PLU de La Grande Motte · PLU de La Grande Motte > Réunion Publique Enjeux et objectifs du Plan Local d’Urbanisme 6 juillet 2015

PLU de La Grande Motte

> Réunion PubliqueEnjeux et objectifs du Plan Local d’Urbanisme

6 juillet 2015

Le Plan Local d’Urbanisme

> Quelles grandes étapes d’élaboration

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Le Plan Local d’Urbanisme> Quelles grandes étapes d’élaboration

…jusqu’en décembre 2015

6 mois à minima.

Le Plan Local d’Urbanisme> Quelles grandes étapes d’élaboration

Quels délais d’élaboration?rappel du calendrier

Comment intervenir dans un projet global?

> Continuer à faire vivre un projet urbain: entre innovation et respect de la trame originelle

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Comment intervenir dans un projet global?> Continuer à faire vivre un projet urbain:

entre innovation et respect de la trame originelle

71% de l’espace communal (753 ha)composé d’espaces naturels



Quel projet de ville pour une commune aux limites définies et finies ?

> 1. Les éléments de structurationValoriser les éléments paysagers cadres

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Quel projet de ville? > Les éléments de structuration

81.2% de l’espace communal (soit 859 ha) intégré à une zone rouge du PPRi

Une commune

« structurée » par le risque


70% de l’espace communal (soit 750 ha) intégré aux Espaces Remarquables

Une commune « cadrée » par ses spécificités littorales


Une trame écologique cadre - ceinturant les zones urbaines- Traversant le centre le long de la RD62E1


Affirmer l’armature paysagère comme élément fondateur du projet de ville

• espace tampon

• accompagnement de voiries

• parcs urbains / espaces publics

•boisements récréatifs

OBJECTIF PADD


Une armature paysagère donnant corps à la définition d’une trame verte et bleue fonctionnelle…

OBJECTIF PADD


OBJECTIF PADD

… aux logiques différenciées


OBJECTIF PADD

Une armature paysagère imposant le cadre du projet urbain à définir

• une armature d’espaces publicsconstituant le corps de la Cité

• une qualité architecturale et unesilhouette urbaine qui font sens et identité.

• un espace portuaire cœur du projet dela cité balnéaire


> 2. Appréhender le champ des possiblesIdentifier les secteurs à projet

>

Quel projet de ville? > Le champ des possibles

Appréhender le contexte géographique de La Grande Motte

À l’échelle métropolitaine

… et intercommunale


La relation au SCoT et au principe de compatibilité associé(Approbation 15 décembre 2011 / CL: Mi février 2012)

La relation au PLH et au principe de compatibilité associéNbre de logts à produire sur la période PLH: 500 dont 30% sociaux


Comprendre l’organisation par quartier de La Grande Motte


Appréhender l’épannelage de La Grande Motte


Identifier les polarités existantes


Protéger l’essence du projet originel


OBJECTIF PADD

Un objectif de croissance démographique visant à accueillir près de 200 nouveaux habitants / an soit:

-Près de 3 000 habitants à l’horizon 2030

-Près de 1700 logements (dont 450 sociaux)• 650 au sein du tissu urbain existant• 500 greffés au projet d’extension / requalification portuaire• Plus de 500 au sein du parc résidentiel existant


OBJECTIF PADD

La Grande Motte aujourd’hui / 8 600 habitants (4 750 RP) (INSEE)

Mais aussi:

•15 230 résidences secondaires soit environ 32 000 résidents secondaires;•Une capacité d’accueil de 120 000 estivants en pleine saison


OBJECTIF PADD

La Grande Motte demain / 11 500 habitants (6 400 RP) (INSEE)

• Une affirmation de la place du port dans la citérenforcement de la dynamique des activités nautiques et de plaisanceCréation d’une offre urbaine renouvelée d’habitats, de services bet de tourisme

• Une confortation du quartier du Couchant

* Données hors rotation parc de logements existant


> 3. Anticiper le fonctionnement urbain associé

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Quel projet de ville? > Les fonctions associées

Quelle structure de la population souhaitée?


Quels impératifs en matière d’adaptation des équipements communaux ?

• Enseignement• Commerces• Petite enfance• Réseaux• …

80m

800m


Quels impératifs en matière d’adaptation des équipements communaux ?La question des connexions numériques

Source:Obs Francethd


Quels impératifs en matière d’organisation de la trame urbaine ? Le stationnement : une nécessaire organisation évolutive

Le stationnement: rotation en basse et haute saison


Quels impératifs en matière d’organisation de la trame urbaine ? Les déplacements: vers de nouvelles pratiques?


Quels impératifs en matière d’organisation de la trame urbaine ? Conforter les polarités actuelles


OBJECTIF PADD


OBJECTIF PADD


OBJECTIF PADD


> 4. Les conditions d’une approbation dans les délais : rappel du calendrier d’élaboration du PLU

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Quels délais d’élaboration?rappel du calendrier

Documents

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