l o r e n g e . c o m . b r | ( 2 7 ) 2 1 2 1 - 5 1 5 1

Exclusividade

Fachada

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alteração. Lojas com nomes e fachadas fi ctícios.

Para quem tem os pés no chãoe os olhos no futuro.

A localização dos sonhos de todo negócio

Atributos de Triple A

Sustentabilidade indispensável para sua empresa

A Lorenge inova mais uma vez e traz o Maxxi, seu primeiro empreendimento da linha ABC: Advanced Business Center. É Maxxi porque foi pensado com o máximo em todos os sentidos: sofisticação, sustentabilidade, localização, tecnologia e exclusividade.

Chegou o empreendimento onde a inspiração pode ser sentida de todas as maneiras. Chegou o Maxxi.

ADVANCED BUSINESS CENTER. BEM-VINDO AO SÉCULO XXI.

Jardim interno

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alteração.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alteração.

Hall de acesso

Recepção do escritório

O Maxxi é inspirador para vocêe encantador para os seus clientes.

Elevadores panorâmicos ágeis, de última geração

Centro de Conectividade

Controle de acesso e sistema informatizado de segurança

Exclusividade: 24 espaços corporativos por torre

Inspiração é fundamental em qualquer negócio. A Lorenge pesquisou os ambientes corporativos dos mais importantes centros urbanos do

mundo. E, assim, desenvolveu o Maxxi Advanced Business Center.

No Maxxi, o século XXI está presente na união de sofisticação e sustentabilidade, que resulta na máxima sinergia entre produtividade e

qualidade de vida.

ISSO É SER EXCLUSIVO. ISSO É SER MÁXIMO.

Produtividade e sustentabilidadeem um só lugar: no seu local de trabalho.

Redução de consumo de energia, por meio de sistema de automação predial

Utilização de materiais ambientalmente responsáveis

Gestão de resíduos no canteiro de obras

Bicicletário: um convite a mais para você ir ao trabalho de um jeito sustentável

Vista privilegiada para Terceira Ponte e Convento da Penha

O Maxxi chega para transformar o setor imobiliário do Espírito Santo, disseminando práticas de Green Building. Do projeto à execução, todos os espaços do empreendimento buscam ao máximo a sustentabilidade e o bem-estar das pessoas.

Know-how que a Lorenge trouxe da sua nova sede, construída com os requisitos da Certificação LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design). A certificação é conhecida mundialmente e atesta que o empreendimento é ambientalmente sustentável. No Maxxi, seu negócio estará em um local saudável para se viver e trabalhar.

TER PRÁTICAS DE GREEN BUILDING É MAIS UM DIFERENCIAL MAXXI.

Top Garden

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alteração.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alteração.

Consultório

Escritório

Alto nível de tecnologia.Alto nível de inteligência.

Maxxi é sua empresa no topo.

Flexibilidade de layout

Preparação para instalação de sistema de ar condicionado, que otimiza o consumo de energia

Sistema de telecomunicações de última geração

Preparação para instalação de piso elevado e forro suspenso

Lobby e fachada com acabamentos nobres

Agile. Adaptable. Aligned. O projeto do Maxxi é inspirado também no conceito Triple A, uma chancela internacional caracterizada pela

inteligência e alto padrão arquitetônico em um único empreendimento.

SALAS COMERCIAIS COM ATRIBUTOS DE TRIPLE A.

O Maxxi está onde as coisas acontecem.Seu negócio também deve estar.

Localização privilegiada

Próximo ao novíssimo TRT, ao Tribunal de Justiça e à Assembleia Legislativa

Próximo ao Shopping Vitória

Calçada com ciclovias e alamedas arborizadas

Novo eixo cultural da cidade - Cais das Artes

Acesso facilitado

O máximo em localização é ser perto de tudo e longe da aglomeração dos centros comerciais. O Maxxi está localizado em uma área reservada da Enseada do Suá, local de fácil acesso, próximo a restaurantes, ao maior shopping center do Estado e ao novo eixo cultural de Vitória.

O endereço que mais se valoriza na capital e onde se concentram os principais pontos de circulação da Grande Vitória.

CONFORTÁVEL E TRANQUILO. E NO PONTO MAIS VALORIZADO DE VITÓRIA.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alteração. Lojas com nomes e fachadas fi ctícios.

Hall humanizado

Top Garden

Controle de acesso inteligente à torre

Layout flexível: preparação para piso elevado e forro suspenso

Fachada inspirada nos grandes centros urbanos

Fachada

Ficha técnica

Empreendimento: Maxxi Advanced Business Center

Realização: Lorenge S.A.

Localização: Rua Florentino Faller, nº 80 e Rua Alfeu Alves Pereira, nº 79, Enseada do Suá, Vitória - ES.

Autor do projeto: Diocélio Grasselli

Área do terreno: 3.304,00m2

Tipologia das unidades privativas: Número de pavimentos: 4 Número de pavimentos de uso privativo: 3 Número de unidades privativas: 24 salas e 6 lojas na Torre I - 24 salas e 5 lojas na Torre II

Áreas privativas: Torre I Salas de 76,97m2 e 174,32m2

Lojas de 26,37m2 a 119,44m2

Torre II Salas de 60,59m2 e 128,51m2

Lojas de 59,46m2 a 88,66m2

Número de vagas de garagem: Torre I 100 vagas livres para automóveis de passeio (lojas e salas),

5 vagas para motocicletas.

Torre II 75 vagas livres para automóveis de passeio (lojas e salas), 10 vagas para motocicletas.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alteração.

Torre I - Pavimento corporativo - 1.005,16m2

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns acabamentos representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

PRODUÇÃO PRODUÇÃO

TELECONFER.TELECONFER.

REUNIÃO

REUNIÕESREUNIÕES

RE

CE

PÇ

ÃO

REUNIÃODIRETORIA DIRETORIASECRETARIA SECRETARIA

Torre I - União salas 3, 4, 5 e 6 - 502,58m2

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns acabamentos representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

PRODUÇÃO

TELECONFER. REUNIÃO

RE

CE

PÇ

ÃO

Torre I - União salas 5 e 6 - 251,29m2

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns acabamentos representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

REUNIÃO DIRETORIA DIRETORIA

RECEPÇÃO

W.C.

W.C.

PRODUÇÃO

Torre I - Sala 5 - 174,32m2

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns acabamentos representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

RECEPÇÃO

W.C.

PRODUÇÃO

REUNIÃO

DIRETORIA

Torre I - Sala 2 - 76,97m2

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns acabamentos representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

CONSULTÓRIO 1 CONSULTÓRIO 2 CONSULTÓRIO 3

RECEPÇÃO

W.C.

Torre II - Pavimento corporativo - 756,40m2

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns acabamentos representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

Torre II - União salas 3, 4, 5 e 6 - 378,2m2

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns acabamentos representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

REUNIÃO

REUNIÃO

PRESIDÊNCIA

GERÊNCIA

RECEPÇÃO

W.C.

PRODUÇÃO

CIRCULAÇÃO

ARQUIVO

CIRCULAÇÃO

Torre II - União salas 5 e 6 - 189,10m2

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns acabamentos representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

REUNIÃO

RECEPÇÃO

PRODUÇÃO

CIRCULAÇÃO

ARQUIVO

DIRETORIA

COPA

DIRETORIA

Torre II - Sala 5 - 128,51m2

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns acabamentos representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

PRODUÇÃO

RECEPÇÃO

ARQUIVO COPA

REUNIÃODIRETORIA

Torre II - Sala 2 - 60,59m2

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns acabamentos representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

PRODUÇÃO

RECEPÇÃO COPA

REUNIÃODIRETORIA

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns acabamentos representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

Masterplan

Acesso

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alteração. Lojas com nomes e fachadas fi ctícios.

Esta é a nossa história.Queremos conhecer a sua.

Há 32 anos, em reuniões familiares lideradas pelo patriarca camponês Vicente Lorenzon, firmando em seu primeiro trabalho o compromisso de construir um sobrado em Jardim Camburi, bairro da capital Vitória, no Espírito Santo, nascia uma das maiores construtoras do estado: a Lorenge Construtora e Incorporadora.

Logo, outros projetos foram surgindo e, assim como o porte e a responsabilidade dos empreendimentos assumidos, a credibilidade do grupo cresceu no mercado da construção civil, conquistando o respeito e a preferência de um público altamente exigente.

No ano de 2005, os sócios deram os primeiros passos para implantar as melhores práticas de governança corporativa, e em 2008 nasce a Lorenge S.A. Participações, focada nos conceitos de inovação e sustentabilidade.

A construtora destaque doEspírito Santo é também a melhor

construtora para o seu negócio.

A Lorenge é uma das melhores construtoras do mercado imobiliário do Espírito Santo. Presente no ranking das 100 maiores construtoras do Brasil, a Lorenge foi vencedora por sete vezes do prêmio Recall, uma pesquisa que avalia a presença da marca na mente dos consumidores capixabas. Atualmente, a Lorenge conta com a projeção de faturamento para 2012 de R$ 276 milhões e uma previsão de chegar a R$ 350 milhões até o final de 2013. Sua força de trabalho é constituída por 1.300 colaboradores diretos, que ao longo de 32 anos construíram 4.200 moradias e 3.100 salas comerciais.

E é com toda essa credibilidade, solidez e tradição que a Lorenge chega com o Maxxi. Um empreendimento para empresas que buscam escritórios exclusivos.

COM O MAXXI, A LORENGE TRAZ ESPAÇOS PERFEITOS PARA O SEU NEGÓCIO.

Mapa de localização

Maxxi é exclusivo. É o seu negócio no topo.

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivodo empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. MAXXI Advanced Business Center I

Matrícula 71983 - Registro de Imóveis de Vitória 2ª Zona. MAXXI Advanced Business Center II - Matrícula 71982 -Registro de Imóveis de Vitória 2ª Zona. Mapa de localização ilustrado sem escala.

Mapa de localização

Maxxi é exclusivo. É o seu negócio no topo.

Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivodo empreendimento e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. MAXXI Advanced Business Center I

Matrícula 71983 - Registro de Imóveis de Vitória 2ª Zona. MAXXI Advanced Business Center II - Matrícula 71982 -Registro de Imóveis de Vitória 2ª Zona. Mapa de localização ilustrado sem escala.

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