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BIOARCHITETTURA RIVISTA CULTURALE DI VALORI IMMOBILIARI, TURISMO E DESIGN NELLA CITTÀ N°42 Novembre 2012 COPIA OMAGGIO UN GRANDE EVENTO AL CENTRO ARISTON INTERVISTA AL SINDACO ZOCCARATO Benvenuta la Bioarchitettura® nella città dei fiori di Sanremo La BIOARCHITETTURA® per una Riviera più bella! Un grande successo del premio Tenco al Teatro Ariston Sanremo Città della musica e dei giovani Insert Real Estate in English

Immobili & Dintorni Magazine Novembre 2012

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Rivista Culturale di Valori Immobiliari, Turismo e Design nella Città

Text of Immobili & Dintorni Magazine Novembre 2012

  • BIOARCHITETTURABIOARCHITETTURA

    RIVISTA CULTURALE DI VALORI IMMOBILIARI, TURISMO E DESIGN NELLA CITT

    N42Novembre 2012COPIA OMAGGIO

    UN GRANDE EVENTO AL CENTRO ARISTON

    INTERVISTA AL SINDACO ZOCCARATO

    BIOARCHITETTURABenvenuta la Bioarchitetturanella citt dei ori di Sanremo

    La BIOARCHITETTURAper una Riviera pi bella!

    Un grande successo del premio Tenco al Teatro AristonSanremo Citt della musica e dei giovani

    Insert Real Estate in English

  • 1EEeditoriale

    LEditoreBarbara TomelleriETra venti anni sarete pi delusi dalle cose che non avrete fatto che da quelle fatte. Allora levate lancora, salpate dai porti sicuri. Catturate gli alisei nelle vostre vele. Esplorate. Sognate. Scoprite. Mark Twain, scrittore

    La Cultura della Casa in movimento. Siamo certi che i fedeli lettori di IMMOBILI&DINTORNI, sfogliando queste pagine, avranno percepito immediatamente la nuova veste gra co-edito-riale della nostra rivista, rinnovata ed ampliata anche nei contenuti, con un grande lavoro di restyling al quale ha partecipato tutta la Redazione di I&D.A partire da questo numero, infatti, IMMOBILI&DINTORNI sar orientato non solo allo sviluppo ed alle esigenze del mercato immobiliare, ma anche ai trend culturali del set-tore e agli stili di vita di coloro che abitano e soggiornano in Riviera.

    E ora veniamo al nostro numero di novembre: abbiamo dato un grande spazio alla Bioarchitettura, con un re-port sullevento che Sanremo ha ospitato per il venten-nale della rivista dedicata agli architetti, con lintervista al sindaco della citt dei ori Maurizio Zoccarato e il suo Benvenuto alla Bioarchitettura. Quanto alledizione 2012 del Tenco, proponiamo ai nostri lettori una galleria foto-gra ca dei protagonisti di questa edizione, con una auspi-cio importante: realizzare il sogno di Amilcare Rambaldi per un monumento ed una via intestati a Tenco, nel centro di Sanremo. Come sempre, le nostre pagine specializzate dedicate al settore immobiliare con le inserzioni e le offerte pi allet-tanti delle agenzie della provincia di Imperia, sono ricche di proposte e di affari.Il prossimo fascicolo di dicembre sar dedicato alle at-tese Feste Natalizie ed ai grandi appuntamenti in Riviera: la stagione turistica, i nuovi eventi del Casin Municipale e latteso Festival della Canzone Italiana, ecc, ecc. Tante s de, tutte da vincere. Buona lettura...

    La Cultura della Casa in movimento

  • 3In questo numero:

    S sommarioM

    agaz

    ine 1 Editoriale

    La cultura della Casa in movimento

    4 La Bioarchitettura per una riviera pi bella!

    7 La Lectio Magistralis di Wittfrida Mitterer9 Intervista al Sindaco Zoccarato

    10 Il Premio Tenco

    14 Pi sicurezza e attenzione sul territorio

    16 Le Nostre Agenzie Immobiliari da Alassio ad Andora

    18 Le Nostre Agenzie Immobiliari da Cervo a Imperia, passando per Diano Marina

    28 Aiutiamo Ponente Emergenza

    30 Le Nostre Agenzie Immobiliari da Sanremo a Ventimiglia con vista su Limone Piemonte

    45 Case33 e Bussana Vecchia Inserto Immobiliare in Lingua Inglese

    58 Piantare alberi alla giusta distanza

    60 Home Staging, il futuro arrivato!

    62 Ecostore Sanremo

    Societ editrice:Immobili & Dintorni s.a.s.

    Redazione & Sta :C.so Orazio Raimondo, 11

    18038 - Sanremo (IM)P. IVA 01546540087

    Tel. 0184 50 09 48Email: [email protected]

    Aut. del Tribunale di Sanremo n. 2/2009

    Editrice:Barbara Tomelleri

    Direttore responsabile:Andrea Di Blasio

    [email protected]

    Realizzazione gra ca, Art Director:Ambra Arcangeli

    Restyling gra co:Marchio, Copertina, Editoriale, Sommario.

    Lorenzo Franzonewww.lorenzofranzone.itgra [email protected]

    Immagine & ComunicazioneSilvano Tuzi

    [email protected]

    Coordinamento Redazionale:Dott. Silvia Pirrottina

    [email protected]

    Fotoservizio Bioarchitettura:Ambra Arcangeli

    Photo copertinaUomo libero tu amerai sempre il mare

    Charles Baudelaire. La copertina di questo numero dedicata ai grandi spazi

    dellArchitettura e della Musica, immensi come il mare.

  • 4SCENARI

    Estato accolto come una lectio magistralis lintervento della professoressa Wittfrida Mitterer che ha aperto il convegno sulla Bioarchitettura, tenuto al Centro Ariston di Sanremo e dedicato al tema Costruire bene per vivere meglio, con riferimento ai progetti per le abitazioni sostenibili di domani. Una visione etica dellArchitettura, ispirata alla difesa dellambiente ed alla tutela del paesaggio urbano, che per la sua profondit e per il suo impegno sociale ha ricordato allauditorio il famoso passo tratto dalla Critica della ragion pratica del grande fi losofo Immanuel Kant:Il cielo stellato sopra di me, la legge morale dentro di me.Una visione dellArchitettura ispirata al pensiero-progetto dellarchitetto Ugo Sasso, padre e fondatore in Italia della Bioarchitettura, prematuramente scomparso nel 2009 durante un suo viaggio in Venezuela.Ugo Sasso ha sviluppato in collaborazione con la professoressa Mitterer i valori della Bioarchitettura che lei, con passione e coraggio in Italia e allestero, porta avanti attraverso lattivit dellAssociazione e della Fondazione di Bioarchitettura. La Mitterer anche direttore responsabile della prestigiosa rivista Bioarchitettura, che ha festeggiato questanno i suoi venti anni di storia editoriale. La sua direzione del Master Casaclima Bioarchitettura, svolta presso lUniversit Lumsa di Roma, apprezzata a livello nazionale ed internazionale. La sezione di Imperia di Bioarchitettura, a sua volta, ha ospitato a Sanremo, la mostra itinerante Bioarchitettura in tour - un viaggio lungo ventanni, organizzata e curata dalla rivista Bioarchitettura. Una rivista prestigiosa che svolge in Italia un ruolo determinante per la sensibilizzazione, linformazione e la formazione

    di nuovi operatori sui temi dellabitare sano, con particolare attenzione alla riqualifi cazione del territorio e dello sviluppo dellarchitettura ecologica. La Bioarchitettura ha organizzato una mostra itinerante, con il Patrocinio della Presidenza della Repubblica.Il Presidente Giorgio Napolitano ha conferito al Convegno inaugurale di Roma, una medaglia di rappresentanza. Un riconoscimento signifi cativo ed apprezzato, al quale si sono uniti il Ministero dellAmbiente e della tutela del territorio e del mare, il Consiglio Nazionale degli Architetti, il Consiglio Nazionale degli Ingegneri, l INARCASSA, lAssociazione Costruttori Edili di Napoli e lIstituto Nazionale di Architettura. Il Tour ha toccato e toccher le principali citt italiane, tra cui Bolzano, Bologna, Firenze, Salerno, Napoli, Bari, Pesaro, Venezia, Trieste, Verona e Milano, ecc..Sanremo ha rappresentato lunica tappa in Liguria. Questo evento ha suscitato, per il suo impegno e la sua attualit, un grande interesse a Sanremo e in tutta la Provincia, sia da parte dellopinione pubblica che tra i professionisti ed gli operatori del settore.La citt di Sanremo e lintera Riviera, infatti, a causa delle conseguenze della speculazione edilizia degli anni Cinquanta-Settanta, hanno sofferto le ferite di un ambiente ed un paesaggio naturalistico unico al mondo, elogiato da grandi poeti e scrittori e rappresentato da geniali pittori e artisti. Si potrebbe concludere a questo punto, che dopo tanti disastri ambientali della speculazione edilizia, la Bioarchitettura rappresenta oggi non solo lantidoto ai danni ambientali subiti, ma anche la ricetta ideale per la rinascita di una Terra leggendaria giudicata paradisiaca sia dalla letteratura che dalla pittura di fi ne Ottocento e dalla Belle Epoque del primo Novecento.

    UN GRANDE EVENTO AL CENTRO ARISTON

    Silvia Pirrottina Andrea Di Blasio Silvano Tuzi

    L AZIONE CULTURALE DELLA IN LIGURIA E NELLA RIVIERA DI PONENTE

    BIOARCHITETTURA

  • 5

  • 6La mostra di Bioarchitettura a Sanremo, stata allestita presso le sale espositive del centro Ariston, proponendo un percorso affascinante scandito dalle copertine di tutti i numeri della rivista Bioarchitettura, dai pannelli espositivi di progetti e realizzazioni e da proiezioni audiovisive di eventi nazionali ed internazionali. Una passerella di bellezze architettoniche che ha coinvolto numerosi visitatori. Lallestimento originale, un ecodesign in cartone riciclato, ha contribuito a dare una visione complessiva della Bioarchitettura. La mostra allestita a Sanremo stata arricchita da unesposizione di pannelli dedicata alla Provincia di Imperia, che riproponevano il testo e le foto degli articoli sulla Riviera apparsi sulla rivista. Costruire bene per vivere meglioun convegno di successo Il giorno dellinaugurazione, ha ospitato, presso la sala roof 3 del Centro Ariston, latteso convegno sul tema Costruire bene per vivere meglio di cui stata protagonista la relatrice Wittfrida Mitterer.Sono intervenuti al dibattito larchitetto

    Paola Muratorio presidente nazionale INARCASSA, larchitetto Giuseppe Panebianco presidente Ordine Architetti P.P.C. della provincia di Imperia, larchitetto Elio Marchese del Comitato scientifi co della rivista Bioarchitettura, larchitetto Milena Preziuso presidente sezione di Imperia Bioarchitettura e il sindaco di Sanremo Maurizio Zoccarato. In occasione del suo saluto ai protagonisti del convegno, il sindaco Zoccarato ha dichiarato Tutti voi fate qualcosa di molto bello, per il nostro territorio. A ben considerare forse essere rimasti indietro a Sanremo col Piano regolatore, stata una fortuna. Questa volta, infatti, contrariamente a quanto accaduto negli anni passati, potremmo adeguarci al vostro motto Costruire bene per vivere meglio. Larchitetto Giuseppe Panebianco, a sua volta, ha osservato che importante far crescere la cultura dei committenti, ovvero capire larchitettura di qualit, sapendola distinguere dalledilizia. Larchitetto Paola Muratorio, ha focalizzato lattenzione sulle costruzioni per la terza et, un argomento troppo spesso dimenticato.

    SCENARI

    Un grande evento in un grande teatro

  • 7Ho scoperto a Sanremo ha esordito la Mitterer il centro storico della Pigna e la pista ciclabile. Si tratta di due spazi urbani compatibili con lalta qualit della vita e con la relazione uomo-ambiente. E importante rifl ettere su quali criteri costruire per la salvaguardia della salute ed il risparmio energetico, scegliendo materiali biocompatibili ed ecosostenibili. Avendo cura, tuttavia, di considerare il ciclo vitale dei materiali utilizzati, con particolare attenzione dalla culla alla tomba, per usare unespressione inglese, allo scopo di garantirne la sostenibilit in favore delle generazioni future. Stabilire dei criteri vuol dire anche verifi care la facilit di antropizzazione, cio la percezione del sentirsi a casa e di avere la possibilit di mettere le radici. Un esigenza apprezzata anche da tanti stranieri provenienti da tutta Europa, che condividono lidea della piazza come aggregazione-simbolo della qualit di vita. Dopo unanalisi approfondita di alcuni progetti ecologici e biocompatibili, Wittfrida Mitterer, su richiesta del pubblico, si soffermata su un caso di grande attualit: la ricostruzione di Onna, il piccolo paese dAbruzzo, di 288 abitanti, dove sono morte 41 persone sotto le macerie,

    mentre soltanto il dieci per cento del patrimonio edilizio rimasto in piedi. Ed cos che sulle rovine per il suo intervento a favore della ricostruzione di Onna, affi datole dalla Repubblica Federale Tedesca, Wittfrida Mitterer si meritata il soprannome di Fatina azzurra, con il quale viene chiamata oggi in Abruzzo e nei cantieri a lei affi dati. In questo contesto, prima della chiusura del convegno, stato proiettato unanteprima del fi lm documentario di Rai Tre, dal titolo Onna, questo mio povero paese realizzato a cura del giornalista Ennio Chiodi. Un fi lm-documentario dautore di grande intensit e di straordinaria solidariet. La mostra, si conclusa sabato 10 novembre con un incontro tecnico di aggiornamento a cura dellarchitetto Sergio Giovannini sulla tematica della Direttiva Europea 2010/31/UE pi conosciuta come direttiva per la progettazione di edifi ci ad energia quasi zero. Questa direttiva prevede che tutti gli edifi ci di nuova costruzione realizzati da privati, siano a energia quasi zero a partire dal 31 dicembre 2020, e a partire dal 31 dicembre 2018 quelli di nuova costruzione, occupati da enti pubblici e di propriet di questi ultimi.

    La Lectio Magistralis di Wittfrida Mitterer

  • 8SCENARI

  • 9E calato il sipario allAriston sullinteressante incontro dedicato ai ventanni della rivista di Bioarchitettura, dove tanti sono stati gli spunti e ha visto la nostra citt ospitare la sola tappa ligure della mostra. Allevento ha fatto il suo saluto il sindaco di Sanremo Maurizio Zoccarato che fin dallinizio della sua esperienza da amministratore ha sempre avuto un occhio di riguardo sullarredo urbano e sullarchitettura in generale. Zoccarato un combattente delle brutte costruzioni, soprattutto quelle nate durante il boom economico degli anni 60 del secolo scorso, si impegnato a rendere la citt di Sanremo pi a misura duomo, anche andando contro le numerose critiche piovute da pi parti. Il restilyng di piazza Colombo un esempio: E stata fatta ha detto Zoccarato - una scelta politica per cercare di cambiare questa situazione e rendere nuovamente la piazza un centro di aggregazione dignitoso, sia sotto il profilo della sicurezza che ambientale. E stata una scelta politica ma anche economico-finanziaria, supportata dal fatto che, a fine anno, erano ancora disponibili dei fondi che, diversamente, sarebbero stati incamerati negli avanzi di amministrazione senza essere utilizzati. E ancora: Per quanto riguarda la scelta di legno ed erba sintetica, che tante polemiche ha suscitato, tali materiali sono stati appositamente utilizzati per i costi di manutenzione minimi che comportano e per la possibilit di riutilizzo nel momento in cui la piazza verr riprogettata. La soluzione adottata, progettata dallUfficio Giardini, stata studiata per ricreare la sensazione di vivere in unarea verde nel cuore purtroppo molto cementificato - della citt, di riscoprire il piacere di camminare sullerba, di sedersi sul prato, di toccare gli alberi e passeggiare tra i fiori.

    Allo stesso tempo, per il passaggio pedonale stato allestito un percorso in legno che offre unimpronta naturale al giardino. Ma anche lo snellimento delle pratiche inerenti alla procedura edilizia. Lamministrazione comunale ha spiegato il sindaco - ha intrapreso varie azioni tese al miglioramento della gestione dei procedimenti edilizi, attivando in particolare la conferenza servizi in tema e riducendo il numero degli elaborati progettuali da produrre a corredo delle istanze. Al riguardo, stata inoltre recepita la formulata richiesta di semplificazione in ordine all accertamento da esperire in sede di protocollazione delle pratiche, limitato alla verifica della presenza dei documenti essenziali da produrre. Inoltre ha aggiunto, quanto prima verr attivato lo sportello unico per ledilizia. Sulla Sanremo del domani, Zoccarato ha le idee chiare: dobbiamo avviare una stagione di nuove opere fondamentali per la citt facendo ricorso a forme di finanziamento di natura pubblica, ma soprattutto di natura privata. E la futura costruzione di una palestra a Pian di Poma da parte di un privato che la consegner chiavi in mano alla citt, un esempio. In conclusione secondo il sindaco il nuovo Puc (piano urbanistico comunale) dovr prevedere un giusto rapporto tra le nuove volumetrie che saranno concesse e le aree destinate al servizio pubblico, con lobiettivo primario di promuovere e di innalzare il livello della qualit della vita attraverso la salvaguardia ed il miglioramento delle condizioni ambientali esistenti. Con un particolare occhio di riguardo in merito agli edifici di edilizia sostenibile che sono costruzioni attente sia al consumo di risorse sia ai carichi ambientali in quanto i criteri di progettazione degli edifici riguardano sia la riduzione dei consumi energetici che il risparmio delle materie prime quale, ad esempio lacqua.

    INTERVISTA AL SINDACO ZOCCARATO

    BENVENUTA LA BIOARCHITETTURANELLA CITT DEI FIORI DI SANREMOAndrea Di Blasio

  • 10

    Unondata travolgente di Musica e Poesia che ha emozionato un pubblico entusiasta. Il Premio Tenco, ideato da Amilcare Rambaldi, si conferma come un evento insostituibile per limmagine culturale di Sanremo, destinata a diventare la Citt della Musica e dei Giovani.Il Tenco considerata la sua vicinanza temporale al Festival della Canzone italiana, rappresenta una staffetta mediatica e musicale preziosa per il lancio del prossimo Festival.Due intense giornate e due vivaci serate di musica e colori che ci hanno fatto venire in mente il sogno di Amilcare Rambaldi: un Monumento al Cantautore e lintestazione di una Via dedicati alla memoria di Luigi Tenco.

    IL PREMIO TENCO A WOODY GUTHRIE NEL CENTENARIO DELLA SUA NASCITA

  • 11

    Francesco De Gregori e lOrchestra Popolare Italiana

    Foto servizio di Luca Simoncelli

  • 12

    UN GRANDE SUCCESSO DEL PREMIO TENCO AL TEATRO ARISTONSANREMO DIVENTER LA CITT DELLA MUSICA E DEI GIOVANI?

  • 13

    Un sogno di Amilcare Rambaldi da realizzare

    UN MONUMENTO ED UNA VIA A SANREMOPER RICORDARE TENCO TUTTI I GIORNIEra questo il sogno che Amilcare Rambaldi ci aveva confi dato in una intervista, qualche giorno dopo alla tragica scomparsa dellautore di Ciao amore ciao, avvenuta quella maledetta sera del 27 gennaio 1967. Un sogno che la citt di Sanremo potrebbe oggi realizzare.La morte di Tenco, infatti, ha contribuito ad aprire il Festival della Canzone alle canzoni dautore ed ai grandi cantanti italiani e stranieri pi impegnati.

    Un Monumento ed una Via dedicati a Luigi Tenco, nel centro della citt rappresenterebbero oggi un atto dovuto nei confronti di un poeta della canzone indimenticabile, che viene ricordato con nostalgia ed sempre pi amato da parte delle giovani generazioni.Un ricordo da vivere tutti i giorni e non solo una volta allanno. Sebbene (diamo a Cesare quello che di Cesare) il Premio Tenco rappresenta e rappresenter sempre il migliore Monumento musicale alla sua memoria.

    s.t.

  • 14

    LIstituto di vigilanza La Vedetta di Giampaolo Leonello & C. unazienda leader nei servizi di vigilanza con sede ad Asti. La Vedetta Vigilanza nasce da unidea di Giampaolo Leonello deciso a mettere a frutto la sua esperienza, maturata negli anni nel campo dei sistemi di sicurezza professionali ad alta affidabilit, per privati ed aziende. I molteplici servizi ci permettono di coprire a 360 ogni esigenza di sicurezza. Dai Servizi di Vigilanza Notturna e Diurna alle Centralizzazioni dAllarmi con intervento 24h su 24h, dalla VideoSorveglianza alla Scorta, Trasporto e Trattamento Valori, Fornitura ed Installazione, anche in comodato, di Impianti dAllarme, Vigilanza Satellitare e quantaltro. Tra le altre peculiarit che distinguono questa azienda guida, nel settore della sicurezza e vigilanza privata, La Vedetta propone:

    IL PIANTONAMENTO FISSO Il servizio di piantonamento fisso viene utilizzato sia come prevenzione che per controllo accessi e sorveglianza presso enti pubblici, privati, imprese industriali, commerciali ed artigianali, aziende di credito, ricevimenti privati, sale espositive, fiere e congressi. Questa attivit svolta da personale qualificato e armato, radio collegati con pattuglie di zona e centrale operativa.

    IL PIANTONAMENTO ANTIRAPINAQuesto servizio svolto presso Istituti di Credito, Centri Commerciali, centri di vendita ad alto rischio con personale dotato di giubbotto antiproiettile, qualificato e armato equipaggiato con radio ricetrasmittente portatile e/o telefono cellulare e collegati con pattuglie di zona e centrale operativa.

    SEMPRE OCCHI APERTI SULLE NOSTRE CITTALa Vedetta rappresentata ed conosciutacome una delle Aziende Leader nel settore della sicurezza e vigilanza privata. Numerosi enti ed aziende si sono rivolti ai servizi degli agenti coordinati da Giampaolo Leonello, sia in Liguria che in Piemonte. La vigilanza privata de La Vedetta si conferma uneccellenza del nostro territorio, grazie al fatto che il personale costituito da professionisti del settore che 24h su 24h tengono gli occhi aperti nelle nostre citt.

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    AZIENDE LEADER

  • Autorizzazione Ministero dellInternoPrefettura di Asti: licenza n. 16 A/75 Div. 3 del 15/09/1975Prefettura di Imperia: licenza n.2267 Sett.II Pa del 19/04/2000

    CERTIFICATO DI QUALITA10891

    DPR 153/2008

    TITOLARE ISTITUTO:Giampaolo Leonello

    DIRETTORE ISTITUTO:Giampaolo Antonio

    ISPETTORE PER I TURNI OPERATIVI DEL PERSONALE GIURATO PER LA PROV. DI ASTI:

    Marmo Giuseppe - 3356064890VICE ISPETTORE PER I TURNI OPERATIVI DEL

    PERSONALE GIURATO PER LA PROV.DI IMPERIA:Scazzola Gerardo - 3335077020

    RESPONSABILE TECNICO ADDETTO ALLE INSTALLAZIONI DI ANTIFURTI,

    VIDEOSORVEGLIANZA E INTERVENTI TECNICI:Ameduri Carmelo - 3356246988

    UFFICIO AMM.CONTABILITA CLIENTI:Tel. e Fax 0141531567

    UFFICIO AMM.CONTABILITA FORNITORI:Tel. e Fax 014130828

    DIREZIONE GENERALE E SEDE LEGALE:Via del Lavoro, 42 - 14100 Asti

    CENTRALE OPERATIVA PRESIDIATA 24/24:Tel. 0141 324671 - Fax 0141325667

    UNITA OPERATIVA PROV.IM:Via Argine Sinistro, 88 - 18100 Imperia

    Tel.0183769319

    UFFICIO DISTACCATO PROV. IM:Corso Imperatrice, 106 - 18038 Sanremo

    Tel.0184572900- Fax 0183525359

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    INSTALLAZIONE ANTIFURTI1. VIDEOSORVEGLIANZA2. GPRS SATELLITARE3. RADIOALLARME4. COMBINATORE TELEFONICO 5. VOCALI6. GSM

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  • 17

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  • 21

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