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ARCHITEKTUR ERLEBEN
MODERNE . KLASSIK . TRADIT ION . INDIV IDUELL
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Impressum:Mollwitz Massivbau GmbH . Schleusenredder 17a . 22397 HamburgTel.: 040/645 395-0 . E-Mail: [email protected] . www.mollwitz.deFotos und Quellen Mollwitz Massivbau GmbH sowie:Fotografien Dipl.-Ing. Marc Asmussen: Seite 4-5/8-9/10-11/12-13/14-15/18-19/22-23/27/28/30-33/38-41/46/50-51Fotografien Thilo Schulz: Seite 8-9/15/16-17/20/24-25/26/29/34-35/36-37/44-45/47/48Fotofgrafien Hinrich Franck: Seite 19/21/50Alle Bilder und Texte dieses Magazins sind urheberrechtlich geschützt.Veröffentlichungen – auch auszugsweise – benötigen eine vorherige schriftliche Genehmigung.
PHILOSOPHIE
Das familiengeführte Unternehmen Mollwitz Massivbau
GmbH gestaltet seit vielen Jahren anspruchsvolle Lebens-
räume mit zukunftsweisender Architektur.
Hinter jedem einzelnen Bauprojekt steckt eine individuelle
Geschichte, eine Vision, die zusammen mit den Bauherren
an die gewünschte Lebensweise angepasst und bis ins
letzte Detail perfekt umgesetzt wurde. Ob modernes Stadt-
haus, klassische Hamburger Kaffeemühle oder zeitlos im
kubischen Bauhaus-Stil – wer sich für ein Massivhaus von
Mollwitz entscheidet, hat während der gesamten Bau -
phase einen erfahrenen persönlichen Berater an seiner Seite.
Schlussendlich sind eine umfassende Betreuung und
höchste Qualitätsstandards die bekannten Markenzeichen
von Mollwitz Massivbau.
Wir freuen uns auf die Umsetzung Ihrer persönlichen Vision.
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PHILOSOPHIE 03
UNTERNEHMEN 06
ÜBERSICHT BAUSTILE 08
Bauhaus 10
Stadtvilla 22
Kaffeemühle 30
Giebelhaus 34
Mehrparteienhaus 38
Concepthaus 42
KOMPETENZHÄUSER 46
MOLLWITZ-QUALITÄT 48
ANSPRECHPARTNER 50
WWW.MOLLWITZ.DE
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UNTERNEHMEN
Dirk Mollwitz, Christiane Mollwitz, Frank Mollwitz
KONTAKTDATEN:
Mollwitz Massivbau GmbH
Schleusenredder 17a . 22397 Hamburg
Telefon: 040/645 395-0 . Telefax: 040/645 395-45
[email protected] . www.mollwitz.de
MOLLWITZ MASSIVBAU:
Innovativer Bauträger mit Tradition
BAUEN MIT MOLLWITZ
Von der Planung bis zur Umsetzung
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WIR SCHAFFEN WERTE
Mollwitz steht für:
UNTERNEHMENSHISTORIE
Eine 50-jährige Erfolgsgeschichte
Die Mollwitz Massivbau GmbH gehört zu den führen-
den Bauunternehmen im Bereich exklusiver Ein- und
Mehrfami lien häuser in der Metropolregion Hamburg.
Ob klassische Hamburger Kaffeemühle, modernes
Stadthaus oder charakterstarke Objekte im Bau-
haus-Stil – das von den Brüdern Dirk und Frank Moll-
witz aufgebaute Unternehmen setzt auf innovative
und individuelle Architektur-Konzepte.
· anspruchsvolle Architektur
· detaillierte Ausführungsplanung
· intensive Bauherren-Betreuung durch unsere
Architekten und Bauleiter
· langjähriges Know-how und hohe Qualität
· zusätzliche, baubegleitende Qualitätssicherung
durch neutrale DEKRA-Gutachter
· sorgfältig ausgewählte Handwerksbetriebe
· professionelle Beratung in den Ausstellungsräumen
unserer Vertragspartner
Mit einem soliden Handwerksbetrieb legte der Zimmerer-
meister Peter Mollwitz Anfang der 60er-Jahre den Grund-
stein für die heutige Mollwitz Massivbau GmbH. Die Söhne
Dirk und Frank Mollwitz übernahmen den Traditionsbetrieb
vom Vater und entwickelten daraus einen modernen Bau-
träger mit eigener Architekturabteilung. Seit inzwischen 25
Jahren steht die Mollwitz Massivbau GmbH für zeitgemä-
ßes Planen und Bauen aus einer Hand.
Das heute auf 35 Beschäftigte angewachsene Unterneh-
men befindet sich weiter auf Expansionskurs, denn immer
mehr anspruchsvolle und stilbewusste Bauherren entschei-
den sich für eine hochwertige Immobilie aus dem Hause
Mollwitz. Zusätzlich zum Büro in Bargteheide, Schleswig-
Holstein, haben im Sommer 2013 die Hamburger Mitar-
beiter ihre Räume im Stadtteil Hamburg-Ohlstedt bezogen.
PERSÖNLICHE BERATUNG
In intensiven Beratungsgesprächen finden wir gemeinsam
heraus, welcher Haustyp am besten zu Ihnen passt.
FESTPREIS UND BAUZEITGARANTIE
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sind wir in der
Lage, früh einen Kostenrahmen zu benennen. Auf Basis un-
serer Baubeschreibung sichern wir Ihnen einen Festpreis
mit Bauzeitgarantie zu.
INDIVIDUELLE PLANUNG
Unsere Architekten entwickeln gemeinsam mit Ihnen opti-
male Wohnkonzepte und individuelle Lösungen, die auch in
Zukunft Bestand haben werden.
SERVICE RUNDUM
Wir bieten einen kompletten Service rund um alle bauvor-
bereitenden Maßnahmen.
ENERGIEEFFIZIENZ UND HAUSTECHNIK
Wir entwickeln für jedes Haus ein individuelles und profes-
sionelles Energiekonzept. Optimiert für Ihre zukunftsorien-
tierte Energieeinsparung.
QUALITATIV HOCHWERTIGE MASSIVBAUWEISE
Wir legen sehr viel Wert auf die Verwendung hochwertiger
Baustoffe, die eine große Wertbeständigkeit und ein ange-
nehmes Raumklima schaffen. Wir mauern Ihr Haus in kon-
ventioneller Massivbauweise mit Kalk sandsteinen.
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Jedes Mollwitz-Haus ist so einzigartig wie die
Persönlichkeit des Bauherrn. Wir nehmen uns
Zeit für unsere Kunden – in intensiven Bera-
tungsgesprächen finden wir heraus, welcher
Haustyp am besten zu jedem einzelnen Men-
schen sowie zum vorhandenen Grundstück
passt.
Im Bereich des Innenausbaus können Sie
sich bei Bedarf auf schlüssige Gesamtkon-
zepte und kompetente Unterstützung durch
ein gut aufgestelltes Netzwerk aus Partnerfir-
men verlassen.RE
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BAUHAUS SEITE 10-17
MEHRPARTEIENHAUS SEITE 38-41
STADTVILLA SEITE 18-25
GIEBELHAUS SEITE 32-37
KAFFEEMÜHLE SEITE 26-31
CONCEPTHAUS SEITE 42-45
ÜBERSICHT BAUSTILE
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Klare Linien, geometrische Formen und offene Grundrisse
sind die typischen Merkmale des Bauhaus-Stils.
Im Sinne unserer Bauherren interpretieren wir die Bau-
haus-Architektur im Stil des modernen Zeitgeistes immer
wieder neu. Die Architekten von Mollwitz kombinieren den
puristischen Bauhaus-Stil mit aussagekräftigen Details,
erschaffen lichtdurchflutete Häuser und kommunikative
Lebensräume, die den Bedürfnissen moderner Familien
gerecht werden. Unsere Bauhaus-Architektur verbindet die
klar strukturierte Formensprache mit der unverkennbaren
Mollwitz-Atmosphäre.
ERSTE WAHL FÜR PURISTEN
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BAUHAUS
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Aufwendige Detailgestaltungen und hochwertige Materialien erzeugen eine aufregende Wohnatmosphäre.
Eingefasst in eine wunderbare Gartenlandschaft erzeugt die moderne Architektur Urlaubsfeeling pur.
Die klare Linienführung des Bauhaus-Stils wird innen konsequent fortgeführt.
BAUHAUS
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BAUHAUS
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Die stilvolle Inneneinrichtung lädt an vielen Stellen zum Verweilen ein.
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Das Mollwitz-Architektenteam liefert bei Bedarf ganzheitliche Konzepte bis hin zur Raumausstattung.
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ELEGANT & INNOVATIV
Flach geneigte Walmdächer und raumhohe Außenwände
im Staffelgeschoss schaffen besondere Raumerlebnisse.
Komfortable Grundrisse und eine harmonische Symmetrie
ergänzen die charakteristischen Merkmale der modernen
Stadtvilla.
Die Architekten von Mollwitz setzen Proportionen und
Symmetrie in ein stimmiges Verhältnis, um die typischen
Architekturmerkmale mit den individuellen Wünschen jedes
Bauherrn immer wieder neu zu verbinden.
Jede unserer Stadtvillen spiegelt die Einzigartigkeit der
Lebensweise unserer Bauherren wider. Eine Stadtvilla von
Mollwitz schafft Lebensqualität und einen Wert mit Zukunft.
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STADTVILLA
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Perfekt in Szene gesetzt: Ganzheitliche Architektur-Konzepte inklusive Landschafts- und Gartenbau geben Sicherheit.
STADTVILLA
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Vom mediterranen bis zum puristischem
Stil lässt die offen gezeichnete Architektur
der Stadthäuser viele Varianten bei der
Inneneinrichtung zu.
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Individuelle Statik – die Reduzierung der tra-
genden Wände lässt im Erdgeschoss dieser
Stadtvilla viel Freiraum für das offene Wohn-
konzept der Bauherren entstehen.
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KLASSIKER MIT FLAIR
Zeltdächer mit erhöhten Neigungswinkeln und Aufschieb-
ling sowie rote Verblendsteinfassaden mit weißen, spros-
sengeteilten Fenstern sind die prägenden Stilelemente der
klassischen Kaffeemühlen. Diese traditionsreiche Bauform
ist besonders bei unseren hanseatisch geprägten Kunden
sehr beliebt.
Ob als ein- oder traditionell zweigeschossige Kaffeemühle,
unsere Architekten verstehen es, diese zeitlosen Stilmerk-
male für jeden unserer Bauherren individuell umzusetzen.
Eine Kaffeemühle von Mollwitz verbindet Charme mit
Komfort und vermittelt Wärme sowie Geborgenheit für an-
spruchsvolle Familien.
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KAFFEEMÜHLE
Stückelemente und Stiltüren mit Lichtausschnitten
fügen sich harmonisch in das Gesamtbild.
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Das Design einer Kaffeemühle sorgt mit traditionellem Charme für ein gemütliches Zuhause.
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KLASSISCHE DACHFORM
NEU INTERPRETIERT
Das Giebel- oder Satteldachhaus trägt die klassische und
in unseren Breitengraden am häufigsten anzutreffende
Dachform. Die zwei seitlichen Dachflächen bieten eine un-
geahnte Vielzahl an architektonischen Möglichkeiten. Ob
mit einer flachen oder sehr steilen Neigung, mit großen
Gauben oder ergänzenden Giebeln – diese Dachform lässt
sich facettenreich auslegen.
Die Mollwitz-Architekten interpretieren diese Dachform ger-
ne kreativ und zukunftsweisend. Lassen Sie sich von den
ungeahnten Möglichkeiten dieses Klassikers überraschen.
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Mit der Schaffung einer zweiten
Ebene in die Tiefe wurde der
Wohnraum zum Garten hin
erweitert. So konnte trotz einer
Begrenzung durch die örtlichen
Bauvorgaben ein familiengerechtes
und modern gezeichnetes
Giebelhaus geschaffen werden.
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GIEBELHAUS
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ZUSAMMEN LEBEN
Zu den Stärken von Mollwitz Massivbau gehören neben
den hochwertig und individuell geplanten Einfamilienhäu-
sern auch die Planung und Realisierung von Mehrfamilien-
häusern sowie exklusiver Wohnanlagen.
Die Mitarbeiter der Mollwitz Massivbau entwerfen, bauen
und vertreiben nicht nur hochwertige Eigentumswohnun-
gen in exponierten Lagen, sie entwickeln auch renditestar-
ke Anlageobjekte für ihre Kunden.
Besonderes Augenmerk legen wir dabei natürlich auch
auf die wirtschaftliche und funktionale Ausrichtung der Im-
mobilien. Der umfassende Mollwitz-Service sowie die für
Mollwitz-Häuser maßgebliche Bauqualität trägt bei jedem
Mehrfamilienhaus die Handschrift der Mollwitz-Architekten.
Dabei gilt für uns immer der Grundsatz: Gute Architektur
schafft Mehrwert.
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Immer wieder überzeugen die Kreativen von Mollwitz mit interessanten Materialkombinationen
und stimmigen Architekturlinien. In Kombination mit unseren bewährten Baustoffen entstehen
werthaltige Design-Häuser, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
MEHRPARTEIENHAUS
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BAUHAUS STADTVILLA GIEBELHAUS
KONTAKT UND INFOS UNTER:
040-645 395-394 oder [email protected]
www.mollwitz-concepthaus.de
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CONCEPTHAUS
CONCEPTHAUS
EIN HAUS – VIELE MÖGLICHKEITEN
DIE IDEE HINTER DEM CONCEPTHAUS
Wir haben unseren Kunden viele Stunden lang zugehört und erfah-
ren, wovon sie träumen! Diese Wünsche haben wir als anspruchs-
volle Architektur mit funktionalem Design kombiniert und bis ins
kleinste Detail durchdacht. Wir haben die Statik und Haustechnik
berechnet, weiter optimiert und in bewährter Massivbauweise in
Mollwitz-Qualität für Sie realisiert.
Ob STADTVILLA, BAUHAUS oder GIEBELHAUS – Sie haben die
Wahl. Mit dem CONCEPTHAUS haben wir auf rund 145 m² Wohn-
fläche all unser Können und Wissen vereint und optimiert. Es bietet
die drei beliebtesten Architekturstile mit unterschiedlichem Erschei-
nungsbild, Fassadenauswahl sowie verschiedenen Ausbauvarianten
mit und ohne Keller. Der lichtdurchflutete, offene Grundriss bietet
kommunikativen Lebensraum für junge, anspruchsvolle Familien.
Das erste von Mollwitz entwickelte CONCEPTHAUS ist das Ergeb-
nis aus jahrzehntelanger Erfahrung als Bauträger von hochwerti-
gen, individuell geplanten Einfamilienhäusern.
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Wir beraten unsere Kunden gerne zu weiteren Themen rund um das Concepthaus:
Raumausstattung, Energieberatung, Beschattungssysteme, Smart Home ...
CONCEPTHAUS
BESICHTIGUNG UNSERES MUSTERHAUSES:
Wir laden Sie herzlich ein, unser CONCEPTHAUS
persönlich zu erleben:
Tel.: 040-645 395-394
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BAUSTELLENBESICHTIGUNG KOMPETENZHAUS in Hamburg-Ohlstedt CONCEPTHAUS in Hamburg-Duvenstedt
Wir laden Sie zu uns ein – vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und
wir finden gemeinsam heraus, welcher Architekturstil zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Tel. 040 / 645 395 - 495 oder Mail an [email protected]
QUALITÄT ERLEBEN BAUHAUS CONCEPTHAUS
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Sehr gerne führen wir unsere zukünftigen Kunden über
aktuelle Baustellen und können so vor Ort die Qualität von
Mollwitz-Massivbauhäusern im Detail erklären. Es ist häufig
sehr interessant für die kommenden Bauherren, Fragen
zur Architektur, zu den verwendeten Materialien oder auch
hinsichtlich des Energiemanagements direkt auf einer Bau-
stelle von unseren Fachleuten beantwortet zu bekommen.
Klare Linien, geometrische Formen und offene Grundrisse
sind die typischen Merkmale des Bauhaus-Stils. Vereinba-
ren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin in
einem unserer Mollwitz-Bauhäuser. Ihre Gelegenheit, die
unverkennbare Mollwitz-Atmosphäre als Symbiose des
puristischen Bauhaus-Stils und aussagekräftiger Details
hautnah zu erleben.
Ob STADTVILLA, BAUHAUS oder GIEBELHAUS – Sie
haben die Wahl. In unserem CONCEPTHAUS haben wir
auf rund 145 m² Wohnfläche all unser Können und Wissen
vereint und optimiert. Es bietet Ihnen die drei beliebtesten
Architekturstile mit unterschiedlichem Erscheinungsbild,
Fassadenauswahl sowie verschiedenen Ausbauvarianten
mit und ohne Keller.
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Quali tät – dafür stehen wir jeden Tag aufs Neue ein!
MOLLWITZ-QUALITÄT
MEHRWERT AUS PROFI-HAND
Die jahrelange Erfahrung unserer
exzellent ausgebildeten Spezia-
listen sorgt für eine hohe Qualität
bei der Detailplanung und bei der
Ausführung unserer Bauprojekte.
MOLLWITZ-QUALITÄT BEDEUTET
eine intensive Beratung, Architektur mit Mehrwert, durchdachte
Detailplanung, umfassendes Know-how und jahrzehntelange
Erfahrung, sorgfältig ausgewählte Nachunternehmer, eine hoch-
qualifizierte Bauleitung sowie bewährte, hochwertige Baustoffe
und Materialien.
INTENSIVE BERATUNG
Jeder Hausbau beginnt bei uns mit einer umfassenden Beratung.
Wir nehmen uns Zeit, alles über die Wünsche und Bedürfnisse un-
serer Kunden zu erfahren. Unsere persönliche Beratung beginnt
auf Wunsch schon vor dem Kauf des Grundstücks und reicht über
alle grundstücksrelevanten Themen bis hin zur Unterstützung bei
der Suche nach der bestmöglichen Finanzierung.
HOCHQUALIFIZIERTE BAULEITUNG
Unsere gestandenen und hochqualifizierten Bauleiter sind der
Schlüssel zu Ihrem Erfolg. Nur langjährige Erfahrung und fachliche
Kompetenz, gepaart mit der entsprechenden Kapazität, garantie-
ren unseren Kunden eine Ausführungsqualität und detailgenaue
Umsetzung unserer sorgfältigen Planung. Unsere Bauleiter stehen
unseren Bauherren selbstverständlich bei allen Fragen, während
der gesamten Bauzeit, zur Seite.
AUSGEWÄHLTE NACHUNTERNEHMER
Nur die besten Fachfirmen und Meisterbetriebe werden zu unse-
ren langjährigen Vertragspartnern. Dabei stehen für uns, neben der
fachlichen Qualität und einem optimierten Preis-Leistungs-Verhält-
nis, eine offene Kommunikation sowie eine faire Zusammenarbeit
und Bezahlung im Vordergrund.
ARCHITEKTUR MIT MEHRWERT
Jedes Haus wird individuell entworfen. Mollwitz-Architektur ist un-
verwechselbar und zeitlos und schafft so den Mehrwert, auf den
sich unsere Kunden verlassen können.
KNOW-HOW UND ERFAHRUNG
Dafür stehen derzeit 15 Architekten, Ingenieure und Innenarchitek-
ten sowie technische Zeichner und staatlich geprüfte Bautechniker
mit insgesamt mehr als 400 Jahren Berufserfahrung.
DURCHDACHTE DETAILPLANUNG
Unser erfahrenes und hochqualifiziertes Team aus Ingenieuren,
Architekten und Innenarchitekten überlässt auch im Hinblick auf
die Bauausführung grundsätzlich nichts dem Zufall. Unsere einzig-
artige Ausführungs- und Detailplanung, ergänzt durch bewährte
Regeldetails, bildet den Grundstein für einen reibungslosen und
termingerechten Bauablauf und garantiert unseren Bauherren eine
hervorragende Ausführungsqualität.
HOCHWERTIGE BAUSTOFFE UND MATERIALIEN
Unermüdlich sind wir auf der Suche nach qualitativ hochwertigen
und innovativen Materialien, die Ästhetik und Zeitgeist widerspie-
geln. In Kombination mit unseren bewährten Baustoffen entstehen
werthaltige Architekten-Häuser, die höchsten Ansprüchen gerecht
werden.
VERANTWORTUNGSBEWUSST UND EFFIZIENT
Wir verstehen uns als ein Unternehmen, das für seine Bauherren
umfassend und verantwortungsbewusst denkt und handelt. Das
gilt auch für den Umgang mit den kostbaren Ressourcen und
unserer Umwelt. Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Schadstoff-
minimierung sind für uns eine Selbstverständlichkeit.
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GESCHÄFTSFÜHRUNG
Dirk MollwitzGeschäftsführenderGesellschafter
Frank MollwitzGeschäftsführenderGesellschafter
Jörg RichterDipl.-Volksw.Geschäftsführer
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Christiane MollwitzDipl.-Ing. ArchitektinVerkauf, [email protected]. 040/645 395-395
Stefan WiedmannDipl.-Ing. Architekt Leiter Architektur [email protected]. 040/645 395-420
Beate Richter-HebyVerkauf, Innenarchitektur [email protected]. 040/645 395-311
Anja [email protected]. 040/645 395-310
Kai SteppanDipl.-Ing. [email protected]. 040/645 395-325
Christiane TarnowDipl.-Ing. [email protected]. 040/645 395-222
Jenifer [email protected]. 040/645 395-390
Susanne DackweilerDipl.-Ing. [email protected]. 040/645 395-350
Philipp SchröderVerkauf [email protected]. 040/645 395-195
Susanne Pries Dipl.-Ing. [email protected]. 040/645 395-333
Sylvia StankewitzDipl.-Ing. Verkauf [email protected]. 040/645 395-345
Christina Troks Dipl.-Ing. [email protected]. 040/645 395-424
ARCHITEKTUR . VERKAUF . INNENARCHITEKTUR
Sie möchten mit Mollwitz bauen? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine kurze
E-Mail. Wir nehmen umgehend Kontakt zu Ihnen auf und beraten Sie unverbindlich
über die vielfältigen Möglichkeiten.
KONTAKTDATEN:
Schleusenredder 17a . 22397 Hamburg
Telefon: 040/645 395-0 . Telefax: 040/645 395-45
[email protected] . www.mollwitz.de
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Mollwitz Massivbau GmbH . Schleusenredder 17a . 22397 Hamburg
Telefon: 040/645 395-0 . Telefax: 040/645 395-45 . [email protected] . www.mollwitz.de
