Upload
nguyenthuy
View
232
Download
4
Embed Size (px)
Citation preview
ANALISIS FAKTOR PENYEBAB PENAMBAHANBIAYA PELAKSANAAN PADA PROYEKKONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG DI
KABUPATEN BADUNG
TUGAS AKHIR
Oleh :
Henny Christina WiejayaNIM : 0804105007
JURUSAN TEKNIK SIPILFAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS UDAYANA2015
-1, -t-Er\l\t-rrJ(J\Jl t-rAr\ r-Er\rJlt-rll\N\ I rr\\r\Jt-UNIVERSITAS UDAYANA
FAKI'LTAS TEKNIKJT]RUSAI\I TEKMK SIPIL
Kampus Bukit JimbaranTelp./Fa:r: (036 l) 703385http://www.sipil.unud-ac.id/ind
Emait [email protected]
LEMBAR PENGESAHAN LAPORANTUGAS AKIIIR
Tugas akhir ini telah diujikan dan dinyatakan lulus, sudah direvisi serta telah mendapat persetujuan
pembimbing sebagai salah satu persyaratan untuk menyelesaikan Program S-1 pada Jurusan Teknik
Sipil, Fakultas Teknik Universitas Udayana.
Judul Tugas Akhir
NamaNIMJurusan
Diuji Tanggal
Analisis Faktor Penyebab Penambahan Biaya Pelaksanaan
Pada Proyek Konsruksi Bangman Gedung di Kabupaten
Badung
Henny Christina Wiej aya
0804105007
Teknik Sipil16 Oktober 2015
Bukit Jimbaran,
Menyetujui:
November 2015
Pembimbing II
k. A.A. Wiranata, MTNIP. 19590410\98601 I 002
Pembirnbing I
Ir. Ariady Frederika MT.NrP. 19660217 199802 2 001
1016 199601 I 001
PERIi{YATAAI\I
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : HennychristinaWtejaya
MM :08&105007
Judul Tugas Athir : Analisis Faktor Penyebab Penambahan Biaya Pelaksanaan
Pada hoyek Konstnrksi Bangunan Gedung di Kabupaten
Badung
Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam tugas akhir ini tidak terdapat
karya yang pernatr diajukan untuk mempetoleh gelar sarjana di suatu perguruan
tinggi, dan sepanjang pengetahuan sayajuga tidak tcrdapat krya atau pendapat
yang pematr ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kscuali secara tertulis diacu
dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.
Henny Christina WiejavaNrM.0804105007
ll
iii
ABSTRAK
Pada pelaksanaan proyek konstruksi, pembiayaan merupakan bahanpertimbangan utama karena biasanya menyangkut jumlah besar dan rentanterhadap resiko kegagalan. Dalam hal ini kontraktor harus bisa mengelola proyekyang dikerjakan agar tidak terjadi penambahan biaya pelaksanaan proyek.Penambahan biaya pelaksanaan proyek terhadap biaya proyek dipengaruhi olehfaktor perencanaan, estimasi biaya, hubungan kerja, material, waktu, tenaga kerja,peralatan, dan aspek keuangan.
Penelitian ini menganalisis hubungan faktor-faktor di atas terhadappenambahan biaya pelaksanaan proyek serta faktor yang paling dominanmempengaruhi penambahan biaya pelaksanaan proyek. Penelitian ini dilakukanpada proyek konstruksi bangunan gedung yang berada di Kabupaten Badung.Data primer diperoleh dengan cara melakukan survei pada 30 proyek yangmengerjakan proyek konstruksi bangunan gedung dengan nilai kontrak di atas Rp.400.000.000,-. Data diolah dengan menggunakan Skala Likert. Untuk mengetahuibagaimana hubungan signifikan faktor-faktor digunakan analisis Korelasi PearsonProduct Moment yang dibantu dengan program SPSS 16.0.
Dari hasil analisis didapatkan 4 faktor yang memiliki hubungan yang positifdan signifikan terhadap biaya pelaksanaan proyek. Dimana nilai thitung > ttabel (ttabel
= 2.048), maka dinyatakan memiliki hubungan yang positif dan signifikan.Faktor-faktor yang memiliki hubungan yang positif dan signifikan adalah faktoraspek keuangan thitung = 3.018, faktor tenaga kerja thitung = 2.572, faktor estimasibiaya thitung = 2.435, faktor material thitung = 2.367. Dari hasil analisis dengankorelasi diperoleh faktor yang paling dominan menyebabkan terjadinyapenambahan biaya pelaksanaan proyek adalah faktor aspek keuangan yangmemiliki nilai koefisien korelasi (r) terbesar yaitu sebesar 0,495.
Kata kunci : Penambahan biaya pelaksanaan, Faktor, Korelasi Pearson ProductMoment.
iv
UCAPAN TERIMA KASIH
Puji syukur penulis panjatkan kehadapan Tuhan Yang Maha Esa, karena
atas berkat dan rahmat-Nya lah penyusun dapat menyelesaikan Tugas Akhir yang
berjudul, Analisis Faktor Penyebab Penambahan Biaya Pelaksanaan Pada Proyek
Konstruksi Bangunan Gedung di Kabupaten Badung.
Tersusunnya Tugas Akhir ini tentunya tidak terlepas dari bantuan banyak
pihak dalam memberikan bantuan, informasi, petunjuk, pengarahan, bimbingan,
dan berbagai bantuan lainnya. Untuk itu melalui kesempatan ini penyusun
mengucapkan terima kasih kepada Ibu Ir. Ariany Frederika, MT. selaku Dosen
Pembimbing I, Bapak Ir. Anak agung Wiranata, MT. selaku Dosen Pembimbing
II, kedua Orang Tua, saudara, dan rekan-rekan Teknik Sipil angkatan 2008, serta
semua pihak yang telah membantu dalam penyelesaian Tugas Akhir ini.
Akhir kata penyusun mohon maaf yang sebesar-besarnya atas kekurangan
maupun kesalahan yang terdapat pada Tugas Akhir ini. Penulis menyadari
keterbatasan kemampuan yang dimiliki, sehingga isi serta susunan Tugas Akhir
ini masih jauh dari sempurna. Oleh karena itu, sangat diharapkan saran serta
koreksinya untuk kesempurnaan Tugas Akhir ini.
Denpasar, Oktober 2015
Penulis
v
DAFTAR ISI
HalamanLEMBAR PENGESAHAN LAPORAN TUGAS AKHIR ........................... iPERNYATAAN ............................................................................................... iiABSTRAK ........................................................................................................ iiiUCAPAN TERIMA KASIH ........................................................................... ivDAFTAR ISI .................................................................................................... vDAFTAR GAMBAR ........................................................................................ viiiDAFTAR TABEL ............................................................................................ ix
BAB I PENDAHULUAN1.1 Latar Belakang ................................................................................... 11.2 Rumusan Masalah .............................................................................. 21.3 Tujuan Penelitian ............................................................................... 21.4 Manfaat Penelitian ............................................................................. 21.5 Batasan Masalah ................................................................................ 3
BAB II TINJAUAN PUSTAKA2.1 Proyek Konstruksi ............................................................................. 4
2.1.1 Pengertian Proyek Konstruksi .................................................. 42.1.2 Jenis-Jenis Proyek Konstruksi ................................................. 42.1.3 Kontrak Konstruksi .................................................................. 5
2.2 Rencana Anggaran Biaya .................................................................. 62.3 Rencana Anggaran Pelaksanaan ........................................................ 7
2.3.1 Fungsi Rap ................................................................................ 82.4 Pengendalian Biaya /Cost Control ..................................................... 9
2.4.1 Pengertian Pengendalian .......................................................... 92.4.2 Pengertian Pengendalian Biaya ................................................ 11
2.5 Penambahan Biaya ............................................................................. 132.5.1 Penambahan Biaya Proyek ....................................................... 132.5.2 Faktor-Faktor Penyebab Terjadinya Penambahan Biaya
Pelaksanaan Pada Proyek Konstruksi ...................................... 142.6 Kualifikasi Jasa Pelaksana Kosntruksi (Kontraktor) ......................... 16
2.6.1 Penetapan Kualifikasi ............................................................... 162.7 Data dan Pengukuran ........................................................................ 18
2.7.1 Pendahuluan ............................................................................. 192.7.2 Pengumpulan Data ................................................................... 192.7.3 Populasi .................................................................................... 202.7.4 Sampel ..................................................................................... 202.7.5 Teknik Sampling ...................................................................... 212.7.6 Skala Pengukuran ..................................................................... 232.7.7 Kuesioner ................................................................................. 24
2.8 Metode Analisis ................................................................................. 252.8.1 Statistik Dan Komputer Statistik .............................................. 252.8.2 Prinsip Statistik ........................................................................ 252.8.3 Komputer Statistik .................................................................... 25
vi
2.8.4 Uji Reliabilitas Instrumen ........................................................ 262.8.5 Uji Validitas ............................................................................. 272.8.6 Korelasi dengan Program SPSS ............................................... 282.8.7 Korelasi Secara Manual ........................................................... 29
BAB III METODE PENELITIAN3.1 Ide Penelitian ................................................................................... 313.2 Obyek Dan Lokasi Penelitian .......................................................... 313.3 Studi Literatur ................................................................................. 313.4 Desain Kuesioner ............................................................................. 323.5 Desain Sampel ................................................................................. 33
3.5.1 Populasi .................................................................................. 333.5.2 Teknik Sampling .................................................................... 333.5.3 Penentuan Jumlah Sampel ..................................................... 34
3.6 Pengumpulan Data .......................................................................... 343.7 Pengujian Kuesioner ....................................................................... 343.8 Analisis Data .................................................................................. 363.9 Hasil Analisis .................................................................................. 383.10 Kerangka Penelitian ........................................................................ 39
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN4.1 Pengumpulan Data ............................................................................. 41
4.1.1 Data Sekunder ........................................................................... 414.1.2 Data Primer ............................................................................... 43
4.2 Pengolahan Data ................................................................................ 444.2.1 Biaya Pelaksanaan Proyek ....................................................... 444.2.2 Faktor Perencanaan .................................................................. 454.2.3 Faktor Estimasi Biaya ............................................................... 474.2.4 Faktor Hubungan Kerja ............................................................ 484.2.5 Faktor Material ......................................................................... 504.2.6 Faktor Waktu ........................................................................... 514.2.7 Faktor Tenaga Kerja ................................................................. 534.2.8 Faktor Peralatan ........................................................................ 544.2.9 Faktor Aspek Keuangan ........................................................... 56
4.3 Pengujian Kuesioner .......................................................................... 574.3.1 Perhitungan Uji Validitas ......................................................... 574.3.2 Perhitungan Uji Reliabilitas Instrumen .................................... 67
4.4 Analisis Data ...................................................................................... 704.4.1 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Perencanaan Terhadap
Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................................ 704.4.2 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Estimasi Biaya
Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 734.4.3 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Hubungan Kerja
Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 744.4.4 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Material Terhadap
Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................................ 764.4.5 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Waktu Terhadap
Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................................ 77
vii
4.4.6 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Tenaga KerjaTerhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 79
4.4.7 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Peralatan TerhadapBiaya Pelaksanaan Proyek ........................................................ 81
4.4.8 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Aspek KeuanganTerhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 82
4.5 Hasil Analisis Korelasi Faktor Penyebab Penambahan Biaya ........... 84
BAB V PENUTUP5.1 Kesimpulan ........................................................................................ 865.2 Saran .................................................................................................. 86
DAFTAR PUSTAKA ....................................................................................... 88
LAMPIRANLampiran A : Contoh Kuesioner ........................................................................ 90Lampiran B : Data Kontraktor .......................................................................... 102Lampiran C : Tabel-Tabel ................................................................................. 112Lampiran D : Surat-Surat .................................................................................. 118
viii
DAFTAR GAMBAR
HalamanGambar 3.1 Kerangka Penelitian ...................................................................... 40Gambar 4.1 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Perencanaan ....................... 72Gambar 4.2 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Faktor Estimasi Biaya ........ 74Gambar 4.3 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Faktor Hubungan Kerja ..... 75Gambar 4.4 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Material .............................. 77Gambar 4.5 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Waktu ................................ 79Gambar 4.6 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Tenaga Kerja ...................... 80Gambar 4.7 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Peralatan ............................. 82Gambar 4.8 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Aspek Keuangan Proyek ... 84
ix
DAFTAR TABEL
HalamanTabel 2.1 Batas kompetensi melakukan pekerjaan .......................................... 18Tabel 2.2 Interpretasi koefisien korelasi nilai r ............................................... 30Tabel 4.1 Data Proyek di Wilayah Badung .................................................... 41Tabel 4.2 Skor Nilai Variabel Biaya Pelaksanaan Proyek .............................. 45Tabel 4.3 Skor Nilai Faktor Perencanaan ....................................................... 46Tabel 4.4 Skor Nilai Faktor Estimasi Biaya .................................................... 48Tabel 4.5 Skor Nilai Faktor Hubungan Kerja .................................................. 49Tabel 4.6 Skor Nilai Faktor Material .............................................................. 51Tabel 4.7 Skor Nilai Faktor Waktu ................................................................. 52Tabel 4.8 Skor Nilai Faktor Tenaga Kerja ...................................................... 54Tabel 4.9 Skor Nilai Faktor Peralatan ............................................................. 55Tabel 4.10 Skor Nilai Faktor Aspek Keuangan ................................................ 56Tabel 4.11 Hasil Uji Validitas Faktor Perencanaan .......................................... 58Tabel 4.12 Hasil Uji Validitas Faktor Estimasi Biaya ...................................... 59Tabel 4.13 Hasil Uji Validitas Faktor Hubungan Kerja .................................... 60Tabel 4.14 Hasil Uji Validitas Faktor Material ................................................. 61Tabel 4.15 Hasil Uji Validitas Faktor Waktu ................................................... 62Tabel 4.16 Hasil Uji Validitas Faktor Tenaga Kerja ........................................ 63Tabel 4.17 Hasil Uji Validitas Faktor Peralatan ............................................... 64Tabel 4.18 Hasil Uji Validitas Faktor Aspek Keuangan ................................... 65Tabel 4.19 Hasil Rekapitulasi Uji Validitas Instrumen .................................... 66Tabel 4.20 Hasil Uji Reliabilitas ....................................................................... 69Tabel 4.21 Rekapitulasi Hasil Uji Reliabilitas .................................................. 70Tabel 4.22 Hasil Analisis Korelasi Faktor Perencanaan dengan Biaya
Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 71Tabel 4.23 Hasil Analisis Korelasi Faktor Estimasi Biaya dengan Biaya
Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 73Tabel 4.24 Hasil Analisis Korelasi Faktor Hubungan Kerja dengan Biaya
Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 74Tabel 4.25 Hasil Analisis Korelasi Faktor Material dengan Biaya Pelaksanaan
Proyek .............................................................................................. 76Tabel 4.26 Hasil Analisis Korelasi Faktor Waktu dengan Biaya Pelaksanaan
Proyek ............................................................................................. 78Tabel 4.27 Hasil Analisis Korelasi Faktor Tenaga Kerja dengan Biaya
Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 79Tabel 4.28 Hasil Analisis Korelasi Faktor Peralatan dengan Biaya Pelaksanaan
Proyek .............................................................................................. 81Tabel 4.29 Hasil Analisis Korelasi Faktor Aspek Keuangan dengan Biaya
Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 83Tabel 4.30 Urutan Faktor-faktor Penyebab Penambahan Biaya ....................... 84