Contoh Perhitungan Cash Flow

7/24/2019 Contoh Perhitungan Cash Flow

1/64

CASHFLOW

Proyek Orchid Hill

Jl. Nusa Indah Sindang Barang Bogor

NO URAIAN PEKERJAAN

SAT VOL BIAYA SATUAN

TOTA

PEN.ELUARAN

1 Pembebasan Lahan 7/555 Rp 277/962 Rp

sub total Rp

2 Survey dan Pengukuran Lahan 7/555 Rp 1/000 Rp

sub total Rp

3 Perencanaan $ 1 Rp 160/255/000 Rp

sub total Rp

4 Pengurusan Per!nan

- I# L#%"#%# $# 30 Rp 1/160/000 Rp

- P%#(r L"r IMB "#( 34 Rp 500/000 Rp

- P%#(r ( IMB "#( 34 Rp 500/000 Rp

- P&$ B#r "#( 1 Rp 17/500/000 Rp - IPR $ 1 Rp 66/500/000 Rp

- T# M $ 1 Rp 183/074/903 Rp

- S(& P$# $ 1 Rp 16/500/000 Rp

- I# J&(# $ - Rp - Rp

- IMB I#:" 4/480 Rp 50/000 Rp

- IMB P&'# "#( 34 Rp 250/000 Rp

- P&' S&r(;( "#( 34 Rp 2/800/000 Rp

- P&' PBB "#( 34 Rp 350/000 Rp

sub total Rp

P%&' ()*R+SR-&-R

5 Pematangan Lahan

- "( < ,$$ 7/555 Rp 15/000 Rp - P&= T"rp 378 Rp 550/000 Rp

sub total Rp

6 Peker!aan .alan dan Saluran

- J$# Ap$ 1/600 Rp 190/000 Rp

- J$# )#$)' - Rp -

- K#(& - Rp -

- S$"r# 600 Rp 150/000 Rp

- +"'&r 65 Rp 818/700 Rp

- B K)#(r)$ 0/6 > 0/6 40 Rp 231/840 Rp

- J&(# "#( 1 Rp 30/000/000 Rp

sub total Rp

7 Pagar &ellng

- P%r T&) T ? 2/5 625 Rp 236/480 Rp

- P%r BR - Rp - Rp

sub total Rp

otal (nrastruktur Rp

8 Penyedaan .arngan Lstrk

- Jr#%# L(r B@ (# "#( 34 Rp 10/000/000 Rp

- P!"#%# M&(&r# "#( 34 Rp 3/500/000 Rp

sub total Rp

9 Pembangunan *asltas -mum

- P%"## .&r#% P) J% $ 1 Rp 171/822/063 Rp

- S&r ."# 60 Rp 2/000/000 Rp

- P$!%r)": $ 1 Rp 25/000/000 Rp

- .&) 3 > 4 "#( 2 Rp 15/000/000 Rp

- Jr#%# TV $ 1 Rp 30/000/000 Rp

- K)$ I# $ 1 Rp 10/000/000 Rp

sub total Rp

10 aya Landscappng

2

2

2

2

3

2

2

1

1

1

2

2

2


2/64


3/64

+4NCANA AN11A+AN BIA7A

Proyek Orchid Hill


NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOL BIAYA SATUAN

PEN.ELUARAN1 Pembebasan Lahan8 9 Luas sesua Sertkat : 7/555 Rp 277/962

2 Survey 7/555 Rp 1/000

3 Perencanaan 9;esan dan ambar &er!a:

- S(&P$# 7/555 Rp 1/000

- .&r#% $ 1 Rp 10/000/000

- Tp& A $&r 9 $" #%"## 115 115 Rp 200/000

- 3 )p()# (p& A 345 Rp 100/000

- Tp& B $&r 11 $" #%"## 150 150 Rp 200/000

- 3 )p()# Tp& B 450 Rp 100/000

- R)!$(! ;&& "#( 34 Rp 300/000

sub total

4 Pengurusan Per!nan

- I# L#%"#%# $# 30 Rp 1/160/000

- P%#(r L"r IMB "#( 34 Rp 500/000

- P%#(r ( IMB "#( 34 Rp 500/000

- P&$ B#r "#( 1 Rp 17/500/000

- IPR $ 1 Rp 66/500/000- T# M $ 1 Rp 183/074/903

- S(& P$# $ 1 Rp 16/500/000

- I# J&(# $ -

- IMB I#:" 4/480 Rp 50/000

- IMB P&'# "#( 34 Rp 250/000

- P&' S&r(;( "#( 34 Rp 2/800/000

- P&' PBB "#( 34 Rp 350/000

sub total

P%&' ()*R+SR-&-R

5 Pematangan Lahan

- "( < ,$$ P&(#%# L# 7/555 Rp 15/000

- P&= T"rp 378 Rp 550/000

sub total

6 Peker!aan .alan dan Saluran

- J$# Ap$ 1/600 Rp 190/000

- J$# )#$)'

- K#(&

- S$"r# 600 Rp 150/000

- +"'&r 65 Rp 818/700

- B K)#(r)$ 0/6 > 0/6 40 Rp 231/840

2

2

2

2

2

2

2

2

3

3

2

2

1

1

1


4/64

- J&(# "#( 1 Rp 30/000/000

sub total


5/64

7 Pagar &ellng

- P%r T&) T ? 2/5 625 Rp 236/480

sub total

Sub total nrastruktur

8 Penyedaan .arngan Lstrk

- Jr#%# L(r B@ (# "#( 34 Rp 10/000/000- P!"#%# M&(&r# "#( 34 Rp 3/500/000

sub total

9 Pembangunan *asltas -mum

- P%"## .&r#% P) J% $ 1 Rp 171/822/063

- S&r ."# 60 Rp 2/000/000

- P$!%r)": $ 1 Rp 25/000/000

- .&) 3 > 4 "#( 2 Rp 15/000/000

- Jr#%# TV $ 1 Rp 30/000/000

- K)$ I# $ 1 Rp 10/000/000

sub total

10 aya Landscappng

- T# +&p# R" 510 Rp 50/000

- P))# P&$#:"#% "#( 40 Rp 200/000

- T# ,) 1/529 Rp 50/000

- T# .&r#% 120 Rp 50/000

sub total

11 % Sarana Lngkungan

- PJU (( 15 Rp 3/000/000

- Lp" T# (( 16 Rp 1/000/000

sub total

12 Pembangunan Rumah

- S)@ U#( R"! )p(= 4 115 Rp 2/400/000

- S)@ U#( Sppr& )p(= 4 150 Rp 2/400/000

- T!p& A 115 2 "#( 17 Rp 276/000/000

- T!p& B 150 2 "#( 16 Rp 360/000/000

sub total

13 (nteror Sho3 -nt- S)@ U#( T!p& A 115 Rp 2/500/000

- S)@ U#( T!p& B 150 Rp 2/250/000

sub total

14 arketng

B! Pr)) -- 1C :r )&( "#( 1 Rp 263/076/160

B! K) Mr&(#% -- 2C :r )&( "#( 1 Rp 526/152/320

B! PPD 5C "#( 1 Rp 1/315/380/800

sub total

2

2

2

2

2

2

2

2

2


6/64

15 anagement

B! M#%&( ,&& 8C -- .r&@)): "#( 1 Rp 2/104/609/280

sub total

16 4perasonal

O*&r&: )( "$# 30 Rp 22/100/000P&rp# K#()r r&* r" $ p&( 1 Rp 28/000/000

B! L#-$# "$# 30 Rp 2/000/000

sub total

17 +dmnstras

P&"(# AJB/ BBN/ BPDTB/ SPPPT "#( - Rp 43/180/235

sub total

4+L (++

PEN+APATAN

1 P"$# R" T!p& A $ 1 Rp 15/041/224/000

2 P"$# R" T!p& B $ 1 Rp 11/266/392/003

A" Dr% J"$ M#"

4+L P%)%R(++)

MAR.IN

Pr)(&

B0N1A '(2

SAL3O P4N4+I5AAN 5O3AL

5A+1IN AKHI+ se8elah di kurangi 9unga/


7/64

("'!!"!!!"!!!

TOTAL

Rp 2/100/000/000

Rp 2,100,000,000

Rp 7/555/000

Rp 7,555,000

Rp 7/555/000

Rp 10/000/000

Rp 23/000/000

Rp 34/500/000

Rp 30/000/000

Rp 45/000/000

Rp 10/200/000

Rp 160,255,000

Rp 34/800/000

Rp 17/000/000

Rp 17/000/000

Rp 17/500/000

Rp 66/500/000Rp 183/074/903

Rp 16/500/000

Rp -

Rp 224/000/000

Rp 8/500/000

Rp 95/200/000

Rp 11/900/000

Rp 6"1,"7#,"0$

Rp 113/325/000

Rp 207/900/000

Rp $21,225,000

Rp 304/000/000

Rp 90/000/000

Rp 53/215/500

Rp 9/273/600


8/64

Rp 30/000/000

Rp #/6,#/",100


9/64

Rp 147/799/742

Rp 1#7,7"",7#2

Rp "55,51$,/#2

Rp 340/000/000Rp 119/000/000

Rp #5",000,000

Rp 171/822/063

Rp 120/000/000

Rp 25/000/000

Rp 30/000/000

Rp 30/000/000

Rp 10/000/000

Rp $/6,/22,06$

Rp 25/500/000

Rp 8/000/000

Rp 76/450/000

Rp 6/000/000

Rp 115,"50,000

Rp 45/000/000

Rp 16/000/000

Rp 61,000,000

Rp 276/000/000

Rp 360/000/000

Rp 4/692/000/000

Rp 5/760/000/000

Rp 11,0//,000,000

Rp 287/500/000

Rp 337/500/000

Rp 625,000,000

Rp 263/076/160

Rp 526/152/320

Rp 1/315/380/800

Rp 2,10#,60",2/0


10/64

Rp 2/104/609/280

Rp 2,10#,60",2/0

Rp 663/000/000Rp 28/000/000

Rp 60/000/000

Rp 751,000,000

Rp -

Rp

Rp 21,611,2/",$6/

Rp 15/041/224/000

Rp 11/266/392/003

Rp 26,$07,616,00$

Rp 4/696/326/635

17=85C

#)"&%"$)(

Rp 92,221,0#7,6#2:

Rp #,20/,7//,"5$


11/64

3AF:A+ HA+1A 3ASA+

Proyek Orchid Hill


NO= NO= KAV= LUAS TANAD LUAS BAN.UNAN DJT

TIPE A $" (# 108/ $" #%"## 115

1 A01 112=00 115 2/000/000

2 A02 113=35 115 2/000/000

3 A03 114=45 115 2/000/000

4 A05 115=55 115 2/000/000

5 A06 117=95 115 2/000/000

6 A07 120=50 115 2/000/000

7 A08 122=00 115 2/000/000

8 A09 123=45 115 2/000/000

9 A10 124=85 115 2/000/000

10 A11 154=60 150 2/000/000

11 A12 156=70 150 2/000/000

12 A15 199=00 150 2/000/000

13 B01 132=00 115 2/000/000

14 B02 132=00 115 2/000/00015 B03 132=00 115 2/000/000

16 B05 132=00 115 2/000/000

17 B06 132=00 150 2/000/000

18 B07 132=00 150 2/000/000

19 B08 132=00 150 2/000/000

20 01 132=00 150 2/000/000

21 02 132=00 150 2/000/000

22 03 132=00 150 2/000/000

23 05 132=00 150 2/000/000

24 06 132=00 150 2/000/000

25 07 132=00 150 2/000/000

26 08 132=00 150 2/000/000

27 +01 108=00 115 2/000/000

28 +02 108=00 115 2/000/000

29 +03 108=00 115 2/000/000

30 +05 108=00 115 2/000/000

31 +06 108=00 115 2/000/000

32 +07 108=00 115 2/000/000

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2

M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M3 M3

M4 M4

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2

M2 M2


12/64

33 +08 108=00 115 2/000/000

34 +09 108=00 115 2/000/000

35 +10 108=00 115 2/000/000

%& 4/394=40 4480

Jakar8a" !' Fe9ruari (!''

3i9ua8 Oleh"

3AF:A+ HA+1A 3ASA+

PR4%& +4+


13/64

108/000/000 3/240/000

DJB NT NB

3/500/000 224/000/000 402/500/000 626/500/000

3/500/000 226/700/000 402/500/000 629/200/000

3/500/000 228/900/000 402/500/000 631/400/000

3/500/000 231/100/000 402/500/000 633/600/000

3/500/000 235/900/000 402/500/000 638/400/000

3/500/000 241/000/000 402/500/000 643/500/000

3/500/000 244/000/000 402/500/000 646/500/000

3/500/000 246/900/000 402/500/000 649/400/000

3/500/000 249/700/000 402/500/000 652/200/000

3/500/000 309/200/000 525/000/000 834/200/000

3/500/000 313/400/000 525/000/000 838/400/000

3/500/000 398/000/000 525/000/000 923/000/000

3/500/000 264/000/000 402/500/000 666/500/000

3/500/000 264/000/000 402/500/000 666/500/0003/500/000 264/000/000 402/500/000 666/500/000

3/500/000 264/000/000 402/500/000 666/500/000

3/500/000 264/000/000 525/000/000 789/000/000

3/500/000 264/000/000 525/000/000 789/000/000

3/500/000 264/000/000 525/000/000 789/000/000

3/500/000 264/000/000 525/000/000 789/000/000

3/500/000 264/000/000 525/000/000 789/000/000

3/500/000 264/000/000 525/000/000 789/000/000

3/500/000 264/000/000 525/000/000 789/000/000

3/500/000 264/000/000 525/000/000 789/000/000

3/500/000 264/000/000 525/000/000 789/000/000

3/500/000 264/000/000 525/000/000 789/000/000

3/500/000 216/000/000 402/500/000 618/500/000

3/500/000 216/000/000 402/500/000 618/500/000

3/500/000 216/000/000 402/500/000 618/500/000

3/500/000 216/000/000 402/500/000 618/500/000

3/500/000 216/000/000 402/500/000 618/500/000

3/500/000 216/000/000 402/500/000 618/500/000

DAR.A +ASARNTNB


14/64

3/500/000 216/000/000 402/500/000 618/500/000

3/500/000 216/000/000 402/500/000 618/500/000

3/500/000 216/000/000 402/500/000 618/500/000

2#,#6/,/00,000

:y,e A '%"*)%"(!!"!!!

:y,e B '!"#)&"$!!"!!!

24,468,800,000

195/000/000 6/500/000

171/000/000 5/700/000

204/000/000 190 6/800/000

339/900/000 10/300/000

363/000/000 11/000/000

389/400/000 331 11/800/000

336/600/000 10/200/000

339/900/000 10/300/000

346/500/000 310 10/500/000

/$,100,000


15/64

'("&%!"!!! %'"%(&"!!! $"($&"!!! %'"%(&"!!!

'("&)#"!!! %'"#$!"!!! $"(*("!!! %'"#$!"!!!

'("$()"!!! %'"&!"!!! $"%'#"!!! %'"&!"!!!

'("$("!!! %'"$)!"!!! $"%%$"!!! %'"$)!"!!!

'("$)"!!! %'"*(!"!!! $"%)#"!!! %'"*(!"!!!

'(")!"!!! %("'&"!!! $"#%&"!!! %("'&"!!!

'("*%!"!!! %("%(&"!!! $"#$&"!!! %("%(&"!!!

'("*))"!!! %("#!"!!! $"#*#"!!! %("#!"!!!

'%"!##"!!! %("$'!"!!! $"&(("!!! %("$'!"!!!

'$"$)#"!!! #'"'!"!!! )"%#("!!! #'"'!"!!!

'$"$)"!!! #'"*(!"!!! )"%)#"!!! #'"*(!"!!!

')"#$!"!!! #$"'&!"!!! *"(%!"!!! #$"'&!"!!!

'%"%%!"!!! %%"%(&"!!! $"$$&"!!! %%"%(&"!!!

'%"%%!"!!! %%"%(&"!!! $"$$&"!!! %%"%(&"!!!'%"%%!"!!! %%"%(&"!!! $"$$&"!!! %%"%(&"!!!

'%"%%!"!!! %%"%(&"!!! $"$$&"!!! %%"%(&"!!!

'&")!"!!! %*"#&!"!!! ")*!"!!! %*"#&!"!!!

'&")!"!!! %*"#&!"!!! ")*!"!!! %*"#&!"!!!

'&")!"!!! %*"#&!"!!! ")*!"!!! %*"#&!"!!!

'&")!"!!! %*"#&!"!!! ")*!"!!! %*"#&!"!!!

'&")!"!!! %*"#&!"!!! ")*!"!!! %*"#&!"!!!

'&")!"!!! %*"#&!"!!! ")*!"!!! %*"#&!"!!!

'&")!"!!! %*"#&!"!!! ")*!"!!! %*"#&!"!!!

'&")!"!!! %*"#&!"!!! ")*!"!!! %*"#&!"!!!

'&")!"!!! %*"#&!"!!! ")*!"!!! %*"#&!"!!!

'&")!"!!! %*"#&!"!!! ")*!"!!! %*"#&!"!!!

'("%!"!!! %!"*(&"!!! $"')&"!!! %!"*(&"!!!

'("%!"!!! %!"*(&"!!! $"')&"!!! %!"*(&"!!!

'("%!"!!! %!"*(&"!!! $"')&"!!! %!"*(&"!!!

'("%!"!!! %!"*(&"!!! $"')&"!!! %!"*(&"!!!

'("%!"!!! %!"*(&"!!! $"')&"!!! %!"*(&"!!!

'("%!"!!! %!"*(&"!!! $"')&"!!! %!"*(&"!!!

KO5ISI

5A+K4:IN1(2

PPH&2;NJOP

NO:A+IS'2

BPH:B&2;NJOP


16/64

'("%!"!!! %!"*(&"!!! $"')&"!!! %!"*(&"!!!

'("%!"!!! %!"*(&"!!! $"')&"!!! %!"*(&"!!!

'("%!"!!! %!"*(&"!!! $"')&"!!! %!"*(&"!!!

- -

- - - -- - - -

- - - -

- - - -

- - - -

- - - -

- - - -

- - - -

- - - -

2##,6//,000 1,22$,##0,000

'"#$)"'()"!!!


17/64

'%.&!2 (!.!!2

HA+1A J0AL 5INI505

%"$!!"!!! $%"*&&"!!! )#("##%"&!.!! '$"!"').&!

%"$!!"!!! $$")##"!!! )#$"!&&"!!!.!! '*"'#$"&!.!!

%"$!!"!!! $*"'*)"!!! )#)"**"&!!.!! ('"$#")&.!!

%"$!!"!!! $)'"&&("!!! )&'"*#!"!!!.!! (#"'#*"!!!.!!

%"$!!"!!! $)$"$))"!!! )&)"%$!"!!!.!! (*"$!$"!!!.!!

%"$!!"!!! $*("'#&"!!! )$&"')'"(&!.!! %&"#!#"!$(.&!

%"$!!"!!! $*&"%&&"!!! )$*"'*%"&!.!! %)")'#"$).&!

%"$!!"!!! $*)"#&)"!!! )%"!("&!!.!! #("'''"$(&.!!

%"$!!"!!! !'"#"!!! )$")'"&!!.!! #&"(*#")&.!!

%"$!!"!!! )*$"'*#"!!! '"'(!"(#("&!!.!! *&("(!$"'(&.!!

%"$!!"!!! *!!"$))"!!! '"'(&")$!"!!!.!! *&$"*)'"!!!.!!

%"$!!"!!! **'"('!"!!! '"(%*"!'("&!!.!! '"!&%"'$!"$(&.!!

%"$!!"!!! '$"&&"!!! )*&"*#%"&!.!! $'"&&("').&!

%"$!!"!!! '$"&&"!!! )*&"*#%"&!.!! $'"&&("').&!%"$!!"!!! '$"&&"!!! )*&"*#%"&!.!! $'"&&("').&!

%"$!!"!!! '$"&&"!!! )*&"*#%"&!.!! $'"&&("').&!

%"$!!"!!! )#")%!"!!! '"!&*")"&!!.!! *!!")'*"%&.!!

%"$!!"!!! )#")%!"!!! '"!&*")"&!!.!! *!!")'*"%&.!!

%"$!!"!!! )#")%!"!!! '"!&*")"&!!.!! *!!")'*"%&.!!

%"$!!"!!! )#")%!"!!! '"!&*")"&!!.!! *!!")'*"%&.!!

%"$!!"!!! )#")%!"!!! '"!&*")"&!!.!! *!!")'*"%&.!!

%"$!!"!!! )#")%!"!!! '"!&*")"&!!.!! *!!")'*"%&.!!

%"$!!"!!! )#")%!"!!! '"!&*")"&!!.!! *!!")'*"%&.!!

%"$!!"!!! )#")%!"!!! '"!&*")"&!!.!! *!!")'*"%&.!!

%"$!!"!!' )#")%!"!!' '"!&*")"&!'.(& *!!")'*"%$.!$

%"$!!"!!( )#")%!"!!( '"!&*")"&!(.&! *!!")'*"%.'%

%"$!!"!!! $$&"%*&"!!! )%'"#%"&!.!! !$"*)("').&!

%"$!!"!!! $$&"%*&"!!! )%'"#%"&!.!! !$"*)("').&!

%"$!!"!!! $$&"%*&"!!! )%'"#%"&!.!! !$"*)("').&!

%"$!!"!!! $$&"%*&"!!! )%'"#%"&!.!! !$"*)("').&!

%"$!!"!!! $$&"%*&"!!! )%'"#%"&!.!! !$"*)("').&!

%"$!!"!!! $$&"%*&"!!! )%'"#%"&!.!! !$"*)("').&!

5AIN:4NANC4F44 '( 9ln

HA+1AP+IC4LIS:

CASH K4+AS3ISC '&2


18/64

%"$!!"!!! $$&"%*&"!!! )%'"#%"&!.!! !$"*)("').&!

%"$!!"!!! $$&"%*&"!!! )%'"#%"&!.!! !$"*)("').&!

%"$!!"!!! $$&"%*&"!!! )%'"#%"&!.!! !$"*)("').&!

- -

26,$07,616,00$ $2,//#,520,00# 27,"51,/#2,00$

15,0#1,22#,000

11,266,$"2,00$

26,$07,616,00$


19/64

&)"'**"%&.!! &"!#)"(&!.!!

$'"##*"&!!.!! )"%!"$!!.!!

$#"!*"&!.!! )'"!"!!.!!

$$"#$"!!!.!! )%")#")!!.!!

("&(#"!!!.!! )*"$*'"(!!.!!

)"$$%"'(&.!! *&"*$$"&!.!!

)("(#"%&.!! **"$&)"(&!.!!

)&"$&"(&!.!! )!%"(($"!!.!!

)*"'%&"&!.!! )!$"$("'!!.!!

'"!!)"(')"(&!.!! '"!%!"$(%"'!!.!!

'"!'%"(#"!!!.!! '"!%&"*'"(!!.!!

'"''&"'''"(&!.!! '"'%*")*'"&!!.!!

)!$"%#*"%&.!! )(#"($)"(&!.!!

)!$"%#*"%&.!! )(#"($)"(&!.!!)!$"%#*"%&.!! )(#"($)"(&!.!!

)!$"%#*"%&.!! )(#"($)"(&!.!!

*&%")!)"&!.!! *&"!!#"&!!.!!

*&%")!)"&!.!! *&"!!#"&!!.!!

*&%")!)"&!.!! *&"!!#"&!!.!!

*&%")!)"&!.!! *&"!!#"&!!.!!

*&%")!)"&!.!! *&"!!#"&!!.!!

*&%")!)"&!.!! *&"!!#"&!!.!!

*&%")!)"&!.!! *&"!!#"&!!.!!

*&%")!)"&!.!! *&"!!#"&!!.!!

*&%")!)"&'.'% *&"!!#"&!'.'&

*&%")!)"&(.(& *&"!!#"&!(.%!

#)"&$*"%&.!! $&"(!#"(&!.!!

#)"&$*"%&.!! $&"(!#"(&!.!!

#)"&$*"%&.!! $&"(!#"(&!.!!

#)"&$*"%&.!! $&"(!#"(&!.!!

#)"&$*"%&.!! $&"(!#"(&!.!!

#)"&$*"%&.!! $&"(!#"(&!.!!

CASH B4+:AHAP 3ISC'!2

KP+3ISC )2


20/64

#)"&$*"%&.!! $&"(!#"(&!.!!

#)"&$*"%&.!! $&"(!#"(&!.!!

#)"&$*"%&.!! $&"(!#"(&!.!!

2",5"6,06/,00$ $0,25$,75/,#0$


21/64

+4NCANA P4NJ0ALAN 3AN P4N4+I5AAN 0AN1

Proyek Orchid Hill

Jl. Nusa Indah Sindang Barang BogorA. +4NCANA P4NJ0ALAN P4+ B0LAN:i,e

Harga ,er 0ni8 :o8al Harga5ar

:y,e A '$

#&)"!!!"!!! "%()"!!!"!!!

:y,e B '$

!%"!!!"!!! ''"(#)"!!!"!!!

Kele9ihan :anah ("!!!"!!!.!! -

$%"!!!"!!! -

:o8al 0ni8 Per Bulan !

%( ###

B. +4NCANA P4N4+I5AAN 0AN1 < P4N3APA:AN:i,e

Harga ,er 0ni8 :o8al Harga5ar=''

+u9y


22/64

o8al Penda,a8an ,er Bulan ###

Ke8erangan >

- )#

Ko6is 5arke8ing %2 %2 %#"!$#"!!!

,,h &2 '"((%"##!"!!!

AJB '2 (##"$))"!!!

BPH:B &2 '"((%"##!"!!!

1,468,128,000

43,180,235


23/64

' ( % # &

A,r-'' 5ay-'' Jun-'' Jul-'' Aug-''

' ( ' '

- #&)"!!!"!!! *'$"!!!"!!! #&)"!!!"!!! #&)"!!!"!!!

' ' ' '

- !%"!!!"!!! !%"!!!"!!! !%"!!!"!!! !%"!!!"!!!

! ( % ( (

- '"'$'"!!!"!!! '"$'*"!!!"!!! '"'$'"!!!"!!! '"'$'"!!!"!!!

'"'$'"!!!"!!! (")!"!!!"!!! %"*#'"!!!"!!! &"'!("!!!"!!!

' ( % # &

A,ril 5ei Juni Juli Agus8

- '!"!!!"!!! (!"!!!"!!! '!"!!!"!!! '!"!!!"!!!

- )'"$!!"!!! '$%"(!!"!!! )'"$!!"!!! )'"$!!"!!!- ('*")#!"!!! #%*"$)!"!!! ('*")#!"!!!

- %"()!"!!!

- *'"$!!"!!! #!%"!#!"!!! &%'"()!"!!! %)#"(!"!!!

- '!"!!!"!!! '!"!!!"!!! '!"!!!"!!! '!"!!!"!!!

- '%!"$!!"!!! '%!"$!!"!!! '%!"$!!"!!! '%!"$!!"!!!

- %%"##!"!!! %%"##!"!!! %%"##!"!!!- ''("#)!"!!!

- '#!"$!!"!!! #)"!#!"!!! #)"!#!"!!! &*!"&(!"!!!

- - - - -


24/64

- (%("(!!"!!! ))'"!)!"!!! '"!!*"%(!"!!! *&"(#!"!!!

- %#")%!"!!! #)"&!"!!! %#")%!"!!! %#")%!"!!!

- &)"!&!"!!! )!"*&!"!!! &)"!&!"!!! &)"!&!"!!!

''"$'!"!!! '$"'*!"!!! ''"$'!"!!! ''"$'!"!!!

&)"!&!"!!! )!"*&!"!!! &)"!&!"!!! &)"!&!"!!!

$*"$$!"!!! *"'#!"!!! $*"$$!"!!! $*"$$!"!!!


25/64

B

$ ) *

Se,-'' Oc8-'' No?-'' 3ec-''

' ( ( (

#&)"!!!"!!! *'$"!!!"!!! *'$"!!!"!!! *'$"!!!"!!!

' ( ( (

!%"!!!"!!! '"#!$"!!!"!!! '"#!$"!!!"!!! '"#!$"!!!"!!!

'

$%"!!!"!!!

( & # #

'"'$'"!!!"!!! ("**&"!!!"!!! ("%(("!!!"!!! ("%(("!!!"!!!

$"($%"!!!"!!! *"(&)"!!!"!!! ''"&)!"!!!"!!! '%"*!("!!!"!!!

$ ) *

Se,8 Ok8 No, 3es=''

'!"!!!"!!! (!"!!!"!!! (!"!!!"!!! (!"!!!"!!!

)'"$!!"!!! '$%"(!!"!!! '$%"(!!"!!! '$%"(!!"!!!('*")#!"!!! ('*")#!"!!! #%*"$)!"!!! #%*"$)!"!!!

'#$"&$!"!!! %"()!"!!! %"()!"!!! %"()!"!!!

- %$"$#!"!!! %"()!"!!!

- %$"$#!"!!!

#&)"!!!"!!! #$"%(!"!!! %(")!!"!!! )!$"!)!"!!!

'!"!!!"!!! (!"!!!"!!! (!"!!!"!!! (!"!!!"!!!

'%!"$!!"!!! ($'"(!!"!!! ($'"(!!"!!! ($'"(!!"!!!

%%"##!"!!! %%"##!"!!! $#"))!"!!! $#"))!"!!!''("#)!"!!! ''("#)!"!!! ''("#)!"!!! ''("#)!"!!!

- &$"(#!"!!! &$"(#!"!!!

- &$"(#!"!!!

&*!"&(!"!!! %'"'(!"!!! '"'(#")!!"!!! '"')'"!#!"!!!

'!"!!!"!!!

'(#"$!!"!!!

%(%"!#!"!!!

- '%#"$!!"!!! %(%"!#!"!!! -


26/64

'"!#)"&(!"!!! '"%#("!#!"!!! ("')!"$#!"!!! '"*)"'(!"!!!

%#")%!"!!! )*")&!"!!! $*"$$!"!!! $*"$$!"!!!

&)"!&!"!!! '#*"&!"!!! ''$"'!!"!!! ''$"'!!"!!!

''"$'!"!!! (*"*&!"!!! (%"((!"!!! (%"((!"!!!

&)"!&!"!!! '#*"&!"!!! ''$"'!!"!!! ''$"'!!"!!!

$*"$$!"!!! '*"!!"!!! '%*"%(!"!!! '%*"%(!"!!!


27/64

lan Ke

'! '' '( '%

Jan-'( Fe9-'( 5ar-'( A,r-'(

' ' ' '

#&)"!!!"!!! #&)"!!!"!!! #&)"!!!"!!! #&)"!!!"!!!

' ' ' '

!%"!!!"!!! !%"!!!"!!! !%"!!!"!!! !%"!!!"!!!

'

$%"!!!"!!!

% ( ( (

'")%#"!!!"!!! '"'$'"!!!"!!! '"'$'"!!!"!!! '"'$'"!!!"!!!

'&"%$"!!!"!!! '$")*"!!!"!!! ')"!&)"!!!"!!! '*"('*"!!!"!!!

Bulan Ke

'! '' '( '%

Jan='( Fe9 5are8 A,ril

'!"!!!"!!! '!"!!!"!!! '!"!!!"!!! '!"!!!"!!!

)'"$!!"!!! )'"$!!"!!! )'"$!!"!!! )'"$!!"!!!#%*"$)!"!!! ('*")#!"!!! ('*")#!"!!! ('*")#!"!!!

'#$"&$!"!!! '#$"&$!"!!! '#$"&$!"!!! %"()!"!!!

%$"$#!"!!! %$"$#!"!!! %$"$#!"!!! %"()!"!!!

%"()!"!!! %$"$#!"!!! %$"$#!"!!! %$"$#!"!!!

)"$!"!!! &%'"()!"!!! &%'"()!"!!! #*#"$#!"!!!

'!"!!!"!!! '!"!!!"!!! '!"!!!"!!! '!"!!!"!!!

'%!"$!!"!!! '%!"$!!"!!! '%!"$!!"!!! '%!"$!!"!!!

$#"))!"!!! %%"##!"!!! %%"##!"!!! %%"##!"!!!((#"*$!"!!! ((#"*$!"!!! ((#"*$!"!!! ''("#)!"!!!

&$"(#!"!!! &$"(#!"!!! &$"(#!"!!! ''("#)!"!!!

&$"(#!"!!! &$"(#!"!!! &$"(#!"!!! &$"(#!"!!!

'"'&("*(!"!!! )'&"#)!"!!! )'&"#)!"!!! &*"(#!"!!!

'!"!!!"!!!

'(#"$!!"!!!

%(%"!#!"!!!

'!"$)!"!!! '!"$)!"!!!

&%")#!"!!!&%")#!"!!!

(#("()!"!!! %(%"!#!"!!! &%")#!"!!! '$'"&(!"!!!


28/64

("')("*$!"!!! '"$$*")!!"!!! '"#!!"$!!"!!! '"#'&"#!!"!!!

&&"!(!"!!! %#")%!"!!! %#")%!"!!! %#")%!"!!!

*'"!!"!!! &)"!&!"!!! &)"!&!"!!! &)"!&!"!!!

')"%#!"!!! ''"$'!"!!! ''"$'!"!!! ''"$'!"!!!

*'"!!"!!! &)"!&!"!!! &)"!&!"!!! &)"!&!"!!!

''!"!#!"!!! $*"$$!"!!! $*"$$!"!!! $*"$$!"!!!


29/64

'# '& '$ '

5ay-'( Jun-'( Jul-'( Aug-'(

' ' ' '

#&)"!!!"!!! #&)"!!!"!!! #&)"!!!"!!! #&)"!!!"!!!

' ' ' '

!%"!!!"!!! !%"!!!"!!! !%"!!!"!!! !%"!!!"!!!

( ( ( (

'"'$'"!!!"!!! '"'$'"!!!"!!! '"'$'"!!!"!!! '"'$'"!!!"!!!

(!"%)!"!!!"!!! ('"'"!!!"!!! (("!("!!!"!!! (%")$%"!!!"!!!

'# '& '$ '

5ei Juni Juli Agus8

'!"!!!"!!! '!"!!!"!!! '!"!!!"!!! '!"!!!"!!!

)'"$!!"!!! )'"$!!"!!! )'"$!!"!!! )'"$!!"!!!('*")#!"!!! ('*")#!"!!! ('*")#!"!!! ('*")#!"!!!

%"()!"!!! %"()!"!!! %"()!"!!! %"()!"!!!

%"()!"!!! %"()!"!!! %$"$#!"!!! %$"$#!"!!!

%"()!"!!! %"()!"!!! %"()!"!!! %$"$#!"!!!

&%'"()!"!!! &%'"()!"!!! #*#"$#!"!!! #&)"!!!"!!!

'!"!!!"!!! '!"!!!"!!! '!"!!!"!!! '!"!!!"!!!

'%!"$!!"!!! '%!"$!!"!!! '%!"$!!"!!! '%!"$!!"!!!

%%"##!"!!! %%"##!"!!! %%"##!"!!! %%"##!"!!!''("#)!"!!! ''("#)!"!!! ''("#)!"!!! ''("#)!"!!!

''("#)!"!!! ''("#)!"!!! &$"(#!"!!! &$"(#!"!!!

''("#)!"!!! ''("#)!"!!! ''("#)!"!!! &$"(#!"!!!

)'&"#)!"!!! )'&"#)!"!!! &*"(#!"!!! !%"!!!"!!!

&%")#!"!!!&%")#!"!!!

- &%")#!"!!! &%")#!"!!! -


30/64

'"%#$"$!"!!! '"#!!"$!!"!!! '"%!"(!"!!! '"'$'"!!!"!!!

%#")%!"!!! %#")%!"!!! %#")%!"!!! %#")%!"!!!

&)"!&!"!!! &)"!&!"!!! &)"!&!"!!! &)"!&!"!!!

''"$'!"!!! ''"$'!"!!! ''"$'!"!!! ''"$'!"!!!

&)"!&!"!!! &)"!&!"!!! &)"!&!"!!! &)"!&!"!!!

$*"$$!"!!! $*"$$!"!!! $*"$$!"!!! $*"$$!"!!!


31/64

:o8al')

Se,-'(

' ('

#&)"!!!"!!! *"$')"!!!"!!!

' (!

!%"!!!"!!! '#"!$!"!!!"!!!

(

'"%#$"!!!"!!!

( #%

'"'$'"!!!"!!! ###

###

') '* (! ('

Se,8 Ok8 No, des

'!"!!!"!!!

)'"$!!"!!! - -('*")#!"!!! ('*")#!"!!! -

%"()!"!!! %"()!"!!! %"()!"!!! %"()!"!!!

%$"$#!"!!! %$"$#!"!!! %$"$#!"!!! %$"$#!"!!!

%$"$#!"!!! %$"$#!"!!! %$"$#!"!!! %$"$#!"!!!

#&)"!!!"!!! %$$"#!!"!!! '#$"&$!"!!! '#$"&$!"!!!

'!"!!!"!!!

'%!"$!!"!!!

%%"##!"!!! %%"##!"!!!''("#)!"!!! ''("#)!"!!! ''("#)!"!!! ''("#)!"!!!

&$"(#!"!!! &$"(#!"!!! &$"(#!"!!! &$"(#!"!!!

&$"(#!"!!! &$"(#!"!!! &$"(#!"!!! &$"(#!"!!!

!%"!!!"!!! &$("#!!"!!! ((#"*$!"!!! ((#"*$!"!!!

- - - -


32/64

'"'$'"!!!"!!! *()")!!"!!! %'"&(!"!!! %'"&(!"!!!

%#")%!"!!!

&)"!&!"!!!

''"$'!"!!!

&)"!&!"!!!

$*"$$!"!!!


33/64

(( (% (# (&

Jan='% Fe9 5are8 A,ril

- - -- -

- -

%$"$#!"!!! %$"$#!"!!! %$"$#!"!!!

%$"$#!"!!! %$"$#!"!!! %$"$#!"!!! %$"$#!"!!!

%"()!"!!! %"()!"!!! %"()!"!!! %$"$#!"!!! *"$')"!!!"!!!

&$"(#!"!!! &$"(#!"!!! &$"(#!"!!!

&$"(#!"!!! &$"(#!"!!! &$"(#!"!!! &$"(#!"!!!

''("#)!"!!! ''("#)!"!!! ''("#)!"!!! &$"(#!"!!! '#"!$!"!!!"!!!

- - - - '"%#$"!!!"!!!


34/64

')&"$!"!!! ')&"$!"!!! ')&"$!"!!! *("))!"!!! (&"!(#"!!!"!!!


35/64

-

-

-


36/64


37/64


38/64


39/64

+4NCANA P45BAN10NAN +05AH

Proyek Orchid Hill

Jl. Nusa Indah Sindang Barang BogorA. +ANCANA P45BAN10NAN P4+ B0LAN:i,e

Harga ,er 0ni8 :o8al HargaA,r-''

+u9y

-

5e8eran %"&!!"!!!

Ju6lah0ni8

Ju6lah0ni8


40/64

:a6an de,an #%"!## ''.)($'

&'#")!! '(.)

$%&"!*$ '$


41/64

' ( % # &

5ay-'' Jun-'' Jul-'' Aug-'' Se,-''

' ' ( '

- '!)"!!!"!!! '!)"!!!"!!! ('$"!!!"!!! '!)"!!!"!!!

' ' ' '

- (!*"!!!"!!! (!*"!!!"!!! (!*"!!!"!!! (!*"!!!"!!!

! ( ( % (

- %'"!!!"!!! %'"!!!"!!! #(&"!!!"!!! %'"!!!"!!!

' ( % #

5ay-'' Jun-'' Jul-'' Aug-'' Se,-''

- (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! &'"%!!"!!! (&"$&!"!!!

- (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! &'"%!!"!!!

- (&"$&!"!!!

- (&"$&!"!!! &'"%!!"!!! $"*&!"!!! '!("$!!"!!!

- #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!!

- #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!!

- #*"$%"&!!

- #*"$%"&!! **"(&"!!! **"(&"!!! '#)"*'("&!!

- - - - -

- &"()"&!! '&!"&&"!!! '$"((&"!!! (&'"&'("&!!


42/64

#!"!!!

#!"!!!

#!"!!!


43/64

Bulan Ke

$ ) * '!

Oc8-'' No?-'' 3ec-'' Jan-'( Fe9-'(

' ' ( ( (

'!)"!!!"!!! '!)"!!!"!!! ('$"!!!"!!! ('$"!!!"!!! ('$"!!!"!!!

' ' ( ( (

(!*"!!!"!!! (!*"!!!"!!! #')"!!!"!!! #')"!!!"!!! #')"!!!"!!!

' '

(!*"!!!"!!! (!*"!!!"!!!

( % # # &

%'"!!!"!!! &($"!!!"!!! $%#"!!!"!!! $%#"!!!"!!! )#%"!!!"!!!

Bulan Ke

& $ ) *

Oc8-'' No?-'' 3ec-'' Jan-'( Fe9-'(

(&"$&!"!!! (&"$&!"!!! &'"%!!"!!! &'"%!!"!!! &'"%!!"!!!

(&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! &'"%!!"!!! &'"%!!"!!!

(&"$&!"!!! &'"%!!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!!

- (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! &'"%!!"!!! (&"$&!"!!!- &"#!!"!!!

$"*&!"!!! '()"(&!"!!! '()"(&!"!!! '*"&&!"!!! '&*"%!!"!!!

#*"$%"&!! #*"$%"&!! **"(&"!!! **"(&"!!! **"(&"!!!

#*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! **"(&"!!! **"(&"!!!

#*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!!

- #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!!

- '!"#&!"!!!

'#)"*'("&!! '*)"&&!"!!! (#)"')"&!! (*")(&"!!! %!)"(&"!!!

#*"$%"&!! #*"$%"&!!

#*"$%"&!!

#*"$%"&!!

- #*"$%"&!! #*"$%"&!! - **"(&"!!!

((&")$("&!! %$"#%"&!! #($"!&"!!! #"%&"!!! &$$")&!"!!!

"!!!"!!! "!!!"!!! '!"&!!"!!! "!!!"!!!


44/64

#%"!## #%"!## *#$"!)) #%"!##

&'#")!! &'#")!! &'#")!! &'#")!!

('"&!!"''$ 987,844 987,844 1,460,888 987,844


45/64

'' '( '% '# '&

5ar-'( A,r-'( 5ay-'( Jun-'( Jul-'(

' ' ' ' '

'!)"!!!"!!! '!)"!!!"!!! '!)"!!!"!!! '!)"!!!"!!! '!)"!!!"!!!

' ' ' ' '

(!*"!!!"!!! (!*"!!!"!!! (!*"!!!"!!! (!*"!!!"!!! (!*"!!!"!!!

( ( ( ( (

%'"!!!"!!! %'"!!!"!!! %'"!!!"!!! %'"!!!"!!! %'"!!!"!!!

'! '' '( '% '#

5ar-'( A,r-'( 5ay-'( Jun-'( Jul-'(

(&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!!

&'"%!!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!!

&'"%!!"!!! &'"%!!"!!! &'"%!!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!!

(&"$&!"!!! (&"$&!"!!! &'"%!!"!!! &'"%!!"!!! &'"%!!"!!!&"#!!"!!! '!")!!"!!! &"#!!"!!! &"#!!"!!! &"#!!"!!!

'&*"%!!"!!! '%*"!&!"!!! '&*"%!!"!!! '%%"$&!"!!! '%%"$&!"!!!

#*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!!

**"(&"!!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!!

**"(&"!!! **"(&"!!! **"(&"!!! #*"$%"&!! #*"$%"&!!

#*"$%"&!! #*"$%"&!! **"(&"!!! **"(&"!!! **"(&"!!!

'!"#&!"!!! '!"#&!"!!! '!"#&!"!!! '!"#&!"!!! '!"#&!"!!!

%!)"(&"!!! (&)"$%"&!! %!)"(&"!!! (&)"$%"&!! (&)"$%"&!!

#*"$%"&!!

#*"$%"&!!

#*"$%"&!! #*"$%"&!!

'!"#&!"!!!

#*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! - $!"!)"&!!

&'"('("&!! ##"%(&"!!! &'"('("&!! %*("()"&!! #&("%&"!!!

"!!!"!!! '!"&!!"!!! '#"!!!"!!! '#"!!!"!!! '"&!!"!!!


46/64

#%"!## #%"!## *#$"!)) *#$"!)) *#$"!))

&'#")!! &'#")!! '"!(*"$!! '"!(*"$!! '"!(*"$!!

$%&"!*$ $%&"!*$

987,844 1,622,940 1,975,688 1,975,688 2,610,784


47/64

:o8al'$ ' ')

Aug-'( Se,-'( Se,-'(

' ' ' ('

'!)"!!!"!!! '!)"!!!"!!! '!)"!!!"!!! ("($)"!!!"!!!

' ' ' (!

(!*"!!!"!!! (!*"!!!"!!! (!*"!!!"!!! #"')!"!!!"!!!

(

#')"!!!"!!!

( ( ( #%

%'"!!!"!!! %'"!!!"!!! %'"!!!"!!! ###

'& '$ ' ') '*

Aug-'( Se,-'( Oc8-'( No?-'( 3ec-'(

(&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! -

(&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!!

(&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!!

(&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!!'!")!!"!!! '!")!!"!!! '!")!!"!!! &"#!!"!!! &"#!!"!!!

''%"#!!"!!! ''%"#!!"!!! ''%"#!!"!!! )("%&!"!!! &$"!!"!!!

#*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! -

#*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!!

#*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!!

#*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!!

(!"*!!"!!! (!"*!!"!!! (!"*!!"!!! '!"#&!"!!! '!"#&!"!!!

('*"#&!"!!! ('*"#&!"!!! ('*"#&!"!!! '&*"%$("&!! '!*"(&"!!!

'!"#&!"!!!

- - '!"#&!"!!! - -

%%(")&!"!!! %%(")&!"!!! %#%"%!!"!!! (#'"'("&!! '$$"#(&"!!!

"!!!"!!! "!!!"!!! "!!!"!!! "!!!"!!! "!!!"!!!


48/64

#%"!## #%"!## #%"!## #%"!## #%"!##

&'#")!! &'#")!! &'#")!! &'#")!! &'#")!!

987,844 987,844 987,844 987,844 987,844


49/64

(! (' (( (% (#

Jan-'( Fe9-'( 5ar-'( A,r-'( 5ay-'(

- - - - -

- - - - -

(&"$&!"!!! - - -

(&"$&!"!!! (&"$&!"!!! (&"$&!"!!! -&"#!!"!!! &"#!!"!!! &"#!!"!!! &"#!!"!!! &"#!!"!!!

&$"!!"!!! %'"!&!"!!! %'"!&!"!!! &"#!!"!!! &"#!!"!!!

- - -

- - - -

#*"$%"&!! - - -

#*"$%"&!! #*"$%"&!! #*"$%"&!! -

'!"#&!"!!! '!"#&!"!!! '!"#&!"!!! '!"#&!"!!! '!"#&!"!!!

'!*"(&"!!! $!"!)"&!! $!"!)"&!! '!"#&!"!!! '!"#&!"!!!

- - - - -

'$$"#(&"!!! *'"'%"&!! *'"'%"&!! '&")&!"!!! '&")&!"!!!

"!!!"!!! "!!!"!!! "!!!"!!!


50/64

#%"!## #%"!## #%"!##

&'#")!! &'#")!! &'#")!!

987,844 987,844 987,844


51/64

(&

Jun-'(

-

-&"#!!"!!!

&"#!!"!!! ("($)"!!!"!!! -

-

-

'!"#&!"!!!

'!"#&!"!!! #"')!"!!!"!!! -

- #')"!!!"!!! -

'&")&!"!!! $")$$"!!!"!!!


52/64


53/64

P4+KI+AAN BIA7A OP4+ASIONAL B0LANAN 3AN K4B0:0HAN KA+7A

P+O74K Orchid Hill

A. Ke9u8uhan Karyaan dan 1a@i

Posisi Na6a

' Penanggung Jaa9 Proyek

( Ad6. :eknik 5arke8ing% Pengaas Bangunan

# Purchasing

& Koord. 5arke8ing

$ S8aD 5arke8ing

OEce Boy

) Sa8,a6 '

* Sa8,a6 (

'! Sa8,a6 %

'' Sa8,a6 #

Su9 :o8alB. Perkiraan Biaya O,erasional

' :ele,on Bulanan

( Lis8rik Bulanan

% A:K dan Fo8oco,y

# In8erne8

& BB5 O,erasional

$ +:.+W

Bin6as Ba9insa

) KAPOSPOL

* Or6as

Su9 :o8al

:O:AL

C Ke9u8uhan Perlengka,an Kan8or

' 5e@a Ker@a % 9uah

( Kursi % 9uah% Le6ari File Besar ' 9uah

# Le6ari File Kecil ' 9uah

& Ko6,u8er ' uni8

$ Ko6,u8er ' uni8

La,8o, 'uni8

) Prin8er 'uni8

* 5ode6 'uni8

'! AC %


54/64

AN (

Ju6lah 1a@i 9aruna Ke8erangan

+, #"!!!"!!! +, #"!!!"!!!

+, '")!!"!!! +, '")!!"!!!+, ("&!!"!!! +, ("&!!"!!!

+, '")!!"!!! +, '")!!"!!!

+, ("!!!"!!! +, ("!!!"!!!

+, '"&!!"!!! +, '"&!!"!!!

+, %!!"!!! on si8e

+, &!"!!! on si8e

+, &!"!!! on si8e

+, &!"!!! on si8e

+, &!"!!! on si8e

Rp16,900,000

+, '"!!!"!!!

+, '"!!!"!!!

+, &!!"!!!

+, '!!"!!!

+, '"&!!"!!!

+, %!!"!!!

+, %!!"!!!

+, (!!"!!!

+, %!!"!!!

Rp 5,200,000

Rp22,100,000

+, ("!!!"!!!

+, '"&!!"!!!+, %!!"!!!

+, '!!"!!!

+, #"!!!"!!! un8uk ad6

+, #"!!!"!!! un8uk Purchasing

+, #"&!!"!!! un8uk Pengaas

+, '"(&!"!!!

+, $!!"!!!

+, $"!!!"!!!

Rp24,250,000

di,isah ,er ,royek


55/64

P4+KI+AAN BIA7A OP4+ASIONAL B0LANAN 3AN K4B0:0HAN KA+7AWAN

P+O74K 5A:OA HILL PA50LAN1 ) +4SI34N:IAL

A. Ke9u8uhan Karyaan dan 1a@i

Posisi Na6a Ju6lah

' Penanggung Jaa9 Proyek 4?ie +, #"!!!"!!!

( Ad6. :eknik 5arke8ing +, '")!!"!!!% Pengaas Bangunan Ale; Wahyudi +, ("&!!"!!!

# Purchasing 3ade +, '")!!"!!!

& Koord. 5arke8ing +, ("!!!"!!!

$ S8aD 5arke8ing +, '"&!!"!!!

OEce Boy +, $!!"!!!

) Sa8,a6 ' +, '"&!!"!!!

* Sa8,a6 ( +, '"&!!"!!!

Su9 :o8al Rp17,200,000B. Perkiraan Biaya O,erasional

' :ele,on Bulanan +, ("!!!"!!!

( Lis8rik Bulanan +, ("!!!"!!!

% A:K dan Fo8oco,y +, '"!!!"!!!

# In8erne8 +, '&!"!!!

& BB5 O,erasional +, ("&!!"!!!

$ +:.+W +, $!!"!!!

Bin6as Ba9insa +, $!!"!!!

) KAPOSPOL +, #!!"!!!

* Cicilan 5o9il in?en8aris +, %"!!!"!!!Su9 :o8al Rp12,250,000

:O:AL Rp29,450,000


56/64

Ke8erangan

Pengeluarandialokasikan un8uk( ,royek


57/64

R#'# A#%%r# I#;r(r"("rPr)!& Or': D$$

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOL BIAYA SATUAN TOT

1 P& = .$# T#

0/6 > 338/69 203=214 243=857 Rp 35/000 Rp

0/6 > 182/74 109=644 131=573 Rp 35/000 Rp

0/7 > 183/26 128=282 153=938 Rp 35/000 Rp

" ()($ 1 529=368 Rp

2 P&= P)#: B(" K$T"rp :#:#% p#%

U= 0/3 > 1/2 > 2 T"rp 225=000 270=000 Rp 565/000 Rp 1

U= 0/3 > 1/2 > 2 T"rp 153=000 183=600 Rp 565/000 Rp 1

378=000

" ()($ 2 Rp 2

3 P&= P%r K&$ $ #%

P%r +#:#% B(" B( T ? 2/5

+#:#% B(" B( 458=150 549=780 Rp 67/000 Rp

P$&(&r# 916=300 1/099=560 Rp 27/500 Rp

K)$) 1=649 1=979 Rp 2/100/000 Rp

S$)); 13=195 15=834 Rp 2/700/000 Rp

R#%B$) 4=948 5=938 Rp 2/700/000 Rp

" ()($ 3- Rp 1

P%r BR 1/2 > 2/4

P%r BR 260=000 312=000 Rp 75/000 Rp

T#% 87=000 104=400 Rp 65/000 Rp

Up (" $ 87=000 104=400 Rp 80/000 Rp

" ()($ 3- Rp

" ()($ 3 Rp 1

4 P&= S$"r#

304=740 365=688 Rp 115/000 Rp

+"'&r 60=830 72=996 Rp 818/700 Rp

B K)#(r)$ 50=000 50=000 Rp 231/840 Rp

" ()($ 4 Rp 1

5 P&= P&(#%# L#

P&= "( < ,$$ 7/975=000 7/975=000 Rp 12/000 Rp

P&= P&("# K*$#% 7/975=000 7/975=000 Rp 3/000 Rp

" ()($ 5 Rp 1

TOTAL AN..ARAN Rp 6

3

3

3

3

3

2

2

3

3

3

1

S$"r# T&r("("p "= G40 ' 1

1

2

2


58/64

!.% '%.'*#(

!.'& #.*#)!(

+, !"$(& '!"!!!

(.# '!"!!! )"!!!

# '"$!!"!!! %$"!*$"!!!

!.%$


59/64

no I8e6 ,eker@aan olu6e sa8uan Harga Sa8uan :o8al

' Pos @aga (# 6( ("&!!"!!! $!"!!!"!!!

( Pin8u 9esi (# 6( &!!"!!! '("!!!"!!!

% Kano,i 1er9ang #! 6( (&!"!!! '!"!!!"!!!

# Pagar 1er9ang

1alian :anah Pondasi #.'* 6% %&"!!! '"$&'"$&! !.$$ $& #(

,ondasi %*.%% 6% &$&"!!! (("(')"$(& !.&& $& %&.

sloo (.'& 6% ("#!!"!!! &"'#)"!!! !.!% $& '.

kolo6 %.'( 6% ("'!!"!!! $")")&! !.'%& (' (.),as. +os8er ''.' 6( ((&"!!! %)"$%#"&! $(.## (.& '&$

:o8al +AP 156,201,875

'!2 !.)'!!*

'&"$(!"'))

:o8al +AB 171,822,063


60/64

$"!!! '&!"!!! (&"!!! &!"!!!


61/64

MATO

NO. UNIT

LUAS (M2)

HARGA JUAL OPTION 1

TUNAI EFPRESS TUNAI BERTAHAP

HARGA KPRLT LB

IS! 20# IS! 10#

HARI KE & P%0# !I!IL 12*

(P% R-

A15 124 54 %%+102+,"0 "-+000+000 ,,0+000+000 ,

A18 101 54 ,21+20-+0%" +000+000 ",0+0-0+000 "

84 54 """+,1+,0 "+000+000 "01+000+000

A27 126 54 0+-1+"20 "%+000+000 ,,+000+000 ,

05 132 54 0+-1+"20 "%+000+000 ,,+000+000 ,

06 84 54 """+,1+,0 "+000+000 "01+000+000

07 84 54 """+,1+,0 "+000+000 "01+000+000

08 125 54 1%+-10+" "2+000+000 ,%+20+000 ,

+01 156 54 -%%+21+,0 ,,+000+000 "1+000+000

+02 97 54 ,0"++2" -"+000+000 ",+10+000 "

+03 92 54 "-,+-2+120 0+000+000 "2-+000+000

+05 87 54 ",+1-+" "+000+000 "11+0+000

+06 134 54 -+"%,+%0 "+000+000 ,+000+000 ,

TIPE SAPPHIRE

A01 135 95 ,-+-"+00 ,+000+000 -%+000+000 -

A020305 060708 105 95 -"%+12+-"0 ,-%+000+000 ,-+000+000

A09 117 95 -++00 20+000+000 -10+000+000

A10 105 95 -"%+12+-"0 ,-%+000+000 ,-+000+000

A11 105 95 -"%+12+-"0 ,-%+000+000 ,-+000+000

A12 134 95 ,"+0%+," %+000+000 -,+"%0+000 -

B01 226 95 1+%20+01%+-" 1+0"+000+000 1+1-+010+000 1+1

B02 140 95 --+1--+0" 1+000+000 -0+%,0+000 -

B03 131 95 "%+,2+1,0 ,%+000+000 -"+000+000 -

B05 122 95 1-+%,+2" %"+000+000 -2+-,0+000

B06 113 95 --+010+%%0 0-+000+000 ,+000+000

B07 103 95 -"+2"+-0 ,+000+000 ,1+000+000

01 134 95 ,"+0%+," %+000+000 -,+"%0+000 -

02 105 95 -"%+12+-"0 ,-%+000+000 ,-+000+000

03 143 95 +,%+%-0 -00+000+000 00+000+000 -

(P% %%R+L;

B08 106 95 -1,+11+00 ,"%+000+000 %"+000+000 ,

B09 115 95 -+2,+000 ,-0+000+000 ,"+000+000

PENAMBAHAN LB (M2) HARGA PENAMBAHAN OPTION KETERANGAN

TIPE RUBY LEBAR 6

OPTION 2 ," 1+"1+000 2 KT 8 AREA SER;I!E

OPTION 3 " 11+%22+000 2 KTOPTION 4 ,- ",+,10+000 2 KT 8 AREA SER;I!E

TIPE SAPPDIRE LEBAR 7

OPTION 2 10% %0+12+000 % KT 8 AREA SER;I!E

OPTION 3 110 ",+,10+000 KT

OPTION 4 11- -,+-02+000 KT 8 AREA SER;I!E

TIPE EMERAL+ LEBAR 8

OPTION 2 102 2,+1-+000 2 KT 8 AREA SER;I!E

OPTION 3 10% %0+12+000 % KT

OPTION 4 10" %+0+000 % KT 8 AREA SER;I!E

7 PERUBAHAN AN PENAMBAHAN LUAS ENAH RUANG SELAIN ARI PILIHAN OPTION $ANG SUAH ISEIAKAN TIAK APAT ILA$ANI OLEH E;ELOPER AN HAN$A BI

7 APABILA TERJAI PEMBATALAN PEMBELIAN ARI !USTOMER AN KPR ITOLAK OLEH BANK MAKA BOOKING 'EE HANGUS

A161719202122232526


62/64

leased : 22

#

1" TH

+

%+

%+%

+

+

%+%

%+%

+%

"+0

%+,

%+"

%+

+"

"+-

"+1

"+

"+1

"+1

"+-

+

"+

"+

"+"

"+%

"+1

"+-

"+1

,+0

+

"+1

a?a6 @a5


63/64

MATO*')/

NO. UNIT

LUAS (M2)

HARGA JUAL OPTION 1

TUNAI EFPRESS TUNAI BERTAHAP

HARGA KPR LT LB

IS! 20# IS! 10#

HARI KE & P%0# !I!IL 12*

(P% R-

A15 124 54 ""+0"+%0 ,0"+000+000 ,-0+000+000 ,

A18 101 54 ,%+-+2, "12+000+000 ",+000+000 "

84 54 "2+2-%+0 "-+000+000 "1,+000+000

A27 126 54 ,%+0+10, "-+000+000 ,-+000+000 ,

05 132 54 ,%+0+10, ,11+000+000 ,-+000+000 ,

06 84 54 "2+2-%+0 "-+000+000 "1,+000+000

07 84 54 "2+2-%+0 "-+000+000 "1,+000+000

08 125 54 %"+22+- "-+000+000 ,,2+000+000 ,

+01 156 54 -"-+2+,1 ,-+000+000 %+000+000

+02 97 54 ,2%++"2 +"00+000 ",2+"00+000 "

+03 92 54 ,0+0,+"- -+000+000 "+000+000 "

+05 87 54 "-+20"+,% ,-+000+000 "2,+000+000

+06 134 54 0+2+-2 ,1+000+000 ,+000+000 ,

TIPE SAPPHIRE

A01 135 95 +,2+ +000+000 -+000+000 -

A020305 060708 105 95 --+%+1%, 0%+000+000 1+000+000

A09 117 95 2,+2+%2 2+000+000 -%+000+000

A10 105 95 --+%+1%, 0%+000+000 1+000+000

A11 105 95 --+%+1%, 0%+000+000 1+000+000

A12 134 95 %+--+"- ,+000+000 -"+000+000 -

B01 226 95 1+%"+,1%+-0 1+0--+000+000 1+22+000+000 1+1

B02 140 95 1+01+-%%+1 1+01-+000+000 1+0"0+000 -

B03 131 95 -2+0,,+02" -,+000+000 --+000+000 -

B05 122 95 ,+2-+%%2 "-+000+000 -"2+000+000 -

B06 113 95 10+"%0+,0 2+000+000 -20+000+000 B07 103 95 -0+--+" ,+000+000 -+000+000

01 134 95 %+--+"- ,+000+000 -"+000+000 -

02 105 95 --+%+1%, 0%+000+000 1+000+000

03 143 95 1+02+",+2-1 -2+000+000 2+000+000 -

(P% %%R+L;

B08 106 95 -0+,+"1 ,%+000+000 "+000+000

B09 115 95 -+1+20 ,+-00+000 --+000+000

PENAMBAHAN LB (M2) HARGA PENAMBAHAN OPTION KETERANGAN

TIPE RUBY LEBAR 6

OPTION 2 ," 1+"1+000 2 KT 8 AREA SER;I!E

OPTION 3 " 11+%22+000 2 KTOPTION 4 ,- ",+,10+000 2 KT 8 AREA SER;I!E

TIPE SAPPDIRE LEBAR 7

OPTION 2 10% %0+12+000 % KT 8 AREA SER;I!E

OPTION 3 110 ",+,10+000 KT

OPTION 4 11- -,+-02+000 KT 8 AREA SER;I!E

TIPE EMERAL+ LEBAR 8

OPTION 2 102 2,+1-+000 2 KT 8 AREA SER;I!E

OPTION 3 10% %0+12+000 % KT

OPTION 4 10" %+0+000 % KT 8 AREA SER;I!E

7 PERUBAHAN AN PENAMBAHAN LUAS ENAH RUANG SELAIN ARI PILIHAN OPTION $ANG SUAH ISEIAKAN TIAK APAT ILA$ANI OLEH E;ELOPER AN HAN$A BI

7 APABILA TERJAI PEMBATALAN PEMBELIAN ARI !USTOMER AN KPR ITOLAK OLEH BANK MAKA BOOKING 'EE HANGUS

A161719202122232526

PHA


64/64

leased : 1"/%

#

1" THN

+,

+0%

%+,1

+-1

+-1

%+,1

%+,1

+,%

"+1

%+%

%+-1

%+,-+-,

,+2

"+"%

"+-

"+"%

"+"%

,+2,

-+"

,+2

,+1

"+,"+%

"+

,+2,

"+"%

,+

"+%0

"+"1

Documents

Contoh Perhitungan Cash Flow