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B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e an nunci immobiliari - Anno XIX - 25/01/2011 - www.bpeditori.it - [email protected]

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Edizione Milano sud ovest - n.04 - 25 gennaio 20112

Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI)Via Raffaello Sanzio 17/19Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431E-Mail [email protected]

Direttore Responsabile Gianluca Proni

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In redazione Responsabile di Filiale Marco Penati

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Battitura testiM. D’Urzo, M. Falcone, A. Magni, M. Mannias, S. Mariga, S. Vinci

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Periodico di informazione e annunci immobiliariAnno XIX - Numero 0425 gennaio 2011 - Edizione Milano sud ovest

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CASATISMAIn posizione tranquilla e riservata , in centro paese, in pronta consegna ,ottime n° 2 Porzioni di BIVILLA , (n° 2porzioni di VILLA , assoluta-mente indipendenti), ognuna disposta su due livelli x un totale di ca. 100mq comm.li (Abitazione “A“) e di ca. 120 mq (Abitazione “B“) , con otti-mo capitolato e finiture . Porzione di VILLA BIFAMILIARE “ A “ :P.T. : ingresso-ampio soggiorno-cucina-bagno ; P.1° : 2 camere - bagno -balcone ; Porzione di VILLA BIFAMILIARE “ B “ : P.T. : ingresso-ampio soggiorno-cucina-bagno ; P.1° : 3 camere - bagno - balcone . Ognu-na delle due Porzioni di Villettagode di giardino privato e di un posto autocoperto. “A“ € 160.000,00 “B“ € 180.000,00


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Azione e Reazione, la formula per uscire dalla crisi

Secondo molti operatori ed esperti, il2011 sarà lʼanno in cui gli agenti immo-biliari italiani compiranno il decisivosalto di qualità, in direzione dellʼade-guamento degli standard professio-nali e tecnologici. Sarà una rivoluzio-ne che coinvolgerà diversi attori: eccoquali saranno i loro compiti e i lororuoli

Dalla Legge della dinamica, cui vieneanche dato il nome di “terza legge di New-ton”, che dice letteralmente “… ad ogniazione corrisponde una reazione ugua-le e contraria”, nasce lʼispirazione peruscire dal torpore in cui il settore immo-biliare è immerso.Più volte abbiamo sentito e detto, anchesu queste pagine, che il 2011 sarebbestato lʼanno in cui la professione di agen-te immobiliare avrebbe imboccato in Ita-lia la strada degli aggiornamenti e del-lʼallineamento agli standard professionalie tecnologici.

Azione:Per fare questo, bisogna iniziare ad “agi-re”. Iniziamo quindi con il capire “Chi”deve “Fare Cosa”, identificando le figu-re in azione. Dividerei i player in tre macroa-ree: associazioni di categoria, agentiimmobiliari e fornitori di servizi.

Le associazioni di categoria potrebberoattivarsi per:• erogare formazione tecnica e com-merciale, atta a mantenere sempre aggior-nati gli agenti immobiliari;• dialogare sullʼevoluzione della profes-sione e, conseguentemente, attivarsi perfornire a legislatori, fornitori di servizi econsumatori le linee guida della profes-sione.

Gli agenti immobiliari potrebbero attivar-si per: • mantenere alto il livello professionalecon frequenti aggiornamenti formativi siatecnici sia commerciali;• adeguare macchinari e competenzeinformatiche dello staff al fine di poter

sfruttare al meglio tutte le opportunità chearrivano dalla continua evoluzione delletecnologie, delegando, ove possibile, unarisorsa specifica per la gestione del mon-do web;• utilizzare strumenti gestionali di agen-zia, scelti tra quelli che contengano fun-zioni di multinvio delle inserzioni verso iprincipali portali e che integrino funzionidi interscambio con altri agenti immobi-liari (consiglio la scelta di quelli che han-no maggior diffusione, dato che la con-divisione funziona se cʼè un discreto nume-ro di agenti che la attua);• aprirsi con fiducia alla visione collabo-rativa, adottando semmai precisi criteridi selezione, non rifiutando a priori quan-to è lʼunico standard riconosciuto (ed effi-cace).

I fornitori di servizi potrebbero attivarsiper:• creare prodotti in linea con le esigenzedelle linee guida pervenute da associa-zioni, ottimizzati per essere utilizzati con“facilità” dagli agenti immobiliari e chetengano conto delle priorità dei consu-matori.

Reazione:Uguale quella tra i playerLo stimolo costruttivo al fare porterebbeun immediato risveglio e riaccendereb-be la voglia di ripartire del segmentoimmobiliare. Dallʼapertura dei dialoghipotrebbero nascere suggerimenti, aper-ture e iniziative estremamente interes-santi.

Contraria quella sui consumatoriUn rinnovamento dei servizi finalizzatoa efficienza ed efficacia non potrebbe cheottenere un riscontro positivo da partedei consumatori, che ne godrebbero perprimi in termine di risultato.

So di aver introdotto un argomento sucui si potrebbe discutere a lungo e mipiacerebbe conoscere in proposito lʼopi-nione degli agenti immobiliari, che invitoa lasciare un commento sul Blog“www.mlsgeneration.it” e/o sulla paginafan di facebook “MLS Generation - Agen-ti Immobiliari 2.0”.

ThinkDifferent

a cura di Raffaele Racioppi

esperto MLSche opera nel settore

da oltre 10 anni

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Edizione Milano sud ovest - n.04 - 25 gennaio 201132VIDEOannunci

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