西鉄宮地岳線跡地の土地利用方針（案）

平成25年3月

古賀市

亀山整形外科医院

古賀典礼会館

西部ポンプ場

花鶴が浜公園

汐入公園

水再生センター

大

根

川

（

花

鶴

中

古賀中央病院国 道 4 9 5 号

古賀西小学校

中川区公民館

古賀交番

ルミエール

サンリブ古賀

ﾌｧｯｼｮﾝｾﾝﾀｰしまむら

古賀南区公民館

中

中

川

国 道 4 9 5 号

花見南区公民館 花見東二区公民館

セブンイレブン

花見小学校

花見東１区公民館

北花見区集会所

ローソンマルキョウ花見店

花見東松林公園

⻄鉄宮地岳線跡地の⼟地利⽤⽅針(案)⻄鉄宮地岳線跡地の⼟地利⽤⽅針(案)

古賀市では、平成23年度に西鉄宮地岳線跡地（大根川左岸から福津市境までの2.8km）を買い取る

方針を示し、平成24年度から土地利用の検討に着手しています。

平成24年10月には市民アンケート調査及びご意見募集、また、平成24年12月から1ヶ月間のパブリ

ックコメントを行い、跡地利用に関するさまざまなご意見をいただいたところです。

これらの意見を踏まえ、以下の土地利用方針(案)を作成いたしました。今後はこの方針（案）を基に、

地域住民との合意形成を図りながら、ゾーン毎の具体的な利用検討を進めます。

なお、「土地利用方針（案）」としているのは、住民との合意形成の際に必要な修正に柔軟に対応す

るため、（案）としています。

１、はじめに

以上の基本方針を踏まえて、西鉄宮地岳線跡地の土地利用イメージを提案します。

各ゾーンで地域課題を解決し、生活環境の向上を図るために以下のような整備イメージを設定します。

５、⻄鉄宮地岳線跡地の⼟地利⽤イメージ

１）西鉄宮地岳線跡地を活用し、沿線地域の地域課題の解決を図ります

交通安全の向上や緊急車両のアクセス、災害時における避難路の確保など、地域課題の解決が図れる施

設整備を行います。

２）市民全体が利用できる跡地利用を心がけます

海岸・松原などの地域資源を活かし、憩いやにぎわいの場として多くの人が利用できる施設整備を行います。

３）初期投資及び維持管理費は、市の財政支出を極力少なくします

整備により市の財政負担が過大とならないよう、国の補助事業等を極力活用した施設整備を行います。

４）市民と行政のパートナーシップによるまちづくりに取り組みます

施設の活用や維持管理において、市民と行政による共働体制（パートナーシップ）づくりに取り組みます。

４、基本⽅針

　西鉄宮地岳線跡地の利用検討にあたり、これまでにいただいたご意見や要望等をもとに沿線地域

が持つ課題から、今後求められる視点は次の７点を考えています。

1)跡地沿線に居住する多様な世代の生活利便性の向上

2)東西方向の移動経路の確保や安全な歩行空間の確保

3)狭小道路を通過する交通の排除などによる交通アクセス機能の向上

4)地域の憩いの場となる広場、緑地の充実

5)周辺の海岸、松林等の自然を活用した健康増進やにぎわい空間の創出

6)防犯・防災機能の強化

7)恵まれた立地条件を活用した住宅用地の供給

２、跡地整備に向けて求められる視点

・調査時期：平成24年10月1日～10月15日 ・調査対象地域：古賀市全域

・調査方法：無作為抽出アンケート調査及びご意見募集

（アンケート配布数：1,500部、回収数：523部、回収率34.9％）（ご意見募集：回収数18部）

３、アンケート調査等の結果＜ 跡地の活⽤⽅法について ＞

★安全・安心な歩行空間（緊急避難路）の整備

★各ゾーンの地域課題に応じた整備

■地域の憩い空間ゾーン

■アクセス機能向上ゾーン

■にぎわい空間・自然とふれあう空間ゾーン

＜⼟地利⽤イメージ＞

6位 その他 4.8%5位 広場 5.7%

4位 市民農園 6.3%

3位 住宅 11.2%

2位 道路(歩道、自転車道を含む)

32.3%

1位 遊歩道(緑道を含む)

39.7%

N=3,476（無回答・無効回答を含まず）

歩 ⾏ 者 動 線（軸）歩 ⾏ 者 動 線（軸）歩 ⾏ 者 動 線（軸）

東西方向の分断の解消

亀山整形外科医院亀山整形外科医院

古賀典礼会館古賀典礼会館

西部ポンプ場西部ポンプ場

花鶴が浜公園花鶴が浜公園

汐入公園汐入公園

水再生センター水再生センター

大

根

川

（

花

鶴

大

根

川

（

花

鶴

川

）

中 中

古賀中央病院古賀中央病院国 道 4 9 5 号国 道 4 9 5 号

古賀北区公民館

古賀西小学校古賀西小学校

中川区公民館中川区公民館

古賀交番古賀交番

ルミエールルミエール

サンリブ古賀サンリブ古賀

愛和病院

ﾌｧｯｼｮﾝｾﾝﾀｰしまむら

ﾌｧｯｼｮﾝｾﾝﾀｰしまむら

ビッグウッド

古賀南区公民館古賀南区公民館

中 中

中

川

中

川

国 道 4 9 5 号国 道 4 9 5 号

花見南区公民館花見南区公民館 花見東二区公民館花見東二区公民館

セブンイレブンセブンイレブン

花見小学校花見小学校

花見東１区公民館花見東１区公民館

北花見区集会所北花見区集会所

ローソンローソンマルキョウ花見店マルキョウ花見店

翁酒造

花見東松林公園花見東松林公園

古賀西小入口古賀市役所入口

西鉄古賀駅前

古賀交番前 中川中川北

古賀駅前

東花見

花見北

花見

））））））））

北区公民北古賀北古賀古古古古 公賀北区公北古古 区公民区区古賀北区公民館古古 民館館館古賀北区公民館 グウッッグッビッッッッ ウ ドビッッッグビ ウグビッグウッドッッグッッグググググウウウウッッドドドド

アクセス機能向上ゾーン（道路整備等）

アクセス機能向上ゾーン（道路整備等）

地域の憩い空間ゾーン（遊歩道整備等）

地域の憩い空間ゾーン（遊歩道整備等）

地域の憩い空間ゾーン（遊歩道整備等）

にぎわい空間・自然とふれあう空間ゾーン

（市民農園整備等）

にぎわい空間・自然とふれあう空間ゾーン

（市民農園整備等）アクセス機能向上ゾーン（道路整備等）

避難所

公園

凡例

西鉄宮地岳線跡地

西鉄宮地岳線跡地

⻄鉄宮地岳線跡地の⼟地利⽤⽅針(案)

歩 ⾏ 者 動 線（軸）

歩 行 者 動 線( 軸 )

歩 行 者 動 線( 軸 )

■校区別集計結果

【花見小学校区の集計結果】

【古賀西小学校区の集計結果】

【その他の小学校区の集計結果】

1位 道路(歩

道、自転車

道を含む)

37.8%

2位 遊歩道

(緑道を含

む)

34.1%

3位 市民農

園

10.5%

4位 住宅

9.1%

5位 広場

5.9%

6位 その他

2.6%

N=1093（無回答・無効回答を含まず）

1位 遊歩道

(緑道を含

む)

49.8%

2位 道路(歩

道、自転車

道を含む)

27.0%

3位 住宅

7.8%

4位 広場

7.6%

5位 市民農

園

2.4%

6位 その他

5.3%

N=618（無回答・無効回答を含まず）

1位 遊歩道

(緑道を含

む)

39.7%

2位 道路(歩

道、自転車

道を含む)

30.8%

3位 住宅

13.7%

4位 市民農

園

5.0%

5位 広場

4.9%6位 その他

5.9%

N=1765（無回答・無効回答を含まず）