Casa class 22 settembre 2012

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CASAC L A S S

w w w . c a s a c l a s s . i t N°20522 SETTEMBRE 2012

l a p i ù d i f f u s a r i v i s t a f o t o g r a f i c a i m m o b i l i a r e d i m o d e n a e p r o v i n c i a

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E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATAApple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienzao veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da essosostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

Direttore responsabileSilvia Migliorini

EditoreApple Press Group srl - Modena

Grafica e impaginazioneApple Press Group srl - Modena

StampaGaleati Industrie Grafiche srl - Imola

CASA CLASS Edizione Modena - N°205 Settembre 2012Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

settembre n° 205

sommarioi n o s t r i i n s e r z i o n i s t i

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Agenzia d’Affari Ferrari Modena 15

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip Pavullo (Mo) 24

Bellei - Top Living Sassuolo (Mo) 18

Blu Immobiliare - Fiaip Campogalliano (Mo) 27

Business - Fiaip Modena 26

Capital Immobiliare Modena 22

Casa & Co. Vendite Modena 30

Casa & Co. Locazioni Modena 31

Casamatta Formigine (Mo) 20

Di Matteo s.rl. Formigine (Mo) 19

Eden Gruppo Immobiliare Modena 10

Edilmoreali Modena 33

E.Habitat Evolution Vignola (Mo) 14

Gruppo Consulenti Imm. Modena 2

Immobiliare Palladini Sassuolo (Mo) 7

Immobiliare Vandelli Sassuolo (Mo) 9

Informacasa Modena 39-42

L’Architrave Formigine (Mo) 21

La posta dell’arredatore Modena 40

Leonardo Immobiliare Colombaro di Formigine (Mo) 8

Michelangelo Immobiliare Modena 28

Mistral Bomporto 32

Modena Immobiliare Modena 13

Professione Casa - Studio Living Modena 12

Punto Casa Modena 35

Studio Gamma Bstiglia - Bomporto (Mo) 3

Studio Imm. Le Mura Modena 34

Studio Imm. I Portici Modena 16

Studio S.Agnese Modena 6

Studio Silingardi Formigine (Mo) 5

Sweet Home Modena 37 - 44

Tredigraph Vignola (Mo) 38

Tribunali Modena 36

Vignola Immobiliare - Fiaip Vignola (Mo) 25

Immagine di copertina:Di Matteo Costruzioni mantiene le sue promesse e costruisce una realtà dasogno, accessibile a chiunque. Una progettazione degli spazi dove il designsi sposa con la cura dei dettagli e l’eccellenza di materiali naturali e finituredi pregio, che uniti a dettagli funzionali e soluzioni innovative, consentonodi migliorare la sicurezza, il comfort e l’isolamento termico e acustico,generando un consistente risparmio sulle bollette nel corso degli anni. Ilprogetto prevede soluzioni abitative d’avanguardia per ogni esigenza: loft,appartamenti con giardino, anche pensile, attici e superattici valorizzati daampi terrazzi coperti. Una casa sicura, antisismica, tecnologicamente avanzata,in cui le soluzioni abitative possono essere arricchite da impianti di domoticatecnologicamente evoluti, per gestire e tenere sotto controllo la propria casaanche a distanza tramite dispositivi mobili come cellulari, iPad e iPhone.L’area di pregio, integrata perfettamente nel centro storico di Formigine,ospiterà parcheggi, aree verdi e un’area dedicata a un museo storico, ricavatoin un rifugio antiareo della seconda guerra mondiale, scoperto accanto allostabile dell’ex cantina sociale.Per Informazioni Di Matteo srl via Picelli 1 Formigine tel. 059.552715www.dimatteosrl.it - [email protected]


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FORMIGINE RIF. A3069

Villa bifamiliare, zona residenziale,lotto di terreno di mq 700 circa, com-posta da due appartamenti autonomicon due ingressi ed aree cortilivedistinte; planimetrie, foto ed infor-mazioni in ufficio.

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recente villa abbinata di testa con 400mq di giardino piantumato, compostada: ampio garage, cantina e lavanderiaal piano terra; soggiorno con terrazzi-no,cucina abitabile e bagno al pianoprimo; tre camere, bagno e terrazzinoal piano secondo; ottime finiture internee contesto di assoluto pregio TRAT-TATIVE RISERVATE .

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zona Zodiaco, piano terzo con ascenso-re, ingresso, soggiorno, cucina abitabilecon dispensa, disimpegno notte, trecamere, due bagni, due terrazzini coperti,ripostiglio; due garages singoli all'inter-rato. Classe energetica G, EP 223,70KW/MQ/ANNO Euro 345.000

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villa abbinata bifamigliare in pietra avista, con due appartamenti autonomi,adiacente al parco Aggazzotti, ottima-mente tenuta. Euro 480.000

Villa a schiera di testa di nuova costru-zione, classe B, ingresso in soggiornoda portico, cucina abitabile, camera ebagno al piano terra; camera e balconecoperto,stenditoio e lavanderia al pianoprimo; ripostiglio e garage doppioall'interrato, giardino su due lati. Ottimefiniture, personalizzabili.

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appartamento con ingresso indipenden-te, palazzina in pietra a vista, soggiornocon zona cottura separabile, tre ca-mere, bagno e due balconi al pianorialzato; collegamento interno con ta-verna con camino, bagno-lavanderia,garage. Giardino privato su due lati,classe E, IPE 169,83. Euro 320.000

Appartamento ingresso in soggior-no, cucina separabile, due camere,bagno, balcone e terrazzino; garageal piano terra mq 40, ristrutturato.Euro 190.000


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FORMIGINE, RIF. B2708D, zona viaGramsci, app.to in costruzione in piccolapalazzina comoda al centro, comp. daingr. in ampio sogg. con cucina, affacciosu terrazzo, due camere, due bagni,collegamento interno ad ampi locali usosoffitta al piano superiore con tetto inlegno a vista; garage doppio; ottimefiniture interne ed impiantistiche. -Classeenergetica "B", IPE 40,14.-

FORMIGINE, RIF. B2127, Recente ap-partamento zona residenziale, ingresso insoggiorno/angolo cottura, terrazzino, duecamere, due bagni; garage al piano interrato.Ottime finiture interne. Euro 235.000.Classe energetica in lavorazione

CASINALBO, RIF. B3081, appartamen-to al piano terra con giardino, nuovo, inpiccolo contesto, ingresso in soggiorno,cucina separabile ed abitabile, tre camere,due bagni; portico; giardino privato su trelati, garage doppio e cantina. Euro 380.000.FORMIGINE, RIF.B37114, apparta-mento in piccola palazzina, ingresso insoggiorno, cucina, terrazzo coperto, trecamere e due bagni, ulteriore terrazzinocoperto in zona notte; garage doppio.Informazioni in ufficio. Euro 350.000.FORMIGINE, RIF B4090, APPARTA-MENTO INDIPENDENTE, completamenteristrutturato nel 2003, in palazzina pietraa vista, giardino esclusivo di 120 mq ca dicui 90 pavimentati in cotto. Composto dacucina ab., soggiorno-pranzo di 48 mq ca,3 camere, 1cameretta/studio, 2 bagni. Ga-rage riscaldato con lavanderia comuni-cante con l’appartamento.

MAGRETA, RIF. A3001, Villa abbinatadi testa in zona residenziale, compostada: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno;giardino e cortile privato su tre lati;al piano primo, tre camere, bagno ebalcone; soffitta al piano superiore;taverna e garage al piano seminterrato,ulteriore garage per due auto nell'areacortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000FORMIGINE, RIF. B2012, appartamen-to recente, zona sportiva, piano terra congiardino in proprietà su due lati, ingressoin soggiorno con cucina separabile, duecamere, due bagni; garage al piano interrato.Euro 345.000CASINALBO, RIF. B3006, zona residen-ziale vicina al centro, in palazzina faccia-vista app.to al 3° ed ultimo piano con ascensore:ingresso, ampia sala, cucina abit., loggia, disimp.notte, due camere matrim., una camerasingola e due bagni. Al piano superiore sof-fitta/lavanderia ed al piano interrato doppiogarage. Ben tenuto, parquet, oltre 150m.q.comm.li, pronta consegna. Euro 280.000FORMIGINE, RIF. T1006, lotto di ter-reno edificabile, superficie mq 650, urba-nizzato, adiacente al centro storico, idealeper realizzare villa bifamiliare, info inufficio.MODENA, RIF . A3008, ZONA VIL-LAGGIO GIARDINO, villa abbinata diampia metratura con giardino su tre lati.Info in ufficio.MAGRETA, RIF . A1010, casa singolacomposta da 3 unità immobiliari se-parate ed aut., di cui due ristruttura-te di recente, ampi spazi interni anchead uso servizi e garages; area cortilivae a verde privata. Info in ufficio.FORMIGINE in zona ricercata Attico diassoluto prestigio con finiture di alto livello.Informazioni in ufficioBAGGIOVARA rustico in campagnada ristrutturare, tipico fabbricatomodenese con stalla e fienile, con5000 mq di terreno e locali ad usoservizio nella corte. Progetto di mas-sima in ufficio.


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Casa Class ha ricevuto dalla Sig.ra Sonia una richiesta di modifica del suoappartamento e ci siamo rivolti a Bulgarelli Arredamenti per chiedergli una proposta.

Chiedo un suggerimento per mi-gliorare il piano relativo allazona giorno che ho intenzionedi ristrutturare.

Desidero avere:

Una cucina più ampia;

Il massimo dell’illuminazonedegli ambienti mantenedocomunque il numero di localiattuali;

Lo studio deve rimaneretale,non serve un utilizzo dacamera per gli ospiti.

La postrredatoreadell’a cura di Bulgarelli Arredamenti

Piantina appartamento da ristrutturare

È sufficiente abbattare il corridoio che si

è costretti ad attraversare appena si arriva

dalle scale per accedere all'attuale zona

giorno per "allargare" lo spazio e sfruttare

la luce naturale delle 2 porte finestre;

prevediamo in questo nuovo contesto la zona

pranzo-soggiorno incrementando il fattore luce

con una parete pavimento-soffitto in cristallo

trasparente (o acidato se si preferisce non

vedere la stanza adiacente) per usufruire della

luce che entra dalla cucina prevista più ampia

e con un'accesso diretto alla lavanderia;

Lo studio è stato allargato, inoltre abbiamo

previsto una parete in cristallo trasparente

a tutta altezza per avere un'apertura ottica

mantenedo una separazione tra gli ambienti;

Consigliamo di invertire il senso di apertura

dell'antibagno per avere un'accesso facilitato

al bagno dove spostando l'apertura della porta

è possibile inserire uno scrigno che permette

di sfruttare meglio lo spazio interno.

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ambienti e arredarli, scrivete a Casa Class“La rubrica dell’arredatore”: [email protected]

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Casa class 22 settembre 2012