Achter de gesloten deuren van Leidsche Rijn Leidsche Rijn waar wonen heerlijk is Is een bron van inspiratie Inspiratie voor 4000 4000 verborgen helden Helden entrepreneuren Entrepreneuren vol lokale energie Lokale energie die kan vrijkomen Vrijkomen als Leidsche Rijn werkt Werkt u mee Mee aan de goede zaak De goede zaak Leidsche Rijn -- Het mobiele ‘monument voor de onbekende zzp’er’ is tijdens de Vinexperience onthuld door wethouder Harry Bosch en Nora Hugenholtz, directeur projectbureau Leidsche Rijn. Dit gelegenheidmonument met een ;-) knipoog is door Ate Hes gemaakt om op ludieke wijze aandacht te kunnen vragen voor de uitdagingen van Leidsche Rijn Werkt. En dat is gelukt.

Leidsche Rijn Werkt Ode aan de onbekende zzp’er 1

Stichting i.o. Leidsche Rijn Werkt is ontstaan uit een aantal enthousiaste en betrokken ondernemers zzp'ers die meer willen in Leidsche Rijn dan wonen alleen. De oorsprong ligt in een discussie op LinkedIn over het gebrek aan voorzieningen voor ondernemers in Leidsche Rijn. Veelgenoemd daarin is de behoefte aan flexibele werkplekken, werkruimte en een representatieve plek waar je mensen kunt ontvangen en anderen kunt ontmoeten. Maar er is meer. Onze verkenning heeft een goed beeld gegeven wat in Leidsche Rijn nodig is. Zie part 4. De roep van ondernemend Leidsche Rijn. Zelfstandig professional (zp’er) i.p.v. zzp’er In het vervolg van dit plan wordt gesproken over zelfstandig professionals (zp’ers) en niet meer over zelfstandigen zonder personeel (zzp’ers). Van en door ondernemend Leidsche Rijn De grootste succesfactor van Leidsche Rijn Werkt is de betrokkenheid van de zp-gemeenschap en andere kleine zelfstandigen. Zij zijn Leidsche Rijn Werkt. De stichting faciliteert, maakt mogelijk, enthousiasmeert en verbindt. Missie De missie van Leidsche Rijn Werkt is om van Leidsche Rijn de meest bruisende en actieve 'zp-kolonie' van Nederland te maken. De centrale thema's zijn werken, ontmoeten en ondernemen. Ontmoeting in welke vorm dan ook. Omdat ontmoeting energie, samenwerking en lokaal ondernemerschap voortbrengt. Een niet onbelangrijk effect hiervan is dat mensen zich sterker verbonden gaan voelen met Leidsche Rijn (sociale cohesie). Luisteren en verbinden De twee belangrijkste activiteiten van Leidsche Rijn Werkt zijn luisteren en verbinden. Luisteren naar de lokale vraag van ondernemend Leidsche Rijn. En deze verbinden met lokale mogelijkheden en lokale partijen.

Leidsche Rijn Werkt De stichting A2

A12 Papendorp

Vleuterweide

Vleuten

De Meern

Terwijde

Strijkviertel

De Wetering

Parkwijk

‘t Zand

De geografische focus van Leidsche Rijn Werkt betreft het hierboven afgebakende gebied. Inclusief Vleuten en De Meern. Officieel is Papendorp ook onderdeel van Leidsche Rijn. Dat moet gekoesterd worden. Want de bedrijven in Papendorp, De Wetering, Strijkviertel maar ook Lage Weide hebben in hun eigen ‘achtertuin’ een enorme schat aan kennis en ervaring rondlopen waar ze van kunnen profiteren en andersom. ‘Spread the word and make that match’.

Geografische scope

Lage Weide

Balije Oudenrijn

Veldhuizen De Woerd Langerak

‘Grauwaart

‘Hoge Weide

2

Leidsche Rijn Werkt De mensen achter 3

Ate Hes Sandra de Schutter

Frank Verschoor

Zelfstandig professional Huisvesting en facilitair management http://nl.linkedin.com/pub/sandra-schutter-de/a/162/991

Maker, ondernemer, beeldend kunstenaar Ontwerp en conceptontwikkeling http://nl.linkedin.com/in/atemhes

Zelfstandig professional, community steward Organiseren van samenwerking, open innovatie http://nl.linkedin.com/in/frankverschoor

Frank werkt al jaren aan het het verbeteren van overheidsdienstverlening aan ondernemers en bedrijven. Als adviseur, procescoach en projectleider. Zijn grootste opdrachtgever is het ministerie van EL&I. Vanuit een sterke verbondenheid met Leidsche Rijn en geloof in de kracht van lokale netwerken en -economieën heeft Frank zich aan Leidsche Rijn Werkt gecommitteerd. ‘Think local first’

Sandra is een echte ‘vakvrouw’ op het gebied van bedrijfshuisvesting, facilitair management en ‘het nieuwe werken’. Denken in oplossingen en het organiseren van de uitvoering is haar natuur. Vanuit die achtergrond is Sandra in Leidsche Rijn Werkt gestapt.

Creativiteit, buiten geëigende paden treden, nieuwe invalshoeken, een flinke dosis humor en enthousiasme. Daarmee versterkt Ate het Leidsche Rijn Werkt team. In zijn artistieke werk maakt Ate vooral gebruik van ‘welvaartsresten’. Als ondernemer is hij pleitbezorger van lokale handel. Een duurzame blik die doorwerkt in het Leidsche Rijn Werkt concept.

Leidsche Rijn Werkt De mensen voor 4

.... en vele anderen

In het afgelopen jaar is meerdere malen en op verschillende manieren de behoefte van ondernemend Leidsche Rijn geïnventariseerd. LinkedIn Groups zijn geraadpleegd. Zoals de groep Leidsche Rijn (772 leden) en het Ondernemers Netwerk Leidsche Rijn (230 leden). Ondernemersverenigingen als de Business Club Leidsche Rijn zijn geconsulteerd. Tijdens lokale bijeenkomsten van de wijkraad, de gemeenteraad en diverse politieke partijen heeft Leidsche Rijn Werkt altijd actief geparticipeerd. Daarnaast heeft Leidsche Rijn Werkt zelf twee inspiratiebijeenkomsten georganiseerd waar zeer enthousiast en creatief meegedacht is. De laatste inventarisatie is gedaan is het kader van Den Hoet als mogelijke broedplaats. Het mooie van die inventarisatie is dat het ruime terrein behorende bij Den Hoet weer nieuwe energie en kansrijke ideeën heeft opgeleverd. Deze uitgebreide inventarisatie maakt de behoefte niet alleen goed zichtbaar maar ook betrouwbaar. Alle ideeën, wensen, behoeften passen in de drie eerdergenoemde centrale thema’s: werken, ontmoeten en ondernemen. Deze indeling helpt bij het formuleren van de dienstverlening en het verdienmodel. Bovendien versterken ze elkaar.

De roep van ondernemend Leidsche Rijn

ontmoeten werken

ondernemen

wolk met aangedragen ideeën, wensen, behoeften

5

Ondernemen Leidsche Rijn kent een enorme diversiteit aan creatieve ondernemende mensen en dito activiteiten. Er zijn ondernemers die workshops en trainingen geven en daarvoor geschikte ruimte zoeken. Een deel van deze workshops en trainingen kunnen ook aan mensen uit Leidsche Rijn gegeven worden. Er ligt een voorstel voor een herkenbare gemeenschappelijke Leidsche Rijn programmering van activiteiten waar mensen aan deel kunnen nemen. Deze activiteiten beperken zich niet alleen tot trainingen en workshops. Er zijn concrete aanbiedingen voor het geven van yogalessen; een buitenbioscoop; dans-, eet- en muziekevenementen; het organiseren van exposities; robots maken uit welvaartsresten voor teams; het houden van markten (streek, vlooien, gadgets, ...); het organiseren van themabijeenkomsten. Zelfs het houden van een biologische moestuin is genoemd en kent enthousiaste volgelingen (mede ingegeven door de groenstrook van Den Hoet). Deze activiteiten komen vooral goed van de grond als verschillende disciplines elkaar kunnen ontmoeten. En als het gaat om ondernemen, dan zijn collega-ondernemers vaak de beste coaches.

Ontmoeten Ontmoeten stimuleert samenwerking en lokaal ondernemerschap. Uit alle gesprekken die we hebben gevoerd blijkt een zeer sterke behoefte aan het ontmoeten van andere ondernemende mensen uit Leidsche Rijn. Om mee te sparren, te brainstormen te klankborden. Om inspiratie op te doen. Maar ook om samen te lunchen en op vrijdagmiddag een borrel te drinken. Een sterk lokaal netwerk waar mensen elkaar kennen en kunnen vinden is niet alleen interessant voor de mensen zelf maar ook voor potentiële opdrachtgevers. Hoewel hierbij geen hoge verwachtingen gezet kunnen worden. Aan de andere kant, mensen kennen elkaar al via de school van de kinderen, de sportclub, uit de straat, noem maar op. Het aantal schakels is minimaal. En dat is echt een ‘groeiversneller’. Iemand zei treffend: ‘Met de mensen in Seats2meet op Utrecht Centraal bijvoorbeeld heb ik geen directe band. Ik ervaar ook geen behoefte deze band op te bouwen. Daar zijn de sporadische ontmoetingen te vluchtig voor. In Leidsche Rijn is dat totaal anders. Daar ligt al een gemeenschappelijke basis voor een nog krachtiger professioneel netwerk.’

Het nieuwe werken De meeste zelfstandige professionals in Leidsche Rijn werken vanuit huis of in het kantoor van hun opdrachtgever. En steeds meer in centra als Seats2Meet, Igluu e.d. Er is ook een grote groep mensen die flexibel of op vaste dagen thuis werkt en in loondienst is. Leidsche Rijn kent bijvoorbeeld een grote groep rijksambtenaren die dagelijks naar Den Haag afreizen en weer terug. Vanuit beide groepen is aangegeven dat er behoefte is aan flexibele werkplekken dicht bij huis. Niet ter vervanging van de thuiswerkplek maar om naar te kunnen uitwijken als het thuis te druk is of anderszins niet mogelijk is thuis te werken. Maar zeker ook vanuit een behoefte aan een sociale omgeving met ‘collega’s’. Een veelvuldig uitgesproken wens is een representatieve en professionele plek waar je gasten kunt ontvangen en waar je een vergadering kunt hebben of andere gesprekken (bijvoorbeeld coaching). Opvallend is het aantal mensen dat een vaste afsluitbare kantoorunit zou willen gebruiken. Zij willen niet in een traditioneel bedrijfsverzamelgebouw zitten maar juist in een dynamische omgeving waar verschillende activiteiten plaats hebben. Bovendien gaat de wens uit naar meer laagdrempelige afspraken (makkelijk in- en uitstappen tegen een gunstige prijs).

De roep van ondernemend Leidsche Rijn

ontmoeten werken

ondernemen

6

Leidsche Rijn inclusief Vleuten-De Meern heeft momenteel ruim 65.000 inwoners (bron: http://utrecht.buurtmonitor.nl/). Dit aantal blijft in ieder geval tot 2025 nog gestaag groeien. Leidsche Rijn Werkt richt zich binnen Leidsche Rijn op de volgende drie doelgroepen: 1. Zelfstandige professionals (ZP’ers) 2. Kleine (startende) bedrijven tot maximaal drie personen 3. Professionals in Loondienst 1. Zelfstandig professionals (ZP’ers) Leidsche Rijn huisvest nu al het grootste aantal ZP’ers (3081) van Utrecht. Dit aantal wordt nog meer vanwege de groei van Leidsche Rijn en de explosieve stijging van het aantal ZP’ers in het algemeen. Belangrijke bron voor de cijfers is het Handelsregister. Daaruit is helaas niet af te leiden welke ‘inschrijvingen’ ook daadwerkelijk als ondernemer actief zijn. Het totale aantal is echter zo groot dat ook na eventuele herverdeling er een omvangrijke doelgroep over blijft. ZP’ers zijn werkzaam in alle denkbare branches. Leidsche Rijn Werkt maakt hierin geen onderscheid. Overigens zijn de meeste bij Leidsche Rijn Werkt betrokken ZP’ers tot op heden werkzaam in de markt van zakelijke dienstverlening, persoonlijke dienstverlening en de creatieve industrie. 2. Kleine (startende) bedrijven tot maximaal drie personen Kleine vaak startende bedrijven hebben behoefte aan laagdrempelige (prijs en contract) en flexibele (makkelijk groeien en krimpen, delen van ruimte) voorzieningen, een sterk netwerk en contact met andere ondernemers. Traditionele bedrijfsverzamelgebouwen zijn te duur en bieden niet de gewenste dynamische omgeving. Zo blijkt uit feedback van ondernemers. 3. Professionals in loondienst Door de opkomst van het nieuwe werken en de toename van het aantal ZP’ers zijn ook de professionals in loondienst een logische en substantiële doelgroep.

Leidsche Rijn Werkt Aard en omvang van de doelgroep 7

Wijk 2001 2008 2010West 813 1424 1805Noordwest 874 1691 2145Overvecht 454 767 1027Noordoost 1269 2075 2560Oost 992 1602 2090Binnenstad 1070 1550 1882Zuid 491 858 1082Zuidwest 543 1024 1424Leidsche Rijn 123 847 1243Vleuten-De Meern 457 1400 1838Bron: PAR / gemeente Utrecht

Aantal ZP'ers naar wijk in Utrecht

3081 Bereiken van de doelgroep Bijzonder aandachtspunt is het bereiken van de doelgroep. Leidsche Rijn Werkt maakt hiervoor gebruik van social media als Twiltter en LinkedIn, ondernemersverenigingen en lokale gedrukte media. Daarnaast geeft Leidsche Rijn Werkt acte de presence op allerlei relevante evenementen. Een groot deel van de doelgroep wordt hiermee bereikt maar een groter deel ook niet. Leidsche Rijn Werkt wil onder andere samen met de Kamer van Koophandel en de gemeente verkennen wat de beste wegen zijn om de gehele doelgroep te bereiken. Nieuwe inschrijvers in het handelsregister bijvoorbeeld zouden geattendeerd kunnen worden op het bestaan van Leidsche Rijn Werkt. Of er kan bijvoorbeeld meegelift worden met mailings over ontwikkelingen in de wijk. Verreweg de meest krachtige strategie overigens is te zorgen dat de community zelf ‘het woord’ gaat verspreiden.

Leidsche Rijn Werkt Aard en omvang van de doelgroep 8

Leidsche Rijn

sectienaam 2007 2008 2009 2010Landbouw, bosbouw en visserij 0 0 2 2Industrie 21 18 18 22Productie, distributie, handel in elektriciteit en aardgas 0 0 0 1Winning/distributie van water; afval(water)beheer,sanering 0 2 1 1Bouwnijverheid 59 74 90 89Groot- en detailhandel; reparatie van auto’s 83 98 125 138Vervoer en opslag 13 13 15 12Logies-, maaltijd- en drankverstrekking 6 10 9 10Informatie en communicatie 98 125 142 170Financiële instellingen 6 7 6 8Verhuur van en handel in onroerend goed 4 6 6 10Advisering, onderzoek, special. zakelijke dienstverlening 199 267 322 397Verhuur van roerende goederen, overige zakel. dienstverl. 41 49 56 70Onderwijs 30 43 59 68Gezondheids- en welzijnszorg 32 51 76 110Cultuur, sport en recreatie 38 47 57 80Overige dienstverlening 32 37 43 55

totaal 662 847 1027 1243

Vleuten-de Meern

sectienaam 2007 2008 2009 2010Landbouw, bosbouw en visserij 9 11 50 38Industrie 34 43 43 43Productie, distributie, handel in elektriciteit en aardgas 0 1 0 0Winning/distributie van water; afval(water)beheer,sanering 1 1 0 0Bouwnijverheid 123 155 183 196Groot- en detailhandel; reparatie van auto’s 169 205 210 219Vervoer en opslag 30 35 44 43Logies-, maaltijd- en drankverstrekking 12 13 23 27Informatie en communicatie 92 114 126 162Financiële instellingen 16 14 18 18Verhuur van en handel in onroerend goed 3 6 7 9Advisering, onderzoek, special. zakelijke dienstverlening 358 429 487 571Verhuur van roerende goederen, overige zakel. dienstverl. 59 74 87 93Onderwijs 57 63 72 89Gezondheids- en welzijnszorg 70 91 123 146Cultuur, sport en recreatie 45 56 67 73Overige dienstverlening 70 89 92 111

totaal 1148 1400 1632 1838

3081 ZP’ers {

*Bron: gemeente Utrecht

Op basis van alle hiervoor genoemde behoeften, wensen, ideeën en de missie om van Leidsche Rijn de meest bruisende en actieve ‘ZP-kolonie’ te maken ziet Leidsche Rijn Werkt drie kernfuncties voor zich weggelegd: het organiseren van een of meerdere multifunctionele locaties, het faciliteren van de ZP community en het verbinden van initiatieven met vergelijkbare doelstellingen. Leidsche Rijn Werkt heeft daarbij als stichting geen winstoogmerk. Alle opbrengsten worden aangewend ten behoeve van de missie. Doelstelling is wel dat alle activiteiten van de stichting en coproducties vanuit de community zelfvoorzienend zijn, zichzelf kunnen bedruipen. Community Het faciliteren van de community betekent vooral zorgen dat mensen elkaar leren kennen en kunnen vinden. Online en fysiek. Vanuit het principe dat ontmoeting samenwerking en lokale bedrijvigheid stimuleert. Leidsche Rijn Werkt ondersteunt de community met de website www.leidscherijnwerkt.nl, De LinkedIn groep Leidsche Rijn Werkt, een gezamenlijke programmering van activiteiten, interne en externe promotie en het verbinden van mensen en mogelijkheden. Werklocaties Daarnaast is er duidelijk behoefte aan fysieke ruimte, locaties waar mensen kunnen werken, elkaar kunnen ontmoeten, waar allerlei ondernemende activiteiten plaats kunnen vinden en waar startende ondernemers ondersteuning kunnen krijgen van collega-ondernemers en andere specialisten. Leidsche Rijn werkt wil een of meerdere locaties ontwikkelen waar deze activiteiten plaats kunnen hebben. De eerste locatie is zpot De Meern aan de Zand 116B.

Leidsche Rijn Werkt Kerntaken van de stichting

community

Gezamenlijke programmering van activiteiten

Promotie ZP-pool

Verbinden van mensen en mogelijkheden

locatie(s)

? 9

Leidsche Rijn Werkt Effecten op de wijk 10

Meer sociale binding De mate waarin iemand zich verbonden voelt met zijn of haar buurt en wijk wordt sterk bepaald door de kwaliteit van de sociale contacten en netwerken aldaar. In Leidsche Rijn worden deze netwerken vooral gevormd vanuit het wonen. Via de straat, de buurt, de school, de sportvereniging en allerlei andere informele verbanden en clubjes. Deze dynamiek wordt nog veel groter als mensen zich ook vanuit hun werk, professie en ondernemerszin gaan manifesteren. Ook overdag :-)

De leefbaarheid verbeterd Met leefbaarheid wordt aangegeven hoe aantrekkelijk een gebied of gemeenschap is om er te wonen en/of te werken. Bepalende factoren voor leefbaarheid zijn onder meer de aanwezigheid van voorzieningen, een goede combinatie van bedrijvigheid en het woon- en leefklimaat, de kwaliteit van sociale contacten en de mate waarin mensen betrokken worden bij de ontwikkeling van een gebied of gemeenschap. Allen factoren die ook door Leidsche Rijn Werkt gefaciliteerd worden.

Een duurzame lokale economie In een actieve lokale gemeenschap waar mensen elkaar kennen en kunnen vinden wordt meer en bewust gebruik gemaakt van elkaars kunde, diensten en producten. Om niet en betaald. Hierdoor circuleert er steeds meer kapitaal binnen de gemeenschap en is de wijkeconomie sterker. Bovendien is een goede (zelf)georganiseerde (ZP)community ook interessant voor potentiële opdracht- en werkgevers van buiten de gemeenschap. En ..... lokaal is duurzaam.