16
ZATERDAG 9 OKTOBER OPEN HUIZEN ROUTE! Deelnemende woningen zonder afspraak bezoeken. U herkent deelnemende woningen aan het vignet. Kijk voor een actueel overzicht van deelnemers op: WWW.HOPMAN.NU ZATERDAG 9 OKTOBER OPEN HUIZEN ROUTE 11.00 TOT 15.00 UUR Hopman ERA Makelaars Kantoor Castricum: T 0251 - 657700 Kantoor Heiloo: T 072 - 5334095 AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEEST JAARGANG 4 oktober 2010 HUIS & WONEN

Hopman Huis & Wonen - 2010 oktober

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Huis & Wonen is een uitgave van Hopman ERA Makelaars en staat boordevol tips, marktinformatie en woonnieuws. De artikelen; Open huis, Rode loper, Nor risk clausule, haarden, financieel adviseurs met ideeen

Citation preview

HOPMAN SPONSORT BURKINA FASO21 FIETSERS VERTREKKEN UIT LIMMEN

ZONDER RISICO EEN HUIS KOPENDE NVM NO-RISK CLAUSULE

OP BEZOEK BIJ FIXET LIMMENVAKMANSCHAP EN AMBACHTELIJKHEID

ZATERDAG 9 OKTOBEROPEN HUIZEN ROUTE!

Deelnemende woningen zonder afspraak bezoeken. U herkent deelnemende woningen aan het vignet. Kijk voor een actueel overzicht van deelnemers op: WWW.HOPMAN.NU

ZATERDAG 9 OKTOBER OPEN HUIZEN ROUTE 11.00 TOT 15.00 UUR

Hopman ERA Makelaars Kantoor Castricum:

T 0251 - 657700 Kantoor H

eiloo: T 072 - 5334095

AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEESTJAARGANG 4 oktober 2010

HUIS & WONEN

Vraagprijs: € 195.000,-- k.k.

Geheel verbouwd 3-k.app. gelegen op de begane grond met terras, tuin en eigen ingang, maar geniet van alle gemakken en voorzie-ningen van het servicecomplex.

- woonkamer, werk- en slaapkamer, badkamer met inloopdouche- ruim zonneterras 17 m² op het z.o., met kleine tuin- serv.k. bij 1 pers. € 775,-- p.m., 2 pers. € 915,-- p.m.

CASTRICUM Sans Souci 112

Verkocht

2

Wonen op loopafstand van de binnenstad in dit uitstekend onder-houden, ruime en lichte 3-k.app. (2001) met lift!

- berging (box) op de begane grond- servicekosten € 118,- p.m.- openslaande deuren naar balkon (zuidoosten)- bj 2001, woonopp. 95 m²

ALKMAAR Baansingel 83

Vraagprijs: € 215.000,-- k.k.

Comfortabel en zorgeloos wonen in “Frankenstate”: sfeervol 2/3–k.app. met lift, gelegen op de tweede etage met een schitterend uitzicht op de fraaie, parkachtige tuin. - balkon op het zuiden en v.v. zonnescherm- ruime slaapkamer met werkhoek in de erker- in dienstenpakket o.a. zorg en warme maaltijden- voor meer informatie zie www.frankenstate.nl

Vraagprijs : € 169.000,-- k.k.

BERGEN NH Lindenlaan 48B

Midden in het dorpscentrum op de tweede en derde verdieping van kleinschalig appartementengebouw ligt dit aparte en verrassend ruime 3-k.app.

- lichte woonkamer met vide en laminaatvloer- moderne open keuken met groot fornuis- bj 1977, serv.kosten € 180,-- p.m. - woonopp. ca. 79 m². 2 min. lopen naar station NS

CASTRICUM Dorpsstraat 25D

Vraagprijs: € 189.000,-- k.k.

IN PRIJS VERLAAGd!CASTRICUM Dorpsstraat 27D

Royaal 3-k.app. op de tweede en hoogste verdieping, midden in het centrum gelegen, met parkeergelegenheid aan de achterzijde en balkon op het oosten.

- lichte woonkamer met houten vloer, vide en open keuken- grote slaapk. met balkon en ingeb.schuifwandkast- zolder 9.00 x 3.70 m met 2e slaapk.- bj 1977, woonopp. ca. 90 m², serv.k. incl. water en voorschot stookk. € 180, - p.m.

Vraagprijs: € 186.000, -- k.k.

Vraagprijs: € 173.500,-- k.k.

Heerlijk licht 2-k.app. gelegen op de bovenste (2e) verdieping van fraai kleinschalig complex. Gunstig gelegen nabij winkels en het NS station. - balkon (ca. 6 m²) op het zuiden en gemeensch. tuin- de slaapkamer is thans verdeeld in 2 ruimtes- lichte woonkamer met grenen vloerdelen en een open keuken- bj 1987, woonopp. ca. 57 m², lage serv. kosten (€ 70,-- p. m.)

CASTRICUM Ruiterweg 38F

Vraagprijs: € 349.000,-- k.k.

Heerlijk vrij wonen in dit uitstekend onderhouden half vrijstaande woonhuis op 337 m² grond, in 2003 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

- riolering en elektra vervangen en platte dakbedekking- glas- en dakisolatie 20 m diepe achtertuin gelegen op het westen- oorspr. bj 1930, inh. ca. 360 m³, woonopp. ca. 110 m²

AKERSLOOT Julianaweg 9

PRIJS OP AANVRAAG

Centraal wonen nabij het Alkmaardermeer en met een weids vrij uitzicht over weilanden! Dat kunt u in deze volledig gerenoveerde, uitgebouwde en karakteristieke vrijstaande woning aan de rand van Akersloot op een perceel van 399 m² en met een zeer ruime garage.

- perceel 339 m², woonop. 106 m²,- nieuwe keuken en badkamer bj 2005- woonkamer, ruime serre en 3 slaapkamers- garage van 76 m² voor 4 a 5 auto’s!

AKERSLOOT Geesterweg 8

Fraai in het oude centrum gelegen 2-1 kap met “zomerwoning”. Woning is gedateerd en een uitdaging voor bijv. ´n handige starter. Zo kun je wonen in het zomerhuis terwijl je de woning aan het opknappen bent.

- 3 slaapkamers- tuin op het westen - berging ca. 22 m³, “zomerhuis” ca. 115 m³ - bj 1930, perceelopp. 163 m², inh. woonhuis 265 m³, woonopp. 77m²

CASTRICUM Schoutenbosch 25

Vraagprijs: € 185.000,-- k.k.

Verkocht

VEILIG EEN ANDER HUIS KOPEN MET OVERBRUGGINGSGARANTIE!

Als u geen nieuw huis durft te kopen omdat de huidige woning nog verkocht moet worden, kunt u via Hopman ERA Makelaars gebruik maken van een Overbruggingsgarantie. Daarmee krijgt u als koper van de verkoper een overbruggingstermijn van 1 of 2 jaar, waardoor u veilig het huis van uw dromen kunt kopen. De deelnemende woningen staan in dit blad of op onze site met bovenstaand logo. Kijk voor nadere informatie op onze site of op www.overbruggingsgarantie.nl Bel of mail ons.

We leggen het graag vrijblijvend uit op kantoor of bij u thuis.

CASTRICUM Sans Souci 36

Comfortabel en verzorgd wonen in het mooie Sans Souci. Dit gemoderniseerde 2-k. service app. is gunstig gelegen op de 2e etage met balkon op het westen.

- woonkamer (3,6 m x 7,0 m) met balkon op het westen- zeer ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer- serv.k. VVE 1-persoon € 720,-- p.m.; 2 personen € 820,-- p.m., hierin is o.a. begrepen: 24 uur alarm, verwarming, water, kabel-tv, glazenwasser, opstal- verzekering en gedeeltelijk onderhoud

Vraagprijs: € 105.000, -- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs : € 197.500,-- k.k.

Unieke kans! Een goed onderhouden 3-k.app. op de begane grond met tuin en vrij uitzicht. Gelegen in het centrum op loopafstand van diverse winkels en treinstation.

- fraai aangelegde tuin van 27 m² op het westen- rolstoelvriendelijk, kleinschalige app.complex met 6 eigen parkeerplaatsen- appartement kan volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd worden- bj 1988, woonopp. 61 m², inpandige berging 6 m² , lage serv.k. € 55,-- p.m.

CASTRICUM Schoutenbosch 2

HUIS & WONEN IN AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEEST

HUIS & WONEN IS EEN UITGAVE VAN HOPMAN ERA MAKELAARSTORENSTRAAT 2a, 1901 ED CASTRICUM T 0251 - 65 77 00 M [email protected] EN KENNEMERSTRAATWEG 330,1851 BJ HEILOO T 072 - 533 40 95 M [email protected]

TEKST, BEELD EN REALISATIE BREAKING THE WAVES UIT LIMMEN. REAGEREN OP DEZE UITGAVE: T 06 - 23433696.

DE VERSPREIDING WORDT VERZORGD DOOR UITKIJKPOST EN RODI MEDIA. VERSPREIDKLACHTEN KUNT U MELDEN VIA: [email protected]

NIETS UIT DEZE UITGAVE MAG OVERGENOMEN WORDEN ZONDER VOORAFGAANDE TOESTEMMING.

COLOFON

2-13COMPLETE AANBOD HUIZEN

DEZE KEER

9 OKTOBER VIA DE RODE LOPER NAAR UW NIEUWE HUIS

OP BEZOEK BIJ HAARDENSPECIALIST DE SCHOUW

9

PRIJSWINNARES!Uit de inzenders van de prijsvraag uit deseptember - editie hebben we deze keer weer een prijswinnares blij kunnen maken! Dirry Koomans uit Akersloot mocht dit fraaie boeket in ontvangst nemen, uitgereikt door Suus van Suus bloem-binderij aan de Dusseldorperweg te Limmen. (Oplossing: 6 verschillen, foto genomen in Heiloo.)

Ook kans maken?Zie pag. 5 voor de nieuwe prijsvraag.

Koop nu uw woning met deNVM No-Risk clausuleAls u een huis koopt voordat u uw eigen huis verkocht heeft, bezit u enige tijd twee huizen. Als deze periode te lang duurt, kan dat financieel nare gevolgen hebben. In dat geval is het wellicht verstandig in overleg met de verkopende partij de NVM No-Risk clausule in uw koopcontract op te nemen. Daarmee kunt u uw aankoop ontbinden, mocht de verkoop van uw huidige huis onverhoopt te lang duren. Uw NVM-makelaar kan u precies uitleggen wat de NVM No-Risk clausule inhoudt en wanneer u deze kunt toepassen. Hij is u graag van dienst.

TE KOOPVERKOCHT

“ Ik ben bang dat ik straks met twee huizen zit”

5DE NO RISK CLAUSULE WERKT!

Het is bijna zover, ERA’s landelijke Open Huizen Route komt er weer aan. Achter de schermen wordt al weer druk gewerkt, zowel door de verkopers van de huizen als door de makelaars. Alles wordt minutieus voorbereid, uitgevoerd en opgevolgd.

Daarom worden er jaarlijks zo’n 1000 hui-zen verkocht direct voor, tijdens of na deze actiedagen.

ERA’s landelijke Open Huizen Route is al sinds 2000 een begrip voor huizenzoekers. Het is simpel en makkelijk: u kunt tus-sen elf en drie uur op een zaterdag zonder afspraak vooraf binnenkijken. De huizen die meedoen aan ERA’s landelijke Open Huizen Route zijn te herkennen aan een raamposter of een opzetbordje op het tuinbord. De hui-zen van de ERA makelaars vallen extra op, daar wordt de rode loper voor u uitgelegd.

Dit is niet alleen bedoeld om u welkom te heten, het huis blijft ook beter in uw herin-nering t.o.v. al die andere huizen die u heeft bezocht.

Bent u ook op zoek naar een huis, dan is ERA’s landelijke Open Huizen Route voor u een uitkomst:

- een betere indruk: door zelf even te kijken krijgt u een goede eerste indruk, daarna beslist u wel waar u uitgebreid gaat bezichtigen, eventueel met een aankopend makelaar.

- vrijheid blijheid: geen afspraak vooraf maken.

- makkelijk: download uw wensenlijstje op uw TomTom en u rijdt er zo naartoe.

- efficiënt: u kunt er met een paar minuten doorheen zijn. Als de eerste indruk niet goed is, draait u meteen weer om. Bij een “echte” bezichtiging gaat u uit beleefdheid toch dat hele huis door.

In deze krant staan alvast de huizen aan-gegeven die meedoen aan ERA’s landelijke Open Huizen Route. Maar onze ervaring is dat er na het uitkomen van de krant toch altijd weer huizen bij komen of worden verkocht. Dus om teleurstellingen te voorkomen: kijk voor de laatste aktuele informatie nog even op www.era.nl.

We wensen kopers en verkopers een suc-cesvolle Open Huizen Route!

3

Leny Sommeijer

Een NVM-makelaar werkt alleen voor de koper óf verkoper.Een NVM-makelaar mag niet optreden namens de koper en verkoper van hetzelfde huis. Hij mag slechts de belangen van één partij behartigen en is ook verplicht u dat te melden. Zo voorkomt de NVM oneerlijke praktijken. Neem daarom altijd een eigen NVM-makelaar in de arm die alleen ú optimaal begeleidt bij de aan- of verkoop van een huis. Kijk voor meer informatie op www.nvm.nl.

“��Ik�wil�geen�makelaar�met�twee�petten�op”

A4fc_AM_2petten.indd 1 26-03-2007 11:44:43

AANKOOPMAKELAAR EN VERKOOPMAKELAAR

7

Vraagprijs : € 350.000,-- k.k.

Royale erkerwoning, uitstekend onderhouden en gemoderniseerd met behoud van karakter. Gelegen in het centrum op loopafstand van station, winkels en natuurlijk bos en duinen.

- woonkamer van 32 m² met erker en Amerikaans eiken vloerdelen - 3 ruime slaapkamers, extra slaapkamer mogelijk- woning is bouwkundig gekeurd- bj 1938, inh. 420 m³, perceelopp. 145 m², woonopp. 125 m²

CASTRICUM Brakenburgstraat 28

IN PRIJS VERLAAGd!

CASTRICUM Beverwijkerstraatweg 30

Op levendig punt tegenover het klimduin ligt deze ruime verbouw-de hoekwoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een 10 m diepe tuin op het zuidoosten. - dakisolatie en isolatieglas, dakopbouw - stenen berging in achtertuin - station evenals bos en duin op loopafstand- bj 1923, perceelopp. 142 m², woonopp. ca. 140 m², inh. 440 m³

Vraagprijs: € 239.500, -- k.k.

Wonen op niveau in deze heerlijk lichte, modern vormgegeven woning met garage en riant dakterras op het zuidwesten met uitzicht over de weilanden. - keuken recent vernieuwd, beg. grond met praktijkruimte - optimale isolatie, betonvloeren, ankerloze spouwmuren- serv.k. bedragen € 110,-- p.m.- bj 2000, woonopp. 118 m² (excl. garage 17,5 m²)

CASTRICUM Fien de la Marstraat 47

Vraagprijs: € 329.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 230.000,-- k.k.

Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers gunstig gelegen tov winkels, sportvelden en scholen met zonnige tuin op het westen.

- ruime Z-vormige woonkamer met openhaard- CV-AGPO-HR-1995, spouwmuurisolatie- stenen berging in achtertuin- bj 1969, perceelopp. 146 m², inh. 410 m³, woonopp. 125 m²

CASTRICUM Rooseveltlaan 24

IN PRIJS VERLAAGd!

Goed onderhouden tussenwoning met voor èn achter vrij uitzicht,4 slaapk., moderne badk. en verrassend zonnige achtertuin op n.o.

- betonvloeren, CV-Remeha-HR-2008, ged. isolatieglas- dak- en gevelisolatie, berging in achtertuin- elektr. zonwering, gunstig gelegen nabij winkels en scholen- bj 1964, inh. 355 m³, woonopp. 110 m², perceelopp. 154 m²

Vraagprijs: € 239.000,-- k.k.

CASTRICUM Boccherinistraat 27

Koopsom: € 279.500,-- v.o.n.

3-k. nieuwbouwappartement op de 1e verdieping met gezellig zicht op het prachtige Bakkerspleintje, alsmede een eigen parkeerplaats in de kelder.

- woonkamer van 82 m² met fraai balkon alsmede een frans balkon- luxe afgewerkt met extra hoge plafonds- grote badkamer v.v. 2e toilet, wastafel, bad, aparte douchehoek- berging met opstelplaats cv-ketel, wasmachine en droger

CASTRICUM Bakkerspleintje 39

Vraagprijs : € 225.000,-- k.k.

Op de bovenste verdieping ligt dit heerlijk ruime 3-k.app. met vanaf het royale balkon een schitterend uitzicht. Direct aan het bos en 10 fietsminuten van het strand.

- ruime woonkamer met 8 m² balkon op het westen - kleinschalig complex, optimale isolatie- eigen parkeerplaats op afsluitbaar terrein evt. bij te huren- bj 2000, woonopp. 90 m², lage serv.k. van € 108,30 p.m.

CASTRICUM Heereweg 36E

Op prachtige locatie en ruime kavel, nabij winkels en scholen, ligt deze verzorgde hoekwoning met garage, berging/praktijk,4 slaapkamers en zonnige tuin. - verwarmde garage/berging/praktijkruimte- hh kozijnen, kunststof dakkapellen met isolatieglas/ dakisolatie- betonnen begane grondvloer, vrij uitzicht- bj 1969, perceelopp. 315 m², inh. 365 m³, woonopp. 120 m²

CASTRICUM Gobatstraat 1

Vraagprijs : € 329.500,-- k.k.

Vraagprijs : € 224.000,-- k.k.

In het vernieuwde centrum aan een rustige straat ligt deze lichte tus-senwoning met een prachtige 25 m diepe zonnige tuin.

- lichte doorzon woonkamer, eenv. badkamer en 4 slaap- kamers - gelegen in het centrum met station op loopafstand.- de woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage- bj 1953, perceelopp. 217 m², inh. 295 m³, woonopp. 90 m²

CASTRICUM Pr. Marijkestraat 6

4

Vraagprijs : € 218.500,-- k.k.

Fraai gelegen tussenwoning met zowel voor als achter vrij uitzicht, 3 slaapkamers, een zolderkamer met 2 dakkapellen en een verrassend zonnige achtertuin. - gunstig gelegen nabij winkels en scholen- betonvloeren, berging in achtertuin- CV- Rodiac, warmwatervoorziening via Fasto geiser- bj 1964, inh. 355 m³, woonopp. 110 m², perceelopp. 154 m²

CASTRICUM Boccherinistraat 31

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs : € 299.000,-- k.k.

Uitstekend onderhouden, fraai verbouwd en sfeervol gemoderniseerd ligt in het oude dorpscentrum deze royale tussenwoning met een 14 m diepe tuin op het westen.

- uitgebouwde woonkamer, keuken met inb.app. en 5 slaapkamers- in 2000 gemoderniseerd- dakisolatie en isolatieglas, op loopafstand van station- bj ca.1950, perceelopp. 160m², fraai aangelegde achtertuin

CASTRICUM Schoutenbosch 5

Vraagprijs : € 235.000,-- k.k.

Bijzonder fraai aan vijver gelegen royale tussenwoning met voor en achter vrij uitzicht, 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. - een garage bij te kopen, vraagprijs € 32.500,-- k.k.- ruime Z-vormige woonkamer met o.a. parketvloer- keuringsrapport Vereniging Eigen Huis aanwezig- woonopp. 136 m², inh. woonhuis 427 m³, perceelopp. 159 m²

CASTRICUM Henri Dunantsingel 146

bloembinderij suus

ZOEK DE VERSCHILLEN Hoeveel verschillen heeft u gevonden? En in welke plaats is deze foto genomen? Mail aantal, plaats + uw adres snel naar:[email protected] de inzenders wordt weer een fraai boeket verloot. Wie weet bent u dat wel!

Aangeboden door: Bloembinderij SuusDusseldorperweg 105 A Limmen T 072 - 5053316 5

DE NO RISK CLAUSULE WERKT!

Vorige maand heeft u in onze krant een artikel kunnen lezen m.b.t. de nieuwe tool van de NVM: de No Risk Clausule: kopen zonder risico. Inmiddels hebben veel kopers hier dankbaar gebruik van gemaakt. Eén van hen vertelt in dit vraaggesprek over z’n (goede) ervaringen.

Hoe wist je dat de NVM No Risk Clausule bestond? Eerst van een kennis gehoord, daarna geïnformeerd bij de verkopende makelaar en deze heeft het toen verder toegelicht.

Had je zonder deze clausule ook het nieuwe huis durven kopen? Nee! In deze tijd kun je je dat niet veroorloven.

Heb je voor de aankoop van het huis een eigen makelaar ingeschakeld?Jazeker en daarna heeft zij zo snel mogelijk ons huis in de verkoop gezet.

Je eigen huis in de verkoop hebben vraagt veel tijd en energie, maar blijkbaar had je vertrouwen in een goede afloop en daardoor alle moeite er voor over? We hadden al veel huizen bekeken en dit was het eerste huis wat goed voelde. Wij vonden dat we er dan voor moesten gaan en maar zien waar het schip eventueel stranden zou.

Hoeveel maanden had je de tijd om het eigen huis te verkopen, zonder dat je het risico liep met 2 huizen te blijven zitten? We hadden 3 maanden.

Kwam er nog een andere koper voor het nieuwe huis voordat jouw ont-bindende voorwaarden verliepen? Nee, gelukkig niet. Maar die spanning, dat dat zou kunnen gebeuren is soms vervelend.

Hoe lang heeft de hele periode geduurd, vanaf het moment van aan-koop van het nieuwe huis tot de definitieve verkoop van het oude huis? Twee maanden, dus gelukkig maar heel kort.

Vond je deze aan – en verkoop methode erg spannend en ingewikkeld of raad je het iedereen aan? Het is wel spannend, maar het is in sommige gevallen een prima oplossing. Anders hadden wij deze gok niet genomen en het is uiteindelijk toch prima gegaan.

Vorige woning Huidige woning

Koop nu uw woning met deNVM No-Risk clausuleAls u een huis koopt voordat u uw eigen huis verkocht heeft, bezit u enige tijd twee huizen. Als deze periode te lang duurt, kan dat financieel nare gevolgen hebben. In dat geval is het wellicht verstandig in overleg met de verkopende partij de NVM No-Risk clausule in uw koopcontract op te nemen. Daarmee kunt u uw aankoop ontbinden, mocht de verkoop van uw huidige huis onverhoopt te lang duren. Uw NVM-makelaar kan u precies uitleggen wat de NVM No-Risk clausule inhoudt en wanneer u deze kunt toepassen. Hij is u graag van dienst.

TE KOOPVERKOCHT

“ Ik ben bang dat ik straks met twee huizen zit”

Heb je nog tips of adviezen voor mensen die ook met No Risk Clausule wil-len kopen? Laat je vooraf goed informeren over alle voor en nadelen, dan weet je wat je kunt verwachten en waar je rekening mee moet houden.

En dan de laatste vraag: ben je blij dat de No Risk Clausule bestaat?Ja, we zijn ontzettend blij met ons nieuwe huis!

Belt u voor informatie naar kantoor Castricum: 0251-65 77 00 of kantoor Heiloo: 072-533 40 95.

Vraagprijs: € 424.000,-- k.k.

Fraai verbouwd en goed onderhouden is deze royale 2-1 kapwoning met grote garage, 5 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin.

- vloer-/muur-/dakisolatie en isolatieglas- werken of praktijk aan huis mogelijk- CV-hetelucht, betonvloeren en spouwmuren, el. rol- luiken met zonnecellen- bj 1990, perceelopp. 212 m², inh. 526 m³, woonopp. 143 m², opp. garage 23 m²

CASTRICUM Laan van Alberts Hoeve 268

Koopsom: € 395.000,-- v.o.n.

Op een fraaie locatie in het centrum worden 4 geschakelde patio-bungalows gebouwd, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

- eigen parkeerplaats - woonkamer van 41m², 2 extra kamers en 2e badkamer op verdieping mogelijk- flexibele indeling met grotere of kleinere patiotuin is ook mogelijk- perceelopp. ca 164-195 m², woonopp. ca. 145-168 m²

CASTRICUM Ei-hof Patiowoningen

Vraagprijs: € 395.000,-- k.k.

Uitstekend onderhouden en luxe verbouwde 2-1 kap woning met berging en zonnige royale achtertuin op het zuidoosten.

- royale L-vormige woonkamer, uitbreiding voorbereid- moderne luxe open keuken in U-vorm met hardstenen blad - zeer ruime geheel betegelde badkamer met vloerver warming- bj 1993, grondopp. 197 m², inh. woonhuis ca. 375 m³

CASTRICUM Laan van Alberts Hoeve 31

Vraagprijs : € 395.000,-- k.k.

Dit voormalige woon/winkelpand is in 1998 volledig verbouwd tot woonhuis met ruime berging en carport, gelegen op een ruim perceel grond van 391 m² .

- ruime woonkamer en verlaagd zitgedeelte met open haard- badkamer op de begane grond, slaapkamer mogelijk- parkeren op eigen erf mogelijk- oorspr. bj 1936, inh. ca. 365 m³, woonopp. ca. 110 m²

CASTRICUM Dorpsstraat 78

In het centrum omsloten door groen met voor en achter vrij uitzicht ligt deze royale uitgebouwde 2-1 kap woning met 5 slaapkamers, carport en garage. - achter de garage bevindt zich een kantoorruimte- royale open woonkeuken met inb. apparatuur- mooi aangelegde tuin met buitenverlichting west- bj 1967, inh. 470 m³, perceelopp. 242 m², woonopp.150 m²

CASTRICUM Jacob Rensdorpstraat 2

Vraagprijs: € 419.000,-- k.k.

Koopsom: € 472.500,-- v.o.n.

CASTRICUM Bakkerspleintje 62

UNIEK APPARTEMENT OVER 2 LAGEN MET 2 SUPERBALKONS

Door herkaveling wordt de laatste kans om midden in het centrum aan het bruisende Bakkers-pleintje te wonen een heel unieke. Architect Piet Wierenga ontwierp een bijzondere woning over 2 lagen met een ongekende uitstraling. Maar liefst 140 m² woonoppervlak met een verdiepingshoogte van bijna 3 meter én 25 m² buitenruimte pal op het zuiden maken deze 2-laags woning tot een onverwacht royale, maar vooral zeer lichte 4-kamer maisonnette.

Indeling: entree op de hoogste verdieping, hal met garderobenis, toilet, grote woonkeuken in half-open verbinding met grote, lichte woonkamer, zuid-balkon van bijna 13 m² met uitzicht over Castricum, trap naar slaapverdieping; masterbedroom, badkamer met ligbad en douche, apart toilet, cv-ruimte/bijkeuken, logeerkamer, heerlijk lichte studeerkamer met groot balkon op het zuiden.

*inspraak met betrekking tot de indeling nog mogelijk;*o.v.v. definitieve bouwvergunning;*mogelijk 1 of 2 parkeerplaatsen in afgesloten garage bij te kopen;*collegiale verkoop met KRK te Castricum

Vraagprijs : € 395.000,-- k.k.

Uitstekend onderhouden en fraai gemoderniseerd is deze gunstig gelegen en zeer royale geschakelde woning met garage, 5 slaap-kamers en aparte werkkamer.

- woonk. ca. 40 m² met eiken vloer en open haard, moderne keuken - nieuw aangelegde tuin met vijver op het zonnige zuiden- ankerloze spouwmuren, stucwerk 2004, buiten- schilderwerk 2010, platte daken 2009- bj 1976, inh. 515 m³, perceelopp. 216 m², woonopp. 145 m²

CASTRICUM Bloemgaarde 74

Verkocht

Een combinatie van wonen t.o. het bos en duin en wonen op loopafstand van station en centrum in deze uitgebouwde en gemoderniseerde 2-1 kapwoning.

- vrijstaande werkkamer/ hobbyruimte en royale schuur- L-vormige woonkamer met erker en beuken vloer- moderne badkamer met 2e toilet en inloop douche- bj 1935, woonopp. 120 m², perceelopp. 695 m²

CASTRICUM Beverwijkerstraatweg 70

Vraagprijs: € 427.500,-- k.k.

Vraagprijs : € 389.000,-- k.k.

Half vrijstaand uitgebouwd luxe woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond.

- een fraai terras aan het water gelegen- totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers- vzv airco, alarm, zonnescherm, veel vaste kastruimte- woonopp. 136 m², grondopp. 247 m², inh. ca. 470 m³

CASTRICUM Jo Vincentstraat 36

Verkocht onder voorbehoud

7

Een NVM-makelaar werkt alleen voor de koper óf verkoper.Een NVM-makelaar mag niet optreden namens de koper en verkoper van hetzelfde huis. Hij mag slechts de belangen van één partij behartigen en is ook verplicht u dat te melden. Zo voorkomt de NVM oneerlijke praktijken. Neem daarom altijd een eigen NVM-makelaar in de arm die alleen ú optimaal begeleidt bij de aan- of verkoop van een huis. Kijk voor meer informatie op www.nvm.nl.

“��Ik�wil�geen�makelaar�met�twee�petten�op”

A4fc_AM_2petten.indd 1 26-03-2007 11:44:43

AANKOOPMAKELAAR EN VERKOOPMAKELAAR!

Wat is het verschil?

• Een aankoopmakelaar adviseert de koper van een huis. • Een verkoopmakelaar adviseert de verkoper van een huis.

Op het eerste gezicht lijkt dat volkomen logisch en niets bijzonders. Stel, u wilt een huis kopen. In de meeste gevallen krijgt u dan te maken met de makelaar van de verkopende partij.

Deze verkoopmakelaar behartigt echter niet úw belang, maar dat van de verkoper. Veel mensen zijn zich dat onvoldoende bewust. Daarom is het altijd verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aan-koopmakelaar.

Natuurlijk bent u niet verplicht een aankoop-makelaar in te schakelen. Maar dan mist u wel zijn kennis en ervaring en moet u bijvoorbeeld ook zelf onderhandelen met de verkoopmake-laar.

Vergelijkt u het maar eens met twee mensen die een juridisch geschil hebben. Ook dan neemt elke partij een eigen adviseur (advocaat) in de arm. Met makelaars is het eigenlijk net zo. Een huis kopen doe je immers niet zomaar en juist dan is het prettig als een deskundige adviseur voor úw belangen opkomt.

Let op: een NVM-makelaar kan de ene keer aankoopmakelaar zijn en de andere keer ver-koopmakelaar. Hij heeft zowel van aankoop als verkoop veel verstand. Een NVM-makelaar mag echter nooit tegelijkertijd optreden voor de verkoper en koper bij één en hetzelfde huis. Net als een advocaat die niet tegelijkertijd voor beide partijen mag werken.

Als er een verkoopmakelaar is, heeft u als koper dan toch een aankoopmakelaar nodig?

De makelaar die de woning in de verkoop heeft, behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bij het te volgen onder-handelingstraject. U doet er goed aan om zelf een aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aan-koopmakelaar is een deskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste: hij behartigt úw belangen. Ondanks de infor-matieplicht van de verkopende partij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kan u daar nader over informeren.

Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uw aankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huis kunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan

zal uw aankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bij de notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstanden voor gas, licht en water opgeno-men.

Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwe huis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar. Indien nodig zal

hij of zij contact opnemen met de verkoper (viade verkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen.

Laat u bij Hopman goed informeren over de mogelijkheden en risico's bij de aankoop van een andere woning. Voorkom teleurstellingen; Hopman zorgt voor een optimale aankoop met een minimaal risico.

Vraagprijs: € 750.000,-- k.k.

Rietgedekt landhuis met garage met zowel binnen als buiten een frisse moderne uitstraling, gelegen aan de rand van villawijk op een fraaie kavel van 736 m².

- op beg. grond o.a. slaapkamer met badkamer- lichte L-vormige woonkamer met mass. houten vloer- ruime parkeergel. op eigen terrein en veel privacy- inh. 670 m³ (wv garage ca. 80 m³), woonopp. 195 m²

CASTRICUM Kievit 24

Vraagprijs: € 1.200.000,-- k.k.

Ruimtelijk gelegen vrijstaand huis in Noord-Bakkum met 2 bedrijfs-ruimten van elk 192 m², een verwarmd buitenzwembad en een groot perceel tuingrond tot de Heereweg.

- het geheel heeft een agrarische bestemming- prachtige vergezichten over de bollenvelden naar de duinen- woning 396 m³ op ca 440 m² grond- perceel tuingrond 3,5 ha., met sproeiinstallatie en bronbemaling

CASTRICUM Hoogeweg 10

8 Vraagprijs: € 1.490.000,-- k.k.

Unieke kans! Landelijk wonen met een werkelijk prachtig uitzicht en toch gezellig en intiem gelegen binnen de bebouwde kom van het fraaie Bakkum.

- uitstekend onderhouden villa met inh. ca. 1.240 m³ - vrij uitzicht over de weilanden, gelegen op 998 m² eigen grond met bijbehorend perceel weiland van 7.335 m² - gehele woning is voorzien van vloerverwarming- woonkamer met serre met totale oppervlakte van 105 m²

CASTRICUM Achterlaan 13

Koopsom: € 530.000,-- v.o.n.

Fraai en groots woongenot van maar liefst 165 m² in het mooiste app. aan het gezellige Bakkerspleintje, hartje centrum Castricum! Verrassende indeling, o.a. lichte living (56 m²) met doorgang naar knusse studeerkamer.

- masterbedroom met fraaie badkamer, 2 kleine slks met douchecel- groot, zonnig balkon met zicht over het hele plein, 2 franse balkons- hoge bouwkwaliteit: plafonds 2,90 m, zwevende dekvloeren, top merk keuken en sanitair- collegiale verkoop met Kuijs Reinder Kakes- nog enkele app. tussen € 225.000,-- en € 355.000,-- te koop

CASTRICUM Bakkerspleintje Bouwnr: 50

Verkocht

Vraagprijs: € 595.000,-- k.k.

Royaal vrijstaand wonen met uitzicht over water en groen, dat biedt deze uitstekend onderhouden, gunstig gelegen villa met 5 slaapka-mers en 2 badkamers. - lichte woonkamer van ca 50 m² met parketvloer- woonkeuken met openslaande deuren naar tuin- voorzieningen als scholen en winkels op loopafstand- bj 1976, inh. 592 m³, woonopp. 177 m², grondopp. 337 m²

CASTRICUM Dotterbloem 9

Vraagprijs: € 595.000,-- k.k.

Op prachtige locatie, nabij centrum en station, ligt deze royale uitgeb. vrijstaande woning met ca. 20 m diepe tuin met veel privacy, zwem-bad, sauna en vrijstaande stenen garage.

- kelder 3 x 2 m, woonkamer van 36 m² en 4 slaapkamers- garage 86 m³, met douche, toilet en sauna- zwembad van 8 x 4,5 m met alle voorzieningen zonnecollectoren en eigen CV installatie- bj 1957, grondopp. 490 m², woonopp. 164 m² , inh. woning 524 m³

CASTRICUM Duindoornlaan 5

Vraagprijs: € 629.000,-- k.k.

Gelegen aan de voet van de duinen, vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage en een tuin als een park. Slechts 3 km van zee en op loopafstand van natuur reservaat.

- royale woonkamer met erker en serre, totaal 60 m²- dichte woonkeuken, 4 slaapkamers- muurisolatie/dakisolatie en vnl. isolatieglas- bj 1954/renovatie 1995, perceelopp. 709 m², inh. woonhuis 600 m³, woonopp. 185 m²

CASTRICUM Heereweg 41

“UNIEK”. De sfeer van toen met het comfort van nu komen samen in dit vrijstaande royale, rietgedekte landhuis aan rustige woon-straat in Bakkum. Bijzonder vrije en zonnig gelegen tuin op het zuiden.

- woonkamer 54 m², openkeuken, 4 slaapkamers- energiezuinig door optimale isolatie- gelegen nabij bos, duinen en strand- bj 2007, inh. 620 m³, perceelopp. 290 m², woonopp. 161 m²

CASTRICUM Stetweg 35A

Vraagprijs: € 725.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 545.000,-- k.k.

U zult uw ogen uitkijken bij een bezoek aan dit royale centraal gelegen vrijstaande woonhuis. Laat u verrassen door de sfeer en de indeling.

- L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar "wintertuin"- o.a. ruime woonkeuken, bijkeuken, 2 badkamers- extra parkeergelegenheid op eigen terrein, garage mog. - bj 1931, renovatie en aanbouw v/a 1994, woonopp. 180 m²

CASTRICUM Breedeweg 9

Koopsom: € 499.500,-- v.o.n.

Uniek penthouse van 143 m² met ruim terras op het zuiden gelegen op de bovenste verdieping, midden in het centrum van Castricum!

- royale woonkamer van 54 m² met grote glaspui aan zuidzijde- 2 grote slaapkamers, luxe badkamer, bijkeuken en bergruimte- garage en parkeerplaats inbegrepen- lift aanwezig, woonopp. 143 m²

CASTRICUM Ei-hof Penthouse

Vraagprijs : € 450.000,-- k.k.

Royale, lichte hoek-patiobungalow met prachtig uitzicht over natuur en weiland. Grote woonkamer, 2 a 3 slaapkamers, patio van ca. 30 m², dakterras van 25 m² en 2 badkamers.

- inpandige garage, patiotuin op het zuid-westen- woonkamer met open keuken van totaal 64 m² - begane grond slaapkamer van 18 m² met aansluitend de badkamer - bj 1997, perceelopp. 207 m², woonopp. 154 m², inh. woonhuis 518 m² + garage 78 m²

CASTRICUM Oosterweide 113

IN PRIJS VERLAAGd! Ziet u óók kansen?

TE KOOP

Profiteer nú van de ervaring van een NVM-aankoopmakelaar

AL 25 JAAR SPECIALIST IN SFEER

UW RISICO IS ONZE ZORG

BIJ ASSURANTIEKANTOOR WEEL & MOL ZIT U GOED

WOONHUIS EN INBOEDELVERZEKERINGZEER SCHERPE PREMIE

AUTOMATISCHALTIJD EEN

GARANTIE TEGEN ONDERVERZEKERING

MEEST UITGEBREIDEDEKKING (SCHADE HOE DAN OOK ONTSTAAN)ZONDER EIGEN RISICO

VOOR EEN SNELLEPREMIEBEREKENING

GA NAARWWW.WEEL.NL

ONLINE UW POLISSENUP TO DATEBEKIJKEN!

WWW.WEEL.NL

Sinds 1948 een begrip in Castricum. Velen van u hebben al voor de ervaring en service gekozen. Nog geen ervaring met ons? Bel, fax, mail of kom langs voor een zeer scherpe premieofferte of bezoek onze website: www.weel.nl

Dorpsstraat 32 1901 EL Castricum T 0251-657050 F 0251-654165 E [email protected]

SCHOUWEN HAARDEN KACHELS

Ook iedere 1e zondag van de maand open van 12.00-16.00 uur!Lamoraalweg 69 Egmond a/d Hoef, Industrieterrein ‘De Weidjes’ Telefoon 072 - 506 41 33

www.deschouwhaarden.nl - Openingstijden: Di t/m Vr 10.00-17.00 en Zat 10.00-16.00

Steeds meer mensen verrijken hun woning met een gezellige haard. Niet zo gek, want haarden zijn ‘hot’. Als sfeerobject, als warm-tebron of als eyecatcher in de living. In de showroom van De Schouw in Egmond aan den Hoef vindt u een uitgebreide collectie haarden, schouwen, kachels en meubels. Unieke items voor uw interieur. Van trendy tot tijdloos.

Van offerte tot onderhoudHaardenspecialist De Schouw is een begrip in de regio en ver daarbuiten. Een erkend bedrijf dat al 25 jaar gespecialiseerd is in haarden en dealer is van alle bekende merken. Het familiebedrijf is aangesloten bij het Sfeerverwarmingsgilde en heeft kennis, kwaliteit en klantvriendelijkheid hoog in het vaandel staan. Door de aanwezige ervaring en expertise bent u er dan ook zeker van dat u tot in lengte der jaren geniet van uw investering. Want De Schouw biedt niet alleeneen unieke collectie, maar ook een unieke service. Bovendien zijn alle medewerkers niet alleen verbonden met het bedrijf, maar ook met de familie. Zo blijft alles in eigen hand. Veilig en vertrouwd. Niet voor niets luidt het gezegde: ‘Eigen haard is goud waard.’

Van klassiek tot modernWanneer u de showroom van 500 vierkante meter instapt, kijkt u werkelijk uw ogen uit.

verbouwing. De mogelijkheden zijn legio. Vast of flexibel inzetbaar. Het verkoopteam in de showroom vertelt u graag alles over de voor- en eventuele nadelen van de diverse mogelijk-heden. Voor iedere woonsituatie en woonwens is er een passend product.

Meubels op maatEen sierlijke schouw om uw haard is prachtig. U vindt bij De Schouw een uitgebreide collectie schouwen in diverse materialen. Van natuur-steen, graniet, marmer en kalksteen tot MDF en alle houtsoorten. Maar het kan nog mooier.

Wat dacht u van een haard geïntegreerd in een boekenwand? Of een eettafel van hetzelfde materiaal? Origineel en onderscheidend! In ons eigen meubelatelier maken wij schouwen, kas-ten en meubels op maat. Zo bent u geheel vrij in maat, materiaal en gewenste functionaliteit. U kunt bijvoorbeeld uw audio en TV-scherm mooi weg laten werken en genieten van soepel lopende lades en geïntegreerde verlichting op de plekken waar u dat wenst.

Kom eens langs voor een vrijblijvend gesprek en leg uw ideeën bij ons op tafel. Samen komen wij tot een optimaal ontwerp met een unieke uitstraling.

www.deschouwhaarden.nl

Hier vindt u een breed aanbod aan haarden, schouwen, kachels en meubels in alle soorten en stijlen. Van sfeervolle romantiek tot strak design.

Hoewel houtgestookte en gasgestookte haarden populair blijven, is er ook steeds meer vraag naar haarden die werken op elektriciteit, bio-ethanol of gel. Een absolute aanrader wanneer u geen rookkanaal heeft of opziet tegen een

Vraagprijs : € 279.000,-- k.k.

Deze vrijstaande woning op 275 m² grond en zonnige tuin (zuid-west) is heerlijk ruim en aantrekkelijk voor iedereen die vrijstaand wil wonen voor een redelijke prijs.

- 3 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond - fraai aangelegde tuin met diverse terrassen- bj 1993, opbouw 2001- inh. 350 m³ woonopp. 110 m²

HEILOO Vennewatersweg 21 hs no. 38

Wie slim is,

kijkt op nvm.nl

redenen om nú een huis te kopen

Wie slim is,

kijkt op nvm.nl

redenen om nú een huis te kopen

Wie slim is,

kijkt op nvm.nl

redenen om nú een huis te kopen

Uitstekend onderhouden 4-k.app. gelegen op de 1e verdieping van het complex “Torenduin” met lift, terras en een eigen overdekte parkeerplaats.

- mogelijkheid tot kopen van extra parkeerplaatsen- bj 2004, woonopp. ca. 120 m² (incl. ca. 10 m² terras)

EGMOND AAN ZEE Zeeweg 27

Vraagprijs: € 349.000,-- k.k.

Wilt u een royaal app. in “De Westerzij”? Dit zonnige 4-k.app. met groot dakterras heeft 3 slaapkamers, dus ook genoeg ruimte voor uw logees en uw hobby.

- gelegen aan de galerij op de 1e verdieping- o.a. 2 ruime slaapkamers en een hobbykamer - groot zonnig terras op het oosten - woonoppervlakte 85 m²

HEILOO Zeeweg 204

Vraagprijs: € 199.000,-- k.k.

IN PRIJS VERLAAGd!

Een fraai gerenoveerd en zeer ruim 2-k.app. met heerlijk zonneterras gelegen op de begane grond. Vanuit de riante woonkamer en het aangrenzende zonneterras kijkt u zo het prachtige park in.

- in 2006 geheel gemoderniseerd- lichte kleurstellingen- royale woonkamer van 40 m²- woonopp. 96 m²

HEILOO Zeeweg 114

Vraagprijs: € 245.000,-- k.k.

IN PRIJS VERLAAGd!

Rustig gelegen uitgebouwde hoekwoning met zonnige 13 m. diepe tuin met veranda op het oosten. Gunstig gelegen nabij winkels en scholen en biedt diverse interessante verbouwingsopties.

- woonkamer met el. sierhaard, half open keuken en bijkeuken- 3 slaapkamer en ruime badkamer- ged. isolatieglas, grote verwarmde garage 79 m³- bj 1966, perceelopp 229 m², woonopp. ca. 100 m², inh. wh 300 m³

EGMOND BINNEN Fazantenlaan 16

Vraagprijs: € 219.000,-- k.k.

IN PRIJS VERLAAGd!

Als je op zoekt bent naar jouw huis in de Paapenhof dan moet je deze zien! Echt anders: extra grote woonkamer (deel van gang erbij), mooie keuken, luxe badkamer, extra schuur met overkapping in de achtertuin en vrij uitzicht!

- uitstekend onderhouden en v.v. kunstof kozijnen- luxe badkamer en keuken- 14 m diepe tuin (z.o.) met extra stenen schuur- inh. 340 m³, perceelopp. 160 m²

HEILOO Paapenhof 12

Vraagprijs: € 259.000,-- k.k.

OPEN HUIS: 12.00-15.00 uur

10

Aan de rustige kant van de Westerweg staat deze sfeervolle, uitgebouwde woning met bijpassende tuin. Hoewel het huis zelf niet heel erg groot is, is de tuin dat wel. Een zee van rust en groen met zonnige terrasjes en achterin een heel aantrekkelijke schuur.

- goed onderhouden, v.v. paneeldeuren en glas-in-lood- 2 slaapkamers (vh.3) op de verdieping- 22 m diepe tuin op het noordwesten- inh. 295 m³, perceelopp. 327 m², bj 1935

HEILOO Westerweg 135

Vraagprijs: € 335.000,-- k.k.

Deze hofjeswoning is echt helemaal af, sfeer en comfort gaan hier samen voor optimaal woongenot. Uitstekend onderhouden en afge-werkt, met o.a. nieuwe luxe keuken, nieuwe luxe badkamer, zonneschermen en horren.

- 3 slaapkamers, inp. berging en grote bergzolder- fraai aangelegde zonnige tuin (40m² noordwest)- rustige ligging op loopafstand van winkelcentrum ´t Loo- bj 1999, inh. 316 m³, perceelopp. 115 m²

HEILOO Bosboom Toussaintweg 8

Vraagprijs: € 259.000,-- k.k.

Unieke ligging! Met uitzicht over de bollenvelden. Dat biedt deze ruime hoekwoning met garage gelegen op 288 m² grond, nabij de duinen en het strand. - gedeeltelijk vzv kunststof kozijnen met isolatieglas- 3 slaapkamers op de 1e verd. en ruime zolderkamer met 2 dakkapellen- mogelijkheid bijkopen extra garage- bj 1970, inh. ca. 385 m³, woonopp. 128 m²

EGMOND BINNEN Limmerweg 48

Vraagprijs: € 299.000,-- k.k.

CARPE DIEM: DE ABSOLUTE TOP IN SCANDINAVISCH SLAAPCOMFORT

Investeer in uw welzijn en maak een afspraak voor een passend bedadvies. Bel Huitenga slaapwoonwinkel.

Dorpsstraat 69-73 Castricum, T 0251 - 65 24 35www.huitenga.com, [email protected]

Westeinde 2 1931 AB Egmond aan Zee T 072-5064522

MOE VAN HET VERHUIZEN? WIJ STAAN VOOR U KLAAR!

RESTAURANT

ZE ZIJN ER WEER!

BLOEMBOLLEN…

Plant nu bloembollen, en geniet vroeg in het voorjaar van een pracht aan bijzondere bloemen!

Vele soorten Tulpen, Narcissen, Hyacinten en een

groot assortiment bijzondere bolgewassen.

PRIJS OP AANVRAAG

Op een mooie locatie staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage op 555 m² grond. Het huis heeft 3 slaapka-mers en een badkamer op de begane grond. Ook zijn er mogelijk-heden voor extra kamers op de 1e verd.

- goed onderhouden- uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen- zonnige achter- en zijtuin (zuid en zuidwest)- inh. 550 m³ (incl. garage), perceelopp. 555 m²

HEILOO Laan van Muijs 40

Vraagprijs: € 485.000,-- k.k.

Wilt u ook groter en uitbreiden? Deze goed onderhouden karak-teristieke erkerwoning heeft behalve een zeer ruim zomerhuis ook nog een grote garage van maar liefst 76 m², ook voor bedrijfsmatig gebruik. Dit alles op een kavel van 439 m².

- 5 slaapkamers, excl.zomerhuis- garage (2 auto’s) met kantoorruimte en smeerput- zomerwoning met woonkamer, keuken en 2 slaapkamers- bj huis 1933, inh. woonhuis 380 m³, perceelopp. 439 m²

HEILOO Heerenweg 238

Vraagprijs: € 475.000,-- k.k.

Op een prachtige plek in Oud West, precies waar 2 mooie lanen bij elkaar komen staat deze bijna vrijstaande semi-bungalow met 3 slaapkamers, garage en fantastisch uitzicht. Alleen al voor de locatie is dit huis de moeite waard.

- o.a. slaapkamer en badkamer op begane grond - mogelijkheid voor badkamer en extra slaapkamer op 1e verd.- tuin rondom met diverse terrassen- inh. 410 m³, woonoppp. 115 m², perceelopp. 369 m²

HEILOO De Wildtlaan 7

Vraagprijs: € 660.000,-- k.k.

Aan één van de mooie lanen in de ruim opgezette, groene wijk staat deze semi-bungalow met garage en zonnige tuin op een kavel van 740 m² grond.

- op loopafstand van bos en waterpartijen- 17 m diepe tuin op het zuidoosten- garage met betonvloer en zadeldak- bj 1961, inh. 540 m³, woonopp. 176 m²

HEILOO Van der Feen de Lilleweg 3

Royale ruimtes, verrassende indeling en zeker ook anders dan u verwacht. Een hoekpatiowoning (150 m²) met inp. garage, living van 53 m³, woonkeuken, 2 slaapkamers en een besloten zonnige patio.

- inpandige garage (20 m²) met achterom en toegang tot patio- afgesloten, zonnige patio (zuid 7.5 x 3.5 m ) en zijtuin- slaapkamer en badkamer op begane grond mogelijk- inh. 400 m³, woonopp. 150 m², perceelopp. 239 m²

HEILOO De Burcht 15

Vraagprijs: € 349.000,-- k.k.

Een ideale locatie voor wonen en werken: dit multifunctionele woon/winkelpand met garage en zomerverblijf ligt in het centrum van Heiloo. Ook geschikt als bouwlocatie.

- woonhuis met o.a. 4 slaapkamers- winkelruimte ca. 42 m², werkplaats ca. 65 m²- grote achtertuin gelegen op het zuidoosten- inh. 700 m³, excl. zomerwoning 110 m², perceelopp. 640 m²

HEILOO Heerenweg 186

Vraagprijs: € 429.000,-- k.k.

In een groene omgeving, op loopafstand van het station, staat deze zeer ruime, uitgebouwde 2-1 kap met 6 slaapkamers en grote garage. Dankzij de dakopbouw telt de 2e verd. nu 3 kamers. Bij elkaar dus ruimte genoeg voor slaap-werk- en hobbykamers.

- garage (v.v. vliering) geschikt als praktijkruimte - v.v. kunststofkozijnen met isolatieglas- 13 m diepe tuin (zuidwest) met vrije ligging en achterom- inh. 555 m³, garage 85 m³, perceelopp. 288 m², woonopp. 175 m²

HEILOO Obriglaan 64

Vraagprijs: € 479.000,-- k.k. Vraagprijs: € 489.000,-- k.k.

Tijd voor iets heel anders? Kom dan naar deze stijlvolle hoekdrive-in met inp. garage. Maar liefst 4 etages woongenot met o.a. royale living, luxe keuken en badkamer, 5 slaapkamers, riante tuinkamer en prachtige tuin.

- zeer geschikt voor praktijk aan huis- uitstekend onderhouden en hoogwaardige afwerking- fraai aangelegde tuin (175m²) met chalet en terrassen- inh. 600 m³, perceelopp. 303 m², woonopp. 182 m²

HEILOO De Hoghe Weijdt 73

De meeste mensen beseffen niet dat ze bij aankoop van een huis vrijwel altijd zaken doen met een makelaar die de verkoper vertegenwoordigt. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt echter úw belangen. Bespaar veel tijd, geld en zorgen: neem altijd een NVM-aankoopmakelaar in de arm.

www.nvm.nl

Koopsom: € 475.000,-- v.o.n.

“BUITENKANS”Dit aanbod is bijna te mooi om waar te zijn. Op prachtig royale kavel eigen grond van 815 m², bungalow met garage t.o. het Heilooerbos. 2 slaapkamers en een woonkamer van 53 m². Sanitair en keuken zijn gedateerd. De vrijstaande stenen garage met carport is voorzien van een el. deur.

- modernisering is op zijn plaats, maar ook mogelijkheid tot nieuwbouw - het bestemmingsplan biedt goede mogelijkheden - gelegen op steenworp van natuurgebied De Noorderneg- bungalow uit 1957, woonopp. 125 m², inpandige ber- ging 18 m²

HEILOO Belieslaan 8

In plan "Mallevoort", op loopafstand van het station, staat deze royale 2-1 kap met 4 slaapkamers, een garage en vrij uitzicht over de wijk. Het huis heeft een zeer royale woonkamer en nog een kleine serre, dus u kunt zitten waar u wilt.

- v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas- deel garage nu in gebruik als kantoorruimte- 12 m diepe tuin op het noordwesten - inh. 515 m³, garage 60 m³, perceelopp. 255 m², woonopp. 174 m²

HEILOO Obriglaan 37

Vraagprijs: € 449.000,-- k.k.

Verkocht

12

Dit huis moet je voelen en zien! Het bijzondere ontwerp, de sfeer in de ruime vertrekken en de mogelijkheid om te werken aan huis maken deze 2-1 kap heel aantrekkelijk.

- 4 (vh 5) zeer royale slaapkamers- bj 1998, opbouw boven garage in 2005- woonopp. 180 m² (incl. inp. garage)- parkeren op eigen terrein (2 auto’s mogelijk)

HEILOO De Brink 13

Vraagprijs: € 465.000,-- k.k.

Verkocht

Uitst. onderhouden en gemoderniseerde 2-1 kap woning met 4 slaapkamers, garage, tuinhuis en zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een ruime wijk met veel groen.

- geïsoleerde spouwmuren/dak- en vloerisolatie/ isolatieglas- el. zonwering en vijver met vissen, el. installatie aangepast 2005- CV-Vaillant-HR-2003 - bj 1973, perceelopp. 289 m², inh. 395 m³, woonopp. 120 m²

LIMMEN Vredeburglaan 30

Vraagprijs : € 349.000,-- k.k. Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

Uitstekend onderhouden, moderne en aan de achterzijde 3 m uitge-bouwde hoekwoning met grote garage en een 12 m diepe zonnige tuin op het westen.

- lichte en royale woonkamer (42 m²) met plavuizen vloer- luxe badkamer met o.a. whirlpool met jetstream- garage voor 2 auto´s- bj 1971, inh. 400 m³, woonopp. 143 m²- huurprijs: € 1.150,-- p.m.

LIMMEN Brugstraat 8

Vraagprijs: € 347.500,-- k.k.

OOK TE HUUR

Vraagprijs: € 298.000,-- k.k.

Fraai, licht en luxe afgewerkt 3-k.app. gelegen in het kleinschalige wooncomplex Windlicht.

- het appartement is zeer licht door de vele raampartijen - de woonkamer, open keuken en het balkon op zuid- oosten- tevens een eigen parkeerplaats en fietsenberging- serv. kosten € 126,- p.m., woonopp. ca. 88 m², lift

LIMMEN Rijksweg 43B

Verkocht

Vraagprijs: € 297.500,-- k.k.

Deze goed onderhouden 2-1 kap woning ligt aan één van de leukste straten van het dorp, heeft een grote garage(werkplaats) en achter-tuin van 23 m.

- fraaie achtertuin op het zuiden met koikarpervijver- doorzon woonkamer met openslaande deuren naar tuin- 3 slaapkamers en modern sanitair- bj 1934, woonopp. 98 m², perceelopp. 307 m², inh. 360 m³

LIMMEN Burg. Nieuwenhuijsenstraat 79

Verkocht onder voorbehoud

Vorstelijk wonen in deze grote, vrijstaande villa met dubbele garage, op een prachtige locatie in Heiloo, direct gelegen aan water en park.

- perceel 913 m² - direct aan recreatiegebied de Zuiderneg- schitterend aangelegde tuin op het zuidwesten - bj ’78, inh. 1000 m³, woonopp. 290 m²

HEILOO De Ronge 46

Vraagprijs: € 965.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 525.000,-- k.k.

Had u altijd al een oogje op deze geschakelde villa´s? Dan is dit huis het helemaal: uitgebouwd aan de achterzijde, 5e slaapkamer op de garage en een extra diepe tuin van 17 m.

- uitstekend onderhouden met o.a. luxe keuken en badkamer- 17 m diepe achtertuin op het westen met sfeervol chalet- bj 2001, inh. 585 m³, woonopp. 175 m², perceelopp. 294 m²

LIMMEN Rietorchis 24

Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

Op ideale locatie gelegen, in het centrum, op loopafstand van de winkels, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage. De woning is in het jaar 2000 totaal gemoderniseerd.

- luxe woonkeuken, 2 ruime slaapk. en riante badk. - garage 8 x 3 m. vzv van verwarming, water, elektra en elektr. deur - in 2000 totaal gemoderniseerd - bj 1960, grondopp. 342 m², woonopp. 110 m², inh. ca. 370 m³

LIMMEN Middenweg 12

Vraagprijs: € 370.000,-- k.k.

Vrijstaand wonen op een levendig punt met een schitterende 21 m. diepe tuin op het westen en een binnendoor bereikbaar atelier van ca. 55 m².

- doorzonwoonkamer met eenvoudige keuken en 3 slaapkamers - woning en atelier zijn in de laatste 10 jaar gerenoveerd- atelier 55 m², inh. 175 m³, met betonvloer en eigen CV - bj 1921, perceelopp. 508 m², inh. woonhuis 323 m³, woonopp. 95 m²

LIMMEN Rijksweg 25

Rustig gelegen, zeer fraaie 2-1 kapwoning uitgevoerd in 30er jaren stijl, uitgebouwd en voorzien van luxe sanitair en tuin op het zuidwesten.

- woonkamer met erker en licht eiken vloerdelen- luxe badkamer(2006) met o.a.ligbad en inloopdouche- grote berging en parkeergelegenheid voor 2 auto´s op de oprijlaan- bj 1994, achteraanbouw 2002, perceelopp. 281 m²

UITGEEST De Hoop 31

Vraagprijs: € 400.000,-- k.k. 13Vraagprijs: € 549.000,-- k.k.

Op een riante kavel staat deze royale semi-bungalow met garage. Alle vertrekken in het huis zijn lekker ruim, niet alleen de woonka-mer, maar ook de hal en de andere ruimtes. Sommige kamers opde begane grond lenen zich uitstekend voor kantoor aan huis.

- topgevel voorzijde geïsoleerd en hout vervangen door kunststof- garage in spouw gebouwd- achtertuin (216 m²) op het oosten met poort- bj 1979, inh. 670 m³, perceel 1.180 m²

LIMMEN Rijksweg 64A

IN PRIJS VERLAAGd!

Vraagprijs: € 269.000,-- k.k.

Gunstig gelegen uitgebouwde 2-1 kapwoning met fraai aange-legde voortuin, een carport/garage en een ca. 20 m diepe besloten achtertuin.

- doorzon woonkamer, open keuken en aangeb. schuur/bijkeuken- 3 slaapkamers en een badcel- ged. vzv hardhouten kozijnen met isolatieglas- bj 1962, inh. ca. 295 m³, woonopp. ca. 85 m², grondopp. 300 m²

LIMMEN Hogeweg 16

Verkocht onder voorbehoud

UITGEEST Kemphaanstraat 24

Schitterend en weids uitzicht over weilanden vanuit de woonkamer en de zonnige tuin dat biedt deze uitstekend onderhouden modern uitgevoerde tussenwoning. - tuingerichte living met eiken vloer en tuindeuren- keuken met natuurstenen blad en alle inbouwapp.- garage bij te kopen, vraagprijs: € 25.000,-- k.k.- bj 1976, inh. 370 m³, woonop. 118 m², perceelopp. 156 m²

Vraagprijs: € 290.000,-- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

ERA MAKELAARS VERKOPEN HUIZEN

1 VerkoopWijzer antwoorden over koop, verkoop of financiëring 2 Vergelijkende Markt Analyse de optimale vraagprijsbepaling 3 BezoekWijzer uw woning verkoopklaar gemaakt 4 Tuinbord meer dan 7.000 in Nederland 5 Omwonendenmailing snellere verkoop 6 ERA Earth bekijk via Google Earth 7 WoonWens uw woning bij 65.000 mogelijke kopers 8 Landelijke Open Huizen Route ideale oriëntatie op de woningmarkt!

...EN NIET TE VERGETEN ONZE EIGEN HOPMAN ERA MAKELAARS!

9 ERA voor Mij account contact met uw ERA-makelaar10 www.era.nl de meest complete presentatie11 ERA Service Waarborg no cure no pay12 WoonWensToets wat zoekt u precies? 13 KijkWijzer bezichtigingshulp14 Netwerk Service snel geholpen15 ERA Garantie op inbouwapp. en mechanische installaties 16 ERA HelpMee activeren van uw sociale netwerk17 Eigen krant Huis & Wonen verspreid over 35.000 adressen

HOE? UW HUIS WORDT SNELLER, TEGEN EEN OPTIMALE OPBRENGST EN ZONDER ZORGEN VOOR U VERKOCHT DOOR INZET VAN DEZE UNIEKE ERA PRODUCTEN...

Hopman ERA Makelaars HeilooKennemerstraatweg 330, 1851 BJ HeilooT 072 - 533 40 95M [email protected]

Hopman ERA Makelaars Castricum Torenstraat 2a, 1901 ED CastricumT 0251 - 65 77 00 M [email protected]

Wilt u ook lage kosten en de beste voorwaarden?De Hypotheekshop heeft onlangs een Gouden Schild gewonnen met de Netto Plus

Hypotheek. Dat is een hypotheek die lage kosten combineert met uitstekende voor-

waarden. Bovendien betaalt u over deze hypotheek geen provisie. Het Gouden Schild

bevestigt dat wij u alleen de beste hypotheken bieden, via een onafhankelijk en trans-

parant advies. Wilt u weten of de Netto Plus Hypotheek ook past bij uw persoonlijke

situatie en wensen? Maak vandaag nog een afspraak.

onze NETTO PLUS HYPOTHEEK is

Overtoom 2, Castricum. (0251) 65 33 00www.hypotheekshop.nl

www.hypotheekshop.nl

Wilt u:Honderden euro’s op uw

energierekening besparen?Dat alle subsidie aanvragen

voor u geregeld worden?

Neem dan contact met ons op. 0251 653 857

[email protected]

15

Uniek, warm en landelijk. Dat is de sfeer van onze verschillende themaka-mers vol aparte meubel-stukken. Geniet o.a. van onze ‘oosterse’ en ‘zwart/zilver’ kamer.

Bewonder onze Victori-aanse bar met gezellige open haard uit Engeland.

Via onze 150-jaar oude trap uit de Engelse am-

bassade van Caïro in Egypte, komt u op onze bovenafdeling vol prachtige antieke meubelstukken.

Ook kunt u bij ons terecht voor diverse woonaccessoires in verschillende prijsklassen. Zo hebben wij al cadeauartike-len vanaf één euro! Nieuwsgierig geworden? Kom een kijkje nemen en laat u verassen door ons spectaculaire aanbod!

Daarnaast hebben wij een aantal showmodellen in de oprui-ming met fikse kortingen. Kom vrijblijvend langs en laat u inspireren door onze sfeervolle showroom!

Laat u verassen door onze bijzondere woonwinkeL

De Oude Woonstal Castricummerwerf 161901 RW Castricum

T [email protected]

Ontwikkelaar/bouwer: Gebr. Apeldoorn BV Egmond - Binnen

vraaG de broCHure aan!

2-kamerappartementen nÚ in prijs verLaaGd!te koop in eGmond binnen 12 appartementen

‘APPELHOF’ LANDELIJK WONENEgmond Binnen ligt aan de rand van het duingebied, met op 2 km afstand een heerlijk stil strand. En in de nabijheid van Egmond aan Zee, een van de mooiste badplaatsen inNederland. Ook de gezellige dorpskern bevindt zich op een steenworp afstand. In het vlakbij gelegen Heiloo vindt u kunst, cultuur, winkels, scholen, en kunt u naar hartelust sporten. Wilt u uitgebreider winkelen? Dat kan in Alkmaar. Naar de stad is het 10 minuten rijden.

BOUWVERGUNNING VERLEENDOp deze unieke locatie aan de Herenweg worden binnenkort 12 appartementen gebouwd. De bouwvergunning is al verleend!

NU TE KOOP2-kamerappartementen v/a € 158.850,-- REEDS VERKOCHT!

2-kamerappartementen incl. parkeerplaats v/a € 198.000,-- € 175.000,-- v.o.n. 3-kamerappartementen incl. overdekte parkeerplaats v/a € 316.000,-- v.o.n.

VOOR INFORmATIE EN AANVRAAG BROCHUREKruijff Makelaardij Egmond, Voorstraat 43, 1931 AH Egmond aan Zee, T 072 - 5070818, F 072 - 5070833, E [email protected]

Speciale projectrente voor de Appelhof Heeft u interesse in een van deze bijzondere appartementen? Dan is Rabobank Noord-Kennemerland de logische keus voor de financiering van uw nieuwe woning. Bel ons op (072) 507 33 00 en profiteer van de aantrekkelijke projectrente.

www.rabobank.nl/nkl

Tweekamer appartement

Driekamer appartement

MEUBELSWeet u dat wij ook meubels verkopen?

Graag uw nieuwe huis helpen stylen?

Graag u nog te verkopen huis helpen

aankleden? Alle meubels altijd op zicht gebracht

kunnen worden?

WIJNENAls u moe geworden bent

van het huizen kijken?

Lekker onderuitgezakt op

de bank, kunt u genieten

van één van de ruim 300

wijnen die wij u bieden!

SFEEROp onze eerste verdieping vindt u van alles om uw huis nog leuker te maken. KIJKEN IS VERPLICHT, KOPEN NIET!

Tegen inlevering van deze advertentie, krijgt u 25% korting op al onze meubels en banken zoals deze in de winkel staan.OP=OP

Stationsweg 74 [email protected]

GEZELLIGHEIDWat is er nog gezelliger dan Granny's mix voor appeltaart en ander bakartikelen naast de vele soorten bruschetta's, dipstokjesen nog veel meer

Financieel Adviseurs met ideeën

hem aangeraden om zijn doel op een andere manier te realiseren, via een constructie die hem meer inkomen oplevert. Ik heb het advies gegeven om het geld dat na de verkoop over is, te gebruiken om zijn hypotheek-schuld zo ver mogelijk af te lossen. Tegelijkertijd kan hij dan starten met een ‘opeetconstructie’ waardoor er structureel geld vrijkomt voor een maandelijkse pensioenaanvulling. In principe zijn de constructies vergelijkbaar, alleen levert het laatste scenario onderaan de streep tientjes per maand meer op. En dat extraatje is ook voor deze klant mooi meege-nomen.”

www.rabobank.nl/nkl (072) 507 33 00

Rabobank. Een bank met ideeën.

Kleiner wonen, hoger inkomen

Bij verhuizen denken velen aan een groter huis. Meer kamers, een ruime garage of een hobbyruimte. Maar natuurlijk kan het ook andersom. Jefta vertelt over een klant die bewust koos voor een kleiner huis en meer financiële ruimte.

“Een onlangs gepensioneerde klant verkocht eerder dit jaar zijn eensgezins-woning en kocht een appartement terug. Hij had bedacht dat hij het overblijvende geld zou gebruiken voor een lijfrente om daarmee zijn pensioen aan te vullen. Op zich een financieel verstandige gedachte. Een kleiner huis dat toch aan al zijn wensen voldoet én meer geld om van te leven. Toch heb ik

Jefta Jonkhof (links) en Bertil Greveling (rechts) helpen consu-menten bij hun financiële handel en wandel. Of het nu gaat om een hypotheek, een welvaartsvast pensioen of de beste constructie om vermogen op te bouwen.

Voor gedegen, ambachtelijk onderhoud. Wilt u uw huis onderhoudsvrij? Wij kunnen u van dienst zijn. Wij gebruiken professionele verf. En... toch heel voordelig! Wij bieden: natuurverven, o.a. van het merk Aquamarijn. Voor kalkverven en de ambachtelijke verven van Sikkens, Evert Koning en Koopmans-Drenth bent u bij ons ook aan het juiste adres. Ook voor uw doe-het-zelf activiteiten kunt u bij ons verf kopen.

Bel voor meer informatie, of een vrijblijvende offerte: T 0251 - 65 94 12 of MT 06 - 53 52 94 12

mET OOG VOOR DE NATUUR

Nico Castricum, Stetweg 43 1901 JD Castricum E [email protected] www.nicocastricum.nl

MARTIJN KOOIJMAN’S FIJNE OCCASIONS

MARTIJN KOOIJMAN AUTOBEDRIJF B.V. VOOR GEBRUIKT ÈN NIEUW!Oude Haarlemmerweg 77A 1901 ND Castricum T 0251 - 650650 [email protected] www.martijnkooijman.nl

Ford USA MAverick 3.0 XLT4X4 AUT.Bouwjaar 1-200396.000 kmkelp metallicLederen bekledingSchuifdak€ 15.900

Ford S-MAX 2.016v TiTAniUMBouwjaar 2-2007Panther Black57.000 km.climate controlPrivacy Glass€ 23.900

FocUS 1.616v FUTUrA 5drS

Bouwjaar 5-200462.000 km

Panther BlackLederen bekleding

climate control€ 8.900

Ford FocUS c-MAX 2.0Tdci 136Pk GhiA 6 verSn.

Bouwjaar 12-2003101.000 km

Tonic metallicclimate control

Lichtmetalen velgen€ 10.900

Ford FocUS 2.016v TiTAniUM WAGon 145PkBouwjaar 8-200670.000 kmAquarius Bluehalf lederclimate controleSP€ 13.500

Ford kA 1.3 60PkcooL & SoUnd Bouwjaar 9-2006

24.000 kmTonic metallic

AircoBumpers in kleur

€ 5.900