CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL DE LAS CONSTRUCCIONES EMPRICASUNASAMFIC

UNIVERSIDAD NACIONALSANTIAGO ANTNEZ DE MAYOLO

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

REA:ESTADSTICA GENERAL

DOCENTE:MALDONADO LEYVA Hugo Walter

TEMA : CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL DE LAS CONSTRUCCIONES EMPRICAS EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA

ALUMNOS:ALBA ROSALES Arthur AntonyCORAL RODRGUEZ Reysa Milagros FLORES CAUSHI Franck EdwinJAMANCA YAURI Jean KevinRAMIREZ TOLEDO Gary FernandoSENZ JAMANCA Milene Mercedes2014

PRESENTACIN

Experimentar, emplear y conocer tanto la realidad natural como social ha sido desde tiempos inmemorables una necesidad prioritaria del ser humano. Para ello, a travs del trabajo colectivo, fueron germinando y madurando un cuerpo de conocimientos y de objetivos sistematizados, que dieron lugar a un conjunto de organizacin de los pueblos que hoy llamamos: Ciencia.

Partiendo de una definicin legal de informalidad, el presente trabajo estudia las causas de este fenmeno en general, concentrndose en particular en el anlisis de la informalidad en el caso del distrito de Independencia de la ciudad de Huaraz. Sealando las razones por las cuales la informalidad generalizada debe ser motivo de gran preocupacin.

El saber natural y social; contribuye a mejorar las condiciones de la vida humana, siempre y cuando sea patrimonio de toda la humanidad, por ello el presente trabajo de investigacin consiste en la recopilacin de datos, experiencias, conceptos, etc.; referente a LAS CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL DE LAS CONSTRUCCIONES EMPRICAS EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA. El presente, est desarrollado detalladamente, paso a paso segn los procedimientos indicados. Es, por tanto un placer poner a consideracin del docente del rea el presente, para hacer la revisin correspondiente.

INTRODUCCIN

Vivimos en un mundo globalizado y en permanente transformacin. Cada vez ms se requieren nuevos conocimientos de alto nivel, que estn de acorde con los avances cientficos y tecnolgicos que nos permitan enfrentar un mundo dinmico y competitivo. En efecto, no basta la Ciencia y la Tecnologa, es necesario la investigacin eficiente y el esfuerzo personal, dependiendo de muchos factores, como la base de conocimientos, adquirida a travs de los tiempos. Con ello lograremos una visin amplia del horizonte de oportunidades para su desarrollo individual y colectivo.

A travs del presente trabajo de investigacin anhelamos poner al alcance de los estudiantes y del docente del rea nociones bsicas e instrumentos tericos y prcticos de las LAS CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL DE LAS CONSTRUCCIONES EMPRICAS EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA. El presente material contiene temas y conceptos que nos servirn para la retroalimentacin de todos los temas cientficos desarrollados a lo largo de nuestra informacin general.

CONSECUENCIAS Y PERCEPCIN SOCIAL DE LAS CONSTRUCCIONES EMPRICAS EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA - HUARAZ

I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

1.1. DESCRIPCIN DEL PROBLEMA

En primer plano, analizaremos el panorama internacional; La informalidad y la precariedad de la vivienda son grandes preocupaciones en los pases en desarrollo. Segn estimaciones de las Naciones Unidas, ms de mil millones de personas viven en asentamientos informales, que representan un 32 por ciento de la poblacin urbana de todo el mundo (Un Hbitat 2006).

En la mayora de las ciudades de Amrica Latina el problema de la informalidad sigue siendo de proporciones considerables, y es necesario comprender mejor su dinmica a fin de recomendar una poltica de vivienda razonable.

En la prctica, los indicadores conmensurables de informalidad que se basan en la ausencia de ttulos de propiedad o el acceso a infraestructura y servicios son ms fciles de obtener que los basados en la falta de cumplimiento de la regulacin del uso del suelo o las normas de construccin.

La pobreza (en todas sus dimensiones) y la inversin pblica insuficiente (en vivienda social, infraestructura y servicios) son las explicaciones ms comunes de la persistencia de la informalidad.

En la actualidad la informalidad de construcciones en el Per llega al 80%, este lamentable pero real porcentaje es resultado de una ardua investigacin en las edificaciones.

Debido a este alto y alarmante porcentaje, nos vemos en la obligacin de buscar medidas de prevencin; pues el riesgo que corremos como poblacin es inminente, sabiendo que por construccin informal nos referimos a las construcciones realizadas de manera emprica, prescindiendo de los servicios de un profesional en el rea; esto debido a diferentes causas tales como escasez de recursos econmicos, falta de informacin, y muchas ms, que sern estudiadas a detalle en el desarrollo de la presente investigacin.

Frente a esa latente necesidad, muchos peruanos ven la forma de suplir la carencia de la vivienda, edificando inmuebles de manera informal, muchas veces sin licencia de construccin, sin supervisin profesional, sin planos bien estructurados o la construccin con materiales de baja calidad, al no contar con terreno saneado, licencia municipal, supervisin tcnica, declaracin del predio, entre otras razones.

Autoconstruccin es sinnimo de informalidad, informalidad es sinnimo de incertidumbre. Si una vivienda no lleva detrs de s normas tcnicas materiales de una calidad supervisada, diseo y construccin respaldados por profesionales, lo que va a ocurrir con esa edificacin frente a un sismo severo, excepcionalmente severo es una incertidumbre total.

Sabemos que vivimos en un rea sumamente peligrosa en cuanto a fenmenos naturales se refiere, teniendo los antecedentes del aluvin de 1940 y el terremoto de 1970, deberamos de una vez tomar conciencia acerca de nuestro actos pues si tan solo la poblacin estuviera dispuesta de recibir capacitacin acerca del tema, reflexionaramos en lo provechoso que resultara un adecuado asesoramiento tcnico-profesional y quizs podramos predecir cmo se producira un sismo en la ciudad de Huaraz, cules seran las reas ms afectadas y estos estudios deben necesariamente ser realizados por profesionales.

Los profesionales brindarn las indicaciones respectivas acerca del tipo de construccin indicada de acuerdo al tipo de suelo y zona sobre la que se quiera realizar la construccin; tambin nos proveern de adecuada sealizacin, an dentro de nuestros hogares. La informalidad significa un mayor riesgo de muerte muy elevado.

En este problema, la municipalidad tiene mucho que ver; pues no se est realizando un adecuado control en lo que respecta a la inscripcin de propiedades, algunas ni siquiera estn registradas y en otros casos, la corrupcin est haciendo una vez ms de las suyas, pues muchas propiedades son inscritas sin la adecuada verificacin de un profesional.

Sabemos que una de las zonas con ms riesgo es la orilla de los ros, lugares en los cuales se han construido viviendas, siendo o no conscientes del peligro al que se estn exponiendo, una vez ms por ignorancia, falta de informacin e intervencin de las autoridades.

Entonces nos preguntamos Dnde quedan las principales funciones de las autoridades, si no es asegurar el bienestar de la poblacin? Basndonos en el panorama nacional; los expertos coinciden en advertir que, en cualquier momento, el Per podra sufrir un sismo. Sin embargo, las autoridades locales no se han preocupado por adoptar medidas de prevencin y de seguridad en las construcciones.

Se estima que ms de 200 mil viviendas colapsaran si se produjera un movimiento telrico de 8 grados en la escala de Richter. El Estado debera poner nfasis en reforzar las estructuras de los colegios y los hospitales porque, en un eventual terremoto, serviran como refugios para los damnificados y los cientos de heridos.

Por otro lado, conocemos a nuestra poblacin y sabemos que algunos recapacitarn si reciben adecuada capacitacin pero muchos otros seguirn con la errnea idea de seguir haciendo construcciones sin asesoramiento profesional, y estarn esperando que ocurra alguna desgracia para tomar medidas. Por ello, un punto importante es informar a la poblacin sobre la diferencia de costos entre edificar con asesora profesional y la construccin informal es apenas un 10%.

Informar adems que hoy en da existe una gran demanda y recursos financieros viables, pero hay una alta carencia en la parte normativa, de terrenos con acceso a agua y desage a un precio accesible, para que las empresas inmobiliarias puedan desarrollar sus proyectos, una vez ms una gran responsabilidad a cargo de la Municipalidad. Y en sentido ms general, el Per cuenta con normas tcnicas antissmicas que son reconocidas internacionalmente. Sin embargo, es necesario que el Estado se decida por impulsar una buena poltica preventiva.

1.2. FORMULACIN DEL PROBLEMA

El trabajo de un Ingeniero Civil consiste principalmente en asegurar el bienestar de las personas que vayan a dar uso a la construccin de la cul es responsable, y es inaudito que la poblacin, siendo consciente del peligro inminente, siga prefiriendo ahorrar unos cuantos soles, y poner en juego su seguridad. En este caso, debemos de saber:

Cul es la percepcin de los huaracinos frente a las construcciones empricas?

Vivimos en una ciudad donde la informalidad se apodera de las construcciones ya sea en viviendas, hoteles, colegios, bancos, etc. Llegamos al extremo de permitir construcciones a las orillas del ro. Como ciudadanos responsables y futuros profesionales, sentimos la obligacin moral de contribuir al adecuado desarrollo de la ciudad, nos proponemos entonces hacer una investigacin minuciosa, para evaluar las causas y consecuencias de este fenmeno que an no alarma a la poblacin, pero no debemos esperar a que muchas vidas tengan que perderse por simple ignorancia del tema.

II. FORMULACIN DE OBJETIVOS

2.1. OBJETIVO GENERAL

Conocer las consecuencias y la percepcin de los huaracinos frente a las construcciones empricas, que en este caso ser nuestra variable de estudio. Contribuyendo as a la reduccin del riesgo ssmico de las viviendas de albailera confinada construida informalmente en la ciudad de Huaraz. Adems de Persuadir a la poblacin huaracina de construir sus viviendas con asesora profesional para disminuir la informalidad.

2.2. OBJETIVOS ESPECFICOS

Dar a conocer el reglamento que se debe de cumplir al momento de realizar las construcciones (variable de estudio). Haciendo un anlisis de las consecuencias que origina la informalidad en la construccin.

Promover y difundir la normatividad referida a la Gestin de riesgos de desastres en materia de vivienda, urbanismo, construccin y saneamiento. Midiendo el grado de conciencia de la poblacin con respecto a las construcciones que realizan.

Lograr la identificacin, estimacin y calificacin de los riesgos al realizar las construcciones informales, que a consecuencia de la manifestacin de los peligros naturales y/o antrpicos puedan presentarse en cualquier punto del territorio local.

Educar, capacitar y preparar a la poblacin para planificar y ejecutar acciones de conciencia principalmente a los maestros de obra e ingenieros al momento de construir una vivienda.

Promover la priorizacin de ejecucin de los planes y programas de desarrollo que consideren la construccin civil como un acto favorable a la poblacin y no al contrario de perjudicarla a s misma.

Generar una base de datos de los errores estructurales y constructivos ms frecuentes de las viviendas de albailera de ladrillo de arcilla, construidas informalmente en la ciudad de Huaraz.

III. MARCO TERICO

3.1. LA INFORMALIDAD EN LA CIUDAD DE HUARAZ

El sector informal est constituido por el conjunto de empresas, trabajadores y actividades realizadas en la ciudad de Huaraz que operan fuera de los marcos legales y normativos que rigen la actividad econmica. Por lo tanto, pertenecer al sector informal supone estar al margen de las cargas tributarias y normas legales, pero tambin implica no contar con la proteccin y los servicios que el estado puede ofrecer. Los niveles de autoconstruccin, favorecidos por la informalidad, son alarmantes en la ciudad de Huaraz, llegando al 40% en promedio y a un 80% en algunos distritos, segn los datos indicados por el decano del Consejo Departamental de Lima del Colegio de Ingenieros del Per, Luis Meja Regalado.

Por este alto nivel de informalidad es urgente revisar el actual sistema normativo del sector, a fin de terminar con las ambigedades que favorecen el incumplimiento de la supervisin por parte de las municipalidades.

Hay un alto componente de autoconstruccin en la ciudad. Es la poblacin que hizo su casita con un maestro de obras por un tema de costos y que, lamentablemente, no cuenta con supervisin de la municipalidad. Vive en la informalidad y en algn momento la municipalidad interviene y ya depende de cada uno hacer los cambios que se requieran. Son construcciones que muchas veces presentan problemas de estructura.

La mayor cantidad de casas autoconstruidas se ubican en zonas populares; no obstante la informalidad se extiende en toda la ciudad, a tal punto que en los distritos ms cntricos tambin se han generado problemas referidos a incumplimientos en la supervisin de obras.

Se sabe que el nivel de informalidad en las construcciones en el Per llega al 80%, a diferencia de Chile, en el cual la cifra de autoconstruccin no llega a una cifra de un dgito porcentual.

Los especialistas afirman que ante un terremoto de gran magnitud, es probable que las construcciones informales no soporten.

Autoconstruccin es sinnimo de informalidad, informalidad es sinnimo de incertidumbre. Si una vivienda no lleva detrs de s normas tcnicas materiales de una calidad supervisada, diseo y construccin respaldados por profesionales, lo que va a ocurrir con esa edificacin frente a un sismo severo, excepcionalmente severo como el ocurrido en Chile es una incertidumbre total. Y aquellos que somos arquitectos, ingenieros, no podemos decir como si tuviramos una bola de cristal lo que va a ocurrir. No es difcil inclusive para los que no son profesionales el darse cuenta de que hay mucha construccin informal y que lo ms probable es que si viene un sismo excepcionalmente severo no soporte y tengamos mucha desgracias que lamentar.

Es de conocimiento que la diferencia de costos entre edificar con asesora profesional y la construccin informal, es de apenas un 10% ms del costo marginal y que la caracterstica antissmica en las construcciones no es sinnimo de inclume.

Hay mucho desconocimiento de parte de la poblacin con respecto a lo que significa antissmico y antissmico no significa que la vivienda no va a sufrir dao. Ante un sismo excepcionalmente severo, las normas en todo el mundo establecen que lo importante es salvar la vida de las personas y lo que tiene que hacer las personas es resistir lo suficiente como para que las personas puedan evacuarla y no morir; aunque despus del sismo haya que demoler esa estructura por el nivel de dao que ha sufrido.

3.2. CONSTRUCCIONES INFORMALES EN EL PER

Una cifra por dems alarmante es la que seala que ms del 50 por ciento de las construcciones en el pas son informales; es decir, son realizadas al margen de las disposiciones municipales y sin reunir las condiciones de seguridad, absolutamente necesarias en un pas como el nuestro altamente ssmico. Ello nos descubre un problema mayor: la autoconstruccin que como la automedicacin pueden tener desastrosas consecuencias para los usuarios y pacientes.

Obras sin supervisin tcnica pueden colapsar en cualquier momento. Para obtener una licencia debe contarse con planos y apoyo profesional especializado que se obvian con la informalidad. Concurrentemente, ello deja al descubierto otra realidad: la falta de tenencia de la propiedad pues para todo trmite y licencia hay que ser propietario del predio.

La informalidad es un viejo mal que nos aqueja y que tiene profundas races en nuestro subdesarrollo y en la incapacidad del Estado por atender las demandas concretas de una realidad que cambia y un pas que crece. Esto se refleja, adems, en las innumerables trabas que se ponen a los emprendedores de todos los niveles cuando se les exhorta o conmina a formalizarse. Estudios y experiencias han demostrado la importancia de este factor que sumado a la indisciplina dan como resultado la altsima tasa de informalidad existente en el pas en algunos rubros como el constructor.

De ah la necesidad de que el sistema de licencias de construccin sea sencillo y operativo, de tal manera que obtener una implique un trmite que no demore los tres meses que es de rigor en cualquier municipio. Estas entidades, de otro lado, deben ser ms creativas a la hora de crear y operativizar las comisiones respectivas para que con la opinin tcnica del caso puedan resolver los problemas y no agravarlos o dilatarlos.

El Estado que a veces con su gigantismo propicia la informalidad, tambin percibe menos impuestos por este fenmeno. El nmero de metros cuadrados construidos informalmente, no existe para las declaraciones de impuestos. Ello significa un importantsimo drenaje de recursos para el Estado que es menester resarcir con medidas simples pero audaces que ataquen el problema frontalmente.

Somos un pas altamente ssmico. Ello nos obliga a la prevencin que se traduce en toda una cultura cvica que nos motive a estar siempre preparados para las emergencias y los desastres. En la base de ese proceso debe estar la educacin de tal forma que los mensajes de la modernidad se formulen y sean aceptados por cada vez grupos ms numerosos de ciudadanos. Pero para que ello sea un proyecto en trance de concretarse, es menester que se cuente con el apoyo de los tcnicos, en este caso de los especialistas y profesionales de la prevencin en construccin cuyo aporte para la seguridad de las edificaciones es fundamental.

Por ello debemos exigir que haya licencias de construcciones oportunas y expeditivas y que stas sean demandadas por todos los actores del mercado.

3.3. LA AUTOCONSTRUCCIN

La autoconstruccin informal representa el 60% de las viviendas que hay en el pas y que equivale a 3.6% del PBI, o US$2,000 millones, estos datos fueron proporcionados por el gerente general del Servicio Nacional de Capacitacin para la Industria de la Construccin (SENCICO).

Se precisa que en Lima ms del 50% de las unidades habitacionales estn edificadas con esa modalidad, sin planos y con maestros de obras que no estn capacitados.

Es de conocimiento lo sucedido en el puerto de Pisco, cuyas viviendas, en un 80%, se derrumbaron por el terremoto de agosto de 2007. Dichas construcciones de adobe, ladrillo y concreto se cayeron por temas netamente tcnicos (adems de materiales de baja calidad) que se pudieron evitar.

La autoconstruccin no se acabar de un da para otro, pero s se dan los criterios tcnicos mnimos a fin de que la vivienda autoconstruida no sea vulnerable.

3.3. NORMAS GENERALES PARA LA CONSTRUCCIN Y EDIFICACIN

El 70% de casas del Per se ha construido sin licencia municipal, documento que garantiza la adecuacin de la edificacin a la norma tcnica E 030 del Ministerio de Vivienda, una gua de diseo sismo resistente de eficacia comprobada.

Como estas obras carecen de licencia o permiso, nadie se asegur de adecuarlas a la norma tcnica E 030, que existe desde 1997 y que pertenece al Reglamento Nacional de Edificaciones. Entonces, no hay garantas de que resistan un sismo.

Las casas construidas segn dicha norma no sufrieron daos en el terremoto de Arequipa en el 2001 (6,9 grados en la escala de Richter) ni en el de Pisco (7,9 grados) en el 2007. En Pisco se cayeron las casas informales. En cambio, las casas adecuadas a la E 030 resistieron al terremoto, que fue moderado.

Por ello, se recomienda a los ciudadanos pedir la licencia de construccin de los inmuebles que compran y que un ingeniero supervise las obras por lo menos una vez a la semana para garantizar su adecuacin a la E 030. Descarta que el costo del servicio sea inalcanzable. Al final, la informalidad es ms cara.

3.4.1. NORMA TCNICA E.030 (Diseo sismo resistente)

Esta Norma establece las condiciones mnimas para que las edificaciones diseadas segn sus requerimientos tengan un comportamiento ssmico acorde con los principios sealados en el Artculo 3. Se aplica al diseo de todas las edificaciones nuevas, a la evaluacin y reforzamiento de las existentes y a la reparacin de las que resultaren daadas por la accin de los sismos. Para el caso de estructuras especiales tales como reservorios, tanques, silos, puentes, torres de transmisin, muelles, estructuras hidrulicas, plantas nucleares y todas aquellas cuyo comportamiento difiera del de las edificaciones, se requieren consideraciones adicionales que complementen las exigencias aplicables de la presente Norma. Adems de lo indicado en esta Norma, se deber tomar medidas de prevencin contra los desastres que puedan producirse como consecuencia del movimiento ssmico: fuego, fuga de materiales peligrosos, deslizamiento masivo de tierras u otros.

La filosofa del diseo sismo resistente consiste en: Evitar prdidas de vidas Asegurar la continuidad de los servicios bsicos Minimizar los daos a la propiedad. Se reconoce que dar proteccin completa frente a todos los sismos no es tcnica ni econmicamente factible para la mayora de las estructuras. En concordancia con tal filosofa se establecen en esta Norma los siguientes principios para el diseo: a. La estructura no debera colapsar, ni causar daos graves a las personas debido a movimientos ssmicos severos que puedan ocurrir en el sitio. b. La estructura debera soportar movimientos ssmicos moderados, que puedan ocurrir en el sitio durante su vida de servicio, experimentando posibles daos dentro de lmites aceptables.

3.4.2. DISEO DE LA EDIFICACION NORMA TCNICA 030 (Calidad de la Construccin) Artculo 5.- Los criterios de calidad de los proyectos de construccin, sern:

a) La construccin se ejecutar bajo la responsabilidad de un Profesional Colegiado. b) El Proyecto desarrollado mediante proyectos parciales, mantendr entre todos ellos la suficiente coordinacin y compatibilidad, para evitar que se produzca duplicidad en la documentacin o se generen incompatibilidades durante la ejecucin de los procesos de construccin.

c) Los diseos estructurales que forman parte del proyecto debe considerar las memorias de clculo.

d) El responsable deber dejar evidencia objetiva que tom en cuenta las caractersticas de calidad exigidas por el usuario, y que stas fueron formalizadas en el contrato. e) La documentacin al trmino de la construccin deber dejar constancia de las decisiones, pruebas, controles, criterios de aceptacin, aplicados a las etapas de la construccin.

f) En la documentacin del diseo del proyecto se establecer los procedimientos y registros que deber cumplir el responsable de la construccin. g) En el diseo de cualquier especialidad del proyecto, el responsable deber identificar las caractersticas crticas que incidan en la operacin, seguridad, funcionamiento y en el comportamiento del producto de la construccin, segn los parmetros de clculo.

3.4.3. NORMA TCNICA A.010 (Condiciones Generales de Diseo)

Calidad Arquitectnica, respuesta funcional y esttica acorde con el propsito de la edificacin. Condiciones de Seguridad, con la resistencia estructural al fuego.

Eficiencia del proceso constructivo a emplearse.

Cumplimiento de la normativa vigente.

Las edificaciones se ejecutarn con materiales, componentes y equipos de calidad que garanticen seguridad, durabilidad y estabilidad. En las edificaciones se propondrn soluciones tcnicas apropiadas a las caractersticas del clima, del paisaje, del suelo y del medio ambiente general. En las edificaciones se tomar en cuenta el desarrollo futuro de la zona, en cuanto a vas pblicas, servicios de la ciudad, renovacin urbana y zonificacin.

3.4.4. MANO DE OBRA, EQUIPOS Y MAQUINARIASEl concurso de la mano de obra en las Edificaciones es tan importante como el uso de adecuado de materiales. La mano de Obra especializada garantiza la adecuada ejecucin. Equipos y maquinaria apropiada y en buen estado.

3.4.5. EL CONFORT DE LA EDIFICACION (Consideraciones generales de diseo)Las dimensiones, rea y volumen, de los ambientes de las edificaciones deben ser las necesarias para: a) Realizar las funciones para las que son destinados. b) Albergar al nmero de personas propuesto para realizar dichas funciones. c) Tener el volumen de aire requerido por ocupante y garantizar su renovacin natural o artificial. d) Permitir la circulacin de las personas as como su evacuacin en casos de emergencia. e) Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto. f) Contar con iluminacin suficiente.

3.5. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONESArtculo 1. El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los criterios y requisitos mnimos para el Diseo y ejecucin de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones, permitiendo de esta manera una mejor ejecucin de los Planes Urbanos.Es la norma tcnica rectora en el territorio nacional que establece los derechos y responsabilidades de los actores que intervienen en el proceso edificatorio, con el fin de asegurar la calidad de la edificacin.

Artculo 2. El Reglamento Nacional de Edificaciones es de aplicacin obligatoria para quienes desarrollen procesos de habilitacin urbana y edificacin en el mbito nacional, cuyo resultado es de carcter permanente, pblico o privado.Artculo 3. Las Municipalidades Provinciales podrn formular Normas complementarias en funcin de las caractersticas geogrficas y climticas particulares y la realidad cultural de su jurisdiccin. Dichas normas debern estar basadas en los aspectos normados en el presente Ttulo, y concordadas con lo dispuesto en el presente Reglamento.Artculo 4. El Reglamento Nacional de Edificaciones comprende tres ttulos: El Ttulo Primero norma las Generalidades y constituye la base introductoria a las normas contenidas en los dos Ttulos siguientes. El Ttulo Segundo norma las Habilitaciones Urbanas y contiene las normas referidas a los tipos de habilitaciones, los componentes estructurales, las obras de saneamiento y las obras de suministro de energa y comunicaciones. El Ttulo Tercero norma las Edificaciones y comprende las normas referidas a arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones elctricas y mecnicas.Artculo 5. Para garantizar la seguridad de las personas, la calidad de vida y la proteccin del medio ambiente, las habilitaciones urbanas y edificaciones deber proyectarse y construirse, satisfaciendo las siguientes condiciones:a) SeguridadSeguridad estructural, de manera que se garantice la permanencia y la estabilidad de sus estructuras.Seguridad en caso de siniestros, de manera que las personas puedan evacuar las edificaciones en condiciones seguras en casos de emergencia, cuenten con sistemas contra incendio y permitan la actuacin de los equipos de rescate.Seguridad de uso, de manera que en su uso cotidiano en condiciones normales, no exista riesgo de accidentes para las personas.

b) FuncionalidadUso, de modo que las dimensiones y disposicin de los espacios, as como la dotacin de las instalaciones y equipamiento, posibiliten la adecuada realizacin de las funciones para las que est proyectada la edificacin.Accesibilidad, de manera que permitan el acceso y circulacin a las personas con discapacidad

c) HabitabilidadSalubridad e higiene, de manera que aseguren la salud, integridad y confort de las personas.Proteccin trmica y sonora, de manera que la temperatura interior y el ruido que se perciba en ellas, no atente contra el confort y la salud de las personas permitindoles realizar satisfactoriamente sus actividades.

d) Adecuacin al entorno y proteccin del medio ambiente:Adecuacin al entorno, de manera que se integre a las caractersticas de la zona de manera armnica.Proteccin del medio ambiente, de manera que la localizacin y el funcionamiento de las edificaciones no degraden el medio ambiente. 3.5.1. PRINCIPIOS GENERALES

Artculo 1. Para cumplir con su objetivo, el presente Reglamento Nacional de Edificaciones se basa en los siguientes principios generales:

a) De la Seguridad de las PersonasCrear espacios adecuados para el desarrollo de las actividades humanas, buscando garantizar la salud, la integridad y la vida de las personas que habitan una edificacin o concurren a los espacios pblicos; as mismo, establece las condiciones que deben cumplir las estructuras y las instalaciones con la finalidad de reducir el impacto sobre las edificaciones y la infraestructura urbana, de los desastres naturales o los provocados por las personas.Brindar a las personas involucradas en el proceso de ejecucin de las edificaciones, condiciones de seguridad suficientes para garantizar su integridad fsica.

b) De la Calidad de VidaLograr un hbitat urbano sostenible, capaz de otorgar a los habitantes de la ciudad espacios que renan condiciones que les permitan desarrollarse integralmente tanto en el plano fsico como espiritual.Garantizar la ocupacin eficiente y sostenible del territorio con el fin de mejorar su valor en beneficio de la comunidad.El suelo para ser usado en actividades urbanas debe habilitarse con vas y contar con los servicios bsicos de agua, desage, electrificacin y comunicaciones, que garanticen el uso ptimo de las edificaciones y los espacios urbanos circundantes.Proponer el empleo de tecnologas capaces de aportar soluciones que incrementen el bienestar de las personas.Reconocer el fenmeno de la globalizacin como vehculo de conocimiento en la bsqueda de respuestas a los problemas de las ciudades.

c) De la seguridad jurdicaPromueve y respeta el principio de legalidad y la jerarqua de las normas, con arreglo a la Constitucin y el Derecho.Las autoridades que intervienen en los procedimientos de Habilitacin Urbana y de Edificacin, lo harn sin discriminacin entre los administrados, otorgndoles trato igualitario y resolviendo conforme al ordenamiento jurdico.

d) De la subordinacin del inters personal al inters generalLa ejecucin de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones deben considerar el inters general sobre el inters personal, a fin de lograr un desarrollo urbano armnico que respete los derechos adquiridos de las personas.

e) Del diseo universalPromueve que las habilitaciones y edificaciones sean aptas para el mayor nmero posible de personas, sin necesidad de adaptaciones ni de un diseo especializado, generando as ambientes utilizables equitativamente, en forma segura y autnoma

3.6. CAUSAS DE LA INFORMALIDAD

Durante el boom de la construccin (dcada de 1990) se gener el auge de la autoconstruccin y es necesario dirigirla a fin de que no sea un frente de vulnerabilidad y llevarla hacia el lado formal.

Los expertos coinciden en advertir que, en cualquier momento, el Per podra sufrir un sismo. Sin embargo, las autoridades locales no se han preocupado por adoptar medidas de prevencin y de seguridad en las construcciones.

El Per cuenta con normas tcnicas antissmicas que son reconocidas internacionalmente. Sin embargo, es necesario que el Estado se decida por impulsar una buena poltica preventiva.

Las viviendas construidas informalmente en la ciudad de Huaraz son ssmicamente vulnerables. Estas estn influenciadas por diferentes circunstancias:

3.6.1. POBREZA, FAMILIAS DE BAJOS INGRESOS Y DESEMPLEO

Debido al bajo ingreso de las familias no pueden mejorar sus viviendas, es decir hacer una construccin que est dirigida por un profesional y que se someta a todas las normas establecidas con el fin de tener una vivienda adecuada.

3.6.2. ACCESO A TIERRAEn las reas urbanas, los patrones de tenencia de terrenos y los crecientes precios de la tierra han impedido en algunos casos que los pobres tengan una vivienda digna como un resultado de la incapacidad de la gente pobre para acceder a sitios adecuados para la vivienda en el sector formal, los asentamientos ilegales o precaristas en las reas urbanas han aumentado. La tenencia estatal de tierras y alrededor de las ciudades es limitada. Para la mayora de la poblacin, el acceso a terrenos est limitado a dos alternativas igualmente no deseables, a sentamientos en terrenos marginales o invasin de terrenos pblicos o privados. La topografa y las condiciones del suelo limitan la disponibilidad de tierra para la construccin, inflando el valor del terreno y presionando a los segmentos de la poblacin de escasos recursos a establecerse en sitios marginales y ambientalmente peligrosos, tales como terrenos sumamente inclinados o tierras bajas, mientras que la presin por establecerse en sitios accesibles ha llevado a los asentamientos ya establecidos a la sobrepoblacin y congestionamiento.

3.6.3. POLTICAS GUBERNAMENTALES O MARCOS REGULADORES INEFICACES

As mismo, la falta de un ttulo de propiedad vlido impeda a cientos de miles de hogares inscribir su derecho en los Registros Pblicos y dificultaba la posibilidad de utilizar sus propiedades como herramientas de inversin. Es decir, no podan acceder al crdito hipotecario para emprender un negocio o para mejorar y ampliar su vivienda.

3.6.4. ACCESO A FINANCIAMIENTO

Muchas familias pobres en el Per no tienen acceso a hipotecas o prstamos para construir o comprar una casa. De acuerdo con la falta de acceso a crditos obliga a las familias a hacer lo posible con recursos inadecuados, vivir y trabajar en espacios multifuncionales combinando tugurios provisionales, habitaciones parcialmente terminadas y divisiones temporales para paredes.Aunque el fracaso de muchas familias pobres por tener acceso a hipotecas y prstamos es considerado muy a menudo como un sntoma de los mayores problemas subyacentes de la pobreza, los salarios bajos y el desempleo, la escasez de financiamiento para vivienda pueden verse tambin como un problema aparte.

3.7. LA INFORMALIDAD, FENMENO DE PREOCUPACIN

La informalidad en la construccin genera inseguridad para la inversin que se ha hecho, adems de un peligro latente para los que residen en las edificaciones que no siguen los patrones tcnicos exigidos.

Las municipalidades deben contar con un rea encargada exclusivamente de la supervisin de construcciones, con un proceso que combine no slo el seguimiento de las nuevas edificaciones, sino tambin de las antiguas.

Se debe incentivar la necesidad de generar una cultura de prevencin de desastres a todo nivel, tal como se hace en muchos pases del mundo. Esta tarea, estara en manos de los alcaldes, quienes son los responsables de transmitir a los ciudadanos las debidas previsiones a tomar en cuenta cuando se piensa en construir o modificar un inmueble.

La antigedad e informalidad de viviendas en Huaraz, particularmente en distritos como en Independencia, son un riesgo muy peligroso en la ciudad, de ocurrir un sismo de fuerte magnitud en el pas. De otro lado, la autoconstruccin (construcciones sin asesora experta) y el uso de materiales inadecuados (como ladrillos tubulares o de tipo pandereta) tambin configuran una amenaza que se extiende por todo Huaraz.

3.8. CONSECUENCIAS DE LA INFORMALIDAD

La autoconstruccin implica que uno mismo contrate a un constructor emprico y adems se encarga del diseo y supervisin.

Lo barato sale caro, ya que construir una vivienda sin cumplir con los requisitos formales para hacerlo en un futuro ocasionara ms gastos para la familia.

Es claro que sin polticas pblicas para brindar asistencia tcnica a la construccin progresiva de vivienda y con municipios con pocos recursos para ejercer sus funciones de control urbano, la vivienda producida en estas condiciones presenta numerosos inconvenientes.

En un estudio del 2013 sobre la informalidad en la construccin, se estim que de las 1800.000 casas de Lima colapsaran ms de 200.000 ante un terremoto, lo cual causara la muerte de ms de 51 mil personas.

En cambio, si las casas fueran formales, un sismo de 8 grados dejara menos de 1.000 muertos. La diferencia, segn el informe, se debe a que una vivienda informal tiene 53 veces ms posibilidades de caer ante un sismo que una casa con licencia.

La llamada construccin informal, quiz no parezca peligroso y le resulte ms econmico contratar a un albail o maestro de obras para levantar un segundo piso o hacer de su casa un edificio multifamiliar. Sin embargo, se debe recordar que lo barato puede salir caro.

Para iniciar una construccin o ampliacin se debe sacar una licencia de construccin. Si no la tiene es una falta que puede sancionarse con una multa, paralizacin de obra y, en algunos casos, hasta con demolicin. El valor de la multa va de acuerdo a las infracciones cometidas.

Las construcciones informales ponen en riesgo la vida, en el caso de que las autoridades detecten la obra y esta viole los parmetros permitidos o que ponga en riesgo la vida de los ocupantes, esta ser demolida o declarada inhabitable.

Por ello, para hacer un segundo piso debe consultarse a un Ingeniero Civil, pues l tiene conocimiento general sobre ingeniera sanitaria, estructural y elctrica. Otra alternativa es llamar a un arquitecto que puede asesorar. En algunos casos contratan a maestros de obra para cumplir esta misin, quiz porque se piensa que as ahorran dinero o por simple desconocimiento.

Sin embargo, este error podra causar problemas en la estructura de la propiedad, asimismo, se corre el riesgo de que los materiales no cumplan con los factores de resistencia y apareceran resquebrajaduras. De aparecer estos problemas las posibles soluciones seran reforzar la estructura construyendo columnas adicionales, aunque lo ms recomendado es traer a bajo la obra y empezar de nuevo con todas las de la ley.

Las situaciones ms graves son dadas por la localizacin directa de la poblacin en reas de riesgo de diferente tipo: volcnico, ssmico, por erosin, deslaves, inundaciones. Segn el medio natural en el cual se asienten las reas urbanas, son ms frecuentes unas que otras. Por ejemplo, en la planicie aluvial de la ciudad de Huaraz presenta riesgos constantes de deslizamientos y sismos.

La mayora de las construcciones se realiza en suelos no aptos para el desarrollo residencial: por las altas pendientes, lechos de antiguos arroyos o ros, cavas (reas de extraccin de material para distintos usos, canteras, hornos de ladrillo); cuencas de arroyos; reas inundables por lluvias, debido a falta de sistema de desages adecuados; suelos contaminados (de las cuales la poblacin toma el agua, dado que no posee servicios de agua por red); y, uno de las localizaciones ms peligrosas: cerca o sobre basurales a cielo abierto y/o criaderos de cerdos.

De acuerdo a algunos estudios de especialistas estructurales, en el caso del norte peruano los errores van desde la eleccin del terreno hasta de los materiales pasando por malas prcticas y omisiones.

En muchos casos se degenera el sistema constructivo de albailera confinada produciendo prticos rellenados con tabiques a los cuales no estn sujetos. Esto sucede cuando se construyen primero las columnas y luego los muros de albailera. Este conjunto de elementos recibe luego la carga de las losas y acta como un conjunto de elementos sueltos. Las uniones entre las columnas y las losas confieren cierta seguridad entre estos elementos, pero los muros tienden a derrumbarse, especialmente en los pisos altos donde las aceleraciones se magnifican y las cargas de gravedad son menores. Los especialistas dicen que esta prctica comn puede ser contrarrestada parcialmente con el correspondiente refuerzo a travs de mallas electrosoldadas recubiertas con concreto.

La falta de asesora tcnica profesional, en el caso de Pisco, deriv en edificios con una arquitectura deficiente que pusieron en riesgo la integridad del edificio. Prcticas arquitectnicas como el Piso Blando comprometen al edificio en movimientos ssmicos. En Pisco esto se repiti en varios edificios en los que se produjo un cambio de rigidez, con frecuencia entre el primer piso y el resto de niveles, dando como resultado la volcadura del edificio.

Tambin es comn el uso de volados en las viviendas a partir del segundo piso para ganar rea, pero se deben tener en cuenta algunas consideraciones en estas prcticas. Se deben usar, por ejemplo, mallas electrosoldadas que aseguren los tabiques construidos sobre los volados, de lo contrario pueden desprenderse durante un movimiento ssmico.

En estructuras como hospitales o colegios es habitual el uso de columnas cortas, que en caso de sismo severo pueden fallar haciendo poniendo en peligro al edificio.

Adems de los errores mencionados, la construccin nacional est plagada de una serie de malas prcticas como la inexistencia de soleras y la discontinuidad de las columnas. Las viviendas sin columnas en el primer piso y con prticos en los niveles superiores son una constante en los distritos de la provincia de Huaraz. Ante un sismo, las estructuras con estas deficiencias son especialmente vulnerables.

Especial atencin requieren las estructuras que soportan tanques de agua elevados. Por lo general estos reposan sobre columnas que con el peso del agua almacenada pueden fallar durante un movimiento ssmico. Los especialistas recomiendan colocar tabiques de albailera en los prticos que sostienen el tanque.

Finalmente, toda estructura depender de los materiales con que est construida. En el caso del sistema constructivo ms usado en el pas, de albailera confinada, es importante seleccionar el tipo de ladrillos a usarse. La normatividad peruana permite ladrillos hasta 30% huecos en la construccin de edificios de ms de 2 pisos. Ladrillos, como los Pandereta no son recomendados por su poca resistencia en comparacin con el King Kong fabricado en condiciones ptimas

IV. FORMULACIN DE HIPTESIS

Las viviendas construidas informalmente en la ciudad de Huaraz (variable de estudio) son ssmicamente vulnerables. Es posible elaborar una metodologa para la evaluacin rpida del riesgo ssmico de las construcciones. Conociendo bien las posibles respuestas a nuestro problema:

Cul es la percepcin de los huaracinos frente a las construcciones empricas?

Desconocimiento de los propietarios de la construccin, de la existencia de Normas Legales y Generales para iniciar una construccin o edificacin, as como del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Pocos recursos econmicos, lo que obliga a realizar una construccin sin el debido asesoramiento de profesionales, con materiales alterados en su composicin.

Desinters en realizar una construccin que est de acorde a las Leyes y Normas establecidas en el Estado Peruano.

Poca conciencia social de las consecuencias que podra ocasionar una construccin informal.

Ausencia de responsabilidad de las autoridades Municipales, Regionales y del Estado Peruano por no obligar el debido cumplimiento de lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

V. METODOLOGA

5.1. POBLACIN

En este caso la poblacin tomada es en departamento de Ancash que tiene una cantidad estimada (ao 2014) de 1 142 409 habitantes, cuya densidad poblacional es de 29,6 hab/km2 segn datos del INEI (Instituto nacional de estadstica e informtica). De los cuales 147 463 habitantes es de la provincia de Huaraz que tiene una densidad de 59,15 hab/km2 en donde la poblacin se divide en los siguientes distritos:

Huaraz Independencia Cochabamba Colcabamba Huanchay Jangas La Libertad Olleros Pampas Grande Pariacoto Pira Taric

Para el tratado de la variable de estudio nuestra poblacin es el distrito de Independencia, ubicado en la zona central de la ciudad de Huaraz. Siendo el distrito con mayor nmero de habitantes y de la ms alta densidad poblacional.

5.2. MUESTRA

La poblacin del distrito de independencia es de 61 705 habitantes, cuya densidad es de 179,9 hab. /km2. Para el tratado de nuestra variable de estudio se tomar a 100 propietarios de 100 viviendas pertenecientes a este distrito.

Para elegir la muestra de nuestra variable de estudio se realizar un Muestreo Doble, donde primero se clasificar el distrito de Independencia por barrios, haciendo un Muestreo Estratificado y luego se proseguir a realizar un segundo muestreo en cada barrio seleccionado, eligiendo a las viviendas que vendrn a ser las variables de estudio. El nmero de las viviendas seleccionadas por cada barrio ser proporcional a la cantidad de pobladores pertenecientes a cada barrio.

A la poblacin realizaremos un Muestreo Estratificado que consiste en la divisin previa de la poblacin de estudio en grupos o clases que se suponen homogneos con respecto a alguna caracterstica de las que se van a estudiar. A cada uno de estos estratos se le asignara una cuota que determinara el nmero de miembros del mismo que compondrn la muestra. La asignacin ptima es la realizada en la muestra, donde se recogern ms individuos de aquellos estratos que tengan ms variabilidad. Para ello es necesario un conocimiento previo de la poblacin.

5.3. VARIABLES DE ESTUDIO

5.3.1. VARIABLES CUALITATIVAS

El tipo de variables a utilizar son las Cualitativas, tambin llamadas variables categricas o atributos, que son aquellas que no necesitan nmeros para expresarse. En consecuencia, para una variable cualitativa, cada dato no es ms que la informacin de que un determinado elemento de la muestra presenta una determinada modalidad.

Tendremos las siguientes Variables Cualitativas:

Las construcciones o viviendas. El cumplimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones. Las Instalaciones Elctricas y Sanitarias. Las rajaduras, la corrosin del suelo, etc. Calidad de los materiales usados en la construccin. Asesoramiento profesional (Ingenieros o albailes).

5.3.2. VARIABLES CUANTITATIVAS

Para los presupuestos que cuestan hacer una vivienda las variables de estudio sern cuantitativas que son las variables que toman como argumento, cantidades numricas, son variables matemticas. Las variables cuantitativas adems pueden ser: Variable continua que es la variable que puede adquirir cualquier valor dentro de un intervalo especificado de valores.

Tendremos las siguientes variables Cuantitativas:

El presupuesto de inversin para realizar la construccin Tiempo de construida la vivienda. Nmero de personas que habitan en la vivienda. Nmero de cuartos de la vivienda. Costo de los materiales.

VI. ANLISIS E INTERPRETACIN DE RESULTADOS

6.1. TABLAS Y GRFICOS UNIDIMENSIONALES

Los estudios realizados es con una muestra de 100 viviendas encuestadas, para la recoleccin de datos se llev a cabo una encuesta. Esta fue realizada de acuerdo al muestreo estratificado realizado con anterioridad.

En la siguiente tabla se muestra el estudio de las variables de estudio, tomando en cuenta la cantidad de datos (nmero de datos perdidos y vlidos).

TABLA DE VARIABLES DE ESTUDIO

ESTUDIO

AsesoramientoEstudio de calidad de sueloConocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones

nacional de edificacionesConocimiento de normas brindadas por la MunicipalidadProblemas de construccin

Desastre Natural

Cultura preventiva

Razones de informalidadPermiso MunicipalInscripcin en Registros PblicosSupervisin Municipal

Vlidos10010010010010010010067100100100

Perdidos000000033000

Observacin Dato perdido: Informacin que no fue brindada, segn la encuesta realizada en la variable de estudio de las razones por las que se realiz una construccin informal, las personas que s contaron con asesora profesional no respondan a esta pregunta. Por lo tanto, quedaba como dato perdido al momento de tabular los datos.

6.1.1. TABLAS Y GRFICOS UNIDIMENSIONALES PARA VARIABLES CUANTITATIVAS

a) VARIABLE DE ESTUDIO: Monto de Inversin en la construccin de las viviendas.

Los datos obtenidos son de un monto aproximado en nuevos soles brindado por cada propietario de la vivienda.

Tabla N 01. Monto de inversin para la construccin.INVERSIN(nuevos soles)FrecuenciaFrecuencia cumuladaPorcentajePorcentaje vlido (%)Porcentaje acumulado

14000,00444,04,04,0

15000,00373,03,07,0

16000,00181,01,08,0

17000,00122012,012,020,0

18000,00113111,011,031,0

19000,004354,04,035,0

20000,009449,09,044,0

21000,002462,02,046,0

21500,001471,01,047,0

22000,006536,06,053,0

23000,002552,02,055,0

24000,001561,01,056,0

25000,00116711,011,067,0

27000,001681,01,068,0

28000,001691,01,069,0

30000,007767,07,076,0

31000,001771,01,077,0

32000,003803,03,080,0

35000,004844,04,084,0

40000,001851,01,085,0

48000,001861,01,086,0

50000,001871,01,087,0

55000,001881,01,088,0

60000,005935,05,093,0

70000,001941,01,094,0

75000,002962,02,096,0

80000,0041004,04,0100,0

Total100---100,0100,0----

Grfico N 01. Histograma del Monto de Inversin en la construccin de las viviendas.

Resumen de la muestra

ESTUDIOVlidoPerdidosTotal

NPorcentajeNPorcentajeNPorcentaje

Monto de Inversin en la Construccin de la viviendas

100100,0%00,0%100100,0%

Para un mejor estudio tabularemos los datos en 5 intervalos.

Tabla N 02. Monto de inversinINVERSIN(nuevos soles)FrecuenciaFrecuencia AcumuladaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

[14000-27200>686868,068,068,0

[27201-40401>178517,017,085,0

[40402-53602>2872,02,087,0

[53603-66803>6936,06,093,0

[66804-80004>71007,07,0100,0

Total100---100,0100,0---

Grfico N 02. Histograma del Monto de Inversin en la construccin de las viviendas en intervalos.

b) VARIABLE DE ESTUDIO: Tiempo de construccin de las viviendas.

Los periodos de tiempo (aos) fueron obtenidos a base de los datos brindados por los propietarios de las viviendas encuestadas.

Tabla N 03. Tiempo de construccin de las viviendas.TIEMPO(aos)FrecuenciaFrecuencia AcumuladaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

1222,02,02,0

2464,04,06,0

34104,04,010,0

43133,03,013,0

55185,05,018,0

73213,03,021,0

82232,02,023,0

97307,07,030,0

102322,02,032,0

115375,05,037,0

129469,09,046,0

13125812,012,058,0

142602,02,060,0

154644,04,064,0

164684,04,068,0

171691,01,069,0

186756,06,075,0

205805,05,080,0

213833,03,083,0

221841,01,084,0

232862,02,086,0

243893,03,089,0

261901,01,090,0

271911,01,091,0

282932,02,093,0

291941,01,094,0

302962,02,096,0

391971,01,097,0

402992,02,099,0

4511001,01,0100,0

Total100---100,0100,0---

Grfico N 03. Histograma del tiempo de construccin de las viviendas.

Resumen de la muestra

ESTUDIOVlidoPerdidosTotal

NPorcentajeNPorcentajeNPorcentaje

Presupuesto de Inversin en la Construccin de la viviendas

100100,0%00,0%100100,0%

Para un mejor estudio tabularemos los datos en 5 intervalos.

Tabla N 04. Tiempo de construccin de las viviendas.

TIEMPO(aos)FrecuenciaFrecuencia AcumulativaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

[ 0 10 >303030,030,030,0

[ 11 18 >457545,045,075,0

[ 19 27 >169116,016,091,0

[ 28 36 >5965,05,096,0

[ 37 45 >3993,03,099,0

[ 46 - >11001,01,0100,0

Total100---100,0100,0---

Grfico N 04. Histograma del tiempo de construccin de las viviendas en intervalos.

6.1.2. TABLAS Y GRFICOS UNIDIMENSIONALES PARA VARIABLES CUALITATIVAS

a) VARIABLE DE ESTUDIO: Asesoramiento profesional o tcnico utilizado en la construccin de la vivienda.

La informacin obtenida est basada si la construccin de la vivienda fue realizada con asesoramiento profesional, tcnico o empricamente.

Tabla N 05. Clase de asesoramiento para las construcciones.ASESORAMIENTOFrecuenciaFrecuencia AcumulativaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

Profesional373737,037,037,0

Tcnico104710,010,047,0

Emprico529952,052,099,0

Ninguno11001,01,0100,0

Total100---100,0100,0---

Grfico N 05. Grfico de barras para la clase de asesoramiento.

b) VARIABLE DE ESTUDIO: Estudio de la Calidad de suelo.

La informacin obtenida es en base a que si antes de realizar la construccin de la vivienda en estudio se realiz un estudio previo de la calidad y tipo de suelo.

Tabla N 06. Estudio de la Calidad de suelo.ESTUDIO DE LA CALIDAD DE SUELOFrecuenciaFrecuencia AcumulativaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

S333333,033,033,0

No669966,066,099,0

Dato perdido11001,01,0100,0

Total100---100,0100,0---

Grfico N 06. Grfico de barras para el Estudio de la Calidad de suelo.

c) VARIABLE DE ESTUDIO: Conocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.

La informacin obtenida es en base a que si antes de realizar la construccin de la vivienda se tuvo en cuenta las normas brindadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

Tabla N 07. Conocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.

CONOCIMIENTO DEL RNE

FrecuenciaFrecuencia AcumuladaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

S

292929,029,029,0

No

71

10071,071,0100,0

Total100

---100,0100,0---

Grfico N 07. Grfico de barras para el Conocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones.

d) VARIABLE DE ESTUDIO: Conocimiento de las normas brindadas por la Municipalidad Distrital de Independencia.

La informacin obtenida es en base a que si antes de realizar la construccin de la vivienda se tuvo en cuenta las normas brindadas por la Municipalidad Distrital de Independencia.

Tabla N 08. Conocimiento de normas brindadas por la Municipalidad de Independencia.Conocimiento de normas brindadas por la Municipalidad

FrecuenciaFrecuencia AcumuladaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

S

626262,062,062,0

No

379937,037,099,0

Dato perdido

11001,01,0100,0

Total100---100,0100,0---

Grfico N 08. Grfico de barras para el Conocimiento de las Normas brindadas por la Municipalidad de Independencia.

e) VARIABLE DE ESTUDIO: Problemas de construccin ms frecuentes que presenta la vivienda.

La informacin obtenida en base a los problemas ms frecuentes que puede tener una vivienda que no fue debidamente asesorada por un profesional.

Tabla N 09. Problemas de construccin ms frecuentes que presenta la vivienda.Problema de construccinFrecuenciaFrecuencia AcumuladaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

Rajaduras

373737,037,037,0

Corrosin de pintura

174417,017,054,0

Humedad

126612,012,066,0

Malas instalaciones elctricas127812,012,078,0

Malas instalaciones sanitarias149214,014,092,0

Dato perdido (s)81008,08,0100,0

Total100---100,0100,0---

Grfico N 09. Grfico de barras para los problemas de construccin.

f) VARIABLE DE ESTUDIO: Desastre Natural que soport la construccin.

La informacin obtenida en base a los constantes Desastres Naturales, si la vivienda ha soportado algn sismo o terremoto.

Tabla N 10. Desastre Natural que enfrent la vivienda.

DESASTRE NATURALFrecuenciaFrecuencia AcumuladaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

S

444,04,04,0

No

9610096,096,0100,0

Total100---100,0100,0---

Grfico N 10. Grfico de barras para Desastre Naturales.

g) VARIABLE DE ESTUDIO: Cultura Preventiva ante un Desastre Natural.

La informacin obtenida en base a los constantes Desastres Naturales, si los habitantes del distrito de Independencia estn correctamente orientados de cmo actuar durante un Desastre Natural.

Tabla N 11. Cultiva Preventiva.Cultura Preventiva

FrecuenciaFrecuencia AcumuladaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

S585858,058,058,0

No4210042,042,0100,0

Total100---100,0100,0---

Grfico N 11. Grfico de barras para la cultura preventiva durante un Desastre Natural.

h) VARIABLE DE ESTUDIO: Razones de la realizacin de una construccin emprica.

La informacin obtenida en base a las diferentes causas que pueden existir para que el propietario realice la construccin de su vivienda sin asesora profesional.

Tabla N 12. Razones por las que se realiz una Construccin emprica.RazonesFrecuenciaFrecuencia AcumuladaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

Escasos recursoseconmicos181818,018,018,0

Facilismo193719,019,037,0

Desconocimiento165316,016,053,0

Otros146714,014,067,0

Dato perdido3310033,033,0100,0

Total100---100,0100,0--

Grfico N 12. Grfico de barras para las razones por las que se realiz una Construccin emprica.

i) VARIABLE DE ESTUDIO: Permiso de la Municipalidad de Independencia.

La informacin obtenida en base a que si la vivienda cuenta con un permiso de la Municipalidad de Independencia.

Tabla N 13. Permiso de la Municipalidad de Independencia.Permiso de la Municipalidad

FrecuenciaFrecuencia AcumuladaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

S787878,078,078,0

No129012,012,090,0

Desconoca que deba tenerlo1010010,010,0100,0

Total100---100,0100,0

Grfico N 13. Grfico de barras para viviendas que cuentan con el Permiso de la Municipalidad de Independencia.

j) VARIABLE DE ESTUDIO: Inscripcin en Registros Pblicos.

La informacin obtenida en base a que si la vivienda ha sido inscrita en Registros Pblicos, adems de contar con el Ttulo de Propiedad.

Tabla N 14. Inscripcin en Registros Pblicos.Inscripcin en Registros Pblicos

FrecuenciaFrecuencia AcumuladaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

S737373,073,073,0

No209320,020,093,0

Desconoca que deba hacerlo71007,07,0100,0

Total100---100,0100,0---

Grfico N 14. Grfico de barras para viviendas que estn inscritas en Registros Pblicos.

k) VARIABLE DE ESTUDIO: Supervisin Municipal.

La informacin obtenida en base a que si la vivienda ha sido supervisada por la Municipalidad Distrital de Independencia.

Tabla N 15. Supervisin Municipal.Supervisin Municipal

FrecuenciaFrecuencia AcumuladaPorcentajePorcentaje vlidoPorcentaje acumulado

S787878,078,078,0

No219921,021,099,0

Dato perdido11001,01,0100,0

Total100---100,0100,0---

Grfico N 15. Grfico de barras para viviendas que han sido supervisadas por la Municipalidad.

6.2. CLCULOS ESTADSTICOSLos clculos estadsticos solo sern realizados para las variables cuantitativas, en este caso el Monto de Inversin para construccin de la vivienda y el tiempo de construida.CLCULOS ESTADSTICOSMONTO DE INVERSINTIEMPO DE CONSTRUCCIN

NVlido100100

Perdidos00

Media28805,000014,40

Error estndar de la media1726,222230,897

Mediana22000,000013,00

Moda17000,0013

Desviacin estndar17262,222288,969

Varianza297984318,18280,444

Asimetra1,8471,051

Error estndar de asimetra0,2410,241

Curtosis2,4501,467

Error estndar de curtosis0,4780,478

Rango66000,0044

Mnimo14000,001

Mximo80000,0045

Suma2880500,001440

Percentiles2518000,00009,00

5022000,000013,00

7530000,000019,50

Clculos estadsticos para el Monto de Inversin.

CLCULOS ESTADSTICOSEstadsticoError estndar

INVERSINMedia28805,00001726,22223

95% de intervalo de confianza para la mediaLmite inferior25379,8006--

Lmite superior32230,1994--

Media recortada al 5%26827,7778--

Mediana22000,0000--

Moda17000,00--

Varianza297984318,182--

Desviacin estndar17262,22228--

Mnimo14000,00--

Mximo80000,00--

Rango66000,00--

Rango intercuartil12000,00--

Asimetra1,8470,241

Curtosis2,4500,478

Clculos estadsticos para el Tiempo de construccin de la vivienda.

CLCULOS ESTADSTICOSEstadsticoError estndar

TIEMPO DE CONSTRUCCINMedia14,400,897

Mediana13,00--

Varianza80,444--

Moda13--

Desviacin estndar8,969--

Mnimo1--

Mximo45--

Rango44--

Asimetra1,0510,241

Curtosis1,4670,478

6.3. TABLAS Y GRFICOS BIDIMENSIONALES

Relacionamos las variables cuantitativas, teniendo en cuenta la relacin de dependencia que exista entre ellas.

Variable independiente:Tiempo de construccin de la vivienda.

Variable dependiente:Monto de inversin para la construccin.

La relacin que existe entre ambas variables es que a ms antigua sea la construccin de la vivienda, el Monto de inversin es menor. Debido al costo de materiales y mano de obra que se fue acrecentando con el paso de los aos.

Tabla N 16. Tabulacin acumulada de variables dependientes.

TABLAS CRUZADAS

TIEMPO DE CONSTRUCCIN (agrupado)

[ 0 10 >[ 11 18 >[ 19 27 >[ 28 36 >[ 37 45 >[ 46 - >

INVERSIN (agrupado)[ 14000 - 27200 >

143313431

[ 27201 - 40401 >

673100

[ 40402 - 53602 >

110000

[ 53603 - 66803 >

600000

[ 66804 - 80004 >

340000

Total304516531

MONTO DE INVERSIN * TIEMPO DE CONSTRUCCIN (Agrupado - Tabulacin cruzada)TABLAS CRUZADAS(agrupadas)Total

Inversin[14000-27200>68

[27201-40401>17

[40402-53602>2

[53603-66803>6

[66804-80004>7

Total100

Grfico N 16. Grfico de barras bidimensional.

6.4. REGRESIN Y CORRELACIN LINEAL

Correlacin de variables cuantitativas.CORRELACININVERSINTIEMPO DE CONSTRUCCIN

INVERSINCorrelacin de Pearson1-0,339

Sig. (bilateral)--0,001

N100100

TIEMPO DE CONSTRUCCINCorrelacin de Pearson-0,3391

Sig. (bilateral)0,001--

N100100

Regresin de Variables cuantitativas.ModeloSuma de cuadradosglMedia cuadrticaFSig.

1Regresin3398152290,30613398152290,30612,758,001b

Residuo26102295209,69498266349951,119----

Total29500447500,00099------

ModeloCoeficientes no estandarizadosCoeficientes estandarizadost

BError estndarBeta

1Constante38211,2883098,144--12,334

TIEMPO DE CONSTRUCCIN-653,214182,878-0,339-3,572

REGRESIN:Y = 38 211,288 653,214 X

VII. INFERENCIAS

Mtodo de muestreoSimple

Nmero de muestras100

Nivel de intervalo de confianza95,0%

7.1. INTERVALOS DE CONFIANZA

Tabla N 17. Intervalo de confianza para el Monto de inversin.InversinError EstndarIntervalo de confianza a 95%

InferiorSuperior

14000,002,10,08,0

15000,001,90,07,4

16000,001,00,03,4

17000,003,76,020,4

18000,003,44,018,0

19000,001,90,68,0

20000,002,94,015,0

21000,001,50,05,0

21500,00,90,03,0

22000,002,41,012,0

23000,001,50,05,9

24000,001,00,03,4

25000,003,05,617,4

27000,001,00,03,0

28000,001,10,05,0

30000,002,52,011,4

31000,00,90,03,0

32000,001,60,06,4

35000,001,90,68,9

40000,00,90,03,0

48000,001,00,03,0

50000,001,00,03,0

55000,001,00,03,4

60000,002,01,09,0

70000,00,80,03,0

75000,001,40,05,0

80000,002,01,09,0

Total---100,0100,0

Tabla N 18. Intervalo de confianza para el Tiempo de construccin de la vivienda.

Tiempo de construccinError EstndarIntervalo de confianza a 95%

InferiorSuperior

11,50,05,4

22,00,08,4

32,00,68,0

41,50,05,4

52,21,09,0

71,80,07,0

81,30,05,0

92,22,612,4

101,30,05,0

112,31,010,9

123,03,615,0

133,25,018,0

141,40,05,0

152,01,09,0

162,11,08,4

171,10,03,4

182,42,011,0

202,41,010,9

211,80,06,4

221,10,04,4

231,20,04,4

241,60,07,0

260,80,03,0

271,20,04,4

281,30,04,4

291,00,03,0

301,40,05,4

390,90,03,4

401,40,05,4

450,90,03,4

Total---100,0100,0

7.2. PRUEBA DE HIPTESIS

Las pruebas de Hiptesis sern dadas de acuerdo a los siguientes pasos:

1. Formulacin de la Hiptesis nula e Hiptesis alternativa2. Especificar el nivel de significancia ( )3. Seleccionar la estadstica apropiada de prueba.4. Determinar la regin crtica.5. Calcular el valor del estadstico, a partir de los datos de la muestra.6. Toma de decisiones: Rechazar la Hiptesis nula, si el valor del estadstico pertenece a la regin crtica; caso contrario no rechazar la H0.

a) Prueba de Hiptesis para el Monto de Inversin usado en la construccin

Una Constructora de edificiones afirma que los Montos de Inversin utilizados en la construccin de las viviendas del distrito de Independencia de la ciudad de Huaraz es de 25 000 nuevos soles. De una muestra de 100 viviendas, la media es 28 805 nuevos soles y la varianza de muestra es 297984318,182 (nuevos soles)2. Suponiendo que el monto de inversin es una variable aleatoria con Distribucin Normal. Al nivel del 5% se acepta o no la afirmacin de la constructora?

1. Formulacin de la Hiptesis nula e Hiptesis alternativaHO: = 25 000 nuevos solesH1: 25 000 nuevos soles

2. Especificar el nivel de significancia ( ) = 0.05

3. Seleccionar la estadstica apropiada de prueba.

n = 100 > 30

Debido a que el nmero de muestras es mayor que 30, se usar la prueba Z

4. Determinar la regin crtica.

Regin crtica o de rechazo: Rechazar la Hiptesis Nula si Z > 1.96 o si Z < - 1.96, esto es consecuencia del paso anterior, donde se especifica que = 0.05, de modo que las fronteras de la regin crtica son:

Z0.025 = 1.96 y -Z0.025 = -1.96

Regin aceptada:1 - Aceptar la Hiptesis nula si -1.96 Z 1.96

5. Calcular el valor del estadstico.Para una varianza supuesta desconocida.Z =

Z = = 2.20 .. Valor real

6. Toma de decisin

Dado que Z = 2.20 > 1.96, se rechaza HO: = 25 000 nuevos soles con un nivel de significancia de 0.05.

Se concluye que con base de una muestra de 100 viviendas, el Monto de inversin promedio es diferente que 25 000 nuevos soles. De hecho, existe una evidencia fuerte que el Monto de Inversin promedio es mayor que 25000 nuevos soles.

VIII. DISCUSIN DE RESULTADOS

IX. CONCLUSIONES

El promedio del costo de las Inversiones para la construccin de las viviendas estudiadas es de 28 805.00 nuevos soles, la mediana que se obtuvo es 22 000.00 nuevos soles y 17000.00 nuevos soles es el monto que la mayora de las personas encuestadas ha utilizado para su construccin, en este caso es la moda. El grado de variacin de la inversin respecto a su promedio es de 17 262.22 nuevos soles esta cantidad es grande por lo tanto nos da a conocer que los valores de la inversin tienden a alejarse de su media. La asimetra que se obtuvo respecto al Monto de la Inversin para la construccin de la las viviendas es de 1,847; por lo tanto, nuestra distribucin tiene una asimetra positiva. La curtosis de la Inversin es de 2.450, entonces tendremos una distribucin Leptocrtica. El promedio de tiempo de construidas que tienen las viviendas estudiadas es de 14 aos, la mediana es de 13 aos, la mayora de las construcciones poseen una edad de 13 aos, la variacin del tiempo de construccin es de 8.696 aos con respecto a su media, esto nos quiere decir que los valores del tiempo de construccin tienden a alejarse de su media, la asimetra es de 1,051 por ende nuestra distribucin esta sesgada hacia la derecha, la curtosis del tiempo de construccin es de 1,467 entonces nuestra distribucin es leptocurtica. El coeficiente de correlacin entre tiempo de construccin con la inversin de la construccin es de r= 0,339 este valor indica que entre las variables existe una correlacin negativa, de modo que a medida que aumenta el tiempo, disminuye el monto de inversin. Sin embargo, como = 0,11492 podemos decir que hay una correlacin negativa dbil. La regresin nos servir para obtener una prediccin aproximada de la inversin a partir del tiempo de construccin. El intervalo del 95% de confianza para 3aos del tiempo de construccin es de (0.6; 8.0) y como se observa en los resultados obtenidos para los respectivas frecuencias variables del tiempo. La formalizacin de las construcciones empricas es un proceso integral en cuanto, no se reduce solo al formalizacin de predios urbanos, sino a otras actividades y sectores de la sociedad, en consecuencia es una tarea nacional, no solo de los gobiernos. Para nadie debe quedar duda que formalizar es desarrollar, pero que demanda un esfuerzo coordinado de autoridades locales, regionales, nacionales y de la poblacin en general, ms an en un pas de ingentes recursos. Inmuebles rurales y urbanas no formalizadas, capital muerto, adems se realizan muchas actividades econmicas que llenan los vacos de la economa legal y que no son registradas y son denominadas informales, por eso el gobierno local, regional y nacional debe crear mecanismos eficaces, para incorporar esos ingentes recursos econmicos a un marco legal ordenado, de bajo costo, rpido y coherente, en las diversas actividades y de esta manera con un pas de propietarios el Per avanza. Adems, es imprescindible buscar incubar la cultura de la formalizacin tan desarraigada de los diferentes grupos humanos, desde las instituciones educativas, en todos los aspectos para un crecimiento y desarrollo econmico de su poblacin. Respecto a la cultura registral existe desconocimiento de los beneficios y riesgos de no registrar los segundos actos, as como, diversos vacos y confusin respecto al registro de los mismos. Se puede encontrar desconocimiento de la existencia de registros, de los beneficios de registrar. Y que los costos de formalizacin son demasiados altos respecto a los beneficios; las personas reciben como una obligacin y no como una necesidad el registrar su propiedad, o actividad que realizan. Eso es muy peligroso, pues, mantiene latente contar con un Registro Predial Urbano o de cualquier otro tipo desactualizado, inmovilizando la accin del estado peruano hacia los ms necesitados. En nuestra localidad, regin y a nivel nacional las manifestaciones de las construcciones empricas tiene causas complejas y diversas sobre todo por su diversidad tnica y cultural, pero que tambin se vincula con el clculo racional de costo, beneficio relativo de ingresar al sistema de propiedad legal, sin embargo no podemos dejar de lado los denominados obstculos de la legalidad y los riesgos que llevara hacer una construccin emprica ante los desastres naturales.

X. SUGERENCIAS

XI. BIBLIOGRAFIA

XII. ANEXO

ESTADSTICA GENERALPgina 56