Upload
lydieu
View
226
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
SPIS TREŚCI
2
3 Dlaczego Pałac?
5 Wykorzystanie Pałacu
7 Własność
9 Zespół pałacowo-parkowy
32 Oferta dla inwestora
34 Kontakt
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
ŁATWA ADAPTACJA
DOSKONAŁE
POŁOŻENIE
DOBRA LOKATA
KAPITAŁU
SPRZEDAŻZGODY I
POZWOLENIA
NAJWYŻSZY
STANDARD• Rosnący rynek
nieruchomości
historycznych
• Atrakcyjnacena
nieruchomości
• 8 minut od centrum
Bielska-Białej
• 40 minut od centrum
Katowic
• Obiekt po kapitalnym
remoncie przy użyciu
najwyższej klasy
materiałów
• Wysokiej klasy,
ekologiczne instalacje
iprzyłącza
• Remont i adaptacja
przeprowadzone
pod nadzorem
konserwatora
• Uzyskane wszystkie
niezbędne zgody i
pozwolenia
• Szybka i łatwa
zmiana sposobu
użytkowania
pomieszczeń
• Możliwośćdalszej
rozbudowy
• Jako nieruchomość
wraz z wyposażeniem
(składnik majątku)
4
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
DLACZEGO PAŁAC?
KAMERALNE
SZKOLENIA
BAJKOWA
REZYDENCJA
PRESTIŻOWA
SIEDZIBA
NIEZAPOMNIANE
IMPREZY
EKSKLUZYWNY
HOTEL
LUKSUSOWY
OŚRODEK• Wyjątkowemiejsce
na siedzibę firmy
• Idealne miejsce
kameralnych spotkań
biznesowych lub
szkoleń
• Unikalne miejsce
zamieszkania dla
rodziny
• Gwarantowane,
niezapomniane
wspomnienia
zdzieciństwa
• Zakład opiekuńczo-
leczniczy oferujący
komfortowewarunki
• Lokalizacja
zapewniająca
pensjonariuszom pełną
dyskrecję
• Butikowy hotel
whistorycznych
wnętrzach
• Doskonała baza
wypadowa(turystyka
historyczna)
• Kameralny ośrodek
szkoleniowy dla
kadry menedżerskiej
• Wyjątkowewnętrza
i otoczenie
• Niezapomniane
uroczystości rodzinne
i imprezyfirmowe
6
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
WYKORZYSTANIE PAŁACU
W latach 30-tych XVIII w. hrabia Franciszek Karol Kottulinsky buduje w Czechowicach
barokowypałac.
Trzysta lat później, Polplast przywraca zniszczony zespół pałacowo-parkowy Pałacu
Kotulińskich do stanu świetności. W Pałacu otwarty zostaje butikowy hotel i restauracja.
Pierwszych gości Pałac przyjął w lipcu 2011 roku. Od roku 2007 trwały, prowadzone pod
nadzorem konserwatora, intensywne prace projektowe, kosztorysowe i dokumentacyjne
oraz ogromnyremont.
Polplast zakupił Pałac w roku 2006 od syndyka masy upadłości firmy Pascal Polska,która
nabyła go 5 latwcześniej.
Zbudowany około 1734 roku w stylu rokokowym pałac jest cennym zabytkiem, o czym
świadczy fakt wpisania obiektu do rejestru zabytków województwa śląskiego w roku 1960.
8
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
WŁASNOŚĆ
10
• Księga wieczysta
KA1P/00054458/5
KA1P/00054488/4
• Działki
1) 2078/30 o pow. 1,09 ha
2) 2078/73 o pow. 0,3543 ha
• Adres
Czechowice-Dziedzice
ul. Zamkowa 2
• Wartość wg operatu szacunkowego z 2012 roku
16,363 mln zł
• Obciążenia
hipotekakaucyjna na rzecz FortisBank
obecnie BGŻ BNP PARIBAS Bank Spółka
Akcyjna
NIERUCHOMOŚĆ
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
300 M
samochodem docentrum
Katowic
samochodem do PortuLotniczego
Katowice wPyrzowicach
samochodem docentrum
Bielska-Białej
do drogi krajowej nr 1 Cieszyn -
Gdańsk
8 MIN
40 MIN
60 MIN
11
WARSZAWA
PAŁAC
KOTULIŃSKICH
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
ODLEGŁOŚCI
12
1. Pałac
Recepcja, 13 pokoi,restauracja,
4salekonferencyjne,sauny
2. Oficyna mieszkalna
16 pokoihotelowych
3. Stara kręgielnia
Restauracja,kawiarnia
4. Oficyna gospodarcza
Kotłownia gazowa,
garaż
5. Park
6. Dziedziniec
7. Zabytkowe lipy
5
3
4
6
1 2
7
7
ZESPÓŁ PAŁACOWO-PARKOWY
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
519,67 M2
1 205,98 M2
6 503,34 M3
2 + PODDASZE
TAK, CZĘŚCIOWE
Kubatura
Powierzchnia zabudowy
Podpiwniczenie
Powierzchnia użytkowa
Kondygnacje
13
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
PAŁAC
342,30 M2
538,07 M2
2 249,00 M3
2
NIE
Kubatura
Powierzchnia zabudowy
Podpiwniczenie
Powierzchnia użytkowa
Kondygnacje
20
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
OFICYNA MIESZKALNA
307,31 M2
184,00 M2
1 139 M3
1
NIE
Kubatura
Powierzchnia zabudowy
Podpiwniczenie
Powierzchnia użytkowa
Kondygnacje
22
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
STARA KRĘGIELNIA
120,64 M2
92,43 M2
476,55 M3
1
NIE
Kubatura
Powierzchnia zabudowy
Podpiwniczenie
Powierzchnia użytkowa
Kondygnacje
25
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
OFICYNA GOSPODARCZA
27
Park zaprojektowany na planieprostokąta.
Znajduje się na liście założeń ogrodowych wPolsce.
Okazały drzewostan: wiązy szypułkowe, buk pospolity, dąb szypułkowy, grab pospolity,
klon polny.
Chronione gatunki zwierząt i ptaków.
27 ponad dwustuletnich lip kandelabrowych wokół dziedzińca Pałacu.
PARK, DZIEDZINIEC I LIPY
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
33
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
OFERTA DLA INWESTORA
Sprzedaż nieruchomości wraz z wyposażeniem (składniki majątkowe)
Oczekiwana cena sprzedaży 6 500 000,00 zł netto
+48 602 227 915
WIESŁAW ZYCH
Likwidator Spółki
DOMINIKA TEKIELI – ZYCH
Dyrektor Hotelu
+48 694 135 035
Zespół pałacowo – parkowy
„Pałac Kotulińskich”
ul. Zamkowa 2, 43-502
Czechowice - Dziedzice
www.palackotulinskich.pl
35
Pałac Kotulińskich. Prezentacja dla inwestorów
KONTAKT