CONG HoAxAHOI cHiJ NGHiA VIET NAM THANH PHO HO CHi MINH DQc L~p - T" Do - Hanh Phuc D~ HQC QUOC GIA . . .

S6: 7c; A /QD-DHQG Thanh ph6 H6 Chi Minh, ngay 2.."5thcingdbnam 2015

QUYET BJNH

Phe duyet di~u chinh Quy hoach chi ti ~t xay dung tY I~ 11500 Truong f)~ i hoc

Kinh t~ - Lu ~t, thuQc d" an thanh ph An QG-HCM-12

GIAM DOC f)~I HQC QUOC GIA THANH PHO HO CHi MINH

Can err Luat Xay dung s6 16/2003/QH l l ngay 26/1112003;

Can cir Luat Quy hoach do thi s6 30/2009/QHI2 ngay 17/06/2009;

Can cir Nghi dinh 37/2010/ND-CP ngay 07/04/2010 cua Thu nrong Chinh phu v6 viec

Lap, tham dinh, phe duyet va quan 1y quy hoach do thi ;

Can cir Nghi dinh 38/20 1O/ND-CP ngay 07/04/2010 cua Thu nrong Chinh phu v6 viec

Quan 1y khong gian kien true, canh quan do thi;

Can cu Quy chuan ky thuat Quoc gia v6 Quy hoach xay dung ban hanh kern thea

Quyet dinh 04/2008/QD-BXD ngay 03/04/2008;

Can err Quyet dinh s6 2112005/QD -BXD ella Be> Xay dung v6 viec Ban hanh quy dinh

h~ thong ky hieu ban ve trong cac d6 an quy hoach xay dung;

Can cir Quyet dinh s6 03/2008/QD-BXD ngay 31103/2008 cua Be> Xay dung v6 viec

Ban hanh quy dinh ne>i dung the hien ban ve, thuyet rninh d6i voi nhiem vu va d6 an quy

hoach xay dung;

Can cu Thong nr s6 07/2008 /TT-BXD ngay 07/04/2008 cua Be> Xay dung v6 viec

Huong d~n lap, thfirn dinh, phe duyet va quan 1y quy hoach xay dung;

Can cu Thong tu s6 10/2010/TT-BXD ngay 11108/20 10 ella Be> Xay dung v6 viec quy

dinh h6 sa ella tirng loai quy hoach do thi ;

Can cir Thong nr s6 06/2013/TT-BXD ngay 13/05/2013 ella Be> Xay dung v6 viec

Huong d~n nci dung thiet k€ do thi;

Can cu Quyet dinh s6 26/20 14/QD-TTg ngay 26/3/2014 cua Thu nrong Chinh phu ban

hanh Quy eh€ t6 chtrc va hoat de>ng cua Dai hoc QU6e gia va cac co sagiao due dai hoc

thanh vien;

Can cu Quyet dinh s6 377/QD-TTg ngay 24/3/2010 cua Thu nrong Chinh phu v6 viec

thanh 1~p Truong Dai hoc Kinh t€ - Luat thuoc Dai hoc QU6e gia thanh ph6 H6 Chi Minh;

Can cu Quyet dinh s6 409/QD-TTg ngay 21103/2014 cua Thu nrong Chinh phu v6 viec Phe duyet Dieu ehinh Quy hoach chi ti€ t xay dung ty 1~ 1/2.000 Dai hoc Qu6e gia thanh ph6 H6 Chi Minh;

Can eu Quy€ t dinh s6 660/QD-TTg ngay 17/06/2003 eua Thu tu6ng Chinh phu v6 vi~e

phe duy~t quy ho~eh chi ti€t 1/2.000 D~i hQe Qu6e gia thanh ph6 H6 Chi Minh; .

Can cir Quyet dinh s6 35/QB/BHQG-KHTC ngay 13/01/2005 cua Dai hoc QU6c gia thanh ph6 H6 Chi Minh v~ viec phe duyet Quy hoach chi ti~t 1/500 Khoa Kinh t~ - Luat;

Can cu Quyet dinh s6 1040/QB-BHQG-KHTC ngay 7/9/2009 cua Dai hoc QU6c gia

thanh ph6 H6 Chi Minh v~ viec phe duyet chu tnrong di~u chinh Quy hoach chi ti~t va T6ng

mire d~u ill xay dung Khoa Kinh t~ - Luat, thuoc DlJ an thanh phan QG-HCM-12;

Can err Quyet dinh s6 816/ QB-BHQG-KHTC, ngay 29/7/2014 cua Dai hoc Quoc gia

thanh ph5 H6 Chi Minh v~ viec phe duyet Nhiem vu di~u chinh quy hoach 1/500 Truong

Dai hoc Kinh t~ - Luat, thuoc du an thanh phan QG-HCM-12;

Can ctr Can cir Bien ban hQi d6ng tham dinh tham dinh ngay 1/4/2015 cua Dai hoc QU5cgia thanh ph5 H6 Chi Minh;

Xet TO' trinh s5 07/TTr-BHKHTL-QTTB ngay 15/5/2015 va h6 sa xin Phe duyet B6 an B i~u chinh Quy hoach chi ti ~t xay dung ty 1~ 1/500 Truong Dai hoc Kinh t~ - Luat, thuoc dir an thanh phan QG-HCM-1 2;

Theo d~ nghi cua Truong Ban K~ hoach - Tai chinh :

QUYETDlNH

Di~u 1. Phe duyet Bb an di~u chinh quy hoach chi ti~t xay dung ty 1~ 1/500 Truong Dai hoc Kinh t~ - Luat, thuoc dir an thanh ph~n QG-HCM-12 voi cac nQi dung chinh nhu sau:

1. Pham vi va quy rno l~p quy hoach:

a. Pham vi quy hoach Khu quy hoach nam trong Dai hoc Quoc gia thanh ph6 H6 Chi Minh, thuoc dia ban

phuong Linh Xuan, quan Thu Dire, thanh ph5 H6 Chi Minh. Ranh gioi co cac mat ti ~p giap nhu sau:

- Phia B~c giap dirong nQi khu va Khoa Ngo ai ngtr, duong TB 13 (1Q gioi 22m);

- Phia Narn giap QU5c lQ 1 (11) gioi 120m);

- Phia Bong giap dtrong true chinh TC08 (1Q gioi 31,5m);

- Phia Tay giap duong Vanh dai 3 (11) gioi 32m).

b. Quy mo khu quy hoach: 17,12ha

c. Quy mo 000 tao: 6000 sinh vien

2. M 1}c dich l~p quy hoach

- Ra scat, hom chinh du an thea cac yeu c ~u phat trien moi v~ quy rna dao tao, b5i

canh phat trien cua khu VlJC va hoan thien dtr an, nham mang lai cho nha tnrong co sa ha t~ng hien dai, than thien voi moi tnrong, dap irng cho hu6ng phat trien thanh tnrong Dai hoc

thea dung dinh hu6ng.

- Xac dinh tinh ch~t, chirc nang, quy rna, t6 clnrc khong gian kien true va cac chi tieu

kinh t~ kg thuat trong di ~u chinh quy ho~ch nhfirn phil hqp v6i quy ho~ch di~u chinh 1/2.000 cua B~i hQc Qu5c gia thanh ph5 H6 Chi Minh, dam bao phat tri€n b ~n vfrng lau dai.

- . Dap rmg nhu c~u phat triSn cua TruOng D~i hQc Kinh t~ - Lu~t; dap ung nhu d u quy rna dao t~o cho 6.000 sinh vien chinh quy, 1.040 can bl), giang vien, v6i quy ho~ch ki ~n truc

hien dai, c6 ban s~c rieng; dap irng nhu du hoc t~p nghien ciru cua sinh vien trong mroc va

quoc t€.

- K€t n6i cong trinh kien true, ha telng ky thuat hien htru va quy hoach moi trong khuon

vien quy hoach, hai hoa voi canh quan khu VlJC. B6 cue hai hoa, phil hop voi canh quan khu

VlJC xung quanh. Dam bao phat trien thea quy hoach va d6ng be> tir kien true, canh quan,

moi tnrong va k€t n6i ha telng ky thuat khu vue Dai ho c QU6c gia thanh ph6 H6 Chi Minh.

- La co sa d~ l~p du an delu tu xay dung nhtrng hang muc kien true b6 sung, cong tac

quan 1y delUtu xay dung moi, xay dung cai tao cac hang muc kien true phuc V1,l cho nhu celu

giang day, hoc t ~p va cac ho at dong ngo ai kh6a cua Truong.

3. Tinh eh~t cua khu vue quy hoach: Truong Dai hoc Kinh t€ - Luat la tnrong thanh vien cua Dai hoc QU6c gia thanh ph6 H6

Chi Minh, c6 chirc nang dao tao dai hoc, sau dai hoc d~ cung c~p nguon nhan hrc va tai nang tre cho d~t mroc,

4. Quy hoach sir du ng d~t vacac chi tieu quy hoach ki ~n true

a. CO' cau sirdung ilat Khu d~t c6 t6ng dien tich la 17,12 ha g6m cac khu chirc nang chinh nhu sau:

- Khu hanh chinh;

- Khu giang dirong;

- Khu thu vien, cac trung tam thuc nghiem, thirc hanh va nghien CUu;

- Khu VlJC sinh hoat van h6a;

- Khu th~ due th~ thao;

- Khu trung tam dich V1,l;

- Khu phu tro,

H~ thong ha telng ky thuat bao g6m

- Giao thong.

- C~p dien.

- C~p mroc.

- Thoat mrcc mua, thoat mroc thai va v~ sinh moi tnrong.

- H~ thong thong tin lien lac

b. Chi tieu sir dung ilat: - Dien tich quy hoach: 17,12 ha

M~t de> xay dung chung: t6i da 25%

Telng cao : 5 -9 telng

H~ s6 su dung d~t: t6i da 2,25

Dien tich vuon hoa, cay xanh : 40% dien tich toan khu

CO' c~u sir dung d~t kh u quy hoach nhu bang 1:

Bang 1: Bang can bang d£t dai (tham khao TCVN 3981 - 85)

STT Kyh i~u Loai dit M~tdQ

xay dung (%)

Dien tich (m2

) T§ng cao

f)it hanh chinh - cong cQng - d jch 36.000

A vu,---­,Bat quiin ly hanh chinh 24.000

Al Khoi hanh chinh+ hQi tnrong 20 13.200 3-9 A2+A3 £>at cay xanh du trfr 8.000 3-9

A 4 £>at quang tTUOng 10 2.800 1 B Bat con!! con!! - dich vu 12.000

Bl+B 2 Khoi phuc vu- phu tro . 25 3.700 1-3 1 B3+B4 Khoi trung tam dich vu 25 8.300 5

C f) it giang day, hoc t ~ p , nghie n ctru, thi nghiem, 48.000

Cl Kh5i lop hoc, giang duOng. 20 26.000 3-6

C2 Kh5i thu vien nghien ciru. 25 9.500 5

C3 Khu sinh heat van h6a. 10 2.900 1

2 C4 £>~t cay xanh du trff, 9.600

f)it ha t§ng ky thuat. 28.280 £>at giao thong, bai xe, quang tnrong 21.280

tnroc cong trinh.

3 D £> ~t ha tAng ky thu~t ( Tram xu ly mrcc thai) 10 7.000 1

f)at cay xanh - TDTT-M~t mro'c, 23.120 E £>at TDTT 25 6.000 2 F £> at vuon hoa, cay xanh.mat mroc 17.1 20

4 G f)i t cay xanh dtr trfr. 35.800

TONG 171.200 5

5. Quy hoach tang m~t b~ng SIT dung d§t: a. Phiin kh u chta: nang

- Khu himh chinh: Diroc b6 tri nam aphia am, ti ~p giap voi true giao thong Quoc

19 1, tao diemnh£n cho toan tnrong.

- Khu gidng du irng: Ducc b6 tri nam 6' phia Dong, la khu vue yen tinh, ducc each ly

voi Quoc 19 1 b~ng h~ thong cay xanh.

- Khu thu:vifn, cdc trung tam th'!'cnghiim, thuc hanh va nghien cieu: dtroc b6 tri trung tam cua toan tnrong, thuat loi viec lien h~ va phuc V\!.

- Khu v'!'c sinh hoat van Iuia: T6 chirc khong gian sinh hoat van h6a thea hinh thirc khong gian rna k~t hop voi ngoai troi, duoc b6 tri tai vi tri trung tam toan tnrong.

- Khu thi due thi thao: Duoc b6 tri nam sat hai c6ng phu, phia Tay va phia B ~c thuan 19i cho viec ti ~p c~n va khong anh huang d~n Kh6i giang day, hQC tap, nghien ciru.

- Kh u trung tam dicit VIJ : Diroc b6 tri (y phia Tay, ti~p giap voi dirong VaOO dai 3, thuan 19i cho viec ti~p c~ va lien h~ voi cac khu chirc nang khac.

- Khu phlJ tro: Duoc b6 tri (y phia Tay, tiep giap voi cac khu chirc nang, thuan tien viec phuc vu, nang cao ch~t hrong day va hQC.

- B at cay xanh dlf trii: Diroc b6 xen ke voi cac khu chirc nang khac OO ~m dap irng OOu c!u trong nrong 1ai.

b. cui«cao cting trinh Kh6ng ch~ chien cao xay dung tren nguyen t~c t6 clnrc khong gian do thi dai hoc

thea h~ thong cac tuyen, diem, dien cong trinh xay dung va can cir VaGOOu c!u heat dong, d~c thu chirc nang sir dung cong trinh xac dinh kiSm soat chien cao trung binh cho cac khu chtrc nang OOu sau:

- Kh6i quan Iy hanh chinh: 9 t!ng - Kh6i hl)i tnrong : 3 t!ng - Kh6i lap hoc giang dirong: 6 t!ng - Kh6i van phong khoa : 6 t!ng - Kh6i thu vien : 5 t!ng - Kh6i dich vu, phu tro : 1 - 5 t!ng

Kh6i OOa t~p luyen thS thao: 2 t!ng

c. MQt i/{j xay dung Ngoai ra, viec quan 1y m~t dl) xay dung se giup nang cao hieu qua d! u tu ha t!ng ky

thuat va danh quy d~t trong cho cac muc dich cay xanh cong vien va du tnr phat trien trong nrong 1aL

- M~t dl) xay dung tai khu quan 1y hanh chinh: 20% - M~t dl) xay dung tai khu 16p hoc giang duong: 20% - M~t dl)xay dung tai khu thu vien, nghien ciru: 25% - M~t dl) xay dung tai khu dich vu, phu tro: 25%

- M~t dl) xay dung tai khu thS due thS thao: 25%

d. Khoting lui xay dung cong trinh

Can cu VaGchirc nang cua cac cong trinh va hinh thai t6 hop tren cac true khong gian d€ xu~t phuong an khoang lui thich hop. Khuyen khich trfmg cay xanh cach 1y, cay xaOO canh quan, hinh thaOO quang truang va b6 tri kios tren cac khu V\Ic c6 khoang lui.

- Khu hanh chinh quan 1y: khoang 90m tinh ill II) gi6i QU6c II) 1. - Khu kh6i dich vt.l: khoang 50m tiOO ill II) gi6i duang VaOO dai 3. - Khu 16p hQc giang duang: khoang 50m tiOO ill II) gi6i duang khu V\IC. - Khu thS dt.lc thS thao: khoang 10m tiOO ill II) gi6i duang khu V\IC.

Quy hO(;l.ch t6ng m~t b~ng sir dl,lng d~t dugc t6m t~t trong bang 2.

Bang 2: Quy mo h1:U1g rnuc cong trinh

STT Ten cong trinh Di~n tieh Di~n t ich san Tang Ghi chu xay dung sir d1].ng(m2) eao

(m2) A Kha i qua n ly hanh chinh 24.000 4m2/sv 1 Khoi quan ly harm chinh 1.635 14.719 9 Hi~n trang 2 Kho i hoi tnrong, 1.055 2.110 2 Hi ~n trang 3 Kho i van phong khoa 590 7.17 1 6 Thuoc kho i lap

hQc B Khoi giang day, hoc t~p , 54.000 9m2/sv

nghien ciru, 4 Kho i lop hoc giang dirong 1 2.260 13.560 6 5 Khoi lop hoc giang dirong 2 2.260 13.560 6 6 Khoi ziana dtrong. 1.925 5.775 3 7 Khoi thu vien 2.900 12.855 3-5 8 Kho i phong thi nghiem, mo 1.650 8.250 5 Thuoc khoi

phong, trung tam dich vu,

C Khdl truna tam dieh vu 14.000 9 Khoi trunz tam dich vu 1.650 8.250 5 10 Khoi trien Him, phuc tro. 1.500 2500 1­ 2 Hien trang-r xay

m6i 11 Nha bao ve, cong, kho . 400 400 1 12 Quan~ tnrong, trien lam rna, 2.850

cau noi .. D KhBi the du e the th ao 4.000 13 Nha thi t~p luyen the due the 2.000 4000 2

thao. TONGCONG 96.000

6. Quy hoach h~ tAng ky th u ~t

Chi tieu quy hoach ha t~ng ky thuat duoc quy dinh trong bang 3.

a. Quy hoach giao thong:

- S5lfm xe t5i thieu cua mang hroi dirong quy hoach (xem bang 4 thong ke dtrong).

- K€t du m~t duong : Mat duong trong khu quy hoach chu y€ u la mat duong be tong nhua n6ng tren m6ng dadam cfip phoi,

- M~t dirong b5 tri m~t c~t ngang d5c v€ 1 ben hoac 2 ben voi dQ d5c ngang 2%.

- K~t du via he: lat gach Terazzo mau Yang, do, xanh.. .

Bang 3: Chi tieu quy hoach ha tang k5' thuat

TT Hang mu c Don V} Chi tieu

1 Giao thong Ty l~ dftt giao thong % 15+25 Mat dQdirong chinh Km/km 4+5

2 SannSn

i

TT Hang muc Don vi Chi tieu

DQdoc nen toi thieu % >0,4 DQdoc doc dUOng toi da % 6< Mire mroc tinh toan Nfun 100

3 Thoat mroc rmra Ty l ~ dUOng cong toi thieu , % > 80 DQ doc thuy hrc cong toi thieu lID

4 Cap mroc ,

Tieu chuan cap mroc sinh hoat lit/n~CYi -ngd 2:120

5

Tieu chuan cap mroc khu cong cong, giang dirong, thi ~hi ~m, nghien ciru..

lit/m1 san­ngd

2:2

cAp dien Cap di~n khu cong cong, giang duong, thi nghiern, nghien ctru..

w/nr' san 20-80

6 Thoat mroc thai, quan ly chat thai ran Ty l~ thu gom mroc thai lit/ngirci-ngd >80% tY ie cap mroc

i

Chat thai khu cong cong, giang duong, thi nghiem , nghien ciru..

kg/m1san­ngd

2: 0,3

Bang 4: Bang thong ke kh6i lUQTIg duong

STT Ten duong C hi~u

da i (m) LQgiOi

(m)

Chi ~u rQng (m) D i ~ n tich (m2)

Via he

phai

M~t

dU'Ong

Via he

trai

DiH phan each

M~t

dU'Ong Via he

Dii phan each

1 Duong D.KTL6 478

14.0 3.0 8.0 3.0 0.0 3,824 2,868 0

2 Duong D.KTL2 280

14.0 3.0 8.0 3.0 0.0 2,240 1,680 0

3 Duong D.KTL Kinh TS (D O~N 1) 92

20.0 2.0 16.0 2.0 0.0 1,472 368 0

3 Duong D.KTL Kinh TS (f)O~N 2) 125

14.0 2.0 10.0 2.0 0.0 1,250 500 0

4 Duong D.KTL5 (D O~N 1) 150

14.0 3.0 8.0 3.0 0.0 1,200 900 0

5 Duong D.KTL I 340

6.0 0.5 5.0 0.5 0.0 1,700 340 0

6 Duong D.KTL7 128

6.0 0.5 5.0 0.5 0.0 640 128 0

7 Duong D.KTL3 250

11.0 3.0 5.0 3.0 0.0 1,250 1,500 0

8 Duong D.KTL4 330

11.0 3.0 5.0 3.0 0.0 1,650 1,980 0

9 Duong D.KTL5 (DOAN 2) 195

14.0 3.0 8.0 3.0 0.0 1,560 1,170 0

! :~

h. Quy IW(lc/Z chunn hi kj th u{it itat xuy dung

Do khu quy hoach nam avi tri d~t cao khong bi anh huong cua trieu cirong va dQ d6c cua khu d~t than nen se khonz ti~n hanh san n~n rna gift til nhien cho khu auv hoach

c. Quy hoacl: Thodt nutrc mtra

- Giai phap thoat mroc mira cho kim VlJC la thiet k~ h~ thong thoat mroc rieng voi mroc thai sinh heat, Nurre rmra tren b€ mat se ducc gom v€ cac true giao thong chay ra cac tuyen c6ng chinh D40 0 - D800 sau d6 du oc xa ra cac nguon ti~p nhan la cong h9P su6i Xuan Truong nam trong khu quy hoach.

- Cong thoat mroc mira sir dung cong trim BTCT - HlO -H30, kich thuoc cong tinh toan thea chu ky tran cong T=3 nam. Kich thuc c cong bien d6i ill D400 - D800. T6 chirc thoat mroc mot ben hoac hai ben my tuyen dirong.

- Chon de) sau chon cong ban d~u t6i thieu la 0.7m nham dam bao cong lam viec binh thuong duoi tac dung cua xe ce) va cac tai trong khac lien quan.

- N l}.O vet, t~n dung Su6i Nhum hien hiiu vao cong tac di€ u hoa, tieu thoat mroc.

- Cong thirc tinh, each thirc thiet k~ duong 6ng thoat mroc rmra thea hru hrong thea thuyet minh chi ti~t dinh kern .

d. Quy hooch clip marc

- Nguon mroc c§p khu VlJC thiet k~ duoc d§u n6i voi duong 6ng c§p mroc D300

thea Quy hoach 1/2.000

- Giai phap thi~t k~ mang hroi duong 6ng c§p mroc (cong thirc tinh chi ti ~t va

phuong phap thiet k~ thea thuyet minh t6ng hop dinh kern):

+ D6i voi mang hroi hien htru giai dean I: vfin tiep tuc sir dung

+ D6i voi cac cong trinh xay dung moi: Thi~t k~ tuyen 6ng moi k~t hop voi

tuyen 6ng hien hiru dS c§p mroc cho toan khu.

+ Sir dung mang hroi cut dS d.p mroc d~n tung nha dan va cong trinh trong di€ u

kien khong thS di Yang.

+ Ong di ngam duoi via he .

+ Mang luoi c§p mroc phai k~t hop chat che voi h~ thong thoat mroc, c§p dien va

6ng ngam khac, dS b6 tri dirong 6ng hop Iy va an toan

e. Quy hoach clip ilifn va chiiu sang ilo thi:

- Nguon dien : Nguon c§p dien chinh cho khu VlJC thiet k~ duqc I§y ill tuy~n trung

th ~ ng~m 22kV tren Qu6c Ie) IA.

- Lu6i di~n :

• Lu6i trung th ~ ng~m 22KV

Toan be) ml}.ng lu6i c§p di~n cho khu Vl!C thi~t k~ duqc ng~m h6a dS dam bao

an toan c§p di~n va my quan do th i. Tu tuy~n trung th~ h i~n hiiu tren Qu6c 19 lA, keo tuy~n trung th ~

XLPEIDTAlPVC Cu 3x95mm2 d~n cac trl}.m hl}. th~. DS dam bao v i~c c§p di ~n

lien 1\lc cho cac khu Vl!C chilc nang, trong tuong lai dn xay dlJl1g ml}.ng lu6i

trung th~ dl}.ng m l}.ch yang khi cac ph\l tai duqc !§p d~y. Cac tuy~n trung th ~ sir

d\lng cap ng ~m Cu/XLPEIDTA lu6n trong 6ng PVC chiu h,rc, la IOl}.i cap d6ng

vo cach di~n nhva khong chay - nhva t6ng hqp.

• Ml}.ng lu6i cap hl;! th~ ng~m O,4KV:

,

Liroi di~n 0,4kV cua khu VVC thi~t k~ duoc trien khai xay dung khi khu VVC

thiet k~ xay dung va ddu n6i tnrc ti~p vao hroi 22kV thong qua may bi€n ap

22/0,4kV. Cac tuyen ha thS 0,4kV cdp cho cac cong trinh su dung loai cap

d6ng c6 vo bo c each dien nhua khong chay, nhua t6ng hQ'P di ngftm diroi via

he cdp dSn tu dien tirng cong trinh hay nh6m cac cong trinh tiSt dien phu hQ'P.

• Mang hroi cdp dien chi eu sang du ong: H~ thong chieu sang dirong giao thong dung loai den cao ap Sodium

25011 50W 1 b6ng Hip tren t11,1 thep trang kern cao 08 met, khoang each gitra

cac t11,1 den la 25-30m. Dung cap ngam vo boc each dien nhua khong chay

XLPE 4M 25 mm", Sir dung cac tu chieu sang d~t tai ng5 ra cua tram bien ap

gftn nhdt.

f. Quy hO[Jch thodt nuac thai va rtic thai.' - Phuong an thiet k~ h~ thong mroc thai

• Xay dung h~ thong thoat nuoc bAn rieng bi~t voi mroc mua.

• Nguon gay 0 nhi em la nuoc thai sinh hoat nr cac khu dan cu , trung tam, dich

vu va cac cong trinh cong cong khac,

• Quy dinh tinh toan thoat mroc bAn sao cho :

+ Dam bao thoat dti hru hrong yeu cftu.

+ DI) d6c d~t 6ng ph ai 100 hon hay bang dl) d6c t6 i thieu imin, nham muc

dich han chS S\I l~ng dong cua bun cat trong cong gay t~c nghen cong.

+ Tdt ca mroc thai trong cac cac cong trinh tnroc khi thai vao h~ thong ;"

51

"...thoat mrcc cua khu vue phai duoc xu ly sa bl) bang b~ W hoai xay dung oj

3 ngan dung quy each. . :'~ ...

N guyen t~c vach tuyen va b6 tri cong tren duong ph6 : ~ .~

• Khi phan luu vue va vach tuyen mang hroi thoat mrcc phai t~n dung toi mire

t6i da di€u kien dia hinh d~ xay dung cac tuyen cong W chay,

• B6 tri mang hroi thoat mroc tren m~t bang t6ng th~ cling nhu khoang each t6i

thieu tinh nr mat ngoai cong toi cac cong trinh va h~ thong ky thu~t khac phai

tuan thea Quy chuAn xay d\Il1g h~ th6ng ky thu~t h~ tftng, phu hQ'P v6i quy

ho~ch t6ng th~ 50 thi 56ng tha i co xem xet 5~n 5i€u ki ~n C\l th~ ctia tirng

tuySn 5YOng.

GiSng ky thu~t:

• Gi ~n g ky thu~t xay d1,l'ng n6i du Q'c xay d\Ing kin, co n~p d~y, co tac dl,ll1g thu

gom nu6c thai sinh ho~t , va tham ky thu ~t.

• H~ th6ng c6ng duQ'c thiSt kS W chay, xay d\Ing ngftm du 6i ddt, di du6i via he

va di dQC thea cac t11,1C dUOng giao thong trong khu quy ho~ch . C6ng thoat

nu6c thai sinh ho~t co d ~n g c6ng tron, c6ng BTCT c6 kha nang chiu l\Ic, dl)

sau chon c6ng t6i th i~u la 0,7m tinh tir m~t ddt d~n day c6ng

Quan ly chdt thai r~n

• Chdt thai r~n sinh ho~t : phan lo~i t~i ngu6n thanh 2 lo~i :

+ Chdt thai r~n vo ca g6m kim l o~i, gidy, bao bi thuy tinh ... duQ'c dinh ki

thu gom.

+ Chat thai r~n htru co (hi cay, rau, qua, cu,. . .) diroc thu gom hang ngay.

• Tieu chuan rae thai sinh he at trong khu quy hoach Ia q = 0,3 kg/nguoi/ngay

dem va 1)' 1~ thu gom la 100% .

• T6ng hrong rae thai trung binh khoang W = 2,1 tAn! ngay.

• Chat thai r~n, rae thai phai dtroc thu gom hang ngay. Tuy nhien rae thai phai

duoc phan loai tai nguon, phai tach cac loai rae thai hiru co, rae thai nguy hai

d€ xu ly rieng.

• Se c6 mot dl)i cong nhan thuc hien viec thu gom rae hang ngay,

• Rae duoc v~n chuyen v~ tram xu 1y rae cua thanh pho .

g. Quy hoach It?thang thong tin lien lac

- T6ng nhu cftu toan khu VlJC thiet k~ du kien lam tron la 520 thue bao.

- Nguon h~ thong thong tin dtroc lay tir cong be cap quang thea quy hoach chung

cua Dai hoc Quoc gia thanh ph6 H6 Chi Minh .

- Dftu nr xay dung moi met h~ thong vi€n thong hoan chinh, c6 kha nang k~t n6i

d6ng bl) voi mang vi€ n thong quoc gia, vi tri t6ng dai phai l~p d~t anhtrng noi c6 1uu

hrong t~p trung va hieu qua nhat .voi muc dich la giam s6 hrong mach chuyen d6i va

giam SlJ chi phi cho viec l~p d~t va truyen dfin, chat hrong va moi tnrong truyen dfin

gftn voi cac thue bao han, vung trung tam diroc xac dinh chinh xac de phu hop voi SlJ

thong nhat v€ kinh t~ van hoa trong khu VlJC. D6ng thai vi tri t6ng dai cftn phai d~t

noi c6 dia chat thuy van t6t, tranh n g ~p lut va tranh hoa hoan khi c6 chay xay ra.

- Tren co sa d6, tren true chinh dircc d~t trong hao ky thuat, sau d6 moi chuyen

sang cap d6ng phan ph6i cho ill khu VlJC, tranh dftu nr va thi cong khong d6ng bo.

Khoang each gitra cac be cap trung binh tir 60m-l OOm.

- Cap chinh tir dan pho i day d~n cac ill cap la loai cap quang Smm? diroc lu6n trong

6ng nhira I> 11OPVC d~t trong hao ky thuat tren true dirong s6 7. o nhtrng vi tri l~p

d~t 6ng cap bang duong str dung 6ng thep chon sau it nhat 0,7m.

- Cap phan ph6i dfin tir ill cap dfin d~n hl)p n6i trung gian, tir hl)p n6i trung gian

thong qua cac dirong cap c6 bQc kim ch6ng nhi€ u, dfin tin h i~u d~n hl)p phan ph6i d~t

atung dlJ an, d€ tu vi tri nay dfin cap d~n cac s6 thue bao ben trong dlJ an, 1a l o~i cap

d6ng 2xO,5 mm21u6n trong 6ng PVCI>56 di ngftm tren cac via he. d nhung vi tri l ~p

d~t 6ng cap bang dub'ng su d\1ng 6ng thep chon sau it nhat 0,7m.

- Cac ill cap se duqc l~p d~t tren via he, sat tuan g rao, sat vach cong trinh ho~ c ben

trong nha d6i v6'i cac khu hanh chanh dich V\l. Tu cap VaG1a lo ~i d~t ngoai trai, thoa man tieu chu~n ch6ng tham IP 55 va duqc d~t tren b~ betong . M6i ill cap ph\1c V\l cho

ml)t nh6m t~p diem cap.

- Ben c~nh m~ng di~n tho~i cho rung dlJ an rieng b i~t, khu quy h o ~ch con dlJac

trang bi cac phong di~n tho~i cong cl)ng (te lephone box) d€ ph\1c V\l cho cac k~t n6i

cong cl)ng .. .

- DSc6 th € xem duqc cac chuang trinh trong nua c va ngoai nuac, cac dlJ an c~n trang bi antena parabol. thong qua cac bl) splitter (power pass), cac receiver,

combiner va cap TV d6ng true 75 Ohm ddn tin hieu truyen hinh d~n connector box a tirng hang muc cua m6i du an. - Giai phap cho h~ thong truyen dfr lieu t6c de> cao, ADSL cling cAn duoc trang bi

trong m6i du an rieng biet..

7. Danh gia moi trtrong c hi~ n IU'Q'c: Cac tieu chi danh gia tac dong moi tnrong va Dl,I bao xu hu6ng va cac v§n d€ moi

tnrong diroc quy dinh IAn hrot trong bang 6 va 7.

Bang 6: Cac tieu chi danh gia tac de>ng moi tnrong

Khu V1!C nghien ciru, danh gia

Thay doi mat phil khu

Chi sB Tieu chi

- X6i mon, 1& dat cac khu V\IC - Cac khu VlJC xay d\II1g

V\IC. ven h6.

- Thay d6i chS dQ t~p trung

mroc mat - Cac khu dich vu an, uong.

loai nang va cac ch~t hiru co - Nhiem dau rna; tich luy kim o nhiSm dat

- Khu trung tam nghien ciru, phong thi kh6 phan huy nghiem.

Suy giam nguon mroc - Cac suoi chay qua khu VlJC: Suoi m~t va thay d6i chS

- pH, COD, BOD, SS

- Phi dirong Nhum. dQ thuy van - Suy kiet nguon mroc,

Suy giam nguon mroc - Nitrate, cac chat hiru co kh6 - Cac khu VlJC c6 heat dQng xay d\II1g ngfun pharr huy, coliform

- Sut giam trii lUQ11g.

- Bui, mui, PMIO, S02, - Hoat dong giao thong tren Quoc lQ 1,

NOx,CO

o nhiSm khong khi

Duong vanh dai 03.

- DQ 6n, rung - Di~m trung chuyen CTR, khu xir ly - Birc x~ nhiet mroc thai.

- Cac bai d6 xe, khu dich vu an uong,

khu VlJC nghien CUu sir dung dung moi htru co bay hoi.

Bien doi khi hau - Tich luy khi thai nha kinh - Toan bQ khu V\IC nghien ciru,

- Tang d.n su~t lii lut, han han - Khu VlJC dia hinh c6 dQ d6c Ion, m~t

lap phil thirc v~t

Sire khoe cong dong - Thay doi co cau benh t~t - H~ thong nha v~ sinh cong cong, khu ,

- Xu~t hien dich benh dich vu an uong, kho ang cach ly

VSMT gitra cac cong trinh XLCT.

Bang 7: Dl,I bao xu huang va cac vc1n d€ moi tnrong

Thanh phAn moi truonz Xu hu ong bi ~n d&i

Xu huang bien d6i dieu kien khi h~u.

- Khu V\IC nghien CUu quy hoach Truong Dai hoc Kinh Te - Luat se chiu tac dQng thea xu thS bien d6i khi hau thea kich ban biSn d6i khi h~u Vi~t Nam. - Dien tich he thuc v~t trong khu V\IC giam se lam giam kha nang tich lily CO2,

Xu huang bien d6i ch~ dQ thily van.

- Dinh huang quy ho ~c h h~ che khai thac nguon nua c ngam, su d\lng nguon nua c m~t tu nha may nua c Thil Duc, quy ho ~ch h~ chS thay d6i dia hinh , canh quan khu VlJC, c6n h6a cac su6i hi~n dan 0 nhiSm, tr6n cay xanh vling d~m

.. .... ..

Thanh phan moi d AX h ' b·.I: •u uong len OltrU'011g

cac ho canh quan se hun giam mire dQ bien doi che dQthuy van trong khu \'\IC.

XU hu6ng bien - 0 nhi~m khong khi do heat dong giao thong: tren Quoc lQ 1, cac true giao d6i moi tnrong thong nQi bQ b6 tri tuyen xe bus khong khi, - Kha nang a nhiem C\lC bQtai mot s6 khu \'\IC : Cac di€m t~p trung CTR, khu

xu ly mroc thai , bai d6 xe, khu dich vu an uong, cac trung tam nghien ciru co sir dung dung moi htru co bay hoi .

Xu hu6ng bien - Phat trien cac cong trinh cong cong lam gia tang cac chat 0 nhiem too moi d6i moi tnrong tnrong mroc m~t cac suoi, h6 trong khu vue. mroc. - V00 dinh huong quy hoach h~ thong thoat nuoc rieng (nuoc mira, mroc thai)

va xay dun g tram xu ly mroc thai trong khu vue, vi v~y ehftt hrong mroc mat trong khu vue it bi tac dQng. - Dinh huong su dung mroc sach nha may, cham dtrt khai thac nguon mroc ngam se giam thieu nguy co suy giam tm hrong, chftt hrong mrcc .

Xu hu6ng bien - Dinh hirong quy hoach dn bao v~ h~ sinh thai suon d6c, bao v~ khoang each

d6i moi tnrong ly cay xanh xay dung cac cong trinh ven h6 canh quan.

dftt, Xu hu6ng bien

- HST khu \'\IC nghien ciru la HST nhan tao, khong bi anh huong do qua trinh d6i da dang sinh

phat trien. hoc. Xu hu6ng bien - Viec xay dung cac khu chirc nang trong khu \'\IC se lam thay doi canh quan d6i canh quan, toan bQdien tich. Dinh huong han eh ~ t6i da cong tac san l ~p , bao v~ dia hinh, dia hinh. bao t6n Msinh thai canh quan se giam t6i da thay d6i canh quan khu \'\IC.

XU hu6ng bien - quy hoach Truong Dai hoc Kinh te - Luat se anh huong den nghe nghiep, doi d6i kinh t~ xii song ng;rm dan, d~c biet la cac hQ dan nam trong dien giai tea, nhtrng nguoi hoi. dang kiem song nho phuc vu sinh vien.

Cdc ddnh giti va bi?n phtip phong ngiea, giiim tltiiu ciii tlti?n cdc win (/Jmoi truong trong (/J an: noi dung chi tiet, phuong an va giai phap thiet k~ ki thu ~t thea thuy ~t minh

tfmg hQ'P dugc phe duy~t.

8. Thanh phdn h6sO': , . ., .

Thuyetminh tong hgp;.

Thanh ph.Ail ban ve bao.gbm: "

• Sa db vi tri va gi6:i h ~n khu dfrt," tY· l~ 112000;

• Ban db hi~n tqUlg ki~n tnic canh quan va danh gia dfrt xay d\ffig, ty l~ 1/500;

• Cac ban db h i ~n tr~ng h~ ·th6ng h~ tAng ky thu ~t va bao v~ moi truOng, ty l~ 11500, bao gbm:

+ Ban db hi~n tr~g h~ th6ng giao thong;

+ Ban db hi~n tr~ng cao do n€n va thoat nu 6'c m~t ;

+ Ban d6 h i ~n tr~ng h~ th6ng cfrp di ~n va chi~u sang;

+ Ban db hi~n tr~ng h~ th6ng cfrp nu6'c;

+ Ban db hi~n tr~ng h ~ th6ng thoat nu6'c thai, xir ly chfrt thai r~n;

+ Ban db hi~n tr~ng h~ th6ng thong tin lien l~c ;

+ Ban db h i~n tr~n g moi truOng.

• Ban db quy h o ~ch t6ng m~t b~ng sir d\mg d~t, ty l~ 11500; , ,

A r .... A

..

• Ban d6 quy hoach giao thong, chi gioi dirong do, chi gioi xay dung, tY l~ 11500;

• Cac ban d6 quy hoach h~ thong ha tc1ng ky thuat tY l~ 1/500, bao gom:

+ Ban d6 quy hoach cao dQ nen va thoat mroc mat;

+ Ban d6 quy hoach cftp dien va chieu sang;

+ Ban d6 quy hoach cftp mroc;

+ Ban d6 tho at nuoc thai va xuly chftt thai rim;

+ Ban d6 quy hoach h~ thong thong tin lien lac,

+ Ban d6 t6ng hQ'P duong day, dtrong 6ng ky thuat.

• Ban d6 danh gia moi tnrong chien hroc,

• Cac ban ve phoi canh toan khu va cac g6c nhin

9. Quy djnh quan ly quy hoach 1/500: Ban hanh thea quyet dinh nay.

Di~u 2. Giao Hieu tnrong Truong Dai hoc Kinh t~ - Luat:

- T6 chirc cong b6 d6 an Di~u chinh Quy hoach chi ti~t tY l~ 11500 Truong Dai hoc

Kinh t~ - Luat, thuoc du an thanh phan QG-HCM-12 thea quy dinh cua phap lu~t.

- Tri~n khai l~p du an dAu tu tren co sa d6 an DiSu chinh Quy hoach chi ti~t ty l~ 11500

duoc duyet

Di~u 3. Quyet dinh nay dinh kern ban ve, thuyet minh d6 an di~u chinh quy hoach chi ti~t tY l~ 11500 Truong Dai hoc Kinh t~ - Luat, diroc neu tai khoan 8, DiSu 1 Quyet dinh nay.

Di~u 4. Chanh Van phong, Truong Ban K~ hoach Tai chfnh, Hieu tnrong Truong Dai hoc

Kinh t~ - Luat va Thu tnrong cac dan vi co lien quan chiu trach nhiem thi hanh Quyet dinh

nay!~

Nai nhiin: GrAM DOC - Nhu f)i~u 4; - Luu: VT, KHTC.

Phan Thanh Binh