BEISPIELE FÜR FUNKTIONALE KONZEPTEkoprianiq.de/tl_files/Dokumente/Downloads/Projektblatt_FunktionaleKonzepte.pdf · revitalisierungsstudie erarbeitung eines funktionalen konzeptes

BEISPIELE FÜRFUNKTIONALE KONZEPTE

EIN HANDSCHLAG, DER GILT!

KOPRIAN iQ GmbHSchäferkampsallee 16 | 20357 HamburgTel.: +49 (0)40 500 977 190 | Fax: +49 (0)40 500 977 [email protected] | www.koprianiq.de

FUNKTIONALE KONZEPTEEntscheidend für den Erfolg eines Shopping-Centers ist das Funktionskonzept, denn eine angenehme Atmosphäre sorgt dafür, dass sich die Besucher beim Einkaufen wohlfühlen. In diesem Sinne müssen bereits in frühen Phasen der Projektplanung entsprechende Entscheidungen getroffen werden: über die Anlage der Ladenstraße, die Verteilung und Form von Lichthöfen, die Lage von Rolltreppen und Aufzügen sowie die Auswahl und Ansiedlung der Ankermieter. Das Ziel ist es dabei immer, dem Objekt eine eigene und positive Persönlichkeit zu verleihen.

Wir erstellen für jeden Standort ein individuelles, maßgeschneidertes Konzept, das von Beginn an Spielraum für mögliche Erweiterungen lässt. Dabei profitieren unsere Auftraggeber vom umfassenden Know-how des geschäftsführenden Gesellschafters Helmut Koprian, welches er während seiner 30-jährigen, sehr erfolgreichen Tätigkeit beim europäischen Marktführer in den Bereichen Konzeption, Realisierung und Management gesammelt hat. Mit KOPRIAN iQ setzen Sie auf ein kompetentes Team, das auch Ihr Projekt zum Erfolg führt.

Die KOPRIAN iQ hat bisher über 50 funktionale Konzepte für verschiedene Auftraggeber in Deutschland, Österreich, der Slowakei, Tschechien, Russland, Kasachstan und der Türkei erstellt.

HAGEN STUTTGART

LEISTUNGEN KOPRIAN iQ

Objekt: RATHAUS GALERIE - Home of SaturnMietfläche: ca. 22.000 m2

Investor/ Entwickler: GEDO-GruppeArchitekt: Architekturbüro KuBuS

Objekt: GERBERMietfläche: ca. 24.000 m2

Investor/ Entwickler:WürttembergischeLebensversicherung AG/ PHOENIXReal Estate Development

PROJEKTSTUDIEERARBEITUNG EINES FUNKTIONALEN KONZEPTESERARBEITUNG DES BRANCHEN- UNDMIETERMIXESMIETENBERECHNUNGERARBEITUNG BASISVORGABENMALLGESTALTUNG

ERARBEITUNG EINESFUNKTIONALEN KONZEPTESERARBEITUNG DES BRANCHEN- UND MIETERMIXESMIETENBERECHNUNGERARBEITUNG BASISVORGABENMALLGESTALTUNG

FULL SERVICEAls unabhängiger Berater, Mana-ger und Vermieter decken wir das gesamte Leistungsspektrum rund um Ihre Handelsimmobilie ab.Unsere Kernkompetenz liegt da-bei in der Konzeption von neuen Shopping-Centern sowie in der Revitalisierung, der Optimierung und Erweiterung von bestehen-den Objekten.

Objekt: ATRIUMMietfläche: ca. 20.000 m2

ERARBEITUNG EINES FUNKTIONALEN KONZEPTESERARBEITUNG DES BRANCHEN- UND MIETERMIXESMIETENBERECHNUNGERARBEITUNG BASISVORGABEN MALLGESTALTUNG

BAMBERG

LEISTUNGEN KOPRIAN iQLEISTUNGEN KOPRIAN iQ

KOŠICE (SK)

GRONAU

CELLE

INNSBRUCK (A)

Objekt: GALERIA KOŠICEMietfläche: ca. 30.000 m2

Investor/ Entwickler: SALLER BAUShops: ca. 70

Objekt: INSELPARKMietfläche: ca. 23.000 m2

Investor/ Entwickler: PLS(Partner Lebendige Stadt)Architekt: Architekturbüro KuBuS

LEISTUNGENKOPRIAN iQ


ERARBEITUNG EINES FUNKTIONALEN KONZEPTESERARBEITUNG DES BRAN-CHEN- UND MIETERMIXESMIETENBERECHNUNGERARBEITUNG BASISVORGA-BEN MALLGESTALTUNG

PROJEKTSTUDIEERARBEITUNG EINES FUNKTIONALEN KONZEPTESERARBEITUNG DES BRAN-CHEN- UND MIETERMIXESMIETENBERECHNUNGERARBEITUNG BASISVORGA-BEN MALLGESTALTUNG




Objekt: ALTSTADT-GALERIEMietfläche: ca. 20.000 m2


Objekt: KAUFHAUS TYROLMietfläche: ca. 30.000 m2

Investor/ Entwickler: Signa Holding AG


DILLENBURGObjekt: ORANIENGALERIEMietfläche: ca. 10.000 m2



PROJEKTSTUDIEERARBEITUNG EINESFUNKTIONALEN KONZEPTESERARBEITUNG DES BRAN-CHEN- UND MIETERMIXESMIETENBERECHNUNGERARBEITUNG BASISVORGA-BEN MALLGESTALTUNG

FRIEDBERGObjekt: CITY GALERIEMietfläche: ca. 10.000 m2



MÜNSTERObjekt: HAUPTBAHNHOFMietfläche: ca. 16.000 m2

Investor/ Entwickler: TIMON BauregieArchitekt: Architekturbüro HPP



BAYREUTHObjekt: CITY GALERIEMietfläche: ca. 15.000 m2

PROJEKTSTUDIEERARBEITUNG EINES FUNKTI-ONALEN KONZEPTESERARBEITUNG DES BRAN-CHEN- UND MIETERMIXESMIETENBERECHNUNGERARBEITUNG BASISVORGA-BEN MALLGESTALTUNG


REVITALISIERUNGSSTUDIEERARBEITUNG EINES FUNKTIONALEN KONZEPTESERARBEITUNG DES BRAN-CHEN- UND MIETERMIXESMIETENBERECHNUNGERARBEITUNG BASISVORGA-BEN MALLGESTALTUNG

Objekt: GÄNSBÜHL-CENTERMietfläche: ca. 15.000 m2

Investor/ Entwickler:R+V Versicherung AG

RAVENSBURG LEISTUNGENKOPRIAN iQ

DRESDEN LEISTUNGENKOPRIAN iQObjekt: ELBEPARK

Mietfläche: ca. 70.000 m2

Shops: ca. 120Investor/ Entwickler:Krieger Grundstück Holding



Objekt: MERCADOMietfläche: ca. 44.000 m2

Shops: ca. 80Investor/ Entwickler: CREDIT SUISSE

NÜRNBERG LEISTUNGENKOPRIAN iQ

PIRMASENS LEISTUNGENKOPRIAN iQObjekt: STADT-GALERIE


Shops: ca. 50Investor/ Entwickler: PVS(Partner Vitale Stadt)



Objekt: entré(ab 2015 MALMÖ-PLAZA)Mietfläche: ca. 36.000 m2

Shops: ca. 75 (neu: ca. 120)Investor: Commerz Real

MALMÖ (S) LEISTUNGENKOPRIAN iQ

STUTTGART LEISTUNGENKOPRIAN iQObjekt: SCHWABENGALERIE


Shops: ca. 50Investor: DFH(Deutsche Fonds Holding)



Objekt: FLORA-PARKMietfläche: ca. 75.000 m2

Shops: ca. 90 (neu: ca. 100)Investor: Broadstone

MAGDEBURG LEISTUNGENKOPRIAN iQ

OFFENBACH LEISTUNGENKOPRIAN iQObjekt: KOMM


Shops: ca. 60Investor: Nordamerikanischer Pensionsfonds/ BlackRock


IDSTEIN

KIEL

VARNA (BG)

Objekt: ALTSTADT-GALERIEMietfläche: ca. 14.000 m2


Objekt: RATHAUS GALERIEMietfläche: ca. 30.000 m2






ERARBEITUNG EINES FUNKTIONALEN KONZEPTESERARBEITUNG DES BRAN-CHEN- UND MIETERMIXESERARBEITUNG BASISVORGA-BEN MALLGESTALTUNG

LEISTUNGENKOPRIAN iQObjekt: VARNA TOWERS


DIE LEISTUNGSBAUSTEINEFUNKTIONALER KONZEPTE

ERARBEITUNG DES KONZEPTES UND DER FIGUR DER LADENSTRAßEFORM UND POSITIONIERUNG DER LICHTHÖFE POSITIONIERUNG DER ROLLTREPPEN, FAHR-BÄNDER, PER- SONENAUFZÜGE SOWIE GGF. GEHTREPPENFESTLEGUNG DER MALLBREITEN UND UM-LAUFENDEN MALLBREITEN BEI LICHTHÖFEN UND ROLLTREPPEN/ FAHRBÄNDERNPOSITIONIERUNG DER GEBÄUDEBRÜCKEN IN DER MALLPOSITIONIERUNG DER MÖGLICHEN KUNDEN-INFORMATIONEN UND PARKHAUSBÜROSPOSITIONIERUNG DER CENTER-EIN- UND AUSGÄNGEPOSITIONIERUNG DER AKTIONSFLÄCHEN POSITIONIERUNG VON BRUNNENANLAGENPOSITIONIERUNG DER BRÜCKEN-CAFÉS

PRAG (CZ) LEISTUNGENKOPRIAN iQObjekt: ŠESTKA


Investor/ Entwickler: EUROPOLIS Real Estate


ALMATY (KZ)


LEISTUNGENKOPRIAN iQObjekt: GALERIA ALMATY


Investor/ Entwickler:Umdasch Group

VIERSEN


LEISTUNGENKOPRIAN iQObjekt: LÖHCENTER


Investor/ Entwickler: REDEVCO B.V.

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