BOREAL SANTANA

UMAPARTAMENTO QUE TRADUZ TODAAEXCLUSIVIDADE DE SANTANA E REFLETE APERSONALIDADE DO BAIRRO

Material sujeito a alteração e exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.

UM BAIRRO PARASE MORAR BEM.

Bairro completo Próximo a importantes vias de acesso

Muitas praças e áreas verdes Shoppings e vida noturna atrativa


Terminal Tietê

Macrolocalização Mandaqui

CasaVerde

Ponte da Casa Verde

Tribunal Reg. JusAça

Colégio Salesiano

Biblioteca de São Paulo

Vila Guilherme

Lar Center

Center Norte

Santana

Clube Espéria

Sambódromo Material sujeito a alteração e exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.

Hospital Mandaqui

Microrregião Serviços

Supermercado CompreBem

ColégioConsolata

InsAtutoSumaré

Escolade Linguas -‐ CCAA

Riachuelo

Hospitale Mater. São Camilo

AcademiaMove Your Body

ColégioImperatriz Leopoldina

Senac Santana

Centro de Prep. de Oficiaisda Reserva de SP – CPOR/SP

Colégio Salesiano

Igreja Santa Teresinha

InsAtutoMadre Mazzarello

AcademiaRush Sports

HorAfruAOba


Microrregião

Material sujeito a alteração e exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.


Quadra Fiscal

4.550m²



Estudo da Fachada

Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associado

Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquiteturada Paisagem

Projeto de Decoração: DéboraAguiar Arquitetos Associados


Ficha Técnica Endereço:. Rua Maria CurupaiA, 1164 – Santana /SP

Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associado

Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados

Área do terreno: 4.550 m²

QuanHdades de Torres: 1

Número de pavtos.: 26 Pavimentos Apo + Duplex

Total de Unidades: 108 unidades, sendo 04 por andar

Área PrivaHva das Unidades e vagas de garagem: Tipo: 132m² (finais 1 e 2) -‐ 4 dormitórios (sendo 2 suítes) -‐ 2 vagas

131m² (finais 3 e 4) -‐ 4 dormitórios (sendo 2 suítes) -‐ 2 vagas

Duplex: 212m² (finais 1 e 2) -‐ 4 dormitórios (sendo 2 suítes) -‐ 4 vagas 211m² (finais 3 e 4) -‐ 4 dormitórios (sendo 2 suítes) -‐ 4 vagas

QuanHdade de elevadores: 3 elevadores

Rua Francisca Biriba

Rua Maria CurupaiH


2º Subsolo

Hall dos elevadores

Hall de entrada e acesso pedestres

Acesso veículos

01

02

03

01

03

02


Rua Maria CurupaiH


1º Subsolo

Hall dos elevadores 01

01

Rua Francisca Biriba Rua Maria CurupaiH


Térreo


Hall dos elevadores

Lounge com Escultura

Térreo

Praça das Palmeiras

Jardim dos Bambus

Hall de entrada

Praça do Luau

Praça dos Aromas


Lounge com Escultura


Térreo

Piscina InfanAl descoberta

Piscina InfanAl descoberta

Solarium


Piscinas


Térreo

Fitness


Fitness


Térreo

Piscina Coberta Raia 25m Descanso


Piscina Coberta Raia 25m


Térreo

Salão de jogos


Salão de Jogos

Térreo

Churrasqueira


Terraço Festas

Salão de Festas Adulto Espaço Gourmet


Salão de FestasAdulto

Térreo

Área para Jogos Material sujeito a alteração e exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.

Playground

Praça de Jogos

Brinquedoteca

Salão de Festas InfanAl


Brinquedoteca


Playground

Tipo

2 3

4 1

RUA MARIA CURUPAITI Material sujeito a alteração e exclusivo para uso internoda Even. Proibida a divulgação.

RUA FRANCISCA BIRIBA


Corte

Acesso pela R.Maria CurupaiH


9,48m Térreo 1ºSS 2ºSS

ÁHco Duplex

Pavtos. Tipo

28º 27º 26º 25º 24º 23º 22º 21º 20º 19º 18º 17º 16º 15º 14º 13º 12º 11º 10º 09º 08º 07º 06º 05º 04º 03º 02º 01º


Vista do 26º Pavimento

Vista privilegiada em todos os pavimentos.



Planta Tipo 131m²


Planta Decorado


3,50m


Diferenciais do Produto

Integração da cozinha com o terraço

Dormitório de empregada Ou ampliação para a cozinha Cozinha com opção de ampliação Entrada de serviço independente

Churrasqueira no terraço

Integração da sala de estar e jantar com o terraço

Ampla área social com opção de sala ampliada Lavabo

Infraestrutura para Ar condicionado

4° dormitório

Opção de 3 suítes

Espaço para rouparia

3,50m de largura e 7,80m de “boca de sala”, facilita as opções de layout

Espaço para fogão de 6 bocas, MLL, armários e copa

7,80m


Diferenciais de Projeto

Previsãopara medição individualde água. Distribuiçãoprincipalde água quenteem PPR/PEX : Em subsAtuiçãoao cobre, reduz riscos de vazamento,não oxida, tem melhor isolamentoacúsAco e dispensao uso de soldas,roscas e adesivos.

Distribuiçãode água (ramais) por meio de tubulaçãoflexível sem conexão (PEX) : Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. O sistema hidráulico foi projetado para ser eficiente e facilitar a manutenção. São uAlizados shars nos apartamentos para abrigar as tubulaçõesverAcais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem embuAdasnas paredes.

INSTALAÇÕESHIDRÁULICAS

Grupo gerador: mantendoem funcionamentoitens essenciais,em caso de falta de energia Sensor de presençanos hallse escadas: racionalizando o consumo de energia Iluminaçãoexterna automaAzada: paramaior segurança e conforto, além da economia de energia

Tubulaçãoaparente nos subsolos:Facilitando a manutenção

INSTALAÇÕESELÉTRICAS


Diferenciais de Projeto

CAIXILHOS

Caixilhos de alumínio com pintura eletrostáAca: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.

ELEVADORES

Motores de elevadores com alta performance: Com parAdas e paradas mais suaves e redução do consumo de energia. Acabamento das portas de todos os elevadores de aço inox: Valorizando o projeto.

Previsão para medição individual de gás Infraestrutura para aquecimento de água a gás Tubulação de gás aparente : Com total venAlação para maior segurança

GÁS

Tratamento acúsAco na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações. UAlização de tubulação acúsAca nos desvios da cobertura: reduzindo ruídos e vibrações.

ACÚSTICA

Sistema integradode voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone)

Portariae segurança24hs com Proteção Perimetral: com estudo da alturade muros e cercas elétricas.

Diferenciais de áreas Comuns

Sistema de idenAficação de visitantes integradoao circuitofechado de TV

O piso do playground é feito de material emborrachadoe reciclado,visandoaplicar os conceitos de sustentabilidade no empreendimento.



O empreendimentoprevê torneirascom fechamento automáAco nos banheirosdas áreas comuns, proporcionando uma economia de água na operação do condomínio.

Diferenciais de Áreas Comuns

As bacias do empreendimento serão com duploacionamento em subsAtuiçãoàs bacias tradicionais,proporcionando uma grandeeconomia no uso dos apartamentos e áreas comuns.


Responsabilidade Social - Respeito ao MeioAmbiente

Madeira de reflorestamento: em toda a construção e também nas portas, com selo FSC.

Tintas com baixo VOC (Compostos Orgânicos Voláteis): Com menor impacto ambiental.

Reciclagem de entulho e embalagens: Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento.

Tapumes modulares com perfis metálicos e produzidos com chapas de madeira de reflorestamento: com reaproveitamento em outras obras.

Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs): Em aterros autorizados.

Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho.

UAlização de formas plásAcas reaproveitáveis na estrutura: PermiAndo a reuAlização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas.

Canteiros modulares: Que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos.


Responsabilidade Social - Respeito ao Colaborador

Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e valorizando o funcionário.

Rígidas normas de segurança na obra: Evitando acidentes.

Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra : Para conforto e segurança dos colaboradores.

Educação ambiental: Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade.

Projeto Toalha: Com fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores.

Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): Contribuindo para a redução do analfabeAsmo e elevando a auto-‐esAma dos colaboradores.

Documents

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