PROJET A

L’ETU

DE

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LA RÉSORPTIONDE LA VACANCE

Plusieurs constructions dans le centre bourg sont délaissées malgré une architecture tradition-nelle de qualité. Ce patrimoine donne au bourg son identité et ses couleurs.

Il est essentiel de permettre son maintien, sa rénovation et son occupation en lien étroit avec les propriétaires.

PROJET A

L’ETU

DE

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1630m²

1212m²

856m²

725m²

200m²621m²

1663m²

4129m²

1364m²

598m²

3400m²

681m²

4233m²

910m²

2432m²

4030m²

1065m²

566m²

441m²

856m²

COCHET

NINON

CHAIX

LABBE

DURET

RECOURSE

LEROUX

PRIVE COMMUNAL

3 344 4 0301 630 910

441 2 432856 280566 1 065725 1 212598

1 1514 1291 663

621200681

4 233

20 838 9 929

30767

Potentiel foncier

PROJET A

L’ETU

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L’ANCIENNEPOSTE

Ce bâtiment communal des années 30 uti-lisé jusqu'en 1990 est aujourd’hui vacant. Une étude du bâtiment a été réalisée en 2015 et permet de connaître les dépenses essentielles (reprise toiture, isolation, changements des ouvrants…) et d’envisa-ger plusieurs scénarios d’évolution.

Le projet s’oriente vers une réhabilitation en loge-ment social en partenariat avec un bailleur social ou le CIAS de Loudéac Communauté Bretagne Centre.

46m²

46m²

46m²

Suppressiondes résineux

Haies fruitières

Cône de vue

Terrasse 190m²Muret rehaussé (+40cm)

AUTOUR DE LA SALLE DES FETES

PROJET A

L’ETU

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Façade Sud Projet Façade Nord Projet

Maître d'oeuvreLe Fros56580 Rohan06 45 75 89 39bizienv@gmail.comSiret: 48229241400026

Maître d'ouvrage : Mairie de Laurenan

Adresse projet : Le Bourg 22230 Laurenan

Réhabilitation de l'ancienne poste

APD Façades Projet: 1/100 ème

Vincent Bizien

Décembre 2015

Façade Sud Projet Façade Nord Projet

Maître d'oeuvreLe Fros56580 Rohan06 45 75 89 39bizienv@gmail.comSiret: 48229241400026

Maître d'ouvrage : Mairie de Laurenan

Adresse projet : Le Bourg 22230 Laurenan

Réhabilitation de l'ancienne poste

APD Façades Projet: 1/100 ème

Vincent Bizien

Décembre 2015

16

x 19

= 3

,04

6,35

2,0710

1,711,42894

2,41

101,

2610

2,31

4,57

1,50

1,50

90 2,04

2,84

2,0710491,2282,29

69751,142,00

161,142,00

1,461,282669

636,

2569

692,721,102,70

98991,94

4763

696,

1969

14,32 m2

2,49 m2

4,72 m2

7,05 m2

5,50 m2

Maître d'oeuvreLe Fros56580 Rohan06 45 75 89 39bizienv@gmail.comSiret: 48229241400026

Maître d'ouvrage : Mairie de Laurenan

Adresse projet : Le Bourg 22230 Laurenan

Réhabilitation de l'ancienne poste

APD Plan RDC - Echelle: 1/50 ème

Vincent Bizien

Décembre 2015

Plan RDC

Bureau 1

WCHall

4,681,232,70

28

902,04

1,29902,04

3,26

961,

221,

6610

2,31

16

Accueil Espace jeunes

16

x 19

= 3

,04

16

x 19

= 3

,04

1234

5

6

7 8 9

10

11

1213141516

16

x 19

= 3

,04

1234

5

6

7 8 9

10

11

1213141516

4,24

2,11

2,08

2,25

972,01

691,431,082,00

2,261,082,00

3469

636,

2569

696,

1969

691,451,072,03

924464

91991,94

4663

161,331,292,051,292416

6,19

162,

05

104

86 2,24

410

3,00

16

2,05

602,04

1087

6,19

Maître d'oeuvreLe Fros56580 Rohan06 45 75 89 39bizienv@gmail.comSiret: 48229241400026

Maître d'ouvrage : Mairie de Laurenan

Adresse projet : Le Bourg 22230 Laurenan

Réhabilitation de l'ancienne poste

APD Plan Etage - Echelle: 1/50 ème

Vincent Bizien

Décembre 2015

Plan Etage

161,391,209725664

19104731,11

1,9433710

16

x 19

= 3

,04

16

x 19

= 3

,04

1234

161,58782,62784316

2,95

4,16768785610

1027

791,

127

301,

172,

5416

166,

1916

1.80 m

1.80 m

Maître d'oeuvreLe Fros56580 Rohan06 45 75 89 39bizienv@gmail.comSiret: 48229241400026

Maître d'ouvrage : Mairie de Laurenan

Adresse projet : Le Bourg 22230 Laurenan

Réhabilitation de l'ancienne poste

APD Plan Combles - Echelle: 1/50 ème

Vincent Bizien

Décembre 2015

Plan Combles

Maître d'oeuvreLe Fros56580 Rohan06 45 75 89 39bizienv@gmail.comSiret: 48229241400026

Maître d'ouvrage : Mairie de Laurenan

Adresse projet : Le Bourg 22230 Laurenan

Réhabilitation de l'ancienne poste

APD Façades Projet: 1/100 ème

Vincent Bizien

Décembre 2015

Façade Ouest Projet Façade Est Projet

Maître d'oeuvreLe Fros56580 Rohan06 45 75 89 39bizienv@gmail.comSiret: 48229241400026

Maître d'ouvrage : Mairie de Laurenan

Adresse projet : Le Bourg 22230 Laurenan

Réhabilitation de l'ancienne poste

APD Façades Projet: 1/100 ème

Vincent Bizien

Décembre 2015

Façade Ouest Projet Façade Est Projet

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LE LOTISSEMENTCOMMUNAL

La municipalité a acquis la parcelle 350 pour permettre d’accueillir de nouveaux ménages dans le centre bourg.

Cette parcelle de 4055m² permettra des logements dans un aménagement res-pectant l’identité rural du bourg, à un coût maîtrisé.

410m²

380m²

100m²

160m²

425m²

330m²

517m²

460m²

700m²

LOTISSEMENT VERGER EN PREVERDISSEMENT

PROJET A

L’ETU

DE

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DES LOGEMENTSPMR

Les maisons du centre, les anciennes fermes ou les pavillons à étages des lotisse-ments, offrent aujourd’hui de grandes surfaces à destination des familles.

Des personnes seules, jeunes ou plus âgées, isolées en campagne, sont en recherche de logements moins grands et moins onéreux (à l’achat ou à l’entretien) dans le bourg.

muret

muret

LOTISSEMENT VERGER EN PREVERDISSEMENT

PROJET A

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PLUI & OAP L’intercommunalité de Loudéac Commu-nauté Bretagne Centre élabore le Plan Local d’Ur-banisme Intercommunal (PLUI), notamment sur Laurenan.

Cette procédure sera l’occasion de rappe-ler les principes du développement du bourg actés dans le PLU actuel (approuvé en sept 2017) et si besoin de les faire évoluer.

PROJET A

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BIMBY L’objectif est de permettre au village de s’étof-fer progressivement avec une densité raisonnable, à travers les ventes de parcelles, les divisions et succes-sions.

Les villages se sont toujours ainsi constitués permettant aux familles en place de garder une at-tache et/ou d’accueillir de nouveaux arrivants.