Creating Sustainable Communities in New Jersey

8/4/2019 Creating Sustainable Communities in New Jersey

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C r

e a t i n g S

u s t a i n a

b l e

C o m m

u n i t i e s

i n N e w

J e r s e y

H o p e w e l

l T o w n s h i

p

J u l y 1

7 , 2 0 0 7

T h e w e b o f m u t u

a l o b l i g a t i o n s b e t w e e n

g

e n e r a t i o n s i s e s s e n

t i a l f o r a c i v i l i z e d s o c i e t y .

~ T h o m a s J e f f e r s o n



W o r l d C o

m m i s s i o

n o n t h e

E n v i r o n m

e n t , 1 9 8

7

• S u s t a i n a b i l i t y f i r s t

d e f i n e d a n d

a d d r e s s e d

a s a g l o b a l g

o a l .

• “ S u s t a i n a

b l e

d e v e l o p m e

n t i s

m e e t i n g t h e

n e e d s o f

t h e p r e s e n t g e n e r a t i o n

w i t h o u t c o m

p r o m i s i n g t h

e a b i l i t y o f f u t u r e

g e n e r a t i o n s

t o m e e t t h e i r n e e d s . ”



H o w i s t h i s a p p

l i e d i n p r a c t i c e ?

W h e n o n e t u g s a t a s i n g

l e t h i n g i n n a t u r e ,

h e f i n d s i t

a t t a c

h e d t o t h e r e s t o f t

h e w o r l d . ~ J o h n M u i r

S o c i a l l y

- L i v a b l e

E c o n o m

i c a l l y - P r o s p o r o u s

E n v i r o n m e n t a l l y - G r e e

n

M u l t i -

d i m e n s i o n a l

I n t e r -

c o n n e c t e d

I n t e r -

d e p e n d e n t

E q u a l i m p o r t a n c e



W h a t i s S u s t a i n a b i l

i t y ?

• E v e r y n a t u

r a l

s y s t e m h a s a

“ c a r r y i n g c a p a c i t y ”

b e y o n d w h i c

h

p r o d u c t i v i t y

d e c r e a s e s

• W h a t w i l l

t h e

f u t u r e o f o u r p l a n e t

l o o k l i k e ?



N o t

L i v i n g B e y o n d O u r M e

a n s

• O u r “ f o o t p r i n t ” o n

t h e p l a n e t i s s t e a d i l y

i n c r e a s i n g .

• T h e a v e r a

g e

A m e r i c a n u s

e s 2 4

a c r e s o f t h e p l a n e t f o r

f o o d , e n e r g y , l i v i n g

s p a c e a n d o

t h e r

r e s o u r c e s .



C r e a t i n

g S u s t a i n a b l e C o m m u

n i t i e s

i n N e w J e r s e y

W h a t d o t h e

y h a v e i n c o m

m o n ?

L e a d e r s h

i p - s u p p o r t o f m a y o r , t o w n s h i p a d m i n i s t r a t o r ,

e n v i r o n m e

n t a l c o m m i s s i o n

V i s i o n - P

a s s i o n , C o m m u n i t y

N J E x a m p l e s :

H i g h l a

n d P a r k - 2 0 2 0 P l a n

M o n t c l a i r - R e s o l u t i o n

& P l a n n i n g G u i d

e

B e l m a r - S u s t a i n a b l e L

i v i n g b y t h e S e a

L a w r e n c e - T h e N a t u r a l S t e p

M a p l e w o o d - C l i m a t e P r o t e c t i o n I n i t i a t i v e

H i l l s b o

r o u g h - P l a n w i t h G o a l s , I n d i c a t o r s a n d A c t i o n s

E c o n o m y S

o c i a l

E q u i t y

E n v i r o n m e n t



N J F o

r e s t P a r k R e s e r v e S

i g n

B a s s

R i v e r S t a t e F o r e s t ,

1 9 0 7

W e a r e

j u s t b e g i n n i n g

t o r e a l i z e

t h e i m p o r t a n c e o f

o u r f o r e s t s

a n d t h e n e c e s s i t y

f o r t h e i r

p r e s e r v a t i o n . T h e

y n o t o n l y

f u r n i s h t i m b e r a n d p r o v i d e a n

i m p o r t a n t

i n d u s t r y

, b u t t h e y

b e a u t i f y t h e c o u n

t r y , t e m p e r

t h e

c l i m a t e ,

h o l d t h e r a i n f a l l ,

f e r t i l i z e

t h e s o i l ,

f u r n i s h g a m e p r e s e r v e s

a n d c o n s e r v e o u r w a t e r s u p p l y ,

a n i n d i s p e n s a b l e f e a t u r e o f o u r

r a p i d l y g r o w

i n g a n

d c o n g e s t e d

c i v i l i z a t i o n .

G o v e r n o r

E d w a r d

C . S t o k e s

I n a u g u r a l A d d r e s s

, J a n u a r y 1 7 , 1 9 0

5



H i g h l a n d P a r k 2 0 2 0 P l a n

•

E n v i r o

n m e n t a l l y S u s t a

i n a b l e - A G r e e n C o m m u n i t y

E n

e r g y a n d W a t e r E f f i c i e n c y i n P u

b l i c B u i l d i n g s

O p e n S p a c e s r e c l a i m e d w i t h i n u r b a n a r e a s

G r e e n p l a n t i n g s -

t r e e s

P r

o m o t e w a l k i n g a n d b i k i n g

•

E c o n o m

i c a l l y S u s t a i n a b l e -

A f f o r d a b l e a n d P r o

s p e r o u s C o m m u n i t y

R e

d e v e l o p m e n t o f

t h e d o w n t o w n

•

S o c i a l l y S u s t a i n a b l e - A L i v a b l e C o m m

u n i t y

U

n i t y F e s t - c e l e b

r a t e s B o r o u g h ’ s

d i v e r s i t y

P

r o m o t i o n o f t h e

a r t s

C

r e a t e a c c e s s i b l e

c o m m u n i t y



• A p u b l i c r e a l m

t h a t f o c u s e s o

n h u m a n i n t e r a c t i o n a n d s a f e

p e d e s t r i a n c i r c u l a t i o n .

• I n f i l l d e v e l o p m e n t t h a t c r e a t e s i n t i m a t e p l a c e s f o r p e o p l e a n d

a r t .

• A m i x o f g r o u

n d f l o o r r e t a i l a n d s e r v i c e s w i t h

o f f i c e s a n d

a p a r t m e n t s a

b o v e .

• I n t e g r a t e d r e

d e v e l o p m e n t t h a t p r e s e r v e s a n d e n h a n c e s

s i g n i f i c a n t s t r

u c t u r e s a n d s t r e e t c h a r a c t e r .

• S u s t a i n a b l e d

e s i g n a n d d e v e l o p m e n t .

• I n t e g r a t e d l a n d s c a p e f e a t u r e

s t h a t m i t i g a t e d e v e l o p m e n t

i m p a c t s .

G r e e n H

i g h l a n d P a

r k

D o w n t o

w n R e d e v e

l o p m e n t



T y p i c a l R a

r i t a n A v e .

I n t e r s e c t i o n P l a n

G r e e n H

i g h l a n d P a

r k

D o w n t o

w n R e d e v e

l o p m e n t

•

B u m p e d o u t c u r b

s - s h o r t e r p e d e s

t r i a n

c r o s s i n g s a n d r e d u c t i o n i n t r a f f i c s p e e d .

•

C o r n e r s d e s i g n e d a s a “ c a r p e t ” u s

i n g

r e c y c l e d g l a s s p a

v e r s a n d c a s t - i n - p l a c e

c o n c r e t e w o v e n i n t o p a t t e r n .

•

R a i n g a r d e n s t o i n t e r c e p t s t o r m w

a t e r -

f e a t u r e n a t i v e p l a n t s a n d b i o - e n g i n e e r e d

s o i l s w o r k t o g e t h

e r t o f i l t e r r u n o f f .

•

D e c o r a t i v e b i r d h o u s e s a n d s h r u b s

a t t r a c t i v e t o b u t t e r f l i e s .



G r e e n H

i g h l a n d P a

r k

E a r t h D a y D e

d i c a t i o n 2 0 0 7

C e n t e n n i a l P a r k

C e n t e n n i a

l P a r k P e r s p e c t i v e V i e w

P r i m a r y F e a t u r e s :

• T r e e G r o v e

• R a i n G a r d e n B i o r e t e n t i o n A r e a



E a r t h D a y D e d

i c a t i o n 2 0 0 7

E u g e n e Y o u n g

E n v i r o n m e n t a

l C e n t e r

a n d N a t i v e P l a

n t R e s e r v e

G r e e n

H i g h l a n d P

a r k



T o w n s h i p o f M o n t

c l a i r

•

E n e r g y A u d i t o f

M u n i c i p a l B u i l d i n g s a n d s c h o o l s t o

a s s e s s c u r r e n t e n e r g y

u s e a n d r e l a t e d

c o s t s a n d g r e e n h

o u s e g a s e m i s s i o

n s i n s u m m e r o f 2 0 0 5 .

E s t i m a t e d s a v i n

g s i f m e a s u r e s i m

p l e m e n t e d - $ 1 0 0 , 0 0 0 p e r y e a r .

• U p g r a d e d t o L E

D T r a f f i c L i g h t s

9 0 % l e s s e n e r g y a n d $ 1 0 , 0 0 0

a n n u a l s a v i n g s

• P u r c h a s e d 6 H

o n d a C i v i c G X

c o m p r e s s e d n a t u r a l g a s ( C N G ) v e h i c l e s

$ 2 3 , 5 0 0 i n r e b

a t e s f r o m B P U A F

V

p r o g r a m



B i k e M o n t c l a i r - G o a l i s t o m a k e

c

o m m u n i t y m o r e

b i k e & p e d e s t r i a n

f r i e n d l y .

-

D O T L o c a l P l a n

n i n g G r a n t

-

T o u r d e M o n t c l a i r - n o n - c o m p e

t i t i v e

s

c e n i c r i d e f o r f a m i l i e s a n d c y c l i s

t s

T o w n s h i p o f M o n t c l a i r

•

E x p a n d a n d I m

p r o v e S o l i d

W

a s t e R e c y c l i n g

P r o g r a m -

W

e e k l y c o l l e c t i o n

o f m i x e d

p

a p e r , c o l l e c t i o n

o f p l a s t i c s a n d

e

n c o u r a g e w a s t e

r e d u c t i o n .



B e l m

a r B o r o u g

h

S

u s t a i n a b l e L i v

i n g b y t h e S e a : B e l m a r ’ s B l u e p r i n t f o r

B

u i l d i n g a L i v a b l e , A f f o r d a b l e a n d I n c l u s i v e C o m m u n i t y

• P r e s e r v i n g a n d E n h a n c i n g B e l m a r ’ s S t r o n g S e

n s e o f C o m m u n

i t y

• I n c o r p o r a t e S m a r t G r o w t h P o l i c i e s i n t o R e d e v

e l o p m e n t P l a n

T r a n s i t V i l l a g e , p u b l i c s p a c e

s t o w a l k a n d g a t h e r

U S G B C - L e a d e r s h i p i n E n e r g y a n d E n v i r o n m e n t a l D e s i g n ( L E E D )

• C o m m i t m e n t t o C l e a n W a t e r a n d a Q u a l i t y E n

v i r o n m e n t

• A f f o r d a b l e a n d I n c l u s i v e H o u s i n g

• E n e r g y C o n s e

r v a t i o n a n d t h e

U s e o f R e n e w a b l e E n e r g y

• I n c o r p o r a t i n g

t h e A r t s



S u s

t a i n a b l e L i v i n g b y t h e S e a :

B

e l m a r ’ s B l u e

p r i n t f o r B u i l d i n g

A L i v a b l e ,

A f f o r d a b l e

& I n c l u s i v e C o m m u n i t y

A r t i s t ’ s C o n c e p t – N i n t h A

v e & M a i n , B e l m a r ,

N e w J e r s e y



1 . S u s t a i n a b l e N e i g h b o r h o o d D e s i g n

L E E D f o r N e i g h b o r h o

o d D e v e l o p m e

n t

2 . G r e e n B u i l d i n g D e s i g n

L E E D f o r N e w C o n s t r

u c t i o n

3 . E n e r g y S o u r c e s a n d U s e

O p t i m i z e E n e r g y E f f i c i e n c y

O n S i t e R e n e w a b l e E

n e r g y

B e l

m a r B o r o u g h

S u s

t a i n a b l e D e s i g n G u i d e



S u s t a i n i n g E a r t h a n d L i f e i n L a w r e n c e

w w w . s u s t a i n a b l e l a w r e n c e . o r g

/

C o m m o n G r o u

n d A g e n d a T a r g e t e d O u t c o m e s f o r 2 0 1 6 -

D e v e l o p e d b y 1 1 0 C i t i z e n s o f L a w

r e n c e r e p r e s e n t i n g a w i d e r a n g e o

f

s t a k e h o l d e r g r o u p s a t a f u t u r e s e

a r c h c o n f e r e n c e e n t i t l e d “ N a t u r a l S

t e p s

f o r a S u s t a i n a b l e L a w r e n c e ” , M a r

c h 3 0 - A p r i l 1 , 2 0 0 6

C l e a n A

i r - W a t e r - S o i l

O p e n S p a c e - S t e w a r d s h i p

T o w n C

e n t e r s

L a n d s c a p e s

R e c y c l i n

g

L a n d u s e ( o r d i n a n

c e s )

E d u c a t i o n

S o l a r E n e r g y

I n c l u s i o

n

L o c a l E c o n o m y

B i k e & P e d e s t r i a n

B i o - r e g i o n a l i s m

P a t h w

a y s

F o o d - F a r m i n g

L a w r e n c

e T o w n s h i p



E c o - T i p s : B

e S u s t a i n a b l e E v e r y

d a y

S u s t a i n a b i l i t y C h a l l e n g e

C l e a n E n e r g y

L a w r e n c e - A C o m m u n i t y I n i t i a t

i v e

C r e a t i n g R e l a t i o n

s h i p s



M a p l e w o

o d , N J

• M e m b e r o f I C L

E I ’ s *

C i t i e s f o r C l i m

a t e P r o t e c t i o n

• J i t n e y s e r v i c e

* I n t e r n a t i o n a l C o u n c i l f o r L o c a l E n v i r o n m e n t a l I n i t i a t i v e s



M a p l e w o o d , N J

C l i m a t e C h a n

g e I m p a c t

a n d

E

m i s s i o n s R

e d u c t i o n P

l a n

J u n e

9 , 2 0 0 7



H o w m u c h C O 2 d o e s M a p

l e w o o d c o n t r i b u t e ?

= 1 6 t o n s “ l o c a l l y a d d r e s s a b l e ” p e r p e r

s o n

V e

h i c l e s

&

T r a n s

i t 2 . 6

O i l 0 . 9

N a

t u r a

l G a s

3 . 0

E l e c

t r i c i t y

2 . 8

A

i r T r a v e

l

1 . 1

S o

l i d

W a s

t e

2 . 2

I n d u s

t r i a l , S t a t e ,

F e

d ,

M i l i t a r y ~ 8 . 5

F o o

d

C o n s u m e d

3 . 0

B u i l d i n g s

= 6 . 7 t o n s

C o n s u

m p t i o n

= 5 . 2

t o n s

T r a n s p o r t a t i o n

= 3 . 7 t o n s

N o n - l o c a l

e m i s s i o n s

= 8 . 5 t o n s



M

a p l e w o o d ’ s P l a n t o r e a c h 2 0 % r e d u c t i o n

7

5 0 % o

f b u i l d i n g s i m

p r o v e

h e a t i n g e f f i c i e n c y b

y 2 5 %

7 4

N

a t u r a l G a s

1

3

D o

u b l e r e c y c l i n g c o l

l e c t i o n s

4 0

S

o l i d W a s t e

4

1 0 %

s w i t c h t o p l a n t - b a s e d / l o c a l

d i e t

7 6

F

o o d C o n s u m e d

7 9 ( - 2 1 % )

3 8 0

T

o t a l

2 9

2 4

6 6

7 1

T o n s

C O 2

1 5 % t r a v e l e r s b u y c a r b o n o f f s e t s

5 0 %

o f o i l h o m e s s w i t c h t o g a s

V e h

i c l e s g e t a v g . 1 0 m

p g b e t t e r

A l l h

o m e s a d d 1 0 e f f i c i

e n t b u l b s ;

3 0 %

e l e c t r i c i t y - C l e a

n P o w e r

C h a n g e S t r a t e g y

6

O

i l

4

A

i r t r a v e l

R e d u

c t i o n

C O 2

S o u r c e o f

E m i s s i o n s

1

9

V

e h i c l e s M a s s T r a n s i t

7 1

9

E

l e c t r i c i t y



S u s t a i n a b l e H i l l s b o r o u g h

H i l l s b o r o u g h

i s a m o n g t h e

f i r s t f i v e c o m

m u n i t i e s i n N J

t o a t t e m p t a

c o m p r e h e n s i v e

S u s t a i n a b l e C

o m m u n i t y

P l a n . *

A n o p p o r t u n i t y t o c r e a t e a

v i s i o n f o r t h e

f u t u r e o f

H i l l s b o r o u g h

a n d a p l a n t o

a c h i e v e i t .

* F i v e C o m m u n i t i e

s : H i g h l a n d P a r k , H i l l s b o r o u g h , L a w r e n c e , P r i n c e t o n , W e s t W i n d s o r



T h e S u s t a i n a b l e H i l l s b o r o u g h I

n i t i a t i v e

G r a n t f r o m t h e M u n

i c i p a l L a n d U s e C e n t e r

N J S S

I a n d S B M W A

a r e p a r t n e r s

P l a n n

i n g D e p a r t m e n t i s H i l l s b o r o u

g h ’ s s t a f f

P u r p o s e i s t o c r e a t e

a l o n g - t e r m v

i s i o n , a n d a c t i o n

p l a n ,

a n d a w a y t o t r a c k p r o g r e s s

E m p h a s i s o n e n s u r i n g t h e p l a n i s u s e d

C r e a t e s r o l e s f o r g o

v e r n m e n t , c i t i z e n s ,

b u s i n

e s s e s , c o n g r e g a t i o n s , h o m e o

w n e r s

a s s o c i a t i o n s , c i v i c g

r o u p s .



E s t a b l i s h a s t e e r i n g c o m m i t t e

e

o r “ c o r e g r o

u p ”

C r e a t e c o m p r e h e n s i v e g o a l s

S e l e c t i n d i c

a t o r s t o t r a c k

p r o g r e s s .

D e c i d e o n a

c t i o n s a n d

s t r a t e g i e s .

W r i t e a n d d

i s t r i b u t e f i n a l P l a n .

C o o r d i n a t e m u n i c i p a l a n d

c i t i z e n “ t a s k

f o r c e s ” a n d

i m p l e m e n t a

t i o n .

E v a l u a t e i n d

i c a t o r s a n d g o a l s

t o

t r a c k p r o g r e

s s .

C h a n g e a n d

i m p r o v e a c t i o n s

a n d s t r a t e g i e s g o i n g f o r w a r d .

W h a t i s t h e p r o c e

s s ?

T h r o u g h a s e r i e s o f c o m m u n

i t y e v e n t s a n d

m e e t i n g s :



P r i o r i t i z e t h e t o w n s h i p ’ s g o a l s f o r f u t u r e d e v e l o p m e n t ,

u s i n g p a s t p

l a n s a n d c o m m

u n i t y i n p u t :

G o a

l s : W h a t

d o w e w

a n t ?

• E c o n o m i c V i t a l i t y

• H e a l t h y ,

E q u i t a b l e

C o m m u n

i t i e s

• Q u a l i t y H

o u s i n g

• S u s t a i n a b l e

C o m m u n

i t y D e s i g n

• G o o d G o v e r n m e n t

•

S u p p o r t l o c a l f a r m i n g

•

P r e s e r v e

E n v i r o n m e n t a l l y S e n s i t i v

e

L a n d s

•

E f f i c i e n t T

r a n s p o r t a t i o n

•

P r o t e c t g r

o u n d w a t e r

s u p p l y



I n d i c a t o r s a

r e a n y t y p e

o f “ m e a s u r e

m e n t ” o f a

t r e n d o r c o n

d i t i o n .

T e m p e r a t u r e a n d

E c o l o g i c a l F o o t p r i n t a r e

d i f f e r e n t t y p

e s o f

i n d i c a t o r s .

S u s t a i n a b i l i t y i n d i c a t o r s

w i l l m e a s u r e t h e

“ h e a l t h ” o f P r i n c e t o n a s

a s u s t a i n a b l e

c o m m u n i t y .

D O T / L o c a l l y C r e a t e d D a t

a / S u r v e y s

A v e r a g e V e h i c l e M i l e s T r a v e l e d

L o c a l l y C r e a t e d D a t a / S u r v e y s

T i m e S p e n t i n T r a f f i c

L o c a l D a t a

B i c y c l e F a c i l i t i e s : N u m b e r o f a n d u

s a g e

o f b i k e r a c k s a n d l o c k e r s a t t h e t r a i n

s t a t i o n

T o w n s h i p d a t a

T o w n s h i p P a r k i n g F a c i l i t i e s


B i k e p a t h s : N u m b e r o f b i k e p a t h s

c o m p l e t e d i n t o w n s h i p

N J D O T / T o w n s h i p P o l i c e

D e p a r t m e n t

P e d e s t r i a n a n d B i c y c l e S a f e t y : N u m b e r

o f b i c y c l e a n d p e d e s t r i a n c o l l i s i o n s

i n v o l v i n g m o t o r v e h i c l e s

U . S .

C e n s u s B u r e a u ,

2 0 0

0

A u t o c o m m u t e t i m e : P r i n c e t o n


P e r c e n t o f T o w n s h i p ’ s n o n - e m e r g e

n c y

f l e e t v e h i c l e s u s i n g a l t e r n a t i v e f u e l s

E s t i m a t e s / L o c a l l y C r e a t e d D a t a

V e h i c l e s p e r P e r s o n

E s t i m a t e s / L o c a l l y C r e a t e d D a t a

G r e e n H o u s e G a s E m i s s i o n s P e r D

r i v e r

U . S .

C e n s u s B u r e a u ,

2 0 0

0

V e h i c l e O w n e r s h i p : P r i n c e t o n ,

2 0 0

0

S

o m e p o s s i b l e i n d

i c a t o r s o f e f f i c i e n t

t r a n s p o r t a t i o n i n P

r i n c e t o n T o w n s h i p .

I n d i c a t o r s : H o w

a r e w e d o i n g ?



S t r a t e g i e s a r

e

a c t i o n s t e p s

t a k e n

t o m e e t t h e g o a l s

a n d t a r g e t s o

f t h e

p l a n

S t r a t e g i e s m

a y

a p p l y t o

g o v e r n m e n t ,

c i t i z e n s ,

b u s i n e s s e s ,

d e v e l o p e r s o

r o t h e r

c o m m u n i t y

m e m b e r s .

S u s t a i

n a b l e S t r a t e g i e

s :

A U S T I

N , T X : C i t y o f A u

s t i n o f f e r s a g r e e n

b u i l d i n g p r o g r a m o f e d u c a t i o n a n d f i n a n c i a l

i n c e n t i v e s f o r r e s i d e n t s t o b u i l d a n d r e m o d e l

w i t h e n

e r g y - s a v i n g ‘ g r e e

n ’ t e c h n o l o g y .

L A W R E N C E V I L L E , N J : S u s t a i n a b l e

L a w r e n

c e p a r t n e r s w i t h a l o c a l s c h o o l t o

i n t e g r a

t e s u s t a i n a b i l i t y i n t o t h e c u r r i c u l u m

a n d p r o m o t e e n e r g y e f f i c i e n c y i n s c h o o l

b u i l d i n g s .

C O R A L G A B L E S , F L : T h e m u n i c i p a l f l e e t

a n d e m

e r g e n c y v e h i c l e s

r u n o n 1 0 0 %

b i o d i e s e l , a l o w - e m i s s i o n

s f u e l m a d e f r o m

s o y b e a

n o i l .

A c t i o n s a n

d S t r a t e g

i e s : W h a t

w i l l w e d

o ?



F o r I n f o r

m a t i o n o r

A s s i s t a n c e C o n t a c t :

A t h e n a

S a r a f i d e s

N J D e

p a r t m e n t o f E n v i r o n m e n t a l P

r o t e c t i o n

O f f i c e o f P l a n n i n g a n d

S u s t a i n a b l e C o m m u n i t i e s

P : ( 6 0 9 ) 6 3 3 - 1 1 6 1

a t h e n a . s a r a f i d e

s @ d e p . s t a t e . n

j . u s

w w w . s t a t e

. n j . u s / d e p / d s r

/ b s c i t / S u s t C o m

m u n i t i e s . h t m

H e w h

o k n o w s w

h a t s w e e t s a n d v i r t u e s a r e

i n t h e g r o u n d ,

t h e w a t e

r s , t h e p l a n t s ,

t h e h e a v e n s , a n d

h o w t o c o m e a t

t h e s e

e n c h a n t m e n t s , i s

t h e r i c h a n d r o y a l m a n .

~ R a l p h W a

l d o E m e r s o n , 1 8 4 4

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Creating Sustainable Communities in New Jersey