GUILDFORD

GUILDFORD

Guildford

Guildford is a suburb of Sydney, in the state of New South Wales, Australia. Guildford is located 25 kilometres west of the Sydney central business district, in the local government areas of the City of Holroyd and the City of Parramatta. Guildford is part of the Greater Western Sydney region.

Demographics

At the 2011 Census, there were 19,851 residents in Guildford. About half of residents were born in Australia, with the top other countries of birth being Lebanon 12%, China 2.8% and Vietnam 2.0%. Languages other than English spoken at home included Arabic 33.0%, Cantonese 2.8%, Turkish 2.4%, Mandarin 2.3% and Vietnamese 2.0%. The top religious affiliations in Guildford were Catholic 30.6% and Islam 27.2%.

Commercial area

Guildford has a variety of schools, parks & sports grounds, pools & heated pool, a major Shopping Centre and local shops, a train station with parking, on bus routes to Merrylands, Parramatta, Liverpool, Auburn & Fairfield, several commercial and industrial areas.

Climate

Being based 22kilometers inland of Sydney , in Guildford the climate is drier and summers are much hotter with temperatures around 2-5 degrees Celsius above Sydney's and winter lows around 2 degrees cooler than the coastal suburbs.[

GUILDFORD

Schools Granville South High School Granville South Public School Guildford Public School Guildford West Public School Old Guildford Public School St Patrick's Primary School

Sport and recreation

Guildford has  a strong sporting credentials with Guildford Leagues CC winning Multiple Premierships, there are also many local parks within this suburb there are several that are nice for a day out  McCredie Park  Guildford Park Campbell Hill Pioneer Reserve  Woodville Public Golf Course 

Transport

Both Buses and trains are readily available from Guildford . Buses regularly stop at Woodville Rd and Guildford Railway station is a 15minute walk from Woodville Rd.

GUILDFORD

SITE PLAN

FLOOR PLANS

FLOOR PLANS

FLOOR PLANS

FLOOR PLANS

SITE-INFO

DESIGN CONCEPT There are 34 units available in this concept from a variety of Levels from Ground Level to Level 3. 

The sizes of the apartments vary form 1-3 bedrooms .

 All unit types are single floor, containing open-plan living, dining and kitchen areas;  with garage on the basement. Private balconies have been provided for each of the units, with access available directly from internal living areas. 

Garbage receptacle storage areas can be provided outside of the units. 

Vehicular and pedestrian access to the development is to be obtained off WoodvilleRd via a single driveway crossing. All vehicles utilising the site are able to manoeuvre within the development so as to enter and leave the site in a forward motion. 

Car parking has been provided for residents in the form of a single garage attached to each dwelling. 

All dwellings within the development will be connected to all available utility services including electricity, water, telephone and sewerage. 

UNIT BREAK-UP

UNIT BREAK-UP (RENTALS)Unit No. Level Bed Price ($)

1 GL 1 410-420

2 GL 2 450-470

3 L1 2 450-470

4 GL 2 450-470

5 GL 2 450-470

6 L1 2 450-470

7 L1 2 450-470

8 L2 2 450-470

9 L2 2 450-470

10 GL 2 450-470

11 GL 2 450-470

12 L1 2 450-470

13 L1 2 450-470

14 L2 2 450-470

15 L2 2 450-470

16 GL 3 480-520

17 GL 2 450-470

18 L1 3 480-520

19 L1 2 450-470

20 L2 2 450-470

21 L2 1 410-420

22 L1 3 480-520

23 L1 2 450-470

24 L1 2 450-470

25 L1 1 410-420

26 L2 3 480-520

27 L2 3 480-520

28 L2 2 450-470

29 L2 1 410-420

30 L3 3 480-520

31 L3 3 480-520

32 L3 2 450-470

33 L3 1 410-420

34 GL    

ARTISTS IMPRESSION- GUILDFORD

ARTISTS IMPRESSION- GUILDFORD

ARTISTS IMPRESSION- GUILDFORD

SALES- PURCHASING

SALES-RENTALS