Brederode 19 te Leidschendam Hoekwoning op mooie locatie

Entree: Via de diepe voortuin met carport en stenen berging. Begane grond: Ruime lichte hal, met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. Bij binnenkomst in de rui-me woonkamer (41m2) valt gelijk het licht op dat door de grote ramen aan de ach-terzijde en zijkant naar binnen valt. Een zijraam is natuurlijk een grote plus als u van veel natuurlijk licht houdt. De royale en complete keuken is voorzien van een granie-ten aanrechtblad met verhoging als bargedeelte. De keuken is voorzien van alle ge-makken: RVS 5-pits gasfornuis met wokbrander, rvs schouwkap, rvs koelvrieskast , vaatwasser. De vloer van de woonkamer is voorzien van een lichte kleur (ahorn) la-minaat dat overgaat in de keuken naar Pergo laminaattegels. De wanden zijn alle-maal licht van kleur. Aan de achterzijde ligt de tuin met houten terras, moderne betegeling en een prachtige ligging aan het water en groenstrook. De extra fietsen- en motorstalling is gerealiseerd aan de zijkant van de woning. De zijuitgang ligt aan een doodlopend deel van het plein, waar twee parkeerplaatsen zijn gelegen. Die enkel gebruikt worden door verkoper en naast gelegen buren. Door de ligging biedt de tuin de hele dag zon; in de ochtend op het eerste terras, gedurende de dag in de hele tuin en aan het eind van de dag tot achterin de tuin en op het terras aan de voorzijde van de woning. Eerste etage: Ruime overloop met toegang tot een vergrote slaapkamer (23,5 m²) aan de achterzijde, met beuken laminaatvloer. De kamer is ruim genoeg om twee slaapkamers te realiseren of een ruime werkplek. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers ( 7m²resp. 10 m²). Royale badkamer met modern wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad met douchehoek, vast douchescherm en thermostaatkraan. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde lichte betegeling met sierstrip en sanitair als het toilet beneden. Tweede etage: Hier zien we de sfeervolle ruime hoofdslaapkamer met eigen wasta-felmeubel. Veel lichtinval door een raam in de zijgevel en een groot Velux dakven-ster met zonwering. Door deels schuine kap en deels plat dak is de zolderverdie-ping zeer ruim. Via een doorgang komen we in een hobby-, bergruimte met wasma-chine- en drogeraansluiting. Ook hier zorgt een Velux dakvenster (met zonwering) voor voldoende daglicht. In deze ruimte is tevens de CV-installatie en mechanische ventilatie geplaatst. Een wand is volledig voorzien van draagsysteem met legplan-ken waardoor extra bergruimte is gecreëerd.

Omschrijving

Vraagprijs : €………………... Aanvaarding : in overleg Type: : Bestaande bouw, eengezinswoning Tuin : Ja, noord Bouwjaar : 1978 Dak : zadeldak met pannen, bitumen Woonoppervlakte : 150m² Inhoud : 430m³ Perceel : 170m² (eigendom) Externe ruimte : 12m² Kamers : 5 Slaapkamers : 4 Badkamer : Ligad,/douche, wastafel, toilet Type : Toiletten : 2 Isolatie : geheel, deels dubbelglas Verwarming : CV-ketel Warmwater : CV-ketel

CV-Ketel : 1994 Bergruimte : Berging voorzijde, stalling aan zijde Garage : Carport Parkeren : Voor de deur

Is dit de woning die u zoekt, of gaat u verder kijken? Een bod doen Heeft u alle informatie, wilt u bezichtigen, heeft u nog vragen of wilt u een bod wil doen. Ik help u graag verder met tijdens vervolg afspraak of staan u telefonische te woord, net waar u de voorkeur aangeeft. Ook denken wij als verkopende partij graag met u mee, wellicht is dit met een aanpassing wel uw droomhuis? De zoekopdracht Mocht deze woning niet precies aan uw verwachtingen hebben voldaan, dan bied ik graag mijn diensten aan om u te helpen zoeken naar een geschikte woning. Als ervaren aankoopmakelaar treden we vaak op om de belangen van de u als koper te behartigen. Ik kom u graag vertellen wat ik allemaal voor u kan betekenen. Hypotheken en verzekeringen Wanneer u meer wilt weten over uw financiële mogelijkheden, nodig ik u van harte uit voor een (vrijblijvend) ge-sprek met een van onze financieel adviseurs uit uw regio. Laat het mij even weten en ik zorg dat onze adviseur op korte termijn met u een afspraak maakt. Onze financieel specialist kan u uitstekend adviseren op het gebied van hypotheken en verzekeringen. Verkoop van uw huidige woning Uw droomwoning gevonden? Indien u op dit moment al een eigen woning bezit en deze wilt verkopen, dan ben ik u daar graag bij van dienst. In een persoonlijk gesprek licht ik dan toe, wat hoe phmakelaardij ervoor zorgt dat uw woning zo snel mogelijk verkocht wordt tegen de beste prijs. Tevens bied ik u daarbij een vrijblijvende waar-debepaling aan. En een eerste opzet voor een martketingplan. U bereikt mij het gemakkelijkst en direct op telefoonnummer 06-33917777 of via mijn rechtstreeks mailadres info@robhagen.nl Met vriendelijke groet, Rob Hagen PHmakelaardij