui kesempatan ini penyusun

mengucapkan terima kasih kepada Ibu Ir. Ariany Frederika, MT. selaku Dosen

Pembimbing I, Bapak Ir. Anak agung Wiranata, MT. selaku Dosen Pembimbing

II, kedua Orang Tua, saudara, dan rekan-rekan Teknik Sipil angkatan 2008, serta

semua pihak yang telah membantu dalam penyelesaian Tugas Akhir ini.

Akhir kata penyusun mohon maaf yang sebesar-besarnya atas kekurangan

maupun kesalahan yang terdapat pada Tugas Akhir ini. Penulis menyadari

keterbatasan kemampuan yang dimiliki, sehingga isi serta susunan Tugas Akhir

ini masih jauh dari sempurna. Oleh karena itu, sangat diharapkan saran serta

koreksinya untuk kesempurnaan Tugas Akhir ini.

Denpasar, Oktober 2015

Penulis

Page 6: analisis faktor penyebab penambahan biaya pelaksanaan pada

v

DAFTAR ISI

HalamanLEMBAR PENGESAHAN LAPORAN TUGAS AKHIR ........................... iPERNYATAAN ............................................................................................... iiABSTRAK ........................................................................................................ iiiUCAPAN TERIMA KASIH ........................................................................... ivDAFTAR ISI .................................................................................................... vDAFTAR GAMBAR ........................................................................................ viiiDAFTAR TABEL ............................................................................................ ix

BAB I PENDAHULUAN1.1 Latar Belakang ................................................................................... 11.2 Rumusan Masalah .............................................................................. 21.3 Tujuan Penelitian ............................................................................... 21.4 Manfaat Penelitian ............................................................................. 21.5 Batasan Masalah ................................................................................ 3

BAB II TINJAUAN PUSTAKA2.1 Proyek Konstruksi ............................................................................. 4

2.1.1 Pengertian Proyek Konstruksi .................................................. 42.1.2 Jenis-Jenis Proyek Konstruksi ................................................. 42.1.3 Kontrak Konstruksi .................................................................. 5

2.2 Rencana Anggaran Biaya .................................................................. 62.3 Rencana Anggaran Pelaksanaan ........................................................ 7

2.3.1 Fungsi Rap ................................................................................ 82.4 Pengendalian Biaya /Cost Control ..................................................... 9

2.4.1 Pengertian Pengendalian .......................................................... 92.4.2 Pengertian Pengendalian Biaya ................................................ 11

2.5 Penambahan Biaya ............................................................................. 132.5.1 Penambahan Biaya Proyek ....................................................... 132.5.2 Faktor-Faktor Penyebab Terjadinya Penambahan Biaya

Pelaksanaan Pada Proyek Konstruksi ...................................... 142.6 Kualifikasi Jasa Pelaksana Kosntruksi (Kontraktor) ......................... 16

2.6.1 Penetapan Kualifikasi ............................................................... 162.7 Data dan Pengukuran ........................................................................ 18

2.7.1 Pendahuluan ............................................................................. 192.7.2 Pengumpulan Data ................................................................... 192.7.3 Populasi .................................................................................... 202.7.4 Sampel ..................................................................................... 202.7.5 Teknik Sampling ...................................................................... 212.7.6 Skala Pengukuran ..................................................................... 232.7.7 Kuesioner ................................................................................. 24

2.8 Metode Analisis ................................................................................. 252.8.1 Statistik Dan Komputer Statistik .............................................. 252.8.2 Prinsip Statistik ........................................................................ 252.8.3 Komputer Statistik .................................................................... 25

Page 7: analisis faktor penyebab penambahan biaya pelaksanaan pada

vi

2.8.4 Uji Reliabilitas Instrumen ........................................................ 262.8.5 Uji Validitas ............................................................................. 272.8.6 Korelasi dengan Program SPSS ............................................... 282.8.7 Korelasi Secara Manual ........................................................... 29

BAB III METODE PENELITIAN3.1 Ide Penelitian ................................................................................... 313.2 Obyek Dan Lokasi Penelitian .......................................................... 313.3 Studi Literatur ................................................................................. 313.4 Desain Kuesioner ............................................................................. 323.5 Desain Sampel ................................................................................. 33

3.5.1 Populasi .................................................................................. 333.5.2 Teknik Sampling .................................................................... 333.5.3 Penentuan Jumlah Sampel ..................................................... 34

3.6 Pengumpulan Data .......................................................................... 343.7 Pengujian Kuesioner ....................................................................... 343.8 Analisis Data .................................................................................. 363.9 Hasil Analisis .................................................................................. 383.10 Kerangka Penelitian ........................................................................ 39

BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN4.1 Pengumpulan Data ............................................................................. 41

4.1.1 Data Sekunder ........................................................................... 414.1.2 Data Primer ............................................................................... 43

4.2 Pengolahan Data ................................................................................ 444.2.1 Biaya Pelaksanaan Proyek ....................................................... 444.2.2 Faktor Perencanaan .................................................................. 454.2.3 Faktor Estimasi Biaya ............................................................... 474.2.4 Faktor Hubungan Kerja ............................................................ 484.2.5 Faktor Material ......................................................................... 504.2.6 Faktor Waktu ........................................................................... 514.2.7 Faktor Tenaga Kerja ................................................................. 534.2.8 Faktor Peralatan ........................................................................ 544.2.9 Faktor Aspek Keuangan ........................................................... 56

4.3 Pengujian Kuesioner .......................................................................... 574.3.1 Perhitungan Uji Validitas ......................................................... 574.3.2 Perhitungan Uji Reliabilitas Instrumen .................................... 67

4.4 Analisis Data ...................................................................................... 704.4.1 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Perencanaan Terhadap

Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................................ 704.4.2 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Estimasi Biaya

Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 734.4.3 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Hubungan Kerja

Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 744.4.4 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Material Terhadap

Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................................ 764.4.5 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Waktu Terhadap

Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................................ 77

Page 8: analisis faktor penyebab penambahan biaya pelaksanaan pada

vii

4.4.6 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Tenaga KerjaTerhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 79

4.4.7 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Peralatan TerhadapBiaya Pelaksanaan Proyek ........................................................ 81

4.4.8 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Aspek KeuanganTerhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 82

4.5 Hasil Analisis Korelasi Faktor Penyebab Penambahan Biaya ........... 84

BAB V PENUTUP5.1 Kesimpulan ........................................................................................ 865.2 Saran .................................................................................................. 86

DAFTAR PUSTAKA ....................................................................................... 88

LAMPIRANLampiran A : Contoh Kuesioner ........................................................................ 90Lampiran B : Data Kontraktor .......................................................................... 102Lampiran C : Tabel-Tabel ................................................................................. 112Lampiran D : Surat-Surat .................................................................................. 118

Page 9: analisis faktor penyebab penambahan biaya pelaksanaan pada

viii

DAFTAR GAMBAR

HalamanGambar 3.1 Kerangka Penelitian ...................................................................... 40Gambar 4.1 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Perencanaan ....................... 72Gambar 4.2 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Faktor Estimasi Biaya ........ 74Gambar 4.3 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Faktor Hubungan Kerja ..... 75Gambar 4.4 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Material .............................. 77Gambar 4.5 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Waktu ................................ 79Gambar 4.6 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Tenaga Kerja ...................... 80Gambar 4.7 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Peralatan ............................. 82Gambar 4.8 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Aspek Keuangan Proyek ... 84

Page 10: analisis faktor penyebab penambahan biaya pelaksanaan pada

ix

DAFTAR TABEL

HalamanTabel 2.1 Batas kompetensi melakukan pekerjaan .......................................... 18Tabel 2.2 Interpretasi koefisien korelasi nilai r ............................................... 30Tabel 4.1 Data Proyek di Wilayah Badung .................................................... 41Tabel 4.2 Skor Nilai Variabel Biaya Pelaksanaan Proyek .............................. 45Tabel 4.3 Skor Nilai Faktor Perencanaan ....................................................... 46Tabel 4.4 Skor Nilai Faktor Estimasi Biaya .................................................... 48Tabel 4.5 Skor Nilai Faktor Hubungan Kerja .................................................. 49Tabel 4.6 Skor Nilai Faktor Material .............................................................. 51Tabel 4.7 Skor Nilai Faktor Waktu ................................................................. 52Tabel 4.8 Skor Nilai Faktor Tenaga Kerja ...................................................... 54Tabel 4.9 Skor Nilai Faktor Peralatan ............................................................. 55Tabel 4.10 Skor Nilai Faktor Aspek Keuangan ................................................ 56Tabel 4.11 Hasil Uji Validitas Faktor Perencanaan .......................................... 58Tabel 4.12 Hasil Uji Validitas Faktor Estimasi Biaya ...................................... 59Tabel 4.13 Hasil Uji Validitas Faktor Hubungan Kerja .................................... 60Tabel 4.14 Hasil Uji Validitas Faktor Material ................................................. 61Tabel 4.15 Hasil Uji Validitas Faktor Waktu ................................................... 62Tabel 4.16 Hasil Uji Validitas Faktor Tenaga Kerja ........................................ 63Tabel 4.17 Hasil Uji Validitas Faktor Peralatan ............................................... 64Tabel 4.18 Hasil Uji Validitas Faktor Aspek Keuangan ................................... 65Tabel 4.19 Hasil Rekapitulasi Uji Validitas Instrumen .................................... 66Tabel 4.20 Hasil Uji Reliabilitas ....................................................................... 69Tabel 4.21 Rekapitulasi Hasil Uji Reliabilitas .................................................. 70Tabel 4.22 Hasil Analisis Korelasi Faktor Perencanaan dengan Biaya

Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 71Tabel 4.23 Hasil Analisis Korelasi Faktor Estimasi Biaya dengan Biaya

Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 73Tabel 4.24 Hasil Analisis Korelasi Faktor Hubungan Kerja dengan Biaya

Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 74Tabel 4.25 Hasil Analisis Korelasi Faktor Material dengan Biaya Pelaksanaan

Proyek .............................................................................................. 76Tabel 4.26 Hasil Analisis Korelasi Faktor Waktu dengan Biaya Pelaksanaan

Proyek ............................................................................................. 78Tabel 4.27 Hasil Analisis Korelasi Faktor Tenaga Kerja dengan Biaya

Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 79Tabel 4.28 Hasil Analisis Korelasi Faktor Peralatan dengan Biaya Pelaksanaan

Proyek .............................................................................................. 81Tabel 4.29 Hasil Analisis Korelasi Faktor Aspek Keuangan dengan Biaya

Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 83Tabel 4.30 Urutan Faktor-faktor Penyebab Penambahan Biaya ....................... 84