MODELO DE NOVACIÓN

LLAMADA ANTES .-EN EL DERECHO GERMÁNICO:

Modificación de la obligación llamada contrato de modificación.

Transmisión de crédito conocida con el nombre de cesión de crédito.

Asunción de la deuda

NOVACIÓN.- ES LA SUSTITUCIÓN DE UNA NUEVA OBLIGACIÓN A OTRA ANTERIOR, L CUAL QUEDA POR

LO TANTO EXTINGUIDA

MODELO EN QUE SE PUEDE EFECTUAR LA NOVACIÓN ….PARA

NUESTRO ESTUDIO SERA LA SIGUIENTE :

SUSTITUYENDO AL PRIMITIVO DEUDOR POR UN NUEVO DEUDOR

Acreedor Ángel Chicaiza Jácome.Deudor primitivo Carlos Acosta

Nuevo Deudor Joel Goyes

SUSTITUYENDO UN NUEVO DEUDOR AL ANTIGUO, QUE EN CONSECUENCIA QUEDA LIBRE. EN ESTE CASO, LA

NOVACIÓN PUEDE EFECTUARSE SIN EL CONSENTIMIENTO DEL PRIMER DEUDOR

Cuando se efectúa con su consentimiento el segundo deudor

se llama delegado del primero. Es necesario el consentimiento

NOVACIÓN EN QUE SE SUSTITUYE UN NUEVO DEUDOR A OTRO.

LA SUSTITUCIÓN DE UN NUEVO DEUDOR NO PRODUCE NOVACIÓN, SI EL ACREEDOR NO

EXPRESA SU VOLUNTAD DE DAR POR LIBRE AL PRIMITIVO POR UN NUEVO DEUDOR A OTRO

DEUDOR

Modelo de novación por cambio de deudor.

PRIMERA

: INTERVINIENTES: Interviene en la celebración de la presente escritura los señores: ángel CHicaiza e, en calidad de acreedor hipotecario; Carlos acosta Acosta en calidad de deudor primitivo y Joel Goyes en calidad de nuevo deudor; los intervinientes mayores de edad, domiciliados en este Cantón y con capacidad legal y suficiente lo cual se requiere para esta clase de actos;

MINUTA DE ESCRITURA PARA LA NOVACIÓN:

SEÑOR NOTARIOEN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS A SU CARGO, SÍRVASE

INCORPORAR UNA DE NOVACIÓN DE OBLIGACIONES Y CANCELACIÓN DE

HIPOTECA CON LAS SIGUIENTES CLAUSULAS

SEGUNDA: ANTECEDENTES:

POR ESCRITURA PUBLICA CELEBRADA EL DÍA MARTES 14 DE MARZO DEL PRESENTE AÑO ANTE EL NOTARIO DE ESTE CANTÓN TULCÁN

INSCRITA EL DÍA 14 DE MARZO ÁNGEL CHICAIZA OTORGO A CARLOS ACOSTA UN PRÉSTAMO A MUTUO O PRÉSTAMO DE CONSUMO POR LA SUMA DE 15000 USD PARA SER PAGADO DENTRO DEL PLAZO Y BAJO LAS CONDICIONES ESTIPULADAS EN LA MENCIONADA ESCRITURA.

EN GARANTÍA DEL INDICADO PRÉSTAMO Y EN EL MISMO INSTRUMENTO EL DEUDOR CONSTITUYO EN FAVOR DE ÁNGEL CHICAIZA PRIMERA Y

SEÑALADA HIPOTECA SOBRE EL BIEN RAÍZ DE SU PROPIEDAD COMPUESTO DE X LINDEROS SITUADO EN LA CALLE JIMÉNEZ Y BORJA

N° 32 PARROQUIA TULCÁN DE ESTE CANTÓNCARLOS ACOSTA MANTIENE A LA FECHA UN SALDO INSOLUTO POR LA SUMA DE 10.500 DÓLARES ., JOEL GOYES ES A SU VEZ PROPIETARIO

DEL SIGUIENTE BIEN RAÍZ SITUADO EN LA CALLE VIENTIMILLA Y CARLOS OÑA BENAVIDES N° 31 DE PARROQUIA TULCÁN CANTÓN

TULCÁN , DE LINDERO SSS, DE TANTOS METROS CUADRADOS ADQUIRIDOS POR COMPRA POR LO CUAL EL BIEN RAÍZ NO PESA

GRAVAMEN DE NINGUNA ESPECIE DE ACUERDO AL CERTIFICADO DEL REGISTRADOR DE PROPIEDAD

TERCERA.- NOVACIÓN DE OBLIGACIONES: PROPUESTOS ESTOS ANTECEDENTES LOS

INTERVINIENTES CONVIENEN EN NOVAR LA OBLIGACIÓN PRIMITIVA POR LA SIGUIENTE:

JOEL GOYES SE HACE CARGO DEL SALDO INSOLUTO DE LA DEUDA CONTRAÍDA POR CARLOS ACOSTA POR LA SUMA DE 10.500 USD LA MISMA QUE DEBERÁ SER PAGADA MEDIANTE DIVIDENDOS IGUALES Y VENCIDOS DE 1.500 USD.

CUARTA. Mora del deudor .- si hubiere mara de uno o mas dividendos,

el acreedor Angel Chicaiza tendrá derecho para declarar vencido el plazo del contrato y exigir el pago total de la deuda

mas sus intereses, en juicio ejecutivo y ante los jueces de esta localidad, para –lo cual el nuevo deudor Joel Goyes

renuncia fuero, domicilio y vecindad.

QUINTACONSTITUCIÓN DE HIPOTECA: EN VIRTUD DE LA NUEVA OBLIGACIÓN CONTRAÍDA POR JOEL GOYES, ESTE EN EL MISMO INSTRUMENTO POR SUS PROPIOS DERECHOS

CONSTITUYE A FAVOR DE ANGEL CHICAIZA PRIMERA Y SEÑALADA HIPOTECA SOBRE EL BIEN RAÍZ DE SU

PROPIEDAD DESCRITO ANTERIORMENTE.

SEXTACancelación de hipoteca en virtud de la novación

convenida y expresada en las clausulas precedentes, el acreedor Ángel Chicaiza declara cancelada la primera hipoteca que pesa sobre el bien raíz de

propiedad de Carlos acosta-

SÉPTIMALIBERACIÓN DEL PRIMER DEUDOR EL ACREEDOR ÁNGEL CHICAIZA DECLARA

EXPRESAMENTE QUE LIBERA DE LA DEUDA PRIMITIVA AL DEUDOR ORIGINAL CARLOS

ACOSTA ..

OCTAVAGastos .- Todos los gastos que demande la celebración de la presente escritura asi

como su inscripción son de cargo del nuevo deudor en este caso de Joel Goyes.Agregue usted señor notario, las demás clausulas de estilo para la validez de este

instrumento.

FirmaAbogado.

GRACIAS POR SU ATENCION