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PRESENTATION DE L’ENTREPRISE Version 07/2015 Centre Opérationnel Soludec Parc d’Activité Gadderscheier L-4570 Differdange B.P.132 – L-4902 Bascharage Grand Duché de Luxembourg Tél: (+352) 26.599.1 – Fax: (+352) 26.599.599 E-mail: [email protected] www.soludec.lu Groupe Soludec Soludec Luxembourg Références Chantiers CSSF- Luxembourg Maisons unifamiliales Bridel Pont Adolphe- Luxembourg CSSF - Luxembourg

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PRESENTATION DE L’ENTREPRISEVersion 07/2015

Centre Opérationnel Soludec

Parc d’Activité Gadderscheier

L-4570 Differdange

B.P.132 – L-4902 Bascharage

Grand Duché de Luxembourg

Tél: (+352) 26.599.1 – Fax: (+352) 26.599.599

E-mail: [email protected]

www.soludec.lu

Groupe Soludec

Soludec Luxembourg

Références Chantiers

CSSF- Luxembourg

Maisons unifamiliales BridelPont Adolphe- Luxembourg

CSSF - Luxembourg

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Nom :SOLUDEC S.A.Société Luxembourgeoise d‘Entreprises et de Constructions

Forme juridique :

Société Anonyme de droit luxembourgeois

Création en 1949

Actionnaire : General Mediterranean Holding

Activités :Entreprise générale de construction, travaux de gros‐œuvre, bâtiments, ouvrages d’art, promotion immobilière

Siège social :3b, Boulevard Prince Henri

L‐1724 Luxembourg

Adresse SOLUDEC :

Centre Opérationnel Soludec

Parc d‘Activité Gadderscheier

BP.132 ‐ L‐4902 Bascharage

Téléphone :

Téléfax :

(+352) 26.599‐1

(+352) 26.599‐599

E‐mail :

Site Internet :

[email protected]

www.soludec.lu

Registre de commerce :

Autorisation 

gouvernementale :

Luxembourg B 4473

00036923/5

Personnes à contacter :

Jacques BRAUCH,            Directeur Général

Frank HALMES,                 Directeur Administratif & Financier

Manfred THIELEN,           Directeur Etudes & Projets

François RENAUD,            Directeur Production Génie Civil& Tertiaire

Grégory BECKER,              Directeur Production Habitat

Certifications/Prix :

Système  Management  Qualité ISO 9001 par l’ESCEM

Système Management    Environnemental ISO 14001 par l’ESCEM

Prix Prévention Sécurité & Santé 2012 pour l’Association 

Momentanée Maison du Savoir – G.O. Belval

Prix Sécurité Santé 2004

SOLUDECFiche d’identification

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Centre Opérationnel Soludec – Bureaux Espace d’environ 2.950 m² accueillant environ 100 employés

Centre Opérationnel Soludec - Dépôt

- Dépôt couvert d’environ 3.450 m², accueillant les équipes des services métallerie , matériel, magasin et atelier mécanique

- Dépôt extérieur d’environ 14.500 m² accueillant notre parc matériel

Groupe SOLUDECCentre Opérationnel Soludec S.A.

Situation:Parc d’Activité Gadderscheier à Differdange (L-4570)

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Groupe SOLUDECHistorique

2003

1985

1972

2009

2008

2006

2005

2004

1998

1953

1997

1949Création de Soludec S.A. Société Luxembourgeoise d’Entreprises et de

Constructions

Activité centrée autour du secteur sidérurgique du Pays (Aciéries, Hauts Fourneaux, Fours,….)

Soludec S.A. occupe 800 personnes, dispose d’un parc important et moderne de matériel et

élargit son activité dans les secteurs sidérurgies, bâtiments industriels et ouvrages d’art

Membre d’un grand Groupe International: GMH S.A.

Obtention du Certificat Qualité ISO 9002.

Prix Sécurité Luxembourgeois

Obtention du Certificat Qualité ISO 9001-v2000

Prix Sécurité Luxembourg sur les bonnes pratiques de Sécurité et

SantéSoludec Development Sàrl, une société du Groupe Soludec se développe en tant que

promoteur immobilier

Obtention du Certificat SDK (Centre Opérationnel Soludec y

compris dépôt matériel )

2010

2013

2014

Obtention du Certificat SDK (Chantiers du secteur Résidences)

Mise en place ISO 14001

Obtention du Certificat SDK pour tous les chantiers

Stratégie de diversification et développement à l’international (Grande Région / Moyen Orient)

Positionnement géographique par l’ouverture d’une Succursale à Ilange (France) et d’une Société Anonyme au Qatar (Soludec Qatar

Contracting WWL)

Développement de l’activité par l’ouverture d’une filiale à Metz (France)

Sectorisation des activités du Groupe Soludec-Secteur Génie Civil / Bâtiment industriel

-Secteur Tertiaire-Secteur Résidences

-Secteur Project Management-Secteur Internaltional

2011Obtention de la certification ISO 14001 pour toutes les activités

Création de la Société immobilièreSoludec – Asars Development SA

Création de la Société immobilièreBS-Development

Arbed Pont Dommeldange

Mudam Pont Haubanné

DEXIA-BIL Résidence Down Town

CFL Gare Belval Plaza Grande Duchesse

Boîte à Musique Metz Maison du Savoir

CSSF

Résidence Jazz

KAD

Pont Adolphe

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Les Sociétés du GroupeGroupe SOLUDEC

SOLUDEC SA

SOLUDEC SA Société Française (100%)

SOLUDEC DEVELOPMENTSARL (100%)

Immobilière QUARTIER K SA (100%)

2004

MARIALImmobilière SA (100%)

ESPACE LUXEMBOURG BRUXELLES SARL (50%)

COBETON SA (33%)

FERRAC SARL (5%)

REMERWE SARL (25%)

RECYMA SA (6,67%)

SOLUDEC ASARSDEVELOPMENT SA (50%)

BS Development SA (25%)

DISTRICAL SA (100%)

Société de Promotion Immobilière réalisant des projets en part propre(Projets actuels: Résidences Euclide, Aristote, Platon à Esch Belval )

Société Française d’Entreprise Générale pour tous types de travaux publics et privés ( Projet Boîte à Musique à Metz et Centre de Direction RFF à Pagny/s/Moselle )

Société Immobilière propriétaire de terrains à Luxembourg-Kirchberg(Projet Schoettermarial )

2008

1990

Société Immobilière propriétaire de terrains à Luxembourg-Kirchberg(Projet Schoettermarial )

Société de distribution de chaleur à Luxembourg-Kirchberg

Société de Promotion Immobilière (Projet actuel: Immeuble du Jazz à Esch Belval)

2015

1990

2013

1994

1977

1994

2014

1994

1994

Société créée avec CIT Blaton pour la réalisation et l’exploitation de l’Ambassade du Luxembourg à Bruxelles

Société de fabrication de béton détenue avec CDCL et CIMALUX (Propriétaire de terrains à Luxembourg, rue de Bouillon)

Société de Promotion Immobilière détenue avec BESIX-RED (Projet actuel : SOHO à Luxembourg-Gare)

Société de Promotion Immobilière détenue avec Felix GIORGETTI , CDCL, POEKES (Projet Avalon à Luxembourg – Kirchberg)

Société de recyclage de matériaux (décharge) détenue avec un groupement d’Entrepreneurs Luxembourgeois

Société de façonnage, livraison et pose d’armatures pour béton armé, détenue avec les Entrepreneurs Felix GIORGETTI et POEKES

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Groupe SOLUDECOrganigramme

Directeur Administratif et FinancierM. Frank Halmes

Directeur GénéralM. Jacques Brauch

Conseil d’Administration

Direction Générale

Comité de Direction

M. Brauch, M. Halmes, M. Thielen, M. Renaud, M. Becker

Gestion des Risques

SAV ‐ Juridique

Secrétariat de Direction

Ressources Humaines

Achats

Génie CivilBât. Industriels

TertiaireHabitatProject

Management

Secrétariat Technique

Méthodes

Techniques Spéciales

Métreurs

EtudesFacturation

Informatique

Comptabilité

Salaires Ventilation

Project Managers – Conducteurs de Travaux – Chefs – Administratifs de chantiers

Coffreurs – Maçons – Machinistes - Manœuvres

Contrôle Budgétaire

Promotion ImmobilièreRésidence/Bureaux

Direction

Etudes et Projets

M. Thielen

Direction de Production

M. BeckerHabitat – Project Management

M. RenaudGénie Civil – Tertiaire

Administratif et FinancierM. Halmes

Matériel

Gestion du COS

M. Migliorini

Métallerie

M. Kervella

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Ressources Humaines (Personnel)

2012 2013 2014 2015(e)

Ouvriers 224 229 225 225

Employés 103 106 93 100

Total 327 335 318 325

Ressources Financières 2012 2013 2014 2015(e)

Chiffre d’affaires 64,20 49,08 56,90 70,00

Capital & réserves 9,40 8,88 9,36 9,36

(e): estimatif

> Ressources Financières (non consolidées en Million €)

> Ressources Humaines

Soludec LuxembourgRessources Financières et Humaines

(e): estimatif

0

50

100

150

200

250

2012 2013 2014 2015

Ouvriers

Employés

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Comité de Direction 5

Project Managers 7

Conducteurs de Travaux 16

Chefs de Chantier 6

Chefs d’Equipe 18

Ouvriers qualifiés

(Coffreurs, maçons, manœuvres,…)201

Support Administratif

(DG, DAF, DEP, Atelier, AC, Métreurs)67

Travailleurs intérimaires +/- 40

Soludec LuxembourgRessources Humaines

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Engins de levage11 Grues à tour

1 Grue à montage rapide

Engins de Chantier

1 Chargeur sur pneus

6 Pelles multifonctions

3 Rouleaux vibrants

24 Compresseurs

10 Groupes électrogènes

Matériel roulant

3 Camions

2 Tracteurs 3 Semi remorques

46 Camionnettes

65 Voitures de service

Coffrage

2.000 m² Coffrage métallique Outinord

3.500 m² Coffrage voile PERI Trio

5.000 m² Coffrage dalle PERI Skydeck

15.000 pc Etais capacité ≥ 3 to

Software

Messagerie

Tirages de plans grand format

Logiciels bureautiques

Packages comptable et calcul de salaires

Packages spécifiques (soumissions, méthodes, parc matériel, sécurité-accidents, documentaire, dessins, gestion de projets)

Développements internes: métrés, états d’avancement,

facturation, suivi budgétaire et de gestion

Plateforme collaborative

Hardware

Serveur AS 400

Réseau fibre optique haut débit

Moyens de communication COS-Chantiers

VMWare: consolidation de serveurs

Session de travail virtualisé (citrix)

> Ressources Techniques

> Ressources Informatiques

Soludec LuxembourgRessources Techniques et Informatiques

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Groupe SOLUDECAxes de développement

Stratégie du Groupe SOLUDEC

Garantir la satisfaction des Clients à tous les niveaux de l’Entreprise Générer des bénéfices pour assurer la pérennité du Groupe SOLUDEC Responsabiliser et impliquer le personnel pour NOUS préserver un AVENI

Ces fondamentaux sont essentiels pour orienter nos axes de

développement :

AXES METIERS

Etre un partenaire actif et être reconnu comme un acteur majeur dans l’Economie Luxembourgeoise

Anticiper, réagir et s’adapter aux tendances lourdes du marché actuel et futur Augmenter nos activités de Promotion Immobilière Accroître notre part de marché dans le domaine du Génie Civil Développer des projets en Partenariat Public Privé et/ou en Design & Build Sensibiliser nos clients, nos partenaires et notre personnel aux nouvelles technologies

de la Construction Durable

AXES ORGANISATIONNELS

Gérer chaque projet comme un centre de profit autonome et rentable Développer et appliquer avec rigueur les procédures internes du Groupe SOLUDEC Anticiper et planifier toutes nos actions Favoriser la créativité des équipes pour optimiser nos projets

AXES HUMAINS

Améliorer la communication interne Responsabiliser tout le personnel Recruter régulièrement pour faire évoluer nos métiers en gardant notre savoir-faire

SOLUDEC Former en continu l’ensemble du personnel

Les Fondamentaux :

Construire dans la Qualité, les délais et le budget donné Garantir la satisfaction des Clients à tous les niveaux de l’Entreprise

Générer des bénéfices pour assurer la pérennité du Groupe SOLUDEC Responsabiliser l’ensemble du personnel