LA CONFLUENCE DANS TOUTES SES NUANCES .• Des coins plus sombres pour vos écrans. • Des rangements

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  • LYO N 2 M E

    Q U A RT I E R D E N U Z I R E L A C O N F LU E N C E

    L A CO N F LU E N CE DA N S TO U T E S S E S N U A N CE S

  • Des journes berces par le mouvement reposant de la Sane, vous en rviez ? La rsidence Les Loges de Sane vous invite voir votre quotidien autrement travers de belles fentres paysagres donnant sur la Sane et les Balmes de Sainte Foy-ls-Lyon. Ce dcor naturel et convivial invite aux balades le long des places des Rives de Sane, elles-mmes objets dune nouvelle criture urbaine et pitonne.

    CT SA N E , P RO F I T E R DE L A DO U CE U R DE V I V R E

    NATURELA C

    ON

    FLU

    ENC

    E

  • Le quartier Denuzire bnficie dune situation exceptionnelle en bord de Sane. Les petits commerces et marchs autour de la place Sainte Blandine font de ce quartier un lieu vivant. De quoi faonner un quotidien doux et agrable o se croisent loisirs, culture et convivialit.

    Q U A RT I E R DE N U Z I R E : U N E AD R E S S E D L ICI E U S E M E N T V I VA N T E E T PA I S I BL E

    URBANIT

    Vivante et urbaine, calme et naturelle, la vie La Confluence a plusieurs visages. Les Docks, la Sucrire, le Centre Commercial cohabitent avec les rsidences, et apportent jour aprs jour de la modernit dans un quartier dj bien ancr dans lhistoire. Les Rives de Sane parcourir pied ou en Vlov apportent la douceur ce quartier exceptionnellement bien desservi par lensemble des transports (tramway, mtro, TGV, TER).

    L A CO N F LU E N CE T I E N T S E S P ROM E S S E S

  • PLURIEL

    U N E R S I DE N CE O U V E RT E SU R L A LU M I R E , L A N AT U R E E T L C H A N GE

    La nature en ville nest pas seulement un luxe, cest un vecteur de sant et de bien-tre. Parsem de ponctuations vgtales, le btiment et ses jardins sentremlent, trouvant une rsonnance dans le paysage bois des Balmes de la Sane. Ici, on rentre chez soi par un jardin arbor. Une fois lintrieur, la rsidence offre encore des vues vgtales sur les jardins de toiture depuis tous les tages.

    Le travail des espaces est aussi subtil dans la recherche des espaces verts que dans la gestion de la lumire. Tout est mis en uvre pour amliorer votre cadre de vie, en faisant de la lumire naturelle une invite omniprsente. Un hall vitr double hauteur transparent, des paliers larges et lumineux, un escalier clair naturellement, un plaisir quotidien pour vous, mais aussi pour les occupants des bureaux voisins.

    LA R

    SID

    ENC

    E

  • Ici, vous vivez en totale harmonie avec vous-mme, en choisissant un appartement qui vous ressemble. Selon la position, lorientation, les ouvertures, les prolongements, lagencement, tous les appartements disposent dun style propre sadaptant chaque vie.

    SINGULIER

    TO U T E S L E S V I E S E N U N E

    U N 3 M E E S PACE DDI AU V I V R E E N S E M BL E

    4 0 A P PA RT E M E N TS TO U S DI F F R E N TS

    Un matre-mot dans la conception de la rsidence : la mixit. La mixit des usages (travail, loisirs, habitat) et mixit des typologies dappartements du 2 au 6 pices. La diversit pour mieux habiter, cest la rponse apporte par Les Loges de Sane. Imaginez une nouvelle configuration, o espace professionnel et espace personnel se dcloisonnent, o les occupants de la rsidence et les pitons du Cours Bayard se rencontrent.Imaginez une nouvelle dfinition du confort, des espaces flexibles, modulables, pour des intrieurs adapts vos habitudes, o les possibilits dutilisation se multiplient.

    Dans une continuit vgtale entre le dedans et le dehors, lOrangerie attire lattention depuis la rue par sa peau vitre transparente et accompagne louverture sur le jardin. Cet espace est autant ddi des activits cratives quaux moments de dtente et de convivialit, et constitue un espace de pause agrable pour lensemble des occupants de llot.

  • DCO U V R E Z U N E CO L L ECT IO N D A P PA RT E M E N TS O U V E RTS SU R L A SA N E

    Lovs dans un jardin rsidentiel, ils sont accessibles depuis la rue Denuzire par un subtil passage du public vers lintime.

    Les espaces privatifs et collectifs sont traits avec soin et penss pour procurer un sentiment despace, une qualit de vie singulire grce de belles ouvertures.

    Toutes les pices sont gnreuses et lumineuses, souvrant sur un large panorama extrieur, tout en limitant les vis--vis.

    LA

    RCH

    ITEC

    TURE

    INTIMITLarchitecture rsidentielle des Loges de Sane est pense pour sublimer lenvironnement de La Confluence, en proposant des vues lointaines sur la nature.

    Son attique dessine une ligne de ciel dcoupe sur le cours Bayard, dont des retraits ponctuels favorisent les ouvertures.

  • Chaque logement dispose dun espace de vie confortable et ensoleill naturellement dans le prolongement de la pice vivre : grandes baies vitres, belles terrasses, loggias profondes de 2,20 mtres.

    Mais aussi de belles expositions : - Des 2 pices plein sud, pour un

    soleil clatant.- Des 3 pices dangle double

    exposition, pour un clairage naturel constant.

    - Des 4 pices traversants avec parfois une triple exposition, pour une lumire omniprsente.

    - Des 5 et 6 pices dexception pour un paysage plein cran.

    OUVERTURE

    Il sagit de concevoir un habitat qui tienne compte de lvolution des modes de vie, de la sociabilit du voisinage et de la transformation des demandes aux diffrentes phases de la vie selon lge et les recompositions familiales. Sans vouloir ou pouvoir traiter toutes ces questions la fois, nous voulons donner chaque rsident le plaisir dhabiter un logement singulier, selon sa position et son orientation, en travaillant sur les ouvertures, les prolongements, la distribution intrieure, le rapport la rue et la vue .

    Monique ELEB

    ADO P T E Z U N I N T R I E U R C L ATA N T DE DO U CE U R

    MOT DE LA SOCIOLOGUE

    Lensemble donne une sensation de lgret et de respiration grce aux jeux douverture et de transparence de la faade : en rez-de-chausse, les halls et bureaux largement vitrs donnent voir le cur paysager aux passants. En tage, les loggias gnreuses ouvertes sur la nature prolongent la perspective depuis lintrieur des appartements, et accentuent limpression despace.

  • DEHORSLES A

    PPA

    RTEM

    ENTS

    PO U VOI R V I V R E L E X T R I E U R COM M E L I N T R I E U R

    Trois types de jardins pour reconstituer un cosystme urbain :

    Le jardin en pleine terre : ddi la dtente, aux rencontres, aux activits diverses, il prend place au cur de llot comme un spectacle de nature visible en transparence aussi bien par les passants que par les habitants des Loges de Sane.

    Les jardins tags : rservs aux plantes et aux insectes, ponctus de notes colores selon les saisons, ils habillent la vue depuis les balcons. Un tableau vgtal qui se prolonge visuellement jusquau jardin en pleine terre.

    Les toits potagers : consacrs aux plantes comestibles, ces multiples jardins sur le toit sont de grandes terrasses, ouvertes sur le paysage spectaculaire des balmes.

  • DEDANS

    Tous les appartements sont diffrents et proposent des agencements astucieux et innovants. Ils ont t penss pour faciliter le quotidien en sadaptant aux modes de vie daujourdhui.

    C H AC U N S O N ST Y L E DE V I E

    Extraits des petits plus qui rendent chaque logement unique, appartements de plain-pied ou en duplex :

    Une vraie entre bien dlimite.

    Une pice lentre spare des autres chambres, pour lintimit du couple, lautonomie dun enfant

    Des chambres plus larges pour faciliter lamnagement autour du lit.

    Des coins plus sombres pour vos crans.

    Des rangements optimiss avec dressing, lingerie, placards installs sur les balcons, dans lentre et les couloirs.

    Une pice de vie extrieure supplmentaire en t grce un grand balcon qui relie la cuisine et le sjour.

    Des baies vitres et des terrasses au mme niveau que les sols des pices vivre.

  • CONSTRUCTEURET PROMOTEURA CHANGE TOUT !

    DE P U I S 5 0 A N S , N O U S E N GAGEO N S N OTR E N OM SU R CE Q U E N O U S CO N STRU I S O N S

    L E S D TA I L S FO N T L A P E R F ECT IO N E T L A P E R F ECT IO N N E ST PAS U N D TA I L . Lonard de V inci

    L CO N OM I E D U P RO J E T

    Le Milk - Lyon 7

    Depuis 50 ans, Fontanel apporte une double vision en associant son savoir-faire en tant que constructeur et son expertise dans la promotion immobilire.

    Avec un travail ralis aussi bien en amont quen aval, de lesquisse initiale la construction, nous avons cur doffrir un habitat sans concession, la fois esthtique et confortable.

    Au del du slogan, cette phrase clbre rsume ltat desprit quotidien de nos quipes, tant au Bureau dtudes quaux Travaux.

    Chaque ralisation est unique, comme chacun de nos clients. Nous prenons soin dtudier chaque dtail dans le respect de chaque problmatique, et nous veillons ce que lensemble de vos proccupations soient aussi les ntres.

    Nous garantissons une construction efficace grce des matriaux attentivement slectionns pour optimiser les cots. Conformes aux normes cologiques RT 2012, nos ralisations tmoignent dune grande qualit, et bnficient dun dmarrage des travaux trs rapide.

    Les Jardins du Vernay - Caluire-et-Cuire

    LE P

    ROM

    OTE

    UR

  • Tl : 04 72 26 39 70leslogesdesaone.com

    Angle rue Denuzire / Cours Bayard

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