PontoiseCassiopée

ACCÈS

Réseau routier :À 35 kilomètres de Paris, Pontoise est desservie par la départementale 915, qui mène également à l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle en une demi-heure.

RER / SNCF :RER C gare de Pontoise via les gares de St Lazare, Austerlitz et Paris-Nord.

Autobus :Nombreuses lignes de bus circulant en centre-ville. Possibilité d’accès en bus au RER A situé à Cergy-Préfecture.

ESPACE DE VENTEAngle de la rue de Gisors et rue Rodin 95300 - Pontoise

Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 13h à 19h Samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h

Renseignements 7 jours sur 7

0 805 20 15 15*

bpd-marignan.com

BPD

Mar

igna

n : R

CS

Nan

terr

e 41

2 84

2 68

4. D

ocum

ent

et in

form

atio

ns n

on c

ontr

actu

els.

Illu

stra

tions

à c

arac

tère

d’a

mb

ianc

e, n

on c

ontr

actu

elle

s. C

réd

its p

hoto

s : F

otol

ia, G

rap

hicO

bse

ssio

n

BP

D M

arig

nan.

Arc

hite

cte

: Arc

as. J

uin

2015

. * A

pp

el g

ratu

it d

epui

s un

po

ste

fixe.

Do

cum

ent

réal

isé

sur

pap

ier

PE

FC p

ar u

ne e

ntre

pri

se Im

pri

m’v

ert.

Co

ncep

tio

n : w

ww

.tem

po

pub

.fr

BPD MARigNAN, uN gRAND NoM DE lA PRoMotioN iMMoBilièRE FRANçAiSE DEPuiS 45 ANS

Promoteur national, nous déployons notre activité au cœur et autour des principales métropoles régionales, ainsi que sur les marchés locaux privilégiant les relations de proximité avec nos clients et nos partenaires. Nous sommes filiale de BPD, la division immobilière de Rabo Real Estate Group dont la maison mère Rabobank est l’une des banques privées les mieux notées au monde.

Nous avons conscience des enjeux et des exigences du développement durable. Nous nous attachons à respecter cet engagement fort en intégrant la RSE (Responsabilité Sociale, Sociétale et Environnementale) à notre stratégie, et dans tous les aspects de l’entreprise. Nous estimons, qu’il est de notre responsabilité de promoteur d’encourager et de privilégier des choix éthiques et responsables qui protègent et améliorent la qualité de vie.

Boul

evar

d Ja

cque

s Têt

eRu

e Vi

ctor

Hug

o

Rue Saint Jean

Boul

evar

d de l’Euro

pe

Avenue Kennedy

Mairie

Rue Henri Duant

Avenu

e de

l’Ile

de

Fran

ce

Chaussée de Maubuisson

Rue Carnot

D4

Route d’Auvers

D922

Rue du Mail

D14

Rue

du

Gén

éral

Lec

lerc

D915

Rout

e de P

aris

à Die

ppe

D915Z Rue de Gisors

Boulevard Jean Jaurès

D92 Rue de Rouen

D927 Rue de l’Herm

itageFond Saint-Antoine

Boulevard de l’Hopital

Écolepublique

Lycée

CollègeLycée

Boulevard des Cordeliers

Rue GambettaRue Pierre Lavoye

Rue Claude Debussy

Rue Rodin

Rue Pissarro

Rue de la Justice

Chemin des Bottes

Chemin des M

athurins

Chemin des Hayettes

Rue Maria Deraismes

Chemin du Bois Payen

Rue Seré Depoin

Rue du vert Buisson

Rue Jean Paul Sou

tum

ier

Rue

Adrie

n Le

moi

ne

Rue

Thie

rs

Boulevard Charle

s Boutic

ourt

Rue de Gascogne

Rue

de P

rove

nce

Rue Taillepied

RER

H

M

Rue Lecharpentier

Boul

evar

d de

s Beu

rrie

rs

Avenue du Dr D

erome

Rue

Hon

oré

Dau

mie

r

Rue Cézanne

Rue

Dr G

ache

t

Rue Edouard Martel

Rue Paul Gauguin

Rue F

onta

ine

Rue

Poul

ain

Rue des Etannets

Rue d’EnneryRue Ludovic Piette

Rue de l’Éperon

Ruelle des Poulies

Rue de la coutellerie

Rue de l’Hotel de Ville

Rue Alexandre Prachay

ESPACEDE vENtE

CASSioPéE

La promesse d’un cadre privilégiant la douceur de vivre au quotidien

PontoiseCassiopée

3

Le motdes architectes“ Le Paquebot blanc ”, une invitation au voyage à Pontoise

Tirant parti d’un site étagé, la résidence se présente comme une invitation au voyage. Elle est amarrée au boulevard des Cordeliers et accessible par une confortable passerelle à l’image d’un paquebot. Une esthétique jeune et lumineuse, soulignée par des hublots et des ponts-terrasses inspirés par ceux des transatlantiques et qui accueillent des meubles de jardins et des plantations. Une architecture dynamique, à la fois de notre temps et qui emprunte au meilleur de la tradition française des années Art Déco et du “chic moderne”. Elégante, simple et confortable, lumineuse, la Résidence rend aussi un hommage au plein air et à l’héliotropisme. Par sa légèreté et ses lignes d’inspiration navale elle s’intègre naturellement dans le quartier qu’elle rehausse de sa présence élégante.

MauRicE culot & WilliaM PESSoNLes architectes de l’Agence Arcas

3 Le mot des architectes

4 La résidence Cassiopée, un véritable espace de vie

6 Des intérieurs pour profiter de la nature et la lumière

8 Cassiopée, du studio au 5 pièces

10 Pontoise, une ville dynamique dans un cadre privilégié

Sommaire2

La résidence Cassiopée,un véritable espace de vieDepuis le Boulevard des Cordeliers, la résidence Cassiopée s’intègre parfaitement dans le décor pittoresque de la ville de Pontoise.

Du studio au 5 pièces, les appartements prévus sont sobres et lumineux. Plusieurs parkings privés sont disponibles en intérieur comme en extérieur. Après de longues balades dans les environs verdoyants, vous pourrez entreposer vos poussettes et vélos dans des locaux prévus à cet effet et facilement accessibles.

La résidence Cassiopée est à deux pas du groupe scolaire Paul Cézanne afin que vous puissiez accompagner vos enfants à l’école en toute tranquillité.

4 5

Des intérieurs pour profiter de la nature et la lumière

6 7

J’ai toujours rêvé de vivre dans un quartier paisible et verdoyant

sans pour autant m’éloigner du centre-ville. Il me semble évident que Cassiopée sera la résidence qui répondra à mes attentes.

L’école est si proche que ma fille Charlotte s’y rendra seule comme une grande ! Son grand frère Léo pourra retrouver ses copains pour discuter sur la terrasse après ses cours. Mes enfants seront entourés de verdure et pourront ainsi s’aérer…

Mon mari, travaillant à La Défense, ne mettra plus que 30 minutes pour rentrer à la maison et nous pourrons prendre quelques instants ensemble, paisiblement sur notre balcon.

Jeanne C., jeune maman exigeante pour ses 2 enfants.

Cassiopée, du studio au 5 pièces

8 9

Côté séCurité :• Ouverture du sas sur les parties communes

commandée par vidéophone relié à chaque logement

• Porte d’accès du parking commandée par une télécommande

• Porte palière âme pleine avec serrure 3 points de type A2P*

EsPACEs ExtériEurs :• Applique en façade, prise de courant et

robinet de puisage pour chaque terrasse • Jardins privatifs engazonnées et limités par

des haies et un grillage rigide • Locaux vélos et poussettes

Exemple

(1)

de 3 pièces

Balcons, terrasses, jardins privatifs... La nature est à vos pieds.

Certains appartements se prolongent vers l’extérieur offrant de belles terrasses ou de larges balcons et parfois même des jardins privatifs.

Ainsi, vous pourrez profiter pleinement de la nature entre amis et de ces moments de quiétude qu’elle apporte.

(1) E

xem

ple

de

pla

ns n

on

cont

ract

uels

Des prestations de qualité Côté CONFOrt :• Hall d’entrée soigneusement décoré• Éclairage des couloirs et halls d’étages par applique murale ou

plafonnier avec détecteur de présence• Menuiseries extérieures mixtes Aluminium / PVC • Volets roulants en PVC à lames pour les pièces principales des

logements • Revêtement PVC dans l’entrée, séjour,

chambres et placards attenants, finition parquet• Faïence au-dessus des baignoires et dans les douches, hauteur

2 m pour les douches et 1,50 m pour les baignoires• Meuble de salle de bains avec miroir et bandeau lumineux,

sèche-serviettes

Logement économe

Con

som

mat

ion

éner

gétiq

ueen

KW

h/m

2 /an

en é

nerg

ie p

rimai

re

CASSIOPÉE

Logements conformes à la RT 2005

Logements conformes à la RT 2000

Logement énergivore

Logements des années 1970

< 50

51 à 90

91 à 150

151 à 230

231 à 330

331 à 450

> 450

Exemple

(1)

de 2 pièces

Côté éNErgiE :• Chaudières gaz

à condensation individuelles, régulation par thermostat d’ambiance programmable dans le séjour

• Double vitrage à isolation thermique renforcée

(2) Demande de certification en cours

(2)

outre son patrimoine historique, Pontoise est une ville accueillante avec de nombreux commerces faciles d’accès.

les habitants peuvent également se rendre au Centre Commercial les 3 Fontaines se situant à Cergy, à 10 minutes en voiture de la résidence Cassiopée.

Face à un groupe scolaire

De nombreux commerces : 4 marchés et des supérettes

3 bibliothèques

8 lignes de bus à moins de 400 m

À 800 m du centre-ville

Accessibilité : à 30 min de Paris, RER C, gare SNCF, lignes de bus vers Paris, proche de 2 aéroports

Pontoise est labellisée « ville d’Art et d’Histoire » par le Ministère de la Culture. Son patrimoine et son architecture sont

privilégiés et les habitants de Pontoise sont propices à en profiter pleinement : nombreux complexes sportifs, trois bibliothèques, églises, marchés...

Pontoise,une ville dynamique dans un cadre privilégié

10 11

Pontoise