Apresentação retoque

“Everything should be made as simple as possible, but notsimpler.”

Albert Einstein

História

Conservação e Reabilitação

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Índice

História





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A Retoque é pioneira na recuperação e restauro do património imobiliário da cidadede Lisboa, ao qual se dedica desde 1995.

Inicialmente direccionada para a recuperação de alguns edifícios de pequenadimensão, depressa alargou a sua área de intervenção em recuperar imóveis de maiorimpacto no património urbano, não só pelas suas características como também pelasua autoria arquitectónica, tendo-lhe sido atribuído o 1º Prémio RECRIA a nívelnacional para a melhor recuperação em imóveis, instituído pela Câmara Municipal deLisboa e pelo IGAPHE.

Com mais de 15 anos de experiência a comprovar a sua capacidade profissional, aRetoque constitui também uma sólida referência na reabilitação do património urbano,tendo restaurado dezenas de edifícios na cidade de Lisboa, nomeadamente em diversaszonas históricas da mesma, apresentando continuamente como resultado um trabalhode elevada qualidade que resulta na total satisfação dos seus clientes.

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Conservação & Reabilitação

Conservar e reabilitar fazem parte de uma sensibilidade ecológica para o habitat,ligado à ideia de sustentabilidade do urbanismo e da construção, que está actualmentea reformular profundamente as práticas de engenharia e da arquitectura.

Tem vindo a verifica-se a nível mundial uma progressiva consciencialização daimportância do património arquitectónico, e da consequente obrigação de o preservar.

Travessa das Mercês, nº 22Bairro Alto | Lisboa


Travessa das Mercês, nº 22Bairro Alto | Lisboa


Rua Prior Coutinho, nº 40Junto à Av. da Liberdade | Lisboa


Rua Prior Coutinho, nº 40Junto à Av. da Liberdade | Lisboa


Rua Damasceno Monteiro, nº 62Graça | Lisboa


Rua de S. Bento, nº 283Santa Catarina | Lisboa


Rua Dr. Oliveira Ramos, nº 11Arroios| Lisboa


Rua Requeirão dos Anjos, nº 82Arroios | Lisboa


mapa

Av. da República, nº 74Campo Grande | Lisboa

descritivo

O RECRIA é um programa de grande alcance social, é dirigidomuito para as pessoas, o seu objectivo fundamental não érecuperar edifícios, é conservar os edifícios de habitação comrendas antigas.

O meio através do qual o RECRIA age é a reabilitação dosedifícios.

O seu principal objectivo é manter, as pessoas a viver nos locaisonde moram, nas condições de conforto e segurança inicialmenteexigidas.

Trata-se de conservar as raízes locais das famílias moradoras, demanter as estruturas sociais que deram aos bairros apersonalidade que têm.

Trata-se de preservar as características que mostram a alma decada conjunto habitacional, através da reabilitação dos edifíciosque lhe dão corpo.

Trata-se de guardar a arquitectura e a decoração próprias de cadaépoca e da cidade , de cada bairro e de cada rua.

Trata-se de respeitar a memória visual e a atracção que sobre ovisitante exercem diferenças estéticas numa era da globalizaçãocomo a presente.

O IGAPE atribuí um prémio todos os anos à melhor recuperação

nacional no âmbito do programa RECRIA.

Conservação & Reabilitação1º Prémio Recria | 2002

Conservação & Reabilitação1º Prémio Recria | 2002

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A larga experiência e grau de especializaçãoem remodelações e reabilitações integrais permite-nos, disponibilizar aos nossos clientes um serviço“chave na mão”.


Serviço

Chave na mão

Execução

de obra

Conceito

inicial

Montagem do

Negócio

Arquitectura e

especialidadesEntrega

Projecto

I II III IV V


Rua do Viriato, nº 7Picoas | Lisboa



Definição de produto: escolha do local, target, tipologias, áreas, etc.

ReabilitaçãoProjectos Imobiliários



Cassiano Branco é uma das referências fundamentais da arquitectura modernista em Portugal e um dos melhores arquitectos nacionais de sempre.

Recuperação e Ampliação, num edifício de prestígio em Lisboa

Rua Padre António Vieira, nº 6 Lisboa


Rua Padre António Vieira, nº6 Lisboa

Tratando-se de um edifício que integra o inventário Municipal do Património e sendo projecto da autoria do Arq. Cassiano Branco, houve um particular cuidado nas metodologias de intervenção, tanto ao nível da manutenção das características tipológicas (adaptadas à actualidade), como no que se refere à caracterização plástica do edifício, tendo-se optado por uma ampliação da fachada que, não sendo anónima, permite manter e explorar as qualidades formais e compositivasoriginais.


Rua Padre António Vieira, nº6 Lisboa


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Estudo e análise técnica de potenciais projectos.

Planeamento e orçamentação de obras.

Elaboração de Due Diligences e vistorias técnicas.

Estimativas de custos em projectos imobiliários.

Organização de concursos de ideias - arquitectura.

Apoio ao departamento comercial e a utilizadores.

Apoio na obtenção de licenças.

Planeamento urbanístico de grandes empreendimentos.


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Contactos

Aconselhamento em investimentos no sector.

Detecção de oportunidades de investimento.

Aconselhamento a empresas em mudança / procura / modernização de instalações.

Procurement e selecção de terrenos/instalações.

Montagem de negócios e parcerias.

Representação de investidores.

Estimativas de receitas em projectos imobiliários..


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Adicionalmente a retoque através da suamediadora presta o serviço de mediação.

Um serviço que também prestamos com umaelevada taxa de sucesso.

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Soares HenriquesSociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

AMI-2941

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Rua Sarmento de Beires, nº 7 D 2º Esq.1900-410 | Lisboa | Portugal

T + 351 218 161 040F + 351 218 161 049

M + 351 919 868 304email [email protected] www.retoque.pt

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