Nieuwland 31 , 1151 AZ Broek In Waterland

Verrasend veel ruimte

Dichtbij alle voorzieningen

Onderhoudsarm

Veel daglicht

Centrale ligging

H11

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

4

92 m²

305 m³

2002

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

In oktober 2015 zal het alweer tien jaar geleden zijn dat ik (Stephanie) deze heerlijke woning aan het Nieuwland kocht. Ik was er op slag verliefd op: de woonkamer is prachtig groot, met aan twee kanten een dakterras (lees: geen onderhoud, maar wel de mogelijkheid om buiten te zitten).

De locatie, in het centrum van mijn geboortedorp Broek in Waterland, vond ik geweldig. Als (freelance) journaliste heb ik veel thuis gewerkt en vanaf de bank voor het raam was er altijd wel iets te zien. Een voordeel vind ik dat mensen die buiten lopen of fietsen zelden omhoog kijken, waardoor je als bewoner veel privacy hebt, terwijl je zelf toch kan (mee)genieten van wat er zich op straat afspeelt.

Na een paar jaar kwam mijn vriend (mijn huidige man) bij me wonen en genoten we als stel van dit appartement. Weer later werd onze dochter geboren en daarna onze zoon. In deze levensfase vinden we het een groot voordeel dat de crèche, peuterspeelzaal en basisschool op loopafstand van ons huis zijn.

Om ons heen hebben we de reuring van het dorp, terwijl we aan de zijkant van onze woning op een deel van het dakterras nu een kunstgrasveld hebben aangelegd waar de kinderen naar hartelust veilig kunnen spelen.

De reden dat wij dit huis nu te koop zetten, is de motorische beperking van onze dochter. Zij kan nog niet zelf de trap op lopen, vandaar dat wij willen verhuizen naar een woning op de begane grond. Nieuwe, potentiële kopers van Nieuwland 31 gun ik op deze fijne plek heel veel woongenot!

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

De woonkamer is een heerlijke prachtige ruimte, met een houten vloer en strakke wanden.

Door de grote raampartijen en glazen schuifdeur heeft de kamer heel veel lichtinval en uitzicht op het omliggende dakterras. Een heerlijke ruimte met prachtig uitzicht!

grote raampartijen

Ruime , l ichte woonka mer

strak en licht

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige open, lichte keuken aan de achterzijde van de woning, grenzend aan het dakterras. De keuken is modern en voorzien van alle nodige apparatuur. Een lust voor het oog!

Modern en st rak

huizen van hoekstra & van eck

moderne keukenalle apparatuur aanwezig

Fraa i en l ichte s laapka mer s

huizen van hoekstra & van eck

De woning heeft op de tweede verdieping twee grote en een wat kleinere slaapkamer.

De kamers zijn licht, voorzien van laminaatvloer en elektrische zonwering. Alle kamers beschikken over veel lichtinval.

drie fraaie slaapkamerslicht en netjes afgewerkt

De badkamer is klein maar praktisch en voorzien van toilet, douchegedeelte, wastafel en wasmachine aansluiting. De badkamer is evenals de toilet licht en goed onderhouden.

licht en praktisch

Prakti s ch en l icht

goed onderhouden

huizen van hoekstra & van eck

Groo t dakter ra s

huizen van hoekstra & van eck

Het prachtige royale dakterras ligt rondom de woonkamer en keuken. Momenteel ligt daar nu deels een kunstgrasveld, waar het natuurlijk heerlijk vertoeven is. Het terras biedt naast een mooi uitzicht ook voldoende privacy en u kunt kinderen hier veilig buiten laten spelen.

dakterras rondomprachtig uitzicht

Nieuwland 31 1151 AZ Broek In Waterland

Nieuwland 31 1151 AZ Broek In Waterland

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend. Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn. In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

Broek In Waterland

hee r l i j k wonen in B roek In Wate r la nd

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl j.vaneck@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jan van Eck

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam T 0299 65 40 00

hvemonnickendam, monnickendam@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.