Home & trends editie 8

WONINGBOUW HUYZENTRUYT ONTDEK HET AANBOD P 32 & 33

WONINGBOUW HUYZENTRUYT ONTDEK HET AANBOD P 32 & 33

GRATIS MAGAZINEEDITIE 8 / AUG-SEPT 2014

WWW.AGENCEDEVILLE.BE T 0496 273 667

ZOMERGEM EPC: 402 KWH/M - UC: 0001408368 WACHTEBEKE VG, WG, GDV, GVKR, GVV

WWW.UNIMMO.BE T 0475 760 760

ROBORST EPC: 295 KWH/M - UC: 35873

WWW.VASTGOEDDEVOS.BE T 09 258 13 13

MARBELLA ZOEKT LEVENSGENIETERS M/V

VAMOZ HEEFT HET VOOR U! P 58 & 59

OUTSIDE - INSIDE MEUBILAIR P 34 & 35

BERTONE VASTGOED ONTDEK DEZE WONING

P 13

STEENHUYSE.COM ZORGT VOOR EEN GEPERSONALISEERDE AANPAK P 4 & 5

WINSOL .BE OPENDEURACTIES VAN 12 TEM. 20 SEPTEMBER P 18

SECOND HOME VAN 26/9 TEM 28/9 BXL EXPO P 57SECOND HOME VAN 26/9 TEM 28/9 BXL EXPO P 57

Cover_082014BIS.indd 1 23/08/14 17:12

AJUINLEI 12 I 9000 GENTT 09 225 50 50 I WWW.I-MOOV.BE

BEL NU VOOR GRATIS PROFESSIONEEL ADVIES EN EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING VAN UW WONING!

DE HAAN VP 310.000Sierlijke villa met prachtige aangelegde tuin. Deze kustparel met zonnige veranda en o.a. 5 volw slpk is in zeer goede staat heeft het werkelijk allemaal! De ligging is subliem: rustig en niet erg ver van scholen, strand, OV, winkels,... In de VP is nog een extra perceel grond inbegrepen. Unieke kans!

EPC in aanvraag. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

BACHTE-MARIA-LEERNE VP 420.000Schitterende HOB, zeer pittoresk en rustig ge-legen. Lichtrijke leefruimte met open kkn, 5 volw slpks, dubbele garage, 3 terrassen, 2 bdk en grote berging. Ook 2 twee-slaapkamerappartementen beschikbaar (vanaf 285.000).

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPB woning 116. EPB appartementen 84

DE PINTE VP 725.000Gerenoveerde hoeve op 3241m met praktijkruim-te ten midden van het groen en weilanden maar goed bereikbaar via de E17. Bestaat uit elegante en lichtrijke leefruimte met zicht op het groen, ge-zellige kkn in landelijke stijl, 4 slpk, verschillende bergingen, 2 bdk, vergaderzaal, praktijkruimte...

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 250.

ERTVELDE VP 275.000Recente HOB gunstig gelegen in een rustige residentile straat. Beschikt over alle moderne wooncomfort: leefkkn, praktische berging, grote leefruimte, 3 slpk en moderne bdk. Extra troeven zijn de zonnige tuin, garage en de lange oprit.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPB 88

BREDENE VP 690.000Luxueuze en recente duplex penthouse met fron-taal duinen zeezicht in het lieflijke Bredene. Be-staande uit ruime woonkamer, lichtrijke kkn, 3 slpk, 2 bdk,.... De dubbele garage in de kelder van deze standingvolle residentie is inbegrepen in de prijs. Pure klasse!

EPC in aanvraag. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

OOSTERZELE VP 475.000Schitterende authentieke hoeve voorzien van alle comfort; zwembad, heerlijke grote tuin, ruime woonkamer met haardvuur, prachtige lichtrijke kkn, 3 grote slpk, 2 badk, bureelruimte aan inkomhal,... Ideale woon-werkcombinatie door ruim bijgebouw. Landelijke parel!

EPC 517. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

GENT VP 225.000Zr leuke (starters)woning; recent gerenoveerd. Ideale ligging op grens met St-Aberg. Bureel; licht-rijke kkn met eetkamer; badk; kelder; zitruimte + zonnig terras; kinderkamer en grote zolderkamer die kan worden opgedeeld in 2 slpk. Ongelofelijke buitenkans!

EPC in aanvraag. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

GENT VP 790.000Luxueus penthouse app in loftstijl met groot zon-neterras en zicht over de Coupure en de Leie! Splinternieuw en perfect afgewerkt modern app (100m2) met open kkn, leefruimte, 2 slpks, moder-ne bdk, berging/ wasplaats, kelder en terras met luifel, verlichting en verwarming.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 255

KRUISHOUTEM VP OP AANVRAAGRiante villa met prachtige aangelegde tuin, zeer zonnige leefruimte met grote raampartijen, 4 slpk, zr grote zolder en 2de inkom. Perfect als omvang-rijke gezinswoning of als kangoeroewoning! Kan verkaveld worden in 3 loten.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 725.

GENT VP 175.000Prachtige, gerenoveerde ruime woonboot; gunstig gelegen in een wijk in bloei op afstand van het cen-trum. Dit uitzonderlijke vastgoed verenigt de char-me van het leven op het water met de luxe en het comfort van een betaalbare stadswoning. Grote bdk, 1 slpk en mog. extra slpk. Zeker een bezoekje waard!!! EPC nvt.

ERTVELDE VP 179.900 Zonnig duplex app met terras, gunstig gelegen nabij het centrum van Rieme. Met zijn lichtrijke leefruimte, open kkn, bdk met ligbad en 2 slpk vormt dit recente app de ideale starterswoning! Vlotte verbinding naar Gent. Energiezuinig en lage algemene kosten.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPB 127

BREDENE VP 240.000Luxueus multifunctioneel app met groot terras en zicht op duinen. Grote gezellige leefruimte, 1 ruime slpk, geraffineerde bdk, wijnkamer (of extra slpk) en gezellige keuken met praktische berging.


GENT VP 189.000Heerlijk zonnig gelegen starterswoning aan het water op een steenworp van Gent centrum. De woning is verrassend ruim en bestaat uit gezellige leefruimte, kkn, bdk, 3 volw slpk, waarvan 1 met mezzanine en leuk zonneterras.


GENT VP 275.000Ruime gezinswoning met multifunctioneel atelier (140m2) op de grens met het levendige en populaire Sint-Amandsberg. Bestaande uit leefkkn met toe-gang tot zuidgerichte terras, woonkamer en 4 grote slpk! Het potentieel van het bijhorende atelier (mt bureel en gastentoilet!) is eindeloos.


BREDENE VP op aanvraagPrachtig afgewerkt en compleet vernieuwd tripl-exapp met 2 terrassen en onbeschrijfelijk zicht op duinen en zee! Voorzien van alle luxe: hypergen-stalleerde keuken en bdk, indirecte sfeerverlich-ting, domotica, inbouwhaard,...

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 336.

GENT VP 298.000Prachtig instapklaar appartement op rustige locatie in hartje Gent. Moeiteloze combinatie van charme, luxe en design. Schitterende grote leefruimte, vol-ledig ingerichte keuken, 2 volwaardige slaapka-mers en heerlijk luxueuze badkamer!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPB 131,18

IMoov_082014.indd 1 23/08/14 14:56Cover_082014BIS.indd 2 23/08/14 17:12

Maenhoutstraat 45 | 9830 Sint-Martens-Latem | BIV 507.224

uw vertrouwenspartnerin vastgoed

www.unimmo.be T 0475 760 760

MAARKEDALHoogwaardig gerenoveerde vierkantshoeve met diverse polyvalente bijgebouwen op 2,5 ha. EPC: 228 kWh/m - UC 1614752

EVERGEMDiscreet gelegen voormalige kasteelhoeve om een deels omwald domein van 5ha. EPC: 214 kWh/m - UC: 1379140

ASTENEEnergiezuinige moderne villa (2011) bestaande uit een kantoor op de gelijkvloerse verdieping en een luxueus appartement op de 1ste verdieping. EPC 87 kWh/m

DRONGENKaraktervolle villa met binnenzwembad binnen een ommuurd terrein van 1.408m. EPC: 200 kWh/m - UC: 559976

SINT-MARTENS-LATEMRecente moderne villa (348m) met praktijk/kantoorfunctie (85m) en zwemvijver op commercile topligging. EPC: 241 kWh/m - UC 527304

LEDEModerne villa met zwemvijver en commercile mogelijkheden. Uniek vastgoedobject. EPC: 192 kWh/m - UC: 959085

BRAKELHoogwaardig afgewerkte cottagewoning met prachtige tuin en schilderachtig verzicht. EPC: 192 kWh/m - UC: 1591823

MELLERustig gelegen perceel bouwgrond van 2.240m in 2de bouwlijn met privatieve oprijlaan en geen inkijk van buren. Aanrader.

ZELEKlassiek riante villa met een zee aan ruimte (701m) en verwarmd buitenzwembad. EPC: 481 kWh/m - UC: 1510392

ERPE-MERETijdloze villa met een riante bewoonbare oppervlakte (883m) en binnenzwembad. EPC: 157 Kwh/m - UC: 864406

D portaalsite met het grootste aanbod exclusieve eigendommen in Belgi.

WWW.LUXEVASTGOED.BE

DEURLESchitterend gelegen perceel bouwgrond van 2.003m met volgroeide tuin en natuurlijke vijver achteraan.

Unimmo_082014.indd 1 25/08/14 17:47

4 HOME & TRENDS | OOST-vlaaNDEREN

Inspireer uzelf op www.steenhuyse.com of volg ons op facebook.com/steenhuyseinterieurarchitectuur

Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak via 0473 43 65 41of [email protected]

Elke persoon is uniek, elke woning huisvest zijn unieke gezin. Dit verlangt dan ook een gepersonaliseerde aanpak. steenhuyse.com staat garant voor de vormelijke uitdrukking van uw wensen en ambities voor uw interieur.

Van totaalconcept voor nieuwbouw en renovatie tot specifieke aanpassingen aan uw bestaand interieur, wij zorgen steeds voor een oplossing op maat.

steenhuyse.com bvbamathias steenhuysedeken darraslaan 94 bus 88700 tielt

+32 473 43 65 [email protected]

renovatie leefruimte

uitwerking dressing

Wij inspireren u graag met een vrijblijvend gesprek!Bezoek www.steenhuyse.comof volg ons op facebook.com/steenhuyseinterieurarchitectuur.

Steeenhuyse_082014.indd 2-3 25/08/14 17:17

HOME & TRENDS | OOST-vlAANDEREN 5








uitwerking dressing



www.immoberquin.be

GRATIS SCHATTING 7/7 bel 0471 51 51 55

IMMO BERQUIN \ M 0471 51 51 55 \ e-mail: [email protected]

TE KOOP: Vergunde investeringseigendom gelegen op de Rooi-gemlaan bestaande uit 5 entiteiten waarvan 2 appartementen, 2 studios en 1 duplexappartement. Altijd alles verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van 30.970 /jr. EPC 299 kwh/m - UC 990747

TE KOOP: Zeer goed gele-gen opbrengsteigendom in centrum Gent bestaan-de uit een handelspand (frituur) en 10 studios vlakbij Overpoortstraat en Citadelpark. Gevel wordt nog gerenoveerd. Alles verhuurd. Totale huuropbrengst van 66.120 /jr. EPC 409 kwh/mUC: 1428033 TE KOOP: Penthouse hoekapp. centraal gelegen te Oostakker

en op ideale afstand van openbaar vervoer, winkels en scholen, vlakbij de R4. Dit appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een moderne open keuken en ruime living uitgevend op zonneter-ras, berging en toilet. Privatieve buiten staanplaats. Verkoop onder het BTW stelsel (21%). EPC 150 kwh/m.485.000 895.000

395.000

Vanaf 380.378 395.000

257.000

GENT GENT

TE HUUR: Leuk appartement/studio op prachtige ligging in centrum Gent. Samenstelling: living met open keuken, ruime slaapkamer, douchekamer met toilet en lavabo. Fietsenberging op het gelijkvloers. Ideaal voor student of koppel. 500 p/m +50 p/m voorschot op EGW. EPC in aanvraag.

TE KOOP: Bouwgrond van 645m zonder bouwverplichting voor een vrijstaande woning gelegen vlakbij het bruisende centrum Gent doch in oase van groen. Wandelpad zorgt voor aansluiting naar n van de 4 Gentse groenpolen de Gentbrugse Meersen. Verkavelingsvoorschriften beschikbaar op aanvraag.

Opbrengsteigendom in rustige straat omvattende 4 studios en 1 glkvl appartement. App. op het gelijkvloers met n slaap-kamer, keuken, living en tuin met terras en tuinhuisje, dou-chekamer. Op het eerste verdiep: 2 studios met leefruimte, douchekamer en keuken. Op het tweede verdiep: 2 duplex-stu-dios met leefruimte, douchekamer, keuken en slaapvertrek op bovenverdieping. Gem. fietsenberging op het gelijkvloers. Alle conformiteitsattesten aanwezig. Netto huuropbrengst van 25.884 /jr. EPC 293 kwh/m - UC 1151449

TE KOOP: Rustig gelegen villa in groene omgeving op een per-ceel van 612m met goede aansluiting naar E40/E17. Inkom, vestiaire, living met open haard en tuinzicht, moderne keuken uitgevend op mooi terras achteraan. Verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad. Inpandige garage en carport. Zolder en kelder. Leuke villa op wandelafstand van de Leie. EPC 573 kwh/m UC 1626246.

TE KOOP: Nieuwbouwverkaveling bestaande uit 14 kwalitatief hoogstaande woningen optimaal georinteerd en varirende in grondoppervlaktes van 170m tot 715m. Hedendaagse architectuur en design in een groene omgeving, keuze uit vrij-staande, koppel- of schakelwoningen. Ideale gezinswoningen gelegen op een topligging vlakbij het bruisende centrum Gent doch in oase van groen. Lastenboek en plannen verkrijgbaar op aanvraag.

TE KOOP: Rustig gelegen vergunde opbrengsteigendom be-staande uit 3 ruime appartementen en 1 garage. Samenstel-ling: Gelijkvloers appartement (51m) met koer. Eerste verdie-ping: ruim appartement (78m) met 1 slaapkamer, badkamer, zeer ruime living, moderne keuken. Tweede verdieping: ruim appartement (75m) met hoge plafonds, leefruimte, keuken met eetplaats, berging, 1 slaapkamer en badkamer. Jaarlijkse huuropbrengst van 19.800 . EPC 324 kwh/m - UC 1271079

OOSTAKKER

GENT

GENTBRUGGE

GENTDRONGEN

GENTBRUGGE GENT

219.300

VERKOCHT

Reeds 50%

verkocht!

Berquin_082014.indd 1 25/08/14 19:14

inhoudstafel

Voorwoordis vastgoedmakelaar een gevaarlijk beroep? in heist-op-den-Berg werd er n levensgevaarlijk gewond.

niet door bouwvallige structuren, maar door een potentile verkoper die plots door het lint ging.

Gelukkig is dit een alleenstaand feit. Vastgoedmakelaars zijn trouwens meer dan nodig bij de huizenverkoop. We verwijzen naar een bijdrage hieromtrent (P 28).

Kan de sabotagedaad van n persoon in kerncentrale doel 4, tot gevolg hebben dat deze winter een

stevig deel van het land zonder elektriciteit dreigt te vallen? Je kan het bijna zo gek niet bedenken.

is het een wetmatigheid dat we naar de donkerste en koudste periode van het jaar evolueren, dan

weten we nooit vooraf met welk weer die overgang zal gepaard gaan. over mobiele tuinmeubelen beschikken is sowieso een voordeel. daarover hebben we een apart artikel (p 34 & 35).

finaal bieden we nog een gestileerd portretje van sint-Martens-latem. dit schilderachtig leiedorp handhaaft zich zomer-winter bovenaan alle vastgoedstatistieken (P 20 & 21).

Claudia Byl : +32 483 25 56 90, [email protected] Villa Alexandre : +32 475 77 70 36, [email protected] Hendrik Nelde : public relations en marketing+32 475 24 37 36 [email protected] team Vlaanderen : [email protected] Productie : [email protected] Distributie : [email protected] Opmaak : lombardiniPhil De Bouck : journalist Hendrik Nelde : vastgoedjournalist Luc De Vogelaere : woningtrends journalist Koen De Langhe : vastgoedfotograaf

Magazine nummer 8 van 30 aug. tot 27 sept. 2014 oplage 35.000 ex. Verantwoordelijke uitgever : home & trends Cvba Bergenkruislaan 21, 9070 destelbergen. Volg ons ook op .

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of fotos. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

steenhuyse.com zorgt voor een gepersonaliseerde aanpak P 4 & 5








uitwerking dressing



Cover, Bertone vastgoed P 13

laat latem zijn eigen gang maar gaan P 20 & 21

ontdek het aanbod en nieuwe projecten van urbis group P 22 & 23

IZEGEM Kouterweg - Baronstraat

SINT-NIKLAAS Plezantstraat

LANCERING NIEUW PROJECT

app. vanaf 133 000*woningen vanaf 199 000*

Stephenson WETTEREN

Park View GENTDok Noord GENT Oud Ghent GENT Meulewater GENT

De Fonteine EEKLO Les Belles ST.NIKLAAS

Permeke ROESELAREDe Linden ERTVELDE

Peutiebos PEUTIE Vlasmolen LOKEREN Potuit ST.AMANDSBERG Ter Meren MERE

vanaf 175 000*

vanaf 185 000*vanaf 124 000* vanaf 492 000* vanaf 284 500*

vanaf 207 500* vanaf 205 000*

vanaf 179 000*vanaf 235 000*

vanaf 155 000* vanaf 139 000* vanaf 137 000* vanaf 250 000*

NIEUW PROJECT !!!

Het woonproject Stephenson Residence is een kleinschalig en bijzondere residentie, bestaande uit enerzijds 9 appartementen, waaronder 2 duplexen en een penthouse, en anderzijds 3 woningen gelegen tussen de J. Broeckaertlaan en de J. Buyssestraat. Het binnengebied biedt ruimte aan rust en groen en is enkel te bereiken met de fiets of te voet. Het ontwerp staat garant voor een ideale ruimtebeleving en veel lichtinval.

Keizer Karelstraat 103 - 9000 Gent09 233 15 30 - [email protected] - www.urbis.be


Bezoek onze website www.urbis.be voor het volledige aanbod. Meer info? Bel 09 233 15 30 of mail naar [email protected]! Bezoek onze website www.urbis.be voor het volledige aanbod. Meer info? Bel 09 233 15 30 of mail naar [email protected]!

* ex

cl. k

oste

n

URBISGroupURBISGroup

UrbinLofting_072014.indd 1 11/07/14 17:41

Verkopen jullie ook wekelijks woningen? Zij wl! P 28

ontdek het aanbod van Woningbouw huyzentruyt P 32 & 33

BOUWEN OP MAAT

Woningbouw Huyzentruyt bouwt volledig op maat volgens de traditionele bouwmethode, zowel op uw grond als op de onze. Met een volledige architecturale vrijheid binnen de stedenbouwkundige voorschriften en rekening houdend met uw behoeften en budget realiseren wij uw nieuwe thuis.

T 056 736 736 www.huyzentruyt.be

Bezoek onze kijkwoning te Deerlijk ! Elke zondag van 14 u tot 17.30 u of op afspraak.

8166-08-14 Ad Home en trends-2 235x300.indd 1 22/08/14 13:51

Woningbouw Huyzentruyt woonprojecten biedt u bouwgronden, nieuwbouwwoningen en appartementen met een sleutel-op-de-deur afwerking. Eigentijdse, trendy en kwaliteitsvolle woningen die steeds een optimale indeling en benutting van de oppervlaktes koppelen aan een uiterst competitieve prijs.

APPARTEMENTEN & STUDENTENFLATS

KANT-EN-KLARE KOOPWONINGEN

MODUS

MODUS, ht innovatieve en betaalbare woonconcept

Deze woningen met een uitstekende afwerkingen een goede energieprestatie zijn steeds uiterst scherp geprijsd. Dankzij de beperkteinvestering van 220.000 tot 250.000 voor het totaal van de grond, de woning van 100 m2 n de kosten, kun je er behalve wonen ook nog leven.

KANTENKLARE KOOPWONINGEN

Woningbouw Huyzentruyt realiseert groot- en kleinschalige verkavelingen op zorgvuldig uitgekozen locaties. Woningbouw Huyzentruyt biedt een totaalconcept, van de allereerste kennismaking tot lang na de afwerking van uw woning.

APPARTEMENTEN & STUDENTENFLATS

Bekijk ons aanbod nieuwbouwapparte-menten en studentenfl ats in Vlaanderen op www.huyzentruyt.be. Steeds uiterst competi-tief geprijsd, optimaal ingedeeld en met een maximale benutting van de bouwoppervlakte, zonder aan de gekende Huyzentruyt-kwaliteit in te boeten.

T 056 736 736 www.huyzentruyt.be

Bezoek ons kijkdorp te Deerlijk ! Elke zondag van 14 u tot 17.30 u of op afspraak.

8166-08-14 Ad Home en trends-2 235x300.indd 2 22/08/14 13:51Huyzentruyt_082014.indd 2-3 25/08/14 17:11

outside inside meubilair P 34 & 35 Marbella zoekt levensgenieters m/v

Vamoz heeft het voor u! P 58 & 59


Luxevastgoed_072014.indd 1 09/07/14 13:14

MAENHOUTSTRAAT 5B, S M T WWW.THEBAE.COM F I N E E S T A T E S

AD.indd 5 4/06/14 16:23

DEURLE Knap gerenoveerde cottage,op 1.792 m, bew. opp. 322 m.EPC: 364 kWh/m - UC: 1563261 - Vg, Wp, Gdv,Gvkr, Gvv

ST.-M.-LATEM Eigentijdse villa,op 3.681 m, bew. opp. 432 m.EPC: 200 kWh/m - UC: 1523363 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

DEURLE Herenwoning in een private site, op 1.526 m, bew. opp 430 m.EPC: 236 kWh/m - UC: 310824 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

ST.-M.-LATEM Prachtig Engels landhuis, op 2.806 m, bew. opp. 590 m.EPC: 293 kWh/m - UC: 1595496 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

WANNEGEM-LEDE Authentieke burgerwoning met uniek verzicht,op 2.150 m, bew. opp. 545 m.EPC: 169 kWh/m - UC: 1219763 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

AFSNEE A/D LEIE Rustig gelegen villa met zwembad, op 3.595 m, bew.opp. 657 m.EPC: 344 kWh/m - UC: 1411195 - Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

MELSEN Luxueus landhuis met zwembad, jacuzzi en poolhouse, zeer mooie tuin en zicht op de natuur,op 18.000 m, bew. opp. 416 m.EPB: 127 kWh/m - UC: 1773 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv

Thebae_082014.indd 1 25/08/14 17:46


MAENHOUTSTRAAT 5B, S M T WWW.THEBAE.COM F I N E E S T A T E S

AD.indd 5 4/06/14 16:23

DEURLE Knap gerenoveerde cottage,op 1.792 m, bew. opp. 322 m.EPC: 364 kWh/m - UC: 1563261 - Vg, Wp, Gdv,Gvkr, Gvv

ST.-M.-LATEM Eigentijdse villa,op 3.681 m, bew. opp. 432 m.EPC: 200 kWh/m - UC: 1523363 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

DEURLE Herenwoning in een private site, op 1.526 m, bew. opp 430 m.EPC: 236 kWh/m - UC: 310824 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

ST.-M.-LATEM Prachtig Engels landhuis, op 2.806 m, bew. opp. 590 m.EPC: 293 kWh/m - UC: 1595496 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

WANNEGEM-LEDE Authentieke burgerwoning met uniek verzicht,op 2.150 m, bew. opp. 545 m.EPC: 169 kWh/m - UC: 1219763 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

AFSNEE A/D LEIE Rustig gelegen villa met zwembad, op 3.595 m, bew.opp. 657 m.EPC: 344 kWh/m - UC: 1411195 - Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

MELSEN Luxueus landhuis met zwembad, jacuzzi en poolhouse, zeer mooie tuin en zicht op de natuur,op 18.000 m, bew. opp. 416 m.EPB: 127 kWh/m - UC: 1773 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv

Thebae_082014.indd 1 25/08/14 17:46


Essentimmo / Kortrijksesteenweg 44 / bus 1 9830 Sint Martens Latem T +32 (09) 244 55 48 - F +32 (09) 230 03 00 www.essentimmo.be - [email protected]

TE KOOP : SINT-MARTENS-LATEM

1.650.000

315.000

Villa op toplocatie Bewoonbare oppervlakte 597 m Aangelegde parktuin 5.300 m Binnenzwembad Op te frissen

Charmante villa 4 slaapkamers Living met veranda Op te frissen praktijkruimte

TE KOOP : MARIAKERKE

TE KOOP : SINT-MARTENS-LATEM TE KOOP : MELLE

TE KOOP : AFSNEE

Prijs te bespreken 450.000

Alleenstaande vintage woning Perceel van 414 m 3 slaapkamers Living met open haard en veranda Garage van 30 m

Villa met 5 slaapkamers Terrein van 1.204 m Zicht op achterliggend agrarisch gebied Living, terras, veranda: zuidwest georinteerd.

Prachtig gelegen luxe villa Volledig instapklaar 5 slaapkamers Kantoorruimte of dienstenverblijf Sauna en relaxruimte

TE KOOP : DIKKELVENNE

Gerenoveerde woning 3 slaapkamers met parket Badkamer met inloopdouche Zolderruimte afgewerkt als hobby- of speelruimte Overdekte staanplaats

275.000 449.000


DE PINTE

Nieuwbouwproject op topligging. Centrum van De Pinte: handelspand van 170m, een 2-slpk app. van 115m en een app. met 1 slpk van 81m.Wordt verkocht als project. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

LAARNE

Ideaal gelegen bouwgrond met een prachtig uitzicht! Zonder bouwver-plichting met zicht op velden en bos geschikt voor het bouwen van een Open Bebouwing en heeft een ideale West orintatie die maximaal middag- en avondzon geeft op tuin en terras. Gunstige verkavelingsvergunning! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

GENT

leuk appartement met garage en ter-ras! Prachtig uitzicht en ideaal gele-gen op wandelafstand van het station en in de buurt van invalswegen en winkels. Ind: inkom,berging,gesl.kkn, heldere living,groot zonnig ter-ras,apart,toilet,ruime slpkr, bdkr en een garage van 18m.Vg,Wg,Gdv,G-vkr,Gvv. EPC:171kwh/m.

GENT

Zeer ruime trapgevelwoning met garage en dakterras in het hart van het historisch centrum. Bewoonbare opp. is 885m en achteraan zijn er 3 studios. Ind: inkom, garage, kloos-tertrap, grote leefruimtes, bureau, bibliotheek, 4 slpkrs, bdk. Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC:361kwh/m.

ZINGEM

Luxueuze hoeve met prachtige tuin veel rust en groen. Ook voor paar-den-liefhebbers. Ind: Gvl: inkom, toi-let, living met OH en mezzanine, open kkn, eetplaats, wasplaats en berging. 1e verd.: een aparte vleugel, slpkr, dressing en bdk. Daarnaast nachthal, toilet, 2 slpkrs en 2e bdkr. Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC: 157kwh/m.

LANDEGEM

Bouwgrond op TOPLIGGING. Deze bouwgrond is landelijk gelegen in een oase van rust en groen doch in de buurt van alle invalswegen en de autostrade. Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

GENT

Mooie ruime woning met zonnig koertje op fietsafstand van het cen-trum. Ind: inkom, heldere living, open kkn, 3 slkp, wasplaats, toilet, badka-mer met ligbad en een zonnige koer. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:285kwh/m.

KAPRIJKE

Landelijke half open bebouwing met tuin vlakbij dorpskern. Prachtig ge-legen in een groene omgeving en beschikt tevens over een private inrit naar de tuin. Ind: heldere living, kkn, kelder, bdkr, 4 slpkrs, ruime zolder en een leuke tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

DEINZE

Luxe appartement met 2 terrassen en garage op SUPER LIGGING! Afgewerkt met luxe materialen en ideaal gelegen nabij centrum en station. Ind: inkom,li-ving met groot terras, open inger kkn, wasplaats, berging, 2 slpkrs, 2 toilet-ten en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Zuiders georinteerd. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 96kwh/m.

GENT

Ruime woning aan het Sint-Pie-ters-Station. 3 afz. wooneenheden en is daarom ook ideaal om studenten in te huisvesten. Ind: GVL: inkom, fiet-senberging, kelder, berging, kkn, leefr, slpkr en bdkr. 1e Verd: leefr, slpkr, en bdkr. 2e Verd.: leefr slpkr, en bdkr. Ide-aal voor het jonge gezin of als investe-ring. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:368

WONDELGEM

Instapklare woning met zonnige tuin op super ligging. Gelegen vlakbij win-kels, openbaar vervoer en invalswe-gen. Ind: Gvl.: inkom, apart toilet, hel-dere wnkr, inger kkn, waspl. 1e verd.: 3 slpkrs, bdkr met douche. 2e verd.: ingerichte zolder. Leuke tuin en een aparte garage. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:208kwh/m.

LEDEBERG

Mooi dakappartement op fietsaf-stand van Gent Centrum en het Sint-Pieters-Station. Ind: inkom, woonkamer, kelder, kkn, bdkr en een slaapkamer. Ideaal als investering of voor studenten. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:889kwh/m.

BACHTE-MARIA-LEERNE

Luxe nieuwbouwapp. met terras op TOPLIGGING nabij de Leie. Ind: in-kom, ruime heldere living, open inger kkn, berging, zonnig terras, 2 slpkrs en een bdk. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 83kwh/m

GENT

Dubbele ondergrondse staanplaats op TOPLIGGING! Deze staanplaatsen zijn gelegen in een zijstraatje van de Nederkouter op wandelafstand van het centrum! Ideaal als investering. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

GENT

Gezellige woning met groot zonnig terras. Gerenoveerd en ideaal gele-gen aan de binnenring nabij het cen-trum. Ind: inkom, heldere living, open inger kkn, bdkr met, kelder en 4 slp-krs. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:314kwh/m

WENDUINE

Zonnige studio op wandelafstand van het strand. Ind: inkom, apart toilet, heldere woonkamer, inger. kkn, kel-der en een bdk. Ideaal als investering of buitenverblijf! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 263kwh/m

GENT

Charmante degelijke woning in het hartje van Gent. Indeling: inkom, woonkamer, inger kkn, kelder, bdkr, toilet, 3 slpkrs en een ruime duplex-kamer met eigen badkamer! KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC: 345kwh/m.

GENT

Uitzonderlijke opbrengsteigendom nabij centrum, het openbaar vervoer en het Sint-Pieters-Station. Ind: 7 kamers met lavabo en een frigo, ge-meenschappelijke kkn, bdkr, een koertje en 2 toiletten. Hoog rendement! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 412kwh/m

WETTEREN

Mooie loft met zonnige tuin in leuke nieuwe woonerf ideaal in de buurt van winkels en alle invalswegen. Ind: inkom, apart toilet, open inger. kkn, woonkamer, bdk en een slpkr. Ideaal als investering! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 96kwh/m

ZWIJNAARDE

Ruime woning met achterbouw en koertje. Nabij het centrum en in de buurt van alle invalswegen en het openbaar vervoer. Ind: inkom, woon-kamer, kkn, kelder, berging, badka-mer, 3 slpkrs, grote zolder. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC: 629kwh/m.

RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning

VanWelden_082014.indd 3 25/08/14 17:49


Baron de Gieylaan 18, 9840 De Pinte - www.descheldegalm.be - [email protected] - Tel. 09 282 61 07 - Fax 09 281 00 89

Vastgoedkantoor erkend B.I.V. makelaar - Annette Tillaert 205.564 - Eveline Goossens 503.110

Verhuur en beheerSchatting en verkoop

Vraag vrijblijvend adviesUw vertrouwen is onze inzetDE SCHELDEGALM

De Pinte: Residentieel gelegen villa, bj 1962, perceel 869m Leefopp. 140m excl. kelder en zolder. Onderhoudsvriende-lijk aangelegde tuin. Dubbele beglazing pvc rolluiken. Villa dient te worden voorzien van modern comfort, doch geen structurele aanpassingen nodig. EPC 686kWh. VP 350.000,-

De Pinte: Zeer gunstig en residentieel half open bebouwing. Perceel 405m (optimale orintatie), Bj 1950. Uit te bereiden of te renoveren, basiscomfort aanwezig, cv stookolie. EPC 624 kWh. VP 273.000,-

De Pinte:Rustig gelegen alleenstaande villa op mooi Zuidwest gericht perceel. Zeer goed onderhouden. Bj 1975, perceel 552m, woon opp. 255m. EPC 338kWh/m - cv op stookolie Voor-waarden op aanvraag via makelaar. VP 365.000,-

Sint-Denijs-Westrem: Ruime comfortabele villa op resi-dentile ligging, biedt vele mogelijkheden. De eigendom werd in 2001 grondig gerenoveerd. Perceel 772m en Zuidgericht, bew. opp van 270m. EPC: 447kWh/m. Ruime living 48m, kkn met kookeiland, 4 slpk cv op stookolie. VP 435.000,-

Deinze: Goed onderhouden bungalow op een perceel van 839m. Woonopp: 165m. BJ 1975. De bungalow beschikt over 3 slpk, ruime garage en een onderhoudsvriendelijke groene tuin. Cv op stookolie, dubbele beglazing, dak in goede staat. EPC: 425kWh. VP 355.000,-

Sint-Martens-Latem: Rustig en toch centraal gelegen per-ceel bouwgrond, nabij de grote invalswegen. Zuidwest gericht perceel met oppervlakte volgens kadaster 657m -24,5m X 29m - GEEN bouwverlichtingen. VP 250.000,-

Lovendegem: Mooie villa, bouwjaar 1964, in zeer goede on-derhouden staat op zuidgericht perceel 940 m, cv stookolie, goedgekeurde en volledig gerenoveerde elektrische installa-tie, 190 m bewoonbare opp., vrij 6 maanden na akte, EPC 515 kwh/m, VP 392.000,-

De Pinte: Te renoveren rijwoning met toegangsweg achter-aan (mogelijkheid plaatsen carport of tuinhuis), opp. perceel 235m, bescheiden KI, EPC in opmaak. VP 185.000,-

GERENOVEERDE WONING MET ZONNIGE KOER OP TOPLIGGING!Kraaistraat 51, Gent 2 slpks 100 m bew.opp.

52 m terrein EPC 465 kWh/m 257.611

GUNSTIG GELEGEN PAND MET RUIME KOER! Ottergemsesteenweg 144, Gent 5 slpks 140 m bew opp.

125 m terrein EPC 542 kWh/m 260.000

Kortrijksesteenweg 600 - 9000 Gent | Tel. 09/285.94.30 | [email protected]| www.vastgoedmartens.be | BIV 505835

UNIEK VASTGOEDPROJECT TE GENT 4 volledig gerenoveerde appartementen met behoud van art deco elementen

1 & 2 slpk (71 m - 119 m) Groot-Brittannilaan, Gent

STIJLVOL NIEUWBOUWPROJECT TE DE PINTE 2 slpk-appartementen (86 m - 105m) terrassen en tuinen

ondergrondse parkings kwalitatief afgewerkt (hoek Langevelddreef / Keistraat)

LAATSTE

APPARTEMENT TE KOOP Reeds 40% VE

RKOCHT

Bel ons voor een gratis waardebepaling van uw pand!


Bertone_082014.indd 1 25/08/14 16:58


Deville_082014.indd 1 25/08/14 17:04 DevilleProjecten_082014.indd 1 25/08/14 17:05


DevilleProjecten_082014.indd 1 25/08/14 17:05


IMMO DA VINCIi n f o @ i m m o d a v i n c i . b eA j u i n l e i 9 , 9 0 0 0 G e n t

Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7

B I V 5 0 4 2 5 4

MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPCS OP WWW.IMMODAVINCI.BE

VP: 1.100.000

VP: 485.000

VP: 175.000

VP: 698.000

VP: 985.000 VP: 315.000 Prijzen vanaf 299.000 (Excl. Kosten) VP: 325.000

VP: 450.000

GENT - Nieuwbouw kantoren Beukenhof. TOP-LOCATIE nabij de Sterre! Zeer goed gelegen casco kantoorr.(183m) met mog tot AK van 2 bovengr. staanplts: 20.000 /staanplts, 1 garagebox op de -2 (te verb. tot archiefruimte) : 35.000 en 3 ondergr. staanplts op de -1 : 30.000 / staanplts. Het Beu-kenhof bevindt zich op de hoek van Kortrijksestnwg en Koersenstr in Gent, op een steenworp van De Sterre. In nabijh: scholen, ziekenh, winkels en een kasteelpark. Deze loc staat garant voor een vlotte verb. met de wagen en het openb. vervoer : De R4 (ring rond Gent) en de belang. verkeersassen E40 en E17, bevinden zich in een straal van 1 km rond Het Beukenhof. VG-WG-GDV-GVKR-GVV

GENTGoed gelegen opbrengsteigendom, aan zeer inte-ressante prijs, nabij station Gent Sint-Pieters, in het centrum van Gent vlakbij de invalswegen van en naar Gent. Mooi rendement!Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Waasmunster: Op n van de mooiste plekken in Vlaan-deren vindt u deze heel ruime villa in aanbouw. De laatste afwerkingen dienen nog door de koper te gebeuren, m.n. be-pleistering van de gevel, vloeren, keuken en omgevingswerken. Het grootste deel van de technieken zijn reeds geplaatst en/of geleverd. Bezoeken kunnen na af-spraak op 0496/70.10.30VG-WG-GDV-GVKR-GVV

GENT Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handels-ruimte en 10 studios die net allemaal verhuurd zijn. Opbrengst 6,5 %!VG-Wche-GDV-GVKR-Gvv

LEDEBERG1Licht op te frissen appartement met mooi zicht op de markt Ledeberg. Zuidgerichte, lichtrijke leefruimte met open haard. 2 heel ruime slaapkamers. Bel voor een afspraak op 0496/70.10.30. VG-WG-GDV-GVKR-GVV

WONDELGEM - Stijlvolle ruime woning! Deze woning, rustig gel in een recente verkav., werd smaakvol inger met kwal hoogst. mat. ! Absoluut energiez. woning, getuige het E-peil van 73. Op slechts 15 min van centr Gent. Inkomh, apart toilet, ruime ing kkn, woonk, berging, 3 volw slpks waarvan 1 inger als bur, ing badk, tuin en aparte garage! VG-WG-GDV-GVKR-GVV

GENT - Statige herenwoning in het hart van Gent. Achter de muren van deze herenwoning (bouwjaar circa 1905 ), met zijn hoge plafonds, an-tieke schouwen en volhouten vloeren, bevindt zich een oase van rust en ruimte. Via de authentieke gang met grote vestiaire gaat u naar de ruime leefruimte, met open haard, en eetkamer. Hier geniet u via de grote ramen van een prachtig zicht op de aangelegde stadstuin. De open keuken met ruime berging is voorzien van alle comfort en toestellen van de hoogste kwaliteit. Vooraan het gebouw werd er een gezellige zithoek ingericht met bar waar het zalig vertoeven is aan de open haard. De majusteuze trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevond zich voorheen een

praktijkruimte nu wordt deze benut voor 2 bureaus en 2 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende badkamer. De 2e ver-dieping bestaat uit 4 riante slpks en een badk. Ruime niet-ingerichte zolder met potentieel voor extra kamers. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctioneel gebouw (100 M2), die door de huidige eigenaars benut wordt als hobbyruimte en berging, hiernaast vindt u de ruime garage met 4 parkingplaatsen waar u makkelijk 6 voertuigen kan stallen. U bevindt zich hier op wandelafstand van Graslei , Korenlei,... VG-WG-GDV-GVKR-GVV

Destelbergen villa op 1650 m2 grond met zwembad. Rustige liggingDeze villa heeft een ruime living, ingerich-te keuken + bijkeuken en 1 slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers. Er is tevens een buro (of extra slaapkamer). Op de eer-ste verdieping zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers. U bevindt zich hier midden in het groen en in de directe omgeving van winkels. De woning kan een opfrisbeurt gebruiken maar u zal genieten van de ruimte, de goeie ligging en het verwarmd zwembad! Bezoeken kunnen na afspraak op 0496/70.10.30 VG-WG-GDV-GVKR-GVV

Serskamp: Villa in oase van rust op 2295 m2! Deze heel praktische villa ligt in 2e bouwlijn en geniet totale rust. De vooruitstrevende architectuur zorgt voor maximale lichtinval in zowel de living & eetka-mer als keuken, slaapkamers en badkamer. De dub-bele garage en koele berging met aparte wasplaats zorgen voor een uiterst bruikbare indeling. Op de eer-ste verdieping zijn er 3 slaapkamers. En ervan met dressing en n werd als praktijkruimte ingericht. Volledig aangelegde zuidgerichte tuin die bovendien heel mooi onderhouden is. Bel voor een afspraak 0496/70.10.30 en ervaar hoeveel ruimte, licht en rust u hier kan genieten. VG-WG-GDV-GVKR-GVV

GENT 4 appartementen te koop, voorzien van alle moderne technieken 109 m2 107m2- 125 m2 - 112,5 m2 . Gelijkvloers met grote tuin.

DOORNZELE/ EVERGEM - De Kleine Prins 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele. De kavels hebben een grootte van 146 tot 344 m2. Bij elke woning is een carport in de prijs begrepen. VG-WG-GDV-VKR-GVV

Prijzen vanaf 213.000 (Excl. Kosten)



VP: 549.000


Prijzen vanaf 148.500 (Excl. kosten).

VP: 1.275.000

VP: 540.000

VP: 670.000

VP: 399.500




GENT/ZWIJNAARDE RijvisscheRijvissche is een hedendaags woonproject in Zwijnaarde met heel wat troeven. Het project is gelegen te midden van de groene parken , doch op een boogscheut van de bruisende binnenstad Gent en de bel. in-valswegen. De combinatie van kleinere en grote app met een ruim terras of tuin maakt het project aantrekkelijk voor alle leeftijdscateg. Reeds 70% ver-kocht.VG-G-GDV-GVKR-GVVW

GENT- FenixhofDeze appartementen zijn gele-gen aan de vogelmarkt op 50 meter van de Kouter . U kan wonen met een uniek stadsge-voel in het bruisende culturele en commercile hart van Gent. Het uitzicht is uniek. Exclu-sief Kosten. VG-WCHW-GDV-GVKR-GVV

LOTENHULLE Keuze uit 5 moderne nieuw-bouwwoningen. Ind.: ge-lijkvloers: open kkn, wnkr. 1e verd. 3 slpks, bdk. Zolder met bergruimte. Ze hebben allen parkeerplaatsen: optie tot een carport (lot 1,3,4,6) en hebben een parkeerplaats in de overdekte doorgang naar de tuin (lot 2 en 5). VG-WG-GDV-VKR-GVV

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 appar-tementen met 1,2 of 3-slaap-kamers, met of zonder terras. Afwerking volgens uw smaak en keuze. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijvekensstraat en Sleepstraat in het hart van his-torisch Gent. Een unicum!VG-Wche-GDV-GVKR-Gvv

GENT- Parkview18 stijlvolle app. met terras en zicht op het Zuidpark, worden u aangeboden op een centrale en vlot bereik-bare ligging in Gent. REEDS 70% VERKOCHT! De mo-derne architectuur en het gebruik van duurzame ma-terialen, met extra aandacht voor thermische en akoes-tische isolatie, garanderen u een optimaal wooncomfort. VG-G-GDV-GVKR-GVVW

GENT - LethahofLethahof bestaat uit 10 Stijl-volle app., een handelsrmte en een huis De TOPARCHI-TECTUUR en het gebruik van duurzame mat, met extra aandacht voor thermische en akoestische isolatie, ga-randeren u een optimaal wooncomfort. Lethahof ligt op een boogscheut van het Centrum van Gent en heeft een heel goede verb naar de bel invalswegen van Gent. VG-WG-GDV-GVKR

GENT Ruim en lichtrijk apparte-ment (188 M2). Sfeervolle woonkamer met ruim ter-ras (10 M2), prachtig zicht heeft over de Scheldebocht, open keuken, berging, 2 grote slpk. met eigen badk. Mogelijkheid tot aankoop van dubbele staanplaats (50.000 Euro). Dit apparte-ment wordt verkocht volle-dig onder Btw-stelsel. VG-WG-GDV-GVKR-GVV

LANDEGEMHerenhoeve met alle modern comfort doch met een land lijk en authen-tieke karakter (hoge pl fonds/ge-bruikte m terialen) in idyllisch kader. Omheinde tuin/ prachtige groene velden (14200 M2). Ruime leefkkn (50 M2) en gezel. familiermtes. Woonhuis (423 M2): 4 slpks, bureel. 2 authen-tieke schuren van 350M2 en 400 M2. VG-WG-GDV-GVKR-GV

GENT. Dit zeer ruim appartement heeft 3 grote slaapkamers en 2 badkamers. Het visgraatparket in de woonkamer zorgt voor extra cachet. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping, van hieruit heeft u een prachtig zicht op het groen van het Zuidpark. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en brengt u in een paar minuten naar centrum Gent, Sint-Pieters-Station, ... . Voor uw dagelijkse boodschappen is shoppingcenter Gent-Zuid op een steenworp van uw appartement. Ook met de wagen is dit een toplocatie gelegen aan de belangrijkste invalswegen van en naar Gent. het appartement beschikt ook over een kelder. Garage optioneel bij te kopen aan 30.000 Euro.VG-Wche-GDV-GVKR-Gvv

Gent:Penthouse Rsidence May-flower van 277m2 + 200m2 terras. Hotelservice! Alle comfort, 24 op 24 perma-nentie, fitness, gemeen-schappelijk zwembad, restaurant en bar,... Via de lift in uw penthouse die bestaat uit 2 slpks, 2 bdks. Volledig ingerichte kkn en uniek zuidgericht terras van 200 m2 (!) met jacuzzi. Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox aan 50.000. VG-WG-GDV-GVKR-Gvv

WOLUWE-ST-LAMBERT Very low energy & idealy situated. 0496/70.10.30 - [email protected]

DaVinci_082014.indd 2-3 25/08/14 17:35


IMMO DA VINCIi n f o @ i m m o d a v i n c i . b eA j u i n l e i 9 , 9 0 0 0 G e n t

Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7

B I V 5 0 4 2 5 4

MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPCS OP WWW.IMMODAVINCI.BE

VP: 1.100.000

VP: 485.000

VP: 175.000

VP: 698.000

VP: 985.000 VP: 315.000 Prijzen vanaf 299.000 (Excl. Kosten) VP: 325.000

VP: 450.000

GENT - Nieuwbouw kantoren Beukenhof. TOP-LOCATIE nabij de Sterre! Zeer goed gelegen casco kantoorr.(183m) met mog tot AK van 2 bovengr. staanplts: 20.000 /staanplts, 1 garagebox op de -2 (te verb. tot archiefruimte) : 35.000 en 3 ondergr. staanplts op de -1 : 30.000 / staanplts. Het Beu-kenhof bevindt zich op de hoek van Kortrijksestnwg en Koersenstr in Gent, op een steenworp van De Sterre. In nabijh: scholen, ziekenh, winkels en een kasteelpark. Deze loc staat garant voor een vlotte verb. met de wagen en het openb. vervoer : De R4 (ring rond Gent) en de belang. verkeersassen E40 en E17, bevinden zich in een straal van 1 km rond Het Beukenhof. VG-WG-GDV-GVKR-GVV

GENTGoed gelegen opbrengsteigendom, aan zeer inte-ressante prijs, nabij station Gent Sint-Pieters, in het centrum van Gent vlakbij de invalswegen van en naar Gent. Mooi rendement!Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv

Waasmunster: Op n van de mooiste plekken in Vlaan-deren vindt u deze heel ruime villa in aanbouw. De laatste afwerkingen dienen nog door de koper te gebeuren, m.n. be-pleistering van de gevel, vloeren, keuken en omgevingswerken. Het grootste deel van de technieken zijn reeds geplaatst en/of geleverd. Bezoeken kunnen na af-spraak op 0496/70.10.30VG-WG-GDV-GVKR-GVV

GENT Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handels-ruimte en 10 studios die net allemaal verhuurd zijn. Opbrengst 6,5 %!VG-Wche-GDV-GVKR-Gvv

LEDEBERG1Licht op te frissen appartement met mooi zicht op de markt Ledeberg. Zuidgerichte, lichtrijke leefruimte met open haard. 2 heel ruime slaapkamers. Bel voor een afspraak op 0496/70.10.30. VG-WG-GDV-GVKR-GVV

WONDELGEM - Stijlvolle ruime woning! Deze woning, rustig gel in een recente verkav., werd smaakvol inger met kwal hoogst. mat. ! Absoluut energiez. woning, getuige het E-peil van 73. Op slechts 15 min van centr Gent. Inkomh, apart toilet, ruime ing kkn, woonk, berging, 3 volw slpks waarvan 1 inger als bur, ing badk, tuin en aparte garage! VG-WG-GDV-GVKR-GVV

GENT - Statige herenwoning in het hart van Gent. Achter de muren van deze herenwoning (bouwjaar circa 1905 ), met zijn hoge plafonds, an-tieke schouwen en volhouten vloeren, bevindt zich een oase van rust en ruimte. Via de authentieke gang met grote vestiaire gaat u naar de ruime leefruimte, met open haard, en eetkamer. Hier geniet u via de grote ramen van een prachtig zicht op de aangelegde stadstuin. De open keuken met ruime berging is voorzien van alle comfort en toestellen van de hoogste kwaliteit. Vooraan het gebouw werd er een gezellige zithoek ingericht met bar waar het zalig vertoeven is aan de open haard. De majusteuze trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevond zich voorheen een

praktijkruimte nu wordt deze benut voor 2 bureaus en 2 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende badkamer. De 2e ver-dieping bestaat uit 4 riante slpks en een badk. Ruime niet-ingerichte zolder met potentieel voor extra kamers. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctioneel gebouw (100 M2), die door de huidige eigenaars benut wordt als hobbyruimte en berging, hiernaast vindt u de ruime garage met 4 parkingplaatsen waar u makkelijk 6 voertuigen kan stallen. U bevindt zich hier op wandelafstand van Graslei , Korenlei,... VG-WG-GDV-GVKR-GVV

Destelbergen villa op 1650 m2 grond met zwembad. Rustige liggingDeze villa heeft een ruime living, ingerich-te keuken + bijkeuken en 1 slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers. Er is tevens een buro (of extra slaapkamer). Op de eer-ste verdieping zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers. U bevindt zich hier midden in het groen en in de directe omgeving van winkels. De woning kan een opfrisbeurt gebruiken maar u zal genieten van de ruimte, de goeie ligging en het verwarmd zwembad! Bezoeken kunnen na afspraak op 0496/70.10.30 VG-WG-GDV-GVKR-GVV

Serskamp: Villa in oase van rust op 2295 m2! Deze heel praktische villa ligt in 2e bouwlijn en geniet totale rust. De vooruitstrevende architectuur zorgt voor maximale lichtinval in zowel de living & eetka-mer als keuken, slaapkamers en badkamer. De dub-bele garage en koele berging met aparte wasplaats zorgen voor een uiterst bruikbare indeling. Op de eer-ste verdieping zijn er 3 slaapkamers. En ervan met dressing en n werd als praktijkruimte ingericht. Volledig aangelegde zuidgerichte tuin die bovendien heel mooi onderhouden is. Bel voor een afspraak 0496/70.10.30 en ervaar hoeveel ruimte, licht en rust u hier kan genieten. VG-WG-GDV-GVKR-GVV

GENT 4 appartementen te koop, voorzien van alle moderne technieken 109 m2 107m2- 125 m2 - 112,5 m2 . Gelijkvloers met grote tuin.

DOORNZELE/ EVERGEM - De Kleine Prins 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele. De kavels hebben een grootte van 146 tot 344 m2. Bij elke woning is een carport in de prijs begrepen. VG-WG-GDV-VKR-GVV




VP: 549.000


Prijzen vanaf 148.500 (Excl. kosten).

VP: 1.275.000

VP: 540.000

VP: 670.000

VP: 399.500




GENT/ZWIJNAARDE RijvisscheRijvissche is een hedendaags woonproject in Zwijnaarde met heel wat troeven. Het project is gelegen te midden van de groene parken , doch op een boogscheut van de bruisende binnenstad Gent en de bel. in-valswegen. De combinatie van kleinere en grote app met een ruim terras of tuin maakt het project aantrekkelijk voor alle leeftijdscateg. Reeds 70% ver-kocht.VG-G-GDV-GVKR-GVVW

GENT- FenixhofDeze appartementen zijn gele-gen aan de vogelmarkt op 50 meter van de Kouter . U kan wonen met een uniek stadsge-voel in het bruisende culturele en commercile hart van Gent. Het uitzicht is uniek. Exclu-sief Kosten. VG-WCHW-GDV-GVKR-GVV

LOTENHULLE Keuze uit 5 moderne nieuw-bouwwoningen. Ind.: ge-lijkvloers: open kkn, wnkr. 1e verd. 3 slpks, bdk. Zolder met bergruimte. Ze hebben allen parkeerplaatsen: optie tot een carport (lot 1,3,4,6) en hebben een parkeerplaats in de overdekte doorgang naar de tuin (lot 2 en 5). VG-WG-GDV-VKR-GVV

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 appar-tementen met 1,2 of 3-slaap-kamers, met of zonder terras. Afwerking volgens uw smaak en keuze. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijvekensstraat en Sleepstraat in het hart van his-torisch Gent. Een unicum!VG-Wche-GDV-GVKR-Gvv

GENT- Parkview18 stijlvolle app. met terras en zicht op het Zuidpark, worden u aangeboden op een centrale en vlot bereik-bare ligging in Gent. REEDS 70% VERKOCHT! De mo-derne architectuur en het gebruik van duurzame ma-terialen, met extra aandacht voor thermische en akoes-tische isolatie, garanderen u een optimaal wooncomfort. VG-G-GDV-GVKR-GVVW

GENT - LethahofLethahof bestaat uit 10 Stijl-volle app., een handelsrmte en een huis De TOPARCHI-TECTUUR en het gebruik van duurzame mat, met extra aandacht voor thermische en akoestische isolatie, ga-randeren u een optimaal wooncomfort. Lethahof ligt op een boogscheut van het Centrum van Gent en heeft een heel goede verb naar de bel invalswegen van Gent. VG-WG-GDV-GVKR

GENT Ruim en lichtrijk apparte-ment (188 M2). Sfeervolle woonkamer met ruim ter-ras (10 M2), prachtig zicht heeft over de Scheldebocht, open keuken, berging, 2 grote slpk. met eigen badk. Mogelijkheid tot aankoop van dubbele staanplaats (50.000 Euro). Dit apparte-ment wordt verkocht volle-dig onder Btw-stelsel. VG-WG-GDV-GVKR-GVV

LANDEGEMHerenhoeve met alle modern comfort doch met een land lijk en authen-tieke karakter (hoge pl fonds/ge-bruikte m terialen) in idyllisch kader. Omheinde tuin/ prachtige groene velden (14200 M2). Ruime leefkkn (50 M2) en gezel. familiermtes. Woonhuis (423 M2): 4 slpks, bureel. 2 authen-tieke schuren van 350M2 en 400 M2. VG-WG-GDV-GVKR-GV

GENT. Dit zeer ruim appartement heeft 3 grote slaapkamers en 2 badkamers. Het visgraatparket in de woonkamer zorgt voor extra cachet. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping, van hieruit heeft u een prachtig zicht op het groen van het Zuidpark. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en brengt u in een paar minuten naar centrum Gent, Sint-Pieters-Station, ... . Voor uw dagelijkse boodschappen is shoppingcenter Gent-Zuid op een steenworp van uw appartement. Ook met de wagen is dit een toplocatie gelegen aan de belangrijkste invalswegen van en naar Gent. het appartement beschikt ook over een kelder. Garage optioneel bij te kopen aan 30.000 Euro.VG-Wche-GDV-GVKR-Gvv

Gent:Penthouse Rsidence May-flower van 277m2 + 200m2 terras. Hotelservice! Alle comfort, 24 op 24 perma-nentie, fitness, gemeen-schappelijk zwembad, restaurant en bar,... Via de lift in uw penthouse die bestaat uit 2 slpks, 2 bdks. Volledig ingerichte kkn en uniek zuidgericht terras van 200 m2 (!) met jacuzzi. Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox aan 50.000. VG-WG-GDV-GVKR-Gvv

WOLUWE-ST-LAMBERT Very low energy & idealy situated. 0496/70.10.30 - [email protected]

DaVinci_082014.indd 2-3 25/08/14 17:35


WWW.WINSOL.BE

OPENDEURDAGENVAN 12 T.E.M. 20 SEPTEMBER

RAMEN &

DEUREN ROLLUIKENPOORTEN ZONWER

ING

ANTWERPEN AARTSELAAR Boomsesteenweg 70 03 880 85 65 / EKEREN Kapelsesteenweg 377 03 666 75 90 BRABANT ZAVENTEM Leuvensesteenweg 710 02 758 03 40 / SINT-PIETERS-LEEUW Bergensesteenweg 104A 02 377 85 73 LEUVEN Naamsestraat 186 (Hoek Naamsepoort) 016 50 22 51 LIMBURG HASSELT Kuringersteenweg 504-bus 1 (afrit Hasselt-West) 011 23 25 59 OOST-VLAANDEREN SINT-DENIJS-WESTREM Kortrijksesteenweg 1236 09 244 61 40 / AALST Dendermondse- steenweg 15 053 70 42 66 / SINT-NIKLAAS Heidebaan 71 B 03 777 77 47 WEST-VLAANDEREN IZEGEM Roeselaarsestraat 542 051 33 18 11 / KNOKKE-HEIST Natinlaan 206 050 60 59 88 / OOSTENDE Torhoutsesteenweg 626 059 70 85 89Openingsuren tijdens de opendeurdagen: elke dag doorlopend van 10-18 u. Voor een overzicht van al onze dealers: winsol.be.

OOK OPEN OP ZATERDAG 13/9 & 20/9 EN ZONDAG 14/9: VAN 10-18 UUR

raamdecoratie

voorzetrolluiken

PVC schrijnwerkpoorten

Winsol

OPENDEURACTIESSUPER KORTINGENBIJ EEN WINSOL VERKOOPPUNT* IN UW BUURT

Profiteer nu van extra korting op elk product. Hoe?1 Surf naar www.winsol.be of

ga langs in uw verkooppunt 2 Vul de kortingscheque in 3 Ga met uw cheque langs bij

uw Winsol verkooppunt

* Zi

e w

inso

l.be

. Zie

oo

k a

ctie

voo

rwa

ard

en

.

Winsol_082014.indd 1 25/08/14 17:22


Damstraat 1 bus 1 9800 Sint-Martens-Leerne Filiaal: Hoogstraat 3 9700 Oudenaarde 055 30 00 76

09 383 06 76 [email protected] www.infinimo.be

tall

ieu

& t

all

ieu

- w

ww

.tn

t.be

Deinze (centraal en toch rustig) Goddelijk wonen Eigendom (1 154m) van hoogstaand niveau, waar u de passie voor vakmanschap vindt! Voorzien van 4 ruime slaapkamers, bij-gebouw, ... 498.000

EPC: 396 kWh/m - UC: 084Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Lochristi (kindvriendelijke omgeving) Knappe eigendomsparel (1.111m) waarbij tuin-genot en lichtinval centraal staat! Voorzien van 4 comfortabele slaapkamers. 590.000

EPC: 222 kWh/m - UC: 174Vg, wg, gdv, gkv, gvv

Lovendegem (groen als bondgenoot) Char-mante eigendom die van de huidige eigenaars een strakke toets kreeg. Voorzien van 3 ruime slaapkamers. 685.000

EPC: 432 kWh/m - UC: 336Vg, Wug, gdv, gvkr, gvv

Sint-Denijs-Westrem (centrumrand richting Gent) Interbellum villa op een perceel van 2.140 m met 5slpk en 2 badk. Perfecte ligging ! 695.000

EPC: 510 kWh/m - UC: 931Vg, Wg, Gvkr, Vv

Destelbergen (resid buurt) Dit kasteel anno 1886 werd in 1996 volledig gerestaureerd. De 4 verdiepingen met lift zijn verdeeld in 15 leefruim-ten. Beneden een dubb eetk met terras, salon en ontvangstr met OH. 1e verd met afz appt met terras, kitchenette, 3 slpks en badk. Daarboven 2 apt slpks met badk. Souterrain met leefkkn, berg, machinekamers en wijnkelder. Het koetshuis en park van 2,3 ha werden geherwaardeerd als ge-klasseerde Engelse tuin. Prijs op aanvraag.

EPC: 443 kWh/m - Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv

Hansbeke (nabij de dorpskern) Wind- en waterdichte nieuwbouwwoning (type 3 slaap-kamers) op 335m met trendy look. Het ideale project om uw creatieve geest op los te laten! 215.000

EPC: n.v.t.Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Sint-Martens-Latem (nabij centrum) Sfeer-volle villa op een perceel van ca. 1457 m met 7 slpk, 2 badk en een grote hobbyzolder, tuin en 2 garages (4 wagens). 850.000

EPC: 374 kWh/m - UC: 205Vg, Wg, gdv, gvkr, gvv

Wortegem-Petegem (exclusief wonen - golf-terrein als bondgenoot) ABDIj VAn BEAulI-Eu deze eigendom kent geen gelijke, is geen standaard elke ruimte spreekt vloeiend de-zelfde taal authentieke vloeren, grote haard-vuren, Hier kan u mits de nodige verbouwin-gen uw thuishaven vestigen 690.000

EPC: n.v.t.Gvg, ag, gdv, gvkr, gvv

Wortegem-Petegem (exclusief wonen - golf-terrein als bondgenoot) Idyllische locatie waar het weids landschap en het tikken van de golfballetjes uw bondgenoot zijn ontmoet u het BIjHuIS VD ABDIj VAn BEAulIEu aan deze eigendom is geen ontkomen aan krachti-ge elementen, balkenstructuren, haardvuren, 420.000

EPC: n.v.t. - Gvg, ag, gdv, gvkr, gvv

Zomergem (nabij dorpskern) Onweerstaan-bare art deco eigendom (2.150 m) voorzien van 4 slaapkamers en bureel. Mogelijkheid tot aankoop aanpalende bouwgrond (open be-bouwing).

595.000

EPC: 485 kWh/m - 232Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv

Drongen (resid woonomgeving bereikbaar-heid en openb vervoer troef) Op een sublieme locatie, waar villas uw buren zijn, staat deze eigen-dom open om zijn nieuwe eigenaar te ontvangen. Deze ademt een jong verhaal en werd verwend met kleurtinten die goed op elkaar werden af-gestemd, bijgestaan door kwaliteitsmaterialen. Verdieping met ouderslpk met dress, afz dress en 2 slpks waar uw kinderen het voor het zeggen kun-nen hebben, badk met moderne touch! 535.000

EPC: 213 kWh/m - UC: 062 - Vg, wg, gdv, gkvr, vv

Kluisbergen Bungalow op 22.073 m. Via de inkomhal komen we in de leefruimte, salon en eetkm met aansl kkn. Praktische bureelruimte, berging en kelder. Er zijn 4 kamers, badk en 2 dou-chekms. Dubb gar los van het gebouw. De goed georinteerde tuin met park en vijver maken een mooi geheel. Het zwembad met poolhouse en de tennisbaan zullen u in uw vrije tijd bekoren. Een natuurreservaat en de Kwaremont als buurman zijn uniek. Prijs: info op kantoor.

EPC : 693 kWh/m - UC: 3223 - Vg, pg, gdv, gvkr, vv

Bent u van plan uw vastgoed te verkopen of verhuren? Contacteer ons vrijblijvend voor advies en een gratis objectieve waardebepaling!

Voor ons volledige aanbod www.infinimo.be [email protected] 09 383 06 76

Infinimo_082014.indd 1 25/08/14 17:12


LAAT LATEM ZIJN EIGEN GANG MAAR GAAN

De expansie als residentieel woonoord zou er pas komen tijdens de economische topperiode in de jaren 1960-1970. Daarbij bleek de opgelegde fusie met Deurle (1977) een prima operatie, vermits beide entiteiten vergelijk-

baar waren en het best met elkaar konden stellen.

Ondanks de groei bleef de open mind heersen en ging

Sint-Martens-Latem nooit in overdrive. Ook dat bleek visionair.

De ruime aanwezigheid van groen - zoals de bossen, natuur-

reservaat Leiemeersen, de Westerplas, de golf en gewoon het

dreefkarakter van vele straten - heeft mee bijgedragen tot het

cachet van duur en exclusief.

Ter plaatse wordt die perceptie echter sterk gerelativeerd. Los van de vele schitterende villas op het grondgebied is wonen in Sint-Martens-Latem best betaalbaar, want de leefkern bestaat overwegend uit rijwoningen en zelfs sociale

woningen. De vastgoedprijzen geven er blijk van een duidelijke

stabiliteit.

Daarenboven wordt het dagelijkse leven er echt gefaciliteerd.

Dat wil zeggen dat er een veilige en vriendelijke omgeving is

om ter plaatse naar school te gaan, zijn boodschappen te doen,

te werken, zelf te ondernemen en/of zich te ontspannen. Mede

dankzij de uitstekende bereikbaarheid staan heel wat lokale

restaurants en speciaalzaken hoog aangeschreven bij bezoe-

kers uit binnen- en buitenland.

Ander opvallend element in de couleur locale is de belas-tingvriendelijkheid. De lage voet van de aanvullende per-sonenbelasting en van de onroerende voorheffing spelen in het

voordeel van elke belastingsplichtige (en eigenaar).

Aldus blijft Sint-Martens-Latem - waar Home & Trends gratis

ter beschikking ligt op ruim 40 kwalitatieve verdeelpunten - zijn

eigen gang maar gaan. We zullen doorgaan was overigens

ook n van Shaffys toppers.

Westtour

Woning te koop aangeboden door: Unimmo bvbaMaenhoutstraat 45 - 9830 Sint-Martens-LatemTel: 0475/760.760 - [email protected]

Woning te koop aangeboden door: EssentimmoKortrijksesteenweg 44 / bus 1, - 9830 Sint Martens LatemTel./ +32 (0)9 244.55.48 - [email protected]

Woning te koop aangeboden door: Thebae Fine EstatesMaenhoutstraat 5b - 9830 Sint-Martens-Latem

Tel.: +32 9 282 09 85 - [email protected]

Laat me, laat me mijn eigen gang maar gaan, zong Ramses Shaffy zich de onsterfelijkheid in. Zijn song zou op het lijf van Sint-Martens-La-tem kunnen geschreven zijn. Deze locatie ten zuiden van Gent volgt een eigen(zinnige) koers: niet de makkelijkste, maar deze heeft geen windeieren gelegd.Een aantal gengageerde beeldende kunstenaars verhuisde rond de jaren 1900 naar de compleet landelijke omgeving aan de meanders van de

Leie. Ze vonden in Sint-Martens-Latem het beoogde klimaat van rust en tolerantie, zelfs aanmoediging, waarin ze perfect hun ding konden doen.

Gefascineerd door de fantastische Leielandschappen op doek als grandioze communicatie naar de buitenwereld, volgde een nieuwe generatie

zeer begaafde artiesten het goede voorbeeld. Zodat de ster van het Leiedorp almaar rees.

Artikel Latem 082014.indd 2-3 25/08/14 17:50






Stephenson WETTEREN





vanaf 175 000*


vanaf 207 500* vanaf 205 000*

vanaf 179 000*vanaf 235 000*


NIEUW PROJECT !!!





* ex

cl. k

oste

n


Elke woensdag (16-18u) en zaterdag (10-11u) is ons verkoop-kantoor ter plaatse open voor een vrijblijvend bezoek!

www.kouterpark.be

www.sitefilteint.be

Urbis_082014.indd 2-3 25/08/14 17:19


Een zwembad aanleggen doet u niet enkel omdat u graag zwemt; een zwembad geeft uw woning en tuin een extra dimensie. Het brengt de vakantiesfeer tot bij u, het is een sociale ontmoetingsplaats voor vrienden en familie en een attractie

voor de kinderen.

Nouveau is gespecialiseerd in zwembaden van inox, het beste materiaal voor uw waterdroom in de tuin. Het tijdloze karakter van dit materiaal ademt design. De unieke kleur van het zwembadwater zorgt ervoor dat het bad n wordt met zijn omgeving. Ander groot pluspunt is dat algen en andere micro-organismen zich niet kunnen hechten aan het materiaal, wat zorgt voor een minimum aan onderhoud.Aangenaam is ook de natuurlijke opwarming van het water. Met een solar-rolluik en een dikke isolatielaag rond het bad, zorgt Nouveau dat die optimaal behouden blijft.

Maak gebruik van de passie en het vakmanschap van Nouv'eau voor uw

inox zwembad op maat, zwembadrenovatie of onderhoud.

[email protected] | tel 09 277 91 94 | Klapstraat 10a Deurle

W W W . N O U V - E A U . B E

KORTE MONTAGETIJD OP DE WERF TIJDLOOS DESIGN UNIEKE KLEUR VAN HET WATER ONDERHOUDSVRIENDELIJK GEEN ALGENVORMING HYGINISCH ONSLIJTBAAR GEEN VORSTSCHADE UV-BESTENDIG GEGARANDEERD WATERDICHT NATUURLIJKE OPWARMING VOLLEDIG GESOLEERD MILIEUVRIENDELIJK

FOT

O

HILD

E VE

RB

EK

E

Nouveau_072014.indd 1 14/07/14 11:48


Tel. 09-223 28 23Engel & Vlkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent

[email protected] . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

Kasteel Walbos - Destelbergen. Te renoveren kasteel uit de late 19de eeuw te midden van een prachtig domein, omge-ven door bomen en een serpentinevijver. Dit eigendom verbindt de fijne en sierlijke architectuur van de 19de eeuw met de stilte en de sereniteit die de unieke tuinen uitstralen. Het hoofdgebouw biedt een woonruimte van 840 m. Sted. inl.: in aanvraagEPC 604 kWh/m UC 1615713 E&V ID W-01UJ44 Tel. 09 223 28 23

Welcome to the end of your property search

Penthouse in oud kloosterGent. Lichtrijke penthouse van ongeveer 300 m groot met 4 slaapkamers in een waardevol monument. Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv EPC niet van toepassing E&V ID W-017Z6H 09-223 28 23

Exclusieve villa met binnenzwembadBelsele. Deze prachtige villa op 8.500m is uitge-rust met een exclusieve recreatieruimte met uniek binnenzwembad. Vg,Wg, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 135 kWh/m UC1052216 E&V ID W-01FWSI 09-223 28 23

Woning met luxe afwerkingKaprijke. Deze karaktervolle woning met 3 slaapkamers en luxe afwerking is de ideale gezinswoning. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 196 kWh/m UC1614064 E&V ID W-01ZFCK 09-223 28 23

Hedendaagse villaWaasmunster. Charmante villa gebouwd in 2000 en voorzien van alle hedendaags comfort. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 191 kWh/m UC 1620837 E&V ID W-01ZG5G 09-223 28 23

Exlusief penthouse op toplocatieGent-Centrum. Deze penthouse kijkt met zijn twee terrassen over de torens en over het groen van het Citadelpark. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 113 kWh/m UC 1615330E&V ID W-01XAQ8 09-223 28 23

Rustig gelegen klassieke villaSint-Niklaas. Prachtige villa omringd door een parktuin met een totale oppervlakte van 7.969 m. Vg, Ag, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 513 kWh/m UC 1421639 E&V ID W-01ZG5G 09-223 28 23

EngelVolkers_082014.indd 1 25/08/14 17:08


MARIAKERKEGENT

Nieuwbouwwoning (2012) in perfecte staat. Omvat leefruimte, keuken, badka-mer, 3(+1) slaapkamers, tuinhuis en car-port. EPC: E92 - STBK: in aanvraag

PAND ID: 54055 VP: 309.835

18 appartementen en 21 parkings aan het Zuid in Gent. Deze building heeft zicht op de Schelde! Individ. EGW-tellers per ap-partement. Totaal KI: 17.854. Vg-Wche-Gdv-Gvk-Gvv.

PAND ID: 53322 VP: 4.298.000

Prachtig en zeer ruim appartement zeer goed te bereiken. Omvat 2 slpk, kkn, bdk, living, berging en kelder. EPC: 336 - UC: 1522468 - STBK: Vg,Wche,Gdv,Vkr,Gvv

PAND ID: 53977 VP: 269.000

Gunstig gelegen hoeve op 13,5 hect met prachtige auth. schuur van 400m, bu-reelgeb., ruime woning (260m), paar-denstallen, bureau, carport, terras, piste.Vg-Gvv-Gvkr-Gdv-Ag,EPC: 663kWh/m

PAND ID: 54052 VP: 1.245.000

GENTNEVELE

Gunstig gelegen woning nabij Gent. Om-vat ruime wnk, kkn, 3slpk, bdkm en aan-gename tuin. Klein beschrijf mogelijk! EPC:263kWh/m-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54041 VP: 254.600

Handelspand (192m) met aangename woonst (164m).De woning heeft kk, wnk, 5 kamers.EPC:394kWh/m-UC:1453686-STBK:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-VP

PAND ID: 53100 VP: 387.035

WONDELGEMGENT

Investeren met een hoger huurrende-ment?Vrijstelling van onr. voorheffing n slechts 12% btw!Luxueuze seniorenflats met privterras.Tevens project in Ouden-aarde.Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv.

PAND ID: 53893 VP: 250.746

Prachtige villa met goede orintatie en grote tuin.Uistekende bereikb. De woning omvat 2 wnkr met OH, eetkmr, kk, 4 slpk, 2 bdkmr, 2 kldr, 2 gar,... EPC:327kWh/m-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54184 VP: 998.500

DEINZESINT-DENIJS-WESTREM

SINT-AMANDSBERGGENT

Rustig gelegen woning nabij Gent. Omvat wnk, kkn, 4slpk, bdkm, koer. Kln beschrijfmog! EPC:449kWh/m-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54037 VP: 219.800

Villa (2000) op perceel van 2.159 m. Om-vat o.a. 3 slpk + uit te breiden zolder. 175 kWh/m. Vanillestr. 18 - Oostakker. Wg-Gdv-Gvk-Gvv-Vg.

PAND ID: 54228 VP: 535.000

Te vernieuwen woning met open eet- en leefruimte, 2 slaapkamers, kinderkamer, badk met ligbad, zolder, droge kelder en aangename tuin. EPC:575 kWh/m-STBK: Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv-UC:1604364

PAND ID: 54009 VP: 219.000

Ruime vierkantshoeve met stallingen rondom een binnenkoer. Perfect voor manege. Gelegen in landelijke gebied. VP:495.000 EPC:710 UC:1195832 STB-K:in aanvraag

PAND ID: 53824 VP: 495.000

GENTBRUGGEBOGAARDEN

Instapklare stadswoning met vier slaap-kamers gelegen in een rustige straat, na-bij het Prinsenhof en het AZ Sint-Lucas. Klein beschrijf mogelijk! EPC:402 kWh/m-STBK:Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 54169 VP: 195.000

Investeren met een hoger huurrende-ment? Vrijstelling van onr. voorheffing n slechts 12% btw! Luxueuze seniorenflats met privterras.Tevens project in Deinze!

PAND ID: 53940 VP: 209.596

GENTAUDENAARDE

Volledig te renoveren woning in een rus-tige straat met zicht op het Rabotpark. Klein beschrijf mogelijk! EPC:471 kWh/m - STBK: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 54168 VP: 184.000

Ruime villa met zonnige tuin. Omvat ga-rage, keuken, leefruimte, eetkamer, drieslaapkamers, badkamer. EPC: 484 - UC: 1486037 - STBK: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

PAND ID: 53870 VP: 439.800

GENTGENTBRUGGE

GENTGENT

Nieuwbouw appartementen, handels-ruimte, autostaanplaatsen aan de Lei-ekaai te Gent.Verwachte oplevering 09.2014. Prijzen op aanvraag.

PAND ID: 52672 VP: 250.000

GentRuime burgerwoning aan Citadel-park. Omvat wnk, kkn, 4slpk,2 bdkm, kldr, gar en tuin. Groot gezin, beroepsdoelein-den of een combinatie. EPC:290kWh/m-STBK:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54017 VP: 615.000

Instapklare woning in verkeersvrije steeg aan het Zuid! Omvat o.a. 2 slpk. Goede verbinding met de beide stations. EPC: 247 kWh/m. Wche-Vg-Gdv-Gvk-Gvv. Adres: Keizervest 94 te Gent

PAND ID: 53770 VP: 225.000

Charmante en deels gerenoveerde art-deco villa op perceel van 1.460 m, gunstige ligging nabij invalswegen, openb. vervoer en winkels. EPC: 648 UC:1609592 - STBK: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 54171 VP: 595.000

GENTSINT-AMANDSBERG

Aangename woning met handelszaak nabij Gent. Omvat ruime kkn, wnk, 2slpk, bdkm en zolder. EPC:276kWh/m-STB-K:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 54039 VP: 249.000

Gelijkvl. winkelr (360m) met afz laadzo-ne + casco en lichtrijk app. 1e en 2eV met 225m bew. opp. en woning van 103m. 3 toegangen & mogelijkheden voor inves-teerders. Wg,vg,gdv,vkr,gvv

PAND ID: 54014 VP: 578.000

HEUSDENGENT

Zeer aangename villa. Omvat living, kkn, waspl., garage, drie slaapkamers, badka-mer, bureau.EPC: 326 - STBK: Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

PAND ID: 54051 VP: 435.000

Klassieke villa, omvat 4 slpk, 1 bdk, bu-reau, keuken, zuidwestelijke orintatie,-doodlopende straat, mogelijkheid aan-koop bouwgrond 1720m, EPC: 362 kWh/m STBK: in aanvraag

PAND ID: 54167 VP: 565.000

ZELZATEDESTELBERGEN

WONDELGEMWONDELGEM GENTGENT GENTGENTBRUGGE

Nieuwbouwresidentie bestaande uit 7 tweeslaapkamer-appartementen en 7 parkeerplaatsen met oppervlaktes van 87-126 m, gelegen langsheen de Ever-gemsesteenweg.

PAND ID: 54179 VP: 200.000

Recent gebouwde (2011) halfopen bebou-wing, opgetrokken in duurzame materia-len, met 3 slpkr. Rustige kindvriendelijke buurt.EPB:101kWh/m STBK:Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

PAND ID: 53635 VP: 389.680

Aangename woning met garage. Omvat een leefruimte, keuken, badkamer, eet-plaats, drie slaapkamers, berging, zol-der en kelder. EPC: 300 - UC: 1590576 - STBK: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

PAND ID: 50851 VP: 189.500

Vernieuwd app. op uitstekende ligging! Omvat een ruime inkomhall, wnk met veel lichtinval, kk, 3 slpk, bdk, douchek, toilet en kelder. EPC:122kWh/m-STB-K:Vg-Gvv-Gvkr-Wg-Gdv

PAND ID: 53912 VP: 365.000

Gelijkvloersapp. met leefruimte, kkn, badk, n slpk. De keuken omvat een vaatwas, vitrokeramische kookpl., koel-kast, dampkap en oven. CV op aardgas (ind. tellers). Klein beschrijf mogelijk!

PAND ID: 53642 VP: 185.000

5 nieuwbouwwoningen met privatieve en collectieve tuin. Prijzen vanaf 340.000. Tevens 11 afgew. app., opp. tussen 80 en 125 m. Ruim terras, collectieve binnen-tuin. Prijs app. vanaf 214.000. 2 com-mercile ruimtes T: 0473/46.73.03

PAND ID: 53692 VP: 340.000

GENT-CENTRUMGENT

VERKOOP VERHUUR EXPERTISET: 32 9 225 00 78 F: 32 9 233 34 31 [email protected]

Zuidstationstraat 28 9000 Gent

Bekijk ons volledig aanbodwww.defooz.com

Goed gelegen kantoorruimte, momenteel opgedeeld in 3 modules. Zicht op Coupu-re. BO1:114m, BO2:147m, BO3:201m. RO:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

PAND ID: 53786 VP: 693.000

Zeer goed gelegen eengezinswoning op-gedeeld in drie studios, ideaal voor stu-derende kinderen.EPC: 333 - UC: 1583637 - STBK: Gvg,W-che,Gdv,Vkr,Gvv

PAND ID: 54060 VP: 325.000

MEER PANDEN TE KOOP: WWW.DEFOOZ.COM

DeFooz_082014.indd 4-5 25/08/14 17:36


VERKOPEN JULLIE OOK WEKELIJKS WONINGEN? ZIJ WL!IEDEREEN VASTGOEDMAKELAAR!

Soms zou men geneigd zijn dat te denken. Een huis verkopen lijkt wel een fluitje van een cent, enfin van heel veel centen. De job ziet er van heel veraf bekeken dan doodsimpel uit. Net zoals in iedere voetballiefhebber een uitstekende trainer

van een topploeg zou schuilen of in iedereen die graag met vakantie gaat, een door

de wol geverfde reisagent. Waarom je eigen zaak niet bepleiten voor de rechtbank? Je

vinger zelf in de plaaster steken wanneer je die gebroken hebt?

In sommige gevallen vinden we het absurd om niet de vakkennis van een vakman/

vrouw in te roepen, in andere gevallen heerst soms twijfel. Zijn huis verkopen zit bij

velen in deze laatste categorie. Waarom dat eigenhandig doen? Misschien zijn de be-

trokkenen wel negatief benvloed omdat er nog altijd beunhazen op de markt rond-

lopen die een bron van gemakkelijk geldgewin zien in de verkoop van andermans

huis. Dat hoeft slechts af en toe, want voor zichzelf nemen ze doorgaans een royale

commissie. Het zijn dergelijke vaak niets of niemand ontziende types die de reputatie

van de beroepsernstige vastgoedmakelaar hoegenaamd geen goed doen.

De Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars doet alles om de valsspelers er-

uit te halen, maar dat is in de praktijk niet zon gemakkelijke opdracht. Het

instituut erkent zelf slechts makelaars die met goed gevolg het parcours van een

driejarige opleiding annex minstens een jaar stage afgelegd hebben. Eenmaal in

functie krijgen erkende makelaars ook nog geregelde controles of ze hun werk wel

uitvoeren zoals het hoort. Ze dragen

Documents

Home & trends editie 8