Brf Kryddfabriken Drottningtorget, Malmö

N Y P R O D U K T I O N

KONTAKTUPPGIFTER

Linda Andersson Reg. fastighetsmäklare 076-899 02 42 linda@erikolsson.se

N Y P R O D U K T I O N

Projektet kring Kryddfabriken genomförs av Erik Olsson Fastighetsförmedling, Skandinavisk Fastighetsfond och Totalservice.

Sedan Erik Olsson Fastighetsförmedling startade 1997 har företaget gått från klarhet till klarhet. En utvecklad Erik Olsson-metod och fler och fler nöjda kunder har resulterat i en marknadsledande position i Stockholm, Malmö och Göteborg.

Den gamla Kryddfabriken i Malmö ska bli lägenheter med en speciell karaktär. Genom att utforma lägenheterna med ett starkt kon-cept i tanken, kan sedan den enskilde bostads-innehavaren sätta sin prägel på lägenheten.

TANKAR OM PROJEKTETDen befintliga industrikänslan och koncepttänket blir en slags kuliss, mot vilken man sedan kan addera och skapa unika variationsmöjligheter.VI vill bidra till att slutresultatet blir precis så lyckat som det kan bli - från koncepttanke till kundkontakt. Vi presen-terar här ett koncept för en lägenheti Kryddfabriken och hur man sedan i samråd med kunden skulle kunna utforma just den lägenheten.

KONCEPTTänk att få vara med att påverka utförandet av din blivande lägenhet, redan innan du flyttar in. På så sätt kan du flytta direkt in i din drömlägenhet, precis så som du vill ha den. I samarbete med byggherren har vi gjort bedömningen av grundutförandet där vi ser till husets bästa och lyfter fram de kvaliteter som redan finns. Genom vår långa erfarenhet av helhetslösningar vid inredning erbjuder vi här en unik möjlighet att kunna skräddarsy din lägenhet just efter dina behov.

Gamla Kryddfabriken får nytt liv

LÄGENHETDen bärande stålstommen i form av pelare och balkar blir tongivande element där de står som representanter för byggnadens historia. Den levande tegelväggen medall sin taktilitet ger tyngd åt lägenheten samtidigt som den, i kontrast mot de ljusa innerväggarna, markerar lägenhetens yttre ram. De kraftiga träbjälkarna i taket, som fungerar som sekundärt bärverk i konstruktionen, ljusas upp så att de transporterar ljuset in i lägenheten samtidigt som träkänslan bibehålls. Det gamla trägolvet, präglat av gene-rationer av hantverk, ljusas upp på motsvarande vis. Med utgångspunkt i all den karaktär som redan finns i byggna-den anpassar vi varsamt lägenheten för de krav vi har på boende idag. Nya material, färger och inredning väljs till på ett, för byggnaden, respektfullt sätt.

KÖKKöket brukar ju kallas lägenhetens hjärta. Här stämmer det verkligen. Den öppna planlösningen uppmuntrar till att köket blir en del av helheten. Gränsen blir flytande. Köket som rum definieras istället genom valet av inredning. Vi plockar med fördel upp den industriell karaktär byggnaden uppmuntrar till. Genom att erbjuda generösa och praktiska arbetsytor, detaljer i form av öppna hyllor istället för över-skåp samt tåliga ytskikt av metall skapas de bästa förutsätt-ningar för ett aktivt kök. Stommen i köksinredningen är av märket Berloni, ett italienskt kökskoncept som erbjuder stor bredd och kan varieras till det specifika förutsättning-

arna. Här är det serien ”matrix” som är framtagen att passa den mer öppna planlösningen, antingen fristående eller mot vägg. Industrikänslan lyfts fram med hjälp av material som rostfritt stål eller sten samt grova träelement i form av bänkskivor och hyllplan.

NYA YTMATERIALDe olika golvmaterialen i lägenheten ska vara en naturlig enhet och skapa subtila rum snarare än gränser. Därför har vi valt att jobba med få material och material som ger naturliga övergångar. I hall, klädkammare och bad möter det vitlaserade brädgolvet keramiska plattor, som bättre tål slitage i form av skor och väta. Mötet mellan de olika golv-materialen är viktigt, dels på grund av att uppnå vad som sagts ovan och dels då de kommer att ligga kant i kant. Den ljusa plattans varma gråton blir en vacker övergång från det lite mörkare brädgolvet i samma nyans. Det var viktigt att den keramiska plattan skulle ha samma taktila känsla som brädgolvet – en levande yta med egen karaktär och en varm yta man gärna går barfota på, samtidigt som den skulle vara ett naturligt komplement till lägenhetens övriga material. En för rustik platta skulle vara fel, då fokus ska ligga på de vackra material som finns i byggnaden. Den ska vara lika inbjudande att gå barfota på i badrummet som den är praktisk att kliva in med skor på i hallen.

BADRUMI badrummet fortsätter leken med nyanser, ytor, möten och detaljer för att skapa samma känsla som i resten av lägenhe-ten. Den varma, stora golvplattan med sin moderna och lätt rustika karaktär får stå emot en högblank platta av klas-siskt format med vackra detaljer som snarare för tankarna till mer industriella miljöer eller tidiga badrum. Även här används det vita, ljusa, monokroma för att förstärka. De två ytterligheterna i materialitet lyfter fram och förstärker varandra. Genom att arbeta med att kakla efter olika linjer skapas detaljer och möten som förstärker det enkla, lätt industriella. Här väljs, liksom i köket, en inredning med modernt stuk som kan attrahera många, men som samtidigt har en lätt känsla av det industriella för att ändå skapa något annorlunda. Inbyggda och platsbyggda lösningar ger den rätta känslan och därför har en nich för sådana lösningar skapats längs hela väggen. Nichen i väggen kan använ-das för hyllsystem ovan toalett och tvättmaskin. Formen förstärks av plattsättning. Kanter och möten blir vackra detaljer med Casa Mood Maiolicas utbud. Att måla väggen ovan det blanka kaklet med samma nyans som golvplattan blir ytterligare en viktig detalj.

STOCKHOLM SVEAVÄGEN 147, BOX 450 85, 113 46 STOCKHOLM TELEFON: 08-5555 1300 FAX: 08-5555 1330GÖTEBORG POLHEMSPLATSEN 5, 411 11 GÖTEBORG TELEFON: 031-722 40 00 FAX: 031-722 40 30

SKÅNE STUDENTGATAN 6, 211 38 MALMÖ TELEFON: 040-6000 599 FAX: 040-60 00 530E-POST: MAIL@ERIKOLSSON.SE WWW.ERIKOLSSON.SE

ERIK OLSSON FASTIGHETSFÖRMEDLING AB