TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660)

TTS:n tiedote Asuminen, teknologia ja palvelut

4/2011 (660)

KOKKOLAN ASUNTOMESSUJEN TEEMAT JA ALUEEN KOKONAISKUVAKokkolassa vuoden 2011 asuntomessujen pääteemana on kaikenkokoisia koteja - kai-kenikäisille.

Kokkolan asuntomessualue sijaitsee Van-hansatamanlahdella noin 2 km kaupun-gin ydinkeskustasta. Alueen sijainti meren rannalla antaa ainutlaatuiset puitteet mo-nipuoliseen rakentamiseen ja koko asema-

Ekotoimivat asumisen ratkaisut Kokkolan asuntomessuilla

Heli Mäntylä, Minna Kuusela ja Tarja Marjomaa, TTS

Messuilla nähtiin toinen toistaan kutsuvampia lasihuoneita, joista osa oli tar-koitettu ruoan kasvatukseen. Keittiöpuutarha on lähiruokaa parhaimmillaan. (Kohde 23) Kuvat: Minna Kuusela

ASUNTOJEN TOIMINNALLINEN SUUNNITTELU

TTS arvioi Kokkolan asuntomessualueen talojen toimivuuden. Arvioinnin tavoitteena oli löytää hyviä esimerkkejä niistä messukohteista, joissa oli toteutettu ekotoimivia asumisen ratkaisuja arjen näkökulmasta. Tarkastelussa keskityttiin talojen keittiö-, vaatehuolto- ja peseytymistiloihin sekä eteiseen, kuraeteiseen ja säilytystiloihin. Myös ma-kuu- ja olohuoneiden sekä muiden tilojen toimi-vuutta arvioitiin kalustettavuuden näkökulmista.

taan asunnon toimivuutta, ergonomiaa, energiataloudellisuutta, kestävän kehityk-sen mukaisia materiaalivalintoja ja help-pohoitoisuutta. Lisäksi yleisesti arvioitiin muuntojoustavuutta, esteettömyyttä, turvallisuutta, viihtyisyyttä ja kunnossapi-don helppoutta. Hyvä omakotitalo toimii arjessa ja muuntuu käyttäjiensä tarpeiden mukaan.

TTS:n tekemän arvioinnin tarkoituksena oli suunnata messukävijöiden huomio asunnon toimivuutta ja asumismukavuut-ta parantaviin ratkaisuihin, joita Kokko-lassa oli toteutettu monissa näyttelykoh-teissa. Arvioinnissa hyödynnettiin TTS:n elinkaariasumisen tutkimushankkeessa kehitettyä ekotoimivuuden arviointikri-teeristöä. Kriteeristöstä arvioitiin pohja-ratkaisun perusteella hyväksi havaittujen omakotitalojen asuttavuus, jolla tarkoite-

TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660)2

Messualue ilmasta kuvattuna. Kuva: Suomen asuntomessut.

Energiatehokkuutta lisäävät tulisija (kohde 37) ja talotekniikan hallintalaite (kohde 6).

kaava-alue liittyy Kokkolan kaupungin keskustan yhdyskuntarakenteeseen.

Alueen poikkeuksellinen pyöreä muoto antaa alueelle kaavallisesti kau-niin ilmeen ja on herättänyt runsaasti mielenkiintoa jopa kansainvälisesti. Alue on 9 hehtaarin kokoinen, josta 5 hehtaaria rakentuu messuille. Yhteensä alueelle valmistuu 131 asuntoa, joista 40 tulee näyttelykohteiksi. Esiteltävinä messuilla on 30 omakotitaloa, seitse-män kerrostaloasuntoa, kaksi rivitalo-asuntoa ja yksi paritaloasunto.

Pienimmät asunnot ovat noin 35 ne-liön yksiöitä ja suurimmat runsaan 300 neliön omarantaisia omakotitaloja. Eri vaihtoehdot esittäytyvät messuilla monipuolisesti. Talojen toimivuus yhdistettynä nykytekniikalla toteutet-tuihin energiaratkaisuihin auttaa ar-jen pyörittämisessä. Senioriasumisen toiminnallisuutta esitellään monessa kohteessa.

Erityisesti senioriväestön näkökul-masta suunniteltuja ratkaisuja nähdään erikokoisissa kerrostaloasunnoissa, pie-nissä omakotitaloissa sekä senioriasun-noissa, joiden yksityiskohdat on mietit-ty iäkkäiden asukkaidensa turvallisuus ja tarpeet huomioiden.

Asuntomessualueen keskelle jäävä toriaukio on suunniteltu alueen koh-taamispaikaksi. Talojen sijoittelu on toteutettu siten, että jokaiselle pihalle on syntynyt suojaisa, aurinkoinen alue ja että useimmilla on lähes esteetön merinäköala. Toriaukion laitamille si-joittuvat yhtiömuotoiset rakennukset; kerrostalot, rivitalot ja kytketyt oma-kotitalot. Muu omakotirakentaminen sijoittuu alueen ulkokehälle.

YLEISIÄ HUOMIOITA MESSUTALOISTA

EnergiatehokkuusMessutalot olivat energiatehokkaita, yhtä lukuun ottamatta vähintään ener-giatehokkuusluokkaa A. Osa taloista oli passiivitaloja. Rakennusmateriaalei-na oli käytetty muun muassa puuta, ki-veä, tiiltä, betonia ja harkkoja. Messuilla oli esillä energiaa säästäviä taloteknisiä ratkaisuja kuten erityyppisiä rakenne- ja eristeratkaisuja, aurinkokeräimiä, kal-liolämpöä, maalämpöä ja vesi-ilmaläm-pöpumppuja kaukolämmön lisäksi tai sijaan. Messutaloissa oli myös erilaisia kodinohjaus- ja palonsammutusjärjes-telmiä varmistamassa turvallista asu-

mista. Lähes jokaisessa omakotitalossa oli tulisija, yhdessä perinteinen puuliesi.

MuuntojoustavuusMuuntojoustavuudella tarkoite-taan kotiin rakennettujen ratkaisujen muuntamismahdollisuutta asukkaan muuttuvien tarpeiden mukaan tai uuden asukkaan tarpeita vastaavak-si. Sama tila voi toimia esimerkiksi eri asukkailla erilaisissa käyttötarkoituksis-sa tai kahden makuuhuoneen väliltä voidaan purkaa seinä ja yhdistää tilat isommaksi huoneeksi. Myös yhdellä tilalla voi olla monta käyttötarkoitusta. Elinkaariasumisen periaatteiden mu-kaisesti rakennettu koti mahdollistaa asumisen samassa asunnossa erilaisissa

elämäntilanteissa tai toimintakyvyn mahdollisesti hei-kentyessä.

Tilojen muuntojoustavuus on tärkeämpää kuin suu-ret neliömäärät. Parhaita ovat ne asunnon tilat, jotka tarjoavat mahdollisuuksia eri toimintoihin ja joiden käyttötarkoitusta voidaan joustavasti muunnella kulloi-senkin tarpeen mukaan. Taloihin oli sijoitettu toimivien työskentelytilojen lisäksi viherhuoneita, kuntosaleja ja askartelutiloja. Erityistä kiitosta raati antoi tiloille, joissa voi tehdä monenlaisia asioita.

Esimerkkejä messukohteiden eri tilojen muuntojous-tavuudesta:

iso makuuhuone tai aulatila muuntuu helposti ar-kiolohuoneeksi

harrastetilat voidaan lasten vartuttua muuttaa nuorison oleskelu- ja makuutiloiksi, työhuoneek-si, tilapäiseksi vierashuoneeksi tai isovanhempien käyttöön

TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660) 3

työhuone muuntuu vierashuoneeksi, kirjastoksi, harrastetilaksi, makuuhuo-neeksi tai isovanhempien pidempiaikai-seen vierailuun. Mikäli huoneessa on wc ja keittomahdollisuus, sitä voi käyttää myös sivuasuntona.

aikuisten ja nuorten tilat voidaan tarvit-taessa sijoittaa talon vastakkaisiin pää-tyihin siten, että kaikille saadaan järjes-tettyä omaa rauhaa

tilavarauksia erilaisille toiminnoille, joita ehkä tarvitaan myöhemmin, kuten tila-varaus wc-istuimelle jne.

EsteettömyysEsteetön asunto soveltuu kaikille asukkaille: nuorille, lapsiperheille tai ikääntyneille toi-mintakyvystä riippumatta. Tällaiseen asun-toon pääsee myös vaivatta vierailulle toimin-takykyyn katsomatta. Ideana on liikkumisen ja toimimisen helppous. Esteettömyys to-teutuu, kun vältetään turhia tasoeroja ja rakennetaan huoneista ja peseytymistiloista riittävän väljiä. Esteetön asunto on kaikkien käyttäjien kannalta toimiva, turvallinen ja miellyttävä käyttää.

Messualueen tontit olivat tasaisia, joten alue oli kohtuullisen esteetön kulkea, jos-kin portaiden oheen omakotitaloihin olisi kaivattu luiskia. Joillakin rantatonteilla oli mietitty myös kulkua rannalle rollaattoril-la tai pyörätuolilla. Yli puolet messualueen omakotitaloista oli kaksikerroksisia. Yhdes-säkään talossa ei ollut hissiä helpottamassa liikkumista kerrosten välillä. Täysin esteetön sisäänkäynti oli vain muutamassa messu-kohteessa. Asuinaluetta ja asuntoja ei oltu pääsääntöisesti suunniteltu liikuntarajoit-teisille henkilöille, sillä sisätilaratkaisuissa ja useamman kerroksen taloissa oli esteetöntä liikkumista rajoittavia tekijöitä. Vain muuta-missa kohteissa esteettömyyttä oli selvästi ajateltu ja tiloissa oli muun muassa leveitä oviaukkoja ja liukuovia.

KunnossapitoKunnossapidon tarkoituksena on säilyttää kohde tilassa tai palauttaa se tilaan, jossa se pystyy suorittamaan vaaditun toiminnon sen koko elinjakson aikana. Huoltotoimen-piteet tulisi pystyä suorittamaan turvallisesti. Monissa kohteissa oli upeita maisemaikku-noita merelle, jotka lisäävät asunnon viihtyi-syyttä. Samalla ne tuovat kunnossapitoon ongelmia: ikkunoita ei voi pestä ilman tik-kaita tai telineitä.

Olohuoneen sivussa oleva huone oli hyvä esimerkki muunto-joustavasta tilasta. Sama tila voi toimia työhuoneena, vierashuonee-na, kirjastona, lasten leikki-huoneena tai makuuhuo-neena. (Kohde 37)

Yläkerran aulatilassa oli useita eri toimintoja: oleskelu, tv:n katselu, leikki ja työskentely. (Kohde 4)

Seniori-asunnoissa kohteessa 37 oli huomioitu esteettömät kulkuväylät ja kalustus oli selkeä.

Maisemaikkunaa ei voi pestä ilman tikkaita tai telineitä.

TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660)4

ERI TILOJEN ASUTTAVUUS Asuttavuudella tarkoitetaan asumisen mukavuutta ja vaivattomuutta, joka il-menee kotitöiden helppoutena, kodin pintojen siivottavuutena, säilytystilojen riittävyytenä, asumisen toimintojen sujuvuutena ja mahdollisuutena suo-riutua kodin korjaustöistä omin avuin. Asuttavuutta lisää myös kodin tekni-sen toimivuuden helppo seurattavuus, turvallisuus ja käytettävyys, esimerkiksi energiankulutuksen ja kosteuden seu-ranta, kulunvalvonta tai talotekniikan automaatio.

Ruoan valmistus ja ruokailuKeittiöiden arvioinnissa kiinnitettiin huomiota muun muassa kodinkonei-den ergonomiseen sijoitteluun, las-ku- ja työpöytätasojen riittävyyteen ja yleiseen toimivuuteen. Messutalojen keittiöt olivat pääosin valoisia, vaa-leasävyisiä avokeittiöitä, joista oli suora yhteys ruokailu- ja oleskelutiloihin ja ulos terassille. Joistakin keittiöistä oli luonteva kulku myös kodinhoitotiloi-hin ja sitä kautta ulos. Keittiöt olivat kooltaan talon kokoon nähden sopivia ja ruokailutilat olivat väljiä. Messuil-la oli muutamia tupakeittiöitä, joissa keittiö-, ruokailu- ja oleskelutilat olivat yhtä suurta tilaa, jossa oli myös takka. Avara tila on monikäyttöinen ja koko-aa perheen viettämään yhteistä aikaa. Muutamassa kaksikerroksisessa talossa keittiö oli yläkerrassa, joka on hankalaa etenkin tavaroiden kuljetuksen kannal-ta. Jossakin kohteessa oli vain yksi paik-ka ruokapöydälle ja se sijaitsi erillisessä keittiössä.

Keittiöpuutarha keittiön välittömäs-sä läheisyydessä lasitetulla terassilla ilmentää uudenlaista ruokakulttuuria: ollaan kiinnostuneita siitä, mitä syö-dään. Itse kasvatetusta ruoasta voi olla varma. Yhdessä messukohteessa (23) nähtiin myös mainio ruokakome-ro keittiön yhteydessä. Sellaisen soisi yleistyvän.

Messutalojen keittiöissä oli paljon saarekeratkaisuja. Saarekkeiden ym-pärillä oli pääsääntöisesti riittävästi ti-laa, jota tarvitaan ovien ja laatikoiden avautumiseen ja keittiössä työskente-lyyn. Saareke on monikäyttöinen, sillä se palvelee muun muassa työskente-lytasona, tarjoilupöytänä ja välipala-ruokailussa. Joihinkin saarekkeisiin oli sijoitettu myös kodinkoneita, kuten keittotaso ja kalusteuuni. Keittotasol-liseen saarekkeeseen suositellaan vesi-

Tilava jätteidenlajitteluvaunu sijaitsi portaiden alapuolella kohteessa 23. Sen lisäksi altaan alapuolella sijaitsi tavanomainen jätevaunu bio- ja sekajätteen lajitteluun.

Välitilaikkuna tuo päivänva-loa keskeiselle työskentely-alueelle, jolloin sähkövalo ei ole aina tarpeen. Kun tiskiallas sijoitetaan ikkunan eteen, on muistettava valita sellainen hana, jonka saa irrotettua helposti pesun ajaksi. (Kohde 40)

Induktiolie-si säästää energiaa ja on turvallinen. Sen taakse on sijoitettu pöytätasosta ylösnouseva lie-situuletin, jotta kokin näkymät merelle olisivat esteettömät. (Kohde 26)

TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660) 5

pistettä kaatoaltaineen. Vesipistettä ei kuitenkaan kaikista ruoanvalmistussaa-rekkeista löytynyt.

Melko harvoissa keittiöissä kodinko-neet oli sijoitettu hyvälle käyttökorkeu-delle. Yhdessäkään valitsemassamme omakotitalossa astianpesukonetta ei oltu sijoitettu ergonomisesti hyvälle käyttökorkeudelle (300 – 400 mm latti-asta), vaikka monessa taloudessa se on käytetyin kodinkone. Mikroaaltouuni oli monessa kohteessa sijoitettu lapsi-perheen kannalta hieman liian korke-alle. Kodinkoneiden vieressä ei kaikissa keittiössä ollut laskutilaa ja muutamas-sa kohteessa kylmälaitteiden viereen oli sijoitettu lämpöä tuottavia laitteita, kuten astianpesukone tai uuni, mikä heikentää kylmälaitteen toimintaa ja lisää sen sähkönkulutusta. Useisiin keittiöihin oli valittu energiatehokkaat kodinkoneet ja turvallisuutta lisääviä laitteita, kuten induktiokeittotaso.

Kierrätyskalusteet messusi-sustuksessa. Harva uuteen asuntoon muuttava uusii koko sisustusta kerralla. Vanhoilla huonekaluilla luodaan kodikasta kerrok-sellisuutta. (Kohde 23)

Senioriperheen keittiössä kaikki oli lähellä, työpöy-tätasoa oli riittävästi ja perinteinen puuliesi lisäsi ruoanlaittomahdollisuuksia. Elävä tuli keittiössä lisää asuntojen viihtyisyyttä pitkän talven aikana. (Kohde 37)

Kekseliäästi välitilaan avattavan laatikon päälle sijoitettu senioritalon mikroaaltouuni. Laatikon ollessa kiinni mikroaaltouunin eteen jää sopivasti laskutilaa. (Kohde 37)

Hyvä ratkaisu oli välitilaan si-joitettu rulokaappi, jonne saa esimerkiksi kodin pienkoneet pölyltä ja katseilta suojaan. (Kohde 26)

TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660)6

PeseytyminenMessutalojen kylpy- ja saunatilat olivat esimerkkejä asukkaiden arjen hyvinvoinnin lähteistä. Saunatilat olivat tilavia tai melko tilavia ja niistä oli yleensä käynti vilvoitteluterassille. Saunaosastot olivat toimivia, jotkut jopa ylellisiä. Löylyhuoneet ja pesutilat olivat useimmi-ten ikkunallisia ja pesutiloissa oli kaksi suihkua. Kaikissa kohteissa ei ollut erikseen pukeutumistilaa, vaan se oli järjestetty pesutilaan tai vaatehuoltohuoneen yhtey-teen.

Saunaosaston wc oli erittäin harvoin omassa tilas-saan, oven takana. Pääsääntöisesti wc-istuin oli sijoitet-tu peseytymistilaan, jossa sen käyttö ei ole miellyttävää muiden saunoessa. Usein saunaosasto oli vaatehuolto-tilan yhteydessä. Se ei kuitenkaan ole käytön kannalta paras ratkaisu. Suositeltavampaa olisi erillinen sauna-osasto pukeutumistiloineen, jolloin lisätään tilojen yk-sityisyyttä ja rauhaa.

Talojen kylpyhuoneet olivat melko kookkaita ja mo-nissa oli kaksi pesuallasta ja suihku, tai tilavaraus suih-kulle. Keskimäärin taloihin oli sijoitettu yksi kylpyhuone per asuinkerros, mikä on ekotoimiva ratkaisu.

Valoisa vaate-huoltotila koh-teessa 38, jossa oli riittävästi tilaa vaatteiden jälkikäsittelylle. Silityslauta mah-tui avautumaan hyvin ja sen pystyi vaivatta ohittamaan.

Messuilla nähtiin yksilöllisesti suunniteltuja hyvänolonkeitaita. Joissakin taloissa kylpytilat olivat laajentuneet ulkotiloihinkin; porealtaat ja kylpytynnyrit sijoittuivat talojen terasseille. Erilaiset kuntosalit mahdollistivat kuntoilun omassa kodissa koska tahansa. (Kuvat kohteista 37 ja 23)

VaatehuoltoVaatehuoltotilat olivat monissa taloissa käytännöllisiä ja niissä oli toteutettu yksilöllisiä ratkaisuja, kuten ko-dinhoitokomero, joka pitää sisällään paikan mankelil-le, ulosvedettävälle silityslaudalle ja ylösnostettavalle ompelukoneelle. Ylösnostettuja pyykinpesukoneita oli monessa kohteessa, mutta valitettavasti ne oli sijoitet-tu lastulevykalusteen päälle, eivätkä siten ole turvalli-nen ratkaisu. Pyykinpesukoneen ja kuivausrummun saa asentaa sopivalle käyttökorkeudelle vain valmistajan omalla korotustelineellä. Kalusteisiin sijoitetut silitys-laudat mahtuivat useimmiten avautumaan hyvin ja

Messutalon 6 yläkerroksessa sijaitsi ylellinen pukeutumishuone varustettuna pesual-taalla.

Valoisa, kaunis ja tilava kylpyhuone kahdella altaalla kohteessa 36.

TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660) 7

monessa kodinhoitotilassa oli paljon koriti-laa likapyykille ja muille säilytettäville tava-roille. Kahdessa talossa oli pyykkikuilu, joka säästää askelia. Myös pyykkikuilun käytön turvallisuuteen oli kiinnitetty huomiota si-joittamalla se nostettavan kannen alle.

Muutamassa kohteessa vaatehuoltotilaan liittyi vaatehuone, joka on luonteva säilytys-paikka esimerkiksi liinavaatteille. Vaatehuol-totilat olivat melko tilavia ja valoisia. Hyvissä kohteissa vaatehuoltotilan yhteydessä oli käynti ulos.

Muutama vaatehuoltotila oli pitkulainen, pimeä ja kapea. Työpöytätilaa oli niukas-ti ja talotekniikka vei osansa jo muutenkin pienestä tilasta. Toimiva vaatehuoltotila on vähintään 7 m2.

Kurahuolto Messuilla nähtiin joitakin kurapisteitä vaa-tehuoltohuoneiden yhteydessä. Parissa messukohteessa oli erillinen kuraeteinen tai arkisisäänkäynti (kohteet 5 ja 40). Toimi-va kurapiste erotetaan muusta kaapistosta muuratulla seinäkkeellä. Laatoitus ja saumat saisivat mielellään olla tummia. Toimivuutta lisää vielä reunallinen allasalue. Syvennyksen yläpuolelle kannattaa sijoittaa korihyllyjä ja tanko vaateripustimille. Kurapisteen ympä-rille tarvitaan riittävästi tilaa, esimerkiksi ison koiran pesuun.

Erillinen kuraeteinen on lapsiperheen tai urheilevan perheen näkökulmasta erinomai-nen ratkaisu. Uudenlaista arjen toimivuutta edusti tässä suhteessa messukohde 36, jossa oli runsaasti tilaa harrastusvaatteille kodin kuntoilutilan välittömässä läheisyydessä. Tä-tä ratkaisua on pidetty hyvänä myös TTS:n Ekoelias-hankkeen asukashaastattelututki-muksessa. Tilava arkisisäänkäynti, jonka vä-littömässä läheisyydessä sijaitsee korihyllyin varustettua harrastusvaatetilaa, edustaa kes-tävää asuntosuunnittelua!

Sisääntulo Pääsäänkäynnit olivat tällä kertaa selkeästi esillä. Eteistilat olivat joskus turhan pieniä. Parhaissa kohteissa eteiset olivat avaria ja niissä oli ovellista säilytystilaa takeille ja ken-gille vähintään 600 mm/asukas. Tilavaan eteisen mahtuivat myös vaunut, rattaat tai muut liikkumisen apuvälineet. Monesta eteisestä puuttui laskutilaa ja penkki, jolle oli käyttöä ainakin lapsia puettaessa ja kenkiä jalkaan laitettaessa. Muutamassa talossa wc sijaitsi todella kaukana pääsisäänkäynnistä ja eteistiloista. Parissa kohteessa eteisestä astut-tiin suoraan olohuoneeseen, josta tuli näin helposti läpikulkutila.

Kuraritilä sijoitettuna huoneen seinustalle kohteessa 5. Tummat laatat ja saumat pysy-vät pitkään siisteinä.

Kohteen 37 kutsu-va sisääntulo oli se-koitus uutta ja van-haa: vanhan ajan lasiverannalle oli liitetty nykyaikai-nen liukuovellinen säilytyskaapisto ja perinteinen säily-tyspenkki yhdessä ajattoman tarjoi-luvaunun kanssa. Kokonaisuudesta muodostui toimiva eteinen ja mukava oleskelutila.

Pyykkikuilun pudotusaukko oli kätketty työpöydän kannen alle turvallisuussyistä kohteessa 23.

Kodinhoitokomerossa mankeli ja ompelu-kone säilyvät pölyltä suojassa ja ovat aina käyttövalmiina. (Kohde 30)

Ikkunallinen tilava eteinen, jossa on riittäväs-ti säilytystilaa ja istuin palvelee niin lapsiper-hettä kuin senioriakin hyvin. (Kohde 26)

TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660)8

OleskeluMessutalojen olohuoneet olivat avaria ja valoisia. Joissa-kin olohuoneissa oli niin paljon ikkunapintaa, että tilan kalustaminen on haastavaa. Ikkunoiden koko asettaa myös haasteita talon energiatehokkuudelle ja ikkunoi-den pesulle. Muutamissa kohteissa olohuoneesta oli käynti makuuhuoneisiin, saunaosastolle tai kodinhoi-totiloihin, joka ei ole paras mahdollinen ratkaisu. Mo-nessa talossa pääsisäänkäynnistä avautui kaunis näky-mä olohuoneen läpi merimaisemaan. Kaikissa kohteissa olohuoneesta oli käynti ulkotiloihin. Messutaloissa oli huomattavan paljon terasseja, parvekkeita, patioita ja kuisteja, joiden ylläpito saattaa olla sääolojen takia työ-lästä.

Arki sujuu paremmin, kun neliöitä on tiloissa, joissa ne ovat ahkerassa käytössä. Lisää tilaa kaivataan edel-leen arkisisäänkäyntiin ja säilytykseen.

Messukohteessa 38 oli mietitty myös kirjojen säilytystä. Toteutus on onnistunut ja huo-ne muodostaa kutsuvan oleskelutilan vaikkapa perinteisten seurapelien pelaamiselle.

Nukkuminen ja säilytysMakuuhuoneet olivat pääosin melko tilavia ja niiden yhteydessä oli kome-rotilaa riittävästi. Isommissa taloissa oli päämakuuhuoneen yhteydessä myös pukeutumistila ja kylpyhuone. Muu-tamissa kohteissa lastenhuoneet olivat kuitenkin yhä niin pieniä, että kirjoitus-pöydän ja sängyn lisäksi niihin ei juuri mahdu muita kalusteita tai leikkitilaa. Monissa taloissa oli tilavia, hyvin sisus-tettuja vaatehuoneita, joita asukkaat varmasti arvostavat. Yhdessä messu-kohteessa oli walk-in-tyyppinen pu-keutumishuone, joka on luksusta mut-ta toisaalta edustaa toimivaa arkea.

Muutamissa taloissa oli selkeä ja-ko julkiseen osaan ja makuutiloihin, joka oli hyvä ratkaisu, jos talossa käy paljon vieraita. Joidenkin messutalo-jen makuuhuoneet sijaitsivat kaukana toisistaan, joka on hankalaa lasten ol-lessa pieniä, mutta käytännöllistä mur-rosikäisten kanssa. Joissakin kohteissa makuuhuoneita oli vähän talon koko-naispinta-alaan nähden. Toimimatto-mana ratkaisuna voidaan pitää sitä, jos yöpöytiä ei voitu sijoittaa parisängyn molemmin puolin.

Makuuhuoneen vieressä oli tilava ja valoisa pukeu-tumishuone, jossa sijaitsi perheen toinen vaate-huoltopiste. (Kohde 2)

Lastenhuoneen säi-lytysratkaisu voi olla myös puolikorkea 400 mm syvä kaapisto, jota lapsen on helppo käyt-tää. Matala kaapisto on myös kaunis sisustusele-mentti. (Kohde 38)

Kohteen 38 walk-in vaatehuone oli arjen luksusta.

Kekseliäs säilytysratkaisu lastenhuoneeseen: kiin-teät laatikot ja yöpöytä sängyn yhteydessä. Sinänsä pieneen lasten makuuhuoneeseen (10 m2) oli saatu näin riittä-västi tilaa myös leikille. (Kohde 23)

TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660) 9

TyöskentelyTyöhuoneita, työtiloja tai työpisteitä oli sijoi-tettu kiitettävästi lähes kaikkiin messutaloi-hin. Kekseliäimmät työpisteratkaisut olivat messukohteessa 23, jossa yksi tietokone/työpiste oli keittiön seinustalla syvennyk-sessä ja toinen kahden työpisteen työpöytä yläaulassa. Keittiön työpisteessä hoituu esi-merkiksi laskujen maksaminen ja sosiaalisen median seuraaminen ruoanlaiton lomassa. Yläaulan työpiste oli tarkoitettu lasten käyt-töön, jotta vanhemmat voivat valvoa netin käyttöä.

Ulko-oleskelu ja kotitarveviljelyEnergiatehokkaassa talossa hyödynnetään puolilämpimiä tiloja kuten viherhuone, kuisti, lasitettu parveke ja maakellari. Viher-huone kannattaa sijoittaa keittiön yhteyteen suunnattuna hyvään ilmansuuntaan, jolloin yrtit ja salaatit ovat käden ulottuvilla. Lisäk-si viherhuone muodostaa myös oleskelulle viihtyisän ympäristön.

Lasten käyttöön suunniteltu työpiste sijaitsi aulatilassa kohteessa 23. Ympärille mahtuu useampikin kaveri esimerkiksi pelaamaan tietokonepelejä ja vanhemmat voivat ohikulkiessaan vilkaista, minkälaisilla sivuilla liikutaan.

Toimiva työpiste voi olla aivan pienikin. (Kohde 38)

Keittiöpuutarha keittiön vieressä oli messu-jen helmi. (Kohde 23)

PALJON HYVIÄ, MUUTAMIA ERINOMAISIATTS:n arviointiraati tutustui etukäteen alu-een omakotitalojen pohjapiirustuksiin ja valitsi niistä 15 lupaavinta kohdetta, jotka olivat 1, 2, 4, 5, 6, 23, 26, 28, 30, 32, 35, 36, 37, 38 ja 40. Kohteisiin 28, 32 ja 35 ei päästy arviointipäivinä. Arvioinnissa painotettiin asuntojen ekotoimivuutta ja kekseliäitä rat-kaisuja. Kohteisiin tutustuttiin paikan päällä ja niistä valittiin kolme taloa, jotka täyttivät parhaiten TTS:n asettamat arviointikriteerit. Toiminnallisesti parhaiksi taloiksi raati valitsi kohteet 23, 38 ja 40. Senioritaloista kiitämme erityisesti kohdetta 30, jonka moderni ote senioriasumiseen viehätti raatia. Myös koh-teessa 37 oli paljon hyviä senioriasumisen ratkaisuja. Talot esitellään messuaikaisessa numerointijärjestyksessä.

Kohteisiin voi tutustua myös osoitteessa: www.asuntomessuopas.fi

Arvioinnissa jouduttiin tasapainoilemaan hyvän toimivuuden aikaansaamiseksi tar-vittavien neliöiden ja ekotehokkuuden pa-rantamiseksi tehtävän tilojen optimoinnin välillä. Päädyimme painottamaan toimivia ratkaisuja, koska asumisessa on mukana ai-na myös ihminen, jonka toiveet ja tarpeet lopulta ratkaisevat. Yhä enemmän tulisi pa-nostaa toimiviin ratkaisuihin, mutta käyttää aikaa siihen, kuinka ne voitaisiin toteuttaa pienemmällä neliömäärällä. Tilojen muun-tojoustavuuden lisääminen säästää neliöitä!

Lasitetut terassit ja viherhuoneet sopivat hyvin meren lähei-syyteen ja toimivat samalla energiatehok-kaina puskurivyöhyk-keinä. (Kohde 38)

Lasitettuja terasseja voi hyödyntää aikaisin keväällä ja pitkälle syksyyn. (Kohde 30)

TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660)10

Kirj. + Oh + R48,0

K16,0

Wc3,0

Ph3,5

Et10,0

Kuisti

Vaateh.+ Pkh15,5

S3,0

Terassi

Terassi

38 Kannustalon Aarre 187 m² (huoneistoala)

Kannustalon Aarre on toimiva ja muuntojoustava oma-kotitalo: talon makuuhuoneiden määrä on lisättävissä kahdesta neljään. Keittiö ja sen vieressä sijaitseva ruokailu-tila muodostivat messujen kauneimman kokonaisuuden. Kummastakin tilasta oli lisäksi käynti lasitetulle terassille. Keittiössä oli kalusteita kahdella seinällä, joita tilava saa-reke täydensi. Kodinkoneiden vieressä oli laskutilaa ja työpöytätilaa oli riittävästi. Ruokailutilassa sijaitsi iso astia-kaapisto. Olohuone ja ruokailutila muodostivat yhtenäi-sen ison tilan, joka oli kalustettavissa järkevästi. Yläkertaan oli messuesittelyä varten sisustettu kaksi makuuhuonet-ta, lisäksi aulan toinen pääty ja olohuoneen pääty olivat helposti muutettavissa makuuhuoneiksi. Vaatehuolto oli keskitetty talon päätyyn ja sieltä oli käynti terassille, jonne voi ripustaa pyykit kuivumaan. Arkea helpottamaan talos-sa oli myös pyykkikuilu.

tilava ja toimiva keittiö ja ruokailutila -kokonaisuus astioille riittävästi säilytystilaa uuni ja mikroaaltouuni hyvällä käyttökorkeudella katettu ulkoruokailutila keittiön välittömässä lähei-

syydessä makuuhuoneet tilavia ja niissä oli runsaasti säilytys-

tilaa toimiva saunaosasto, jossa tilaa myös pukeutumi-

seen vaatehuoltotilasta käynti ulos katetulle terassille,

jonne voi ripustaa pyykit kuivumaan pyykkikuilu yläkerran aulatila ja olohuoneen pääty mahdollista

erottaa makuuhuoneiksi esteetön sisäänkäynti luiskaa pitkin talon päädyssä.

23 Avantgarde, ultimatemarket.com 169 m² (huoneistoala)

Avantgarde on valoisa ja kompaktin muotoinen puutalo. Sisäti-loista on suora yhteys suojaisille terasseille aamu-, päivä- ja ilta-aurinkoon. Talon hienoin yksityiskohta on keittiön vieressä sijait-seva viherhuone. Talosta avautui kaunis merinäkymä. Talo sisälsi monia kekseliäitä asumista helpottavia ratkaisuja, muun muassa portaan alus oli hyödynnetty tehokkaasti säilytykselle. Ekologi-suuden ja energiatehokkuuden näkökulmasta katsottuna talo oli kooltaan ja toiminnoiltaan sopiva neljälle hengelle ja siinä oli muuntojoustavuutta tulevien vuosien varalle. Yläkerran aulasta oli mahdollisuus erottaa vielä yksi makuuhuone. Talon yläker-rassa oli iso makuuhuone, kylpyhuone, parveke, aula ja lasten makuuhuoneet. Muut tilat sijaitsivat alakerrassa. Vaatehuolto toimi hyvin, talossa oli pyykkikuilu ja reilunkokoinen kura-allas huoneen seinustalla, jossa sitä voi myös käyttää.

kekseliäät ratkaisut keittiössä - kierrätyskomero, jonka sijoittelussa huomioitu portaan alle jäävä hukkatila

- ruokakomero - atk-piste

tilava, toimiva vaatehuoltotila, jossa runsaasti työpöytätilaa pyykin jälkikäsittelylle

huolellisesti suunnitellut säilytysratkaisut tilava saunaosasto, josta käynti ulos pyykkikuilu valoisa ja toimiva avokeittiö, jossa saareke

todellista monitoimitilaa kierrätyskalusteet sisustuksessa keittiöpuutarha tilava siivouskomero muuntojoustava arkiolohuone yläkerrassa,

josta erotettavissa neljäs makuuhuone.

Kohteen 23 tupakeittiö, jossa on arkea helpottavia ratkaisuja. (Kuvan ottamisen hetkellä sisustus oli vielä osin keskeneräinen, mm. kylmälait-teiden ovet puuttuivat)

Viihtyisä olohuone jakautuu kahteen osaan kahdensuuntai-sella takalla. (Kohde 38)

Katettuterassi

Viherhuone

Kuisti

Aula8,5

Tupa29,0

K15,0

R.kom.1,8Ph

7,5

Wc2,9

S3,1

Vh/Tekn2,0

Vaatehuol. 8,5

TerassiPergola

Parveke

Mh12,5

Mh10,0

Mh10,0

Kph5,0

Oh/TV-huone28,0

Vh5,0

Aula8,5

Mh18,0

Huonevaraus11,0

Mh19,5 Parveke

Parveke

Vh5,0

Aula18,0

Kph5,0

TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660) 11

30 Villa Senior 141 m² (huoneistoala)

Villa Senior on kahden seniorin tarpeisiin suunniteltu talo. Talon eteläpuolella sijaitsi aurinkoterassi, jonne oli käynti keittiöstä. Pohjoispuolella sijaitsi lasitettu meriterassi, josta näköalat merelle olivat huikaisevat. Talossa oli mietitty senio-rin esteetöntä elämää helpottavia ratkaisuja, unohtamatta estetiikkaa.

Yksikerroksisen talon toisessa päädyssä sijaitsi makuuhuone, jonka yhteydes-sä oli tilava pukeutumishuone ja wc-tila. Pukeutumishuoneesta oli käynti vaa-tehuoltotilaan, joka toimi myös arkieteisenä. Saunan kaareva seinä tuotti mie-lenkiintoisen sisustuselementin oleskelutilojen puolelle. Harrastushuoneessa oli poreallas ja tilaa kuntoiluvälineille. Rannan grillikatokseen oli mietitty käynti myös rollaattorilla ja pyörätuolilla. Myös sisäänkäynti oli suunniteltu esteettö-mäksi luiskaratkaisulla. Eteiseen mahtuvat esimerkiksi lastenlasten lastenrattaat tai tulevaisuudessa tarvittaessa rollaattori. Keittiö sijaitsi avoimesti olohuoneen yhteydessä. Saareke oli tarpeeksi suuri leivontaan ja ruoan esivalmisteluun. Sille saattoi kattaa myös kätevän noutopöydän juhlatilanteissa. Keittiöstä oli yhteys sekä katetulle aurinkoterassille että merenpuoleiselle lasiterassille.

tilava ja valoisa tuulikaappi pukeutumishuone makuuhuoneen yhteydessä kodinhoitokomero, jossa tila mankelille, ompelu-

koneelle ja avattavalle silityslaudalle tilava ja toimiva vaatehuoltohuone kuntoiluhuone, jossa poreallas keittiössä monikäyttöinen saareke tilava, lasitettu ja suojaisa veranta meren puolella erillinen ruokasali moderni ote senioriasumiseen läpi talon kulkeva puuseinä yhdistää asunnon eri

osat kauniisti ja tekee asunnosta persoonallisen.

40 Rantakivi 225 m² (huoneistoala)

Rantakivi oli vielä hieman keskeneräinen, joten saimme sen erinomaisesti suunnitellusta tilakokonaisuudesta (mm. sauna-osasto, arkieteinen + vaatehuolto) vain vähän kuvia. Eteinen oli avara ja siinä oli runsaasti säilytystilaa. Talon hohdokkain yksi-tyiskohta löytyi arkisten tilojen suunnittelusta: talossa oli tilava ja toimiva saunaosasto, jossa oli erillinen wc. Käynti saunaan ei ollut vaatehuoltohuoneesta, vaan arkieteisestä, joka toimi sekä saunaosaston että vaatehuollon uloskäyntinä. Saunaosaston tilavalla terassilla oli poreamme ja katettua tilaa pyykin ulko-kuivatukselle. Yläkertaan sijoittuvissa makuuhuoneissa oli run-saasti säilytystilaa. Kolmen makuuhuoneen lisäksi talossa oli lisäksi vierashuone yläkerrassa ja työhuone alakerrassa, joten tämä talo on helposti muutettavissa viiden makuuhuoneen taloksi.

arkieteinen, jossa säilytystilaa harrastusvälineille ja vaatteille

erillinen vaatehuoltohuone erillinen wc-tila saunaosastossa iso sauna tilava eteinen, jossa riittä-

västi säilytystilaa mahdollisuus jopa viiteen

makuuhuoneeseen tilavat makuuhuoneet toimiva ja valoisa keittiö uuni ja mikroaaltouuni

nostettuna hyvälle käyttö-korkeudelle

selkeä arkkitehtuuri.Makuuhuoneesta oli käynti tilavaan vaa-tehuoneeseen. Sängyn molemmin puolin mahtuivat yöpöydät ja näkymä merelle alhaalle ulottuvasta ikkunasta oli upea.

Aaltoileva puuseinä ja valoisa yleisilme tekevät Villa seniorista ylellisen senioriasunnon. Silti se toimii hyvin arjessa. (Ikkunaseinään asen-netaan myöhemmin kaihtimet)

R16,5

Oh22,5

Työh.14,0

K13,0

Et20,0

Wc2,0

Vaatehuolt.7,5

Arki-et9,0

Saunaos.12,5

Terassiinupotettu

poreamme

Terassi

Terassi

Parveke

H21,5

Vh5,5

Arkioh26,5

H14,5

H12,5

H9,0

Kph4,5

Avoin alas

Kirjasto13,5

R15,0

K14,0

Oh27,5

Harraste/kuntoilu

15,0

Mh14,0

Vh/Pkh6,0

Wc3,0

Saunaos.7,5

Vaateh.+Arkiet. 9,0

Et8,5

Wc3,5Aurinkoterassi

Meriterassi

TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 4/2011 (660)

TTS - TYÖTEHOSEURAPL 5, (Kiljavantie 6), 05201 Rajamäki, puh. (09) 2904 1200

Päätoimittaja: Anna-Maija KirkkariTaitto: Kaija Laaksonen

TTS , Box 5, FI-05201 Rajamäki, Finlandtel. +358 9 2904 1200

www.tts.fi, www.ttskauppa.fi, asiakaspalvelu@tts.fi

Hinta 12,30 € Jälkipainos sallittu vain TTS:n kautta, ISSN-L 1799-5507, ISSN 1799-5507 (Painettu), ISSN 1799-554X (Verkkojulkaisu), Oy Fram Ab, Vaasa 2011

12

Ruoan valmistus astianpesukone on sijoitettu ergonomisesti

oikealla käyttökorkeudelle uuni ja mikroaaltouuni on sijoitettu ergono-

misesti oikealle käyttökorkeudelle koneiden ympärillä on lasku- ja käyttötilaa taloudessa on astianpesukone keittotaso on induktiotaso kylmäsäilytyslaitetta ei ole sijoitettu läm-

mönlähteen (mm. uuni tai astianpesukone) viereen

taloudessa on jätteiden lajittelutilat yhdek-sälle jätejakeelle, osa voi sijaita muuallakin kuin keittiössä

liesi ja vesipiste on sijoitettu samalle seinälle tai kulmittain, lieden ja vesipisteen välillä on vähintään 400–1000 mm työtilaa

keittiötyöt onnistuvat myös istuen keittiössä tai ruokailutilassa on energiate-

hokas tulisija (varaava takka, leivinuuni tai puuhella)

Oleskelu lapsille sopiva leikkitila oleskelutilojen yhte-

ydessä olohuone kalustettavissa järkevästi perheen yhteinen tietokone sijoitettavissa

oleskelutilojen yhteyteen harrastamiselle löytyy sopivia tiloja oleskelutiloista tai ruokailutilasta on käynti

katetulle terassille, parvekkeelle tai viher-huoneeseen

Vaatehuolto erillinen vaatehuoltohuone, vähintään 7 m² likapyykin säilytykselle on korikomero pesukoneen ja kuivausrummun sijoittelussa

on huomioitu ilmankiertotila (vähintään 50 mm)

pyykin narukuivaus on mahdollista sekä si-sällä että ulkona katoksessa

työtasotilaa on 1200 mm pyykin jälkikäsit-telylle

liinavaatteiden säilytykselle on varattu tilaa (komero tai vaatehuone)

Sisääntulo ja kurahuolto vähintään 8 m² eteinen eteiseen mahtuu lastenvaunut, rollaattori tai

pyörätuoli eteisessä on säilytystilaa vaatteille 600 mm/

hlö eteisessä on ikkuna erillinen kuraeteinen, jossa oma sisäänkäynti kura-allas on sijoitettu kuraeteiseen, eteiseen

tai tuulikaappiin seinän vierelle (ei oven eteen) ja se on erotettu seinäkkeellä muista kalusteista

ulko- ja urheiluvaatteiden sekä kenkien kui-vatusmahdollisuus

piha- ja harrastusvaatteille ja varusteille on komeroita tai erillinen vaatehuone

Etätyö työhuonemahdollisuus riittävän nopeat tietoliikenneyhteydet

Nukkuminen makuuhuoneissa on komerotilaa vähintään

1800 mm/hlö tai vaatehuone yksi makuuhuoneista on yli 16 m², muut ma-

kuuhuoneet vähintään m² - mahdollisuus sijoittaa yöpöydät parisän-gyn molemmin puolin

- mahdollisuus sijoittaa vauvan sänky ja hoi-topöytä

Peseytymistilat saunaosastossa on ovellinen wc-tila peseytymistiloissa on vettä säästävät hanat yksi kylpyhuone/asuinkerros

Siivous lattiapinnat ovat helposti siivottavia, lattia-

pinnat ovat saumattomia tai ohutsaumaisia materiaalit ovat kestäviä ja ekologisia siivoustarvikkeille on erillinen siivouskomero,

esimerkiksi kuraeteisessä talossa on keskuspölynimuri, ja siihen liitty-

vät rikkaluukut keittiössä ja eteisessä

Tekniikka ja hallinta kodinkoneet A-energiatehokkuusluokkaa talotekniikan hallintalaite talotekniikan etäohjausmahdollisuus lämmitys uusiutuvalla energialla isot ikkunapinnat eivät ole suunnattu ete-

lään talo on muodoltaan yksinkertainen (kuutio-

mainen talo on energiatehokkain) talossa on hyödynnetty ns. puskurivyöhyk-

keitä (esimerkiksi lasitetut terassit, varastot, käyttöullakko ja autotalli)

talon rakennusmateriaalina on puu rakennus on suunnattu hyvään ilmansuun-

taan huomioiden maaston muodot ja pien-ilmasto

rakennus sijoittuu tiiviiseen yhdyskuntara-kenteeseen tai sellaiseksi aiottuun

TTS:N ARVIOINTIKRITEERIT OLIVAT SEURAAVAT:

LÄHTEET:Ekotoimivakoti-sivusto www.ekotoimivakoti.fi Suomen asuntomessujen www-sivut www.asuntomessuopas.fi