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Fondo de Capital Privado Valor Forestal

Correccion v28

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

Localización Plantación:

Municipio de la Primavera – Dpto. de Vichada

Extensión Total :

13.000 Hectáreas aprox.

Hectáreas Productivas:

10.000 Hectáreas aprox.

Valor total de la plantación:

COP $120.000.000.800

Integración Total de todas las etapas de la

cadena productiva del caucho.

Al final del proyecto se venden los

terrenos y los maderables

Duración: 39 años

El desarrollo del Fondo se hace por Compartimentos que equivalen a 10.000

hectáreas productivas, sembradas en su totalidad para el año 2014, convirtiéndose

en LA PLANTACION DE CAUCHO NATURAL MAS IMPORTANTE DEL PAÍS

Rentabilidad esperada: 18,56% EA*

*Advertencia: las obligaciones de la sociedad administradora de la cartera colectiva con la gestión del portafolio son de medio y no de resultado

Inversión mínima: 600 S.M.M.L.V.,

Retorno de la inversión inicial esperado :10 años y medio aprox.

Generalidades Fondo de Capital Privado

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

Ubicación General FCP - Valor Forestal

Área de Desarrollo del Proyecto: Departamento del

Vichada, Municipio de la Primavera, Inspección de

San Teodoro.

Esta zona provee condiciones

climáticas óptimas para el

desarrollo del cultivo de caucho

natural, ya que es denominada

como "zona de escape para la

enfermedad del mal

suramericano de las hojas", sus

condiciones limitan el desarrollo

del hongo Microcyclus ulei, que

afecta a las plantaciones de

caucho natural.

0508

01

0406

07

03

02

N° Compartimento Nombre01 01 La Herencia02 02 La Ermita03 03 San Jose04 04 La Pamela05 05 Matalarga06 06 La Daniela07 07 Región Caribe08 08 Santa María

La Primavera

San Teodoro

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

El Fondo, una realidad

Desarrollo de paquete tecnológico propio.

Equipo técnico altamente capacitado.

Asesorías externas.

Cluster cercano de todos los

compartimentos, lo que permite economía de

escala.

Contamos con las mejores prácticas para:

Comités de vigilancia e inversiones.

Infraestructura.

Comités técnicos en campo.

Programa social con la comunidad.

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

Estructura del Fondo de Capital Privado

Fondo de Capital Privado: Según el Decreto

2175 de 2007, ahora Decreto 2555 de 2010

del Ministerio de Hacienda, varios agentes

entre ellos las firmas Comisionistas de Bolsa

están facultadas para administrar “Fondos de

Capital Privado”, un tipo de cartera colectiva

cuyos activos en administración deben ser (2/3

partes, por lo menos) diferentes a los activos

tradicionales inscritos en el Registro Nacional

de Valores e Intermediarios.

Administrador y Gestor Profesional: Es el

agente responsable de administrar la cartera,

ingresos, retiros, redenciones, cálculo de

rentabilidades, reportes y comercialización del

producto. En este caso, Compañía de

Profesionales de Bolsa S.A. además de

valorar el portafolio, se encarga de gestionar el

proyecto en todas sus fases (Desarrollo de

infraestructura propia, estructuración y

supervisión de plantaciones, tramites de

beneficios tributarios, entre otros); así como

también organizar los comités respectivos y

vigilar que se cumplan todos los parámetros

que se dieron en campo con el fin de

garantizar la calidad en la totalidad del

proyecto.

Operador Técnico: Aporta el conocimiento y

la experiencia para la ejecución del proyecto

productivo. En este caso la labor de Operador

Técnico la realizará la realizará

Agroforestales S.A.S, aportando toda la

experiencia de sus directores para la

realización exitosa de las actividades.

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

Estructura FCP Valor Forestal

FCP

Valor Forestal

Comité de Vigilancia

Comité de Inversiones

Revisor Fiscal

Sociedad Administradora

Operador Técnico Asistencia Técnica

Órganos de Control Órganos de Administración

Gestor Profesional

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

Organigrama Gestor Profesional

del Fondo Valor Forestal

Coordinador

Administrativo Y Operativo

FCP Valor Forestal

Director General FCP

Valor Forestal

Operador Técnico Secretaria

Viveristas TrabajadoresCapataces

Coordinador

de Plantación

FCP Valor Forestal

Gerente

de Plantación

FCP Valor Forestal

Asistencia Técnica

Capataz Trabajadores

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

Mitigación de Gases de Efecto Invernadero

El área del proyecto históricamente ha sido dedicada a

ganadería extensiva con agricultura incipiente. El

proyecto busca generar un cambio en el uso del suelo

al establecer cobertura forestal que genera impactos

positivos en términos de mitigación de gases de efecto

invernadero. Por tal motivo se considera la generación

de bonos de carbono para la adquisición de recursos

adicionales que permitan el éxito de las actividades

propuestas por el proyecto a nivel técnico y de impacto

socio-ambiental en las comunidades involucradas.

Gracias a la ayuda que le generamos al

ambiente, estamos en proceso de Certificación con

South Pole para Emitir y Comercializar Bonos de

Carbono.

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

Mitigación de Gases de Efecto Invernadero

Hemos evidenciado que

el cultivo de caucho

captura mayor cantidad

carbono que otros

cultivos como se

evidencia en la

siguiente tabla según

modelo de Bertalanffy y

Richards.

C = Carbono en toneladas por hectáreaDonde A, b y m son parámetros para cada especie,t corresponde a la edad de la plantación en años

C = A[1-exp(-bt)] 1/(1-m)

Tomado de : UACT/DPS , UNODC y CENTRO DE INVESTIGACION EN ECOSISTEMAS Y CAMBIO GLOBAL CARBONO Y BOSQUES, 2012, Contribución de los programas familias guardabosques y proyectos productivos a la mitigación del cambio climático, “captura y almacenamiento de carbono en sistemas productivos y bosque natural”.

Caucho

Teca

Nogal cafetero

Cacao

Aguacate

Cedro

Roble

Café

Plátano

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Planta Transformadora de Caucho Natural

TSR (Technical Specified Rubber)

Árbol

Ripio

Lamina

TSR

Grafica de transformación del Caucho en la Cadena de Valor

Para obtener un producto de valor

agregado, Profesionales de bolsa a través de sus

departamentos de Banca de Inversión e

Investigaciones, está estructurando un nuevo

compartimento que se dedique al montaje y

funcionamiento de una planta transformadora de

Caucho , la cual estará lista en el 2017.

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Estructura de Aseguramiento

El Fondo PODRÁ tener una estructura de aseguramiento una vez esté la plantación sembrada en campo

con las siguientes características.

1. Cobertura:

Riesgos Climáticos

Incendio fortuito o intencional

2. Plazos:

La Cobertura sobre riesgos climáticos e incendio esta definida hasta la recuperación del 100% de

la inversión

3. Sumas Aseguradas:

Para pérdidas físicas: El valor de los costos incurridos en la plantación a la fecha del siniestro

que involucra:

Costo del establecimiento forestal (Siembra)

Costos de mantenimiento (Podas, abonos, insumos, mano de obra, entre otros)

Costos de administración (Incluyendo costos financieros si así se dispone)

4. Deducibles:

Para lotes (rodales) menores a 30 hectáreas 10% de la suma asegurada

Para lotes (rodales) mayores a 30 hectáreas 5% de la suma asegurada

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Dándole la Mano al País

Reforestación

“Una agricultura sostenible es aquella que preserva a su gente y a su tierra”

Wendell Berry

10,000 hectáreas de caucho natural hoy remplazan un paisaje de lo que fue una

agricultura incipiente. En la primera etapa de nuestro Fondo de Capital Privado

Valor Forestal - Caucho Natural, se están sembrando alrededor de 5.500.000

árboles a través de los cuales prevenimos incendios, inundaciones y se genera un

impacto positivo en cuanto a la emisión de gases y el efecto de invernadero,

resultando en una mejora de la calidad del oxigeno que respiramos.

Profesionales de Bolsa está comprometida con el futuro

del país, por lo que creó los Fondos de Capital Privado

que proporcionan mucho más que una inversión

innovadora enfocada en generar desarrollo en el campo.

Este proyecto de desarrollo social busca que

su inversión le brinde estabilidad a su futuro y la

construcción de nuestro país basado en los siguientes 5

pilares.

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

Dándole la Mano al País

Desarrollo

“El desarrollo es el nuevo nombre de la Paz”

Juan Pablo II

El bienestar de nuestros trabajadores y sus familias es el

cimiento de nuestro proyecto de desarrollo social.

Profesionales de Bolsa, a través de sus Fondos de Capital

Privado, está gestionando proyectos de

capacitación, educación, salud, recreación, entre otros, que

logren desarrollar asentamientos humanos en las zonas de

influencia.

Trabajo

“Todo se consigue con el trabajo. Hasta la virtud”

Diógenes

Utilizar las manos para cultivar y sembrar, los pies para caminar

las fincas ganaderas, y generar una cadena de empleo que nace

en el campo y tiene un alcance más allá de éste.

A través de nuestros Fondos de Capital Privado, estamos

generando alrededor de 4.300 empleos directos, que repercuten

en la creación de sistemas de apoyo que su vez traerá empleos

indirectos para los trabajadores y sus familias.

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

Dándole la Mano al País

Vivienda

“Aquel que encuentra la paz en su hogar, ya sea rey o aldeano, es de todos

los seres humanos, el más feliz”

Johann Wolfgang Von Goethe

La estructura de cualquier hogar comienza por el lugar físico que ocupa.

Por eso, Profesionales de Bolsa está comprometido con ayudar a que los

empleados logren adquirir vivienda propia; por medio de subsidios y

programas de créditos, buscaremos establecer un proyecto de vivienda

rural por etapas, que cobijará a más de dos mil (2000) familias campesinas.

Enraizamiento

“Para el hombre, como para el pájaro, el mundo ofrece muchos sitios

donde posarse, pero nidos solamente uno: su hogar.”

Oliver Wendell Holmes

En un país que emerge de la devastación de la violencia, es importante

lograr que el campesino vuelva a su tierra y encuentre arraigo en ella.

A través de nuestros Fondos, buscaremos el desarrollo social como

fuente de estabilidad y enraizamiento del campesino para así brindar a

nuestra mano de obra la seguridad y estabilidad de un hogar.

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Fondo de Capital Privado – Valor Forestal

Advertencias"La inscripción automática en el Registro Nacional de Valores y

Emisores de los valores emitidos por el Fondo de Capital

Privado, en los términos del articulo 1.1.2.9. de la Resolución

400 de 2005, no implican certificación de la Superintendencia

Financiera sobre la rentabilidad del Fondo o la Seguridad de

sus inversiones. La Superintendencia Financiera de Colombia

advierte al potencial inversionista que el Fondo de Capital

Privado es un producto de riesgo, por lo cual es necesario

que, para tomar su decisión de inversión lea detenidamente

toda la información y se asegure de su correcta, completa y

adecuada comprensión."

“Las obligaciones de la sociedad administradora de la cartera

colectiva relacionadas con la gestión del portafolio son de

medio y no de resultado. Los dineros entregados por los

inversionistas a la cartera colectiva no son depósitos, ni

generan para la sociedad administradora las obligaciones

propias de una institución de depósito y no están amparados

por el seguro de depósito del Fondo de Garantías de

Instituciones Financieras FOGAFÍN, ni por ninguno otro

esquema de dicha naturaleza. La inversión en la cartera

colectiva está sujeta a los riesgos de inversión, derivados de la

evolución de los precios de los activos que componen el

portafolio de la respectiva cartera colectiva.”

MedellínCalle 2 No 20-48

PBX: (574) 215 63 00Fax: (574) 317 34 94

BarranquillaCra. 53 No.82-80 Oficina 602

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CaliCalle 25N No. 6N-67PBX: (572) 668 8100Fax: (572) 668 70 90

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