AMSTELWIJCK NOORD

ER IS RUIMTE, ER ZIJN PLANNEN. MAAR KLOPPEN DIE PLANNEN NOG WEL? ZIJN DE HUIDIGE FUNCTIES WEL DE JUISTE? OP AMSTELWIJCK NOORD HOUDEN WE DAT TEGEN HET LICHT EN STAAN WE OPEN VOOR NIEUWE IDEEËN.

DORDRECHT!ALLE RUIMTE VOOR VISIE

(langs de A16) en bedrijven (langs het spoor en de N3). Een deel van de gronden langs het spoor is nu in bruikleen bij naturistenvereniging Goed Af. Alle gronden in dit gebied zijn in eigendom van de gemeente.

AMSTELWIJCK NOORDGOED BEREIKBAAR& ALLES NOGMOGELIJK

EEN ZEE AAN MOGELIJKHEDEN IN DIT UITSTEKEND BEREIKBARE GEBIED DIRECT LANGS DE A16. NU NOG ZIEKENHUISLOCATIE, SPORTPARK EN THUISHAVEN VAN EEN NATURISTENVERENIGING EN STRAKS? DAT LIGT NOG HELEMAAL OPEN.

A16

C E N T R U MD O R D R E C H T

PA P E N D R EC H T

Z W I J N D R EC H TS L I E D R EC H T

N AT I O N AA L PA R K D E B I E S BO S C H

Oude Maas

B R E DA / A N T W E R P E N

ROT T E R DA M

B e n ed e n M e rwed e

Do

rdts

che

Ki l

Nie

uw

e M

erw

ede

G ro te R u g

Ko p va n H e t L a n d

S te rre n b u rg

D u b b e ld a m

‘ S G R AV E N -D E E L

J A C O B M A R I S S T R A A T

D U B B E L D A M S E W E G Z U I D

O V E R K A M P W E G

N O O R D E N D I J K

L A A N D E R V E R . N A T I E S

D o rd t s e K i l I

D o rd t se K i l I I I

A16

Z ee h ave n

D o rd t s e K i l I I

D o rd t s e K i l I V

D O R D R EC H T ! A L L E R U I MT E VO O R V I S I E

Aan de zuidelijke rand van Dordrecht ligt Amstelwijck, een dankzij de A16 en de N3 buitengewoon goed bereikbaar gebied. Een gebied dat nog geen eindbestemming heeft gevonden en waar dus nog volop kansen liggen.

Amstelwijck bestaat grofweg uit drie delen, waaronder Amstelwijck Noord. Tot 2017 is hier een locatie van het Albert Schweitzer ziekenhuis gevestigd. Zodra de laatste poliklinieken uit het pand zijn, staan alle gebouwen leeg. Het is nog niet duidelijk welke invulling dit gebied dan krijgt. De

gronden en de gebouwen zijn eigendom van het Albert Schweitzer ziekenhuis.

De andere twee delen van Amstelwijck zijn Amstelwijck businesspark (waar de nadruk op kantorenfuncties ligt; over dit gebied is een aparte brochure beschikbaar) en Amstelwijck Midden. Dit gebied ligt boven de Kilweg, waar op dit moment o.a. Sportpark Amstelwijck is gevestigd. Er zijn twijfels over het bestaansrecht van het sportpark. Aan de oost- en westzijde van het sportpark liggen gronden die nog uitgegeven kunnen worden voor kantoren

A16

C E N T R U MD O R D R E C H T

PA P E N D R EC H T

Z W I J N D R EC H TS L I E D R EC H T

N AT I O N AA L PA R K D E B I E S BO S C H

Oude Maas

B e n ed e n M e rwed e

Do

rdts

che

Ki l

Nie

uw

e M

erw

ede

G ro te R u g

D o rd t s e K i l I V

A16

Laan van Londen

Reeweg Zuid

D O R D R EC H T ! A L L E R U I MT E VO O R V I S I E

AMSTELWIJCK NOORDKANTORENBEDRIJVENSPORTPARK

Het totale gebied kent een aantal vraagstukken. In hoofdlijnen komen die allemaal neer op de vraag wat er ontwikkeld kan worden, in plaats van of naast de huidige bedachte bestemmingen.

KantorenDe gronden ten behoeve van de kantorenstrook langs de A16 zijn nog niet uitgegeven. Vragen die hier spelen zijn:> Is het verstandig om deze gronden uit te gaan geven? > Is er behoefte vanuit de markt naar kantorenlocaties langs de snelweg?> Welke andere ontwikkelingen naast kantoren zijn hier mogelijk?

Deze vragen moeten in relatie gezien worden tot het businesspark Amstelwijck. Beleidsmatig - regionaal en provinciaal - gelden er beperkingen ten aanzien van de totale plancapaciteit kantoren in het totale gebied Amstelwijck en en groot deel van de programmatische ruimte voor kantoren wordt al ingevuld in het Businesspark Amstelwijck.

BedrijvenLangs het spoor en de N3 is een groot gebied gereserveerd voor bedrijfsontwikkeling. Tot op heden zijn deze gronden nog niet uitgegeven. Het noordelijk deel van dit gebied wordt nu tijdelijk gebruikt door naturistenvereniging Goed Af. De vragen die hier gelden:> Is dit gebied geschikt als bedrijvenlocatie?> Is er nu vraag naar een extra locatie, kij- kend naar het totale aanbod in Dordrecht?> Welke andere ontwikkelingen naast bedrijven zijn hier mogelijk?

lees verder op de achterzijde >>

AMSTELWIJCK NOORD,WAT ISMOGELIJK& CONTACT

Sportpark Er is twijfel geuit over het behoud van het sportpark. Het park ligt niet gunstig ten opzichte van de rest van de stad en de verenigingen hebben moeite om nieuwe leden te vinden. Daarnaast kent Dordrecht voldoende sportparken die niet efficiënt gebruikt worden. Sluiting van het park en verplaatsing van de verenigingen is dan ook ruimtelijk mogelijk. Vragen die hier spelen zijn dan ook:

> Biedt de huidige sportfunctie een kans voor de mogelijke ontwikkelingen in het gebied? > Moet de functie gehandhaafd blijven op deze locatie? > Welke andere ontwikkelingen naast sport zijn hier mogelijk?

COLOFON:Gemeente DordrechtStadsontwikkelingPostbus 83300 AA Dordrechtwww.investerenindordrecht.nl

Concept, tekstredactie en vormgeving: AmaiAmai, DordrechtFotografie: Louis Haagman, gemeente Dordrecht, Dordrecht Marketing, Joop van Houdt (luchtfoto’s) - Drukwerk: Dekkers van Gerwen, Dordrecht

MEER INFORMATIE:Projectmanager Gerdien Boersma078 - 770 4832g.boersma@dordrecht.nl

juni 2016