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Panattoni Logistic Park
Düsseldorf
Panattoni Logistic Park Düsseldorf 2
Panattoni Logistic Park Düsseldorf
Lage
Düsseldorf zählt zu den Zentren mit den dichtesten und
leistungsfähigsten Verkehrsinfrastrukturen in Deutschland. Hierzu
trägt besonders die gute Ausstattung des öffentlichen
Personennahverkehrs, insbesondere U- und S-Bahn und des
dichten Autobahnnetzes bei. Im Hinblick auf Erreichbarkeit im
Straßen- und Schienenverkehr weist die Metropolregion Rhein-Ruhr,
in deren Zentrum Düsseldorf mit seinen beiden leistungsfähigen
Häfen liegt, die Spitzenposition in Europa auf.
Das Grundstück im Hafengebiet ist über die folgenden
Bundesautobahnen perfekt an das regionale und überregionale
Fernstraßennetz angebunden: A 52 (Düsseldorf-Benelux), die A 46
(Heinsberg–Hagen), die A 59 (Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd in
Richtung Leverkusen), die A 57 (Köln–Benelux) sowie die A 3
(Frankfurt am Main–Oberhausen).
Durch die zwei Häfen ist Düsseldorf in Innenstadtnähe und über
Neuss an das Binnenwasserstraßennetz angebunden und hat über
den Rhein auch Zugang zur den holländischen Häfen Rotterdam und
Amsterdam.
Antwerpen 190 km
Rotterdam 200 km
Köln 40 km
Bonn 70 km
Bremen 300 km
Hamburg 400 km
Duisburg 25 km
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Containerterminal
Gleisanbindung
Zufahrt HafenBushaltestelle
Straßenbahn
S-Bahn
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Key Facts Hallen (BA II)
Anschrift Am Fallhammer,
40221 Düsseldorf
Andienung 365 Tage / 24 Std.
Grundstücksgröße 116.000 m² (Gesamtgrundstück)
Hallenflächen (BA II) ca. 31.500 m² (teilbar 10.500 m²)
Büro- und Sozialflächen ca. 1.680 m² (teilbar 560 m²)
Lagermezzanine ca. 1.680 m² (teilbar 560 m²)
Ausstattung der Büroflächen Moderne Ausstattung und
Grundriss nach Abstimmung
Erstbezug Ende 2016
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Objektausstattung
Trimodale Anbindung ( inkl. Bahnanschluss) über das
Containerterminal im Hafen
Direkte Anbindung an das Containerterminal auf dem
Nachbargrundstück
Verkehrsgünstig gelegen im Hafengebiet von Düsseldorf, nahe
dem Medienhafen und Zentrum
Ausgezeichnete Anbindung nach Mönchengladbach, Neuss,
Duisburg (Logport) und Benelux
Sehr gute Verkehrsanbindung über die B1 zur A3,A46,A52,A57
Internationaler Flughafen Düsseldorf ca.15 min entfernt
24 Stunden / 7 Tage Genehmigung
Hallenhöhe: 10,00 m UKB
Bodentraglast: 5t/m²
Raster: 12,50 m x 25,00 m
Andienung: Rampentore (je 1.000 m² ein Rampentor)
Ebenerdige Sektionaltore
LKW / PKW Stellplätze nach Bedarf
Individuelle Ausstattungswünsche nach Absprache
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Beispiel
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Mietvertragskonditionen
Hallenflächenmiete Auf Anfrage
Büro- und Sozialflächenmiete Auf Anfrage
Mezzaninemiete Auf Anfrage
Stellplatzmiete Im Mietpreis inbegriffen
Indexierung VPI 100 % Umlegung
Mietvertragslaufzeit Ab 5 Jahre + Optionen
Kaution 4 Nettomonatskaltmieten
Provision Provisionsfrei über den Eigentümer
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Anmerkungen
Die Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer
Unsere Angebote sowie alle künftigen Ergänzungen und
Folgeangebote erfolgen freibleibend und vorbehaltlich einer
Zwischenvermietung.
Detaillierte Informationen und Planungsunterlagen stellen wir Ihnen
gern auf Anfrage zur Verfügung.
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Grundriss der Lagerhallen
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Ihr persönlicher
Ansprechpartner:
Lars Zimmermann
Panattoni Europe
Kaistraße 15
40221 Düsseldorf
Tel + 49 (211) 30 32 99 00
Mobil + 49 (152) 54 24 74 79
www.panattoni.com
Kontakt
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