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“Una inversión bien pensada.”

Parque Industrial El Dorado

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Parque de bodegas industriales para venta y arriendo.

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Page 1: Parque Industrial El Dorado

“ U n a i n v e r s i ó n b i e n p e n s a d a . ”

Page 2: Parque Industrial El Dorado

Quiénes somos

Bodegas

Planos Bodegas

Inversión

Mapa Parque Industrial El Dorado

Fortalecimiento de su empresa

Bienestar para sus trabajadores

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CONTENIDO

Page 3: Parque Industrial El Dorado

El Parque Industrial el Dorado ofrece la mejor solución de la zona, para la valorización de su inversión y el fortalecimiento de su industria.

Bodegas modulares diseñadas con los más altos estándares de calidad en estructura metálica con diseños de vanguardia, adaptadas a todos los requerimientos de su industria, en áreas construidas para bodegas d e s d e m i l d o s c i e n t o s c u a r e n t a ( 1 . 2 4 0 ) m e t r o s c u a d r a d o s h a s t a veintiocho mil (28.000) metros cuadrados.

Un Parque Industrial con la mejor ubicación estratégica de la zona sobre la Vía La Argentina entre Siberia y Funza, con todos los requerimientos de infraestructura, técnicos, logísticos, administrativos, de seguridad y de bienestar laboral para fortalecer su inversión y su empresa.

El Parque Industrial el Dorado será la solución estratégica para fortalecer el posicionamiento de los negocios e industrias a nivel nacional e internacional.

Diseñado cumpliendo los más altos estándares de calidad y con todos los requerimientos técnicos, logísticos, administrativos, de bienestar laboral y de responsabilidad social empresarial.

Quiénes somos

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Page 4: Parque Industrial El Dorado

ÁREA CONSTRUIDA Bodegas a triple altura con un área construida desde mil doscientos cuarenta (1.240) metros cuadrados hasta veinte y ocho mil (28.000) metros cuadrados, la estructura de dos (2) mezanines por cada bodega puede ser destinada al uso de oficinas o almacenamiento.

Formatos modulares y adaptables a la necesidad de cada negocio e industria, dando la posibilidad de adaptar los espacios interiores, ampliar su planta anexando bodegas adyacentes y oficinas. Posibilidad de habilitar rampas bajo nivel para agilizar los procesos de carga y descarga.

Bodegas con fachadas con un área libre de doce coma cuatro (12,4) metros de balcón que pueden ser anexados al área de las oficinas.

El acceso a las bodegas tiene una altura máxima de cinco (5) metros, lo que facilita la colocación de diversos tipos de portones, incluso adaptándose en su dimensión horizontal según requerimiento y la posibilidad de habilitar rampas bajo nivel para agilizar los procesos de carga y descarga.

Cada bodega cuenta con cuatro (4) parqueaderos privados en un área de noventa (90) metros cuadrados que podrá ser incorporada a la planta principal para optimizar espacios.

FORMATOS MODULARES:

FACHADAS

ACCESO

ESTRUCTURACada bodega es construida en estructura metálica.

PARQUEADEROS

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BODEGAS

Page 5: Parque Industrial El Dorado

PLANTA 1 PISOBodega triple altura

1.240 M2

1.240 M2

1.240 M2

Bodega triple alturaPLANTA MEZANINE 1

Bodega triple alturaPLANTA MEZANINE 2

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Page 6: Parque Industrial El Dorado

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Diseño estratégico que conjuga los requerimientos y necesidades p a r t i c u l a r e s d e s u n e g o c i o c o n u n a a t r a c t i v a s o l u c i ó n e n c o m o d i d a d , b i e n e s ta r , r e c r e a c i ó n y e n t r e te n i m i e n to p a r a su equipo de trabajo, colaboradores y clientes.

Conectividad con Bogotá la capital de Colombia a través de la vía Siberia Funza, con entradas por la calle ochenta (80), la calle trece (13) y la calle ciento setenta (170). Además, de la nueva vía p r o y e c t a d a S a n A n t o n i o l a c u a l c o n e c t a d i r e c t a m e n t e con el Aeropuerto el Dorado.

La ubicación logística y su diseño estratégico hacen del Parque Industrial el Dorado un proyecto con los mejores retornos de inversión de la zona.

CRECERSEGURIDADDE SU INVERSIÓN

ES PENSAR EN LA

Page 7: Parque Industrial El Dorado

Via La Argentina

N

S O

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1. Porteria.

2. Zona comercial.

3. Parqueaderos.

4. Zonas verdes.

5. Zona deportiva y recreación.

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Page 8: Parque Industrial El Dorado

Zona Comercial: Zona comercial de diez mil (10.000) metros cuadrados con locales comerciales, bancarios, administrativos, amplias zonas de recreación y entretenimiento.

Accesos: Porterías con control independiente de entrada y salida de vehículos de carga.

Parqueaderos: Amplias bahías de parqueaderos para la espera de ochenta (80) vehículos pesados y cuatro (4) zonas de parqueo para espera de transporte.

Vías Internas: Vías perimetrales de doce (12) metros y vías internas de nueve (9) metros con un soporte de doce (12) toneladas por metro cuadrado, contando en todas su vías con un radio de giro de hasta veinte y dos (22) metros cuadrados.

Sector: El Parque Industrial el Dorado se encuentra en una zona con un potencial turístico único de la región. Hoteles, terminales de carga, restaurantes, que le permiten en una sola zona encontrar todos los requerimientos adicionales que su industria requiere para maximizar su potencial.

E n e r g í a e l é c t r i c a : p u n t o d e c o n e x i ó n a r e d d e m e d i a t e n s i ó n ,alumbrado público en baja tensión y subestaciones eléctricas para suplir las necesidades de alta industria.

Agua: conexión de agua potable, suministro de aguas industriales propias por red interna, alcantarillado de alto volumen para desalojo de aguas lluvias y planta de tratamiento de aguas residuales

Telecomunicaciones y Sistema de seguridad: fibra óptica para voz y datos. Operando con un sistema de monitoreo y circuito cerrado de televisión. Doble cerramiento en malla con cinco (5) metros de zona de retiro interno.

“FORTALECIENDO SU EMPRESA”

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Page 9: Parque Industrial El Dorado

Propuesta de valor única de la zona para recreación y entretenimiento

Próximo a las vías del transporte público.

Zonas verdes y recreacionales.

Canchas de tenis y de usos múltiples.

Área Comercial con bancos,locales y plazoleta de comidas.

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CRECERBIENESTARDE SUS TRABAJADORES

ES PENSAR EN EL

Page 10: Parque Industrial El Dorado

v e n t a s @ p a r q u e i n d u s t r i a l e l d o r a d o . c o m

V í a F u n z a d e s p u é s d e l p e a j e L a Te b a i d aP r i m e r a E n t r a d a c o s t a d o d e r e c h o v í a L a A r g e n t i n a

K i l ó m e t r o 1 , 2

I n f o r m e s : 8 23 76 83 314 333 28 06 - 314 454 90 42