Predavanje Ekonomija 4

11

NANAČČINI UGOVARANJA U NAŠOJ PRAKSIINI UGOVARANJA U NAŠOJ PRAKSI

Prema načinu finansiranja izgradnje objekata Prema načinu finansiranja izgradnje objekata razlikuje se i način ugovaranjarazlikuje se i način ugovaranja

U domaćoj praksi, ugovaranje cene se vrši:U domaćoj praksi, ugovaranje cene se vrši: po jedinici mere ugrađenog materijalapo jedinici mere ugrađenog materijala po mpo m22 izgrađenog prostora izgrađenog prostora po sistemu ''ključ u ruke''po sistemu ''ključ u ruke'' parcijalno ugovaranjeparcijalno ugovaranje

22

po jedinici mere ugrapo jedinici mere ugrađđenog materijalaenog materijala

Karakteristika ovog načina je da se ugovaraju Karakteristika ovog načina je da se ugovaraju jedinične cene pozicija iz predračuna radovajedinične cene pozicija iz predračuna radova

Ugovorena ukupna cena izvođenja radova je Ugovorena ukupna cena izvođenja radova je orijentaciona, a stvarna cena se dobija po završetku orijentaciona, a stvarna cena se dobija po završetku radova, merenjem i obračunom vrednosti izvedenih radova, merenjem i obračunom vrednosti izvedenih količina na osnovu ugovorenih jediničnih cenakoličina na osnovu ugovorenih jediničnih cena

Količine izvedenih radova se mere permanentno Količine izvedenih radova se mere permanentno tokom izvođenja radova, a verifikuju se putem tokom izvođenja radova, a verifikuju se putem građevinske knjigegrađevinske knjige

33

po mpo m2 2 izgraizgrađđenog prostoraenog prostora

Po ovom načinu se ugovara cena za mPo ovom načinu se ugovara cena za m22, obično , obično korisnog prostorakorisnog prostora

Cena metra kvadratnog korisnog prostora Cena metra kvadratnog korisnog prostora formira se kao količnik ukupno ugovorene formira se kao količnik ukupno ugovorene cene radova i projektovane površine korisnog cene radova i projektovane površine korisnog prostoraprostora

44

po sistemu ''kljupo sistemu ''ključč u ruke'' u ruke''

Ugovara se cena kompletne usluge, sa Ugovara se cena kompletne usluge, sa uključenom cenom izrade projektne uključenom cenom izrade projektne dokumentacije ili bez usluge projektovanja, od dokumentacije ili bez usluge projektovanja, od početka do završetka izgradnje objekta - početka do završetka izgradnje objekta - predaje ključeva objekta osposobljenog za predaje ključeva objekta osposobljenog za eksploatacijueksploataciju

55

parcijalno ugovaranjeparcijalno ugovaranje

PrethodniPrethodni načini ugovaranja podrazumevaju, da investitor načini ugovaranja podrazumevaju, da investitor ugovara radove sa jednim izvođačem - glavnim izvođačemugovara radove sa jednim izvođačem - glavnim izvođačem

Glavni izvođač, po potrebi, ugovara i uvodi u posao, za Glavni izvođač, po potrebi, ugovara i uvodi u posao, za pojedine vrste radova, podizvođače – kooperante, ali on pojedine vrste radova, podizvođače – kooperante, ali on ostaje odgovoran prema investitoru za ukupno izvršenje ostaje odgovoran prema investitoru za ukupno izvršenje radovaradova

Kod parcijalnog ugovaranja investitor pojedine vrste Kod parcijalnog ugovaranja investitor pojedine vrste radova ugovara sa različitim izvođačima radova ugovara sa različitim izvođačima

Organizaciju gradilišta i koordinaciju izvođenja radova Organizaciju gradilišta i koordinaciju izvođenja radova direktno obavljaju službe investitoradirektno obavljaju službe investitora

66

NANAČČINI UGOVARANJA U SVETSKOJ PRAKSIINI UGOVARANJA U SVETSKOJ PRAKSI

Lump sum contractsLump sum contracts – fiksno ugovorena cena bez – fiksno ugovorena cena bez naznake količina radovanaznake količina radova

Bill of quantities contractsBill of quantities contracts – ugovori po kojima se – ugovori po kojima se plaćaju izvedene količine radova na osnovu plaćaju izvedene količine radova na osnovu predmera radovapredmera radova

Schedule contractsSchedule contracts – ugovori koji se zaključuju na – ugovori koji se zaključuju na osnovu jediničnih cena koje je odredio investitorosnovu jediničnih cena koje je odredio investitor

Cost reimbursement contractsCost reimbursement contracts – ugovori prema – ugovori prema kojima investitor plaća izvođaču stvarne troškove kojima investitor plaća izvođaču stvarne troškove izvršenih radova uvećane za troškove poslovanjaizvršenih radova uvećane za troškove poslovanja

77

NANAČČINI UGOVARANJA U SVETSKOJ PRAKSIINI UGOVARANJA U SVETSKOJ PRAKSI

All-in contracts All-in contracts – ugovori po kojima se od izvođača – ugovori po kojima se od izvođača traži da izvrši projektovanje, građenje, i traži da izvrši projektovanje, građenje, i održavanje objekta u određenom perioduodržavanje objekta u određenom periodu

Negotiated contracts Negotiated contracts – ugovori koje investitor – ugovori koje investitor sklapa sa izvođačem bez licitacije na osnovu sklapa sa izvođačem bez licitacije na osnovu prethodnog dogovaranja direktnom pogodbomprethodnog dogovaranja direktnom pogodbom

Management contractsManagement contracts – ugovori prema kojima – ugovori prema kojima investitor bira izvođače koji sarađuju sa investitor bira izvođače koji sarađuju sa investitorovim konsultantimainvestitorovim konsultantima

88

TENDERSKE PROCEDURE I UGOVORNA TENDERSKE PROCEDURE I UGOVORNA DOKUMENTACIJA FIDIC-A I MEDOKUMENTACIJA FIDIC-A I MEĐĐUNARODNIHUNARODNIH

FINANSIJSKIH INSTITUCIJAFINANSIJSKIH INSTITUCIJA Svetske finansijske institucije (IBRD – Svetska banka Svetske finansijske institucije (IBRD – Svetska banka

za obnovu i razvoj, EBRD – Evropska banka za za obnovu i razvoj, EBRD – Evropska banka za obnovu i razvoj, EIB – Evropska investiciona banka, obnovu i razvoj, EIB – Evropska investiciona banka, EAR – Evropska agencija za rekonstrukciju)EAR – Evropska agencija za rekonstrukciju)

Tok postupka od najave namere izgradnje do Tok postupka od najave namere izgradnje do završetka izgradnje je vrlo precizno i detaljno završetka izgradnje je vrlo precizno i detaljno regulisanregulisan

U prvoj fazi projekta koja obuhvata period do U prvoj fazi projekta koja obuhvata period do zaključenja ugovora, poseban značaj ima vrlo obimna zaključenja ugovora, poseban značaj ima vrlo obimna tenderska dokumentacijatenderska dokumentacija

99

TENDERSKE PROCEDURE I UGOVORNA TENDERSKE PROCEDURE I UGOVORNA DOKUMENTACIJA FIDIC-A I MEDOKUMENTACIJA FIDIC-A I MEĐĐUNARODNIHUNARODNIH

FINANSIJSKIH INSTITUCIJAFINANSIJSKIH INSTITUCIJA Procesi i relevantna dokumentacija koja se javlja Procesi i relevantna dokumentacija koja se javlja

u ovom postupku su sledeći: u ovom postupku su sledeći: najava ugovoranajava ugovora

ooglašavanjeglašavanje

uputstvo ponuđačimauputstvo ponuđačima

ugovorna dokumentacijaugovorna dokumentacija

tehničke specifikacijetehničke specifikacije

ppredmerredmer

projektna dokumentacijaprojektna dokumentacija

1010

Opšti i posebni uslovi ugovaranjaOpšti i posebni uslovi ugovaranja U inostranoj praksi se, u velikoj meri, za ovu materiju U inostranoj praksi se, u velikoj meri, za ovu materiju

koristi dokumentacija FIDIC-a. FIDIC – Fédération koristi dokumentacija FIDIC-a. FIDIC – Fédération Internationale des Ingénieurs-conseils Internationale des Ingénieurs-conseils

Ovu organizaciju su osnovala 1913. godine nacionalna Ovu organizaciju su osnovala 1913. godine nacionalna udruženja nezavisnih inženjera konsultanata Belgije, udruženja nezavisnih inženjera konsultanata Belgije, Francuske i Švajcarske. Francuske i Švajcarske.

Do sada je u Federaciju učlanjeno preko 65 nacionalnih Do sada je u Federaciju učlanjeno preko 65 nacionalnih udruženja koja su prihvatila FIDIC-ov etički kodeks:udruženja koja su prihvatila FIDIC-ov etički kodeks: NepristrasnostNepristrasnost

KompetentnostKompetentnost

FFer konkurencijer konkurencijaa

1111

Opšti i posebni uslovi ugovaranjaOpšti i posebni uslovi ugovaranja Svetske finansijske institucije kada učestvuju u Svetske finansijske institucije kada učestvuju u

realizaciji investicionih projekata, svoje procedure, realizaciji investicionih projekata, svoje procedure, uglavnom, baziraju na primeni FIDIC-ovih uslova uglavnom, baziraju na primeni FIDIC-ovih uslova ugovaranjaugovaranja

Prilikom njihove primene u domaćim okvirima, Prilikom njihove primene u domaćim okvirima, potrebno je FIDIC-ove odredbe potrebno je FIDIC-ove odredbe harmonizovati/uskladiti sa domaćim zakonima i harmonizovati/uskladiti sa domaćim zakonima i propisimapropisima

Generalno, u svim ovim procedurama ugovaranja se Generalno, u svim ovim procedurama ugovaranja se javljaju javljaju opšti usloviopšti uslovi – General Conditions, i – General Conditions, i posebni posebni usloviuslovi ugovaranja ugovaranja – Special Conditions, odnosno – Special Conditions, odnosno uslovi posebne primene – Conditions of Particular uslovi posebne primene – Conditions of Particular ApplicationsApplications

1212

OSNOVNE ODREDBE UGOVORAOSNOVNE ODREDBE UGOVORA

Odredbama ugovora se, pojedinim Odredbama ugovora se, pojedinim članovima ugovora, formulišu pravila članovima ugovora, formulišu pravila ponašanja i delovanja ugovarača u ponašanja i delovanja ugovarača u zajedničkom poslu. zajedničkom poslu.

Ako ugovarači, do završetka posla, za sva Ako ugovarači, do završetka posla, za sva sporna pitanja nađu odgovore u odredbama sporna pitanja nađu odgovore u odredbama ugovora i među njima ne dođe do konflikta, ugovora i među njima ne dođe do konflikta, može se smatrati da je ugovor dobro sačinjen može se smatrati da je ugovor dobro sačinjen i da je izvršio svoju funkcijui da je izvršio svoju funkciju

1313

OSNOVNE ODREDBE UGOVORAOSNOVNE ODREDBE UGOVORA Predmet ugovoraPredmet ugovora - radovi koji se ugovaraju - radovi koji se ugovaraju Radovi koji se izvode po nalogu investitoraRadovi koji se izvode po nalogu investitora - -

naknadninaknadni radovi radovi Višak radovaVišak radova Nepredviđeni radoviNepredviđeni radovi CenaCena

Prilikom ugovaranja Prilikom ugovaranja po sistemu ''ključ u ruke''po sistemu ''ključ u ruke'' u ugovorenoj ceni u ugovorenoj ceni su ugovoreni svi troškovisu ugovoreni svi troškovi

Kod Kod ugovaranja po mugovaranja po m22 ugovora se jedinična cena za m ugovora se jedinična cena za m2 2 i ukupna i ukupna cena izvođenja objekta koja je proizvod jedinične cene i cena izvođenja objekta koja je proizvod jedinične cene i projektovane površineprojektovane površine

Kod Kod ugovaranja po jedinici mereugovaranja po jedinici mere za svaku poziciju iz tendera se za svaku poziciju iz tendera se ugovara jedinična cenaugovara jedinična cena

1414


Bazni datum –Bazni datum – datum formiranja ugovorene datum formiranja ugovorene cenecene

Revalorizacija cene - razlika u ceni (klizna Revalorizacija cene - razlika u ceni (klizna skala)skala)

Način isplate izvršenih radovaNačin isplate izvršenih radova

Rokovi izvođenja radova i produženje rokovaRokovi izvođenja radova i produženje rokova

Cena, rok i kvalitetCena, rok i kvalitet su, praktično, su, praktično, najznačajnije osnovne odredbe ugovora najznačajnije osnovne odredbe ugovora između investitora i izvođačaizmeđu investitora i izvođača

1515


Osim navedenih osnovnih odredbi Osim navedenih osnovnih odredbi ugovaranja, ugovaraju se i:ugovaranja, ugovaraju se i: garancijegarancije koje izvođač daje investitoru za dobro koje izvođač daje investitoru za dobro

izvršenje posla, izvršenje posla,

garantni rokovigarantni rokovi za pojedine vrste radova, za pojedine vrste radova, ugrađene sklopove i instalacije,ugrađene sklopove i instalacije,

kazne i premijekazne i premije za neizvršenje, odnosno za neizvršenje, odnosno izvršenje rokova građenja,izvršenje rokova građenja,

procedura raskidanja ugovora,procedura raskidanja ugovora,

način rešavanja sporovanačin rešavanja sporova

1616


Sastavni deo ugovora, osim već napred Sastavni deo ugovora, osim već napred navedenog, predstavljaju i:navedenog, predstavljaju i: opšti i posebni uslovi ugovaranja,opšti i posebni uslovi ugovaranja,

tehnička dokumentacija, kao itehnička dokumentacija, kao i

projekat organizacije građenja sa tehnologijom i projekat organizacije građenja sa tehnologijom i dinamikom izvođenja radovadinamikom izvođenja radova

1717

GRADILIŠNA DOKUMENTACIJAGRADILIŠNA DOKUMENTACIJA

DDokumentacija predstavlja skup svih okumentacija predstavlja skup svih dokumenata, projekata, elaborata, dokumenata, projekata, elaborata, finansijskih analiza i pokazatelja potrebnih finansijskih analiza i pokazatelja potrebnih da bi se neki investicioni poduhvat planirao da bi se neki investicioni poduhvat planirao i realizovao u ugovorenom roku i po i realizovao u ugovorenom roku i po predviđenoj ceni i kvalitetupredviđenoj ceni i kvalitetu

U tom smislu može se razmatrati pravni, U tom smislu može se razmatrati pravni, tehnički i ekonomski aspekt investicije, tehnički i ekonomski aspekt investicije, odnosno dokumentacijeodnosno dokumentacije

1818


Ugovorom, ali i opštim i posebnim zakonskim Ugovorom, ali i opštim i posebnim zakonskim propisima su definisane i dužnosti izvođača radova.propisima su definisane i dužnosti izvođača radova.

Dužnosti izvođača su:Dužnosti izvođača su: izvođenje radova prema tehničkoj dokumentaciji u skladu izvođenje radova prema tehničkoj dokumentaciji u skladu

sa zakonomsa zakonom organizovanje gradilišta organizovanje gradilišta obezbeđenje sigurnosti objektaobezbeđenje sigurnosti objekta obezbeđenje kvaliteta izvedenih radovobezbeđenje kvaliteta izvedenih radov vođenje građevinske knjige i knjige inspekcijevođenje građevinske knjige i knjige inspekcije geodetsko osmatranjegeodetsko osmatranje obezbeđenje objekta i okoline u slučaju prekida radovaobezbeđenje objekta i okoline u slučaju prekida radova

1919


Gradilišnu dokumentaciju čine:Gradilišnu dokumentaciju čine: građevinski dnevnikgrađevinski dnevnik građevinska knjigagrađevinska knjiga evidencija prisustva radnika na posluevidencija prisustva radnika na poslu knjiga građevinske inspekcijeknjiga građevinske inspekcije elaborat zaštite na raduelaborat zaštite na radu knjiga interne kontroleknjiga interne kontrole kompletna projektna dokumentacija dopunjena kompletna projektna dokumentacija dopunjena

izvođačkom dokumentacijomizvođačkom dokumentacijom

2020


operativni dinamički plan realizacije radovaoperativni dinamički plan realizacije radova

plan radne snage i materijalaplan radne snage i materijala

kopija ugovora o izgradnji objektakopija ugovora o izgradnji objekta

odobrenje za izgradnjuodobrenje za izgradnju

projekat tehnologije izvođenja radovaprojekat tehnologije izvođenja radova

projekat betonaprojekat betona

organizaciona šema gradilišta sa saglasnostima organizaciona šema gradilišta sa saglasnostima na priključkena priključke

2121


Od ovih dokumenata, neka su definisana Od ovih dokumenata, neka su definisana pojedinim pozakonskim aktima. pojedinim pozakonskim aktima.

GGrađevinski dnevnik je definisan rađevinski dnevnik je definisan ''''Pravilnikom o sadržini i načinu vođenja Pravilnikom o sadržini i načinu vođenja knjige inspekcije i građevinskog dnevnika''. knjige inspekcije i građevinskog dnevnika''.

Građevinski dnevnik se vodi u obliku Građevinski dnevnik se vodi u obliku povezane i pečatom izvođača radova povezane i pečatom izvođača radova overene sveske sa dvostruko numerisanim overene sveske sa dvostruko numerisanim stranama (original i kopija).stranama (original i kopija).

2222

Odgovorni izvođač radova Odgovorni izvođač radova svakodnevno unosi u građevinski svakodnevno unosi u građevinski

dnevnik:dnevnik: datum unošenja podatakadatum unošenja podataka vremenske prilike (temperatura, padavine i vremenske prilike (temperatura, padavine i

sl.)sl.) radno vremeradno vreme angažovanu radnu snagu i mehanizacijuangažovanu radnu snagu i mehanizaciju druge okolnosti pod kojima se izvode radovi, druge okolnosti pod kojima se izvode radovi,

a od značaja su za sagledavanje i kontrolu a od značaja su za sagledavanje i kontrolu uslova i ispravnosti izvođenja radovauslova i ispravnosti izvođenja radova

vrstu i količinu prispelog materijala i vrstu i količinu prispelog materijala i produkataprodukata

2323


dnevnik:dnevnik: proizvođača materijala i produkataproizvođača materijala i produkata postojanje propisanih sertifikata o kvalitetu postojanje propisanih sertifikata o kvalitetu

isporučenog materijala i produkataisporučenog materijala i produkata vrstu i položaj radova koji se izvode vrstu i položaj radova koji se izvode

(pozicija radova)(pozicija radova) orijentacionu količinu pojedinih radova koji orijentacionu količinu pojedinih radova koji

su izvršenisu izvršeni izvršenu kontrolu radova koji su prethodili izvršenu kontrolu radova koji su prethodili

radovima koji se izvode (temeljna jama, radovima koji se izvode (temeljna jama, vlažnost i stepen zbijenosti podloga, vlažnost i stepen zbijenosti podloga, oplata, armatura i sl.)oplata, armatura i sl.)

2424


dnevnik:dnevnik: način ugrađivanja odgovarajućih materijala i način ugrađivanja odgovarajućih materijala i

produkata (ručno, uz primenu odgovarajuće produkata (ručno, uz primenu odgovarajuće mehanizacije i dr.)mehanizacije i dr.)

način nege i zaštite već izvedenih radova način nege i zaštite već izvedenih radova (negovanje betona, zaštita od padavina i dr.)(negovanje betona, zaštita od padavina i dr.)

uzorke materijala koji su dostavljeni na uzorke materijala koji su dostavljeni na kontrolu sa oznakom položaja radova na koje kontrolu sa oznakom položaja radova na koje se odgovarajući uzorak odnosise odgovarajući uzorak odnosi

nedostatke ili greške u tehničkoj nedostatke ili greške u tehničkoj dokumentaciji po kojoj se radovi izvodedokumentaciji po kojoj se radovi izvode

2525


dnevnik:dnevnik: nepredviđene okolnosti koje zahtevaju nepredviđene okolnosti koje zahtevaju

izmenu postojećih tehničkih rešenja, izmenu postojećih tehničkih rešenja, odnosno povećan obim ugovorenih radova odnosno povećan obim ugovorenih radova ili izvođenje naknadnih radova ili izvođenje naknadnih radova (nepredviđena svojstva tla, aktiviranje (nepredviđena svojstva tla, aktiviranje klizišta, arheološki nalazi i dr.);klizišta, arheološki nalazi i dr.);

podatke o izvršenim inspekcijskim podatke o izvršenim inspekcijskim pregledima gradilišta i osnovnim nalazima i pregledima gradilišta i osnovnim nalazima i nalozima nadležnog inspektora, sa nalozima nadležnog inspektora, sa naznakom mera koje, po tim nalozima, naznakom mera koje, po tim nalozima, treba preduzetitreba preduzeti

2626

Nadzorni organ unosi u građevinski dnevnik Nadzorni organ unosi u građevinski dnevnik podatke, zapažanja i naloge koji se odnose podatke, zapažanja i naloge koji se odnose

na:na: :: kvalitet i postojanje sertifikata za kvalitet i postojanje sertifikata za

materijal i produkte koji se ugrađujumaterijal i produkte koji se ugrađuju kvalitet i postupak izvršenja kvalitet i postupak izvršenja

pojedinih radovapojedinih radova izvršeni pregled radova koji se u izvršeni pregled radova koji se u

kasnijim fazama ne mogu kontrolisati kasnijim fazama ne mogu kontrolisati (temeljna jama, oplata, armatura i (temeljna jama, oplata, armatura i dr.)dr.)

potpunost tehnipotpunost tehniččke dokumentacije i ke dokumentacije i dopunska objašnjenja projektantadopunska objašnjenja projektanta

2727

Nadzorni organ unosi u građevinski dnevnik Nadzorni organ unosi u građevinski dnevnik podatke, zapažanja i naloge koji se odnose podatke, zapažanja i naloge koji se odnose

na:na: :: višak ugovorenih, odnoso naknadnih višak ugovorenih, odnoso naknadnih

radova;radova; dopunsku tehničku i drugu dokumentaciju dopunsku tehničku i drugu dokumentaciju

koja je dostavljena izvođaču radova;koja je dostavljena izvođaču radova; primedbe i zapažanja koja su u primedbe i zapažanja koja su u

građevinski dnevnik upisala ovlašćena lica;građevinski dnevnik upisala ovlašćena lica; druge primedbe i zapažanja koja smatra druge primedbe i zapažanja koja smatra

korisnim za usmeravanje daljeg procesakorisnim za usmeravanje daljeg procesa građenjagrađenja

2828

FINANSIJSKE GARANCIJEFINANSIJSKE GARANCIJE

Finansijske garancije izvoFinansijske garancije izvođđaačč daje daje investitoru u toku licitacione procedure i u investitoru u toku licitacione procedure i u toku ugovaranja radovatoku ugovaranja radova

Sve ove garancije su finansijske - visina Sve ove garancije su finansijske - visina novčanih sredstava u garanciji se određuje novčanih sredstava u garanciji se određuje u procentu od vrednosti ponudeu procentu od vrednosti ponude

Pod garancijom se podrazumeva pismena Pod garancijom se podrazumeva pismena isprava kojom se garant obavezuje da će isprava kojom se garant obavezuje da će izvršiti plaćanje umesto dužnika, ako izvršiti plaćanje umesto dužnika, ako dužnik to ne učini u ugovorenom rokudužnik to ne učini u ugovorenom roku

2929


U konkretnom slučaju dužnik je U konkretnom slučaju dužnik je izvođač, a garant poslovna banka izvođač, a garant poslovna banka izvođačaizvođača

Banka zaračunava izvođaču Banka zaračunava izvođaču određena sredstva na ime izdavanja određena sredstva na ime izdavanja garancije. garancije.

Podrazumeva se da je izvoPodrazumeva se da je izvođđaačč komitent banke i da ima deponovana komitent banke i da ima deponovana određena sredstvaodređena sredstva

3030


Garancija, kao instrument osiguranja Garancija, kao instrument osiguranja plaćanja ima široku upotrebu i plaćanja ima široku upotrebu i predstavlja racionalno sredstvo, jer predstavlja racionalno sredstvo, jer ne zahteva angane zahteva angažžovanje sredstava ovanje sredstava unapred. unapred.

Njena svrha je da pruNjena svrha je da pružži dokaze o i dokaze o osiguranju sredstava po unapred osiguranju sredstava po unapred utvrđenoj dinamici za redovno utvrđenoj dinamici za redovno poslovanje ili za investicijeposlovanje ili za investicije

3131


Garancija uz ponuduGarancija uz ponudu / licitaciona / licitaciona garancijagarancija

ČČinidbena garancija inidbena garancija / garancija za / garancija za dobro izvršenje posladobro izvršenje posla

Avansna garancijaAvansna garancija / garancija za / garancija za primljeni avansprimljeni avans

ZadrZadržžani iznosiani iznosi

3232

GARANTNI ROKOVIGARANTNI ROKOVI

Garantni rok predstavlja jedan od posebnih Garantni rok predstavlja jedan od posebnih uslova ugovaranja, koji se odnosi na uslova ugovaranja, koji se odnosi na konkretan objekat. konkretan objekat.

Ukoliko ugovorom garantni rokovi nisu Ukoliko ugovorom garantni rokovi nisu precizirani, onda važe propisi u toj oblasti. precizirani, onda važe propisi u toj oblasti.

Odlukom o minimalnim garantnim rokovima Odlukom o minimalnim garantnim rokovima za pojedine vrste izgrađenih investicionih za pojedine vrste izgrađenih investicionih objekata, odnosno izvedenih radova na tim objekata, odnosno izvedenih radova na tim objektima objektima propisani su garantni rokovi. propisani su garantni rokovi.

Iako je ovaj pravni akt prilično star – Odluka Iako je ovaj pravni akt prilično star – Odluka je doneta 1973. godine, on je još uvek na je doneta 1973. godine, on je još uvek na snazisnazi

3333

GARANTNI ROKOVIGARANTNI ROKOVI

Ovom Odlukom su, prema vrsti objekata, Ovom Odlukom su, prema vrsti objekata, propisani minimalni garantni rokovi propisani minimalni garantni rokovi od 5 godina (visoke brane, hidroelektrane, od 5 godina (visoke brane, hidroelektrane,

trafostanice, objekti za masovni prijem ljudi, ...)trafostanice, objekti za masovni prijem ljudi, ...) od 3 godine (pruge, putevi, tornjevi, rafinerije, od 3 godine (pruge, putevi, tornjevi, rafinerije,

hale raspona preko 15 m, objekti visokogradnje hale raspona preko 15 m, objekti visokogradnje preko 18 m visine, dalekovodi, ...)preko 18 m visine, dalekovodi, ...)

2 godine (poslovne zgrade, obrazovne i 2 godine (poslovne zgrade, obrazovne i zdravstvene institucije, komunalni objekti)zdravstvene institucije, komunalni objekti)

Za opremu i postrojenja koji se ugrađuju važe Za opremu i postrojenja koji se ugrađuju važe garantni rokovi proizvođača opremegarantni rokovi proizvođača opreme

Documents

Predavanje Ekonomija 4