H0i DONG NHAN DAN TINH LAM DONG

S6:^ /2021/NQ-HDND

C0NG HOA XA H0I CHU NGHlA VIET NAM Doc lap - Tirdo - Hanh phuc

Lam Dong, ngay J6 thdng 3 nam 2021

NGHI QUYETVc vice (hong qua do an quy hoach chung thanh pho Bao Loc

va vung phu can den nam 2040

H0I DONG NHAN DAN TINH LAM DONG KHOA IX, KY HQI* THU' 18

Can etc Ludt To dure dunk quy in dia phuang ngay 19 thdng 6 nam 2015;

Ludt sira doi, bo sung mot so diiu cita Ludt T6 dure dunh phu vd Ludt T6 dure

chink quy in dia phuang ngay 22 thdng II nam 2019;

Can cir Ludt Quy hoach do tin ngay 17 thdng 6 nam 2009;

Can cu Ludt Xdy dung ngay IS thdng 6 nam 2014;

Can cu Ludt sua doi, bS sung mot sd diiu cua 37 Ludt co lien quan den quy hoach ngay 20 thdng I / nam 2018; Ludt so 62/2020/QH14 ngay 17 thdng 6 nam

2020 ve sua doi, bd sung mot sd diiu cua Ludt Xdy dung so 50/2014/QH13;

Can cu Nghi djnh sd 37/2010/ND-CP ngay 07 thdng 4 nam 2010 cua

Chmhphu ve lap, thdm djnh, phe duyet vd quan ly quy hoach do tin;

Can cu Nghi djnh so 44/2015/ND-CP ngay 06 thdng 05 nam 2015 cua

Chinh phu quy djnh chi tiet mot sd ndi dung ve quy hoach xdy dung;

Can cu Nghi djnh so 72/2019/ND-CP ngay 30 thdng 8 nam 2019 cua

Chinhphu sua doi, bd sung mot sd diiu cita Nghi djnh so 37/2010/ND-CP ngay

07 thdng 4 nam 2010 ve lap, thdm djnh, phe duyet vd quan ly quy hoach do thi vd Nghi djnh sd 44/2015/ND-CP ngay 06 thdng 5 nam 2015 quy djnh chi tiet mot sd ndi dung ve quy hoach xdy dung;

Xet To trlnh sd 1493/TTr-UBND ngcry 12 thdng 3 nam 2021 cua Uy ban

nhdn dan link ve viec de nghi thdng qua do an quy hoach chung thanh phd Bdo Ldc vd vung phu can din nam 2040; Bdo cdo thdm tra cita Ban Phdp chi Hoi dong nhdn dan link; y kiin thdo ludn cua dai bieu Hoi dong nhdn dan tqi kyhop.

QUYET NGHI:Dieu 1. Thong qua do an quy hoach chung thanh pho Bao Lpc va vung phu

can den nam 2040.

(Dinh kern ndi dung chinh cua dd an quy hoach).

Dieu 2. To ehuc thuc hicn• •

1. Giao Uy ban nhan dan tinh trinh Bo Xay dirng xem xet, co y kiln th6ng nhlt trircVc khi phe duyet theo tham quyen; t6 chuc trien khai th\rc hien quy

hoach sau khi do an dirge phe duyet.

2. Thiicmg Irgc Hoi dong nhan dc%i tinh, cac Ban cua Hoi d6ng nhan dan tinh, cac To dai bieu Hoi dong nhan dan tinh va dai bilu Hoi d6ng nhan dan tinh giam sat viec thirc hien Nghi quylt nay.

Nghj qjyct nay da dugc Hoi dong nhan dan tinh Lam Dong khoa IX, ky

hop thu 18 thong qua ngay 26 thang 3 nam 2021 va co hieu lire tir ngay 05 thang 4nam2021./.^

Nffi nhan:- Uy ban Thtrcm? vu Quoc lipi; Chinli phu;- Van ph6ng Qu3e hpi; Van piling Chmh phu;- Bq Xay d\mg; /- By Tu phap (Cue kiem tra van ban); j( -- mu TT. HDND, UBND tinh, UBMTTQVN tinh; I *- Doftn diii bieu Quoc h$i tinh; '',J- Dai bieu I-IDND tinh khoa IX;- C;te so, ban, nganh, doan the cSp tinh;- VP Tinh iiy. VP Doan DBQH va HDND tinh,VP UBND tinh;- TT Thanh uy, TT. HDND, UBND TP. Bao Lqc;- TT Huyvn uy, TT. HDND, UBND huyv*n Bao Lam;- Dai PT-TH tinh, Biio Lam Dong;- Trang thong tin diC-n Ur HDND tinh;- Trung tarn Cong bao - Tin hpc;- Luu: VP, hi sc ky hpp.

CHUTICH

2

Tran Due Quan

DAN

S3 vGCHINII CUA t)0 AN QUY HOACH CHUNG THANH PHO i»®AO LOC vA VUNG PHU CAN HEN NAM 2040

(QuSfflmkem theo Nghj quyits6:Mb /202I/NQ-HDND ngayM/3/2021\\ clla Hoi dong nhan dan tilth Lam Dong)

------------------------------------------------ '

'if•<y-.Kr

1. Pham vi, ranh giffi lap quy hoach: T6ng dien tich tir nhien 597,71 km2 (59.771 ha), gom loan bq ranh gioi hanh chinh cua lhanh ph6 Bao Loc (06

phirong, 05 xa) va vung phu can tliuoc huyen Bao Lam (gom 05 xa Loc An, Loc Tan, Loc Thanh, Loc Nam, Tan Lac). Ranh gioi lap quy hoach chung nhu sau:

- Phia Dong: giap huyen Di Linh, tinh Lam D6ng.- Phia Tay: giap huyen Da Teh va huyen Da Huoai, tinh Lam D6ng.- Phia Nam: giap huyen Tanh Linh va huyen Ham Thuan BSc, tinh Blnh Tliuan.- Phia B3c: giap cac xa con lai huyen Bao Lam, tinh Lam D6ng.2. Muc tieu phat trien:a) Quy hoach va phat trien thanh pho Bao Loc tro thanh do thj loai II vao

nam 2025 va tiip uie xay dung thanh ph6 tiem can tieu chi do thi loai 1 vao nam

2040, theo xu hudng quy mo tuong duong tinh ly.b) Xay dung thanh ph6 Bao Loc trb thanit thanh ph6 thong minh giai

doan 2020-2025 va dinh hudng den nam 2030._c) La dau moi giao thong ve duong bq cua vimg, tro thanh mot diem den

hap din phia Nam cua tinh. Phat triin cac trung tarn chuyen nganh cap vung va

quoc gia bao gom: thuong mai - djch vu - du lich, trung tarn van hoa - thi due

the thao cap quoc gia, trung tarn nong nghiep ung dung cong nghe cao, nong nghiqp thong minh va nong nghiep huu co.

d) Phat trien ben vung, cq ban sac, nang cao Idta nang canh tranh, dap irng linh boat cac nhu cau phat trien trong nln kinh te thj trudng va b6i canh hoi nhap quoc te.

d) Phat Uiln Wrong gian thanh ph6 Bao Loc dam bao ding bp vS ha tang

ky thuat, ha tang xa hoi theo chien luge tang trudng xanh, trd thanh mot do thi hien dpi, sinh thai gin vdi cac lang do thi xanlr va dac thu canh quan cua xu B'Lao.

e) Viing phu can thanh pho Bao Loc se phat triin theo hudng ho tro va tuong tac lan nhau vdi cac chuc nang do thi cua thanh phi Bao Loc theo tiem nang, loi the rieng ciia tung dia phuong theo hudng tich cue, bln vung va thong minh.

3. Tinh chat do thj:

a) La do thj hat nhan phia Nam tinh Lam Ding; do thj ting hop hien dai, thanh pho thong minh; quy mo phat triin tuong duong tinh ly trong tuong lai.

b) La do thj tang trudng xanlr va ben vung, mang dac trung phu hop vdi yeu cau phat trien trong tinh hlnh mdi va yeu cau vi thu hut diu tu; kiln tao, nang cao chat luong cupc song cua ngudi dan.

2

c) La trung tain djch vu - thuong mai hon hop; Trung tam van hoa the thao

cap quoc gia; trung tam nong nghicp chuyen canh theo hirong cong nghe cao, nghien ciju doi mai sang tao san pham; trung tam dich vu du lich cap vung va qu6c gia; trung tam y te va giao due - dao tao chp vung; trung tam nghi dudng, chain soc

sue klioe cap vung va quoc gia; trung tam kiSm djnh hang hoa va xuat nliap kli^u

cap vung; trung tam cong nghicp phu tra, chS bi4n san phkm nong nghiep cua

vung; san xuat vat lieu mai, chc bien duac lieu, cong nghiep chi bien sau san pham tir kliai khoang.

d) Trung tam ket noi giao thuong cua vung tinh vai vung Dong Nam

Bo, vung Tay Nguyen va vung Duyen hai Nam Trung Bo.

d) Co vj tri quan trong ve an ninh quoc phong cua tinh va vung Tay Nguyen.4. Quy mo quy honch:a) Quy mo dan so:

- Den nam 2030: Dan so do thj khoang 257.900 nguai; trong do: npi tlianh 135.700 nguai, ngoai thanh va vung phu can 122.200 nguai.

- Den nam 2040: Dan so do thj khoang 320.000 ngudi, trong do: noi thanh 168.000 ngudi, ngoai thanh va vung phu can 152.000 ngudi.

b) Quy mo dien lich:

- Nam 2030: Dat xay dimg do thj khoang 3.800 ha; trong do, dat dan dung khoang 2.00C ha.

- Nam 2040: Dat xay dung do thj khoang 4.800 ha; trong do, dat dan dung khoang 2.50C ha.

- Chi lieu dat dan dimg khoang 80 - 100 m2/ngudi; gdm: dit d, tir 45 m2/ngudi - 70 m2/ngudi; dat cay xanh, tir 8 - 15 m2/ngudi; dat cong trinh cong

cong, tu 6 - 10 m2/ngudi; dat giao thong, tu 14 - 18 m2/ngudi.

5. Djnh hirdng phat trien khong gian:a) Mo hinh phat triin do thj: cau true do thj thanh phi Bao Loc va vung

phu can phat trien theo mo hinh do thi trung tam va cac cum dong lire dirge kit noi bdi tuyen vanh dai xanh.

b) Djnh hudng phat trien do thj: do thj sinli thai, thong minh, da chuc nang, trong do:

Thanh pho Bao Loc: la do thj trung tam phat trien cac chuc nang cua dothj tinh ly.

- Vung phu can: phat trien theo djnh hudng nong nghiep do thj sinh thai; nong nghiep cong nghe cao; du Ijch nong nghipp; nong nghiep nghi dudng; du lich

sinh thai ket hap vdi bao ton khong gian tir nhicn, bao ton sir da dang sinh hoc. Hinh tlianh cac cum do thj dong lire ho tra cho sir phat triln cua do thj trung tam thanh pho Bao Loc.

3

c) Cac khu chirc nang do thj:

- Do thi trung tam thanh pho Bao Loc, gom cac phan khu:+ Phan khu hicn trang chinh trang: cac khu vi/c dan cu hien huu du<^c cai

tao, chinh trang theo hirong xac dinli gia tri cot loi, bao ton va phat huy ban sic kien true, lich su va van hoa.

+ Phan khu cong vien ho Nam Phucmg: la cong vien trung tam do thi cip vung; dugc phat trien thanh ti*ung tam sinh thai doc dao, kit n6i khong gian

thien nhien, cay xanh, mat nude vdi trung tam do thi; la khong gian cong cpng da chuc nang vdi canh quan sinh thai phuc vu boat dpng vui choi, giai tri cua nhan dan.

+ Phan khu trung tam hanh chinh mdi phia Bac: la trung tam hanh chinh

cap vung, thirong mai djeh vu; he thong ha tang dong bp, dam bao ket noi giao thong thuan lien giua cac khu virc.

+ Phan khu do till mdi phia Dong: phat trien do thj theo tirng cum.+ Phan khu cong nghiep phia Nain: giu nguyen khu cong nghiep Lpc Son va

phat trien cac nganh cong nghiep han chi 6 nhiem mdi tnrdng; tap trung phat triln cong nghiep chi bien va cong nghiep phu trp, ho trp nong nghiep, may mac,...

+ Phan khu phat trien giao due dao tao chit lirong cao phia Tay: phat triln cac co sd dao tao nhan lire cho tinh Lam Ddng va vung Tay Nguyen, phat triln cac trung tam nghien ctru, dao tao,...

+ Phan khu phat trien cum y tl, cong vien do thj, trung tam van hoa - the

due the thao cap quoc gia tao nen khong gian md ket hap vdi khu virc cay xanh va khong gian mat nude tao canh quan sinh thai cho do thi.

+ Phan khu du tru phat triln do thj phia Tay Blc: phat triln khu virc nay theo md hinh do thj nha vudn.

- Khu virc tuyen dudng vanh dai xanh: la vung khong gian dem, quy ho^ch cac cue phat triln do thj vdi chuc nang d§c thu, la cua ngo gin kit thanh

pho vdi vung phu can; khoang xanh bao v$ cd be rdng 50m moi ben se la khong gian to chuc cac hogt dong cong ddng; ddng thdi quan ly trat tu xay dung

nghiem ngat, han che phat trien dan cu anh hudng den canh quan dudng vanh

dai xanh; khong dugc xay dung mdi, lung bude di ddi cong trinh da xay dung.- Khu virc vung phu can ngoai tuyen dudng vanh dai:

+ Nui Dai Binh, Nui Sa Pung, song Dai Binh, song Dai Nga la khu virc khai thac du Ijch, djeh vu, nghi dudng, vui chai giai tri va cMm sdc sue klide

vdi mat do thich hop. Ngoai ra, tai khu vuc dat quy hoach ngoai 3 ioai rimg, cd the thu hut dau tu phat trien mot sd vj tri dl xay dung do thj sinh thai mat dp trung binh va thap.

x + lr^n cac khu vuc tao ddng lire, ho trg khu vuc do thi trung tam, gdm: khu vuc trung tam lien xa Ldc An, cum du Ijch xa DamB’ri, xa Dai Lao,...

4

+ Phat trien khu virc du lich nghi dirang ket hop chain soc sire khoe, du

lich sinli thai gan vai nong nghiep chat lirong cao, du lich kham pha cac gia tri van hoa cua dong bao dan toe, du lich lang nghe ket hap quang ba ve nganh

nghe tra, to lua gan ket vice da dang hoa cac san pham du lich; nang cap cac khu du lich hien him.

+ Khu vuc cac xa lan can: phat trien theo mo hinh cac lang ven do, lang

do thi xanh ket hop hai hoa giira cac khu virc phat trien dan cir tap trung vai cac vung san xuat nong, lam nghiep; trong do, dac biet chu trong viec bao ton cac khong gian nong, lam nghiep de hinh thanh cac vung cay xanh vung ven.

+ Dinh hirdng phat trien khong gian khu v\rc ngoai 6, cac diem dan cir nong tlion dirge quan ly theo mo hinh nong thon mdi, co he thong ha tang ky thuat va ha tang xa hoi dong bo, cac lang do thi xanh, dam bao sir phat trien hai hoa giira nong thon va do thi, tiep can tien ich do thj va thfch ung vdi bien doi klii hau.

d) Cac vung kien true, canh quan, cac true khong gian true chinh diem nhan do thi:

- To chuc kien tme, canh quan dira tren sir phat trien do thj dam bao hai hoa, dan xen vai tir nhien va khong gian nong nghiep; bao ton cac khong gian Ur nhien, bang each tao ra cac vanh dai xanh, vung dem bao ve.

- Khu vgc phu can ngoai vanh dai xanh: la vung dem san xu4t nong nghiep va khong gian tir niiien, co chuc nang bao ve moi trudng cho khu virc do thi trung tarn; bao ton va phat trien dien tich mat nude cua song Dai Nga, su6i Dai Binh va DamB’ri va he thuc vat ven mat nude de hinh thanh khong gian sinh thai dac trung cho do thi.

- Vanh dai xanh la khong gian canh quan gan ket th&nh pho trung tarn vdi vung phu car dam bao tinh lien luc va kk n6i chat che cua khong gian sinh thai gitra thanh pho Bao Loc va vung phu can, tao mot mang ludi chuc nang cac khu da dang sinh thai.

- True chinh cua do thi trung tarn (true Dong - Tay): phat triSn thuang mai djeh vu gan vdi kien true thap tang da dang cua cac khu dan cu hien trang. True Bac - Nam phat trien thuang mai djeh vu g5n vdi phan khu hanh chinh theo dinh hudng kien true hien dai va cao t<4ng dap ung tinh chat do thj vung cua thanh pho Bao Loc.

- Cac diem niian do ihj b6 tri tai khu virc trung tam co hinh thuc kiln true

hien dai, doc dao vdi chieu cao pliu hop, dam bao ban ki'nh phuc vu cho ngudi dan cung nhu tinh chdt do thi tinh ly da chuc nang.

6. Bjnh hudng phat trien ha tang ky thuat:a) Ve giao thong:- Giao thong doi ngoai: dam bao giao thong xuyen sudt va kit ndi thuan

loi tir khu vyc quy hoach vdi cac tuygn dudng giao thong ngoai khu vuc quy

hoach nhu: cao tdc Dim Giay - Lien Khucmg, Quoc 16 20, Qu6c 16 55, cac tuyln ngoai thi ket noi thanh pho Bao Loc di cac viing phu can.

5

- Giao thong do thi:

+ Duong vanh dai xanh: Vanli dai xanh co 16 gioi tu 30 m den 49 m va hai hanh lang xanh moi ben co chi6u rpng 50 m.

+ Duong true chinh do thi: duong giao thong True Dong - Tay co 16 gioi 27-50m; 02 duong giao thong true chinh do thj BSc

Dinh Tien Hoang - Hai Muoi Tam Thang Ba - Tran Quoc Toan; Ly Thuong Kiel - Pham Ngoc Thach - Chi Lang, co 16 gioi tu 27-40m.

+ Duong chinh do thi, duong lien khu vyc dam bao dung chuc nang, phu hop voi dinh huong phat trien khong gian do thi.

+ Ben xe, bai do xe: mo rpng ben xe Due Long Bao Lpc len 4ha, b6 tri cac bai do xe gan cac true duong chinh do thi voi quy mo 0,5 - 2ha.

+ Giao thong cong cpng: phat trien he th6ng xe buyt, xe dien va cac

phuong tien giao thong cong cpng than thien voi moi truong d6 dam bao giao thong dupe ket noi thuan tien giua cac klm chuc nang.

b) Quy hoach cao dp nen:

- Chi san lap eye bp cho tung khu vyc nlio, tan dung toi da dia hinh ty nhien tranh dao dap Ion.

- Cac khu vyc doc tren 40%, khong xay dung cong trinh ma quy hoach cay xanh, cong vien.

c) Thoat nuoc mat:

- Cai tao, nao vet cac tuyen thoat nuoc hien co (muong, cong, suoi,...) trong kliu vyc trung tarn thanh ph6.

- Xay dung moi he thong thoat nuoc mua doc lap voi he thong thoat nuoc thai sinh boat.

d) Ve cap dien:

- Nguon cung cap dien tu tram bi6n ap 110/22KV (40MVA) trong tram noi cdp tram 220/110/22KV Bao Lpc. Lip dat them 1 may bi6n ap 110/22KV

(40MVA) nang cong sual cap dien len 80MVA, d6ng thoi xay dung them tram bien ap 110/22kV Bao Lpc 2 (2x63MVA) phia Tay thanh ph6.

- Tong nhu cau sir dung dien cua do thj d6n nam 2030 khoang 110MVA va den nam 2040 khoang 190MVA.

d) Ve thong tin lien lac: dam bao cac chi lieu ve thong tin lien lac thong suot, hien dai trong khu vyc quy hoach phu hop voi quy djnh hien hanh va 16 trinh phat trien do thj.

e) Ve cap nuoc:

- Tong nhu cau sir dung nuoc khu vyc quy hoach d4n nam 2030 khoang 64.000 nrVngay dem va din nam 2040 khoang 110.000 m3/ngay dem.

Nam, gom tuyen duong:

6- Ngu6n nirac cung cap: tir ho Loc Thang vai dung tich kJioang 7,5 trieu

nr, xay dimg duoiig ven ho co he thong cong thu gom nirac thai tao thanh hanh lang bao ve an loan nguon nude; xay dung nha may cap nude lay nude tho lu ho Loc Thang, vdi cong suat thiet ke 110.000 m3/ngay dem. Trong thdi gian tdi cd 16 trinh phu hap de giam dan va dung khai thac nude ngam tren dia ban thanh

pho Bao Loc va nude mat tai ho Nam Phuang.g) Ve thoat nude thai, quan ly chat thai ran va nghla trang:- Nude thai sinh boat: den nam 2030 khoang 28.000 nvVngay dem va den

nam 2040 khoang 44.000 mVngay dem; xay dung he thong thu gom, xii ly nude thai tap trung de xu ly nude thai shill boat dam bao phu hap vdi quy dinh trude khi dau noi vao he thong thoat nude chung cua khu vuc.

- Chat thai ran: der. nam 2040 klioang 320 tan/ngay dem; rac thai sinh boat duac phan loai, thu gom den cac diem tap ket ya tram trung chuyen, sau do

dugc van chuyen bang xe ep rac den khu xu ly chat thai tap trung va khu xir ly chat thai du phong tai xa Dai Lao.

- Nghla trang: nghla trang tap trung tai khu vuc xa Dai Lao (quy mo klioang 55 ha) va xa Loc Thanh (quy mo khoang 30 ha); dong thdi tung bude

dong cua cac nghia trang hien cd trong kliu vuc noi thj de quy hoach thanh cac kliu cay xanh tap trung.

7. Dinh huong thiet ke do thj:a) Dinh hudng thiet ke do thi tong the:

- Xay dung thanh pho Bao Loc la do thi sinh thai, xanh iron co sd canh quan thien nhien chii dao la khu vuc nui Dai Binh, thac DamB’ri kk hop vdi he thong cay xanh, mat nude (ho, song, suoi).

- Dinh hudng kien true canh quan do thj hien dai gSn vdi bao ton kien true cd ban sac cua dia phuang.

b) To chtrc khdng gian cac kliu trung tarn, cira ngo do thj, cac true khong gian chinh, quang trudng Idn, diem nhan do thi:

- Kliu trung tarn hien huu: xay dung cac cong trinh kidn true vdi mat do cao ket hap vdi chinh trang dam bao vira hien dai, vira g5n vdi van hda ban dja; to chuc cac cong trinh diem nhan xung quanh quang trudng va khong gian md, nghien cuu md rong khdng gian di bd va khdng gian sinh boat cong ddng.

- Khu vuc tiling tarn hanh chinh mdi: xay dimg mat do cao ket hap khdng gian cay xanh, mat nude va he thong trung tarn thuong mai, hon hc^>....’vdi kien

tnic than thien vdi mdi trudng, canh quan dam bao dong bd, hai hda, gin k<k vdi canh quan va xhdng gian tong the cua thanh phd Bao Loc.

- Khu do thi mdi phia Ddng: xay dung mat do trung binh va thdp, dien tich khdng gian xanh Idn, hai hda vdi canh quan thien nhien va cac di tich lich su - van hda hien huu. Hinh thanh cac cong vien vui chai giai tri, he thdng ho

7

nuac, cac khoang dcm va hanh lang cay xanh, dam bao viec tieu thoat nirac va tao khong gian sinh thai cho kliu do thj mai.

- Xay dung h? thong cong vien tning tam, trung tam van hoa - the due th$

thao cap quoc gia ket noi tu Bac xuong Nam tai khu virc do thi kh hop hai hoa

vdi khong gian cay xanh, mat nuac tao nen khong gian md cho do thi.

- Kim virc phia Tay: xay dung mat do cao, phat tri^n mo hinh tlieo cum d^

hinh tlianh cum giao due dao tao chat lugng cao, cac trung tam nghien cuu, dao

tao, trung tam tai chinh ngan hang, khach san, thuang mai dich vu,...

- Cac cue phat trien do thi tren tuyen vanh dai xanh (cue phat trien phia

Bac; cum du Ijch phia Nam gan ket vdi nui Dai Binh; kiiu cong nghiep Ldc San

va cac cum cong nghiep khac hinh thanh trong thdi gian tdi): xay dung mat do

trung binh, hinh thanh true khong gian thuang mai - dich vu vdi cac cong trinli cao tang va tang cao phu hap vdi khong gian, canh quan d£ tao hinh anh dac trung.cho cac cua ngo do thj.

- Cac khu vuc trung tam lien xa, c£e xa lan can (cum dong lire): xay dung mat do trung binh va thap.

- Dinh hudng phat trien khong gian khu vuc ngoai 6, cac diim dan cu ndng thdn dap ung tieu chi theo mo hinh nong thon mdi.

- Cai tao, chinh trang cho true trung tam hanh chinh (true ket ndi tu trung tam hanh chinh cu qua ho Nam Phuang sang khu trung tam mdi).

- Xay dung quang trudng, khong gian md va cac cong trinh diem nhdn cd

hinli tliuc kien true hien dai, doc dao vdi chicu cao va khoang lui phu hap tai cac vj tri trung tam.

c) lo chuc khong gian cay xanh mat nude:

- Hinh thanh cac khong gian cay xanh da dang cua do thi nhu: cong vien

trung tam, vanh dai xanh bao quanh; hanh lang xanh each ly cua cac khu, cum

cong nghiep; cac cong vien do thi va cong vien tu nhien cdp vung; kdt hap vdi bao ton va phat trien khong gian mat nude, he thong song sudi, dam bao tao

canh quan sinh thai va hd trg tdt cho thoat nude do thj; tuyen dudng vanh dai xanh chay vdng quanh cd hanh lang 130 m (dai cay xanh bao ve moi ben 50m).

- Nui Dai Binh, song Dai Nga la khong gian cd canh quan tu nhien dac

trung phai dirge bao ton va nghien cuu phat trien du lich d khu vuc wky.8. Banh gia nidi trudng chien luge:

a) Tac dong cua do an quy hoach:

I ich cue: kinh te - xa hoi cua thanh phd Bao Ldc va vung phu can phat trien, thu nliap va dieu kien sdng cua ngudi dan tdt hem, ca cdu lao dong chuyen dich theo hudng tich cue. Ha tdng ky thuat va ha thng xa hgi dugc diu tu, hoan

8thicn va dong bo, canh quan do thi dirge chinh trang lam lien de cho phat trien

do thi vai toe do cao.

- Tieu cue: vice gia lang dan so, loc do do thi hoa, cong nghicp hoa va

phat trien kinh te - xa hoi,... se gay ap lire doi vai vice khai thac, sir dung tai nguyen dal, gay 6 nhiem moi trudng, kliong klii,...Trong qua trinh thirc hien dau

tir xay dimg theo quy hoach dirge phe duyet, se co mot bo phan dan cu phai di ddi, boi thueng giai phor.g mat bang; qua trinh thi cong se gay ra nhung anh

huang nhat dinh den dai song va tarn ly ngudi dan.b) Bien phap giam thieu 6 nhiem va bao ve moi tnrdng:- Sir dung dat hgp ly, klioa hoc, hieu qua theo do an quy hoach; phan vung

bao ve moi trudng de bac ton canh quan, moi tnrdng tir nhien va da dang sinh

hqc trong qua trinh phat trien do thi; ap dung cong nghe san xudt lien lien, than

thien vdi moi trudng, han che su dung thuoc tru sau, phan bon hoa hoc gay 6 nhiem moi trudng dat tai khu vuc san xuat ndng nghicp

- Xay dung he thong thoat nude mua, ihoat nude thai, thu gom chat thai ran theo quy hoach dam bao hieu qua khai thac va sir dung. San nen theo nguyen

lac ton trong dia hinh tu nhien. Han che be tong hoa bh mat do thi va khai thac trai phep nguon nude ngam.

- Trong cay xanh tai cac khu dat trong quanh cac khu vuc dd xe, khu vuc

co mat dg giao thong cao, dam bao khoang cay xanh each ly xung quanh khu cong nghicp, cum cong nghicp,... Ty !e ddt trong cay xanh trong khu, cum cong

nghicp toi thieu 15%. Timg bude di ddi cac nha may, ca sd san xuat cong

nghiep trong cac khu dan cu de dua ve cac khu, cum cong nghiep tap trung; di ddi cac khu chan nuoi tap trung ra khdi khu vuc do thi.

- Nude thai sinh boat tai cac khu dan cu dugc thu gom va xir ly tap trung

dat chuan theo quy dinh. Trong thdi gian chua co nha may xir ly nude thai tap

trung thi xay dung he thong xir ly nude thai sinh boat quy mo nhd cho he thong nha hang khach san de xir ly nude thai dat lieu chuin trude khi xa thai trudng. Han che vice khai thac trai phep nguon nude ng4m, uu tien sir dung nguon nude mat.

- Thirc hi?n nghiem quy dinh v$ quan ly chat thai rin; phan loai chit thai ran tai nguon dc thuan tien cho qua trinh xir ly, cac loai chit thai rln khong thi tai che dugc thu gom va van chuyln din khu xu ly tap trung; viec thu gom va

van chuyen rac thai phat sinh tai cac khu vuc dl dua di xu ly trong ngay.

- Thirc hip nghiem cong tac kiem tra, don doc theo doi va xir ly kip thdi theo quy dinh ddi vdi cong tac bao ve moi trudng cua cac dir an dlu tu trong khu vgc quy hoach (lap, thlm dinh, phe duyet bao cao danh gia tac dgng moi trudng, to chirc thi cong cac hang muc xir ly nude thai, bao ve moi trudng,...).

- Xay dung ke hoach quan ly, quan trie, giam sat lac dong moi trudng, dac biet tai cac khu vuc cd nhilu ngudn gay d nhidm mdi trudng (khu cong

ra moi

9nghiep, khu vi^rc co giao thong mat do cao, khu virc thi cong cong trinh xay dung, kliu san xuat, chan nuoi,...).

9. Danh muc dir an thuc hien dau tir:

a) Du kien cac dir an uu tien trong khu vuc quy hoach:

-1 loan thanh tuyen duang vanh dai phia Nam va dau tu xay dung moi vanh dai phia Bac.

- Dau tu xay dung vanh dai xanh.

- Xay dung trung tarn hanh chinh tai khu vuc quy hoach moi.

- Xay dung Khu sinh boat Thanh Thicu nien thanli pho.- Cai tao suoi Ha Giang, phuong 1.

- Dau tu du an ho BlaoS’re gan vdi nao vet song, su6i, ho de phong, chong ngap lut tren dia ban xa Loc Chau, xa Dai Lao va phuong B’lao.

- Xay dung benh vien chat luong cao tai co so cu ciia benli vien U Lam Dong.

- Dau tu xay dung du an to hop dich vu - khach san tieu chuin 5 sao (tai khu vuc chq Bao Loc cu).

- Dau tu xay dung Kiiu du lich sinh thai nui Sa Fung, nui Dai Binh.

- Khu to hop dich vu nghi duong Loc Phat.- Xay dung he thong cip nude, thu gom va xu ly nude thai tap trung.

- Xay dung nha may cap nude, lay nguon nude tir ho Loc Thang.

- Cai tao chinh trang cac khu vuc do thi hien huu.

- Nang cap, cai tao nha may xu ly rac thai.- Xay dung nha tang le.

- Xay dung bo sung cac cong trinh ha tang xa hoi phuc vu do thi (trudng hoc, tram y te,...).

- Cac du an khu do thi, khu dan cu,...

b) Nguon lire thuc hien:

- Nguon von dau tu tir ngan sach nha nude dja phuong.

- Cac nguon vien tro, dau tu ciia cac to chuc trong va ngoai nude.

- Thong qua co che, chinh sach thu hut dau tu du an; ddy manh xa hoi hda

trong cac llnh vuc y te, giao due, van hoa - the thao...

- Khai thac hieu qua quy dat, tai san cong, tai nguyen cua dia phuong va

cac nguon luc kliac de tao von xay dung co so ha ting theo quy dinh.