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Wüest & Partner AG

Alte Börse

Bleicherweg 5

CH-8001 Zürich

Tel. +41 44 289 90 00

Fax +41 44 289 90 01

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Partner:

Martin Hofer

Marcel Scherrer

Andreas Ammann

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Andreas Bleisch

Jan Bärthel

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Patrick Schnorf

Mario Grubenmann

Patrik Schmid

Gino Fiorentin

Stefan Meier

Hervé Froidevaux

Ronny Haase

Pascal Marazzi-de Lima

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Karsten Jungk

17. August 2015

Neubauten Geistlich-Areal, Schlieren Medienmitteilung/Einladung zur Ausstellung Die Entwicklung des ehemaligen Geistlich-Areals, welches gemeinsam mit dem ehemaligen Färbi-Areal das neue Quartier «amRietpark» bildet, schreitet weiter voran.

Das erste Neubauprojekt «Magnolia» mit 137 Eigentumswohnungen wird 2016 bezugsbereit sein. Bis 2019 werden in der zweiten Bauetappe auf 4 weiteren Baufeldern entlang der Brand- sowie Wiesenstrasse Wohn- und Geschäftshäuser mit einer Nutzfläche von etwa 53'000 m2 entstehen. Mit der Realiserung der zweiten Bauetappe wird auch der 600m lange und öffentlich zugängliche Rietpark mehrheitlich fertig erstellt werden. Der Park soll die Lebensader des neuen Quartiers «amRietpark» werden und Anwohnern wie Besuchern ein Stück Lebensqualität bringen.

Im Auftrag der Grundeigentümer Geistlich Immobilia AG (GIAG) und Hel-vetia Versicherungen wurde durch Wüest & Partner und acasa Immobi-lien-Marketing eine Nutzungskonzeption entwickelt. Dieses zielt darauf ab, dass sich in der Überbauung eine breit durchmischte Nachbarschaft in einer lebensfrohen Atmosphäre entwickeln kann. Den baurechtlichen Rahmen bildet der von Kanton und Gemeinde verabschiedete Gestal-tungsplan. Um eine hohe Qualität an Lebens- und Arbeitsräumen zu schaffen, haben GIAG und Helvetia jedoch darauf verzichtet, die maximal zulässige Verdichtung auszuschöpfen.

Auf dieser Grundlage wurden durch Wüest & Partner 15 Architekturbüros zu einem Projektwettbewerb eingeladen. Bewertet wurden die Eingaben von einer neunköpfigen Jury unter dem Vorsitz von Jeremy Hoskyn, be-stehend aus 5 unabhängigen Fachjuroren sowie je einem Vertreter der Bauherren, des Hauptmieters und der Stadt Schlieren. Gewonnen haben Gmür & Geschwentner, Graber Pulver und E2A Architekten. Vom 25. Au-gust bis 4. September werden die Siegerprojekte in eine Ausstellung auf dem Geistlich-Areal der interessierten Öffentlichkeit präsentiert.

Auf dem Baufeld B2.1 (Helvetia) entsteht an der Brandstrasse das Sieger-projekt «Brassavola» von Gmür & Geschwentner Architekten. Es teilt das

Baufeld in zwei um jeweils eigene Höfe organisierte Baukörper. Die Gebäude

bieten Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern für Familien und Menschen im bes-ten Alter sowie entlang der Brandstrasse verschiedene Gewerbeflächen. Die Jury würdigt die unterschiedliche Ausbildung der Hofräume, die klare Adress-

bildung und den identitätsstiftenden, öffentlichen Charakter der zentralen Ein-

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gangs-Galerie sowie die qualitativ hochstehenden, gut belichteten und komfor-tabel möblierbaren Wohnungen.

Auf den Baufeldern B2.2 und C1 (GIAG) sind Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5

Zimmern für Paare und eine Altersresidenz mit zusätzlichen Pflegewohnungen vorgesehen. Zudem entsteht an prominenter Stelle am Ostrand des Areals ein 45 m hoher Turm, am noch unbenannten Platz an der Kreuzung Engstringer/

Brandstrasse einen Akzent setzen soll. Hier sind moderne Loftwohnungen, 2.5-Zimmer-Studios und grosszügige Clusterwohnungen mit jeweils bis zu 200 m2 sowie Büros in den unteren Geschossen, ein Quartierversorger und Gastrono-mieangeboten im Erdgeschoss geplant. Mit dem Siegerentwurf «Oleander» von Graber Pulver Architekten werden vier schachbrettartig zueinander ver-

schobene Baukörper vorgeschlagen, die über einen zweigeschossigen Sockel

aufragen. Die Jury hebt die gut durchdachte, klare Organisation der sehr unter-schiedlichen Nutzungen über eine attraktive innen durchlaufende «Innere Strasse» hervor. Neben der städtebaulich sorgfältigen Anordnung der Volumen

überzeugt insbesondere auch die vorgeschlagene Erscheinung des neuen Hochhauses an der Nordostecke des Areals.

Auf dem an der Wiesenstrasse gelegenen Baufeld B4 (GIAG) ist das Projekt «Ideenwerkstatt» von E2A Architekten ausgezeichnet worden. Es sieht ein

reines Bürogebäude vor, das mehrheitlich durch ein mittelständisches Unter-nehmen aus der Region als Hauptsitz mit etwa 450 Arbeitsplätzen genutzt wer-

den wird. Zusätzliche Flächen werden an weitere Unternehmen vermietet. Im Erdgeschoss, im Zugangsbereich zum Rietpark sind zusätzlich öffentliche Gast-ronomieangebote vorgesehen. Diese Jury hebt insbesondere die städtebauliche

Setzung und klare Volumetrie mit Hinwendung zum Park hervor und lobt die erstklassig nutzbaren, innovativen und kommunikativen Arbeitsplätze. Beson-deres Augenmerk gilt dem spektakulären Lichthof.

Ausstellungshinweise Alle Entwürfe werden im Rahmen einer Ausstellungseröffnung am Dienstag, 25. August 2015, 18.00 Uhr auf dem Geistlich-Areal im ehemaligen Werksge-

bäude präsentiert. Jeremy Hoskyn wird eine kurze Einführungsrede zu den Stu-

dienaufträgen, den Wettbewerbsbeiträgen und den Siegerprojekten halten.

Die Ausstellung kann individuell besucht werden vom Mittwoch, 26. Au-gust bis Freitag, 4. September 2015, täglich 8.00 – 11.30 Uhr.

Der Weg ist ab der Einfahrt Engstringerstrasse 5 markiert. Parkplätze sind auf dem Areal vorhanden.

Geistlich-Areal

Ehemaliges Werksgebäude Engstringerstrasse 5 8952 Schlieren

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Unterlagen und Jurybericht Unter folgendem Downloadlink kann der Jurybericht inklusive aller eingereich-ter Projekte sowie weitere Unterlagen heruntergeladen werden.

http://www.wuestundpartner.com/download/hidden/nle_Geistlich-Areal_Schlieren

Bitte beachten Sie die Pressefreigabe. Ab dem 26. August 2015 darf das zur Verfügung gestellte Material im Zusammenhang mit einer Berichter-stattung über das Geistlich-Areal veröffentlicht werden. Für Fragen ste-hen Vertreter der Jury und der Bauherrschaft zur Ausstellungseröffnung am 25. August 2015, 18.00 Uhr zur Verfügung.

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG Helvetia zählt seit über 150 Jahren zu den führenden Versicherungsunterneh-

men in der Schweiz. Sie bietet eine umfassende Palette an Versicherungen- und Vorsorgelösungen für Privatkunden und Unternehmen. Ihre rund 4.7 Mio. Kunden dürfen auf eine individuelle Beratung und einen zuverlässigen Service

vertrauen, ihre mehr als 30'000 Mieter auf attraktive Mietobjekte zu fairen Preisen.

www.helvetia.ch

Fragen an: Herr Hansjörg Ryser, Leiter Media Relations Schweiz, 058 280 50 33, media.relations@helvetia.ch

Geistlich Immobilia AG Die Geistlich Immobilia AG ist eine Tochtergesellschaft der Ed. Geistlich Söhne AG, welche Beteiligungen an pharmazeutischen und industriellen Betrieben hält. Die Geistlich Immobilia AG betreut einen umfangreichen firmeneigenen

Grundstück- und Liegenschaftenbesitz an mehreren Standorten in der Schweiz, mit Schwergewicht am Standort Schlieren/Zürich. Zu den Kernaufgaben gehö-ren einerseits die Gebietsentwicklung und die Verwertung der Grundstücke.

Anderseits bietet die Geistlich Immobilia AG den Nutzern ihrer Geschäfts- und Wohnliegenschaften die notwendige Dienstleistungspalette: unkompliziert in der Organisation, persönlich in der Betreuung, effizient in der Leistung.

www.geistlich-immobilia.ch

Fragen an: Herr Nicolas Andersen, Leiter Immobilienprojekte, 044 733 88 09,

immobilia@geistlich.ch

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Mikrolage mit aktuellen

und zukünftigen Nutzungen

Modellfoto mit den geplan-

ten Projekten und den 3

Siegerentwürfen auf dem

Geistlich-Areal

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Baufeld B2.1 «Brassavola»

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Baufeld B2.2/C1 «Olean-

der»

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Baufeld B4 «Ideenwerk-

statt»