GLOBALURBANPLAYER

WE LINK PEOPLEEn tant qu’opérateur intégré, nous considérons que l’immobilier n’est pas une fin en soi. Chaque projet, quel qu’il soit, est avant tout une réponse à des problématiques et à des usages urbains.Nous pensons également que tout projet, développement ou actif devrait nous aider à créer des liens : rapprocher les personnes, les usages, les besoins et les solutions ; connecter les fonctions urbaines, les territoires, les partenaires, les experts, le physique et le digital dans un parcours sans couture... Créer du lien, des connexions, des synergies et des relations positives est donc au cœur de notre mission.

CREATING SUSTAINABLE, SMART & LIVELY PLACESDepuis 40 ans, nous créons des lieux, mais pas seulement...Au stade de la conception/programmation, de l’aménagement, de la promotion ou de la gestion des actifs, nous cherchons à produire de la substance et non pas une simple enveloppe : une véritable qualité de vie et d’usage.Notre ambition est de donner naissance à des lieux de rencontres, d’interactions et de tissu social.Des endroits connectés, porteurs d’informations, d’innovations, de solutions et de services, mais également d’intelligence urbaine, sociale et économique.Virtuels ou réels, ils sont responsables, rassembleurs, co-construits et ouverts aux initiatives.Nous véhiculons la vision d’un immobilier multi-fonctions à valeur ajoutée pour toutes nos parties prenantes, inscrite dans les vies quotidiennes des usagers/clients/habitants/collaborateurs/citoyens et dans la vision à long terme d’acteurs publics et privés au sein de la région.

TO BRIGHTEN UP EVERYDAY LIFENotre vocation est d’embellir la vie au quotidien. Nous y parvenons avant tout à travers ce que nous créons : des sites lumineux, colorés, agréables à vivre et sources de bien-être. Nous souhaitons également faire réussir et valoriser nos partenaires publics et privés. Notre but est de développer les régions, en révélant leurs atouts et leur âme. Par ailleurs, nous voulons établir une relation claire avec notre écosystème, en apportant toujours plus de transparence. Enfin, nous aspirons à devenir une référence pour nos clients et nos partenaires, et créer la fierté de nos équipes.

NOTRE

VISION

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NOTRE DÉVELOPPEMENT

UNE ENTREPRISE INTERNATIONALE EN FORTE CROISSANCEEntreprise familiale française partageant son capital avec ses équipes, Immochan tire parti de son expertise dans le développement, la promotion et la gestion de biens exclusivement à usage commercial.

PARTENAIRE DES LEADERS MONDIAUX

de l’architecture, de l’urbanisme, du bâtiment et du commerce

13pays

7,5 milliardsd’euros

d’euros de valeur d’actifs

1 000collaborateurs

PARTENAIRED’ENSEIGNES LEADERS

sur leur marché, couvrant 50 secteurs d’activité (Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, etc.)

1 France2 Luxembourg3 Italie4 Espagne5 Portugal6 Ukraine7 Pologne

8 Roumanie9 Hongrie10 Russie11 Chine12 Taiwan13 Vietnam

Notre implantation :

Nos nouvelles zones de développement :

1 Afrique2 Asie

LIEUX DE VIE À USAGE

MIXTE

CO

M

MERCE COMMERCE

COMMERCE

NOTRE OFFRE DE DÉVELOPPEMENT MULTI-ACTIVITÉ CLÉ EN MAINNous sommes convaincus que l’hybridation et une mixité fonctionnelle judicieuse contribuent à donner lieu à la vie et à la cohésion à l’échelle des rues, des quartiers et des villes.En se concentrant essentiellement sur le commerce, notre entreprise peut développer toute une série d’usages pour la ville.

UNE ENTREPRISEQUI FAVORISE LE DÉVELOPPEMENT RÉGIONAL

RÉPONDRE AUX BESOINSDES COMMUNAUTÉS

RESIDENTIEL

BUREAUX

TOURISME ET LOISIRS

INFRASTRUCTURE

SERVICES URBAINS

NOTRE EXPERTISE S’ÉTEND À DE NOMBREUX MÉTIERS

NOS ENGAGEMENTS :

LA GARANTIE D’UN PARTENARIAT GAGNANT

Guidés par une vision à long terme de l’aménagement du territoire, nous envisageons aussi bien les défis variés que convergents : qualité architecturale, intégration et cohésion urbaines, transport et accessibilité, éco-conception, construction et gestion, innovation...

Nous aidons chaque communauté à définir ses besoins. Parce que nous écoutons nos interlocuteurs de manière proactive, nous sommes à même d’élaborer une réponse spécifique à leurs problématiques d’aménagement. En créant ou en renouvelant l’espace urbain, nous suivons l’évolution de nos opérations mixtes à tous les stades de leur développement.

Conception/programmation immobilière

Développement

Promotion

Commercialisation

Gestion

Investissement, co-investissement ou service pour le compte de tiers

Compréhension des problématiques et prospects urbains

Écoute et définition des besoins

Co-élaboration d’une réponse

sur mesure

Suivi et accompagnement à long terme

Nous croyons en un monde sobre énergétiquement, attentif à l’égalité sociale et régionale, intégrant une mixité fonctionnelle raisonnable et protégeant la biodiversité, qui demeure à la fois un espace créateur de valeur de plus en plus connecté. Nous entendons soutenir cette formidable transformation et y contribuer en jouant notre rôle.

UN IMPACT POSITIFNous sommes une entreprise responsable, désireuse de réduire son empreinte environnementale. L’optimisation des performances énergétiques, la prévention des risques environnementaux, le recours aux certifications internationales ainsi que le service et l’intermodalité constituent la base de notre approche de gestion environnementale.Par ailleurs, nous souhaitons être utiles au territoire, afin de satisfaire les différents acteurs qui composent la ville.

PRIORITÉ À LA DIMENSION HUMAINENotre entreprise possède un fort ADN culturel, et place l’individu au cœur de ses actions.Chaque membre de l’équipe est totalement impliqué dans son avenir. L’actionnariat des salariés nous permet de bâtir un héritage individuel, en liant l’épargne personnelle au développement de l’entreprise.L’écoute et la prise en compte des parties prenantes transparaissent tout d’abord à travers les 1000 membres d’équipes de l’entreprise. Nous proposons un environnement de travail et un encadrement fondés sur l’autonomie et la responsabilité individuelle. Les décisions sont prises le plus localement possible, et la Vision 2030 de l’entreprise a été co-écrite par l’ensemble des collaborateurs.

NOTRE PARTICIPATION À DES PROJETS SOCIAUX ET ÉCONOMIQUESNotre Fondation pour l’entrepreneuriat social intervient au service des entrepreneurs sociaux sur plus de 90 agglomérations du territoire français. Elle étendra bientôt son rayon d’action au monde entier.Nous aidons ainsi des centaines de projets à voir le jour, à créer des emplois et à fournir de nouveaux services. Fidèles à nos valeurs, nous aspirons à devenir le premier incubateur d’innovations sociales dans nos régions.

ENGAGÉS ET RESPONSABLES

WE #CARENous prenons soin de la planète et de chaque individu qui y vit. Nous portons une attention particulière à chacune de nos actions. Nous nous engageons à intégrer chaque projet de manière durable dans sa région, notre objectif principal étant d’aider leurs usagers à prospérer.

WE #CO…Nous co-construisons avec les communautés afin d’inventer la ville et les usages de demain. Et nous co-créons avec les utilisateurs dont nous reconnaissons l’expertise, en partenariat avec des acteurs leaders dans leur domaine. Chaque projet est conçu au sein de son écosystème, depuis l’expression des besoins jusqu’à la recherche de solutions créatives.

WE #INNOVATENotre processus de progression continu nous pousse à nous interroger sans cesse de façon à aller plus loin.

WE ARE #COMMITEDNous nous engageons avec passion et encourageons l’implication de nos parties prenantes. En tant qu’experts proches de nos clients et fiables, nous tenons nos promesses et adoptons une vision à long terme.

NOS ATTITUDES

NOS ENGAGEMENTS EN FAVEUR DE L’ENVIRONNEMENTLe suivi environnemental figure également au nombre de nos priorités. Nos engagements précis attestent de notre ambition de réduire notre empreinte environnementale.

PARMI NOS OBJECTIFS POUR 2020 :

420 000 m²de surface hors œuvre nette

en cours de certification et/ou certifiésBREEAM New Building

110 000 m² certifiés

BREEAM In Use

VALIDATION DU NIVEAU « VERY GOOD » DE LA CERTIFICATION

ENVIRONNEMENTALE BREEAM/LEED POUR 100 % DE NOS GRANDS PROJETS

RÉDUCTION de nos émissions de

gaz à effet de serre de 15 %

BAUX VERTS avec nos partenaires

commerciaux

RÉDUCTION de notre consommation

d’énergie de 15 %

RÉPONDRE AUX ENJEUX D’AVENIR

LA DATA : NOUVELLE INTELLIGENCE AU SERVICE DE LA PERFORMANCE & DE L’INTÉGRATION TERRITORIALEImmochan s’engage dans la transformation digitale des métiers de l’immobilier. Nos équipes utilisent la data et les ressources du numérique via le BUSINESS INFORMATION MODELING (BIM) : cette conversion numérique foncière offre de nombreux avantages. Elle permet la centralisation des informations au sein d’un référentiel de données patrimonial. Unique et dynamique, il est actualisé tout au long de la vie de l’actif : de sa conception programmation, jusqu’à sa restructuration, en passant par son exploitation (maintenance, gestion). Il offre ainsi une connaissance patrimoniale fine, au service de l’analyse et de l’intelligence décisionnelle. La vie d’un actif immobilier représente 70% de son coût global sur 50 ans. On comprend dès lors l’enjeu d’une maîtrise de la politique opérationnelle et d’une vision programmatique. Par le biais d’avatars immobiliers, nos projets et actifs sont rendus lisibles sur leur performance, leur évolution dans le temps et leur intérêt patrimonial.

UNE NOUVELLE COLLABORATION NUMÉRIQUEGrâce à la conversion numérique foncière, nous savons projeter et faire parler notre immobilier. En tant que partenaire, pour développer, investir, louer, acquérir, exploiter ou vous engager à nos côtés, vous avez accès à un référentiel partagé de données patrimoniales. Vous disposez d’informations à jour, fiables, transparentes, comparables et agglomérables, retraçables, consultables et exploitables à tout moment. Nous avons un langage commun qui assure notre collaboration gagnante.

VERS LA SMART-CITYAu-delà du bâtiment, le BIM permet l’intégration de l’actif immobilier à son écosystème. Nous connectons les informations de l’actif à celles du quartier, voire de la ville. Nous pouvons ainsi modéliser en 3D le bâtiment dans son environnement : son ancrage architectural, son accessibilité et ses interactions avec les réseaux publics (transports, fluides …).

DATA MANAGEMENT THROUGH THE

ASSET’S LIFETIME

DETAILEDDESIGN

CONCEPTUALDESIGN

ANALYSIS

DOCUMEN-TATION

FABRICATION

CONSTRUCTION4D/5D

CONSTRUCTIONLOGISTICSOPERATION

ANDMAINTENANCE

RESTRUCTU-RATION

RENOVATION

PROGRAMMING

ENTREPRENEUR DU CHANGEMENTEn partenariat avec « SOUS LES FRAISES », expert en agriculture urbaine depuis 20 ans, Immochan souhaite créer un « concept d’agriculture urbaine utile ». Au-delà de la production alimentaire et de l’amélioration de l’alimentation en ville, les enjeux sont aussi d’apporter une nouvelle fonction urbaine, de développer la biodiversité, de renforcer le lien social et de créer de véritables écosystèmes vertueux.

Nous voulons ainsi rester un acteur de l’innovation responsable via le développement de nouvelles méthodes d’agro-écologie.

Attentifs à la transformation en profondeur des villes, nous travaillons également à la réalisation de 2 fermes aquaponiques commerciales en Italie (Rescaldina) et en France (Saint-Priest), en partenariat avec Building Integrated GreenHouses (BIG)

À Rescaldina, en Italie, la rénovation-extension de notre centre de commerces et de vie et l’occasion d’appliquer notre Vision de la nature en ville.Une ferme urbaine sera installée en toiture. Le nouveau centre sera respectueux de la nature et de la zone alentour. Des pratiques répandues de durabilité environnementale régiront à la fois l’extension et l’exploitation. Le food court innovant promouvra une alimentation locale et de qualité dans un cadre agréable, au détriment d’une alimentation mondiale, à travers des concepts de restauration dupliqués librement implantés.

GOUVERNANCE

Alain Delumeau,Directeur Immobilier Ukraine

Edoardo Favro,DG Italie

Vianney Dumas,DG Taiwan & Chine

Tatian Diaconu,DG Roumanie

Mário Costa,DG Portugal

Hervé Motte,Président Alliages & Territoires & Immochan Luxembourg

Benoit Chang,DG Alliages et Territoires

Manuel Teba,DG Espagne

Laurence Paquet,DG Pologne

Thierry Leconte,DG Russie

Benoît Lheureux,CEO

Philippe Gracia,Ressources Humaines en charge de la communication

Marco Balducci,Finances et Gestion d’Actifs

Juliette Delcourt,Marketing, Innovation & Digital

LE COMITÉDE DIRECTION

LE COMITÉ DES DIRECTEURS

Franck Pouzol,Développement, Promotion, Construction, en charge de la RSE

Philippe Beurtheret,Directeur Immobilier Hongrie

LE COMITÉ DE DIRECTION ACCOMPAGNÉ DE :

Valentin Serrano,DG International, IT et Contrôle de Gestion

Ali Khosrovi,Directeur Général France

Patrick Espasa,Président exécutif Auchan Retail France

Alexis Grolin,Représentant de l’actionnaire familial

Régis Degelcke,Personne qualifiée externe, Président Auchan Retail, Président Auchan Holding

Vianney Mulliez,Président non exécutif Immochan et président du Conseil d’Administration

Jean-Charles Lefèvre,Personne qualifiée externeAncien Directeur Général de Nacarat, Groupe Rabot Dutilleul

Eric Mathieu,Directeur immobilier Luxembourg

Jean Duforest,Personne qualifiée externeFondateur et président ID GROUPE

LE CONSEIL

NOS PROJETS EN COURS

EUROPACITY,une destination unique au cœurdu Grand Paris France

EUROPACITY est une expérience urbaine unique où tout le monde (créateurs, habitants, touristes et opérateurs) se rassemble et vient échanger des idées.

Parc d’aventures, auberges de jeunesse, mode et boutiques pour adolescents. Parc aquatique, restaurants, centre culturel pour jeunes publics, grands magasins, boutiques de marques internationales. Magasins et restaurants biologiques et responsables, ferme pédagogique, jardins et parcs de cueillette de fruits et légumes, centre multimédia, salle d’exposition internationale, ateliers de créateurs, hôtelssignature...

3,1 milliards d’euros d’investissements privés

30 millions de visiteurs par an, dont 6 millions de touristes

50 % des besoins en énergie produits sur site

plus de 50% des visiteurs se déplacent en transport en commun.

230 000 m2 dédiées aux boutiques

150 000 m2 dédiées aux loisirs

50 000 m2 dédiées à la culture

7 ha de ferme urbaine

10 ha de parc public

Architecte : BIG

Partenaire : WANDA DALIAN GROUP

« EuropaCity est un remarquable laboratoire qui apporte des réponses plausibles aux grandes

mutations sociales. À sa manière, il anticipe les moyens possibles de nous écarter de notre mode

de vie actuel. » Jean Viard, sociologue, membre du Comité de pilotage scientifique d’EuropaCity

Conceptionprogrammation immobilière

Développement

Promotion

Commercialisation

Investissement

Management

LES PORTESDE L’ABBAYEHauts de France

QUARTIER D’HYÈRES LES ROUGIÈRESSur la Côte d’Azur

Au cœur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), l’une des plus importantes métropoles françaises, Immochan participe à la création d’un nouveau quartier à dominante résidentielle.Un développement qui nous permet de réabsorber une zone de friche, de répondre au besoin en logements, et de générer de l’activité et de l’emploi.Ce projet de transformation urbaine va créer un

nouveau lieu de rencontre, une étape naturelle sur la promenade le long des berges. Des logements, une résidence pour seniors, des bureaux et commerces de proximité, ainsi que des équipements et transports publics vont apporter un nouveau souffle à ce quartier de 10 ha.

Ville active et dynamique, Hyères les Rougières jouit de la proximité de l’aéroport Toulon-Hyères, d’une gare TGV et d’une marina très fréquentée. Immochan y sera le co-développeur d’un ensemble de 90 000 m2 construit en 3 phases, et promouvra 20 000 m2 composés de logements, d’une résidence pour seniors, de boutiques et d’équipements publics.

85 000 m²

820 résidences

Commerces de proximité (4500 à 5000 m²)

Co-développeur, promoteur d’un ensemble mixte de 16 000 m² et co-promoteur de 2 parcelles

Architecte : Agence Nicolas MICHELIN & Associés

Partenaires : SEM VR, LINK CITY

Phase 1 : 350 résidences et une crèchePhase 2 : 400 résidences, 1 résidence pour seniors, 1350 m2 de boutiquesPhase 3 : 230 résidences, 2200 m2 de bureaux, 2300 m2 d’hôtels, 4200 m2 de boutiquesArchitecte : Willmotte & Associés.Partenaires : Bouygues Immobilier, Vinci Immobilier et OGIC.

DU NORD AU SUD DE LA FRANCE,IMMOCHAN DÉVELOPPE LES VILLES

Conceptionprogrammation immobilière

Conceptionprogrammation immobilière

Développement

Développement

Promotion

Promotion

Commercialisation

Commercialisation

Investissement

Investissement

Management

Management

VIGO VIALIA,redonner au quartier de la gare son rôle de moteur du développement Espagne

En tant qu’un des principaux facteurs de développement régional durable, les gares jouent un rôle stratégique.Présente sur une toute nouvelle ligne ferroviaire à grande vitesse reliant Madrid au Portugal, la gare TGV Vialia Vigo constituera une plate-forme de transit critique pour la ville de Vigo et sa région.Immochan y conçoit actuellement des solutions visant à soutenir la rénovation de cette gare TGV, en ajoutant en particulier des fonctions commerciales. Vialia Vigo intégrera des infrastructures et un espace civique, ainsi que divers programmes publics, de vente au détail, commerciaux et de transport.Avec l’aide des autorités publiques, nos objectifs sont de développer la densité, d’améliorer la convivialité et la qualité des espaces publics, et de faciliter l’accès : le centre commercial va faire de cet endroit un centre cosmopolite vivant, la place faisant office à la fois de tissu social et d’espace public vibrant.

Surface du projet : plus de 125 000 m²

43 000 m2 de GLA, situé au-dessus de la gare Parking souterrain

Espace public sur le toit de 30 000 m²

Architecte : Thom Mayne et L35

Promotion

Commercialisation

Management

NOS PROJETS EN COURS

Investissement

CLOCHE D’ORImmochan fait battre le cœur de l’EuropeLuxembourg

D’ici 2025, 45 000 personnes vont vivre, travailler, étudier et faire leurs courses dans le tout nouveau quartier de 80 hectares de La Cloche d’Or à Luxembourg. Celui-ci recèlera toutes les composantes d’une ville, avec des bâtiments publics, des immeubles résidentiels de standing, des bâtiments tertiaires abritant les sièges sociaux d’entreprises, un parc paysager...Afin de répondre aux attentes de quelque 2,7 millions de clients frontaliers potentiels et de renforcer l’attrait touristique de la région, Immochan est en train de mettre sur pied un programme mixte sur 20 niveaux, accueillant un ensemble de 130 nouvelles enseignes internationales et logements.

75 000 m2 GLA

130 enseignes

22 restaurants et concepts de restauration

13 niveaux de logements

1 niveau de services

10.2 million visiteurs attendus

Partenaire : PROMOBE

Architectes : Fabeck Architectes and Schemel & Wirtz Architectes

Notre ambition s’affiche à travers un style architectural unique et un intérieur conçu pour véhiculer la sensation chaleureuse et contemporaine d’une maison ouverte,

de façon à ce que le rendu global conserve sa dimension humaine.

Conceptionprogrammation immobilière

Développement

Promotion

Commercialisation

Management

Investissement

L’immobilier commercial est notre cœur de métier depuis toujours. Notre ADN commerçant est profondément ancré. Physique, émotionnel et connecté, le commerce est à la base de toutes nos initiatives. Depuis 40 ans, nous développons une expertise globale de l’immobilier commercial afin de maîtriser l’ensemble de la chaîne de création de valeur, depuis l’investissement jusqu’à la gestion dynamique des actifs, en passant par la conception, la commercialisation, la gestion et la promotion des centres commerciaux. De l’architecture au mix commercial, sans oublier le plan marketing, tout est fait pour répondre aux attentes de la communauté, de la région et du client.

LA PROMESSE D’UNE RELATION CLIENT PRIVILÉGIÉEImmochan aspire à devenir le meilleur catalyseur d’achalandage et de satisfaction client. Et ce, en proposant des offres et des services sur mesure, sur fond d’environnement commercial de standing. Afin de veiller à ce que chaque client tire le meilleur parti de sa visite, nous prêtons une attente toute particulière à la qualité de son parcours multicanal. En tant qu’entreprise engagée, nous voulons comprendre, toucher et engager le dialogue avec les clients et communautés locales, en leur procurant une offre et une expérience personnalisées.

DES EXPÉRIENCES À VIVREImmochan cherche à surprendre ses clients à travers des rencontres sympathiques et des expériences innovantes, tant physiques que virtuelles. Les animations hors du commun contribuent à faire en sorte que les rêves deviennent réalité. D’autres activités, plus simples, montrent toute la considération que nous avons pour les gens. À travers ce mix d’opérations de grande envergure et de surprises sympathiques, Immochan met un point d’honneur à développer des actions gratuites et intergénérationnelles, susceptibles de séduire le plus de monde possible. Autant de raisons de revenir, autres que le shopping.

LA RELATIONAU-DELÀ DU COMMERCE

PRÈS DE 400 CENTRES COMMERCIAUX DANS 12 PAYS

15 000 PARTENAIRES COMMERCIAUX

3,9 MILLIONS DE M2 EN GESTION

UNE EXPERTISE PRIMÉE PAR LES PLUS GRANDES RÉCOMPENSESImmochan Roumanie – Développeur de l’année aux SEE Real Estate Awards 2017

CNCC Awards 2016 en Italie

Lauréat d’Épinay-sur-Seine aux Défis Urbains 2016 (France)

Alegro Setúbal et Alfragide (Portugal) – ICSC Foundation Award 2016

Suzhou Auchan Village (Chine) – Finaliste de l’ICSC China Shopping Center Award 2016

Alegro Setúbal (Portugal) – Finaliste aux ICSC European Shopping Center Awards 2016

Alegro Setúbal (Portugal) – Mapic Award 2015 de la meilleure extension-rénovation

À NOTRE ACTIF

ZENIA BOULEVARD,le nouveau cœur de villeEspagne

Implanté dans une zone résidentielle de la région d’Alicante, le centre est devenu une ville dans la ville. Avec ses places, ses fontaines, ses rues, sa vue sur la mer, sa solide offre commerciale et ses 750 animations par an, le centre a su s’imposer comme un point de rencontre des habitants et des nombreux touristes dans la région.

161 000 m² de surface totale80 500 m² GLA160 boutiques13.7 millions de visiteurs Breeam in Use OutstandingCertifications ISO 19001; ISO 14001, OSHAS 18001, EMAS and SGE21 (RSE) certificationArchitecte : RTKLPartenariat : APF European Holding (CBRE Global Investors)

ALEGRO SETÚBAL,Think Global – Act LocalPortugal

Alegro Setúbal investit le quotidien des habitants de sa zone de chalandise. Impliquer, surprendre, comprendre, récom-penser les clients, pour faire du centre com-mercial un véritable lieu de vie et répondre aux objectifs de qualité, de trafic et de chiffres d’af-faires des commerçants partenaires.

44,000 m² de surface totale27,000 m² GLA114 boutiques20 restaurants1 cinéma8 millions de visiteurs Architecte : Mario Sua Kay

Mapic Award 2015 de la meilleure extension-rénovationSilver Medal aux ICSC Solal Marketing Awards 2015Finaliste aux ICSC European Shopping Centers Awards 2016Récompensé à l’ICSC Foundation 2016

QUARTIER CORESIla plus importante opération de régénération urbaineRoumanie

Depuis son ouverture, le « Centre Super régional » Coresi est devenu le cœur battant de toute une région en s’imposant comme une destination touristique, à la fois shopping et loisirs. Avec son food court à l’atmosphère vibrante, son mobilier design et les aires de jeux pour enfants, Coresi incarne son symbole : un moulin à vent coloré, synonyme de vitalité et de joie de vivre.Coresi Shopping Resort constitue la première étape du plus grand projet de régénération urbaine de Roumanie, couvrant 8 % du territoire de la ville. Avec l’aide de ses partenaires, Immochan est en train de construire près de 600 appartements allant du studio au T4, répartis dans 13 bâtiments.

45 300 m2 de surface totale32 000 m2 GLA130 boutiquesReal Estate Awards9,9 millions de visiteursBREEAM Excellent570 logements dès 2018 (3 000 à horizon 2024)40 000 m² GLA de bureaux prévusArchitecte : Mario Sua Kay

À NOTRE ACTIF

LES SAISONS DE MEAUXle plus grand projet Immochan France

L’architecture moderne, en transparence et sur deux niveaux, a été pensée pour proposer au client un parcours shopping 360°, tout à portée du regard. Immochan réunit les grandes enseignes les plus attractives de leur marché. Au total, 100 boutiques pour apporter une réponse d’enseignes incontournables, référentes et innovantes. Le centre, ancré dans sa région, avec son architecture moderne et son intégration parfaite dans le paysage, marque la nouvelle entrée de la ville.

30 000 m2 GLA

2 niveaux

100 boutiques

1 food court

4.1 millions de visiteurs

BREEAM Very Good

Architecte : ARTE CHARPENTIER

Ce projet repose sur le concept suivant : « être votre voisin idéal ». Non content d’être le centre commercial numéro un dans le cœur des habitants de Suzhou, Auchan Village cherche à faire partie de leur vie.

140 000 m2 de surface totale

23 000 m2 GLA

137 boutiques

14.5 millions de visiteurs/an

64 000 followers WeChat

Architecte : Malherbe

Finaliste aux ICSC China Shopping Centre Awards 2016

SUZHOU AUCHANVILLAGEle voisin idéalChine

À NOTRE ACTIF

Aquarelle Volgograd est le plus grand centre commercial de la région, mais aussi le plus important conçu et géré par Immochan. Aquarelle est le cœur battant de la ville, haut lieu de vie et de rencontres.

Il propose une offre inédite de 180 boutiques sur trois niveaux et d’importants espaces de loisirs, dont un atrium de 500 places, des cafés, des restaurants et un parc intérieur pour enfants. Un cinéma de 9 salles ouvrira ses portes très prochainement.

122 000 m2 de surface totale

92 000 m2 GLA

185 boutiques

Un hypermarché de 22 500 m2

8 millions de visiteurs/an

AQUARELLE VOLGOGRAD,le plus grand lieu de vie et de commerce - Russie

GLOBALURBANPLAYER

Rue du Marechal de Lattre de TassignyBP 159 - 59964 CROIX CEDEX

FRANCE

www.immochan.com

@immochan_corpimmochan immochancorporate

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