PROJECTE DE MILLORA DE LES CONDICIONS PER L’ÚS I ... · Obres a executar abans de l’obertura de l’activitat de l’alberg: 3.1.2 Fase 2. Treballs a executar amb urgència en

Àrea de Territori i Sostenibilitat

Servei de Projectes i Obres

PROJECTE DE MILLORA DE LES CONDICIONS D’ÚS I MANTENIMENT DE L’EDIFICI DE L’ANTIC AJUNTAMENT DE SANT PERE

PROJECTE DE MILLORA DE LES CONDICIONS PER L’ÚS I MANTENIMENT DE L’EDIFICI DE L’ANTIC AJUNTAMENT DE SANT PERE febrer 2018 SERVEIS TÈCNICS PROJECTES I OBRES

Maria Jose Martínez Vivó, Arquitecta Ramon Vidal Vila, Arquitecte tècnic

Daniel Sánchez Riera, Delineant

Àrea de Territori i SostenibilitatServei de Projectes i Obres


I. MEMÒRIA




PROJECTE DE MILLORA DE LES CONDICIONS PER L’ÚS I MANTENIMENT DE L’EDIFICI DE L’ANTIC AJUNTAMENT DE SANT PERE I . MEMÒRIA . 1 DADES GENERALS

1.1 EMPLAÇAMENT 1.2 ANTECEDENTS

2 ESTAT ACTUAL. DESCRIPCIÓ GENERAL

2.1.1 Usos: 2.1.2 L’edifici:

3 OBJECTE DE LES OBRES

3.1 OBJECTE DEL PROJECTE 3.1.1 Fase 1. Obres a executar abans de l’obertura de l’activitat de l’alberg: 3.1.2 Fase 2. Treballs a executar amb urgència en elements comuns: 3.1.3 Fase 3. Treballs a executar no urgents, zona AV i CAU:

3.2 DESCRIPCIÓ GENERAL DE LES ACTUACIONS PER FASES 3.2.1 Fase 1. 3.2.2 Fase 2. 3.2.3 Fase 3

4 PROGRAMA 5 JUSTIFICACIÓ NORMATIVA

5.1 JUSTIFICACIÓ CTE-DB-SUA. 5.1.1 SUA-1 Seguretat enfront al risc de caigudes

5.1.1.1 Lliscament de terres

5.1.1.2 Desnivells

5.2 JUSTIFICACIÓ CTE-DB-SI 5.3 JUSTIFICACIÓ CTE-DB-HE 5.4 JUSTIFICACIÓ CTE-DB-HS

6 MEMÒRIA CONSTRUCTIVA

6.1 FASE 1. ALBERG 6.1.1 ENDERROCS 6.1.2 TANCAMENTS 6.1.3 REVESTIMENTS 6.1.4 INSTAL·LACIONS

6.1.4.1 Ventilaciö.

6.1.4.2 Veu i dades

6.1.4.3 Contraincendis

6.1.4.4 Electricitat

6.1.5 PAVIMENTS 6.1.6 FUSTERIA

6.2 FASE 2 ELEMENTS COMUNS 6.2.1 IMPLANTACIÓ 6.2.2 ENDERROCS 6.2.3 MOVIMENTS DE TERRES 6.2.4 SANEJAMENT 6.2.5 PAVIMENTACIÓ 6.2.6 REVESTIMENTS 6.2.7 MANTENIMENT I LÍNIES DE VIDA 6.2.8 REPARACIONS DE COBERTA 6.2.9 FUSTERIA

6.2.10 JARDINERIA 6.3 FASE 3. ACABAMENT EQUIPAMENT.

6.3.1 ENDERROCS 6.3.2 ESTRUCTURA 6.3.3 TANCAMENTS 6.3.4 REVESTIMENT 6.3.5 INSTAL·LACIONS 6.3.6 VARIS 6.3.7 FUSTERIA

7 TERMINI 8 CONTROL DE QUALITAT 9 SEGURETAT I SALUT 10 GESTIÓ DE RESIDUS 11 EXIGÈNCIA DE CLASSIFICACIÓ 12 SEGUIMENT I CONTROL DE LES OBRES 13 DEFINICIÓ DE PREUS CONTRADICTORIS 14 JUSTIFICACIÓ DE PREUS 15 PRESSUPOST DE LICITACIÓ 16 PRESSUPOST PEL CONEIXEMENT DE L’ADMINISTRACIÓ 17 SIGNATURES II. ANNEXOS MILLORES CONSTRUCTIVES

LLISTAT DE PLÀNOLS PLANNING D’OBRES PER FASES III PLÀNOLS IV PLEC DE CONDICIONS V PRESSUPOST AMIDAMENTS PRESSUPOST JUSTIFICACIÓ DE PREUS RESUM DEL PRESSUPOST ÚLTIM FULL DEL PRESSUPOST VI ESTUDI DE SEGURETAT I SALUT VII ESTUDI DE GESTIÓ DE RESIDUS




MEMÒRIA PROJECTE DE MILLORA DE LES CONDICIONS PER L’ÚS I MANTENIMENT DE L’EDIFICI DE L’ANTIC AJUNTAMENT DE SANT PERE 1 DADES GENERALS 1.1 EMPLAÇAMENT El projecte objecte d’aquesta memòria està situat a l’edifici de l’antic Ajuntament de Sant Pere i escoles Municipals: carrer Major de Sant Pere 20 i carrer de l’alcalde Parellada 2 i 4 de Terrassa. AGENTS DEL PROJECTE Promotor Ajuntament de Terrassa Autors del projecte executiu, de l’estudi de seguretat i Salut i de l’estudi de gestió de residus

Maria Jose Martínez Vivo. Arquitecta Ramon Vidal Vila, Arquitecte tècnic Servei de Projectes i Obres

A l’edifici correspon a la fitxa P-10 del catàleg d’edificis d’interès històric artístic del terme de Terrassa, i l’àmbit de protecció és: A l’exterior: − Volum general edificat. − Façana al carrer, formalització i ornamentació. − Coberta: forma i materials. − Pati posterior. A l’interior:

− Estructura funcional del vestíbul accés de PB i escala principal del cos en xamfrà. La classificació urbanística que li correspon a aquest emplaçament és E.10, sistema d’equipaments comunitaris 1.2 ANTECEDENTS

L’edifici de l’antic Ajuntament de Sant Pere fou inaugurat al maig del 1897 i es pressuposa obra de Juli Batllevell. A partir de l’annexió de l’antic poble de Sant Pere a Terrassa al 1904, ha acollit dependències municipals, un col·legi públic, una biblioteca, un arxiu fotogràfic i diverses entitats. Amb expedient COAP 21/02-COAD 15/05 es van realitzar les obres de consolidació de l’antic Ajuntament de Sant Pere ( Obres consistents en restauració de façana, substitució de forjats afectats per tèrmits). Amb expedient RPOB 36/05 es va iniciar l’estudi per encabir un alberg municipal a l’edifici, preveient la formació d’un altell a la planta primera de les escoles donada l’alçada d’aquesta planta. Amb expedient COAP11/07 -COAD 40/06 es van realitzar les obres corresponents a la reconstrucció de la coberta i formació d’altell de la zona de les antigues Escoles Municipals. Les Escoles Taller de FOMENT van executar les obres de condicionament de l’edifici com alberg, sala d’artesania, seu de l’AV de l’antic poble de Sant Pere i seu de l’Agrupament escolta Torrent de les Bruixes durant els cursos 2006-2007 i 2008-2010. A l’any 2007 es va contractar la protecció de l’estructura metàl·lica al foc EF-90 i el sorrejat de les voltes del soterrani. A l’any 2007 es van instal·lar - en situació precària ( sense calefacció, ni funcionament del sistema contraincendis...) i en l’edifici encara en obres per les escoles taller de FOMENT- l'AV de l’antic barri de Sant Pere i l’Agrupament Escolta Torrent de les Bruixes.

A l’any 2010 s’urbanitza la plaça de la Font del Comú, projecte de RGA arquitectes. En data 5 d’agost de 2014 es va aprovar el projecte per a la millora de les condicions de seguretat, accessibilitat i confort de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere, en data 3 de novembre de 2014 es van iniciar les obres del projecte expedient ECAO 04773/14 i en data 11 de juliol de 2015 es van recepcionar. Aquestes obres van consistir en la millora de les condicions en cas d’incendi, donar accessibilitat a la planta baixa en la zona de les escoles, fer funcionar mitjançant una caldera dimensionada pels espais en ús la calefacció i la legalització de la instal·lació elèctrica. En data 16 d’agost de 2016 amb resolució 6425 es va aprovar definitivament el projecte de l’alberg de l’antic poble de Sant Pere COAP 55/16. en data 1 de desembre de 2016 es van iniciar les obres de l’expedient ECAO 4289/16. No obstant d’iniciar les obres es va rebre comunicació de bombers sol·licitant unes modificacions al projecte per tal d’augmentar la seguretat en cas d’incendi per aquest motiu es va haver de realitzar un projecte modificat que va ser aprovat en data 28 de desembre de 2016 amb resolució 10216. Aquest projecte modificat consistia en sectoritzar l’escala principal A, de l’antic ajuntament de Sant Pere, perquè sigui una escala protegida, per altra banda completar les sectoritzacions entre habitacions i espais comuns. En data 24 d’abril de 2016 es realitza visita al futur alberg amb la tècnica de gestió de projectes de l’Àrea de Benestar Social i amb la Cap del departament d’habitatge i obres del Consell Comarcal del Vallès Occidental. D’aquesta visita en resulten uns temes a esmenar per millorar les condicions de l’alberg. Per altra banda, l’edifici ha tingut un dèficit de manteniment i inversions en aquests últims anys, fet que ha estat empitjorat per la construcció de la plaça de la Font del Comú que ha provocat un increment de la humitat en la planta baixa i soterrani de l’edifici. Conseqüentment es te la necessitat de realitzar una nova inversió en aquest edifici per tal de millorar les condicions de manteniment i d’ús de l’edifici. 2 ESTAT ACTUAL. DESCRIPCIÓ GENERAL 2.1.1 Usos: Tal i com s’ha fet esment, l’edifici en l’actualitat només està ocupat per l’AV de l’antic poble de Sant Pere i per l’agrupament Escolta Torrent de les Bruixes. La resta de l’edifici que en projecte està destinat a alberg està buit a l’espera d’executar les obres de millora de l’ús i de la licitació de l’explotador de l’activitat. L’AV de l’antic poble de Sant Pere ocupa les dependències assignades pel projecte en planta baixa i donat que la sala d’artesania estava en desús va ser ocupada per guardar el vestuari del casament modernista que es va celebrar aquest any 2017. L’agrupament escolta del Torrent de les Bruixes ocupa el soterrani i part de la planta baixa de les escoles. 2.1.2 L’edifici: L’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere i escoles municipals és de composició modernista simple i unitària, que presenta discrets detalls ornamentals sobre les finestres que tenen un lleuger toc arrodonit i en els ampits, cornises i sòcol. L’edifici de la cantonada destaca pel seu tractament i major alçada. Aquest cos te una balconada en el carrer major de Sant Pere amb reixes de ferro forjat i al nivell del segon pis a la cantonada hi ha l’escut en relleu de l’antic poble de Sant Pere amb el símbol papal. L’edifici està construït amb façanes de maó de pam i mig, en alguns indrets combinat amb mamposteria, acabats amb un arrebossat de calç. A l’interior hi ha parets de maó de càrrega. En origen els forjats i l’estructura de la coberta eren de fusta però degut a la presència de tèrmits els forjats es van substituir a l’any 2002 per forjats de biguetes de formigó amb revoltons ceràmics. La coberta és a 3 aigües en l’edifici cantoner i a dos aigües en l’edifici de les escoles. Aquesta també va ser substituïda per encavallades metàl·liques, panells sandwitch teznocuber, onduline i teules àrabs ceràmiques noves i recuperades a l’any 2006.




Durant l’obra de la nova coberta es va realitzar una planta altell realitzada amb perfil de xapa col·laborant per tal de ser aprofitat com a part de l’altell, es va realitzar la caixa de l’ascensor interior i el fossat de l’ascensor exterior. Totes les fusteries son de fusta amb vidres simples, i els tancament originals verticals interiors son de ceràmica. Els paviments son de rajola hidràulica en el vestíbul de la planta baixa i la resta de l’edifici és de terratzo en aquelles zones on es va intervenir a l’any 2002 i gres en les zones que va intervenir l’Escola Taller. Les obres de la nova distribució de l’interior de l’edifici van ser executades amb dos escoles taller els anys 2006-2008 i 2008-2010. Aquestes no va ser enllestides en la seva totalitat i en aquell moment es va decidir no invertir en el futur alberg. A l’any 2010 es va realitzar la urbanització de la plaça de la font del comú. Aquesta urbanització va convertir el carrer Alcalde Parellada en part de la plaça. Les obres executades han provocat que les aigües superficials de la plaça discorrin per la façana de l’antic ajuntament provocant humitats en la façana i interior. L’any 2015, donat que no hi havia previsió d’acabament de les obres ni inversions per a aquest edifici es van realitzar unes obres per tal de millorar la seguretat en cas d’incendi i dotar a les entitats que hi estaven instal·lades de calefacció. També es van tapiar els dos espais destinats pels ascensors per evitar accidents. Les obres van ser de mínims i van consistir en la pavimentació del pati i en l’obertura d’un recorregut d’evacuació a través de la sala polivalent cap el pati, també es va instal·lar una nova caldera amb la seva corresponent escomesa i es van posar al dia les instal·lacions de detecció d’incendis i es va efectuar la legalització de l’edifici. Les obres efectuades amb l’expedient ECAO 4289/16 han dotat d’una recepció a l’alberg en la planta baixa, s’han sectoritzat les dos escales que comparteixen recorregut amb l’alberg, s’han complementat i legalitzat les instal·lacions contraincendis, s’ha realitzat un sistema de renovació d’aire, s’ha instal·lat un ascensor interior per garantir l’accessibilitat a l’alberg, s’ha realitzat un sistema de millora energètica amb aparells d’aerotermia...

Nou accés a l’alberg Nova recepció alberg

Instal·lació sobrepressió escala B alberg Instal·lació renovació d’aire menjador alberg

3 OBJECTE DE LES OBRES 3.1 OBJECTE DEL PROJECTE L’objecte del present projecte és la millora de les condicions d’ús definides per la inspecció del Consell Comarcal en els espais de l’alberg, la millora de la seguretat i de les condicions climàtiques definides al CTE-DB-HE a tot l’edifici, la instal·lació de línies de vida per a realitzar el correcte manteniment de l’edifici, la reparació i rehabilitació de part de la façana de l’edifici, la reparació de la teulada existent, les obres necessàries per tal d’evitar una major degradació de l’edifici degut a la humitat... Aquest projecte es divideix en fases en funció de la necessitat i urgència. 3.1.1 Fase 1. Obres a executar abans de l’obertura de l’activitat de l’alberg:

− Realització d’ampits de vidre per assolir 1,10m d’alçada en finestres de planta segona. Requeriment sol·licitat pel Consell Comarcal per tal de complir el CTE-DB-SUA, tot i que la façana és protegida.

− Substitució d’extractor en lavabos que no funcionen. − Pintura de senyalització en portes RF, per facilitar la orientació dels usuaris dins de l’edifici. − Tancament d’obertures existents per evitar filtracions d’aire. − Substitució de vidre simple en fusteries existents per vidre aïllant i de seguretat 3+3/10/4+4, repàs i

massillat de fusteries, col·locació de burlets de goma per millorar l’estanquitat i pintat de fusteries en zona alberg.

− Enguixat i pintat de volta d’escala B existent per millorar la resistència al foc. − Reforç de barana existent de l’antic ajuntament. − Substitució de sabaters malmesos de les escales A i B. − Reparació de paviment hidràulic existent al vestíbul − Substitució de detectors d’incendis en mal estat. − Mòdul de trucada a centraleta d’incendis. − Substitució dels detectors en mal estat. − Instal·lació i certificació de punts de dades. − Caixa de protecció per evitar vandalisme en el comandament del ventilador sobrepressió. − Instal·lació de rellotge horari per regular l’encesa de les llums del pati. − Substitució de la porta existent de la cuina per una porta EI2-C-90 amb espiell. − Col·locació de pany en finestra balconera de planta 1a.

3.1.2 Fase 2. Treballs a executar amb urgència en elements comuns:

− Reparació i condicionament de la façana de l’edifici, inclòs repintat. − Col·locació de reixa interceptora en façana a la plaça de la Font del Comú per evitar filtracions d’aigua.




− Reparació de coberta i canal de recollida d’aigües. − Reparació de terra de soterrani en l’escala C (CAU), refer solera i impermeabilitzar. − Reparació portaló d’accés al CAU. − Instal·lació de línies de vida en coberta. − Reparació volta soterrani. − Impermeabilització jardinera bambú.

3.1.3 Fase 3. Treballs a executar no urgents, zona AV i CAU:

− Substitució de vidre simple en fusteries existents per vidre aïllant i de seguretat 3+3/12/4+4, repàs i massillat de fusteries, pintat de fusteries Aquestes modificacions es realitzen seguint els criteris generals de la proposta consensuada al 2005 i millorant les condicions de seguretat i normatives adequades en el moment actual en zona CAU i AV.

− Substitució de vidres interiors per vidres de seguretat 4+4. − Mòdul de control i diferenciació de consums elèctrics. − Reparació de la finestra del CAU de la planta primera. − Substitució de rentamans existent al CAU per un rentamans col·lectiu d’acer inoxidable. − Formació d’armari ventilat per a l’emmagatzematge de bombones de gas butà. − Retirada d’instal·lacions obsoletes. − Col·locació de topalls. − Reparacions d’esquerdes en paret escala C (CAU).

3.2 DESCRIPCIÓ GENERAL DE LES ACTUACIONS PER FASES Les actuacions a realitzar a l’alberg es divideixen per fases per tal de facilitar la licitació posterior de les obres. Les fases estan estructurades en funció de la urgència a executar. La Fase 1 està relacionada principalment amb les obres prèvies a l’obertura de l’activitat de l’alberg. Algunes actuacions es porten a terme per indicacions del Consell Comarcal i d’altres per millorar el confort climàtic, l’ús i la seguretat de l’activitat. La Fase 2 són obres que afecten bàsicament a elements comuns: façana i coberta o que són també urgents a realitzar ja que frenen la degradació d’elements constructius. La Fase 3 són obres a realitzar per millorar el confort climàtic, l’ús i la seguretat de les altres activitats de l’antic ajuntament de Sant Pere: Agrupament Escolta del Torrent de les Bruixes (CAU) i Associació de veïns (AV). També s’inclouen petites intervencions sol·licitades per les entitats per millorar el seu ús. 3.2.1 Fase 1. Realització d’ampits a 1,10m. Tot i ser una façana protegida, des del Consell Comarcal es va sol·licitar que s’ampliés l’alçada dels ampits existents per primar la seguretat de les persones i fer compliment 3.2.1 del CTE SUA-1. Per tal de no incidir en excés en la composició de la façana es proposa ampliar l’alçada de protecció amb un vidre laminar 6+6. Pintura de senyalització en portes Donat que l’alberg està instal·lat en els dos edificis existents ( antic ajuntant i escoles) es proposa realitzar una pintura sobre les portes amb colors per tal de senyalitzar les diferents plantes i usos dels espais. En algun cas la pintura consistirà en un pictograma senyalitzador del número d’habitació, ús... en altres es pintarà tota la porta.

Tancaments d’obertures existents per evitar filtracions d’aire En el moment de realitzar la instal·lació de renovació d’aire es van observar alguns forats existents per on hi ha moltes filtracions d’aire que afecten a l’aïllament de l’edifici i conseqüentment climàticament. Es proposa el segellat dels mateixos. En concret caldrà segellar una de les sortides d’aire, a tals efectes caldrà desmuntar el fals sostre existent i col·locar una bastida per accedir a les obertures. Substitució de vidres simples existents i repintat de finestres de l’alberg Substitució de l’envidrament simple en les fusteries existent de fusta per vidre aïllant de lluna incolora de 4+4 amb butiral/cambra d’aire de 10mm i lluna interior 3+3 amb butiral interior col·locat amb llistó de fusta sobre la fusteria existent. Col·locació de burlets en finestres per a millora de l’estanquitat. Modificació dels porticons per adequar-los al nou gruix de vidre. Repàs, massillat i pintat de fusteries existents. Enguixat de volta ceràmica escala B L’escala d’evacuació B està realitzada amb volta ceràmica, es proposa per tal de millorar el comportament davant del foc, un enguixat de la part inferior de la volta i un posterior pintat.

Volta d’escala a enguixar Volta d’escala a enguixar i sabaters a substituir Substitució de sabaters malmesos escales Alguns sabaters (peces de fusta) dels graons de les escales A i B estan malmesos o trencats i caldrà arrencar-los i substituir-los per nous.




Reforç barana existent escala A L’escala A és una escala protegida patrimonialment i protegida des del punt de vista d’incendis. Aquesta escala te alguns punts que està afeblida per la pèrdua de soldadures o de punts d’ancoratge. Es proposa reforçar-la per donar-li més rigidesa i seguretat.

Barana escala A a reforçar Porta a pintar i senyalitzar

Substitució de detectors antics en mal estat Caldrà fer una revisió dels detectors existents i substituir aquells que donen error.

Caixa de comandament del ventilador sobrepressió

Caixa de protecció per comandament i sonda del ventilador sobrepressió Formació de caixa de metacrilat o plàstic transparent amb clau per a protegir del possible vandalisme els comandaments manuals del ventilador sobrepressió i la seva sonda situats a la planta segona de l’edifici de les antigues Escoles. Mòdul de trucada a centraleta d’incendis Col·locació de mòdul de trucada externa a la centraleta d’incendis per tal de garantir que quan no hi ha ningú a l’edifici algú rebi l’avís d’activació de l’alarma contraincendis. Instal·lació de rellotge horari Instal·lació de rellotge horari per controlar l’encesa i apagada de les llums exteriors de l’accés principal de l’alberg. Reparació de paviment hidràulic vestíbul escala A Una part del paviment hidràulic del vestíbul d’accés per carrer Major de Sant Pere està malmès per l’ús i desgast. Es proposa la reparació mitjançant pasta de ciment colorejada i àrid similars a les peces hidràuliques existents, posteriorment es polirà i abrillantarà. Instal·lació de punts de dades i certificació En l’escola taller es van instal·lar uns punts de dades que no es van certificar. Caldrà verificar la categoria del cablejat existent i en el cas no sigui mínim 5 caldrà passar cablejat estructurat de nou tipus 6 fins el rack existent i certificar els punts segons indicacions del Servei informàtic de l’Ajuntament. L’empresa explotadora de l’activitat s’encarregarà de donar d’alta la companyia de telecomunicacions que subministrarà la fibra a l’alberg.

Vidre de porta existent a substituir PB Paviment hidràulic a reparar PB




Vidres de seguretat interior Substitució de vidres interiors simples per vidres de seguretat 4+4. Caldrà substituir l’envidrament de la porta de vaivé i garantir que l’envidrament de la porta de sortida d’emergència del carrer Alcalde Parellada 2 compleix els criteris exigits pel CTE SUA-2 1.3. Substitució extractors que no funcionen Els extractors existents als lavabos de l’alberg es van col·locar quan es van fer les obres l’Escola Taller de FOMENT. S’ha detectat que alguns d’ells no funcionen i caldrà reposar-los per nous ventiladors-extractors. Porta cuina amb espiell Es proposa la substitució de la porta existent per una porta EI2-C-90 que obri en l’altre sentit i que porti espiell per evitar accidents amb els usuaris de l’alberg.

Porta balconera P.1a Extractor existent en lavabo

Clau balconera Cal col·locar un pany amb clau a la sortida de la finestra balconera de la planta 1a, per evitar la sortida directa dels usuaris de l’alberg. 3.2.2 Fase 2. Instal·lació de línies de vida en coberta. Actualment existeixen unes línies de vida en la coberta que les van instal·lar els de l’Escola Taller de FOMENT però que no són homologades.

S’ha realitzat visita amb empresa especialista en línies de vida i s’ha valorat la col·locació de 13m de línia de vida a l’antic Ajuntament i 52m de línia de vida a la coberta de les escoles, incloses escales, baranes de protecció i ancoratges.

Badalot de coberta a instal·lar línies de vida Coberta escoles a instal·lar línies de vida

Reparació de coberta i canal d’aigües En les vessants de la coberta de l’antic ajuntament de sant Pere hi ha moltes teules existents trencades, en el cas de la vessant oest hi ha una gotera que caldrà repassar. Es proposa repassar la coberta i substituir les teules trencades per teula àrab envellida i en aquells casos que sigui necessari impermeabilitzar.. També caldrà netejar de vegetació, runa... i reparar la canal d’aigua i les gàrgoles existents de la part de la coberta de l’antic ajuntament de Sant Pere.

Reparació i condicionament de la façana de l’edifici A la façana de l’edifici de l’antic ajuntament i escoles no s’ha fet cap actuació des de la seva restauració a l’any 2005. En aquest any es va rehabilitar la façana, es van refer algunes motllures que estaven en mal estat. En alguns casos les actuacions en lloc de fer-se amb morter de cal es van fer amb morter de ciment. La façana es pressuposa que va ser pintada amb un tipus de pintura de pliolite. Els colors es van escollir seguint la carta de colors del centre de l’ajuntament de Terrassa.




A banda dels problemes d’humitat en el sòcol de la mateixa per les aigües superficials de la plaça, les humitats sorgides als baixants obturats de la zona de les escoles - que es van reparar amb l’anterior actuació i que han afectat a una de les cornises de les finestres de la planat baixa- i altres humitats derivades de l’escàs manteniment de la façana han de ser reparats.

Problemes humitats sòcol façana Problemes humitat baixants

Problemes d’humitat sota cornisa Degradació sota cornisa

Caldrà reparar aquelles cornises afectades per la humitat i mal estat de les canals amb morter de calç. Es preveu el repicat de les parts malmeses, l’arrebossat amb morter de calç inclòs armadura de fibra de vidre i el pintat de la façana amb pintura de polisiloxans a l’aigua d’imitació a silicat. Es molt important que la pintura tingui certa rugositat per evitar al màxim les marques de les diferents intervencions.

El pla principal i els emmarcats de les finestres es pintaran amb pintura Alphaloxan Farbe o equivalent de Procolor. En el cas dels emmarcats la referència de la carta de color del centre de Terrassa és Procolor F6.07.60R i en el cas del resta de la façana és Procolor F6.07.77R.

Accés carrer Major de Sant Pere 20 Vista façana des del c. Puig i Cadafalch

També s’ha previst la col·locació de punxes anticoloms. Per tal de realitzar aquestes tasques es preveu en projecte la instal·lació d’una bastida. Col·locació de reixa interceptora a la plaça de la Font del Comú Com ja s’ha explicat la façana de l’edifici, especialment en la zona de les escoles, en la plaça de la Font del Comú està tenint un procés de degradació degut a les humitats provocades per les aigües superficials de la plaça. Tot i que la plaça te un pendent cap al carrer Puig i Cadafalch, també te un pendent transversal que afecta l’edifici. Donat que la urbanització de la plaça no es possible refer-la, es proposa la col·locació d’unes reixes a peu d’edifici per evitar que les aigües llisquin per la façana. De la mateix amanera també és col·locarà una mena de sòcol metàl·lic en la zona de les reixes del soterrani per evitar que l’aigua s’escoli a l’interior. Reparació de terra de soterrani, refer solera. El terra del soterrani es va realitzar amb les Escoles Taller de FOMENT. Aquest està format per una capa de graves, una làmina impermeabilitzant, una solera i un acabat de peces quadrades ceràmiques sense esmaltar.




En la zona del sota escala de l’accés habitual al soterrani es pot observar que quan es trepitja fa efecte tambor i es pressuposa que hi hagi hagut algun assentament de terres que afecti. Caldrà fer una cala i refer de nou la solera i el paviment. Per a evitar la filtracions d’aigua, s’ha previst igualment la impermeabilització de la jardinera de bambús existent. Reparació portaló CAU. La porta d’accés al Cau des de la plaça de la Font del Comú te problemes de tancament. Una de les fulles està deformada segurament degut a la humitat del sòcol les frontisses han forçat la fusta existent.

Portaló d’accés CAU Interior portaló accés CAU

Es proposa el desmuntatge de la porta, la neteja dels paraments i la frontissa i recol·locació de la porta amb tensors interiors. Reparació volta soterrani A una de les voltes de la planta soterrani s’han després unes peces ceràmiques que caldrà que es reposin. 3.2.3 Fase 3 Substitució de vidres simples existents Per tal de millorar les condicions climàtiques de tot l’edifici es proposa també la substitució de l’envidrament en la resta de l’edifici. Es proposa la el canvi del vidre simple en fusteries existent de fusta per vidre aïllant de lluna incolora de 4+4 amb butiral/cambra d’aire de 10mm i lluna interior 3+3 amb butiral interior col·locat amb llistó de fusta sobre la fusteria existent. Col·locació de burlets en finestres per a millora de l’estanquitat. Modificació dels porticons per adequar-los al nou gruix de vidre.

També es preveu el raspat i repintat de les fusteries amb igual color a l’existent . Tipus Verd bosc satinat de la casa Duraval o equivalent. Substitució de vidres interiors per vidres de seguretat 4+4 Substitució d’aquells vidres interiors que no són de seguretat per un vidre laminat de 4+4 amb butiral. Mòdul de control i diferenciació de consums elèctrics Instal·lació d’un mòdul de diferenciació de consums per les diferents activitats de l’edifici. Aquest mòdul de control consisteix en la instal·lació d’un analitzador de xarxes, d’un gestor energètic i d’un transformador de corrent que permet veure els consums en temps real. Reparació de la finestra del CAU de la planta primera. Caldrà ajustar la finestra de la sala del CAU de la planta primera que no tanca bé. Substitució de rentamans existent al CAU per un rentamans col·lectiu d’acer inoxidable. Des del CAU s’ha demanat vàries vegades de substituir els dos rentamans existents per un de gran tipus de planxa d’acer inoxidable. Per a la col·locació de la mateixa caldrà enderrocar el taulell existent i refer part del revestiment ceràmic de les parets.

Rentamans existent CAU Formació d’armari ventilat per a l’emmagatzematge de bombones de gas. Des de fa molt de temps el CAU ha sol·licitat un espai segur per emmagatzemar les bombones de gas butà. Aquestes han d’estar a l’exterior. A tals efectes s’ha pensat en fer una gàbia metàl·lica ventilada en la zona sota la finestra de la rampa del CAU alineada amb els calaixos existents i pintada del mateix color. Retirada d’instal·lacions obsoletes. En aquest projecte es contempla la retirada de les instal·lacions obsoletes d’aigua de l’antiga ubicació del comptador d’aigua. Col·locació de topalls. Cal col·locar topalls a les portes existents que no en tenen.




Reparacions esquerdes escala C (CAU) Reparació d’esquerdes localitzades en la paret de mamposteria i ceràmica de l’escala c (zona CAU) consistent en repicat, sanejament, col·locació de grapes d’acer inoxidable i reblert amb morter de resina epòxid i pintat. 4 PROGRAMA El programa funcional de l’edifici no es veu afectat per les obres d’aquest projecte, continuarà tenint els tres usos previstos: alberg , dependencies de l’associació de veïns de l’antic poble de Sant Pere, el taller d’artesania de planta baixa i l’agrupament escolta Torrent de les bruixes (CAU). 5 JUSTIFICACIÓ NORMATIVA En aquest apartat es citen els punts de referència de millora de les condicions establertes a les següents normatives: 5.1 JUSTIFICACIÓ CTE-DB-SUA. Document bàsic de Seguretat d’Utilització i Accessibilitat El Document Bàsic DB-SU Seguretat d’utilització determina que s’ha de donar compliment a les exigències bàsiques següents:

− SUA-1 Seguretat enfront al risc de caigudes − SUA-2 Seguretat enfront al risc d’impacte o enganxada − SUA- 4 Seguretat enfront al risc causat per il·luminació inadequada − SUA-8 Seguretat davant l’acció del raig. − SUA-9 Accessibilitat.

D’aquests documents en la intervenció valorada en aquest projecte tan sols cal justificar: 5.1.1 SUA-1 Seguretat enfront al risc de caigudes 5.1.1.1 Lliscament de terres Classe exigible als terres segons la seva localització i ús : Zones interiors seques: Superfícies pendent




− HE-3. Eficiència energètica de les instal·lacions d’iluminació. − HE-4. Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària. − HE-5. Contribució fotovoltaica mínima d’energia elèctrica.

L’objecte del requisit bàsic d’estalvi energètic consisteix en aconseguir un ús racional de l’energia necessària per a l’ús dels edificis, reduint a límits sostenibles els seu consum i a més aconseguir que part d’aquest consum procedeixi de fonts d’energia renovables. Per a satisfer aquest objectiu, els edificis es construiran, es mantindran i s’utilitzaran complint aquestes exigències bàsiques. En la intervenció objecte d’aquest projecte només actuem en els tancaments en les obertures, que per altra banda estan protegides, de la façana i en altres obertures de coberta que correspondria a una millora en els apartats HE-0 i HE-1. Per millorar el comportament climàtic de les finestres existents es substitueix l’envidrament simple per un envidrament aïllant comport per vidre butiral 4+4-campra d’aire de 10mm- vidre butiral 3+3. Les fusteries es retocaran per l’interior per no variar la imatge exterior de la façana protegida i es col·locaran burlets per millorar la estanquitat. Aquesta millora també repercuteix en l’aïllament enfront del soroll. Per altra banda per tal de reduir les filtracions d’aire es tancaran les obertures existents situades a la sortida de la coberta. En l’anterior projecte, ja executat es va fer justificació de l’apartat HE-4 i ja estan instal·lats i en funcionament aparells d’aerotèrmia. De la mateixa manera totes les llums instal·lades en aquesta obra feien compliment a l¡apartat HE-3. 5.4 JUSTIFICACIÓ CTE-DB-HS Document bàsic de salubritat El Document Bàsic DB-HS Salubritat determina que s’ha de donar compliment a les exigències bàsiques següents:

− HS-1. Protecció enfront la humitat − HS-2. Recollida i evacuació de residus. − HS-3. Qualitat de l’aire interior. − HS-4. Subministre d’aigua. − HS-5. Evacuació d’aigües.

L’objecte d’aquest requisit bàsic de salubritat consisteix en reduir a límits acceptables els riscos dels usuaris dintre dels edificis i en condicions normals d’ús a patir malalties o molèsties i per altra banda minimitzar el risc del deteriorament dels edificis. Per a satisfer aquest objectiu, els edificis es construiran, es mantindran i s’utilitzaran complint aquestes exigències bàsiques. En el projecte anterior es van realitzar una sèrie d’intervencions per a millorar uns problemes d’humitat que van aparèixer per un embussament d’uns baixants de coberta. Però no es va actuar en la façana i elements decoratius que es van veure malmesos per la degradació produïda per la humitat. En aquest projecte en la fase 2 es contempla la reparació i condicionament de la façana de l’edifici. També en l’anterior projecte es va fer compliment del requisit HE-3 de qualitat de l’aire interior incorporant renovacions d’aire en tots els locals ocupats i fent compliment a la vegada del RITE. Per altra banda la construcció de la plaça de la font del comú va causar que algunes aigües superficials discorrin per la part baixa de la façana, fet que ha causat una degradació del parament degut a les humitats. En aquest projecte es contempla la realització d’una reixa interceptora a peu de façana per evitar al màxim l’arribada d’aigües a la façana. Aprofitant la reparació de la façana de la fase 2 s’impermeabilitzarà una part de la mateixa i es col·locarà un remat en les finestres del soterrani.

6 MEMÒRIA CONSTRUCTIVA Les obres de l’alberg estan dividides en tres parts, tal i com s’ha fet esment anteriorment:

− Fase 1: obres necessàries per a posar en funcionament l’alberg − Fase 2: obres necessàries per millorar el funcionament dels elements comuns de l’edifici − Fase 3: obres necessàries per millorar les altres activitats de l’alberg (AV i CAU) i obres d’acabament de

l’equipament. 6.1 FASE 1. ALBERG 6.1.1 ENDERROCS Es procedirà al desmuntatge dels vidres existents en les finestres de l’alberg per a posteriorment col·locar els nous. Els vidres són simples i es desmuntaran retirant els llistons de fusta. Es desmuntarà la porta existent de la cuina de l’alberg i es guardarà pel seu aprofitament. Es retiraran els extractors que no funcionin dels lavabos. 6.1.2 TANCAMENTS Per a la elaboració del present projecte es va consultar a un fuster per valorar la viabilitat i la solució més econòmica i amb menys impacte en la fusteria existent. Per a la col·locació del nou envidrament 4+4/10/3+3 a les finestres existents de fusta s’ha comptat un nou llistó de fusta adaptat a la fusteria existent i per altra banda unes peces de suplement per aquelles finestres que tenen porticons i les quals s’han d’adaptar. S’ha comptat la neteja, el polit i el pintat de les finestres i la col·locació de nous burlets de fusta i goma d’estanqueïtat en tot el perímetre de la finestra. Per a donar compliment a l’alçada mínima que han de tenir els ampits de planta segona i no interferir en la imatge general de conjunt de la façana protegida s’instal·larà un ampit de vidre 6+6 (amb butiral transparent) de 20cm col·locat sobre uns perfils d’alumini anoditzat i neoprè ancorats amb tacs químics al brancal de la finestra. Es preveu la substitució de l’envidrament original de la porta de vaivé del vestíbul de l’accés A (major de Sant Pere) i de la porta de sortida de l’accés B (Alcalde Parellada 2) per un vidre 4+4 amb un butiral transparent. A sobre dels lavabos de dones de la planta segona existeix un calaix de ventilació que cal tancar per millora la estanquitat. Per tal d’executar els treballs caldrà desmuntar el cel ras registrable, muntar un sistema de plataforma per poder accedir a l’obertura que està a una alçada considerable del terra. La barana de l’escala protegida A te un moviment que la fa insegura. Caldrà desmuntar el passamà de fusta existent, es realitzarà i es realitzarà un reforç soldant uns perfils metàl·lics per augmentar la rigidesa del passamà amb les brèndoles. 6.1.3 REVESTIMENTS La volta catalana de l’escala B (Alcalde Parellada 2) s’enguixarà i es pintarà per millorar la resistència al foc, ja que es tracta d’una escala protegida. Per donar el gruix desitjat es col·locarà una armadura pel guix i es regularitzaran aquelles zones dels laterals i graons. Posteriorment es pintarà en color blanc. Donat que l’alberg es troba distribuït entre algunes de les dependències de l’antic ajuntament de Sant Pere i escoles i és una mica laberíntic s’ha decidir pintar les portes d’accés als diferents recintes i nivells de colors per senyalitzar els usos i les plantes. En alguns casos es pinta la pràctica totalitat de la porta i en altres es realitza pictograma amb pintura.




6.1.4 INSTAL·LACIONS 6.1.4.1 Ventilació. Es preveu la substitució dels extractors en mal estat. 6.1.4.2 Veu i dades S’instal·larà de nou punts de veus i dades en secretaria, alberg de categoria 6 i certificació dels mateixos i reconnexionat al rack. 6.1.4.3 Contraincendis Es reposaran aquells detectors de fums que estan en mal estat o no funcionen. Per altra banda s’intal·larà un mòdul de trucada a la centraleta contraincendis. 6.1.4.4 Electricitat Es preveu la instal·lació d’un rellotge horari per regular l’encesa dels llums exteriors del pati. 6.1.5 PAVIMENTS Les peces malmeses de terra hidràulic en la planta baixa a l’accés A es repararan pasta de ciment colorojeda i àrid similar a l’existent i fixada amb resina epòxid, posteriorment es poliran i abrillantaran. A l’escala B (Alcalde Parellada 2) l’escala existent te uns sabaters de fusta malmesos. Aquests caldrà arrencar-los i substituir-los per uns sabaters de fusta de roure fixats mecànicament al graó i envernissats a l’aigua amb una classificació al foc Bs2 D0. 6.1.6 FUSTERIA Es desmuntarà la porta existent RF de la cuina i es substituirà per una porta tallafocs EI2-C de 90x210 amb espiell. Es refaran aquelles parts de paret i revestiment (pintura i enrajolat) que es facin malbé en el desmuntatge i col·locació i es col·locarà remat i tapajunts pintats. La porta balconera d’accés al balcó de planta primera es col·locarà un pany amb clau per impedir l’accés al balcó. Aquest només serà practicable en usos esporàdics no relacionats amb els usuaris de l’alberg. 6.2 FASE 2 ELEMENTS COMUNS 6.2.1 IMPLANTACIÓ En la Fase 2 es realitzarà el condicionament de la façana. Per a la realització dels treballs es preveu la instal·lació d’una bastida tubular metàl·lica en les façanes del carrer Major de Sant Pere, a la plaça –carrer Alcalde Parella i a la mitgera. 6.2.2 ENDERROCS Per a la col·locació de la bastida pel condicionament de la façana i per procedir a impermeabilitzar la jardinera existent, en la zona de la paret mitgera on s’ha de muntar bastida es procedirà a la retirada del bambú existent, que posteriorment es reposarà i de l’aparca-bicicletes. També s’anul·larà de manera provisional el sistema de reg per degoters dels bambús, posteriorment caldrà reinstal·lar-ho. A la façana es preveu el repicat del morter de calç d’aquelles parts malmeses per la humitat o la degradació del parament tenint especial cura en les parts ornamentals.

A la planta soterrani està previst l’enderroc de la solera que hi ha sota l’escala habitual d’accés des del CAU (escala C) per descobrir el motiu del possible buidatge de terres. En les obres a realitzar per tal de col·locar un interceptor pluvial davant de la façana es delimitarà prèviament la zona a enderrocar efectuant uns talls al paviment i posteriorment es realitzarà la demolició dels llambordins i de la solera. De la mateixa manera s’arrencarà el paviment dels graons de la plaça que es veuen afectats. A la façana d’Alcalde Parellada, al costat de l’accés B, es retirarà els marcs i tubs obsolets encastats a la façana de l’antic subministre d’aigua i s’omplirà el forat de l’antic comptador. 6.2.3 MOVIMENTS DE TERRES Els moviments de terra, terraplenats i piconatge d’aquesta fase són els referits a l’excavació relacionada amb els nous interceptors i les seves connexions i a l’excavació per impermeabilitzar la jardinera de la mitgera. 6.2.4 SANEJAMENT Per tal d’interceptar les aigües de pluja que discorren per la façana de l’edifici es preveu la col·locació d’una canal de formigó d’amplària interior 20cm i de 160-200mm d’alçària amb una reixa de fosa nervada que compleixi accessibilitat. Aquesta reixa i els baixants existents de coberta es connectaran al col·lector principal existent mitjançant claveguera de tub de polietilè HDPE de paret interna llisa. Els tubs aniran parcialment formigonats i es col·locarà un pericó de registre. 6.2.5 PAVIMENTACIÓ Es refarà la part de solera exterior que s’hagi vista afectada per les reixes interceptores i el seu connexionat amb formigó HA-25/B/20Iia de consistència tova amb additiu hidròfug. D’igual manera es refarà la solera arrencada de l’escala C (accés soterrani) després de reomplir de terres i graves, col·locar una làmina separadora de polietilè i un aïllament de planxes de poliestirè expandit de 2cm aquesta solera anirà armada amb un malla electrosoldada de 15x15cm Ø6mm. Es reposaran els paviment exteriors (llambordes, esglaons de pedra) afectats per la col·locació de les reixes interceptores i connexions de clavegueram i interiors (rajola de gres extruït sense esmaltar) afectat per la reparació de la solera. Per tal d’evitar filtracions provinents de la zona enjardinada es procedirà a la impermeabilització mitjançant una membrana de PVC flexible. La membrana anirà fixada a la façana mitjançant minvell de zinc de 7cm. 6.2.6 REVESTIMENTS En les obres de condicionament de la façana es preveu impermeabilitzar el sòcol amb un impermeabilitzant mineral flexible tipus Weber Tec imperflex. Les parts repicades es refaran de nou amb un arrebossat amb morter de calç tipus Weber cal revoco reforçat amb armadura de fibra de vidre revestida de PVC de 10x10mm. Caldrà refer les motllures malmeses amb morter de calç. La façana es netejarà amb aigua a pressió i posteriorment es pintarà sencera amb pintura acrílica-siloxànica tipus Alphaloxan Farbe o equivalent que te un bon comportament impermeable i és transpirable. Per al pla principal de la façana es pintarà amb el color F6.07.77R i els emmarcats i sòcol es pintaran amb el color F6.07.60R de la carta de colors de Procolor del centre de Terrassa Les reixes de tots els nivells es pintaran de nou en color negre amb oxiron, tenint especial cura en els ancoratges. Els portals de fusta a l’igual que les finestres es pintaran de color verd bosc satinat de Duraval o equivalent i els portalons d’accés també.




Per tal d’evitar al màxim l’accés d’aigua a la planta soterrani es preveu la col·locació d’una xapa d’acer plegada en les finestres del soterrani. A la planta soterrani hi ha una volta que se li han caigut unes peces ceràmiques. Es procedirà a la seva reconstrucció amb peces de maó massís 6.2.7 MANTENIMENT I LÍNIES DE VIDA Prèviament a la elaboració el pressupost, l’equip redactor ha contactat amb una empresa per tal d’elaborar les partides i disposició de les línies de vida. Es preveu la col·locació de línies de vida homologades formades per cablejat de 10mm d’acer inoxidable fixat als terminals i als elements intermitjos en cobertes i vessants. Instal·lació de placa amb anella amb columna d’inoxidable de 50cm antipèndul per fixació d’arnès de seguretat en coberta, col·locació de barana d’alumini amb frontal recte a 90º base a tres cantonades i amb porta sobre badalot d’escala, escala d’accés d’alumini homologada amb desembarc d’un metre per a accés a coberta plana del badalot, plataforma d’accés a escala amb barana formada per entramat d’acer galvanitzat de 30x30mm de sortida des de l’interior del badalot de l’escala. Inclou el projecte de legalització de les línies de vida i la certificació de tots els elements instal·lats amb visat Col·legial d’un tècnic competent. Per a millorar la conservació de la façana i altres elements de l’edifici es preveu la col·locació de punxes anti coloms. 6.2.8 REPARACIONS DE COBERTA Aprofitant la instal·lació de les línies de vida i la seguretat que aporta la bastida de façana, en la coberta existeixen algunes teules trencades que caldria substituir de la mateixa manera s’ha previst una part dels possibles desperfectes que sorgeixin a l’hora de realitzar les línies de vida. De la mateixa manera s’aprofitarà per netejar les canals de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere. 6.2.9 FUSTERIA Com que s’actua a la façana de l’edifici s’aprofita per reparar la porta del CAU que no tanca bé, segurament a causa de les humitats del sòcol de la façana. 6.2.10 JARDINERIA Es preveu la reposició dels bambús (phyllostachys aurea d’alçada de 100a 150cm en contenidor) en la zona de la mitgera. Previ a la plantació es col·locarà un geotèxtil de feltre de polipropilè lligat mecànicament a la façana i s’omplirà de terra vegetal i es posarà de nou en funcionament el reg per degoters. 6.3 FASE 3. ACABAMENT EQUIPAMENT. 6.3.1 ENDERROCS Es procedirà al desmuntatge dels vidres existents en les finestres de la resta e l’edifici per a posteriorment col·locar els nous vidres laminats amb càmera. Els vidres són simples i es desmuntaran retirant els llistons de fusta. S’enderrocarà l’aigüera existent al lavabo del CAU de planta baixa per a substituir-la per una d’acer inoxidable. 6.3.2 ESTRUCTURA Es preveu la reparació de les esquerdes existents a l’escala C, CAU. La paret de l’escala on s’han produït les esquerdes és en una part de maó massís i l'altra de mamposteria. Caldrà repicar la zona afectada, sanejar,

col·locar grapes d’acer inoxidable separades cada 30cm i reblert amb morter de resina epòxid. Per aquests treballs s’ha comptat amb la instal·lació d’una bastida interior. 6.3.3 TANCAMENTS Per a la elaboració del present projecte, com ja s’ha dit anteriorment, es va consultar a un fuster per valorar la viabilitat i la solució més econòmica i amb menys impacte en la fusteria existent. Per a la col·locació del nou envidrament 4+4/10/3+3 a les finestres existents de fusta s’ha comptat un nou llistó de fusta adaptat a la fusteria existent i per altra banda unes peces de suplement per aquelles finestres que tenen porticons i les quals s’han d’adaptar. S’ha comptat la neteja, el polit i el pintat de les finestres i la col·locació de nous burlets de fusta i goma d’estanqueïtat en tot el perímetre de la finestra. Es preveu la substitució de l’envidrament de portes i targes de vidre per un amb més resistència i seguretat a l’impacte (vidre 4+4 amb un butiral transparent). Amb aquestes feines es substitueixen la totalitat dels envidraments existents simples per uns de millor comportament climàtic. 6.3.4 REVESTIMENT Es preveu el pintat de la zona d’escala C (CAU) on s’ha intervingut en la reparació d’esquerdes. 6.3.5 INSTAL·LACIONS Es preveu un analitzador de xarxes per a discriminar les despeses elèctriques de cadascuna de les activitats de l’edifici. Per altra banda es preveu la instal·lació d’una aigüera d’acer inoxidable de 50cm d’amplària sobre potes, amb una sortida desguàs recta de PVC de Ø40 connectat a un nou sifó registrable de PVC, l’aixeta es reaprofitarà de l’aigüera existent. 6.3.6 VARIS Es preveu la col·locació de topalls d’acer inoxidable recoberts amb goma en totes les portes de l’edifici. Per altra banda en l’espai entre els dos calaixos de ventilació i la finestra d’un dels grups de planta baixa al pati interior es preveu la formació d’una gàbia ventilada per a emmagatzemar bombones de gas butà. Realitzada en planxa perforada amb remat superior amb goteró i portes de registre amb clau. Tot el conjunt pintat d’igual color que els calaixos de ventil·lació. 6.3.7 FUSTERIA Es preveu la reparació de la finestra del CAU de planta primera. 7 TERMINI El termini màxim per a les obres del projecte de millora de les condicions per l’ús i manteniment de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere són:

− Fase 1: obres necessàries per a posar en funcionament l’alberg: 3 mesos − Fase 2: obres necessàries per millorar el funcionament dels elements comuns de l’edifici: 4 mesos − Fase 3: obres necessàries per millorar les altres activitats de l’alberg i obres d’acabament de l’equipament.

3 mesos Si el projecte s’executés d’una sola vegada el termini seria d’aproximadament 9 mesos.




8 CONTROL DE QUALITAT Les despeses derivades del control de qualitat de l’obra aniran a càrrec de l’empresa adjudicatària fins al límit del 2,5 % del pressupost de licitació. Els assaigs negatius no comptabilitzaran dins d’aquest límit. Els controls de qualitat s’executaran a cadascuna de les fases. 9 SEGURETAT I SALUT

Segons l'article 4 del Reial Decret 1627/97 de 24 d'Octubre, s'indica l'obligatorietat, per part del promotor, per a què es realitzi un Estudi de Seguretat i Salut en els projectes per a les obres de construcció sempre que es compleixin algun dels supòsits següents:

− Pressupost d'Execució per Contracta superior a 450.760 €. − Durada estimada dels treballs superior a 30 dies laborables, utilitzant-me en algun moment més de

20 treballadors. − Volum de mà d'obra superior a 500 jornades. − Les obres de túnels, galeries, conduccions subterrànies i preses.

Com l'obra objecte del present document no supera cap de les limitacions indicades, no hi ha obligatorietat de realitzar l'Estudi de Seguretat i Salut, essent suficient l’Estudi Bàsic de Seguretat i Salut de la Memòria Valorada. El seu import estarà repercutit en cadascuna de les partides recollides al pressupost del present projecte i per cadascuna de les fases. Aquest Estudi Bàsic servirà per a donar unes directrius bàsiques a l’empresa constructora per què redacti el Pla de Seguretat i Salut en el Treball i portar a terme les seves obligacions al camp de la prevenció de riscos professionals, facilitant el seu desenvolupament, sota el control de la Direcció Facultativa, d’acord amb el Reial Decret 1627/1997, de 24 d'Octubre. El contractista haurà de lliurar el Pla de Seguretat i Salut en el treball a la Corporació, per tal de què aquesta procedeixi a la seva aprovació. Els treballs no es podran iniciar fins que no estigui aprovat el Pla de Seguretat i Salut i aquesta circumstància es recollirà de manera expressa en l’acta de comprovació de replantejament. Per altra banda, segons l'article 7. apartat 1 del RD 1627/1997 el pressupost de seguretat i salut no podrà ser objecte de baixa: “En el caso de planes de seguridad y salud elaborados en aplicación del estudio de seguridad y salud las propuestas de medidas alternativas de prevención incluirán la valoración económica de las mismas, que no podrá implicar disminución del importe total, de acuerdo con el segundo párrafo del apartado 4 del artículo 5.” 10 GESTIÓ DE RESIDUS El contractista, pel que fa a l’abocament de la runa i la gestió dels diferents residus que es generin, s’obliga a donar estricte compliment al previst en l’Ordenança Municipal reguladora de la neteja pública i de la gestió de residus. 11 EXIGÈNCIA DE CLASSIFICACIÓ

D’acord amb el Reial decret legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, pel que s’aprova el Text refós de la Llei de contractes del sector públic, no cal exigir classificació ni categoria a l’empresa que opti a l’execució d’aquestes obres.

12 SEGUIMENT I CONTROL DE LES OBRES La gestió, el seguiment, el control i l’acceptació dels treballs corresponen als serveis tècnics de l’Ajuntament de Terrassa. Per poder dur a terme les tasques de seguiment i control, el personal tècnic del Servei de Projectes i Obres tindrà accés, en qualsevol moment, a l’obra, sigui quin sigui l’estat de desenvolupament en què es trobin. A aquests efectes, l’adjudicatari facilitarà la revisió dels treballs en curs als tècnics designats per l’Ajuntament de Terrassa. L’empresa adjudicatària designarà a peu d’obra, un tècnic amb suficient qualificació per a desenvolupar les tasques assignades i amb dedicació suficient per a la bona i correcta execució de l’obra. Tanmateix, aquest tècnic ha d’estar localitzable en tot moment. En el cas de no complir-se aquests requisits, la Direcció Facultativa pot rebutjar-lo i sol·licitar-ne un de nou.

Altres aspectes a tenir en compte en la contractació d’aquestes obres Aniran a càrrec del contractista, sense cap cost addicional els següents aspectes:

− El subministrament, col·locació, manteniment i retirada dels elements d’informació i senyalització necessaris per als desviaments de trànsit originats durant l’execució de l’obra (tanques metàl·liques, new-jerseys, ...), les vegades que siguin necessàries per minimitzar l’impacte en la seguretat, mobilitat i accessibilitat en l’entorn de l’obra, dirigida a vianants i trànsit rodat.

− La totalitat de les despeses derivades de la Seguretat i Salut en el Treball. − Hauran d’entregar els plànols as-built de l’obra a la Direcció Facultativa, situant i acotant totes les

instal·lacions, així com una topografia de detall de tot l’àmbit construït. 13 DEFINICIÓ DE PREUS CONTRADICTORIS Per a la realització, si s’escau, d’actes de preus contradictoris de partides o treballs no previstos en aquest projecte, es realitzaran seguint els criteris de la descomposició i quadres de preus simples i compostos de projecte, i en el seu defecte, seguint les determinacions en rendiments i preus establerts per l’Institut de Tecnologia de Catalunya (ITEC), per l’any en el qual es formalitzi el contracte. En tot cas, aquests preus vindran afectats per la baixa de la licitació i amb l’aplicació dels mateixos percentatges inclosos en el projecte i relatius als conceptes de despeses auxiliars, del Benefici Industrial i Despeses Generals, essent obligatòria la seva execució per a l’adjudicatari, mentre no superi el 10% de l’import d’adjudicació. 14 JUSTIFICACIÓ DE PREUS La justificació de preus d’aquesta Memòria Valorada es basa en el banc de preus de BEDEC del 2017, realitzat amb els costos de mà d’obra, maquinària i materials de mercat. Els costos indirectes aplicats als preus del present projecte són del 2%, tal com queda reflectit en la justificació de preus. Els preus es troben degudament justificats en l’apartat de Pressupost del present projecte. 15 PRESSUPOST DE LICITACIÓ El Pressupos total d’Execució Material del projecte de millora de les condicions per l’ús i manteniment de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere ascendeix a la quantitat de VUITANTA NOU MIL NOU CENTS CINCUANTA TRES EUROS AMB VINT CÈNTIMS (89.953,20 €) El Pressupost total d’Execució per Contracta sense IVA del projecte de millora de les condicions per l’ús i manteniment de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere ascendeix a la quantitat de CENT SET MIL CURANTA QUATRE EUROS AMB TRENTA UN CÈNTIMS (107.044,31 €).




El Pressupost total d’Execució per Contracta IVA inclòs, del projecte de millora de les condicions per l’ús i manteniment de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere ascendeix a la quantitat de CENT VINT I NOU CINC CENTS VINT I TRES EUROS AMB SEIXANTA DOS CÈNTIMS (129.523,62 €). El pressupost de licitació per fases és el següent: FASE 1 El Pressupost d’Execució per Contracta sense IVA de la fase 1 del projecte de millora de les condicions per l’ús i manteniment de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere ascendeix a la quantitat de TRENTA TRES MIL CINQUANTA SIS EUROS AMB TRENTA CÈNTIMS (33.056,30 €). El Pressupost d’Execució per Contracta IVA inclòs, de la fase 1 del projecte de millora de les condicions per l’ús i manteniment de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere ascendeix a la quantitat de TRENTA NOU MIL NOU-CENTS NORANTA VUIT EUROS AMB DOTZE CÈNTIMS (39.998,12 €). FASE 2 El Pressupost d’Execució per Contracta sense IVA de la fase 2 del projecte de millora de les condicions per l’ús i manteniment de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere ascendeix a la quantitat de CINQUANTA QUATRE MIL VUIT CENTS VUITANTA CINC EUROS AMB ONZE CÈNTIMS (54.885,11 €). El Pressupost d’Execució per Contracta IVA inclòs, de la fase 2 del projecte de millora de les condicions per l’ús i manteniment de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere ascendeix a la quantitat de SEIXANTA SIS MIL QUATRE CENTS DEU EUROS AMB NORANTA NOU CÈNTIMS (66.410,99 €). FASE 3 El Pressupost d’Execució per Contracta sense IVA de la fase 3 del projecte de millora de les condicions per l’ús i manteniment de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere ascendeix a la quantitat de DINOU MIL CENT DOS EUROS AMB NORANTA CÈNTIMS (19.102,90 €). El Pressupost d’Execució per Contracta IVA inclòs, de la fase 3 del projecte de millora de les condicions per l’ús i manteniment de l’edifici de l’antic ajuntament de Sant Pere ascendeix a la quantitat de VINT I TRES MIL CENT CATORZE EUROS AMB CINQUANTA UN CÈNTIMS (23.114,51 €). 16 PRESSUPOST PEL CONEIXEMENT DE L’ADMINISTRACIÓ RESUM PRESSUPOST DE L’OBRA FASE 1 El Pressupost d’execució per contracte (s/IVA) 33.056,30 € El Pressupost d’execució per contracte (IVA inclòs) 39.998,12 € RESUM PRESSUPOST DE L’OBRA FASE 2 El Pressupost d’execució per contracte (s/IVA) 54.885,11 € El Pressupost d’execució per contracte (IVA inclòs) 66.410,99 € RESUM PRESSUPOST DE L’OBRA FASE 3 El Pressupost d’execució per contracte (s/IVA) 19.102,90 € El Pressupost d’execució per contracte (IVA inclòs) 23.114,51 € RESUM PRESSUPOST DE L’OBRA FASE 1+FASE 2+FASE 3 (PCA) Total PCA, El Pressupost d’execució per contracte (s/IVA) 107.044,31 € Total PCA, Pressupost d’execució per contracte (IVA inclòs) 129.523,62€

17 SIGNATURES A Terrassa, febrer de 2018 Maria Jose Martínez Vivo Arquitecta, Servei de Projectes i Obres Ajuntament de Terrassa

Ramon Vidal Vila Arquitecte tècnic Servei de Projectes i Obres Ajuntament de Terrassa



II. ANNEXOS



MILLORES CONSTRUCTIVES




PROJECTE DE MILLORA DE LES CONDICIONS PER L’ÚS I MANTENIMENT DE L’EDIFICI DE L’ANTIC AJUNTAMENT DE SANT PERE ANNEX MILLORES CONSTRUCTIVES 1 DESCRIPCIÓ

Definició i valoració de les diferents millores constructives que, opcionalment, els licitadors podran incloure dins la seva oferta. Cadascuna d’aquestes millores està definida com una partida alçada que el licitador, en cas d’oferir-ne la seva execució, l’haurà de contemplar en la seva totalitat i substituirà les partides del projecte que milloren i a les quals fan referència en el cas que reemplacin una de les partides del pressupost. Aquestes millores no formen part del pressupost de contracte i el contractista ofereix executar-les sense modificar el preu del contracte ni suposar cap cost addicional per a l’Ajuntament. Aquestes millores no substitueixen cap partida dels pressupostos de licitació, ja que aquests preveuen deixar la mateixa proposta actual. Les millores que es proposen a continuació constitueixen realment una proposta de millora respecte la situació de projecte i actual.

Aquestes són les millores constructives que es proposen i que en els Criteris de valoració de les ofertes es puntuaran durant el procés de licitació.

2 PROPOSTES DE MILLORES FASE 1. Obres necessàries per a posar en marxa l’alberg

MILLORA CONSTRUCTIVA Millora de l’envidrament proposat

El projecte preveu la substitució de l’envidrament simple de les fusteries existents per un vidre aïllant format per un vidre laminar 4+4, cambra d’aire de 10mm i vidre laminar 3+3 per millorar les prestacions tèrmiques de l’edifici ja que s’hi pernoctarà. Es proposa una millora de l’envidrament, col·locant a l’interior un vidre laminar de baixa emissivitat, millorant encara més la capacitat aïllant del vidre. Valoració i descripció de la millora en PEM: Amidament Concepte Preu €/m2 Import € 26,376 m2 Vidre aïllant de lluna incolora de baixa emissivitat de

4+4 mm de gruix amb 1 butiral transparent classe 2 (b) 2 segons onegen 12600, cambra d'aire de 10 mm i lluna de 3+3 mm de gruix amb 1 butiral transparent de lluna incolora, classe 2 (b) 2 segons UNE-EN 12600, col·locat amb llistó de vidre sobre fusta, acer o alumini

111,62 €/m2 2.944,09 €

Total millora 2.944,09€ Aquesta millora substituiria la partida KC1GF201 del pressupost.

FASE 2. Obres necessàries per millorar el funcionament dels elements comuns de l’edifici MILLORA CONSTRUCTIVA Millora de la canal de recollida d’aigües En el projecte hi ha previst la col·locació d’una canal de formigó polímer i una reixa lineal de recollida d’aigua accessible d’acer galvanitzat al llarg de la façana de la plaça de la Font del Comú. Aquesta reixa es col·loca per recollir les aigües superficials que discorren per la plaça i que van a parar a la façana i evitar les humitats que provoquen. La millora consisteix en col·locar una reixa drenant oculta per tal de no malmetre tant l’estètica de la plaça en relació amb l’edifici. Valoració i descripció de la millora en PEM: Amidament Concepte Preu €/m Import € 31 m Canal de drenatge SELF100 de formigó polímer amb

reixa BRICKSLOT amb ranura en T classe C250 de la marca ACO o equivalent , registrable, classe de càrrega B125 segon EN 1433 de llargària 100cm, d’amplària total 11,8cm, d’alçària total 22cm. Inclosos registres cada 10m, reixa de registre e inspecció, cistell de recollida de sòlids, bunera universal, tapes i part proporcional de peces de llamborda a encaixar a la reixa. totalment col·locada.

152,37€/m 4.723,47 €

Total millora 4.723,47€ Aquesta millora substituiria la partida ED5HRA01 del pressupost. FASE 3. Obres necessàries per millorar les altres activitats de l’alberg (AV i CAU) i obres d’acabament de l’equipament

MILLORA CONSTRUCTIVA Millora de l’envidrament proposat

El projecte preveu la substitució de l’envidrament simple de les fusteries existents per un vidre aïllant format per un vidre laminar 4+4, cambra d’aire de 10mm i vidre laminar 3+3 per millorar les prestacions tèrmiques de l’edifici ja que s’hi pernoctarà. Es proposa una millora de l’envidrament, col·locant a l’interior un vidre laminar de baixa emissivitat, millorant encara més la capacitat aïllant del vidre. Valoració i descripció de la millora en PEM: Amidament Concepte Preu €/m2 Import € 36,40 m2 Vidre aïllant de lluna incolora de baixa emissivitat de

4+4 mm de gruix amb 1 butiral transparent classe 2 (b) 2 segons UNE-EN 12600, cambra d'aire de 10 mm i lluna de 3+3 mm de gruix amb 1 butiral transparent de lluna incolora, classe 2 (b) 2 segons UNE-EN 12600, col·locat amb llistó de vidre sobre fusta, acer o alumini

111,62 €/m2 4.062,97 €

Total millora 4.062,97€ Aquesta millora substituiria la partida KC1GF201 del pressupost.



LLISTAT DE PLÀNOLS




PROJECTE DE MILLORA DE LES CONDICIONS PER L’ÚS I MANTENIMENT DE L’EDIFICI DE L’ANTIC AJUNTAMENT DE SANT PERE LLISTAT DE PLÀNOLS: Número Titol Escala 01 Situació i emplaçament 1:30000, 1:1500 02 Planta soterrani 1:100 02 Planta baixa 1:100 02 Planta primer pis 1:100 02 Planta segona 1:100 02 Planta coberta 1:100 03 Alçat de la plaça de la Font del Comú 1:100 03 Alçat carrer Alcalde Parellada 1:100 03 Alçat carrer Major de sant Pere 1:100 03 Alçat pati interior 1:100 04 Secció AA 1:100 04 Secció BB 1:100 05 Plànol de fusteries 1:100



PLANNING D’OBRA PER FASES

PLA

NN

ING

PR

OJE

CT

E D

E M

ILLO

RA

DE

LE

S C

ON

DIC

ION

S P

ER

L'Ú

S I

MA

NT

EN

IME

NT

DE

L'E

DIF

ICI D

E L

'AN

TIC

AJU

NT

AM

EN

T D

E S

AN

T P

ER

E

ME

S 1

ME

S 2

ME

S 3

ME

S 4

A

CT

IVIT

AT

12

34

12

34

12

34

12

34

FA

SE

1 A

LB

ER

G

EN

DE

RR

OC

S I

GE

ST

IÓ R

ES

IDU

SIm

plan

taci

ó ba

stid

aE

nder

roc

fust

erie

sG

estió

res

idus

TA

NC

AM

EN

TS

Fab

ricac

ió fu

ster

iaA

dapt

ació

i m

unta

tge

de fu

ster

ies

Vid

res

Bar

anes

de

vidr

eT

anca

men

t ven

tilac

ióP

assa

mà

INS

TA

L·LA

CIO

NS

Ven

tilac

ióV

eu i

dade

sC

ontr

ainc

endi

sE

lect

ricita

t

PA

VIM

EN

TS

Rep

arac

ió te

rrat

zoR

ebai

xat i

pol

itS

abat

ers

esca

les

RE

VE

ST

IME

NT

S

Sub

min

istr

e pl

antil

les

Pin

tats

Eng

uixa

ts

FU

ST

ER

IES

Por

ta c

uina

Bal

cone

ra

FA

SE

2 E

LE

ME

NT

S C

OM

UN

S

IMP

LAN

TA

CIÓ

M

unta

tge

bast

ida

Bas

tida

Des

mun

tatg

e ba

stid

a

EN

DE

RR

OC

S I

GE

ST

IÓ R

ES

IDU

SE

nder

rocs

Em

derr

oc i

sane

jam

ent f

açan

aG

estió

res

idus

MO

VIM

EN

T D

E T

ER

RE

SE

xcav

ació

Càr

rega

i de

posi

ció

SA

NE

JAM

EN

TT

ubs

i per

icon

sC

anal

PA

VIM

EN

TS

Sol

era

Llam

bord

es i

esgl

aons

Pav

imen

t cer

àmic

Impe

rmea

bilit

zaci

ó

RE

VE

ST

IME

NT

Mor

ter

de c

alç

Rec

onst

rucc

ió m

otllu

res

Pin

tat

MA

NT

EN

IME

NT

I LÍ

NIE

S D

E V

IDA

Bar

anes

i es

cale

sLí

nies

de

vida

Pro

ject

es i

lega

litza

ció

Ant

i-col

oms

RE

PA

RA

CIO

NS

CO

BE

RT

AR

epàs

Net

eja

FU

ST

ER

IAP

orta

Cau

JAR

DIN

ER

IAP

lant

ació

Reg

FA

SE

3 C

AU

I A

V

EN

DE

RR

OC

S I

GE

ST

IÓ R

ES

IDU

SE

nder

roc

fust

erie

sG

estió

res

idus

ES

TR

UC

TU

RA

Rep

arac

ió p

aret

TA

NC

AM

EN

TS

Fab

ricac

ió fu

ster

iaA

dapt

ació

i m

unta

tge

de fu

ster

ies

Vid

res

INS

TA

L·LA

CIO

NS

Ele

ctric

itat

Lam

pist

eria

RE

VE

ST

IME

NT

S

Enr

ajol

at

FU

ST

ER

IES

Rep

arac

ió fi

nest

ra

VA

RIS

Arm

ari

Top

alls



III. PLÀNOLS



IV. PLEC DE CONDICIONS

PROJECTE DE MILLORA DE LES CONDICIONS PER L'ÚS I MANTENIMENT DE L'EDIFICI DE L'ANTIC AJUNTAMENT DE SANT PERE AJUNTAMENT DE TERRASSA

Pàgina: 1

B - MATERIALS B0 - MATERIALS BÀSICS B01 - LÍQUIDS B011 - NEUTRES 0.- ELEMENTS QUE CONTEMPLA EL PLEC B0111000. 1.- DEFINICIÓ I CARACTERÍSTIQUES DELS ELEMENTS Aigües utilitzades per algun dels usos següents: - Confecció de formigó - Confecció de morter - Confecció de pasta de guix - Reg de plantacions - Conglomerats de grava-ciment, terra-ciment, grava-emulsió, etc. - Humectació de bases o subbases - Humectació de peces ceràmiques, de ciment, etc. CARACTERÍSTIQUES GENERALS: Poden ser utilitzades les aigües potables i les sancionades com a acceptables per la pràctica. Es poden utilitzar aigües de mar o salines anàlogues per a la confecció o curat de formigons sense armadura. Per a la confecció de formigó armat o pretesat es prohibeix l'ús d'aquestes aigües, tret del cas que es facin estudis especials. Es podrà utilitzar aigua reciclada provinent del rentat dels camions formigonera a la pròpia central de formigó, sempre que compleixi les especificacions anteriors i la seva densitat sigui


Pàgina: 2

La composició granulomètrica ha de ser l'adequada al seu ús, o si no consta, la que estableixi explícitament la DF. No ha de tenir margues o altres materials estranys. Contingut de pirites o d'altres sulfurs oxidables: 0% Contingut de matèria orgànica (UNE-EN 1744-1): Color més clar que el patró Contingut de terrossos d'argila (UNE 7133):


Pàgina: 3

les condicions requerides per a l'us al que es pretén destinar. 2.- CONDICIONS DE SUBMINISTRAMENT I EMMAGATZEMATGE Subministrament i emmagatzematge: De manera que no s'alterin les seves condicions. Cada remesa de sorra s'ha de descarregar en una zona ja preparada de sòl sec. Les sorres de tipus diferents s'han d'emmagatzemar per separat. Els àrids s'han d'emmagatzemar de tal manera que quedin protegits contra la contaminació, i evitant la seva possible segregació, sobretot durant el seu transport. Es recomana emmagatzemar-los sota cobert per evitar els canvis de temperatura del granulat, i en un terreny sec i net destinat a l'apilament dels àrids. Les sorres d'altres tipus s'han d'emmagatzemar per separat. 3.- UNITAT I CRITERIS D'AMIDAMENT Unitat d'amidament: la indicada a la descripció de l'element Criteri d'amidament: quantitat necessària subministrada a l'obra 4.- NORMATIVA DE COMPLIMENT OBLIGATORI SORRA PER A LA CONFECCIÓ DE FORMIGONS: Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08). SORRA PER A LA CONFECCIÓ DE MORTERS: Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08). UNE-EN 12620:2003 Áridos para hormigón. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación Parte 2. Documento Básico de Seguridad estructural Fábrica DB-SE-F. GRANULATS PROCEDENTS DE RECICLATGE DE RESIDUS DE LA CONSTRUCCIÓ I DEMOLICIONS: Decret Legislatiu 1/2009, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei reguladora dels residus. SORRES PER A ALTRES USOS: No hi ha normativa de compliment obligatori. 5.- CONDICIONS DE CONTROL DE RECEPCIÓ CONDICIONS DE MARCATGE I CONTROL DE LA DOCUMENTACIÓ: L'entrega de granulat a l'obra ha d'anar acompanyada d'un full de subministrament proporcionat pel subministrador, en el que hi han de constar com a mínim les següents dades: - Identificació del subministrador - Número del certificat de marcatge CE o indicació d'autoconsum - Número de sèrie de la fulla de subministrament - Nom de la cantera - Data del lliurament - Nom del peticionari - Designació de l'àrid segons l'article 28.2 de l'EHE - Quantitat de granulat subministrat - Identificació del lloc de subministrament El fabricant ha de proporcionar la informació relativa a la granulometria i a les toleràncies de l'àrid subministrat. El subministrador ha de posar a disposició de la DF en el cas que aquesta ho sol·liciti, la documentació següent, que acredita el marcatge CE, segons el sistema d'avaluació de conformitat aplicable, d'acord amb el que disposa l'apartat 7.2.1 del CTE: - Productes per a carreteres i altres treballs d'obres públiques i edificació de Funcio: Aplicacions que exigeixen requisits de seguretat molt estrictes*. * Requisits que han de ser definits per lleis, reglaments i normes administratives nacionals de cada estat membre, - Productes per a edificació, fabricació de productes de formigó prefabricat, carreteres i altres treballs d'obres públiques de Funcio: Aplicacions que exigeixen requisits de seguretat molt estrictes*. * Requisits que han de ser definits per lleis, reglaments i normes administratives nacionals de cada estat membre: - Sistema 2+: Declaració de Prestacions - Productes per a edificació, fabricació de productes de formigó prefabricat, carreteres i altres treballs d'obres públiques de Funcio: Aplicacions que no exigeixen requisits de seguretat molt estrictes*. * Requisits que han de ser definits per lleis, reglaments i normes administratives nacionals de cada estat membre,

- Productes per a carreteres i altres treballs d'obres públiques i edificació de Funcio: Aplicacions que no exigeixen requisits de seguretat molt estrictes*. * Requisits que han de ser definits per lleis, reglaments i normes administratives nacionals de cada estat membre: - Sistema 4: Declaració de Prestacions El símbol de marcatge de conformitat CE s'ha d'estampar d'acord amb la Directiva 93/68CE i ha d'estar visible sobre el producte o sobre etiqueta, embalatge o documentació comercial i ha d'anar acompanyat de la següent informació: - Número d'identificació de l'organisme de certificació - Nom o marca d'identificació i direcció del fabricant - Les dues últimes xifres de l'any d'impressió del marcatge - Referència a la norma (UNE-EN 12620) - Descripció del producte (nom genèric, material, ús previst) - Designació del producte - Informació de les característiques essencials aplicables A la documentació del marcatge haurà d'indicar: - Nom del laboratori que ha realitzat els assajos - Data d'emissió del certificat - Garantia de que el tractament estadístic és l'exigit en el marcatge - Estudi de fins que justifiqui experimentalment el seu ús, en el cas que hi hagi àrids que no

compleixen amb l'article 28.4.1. L'àrid reciclat ha d'incloure en la seva documentació: - Naturalesa del material - Planta productora de l'àrid i empresa transportista de la runa - Presència d'impureses - Detalls de la seva procedència - Altre informació que resulti rellevant OPERACIONS DE CONTROL: Els àrids han de disposar del marcatge CE, de tal manera que la comprovació de la seva idoneïtat per al seu ús es farà mitjançant un control documental del marcatge per tal de determinar el compliment de les especificacions del projecte i de l'article 28 de l'EHE. En el cas d'àrids d'autoconsum, el Constructor o el Subministrador ha d'aportar un certificat d'assaig, de com a màxim tres mesos d'antiguitat, realitzat en un laboratori de control dels contemplats en l'article 78.2.2.1 de l'EHE, que verifiqui el compliment de les especificacions de l'àrid subministrat respecte l'article 28 de l'EHE. La DF ha de poder valorar el nivell de garantia del distintiu, i en cas de no disposar de suficient informació, ha de poder determinar l'execució de comprovacions mitjançant assaigs. La DF, a més, ha de valorar si realitzar una inspecció a la planta de fabricació, a poder ser, abans del subministra de l'àrid, per comprovar la idoneïtat per a la seva fabricació. En cas necessari, la DF ha de poder realitzar els assaigs següents per a verificar la conformitat de les especificacions: - Matèria orgànica (UNE-EN 1744-1). - Terrossos d'argila (UNE 7133). - Material retingut pel garbell 0.063 UNE (UNE EN 933-2) i que sura en un líquid de pes

específic 2 (UNE EN 1744-1). - Compostos de sofre (SO3)- respecte al granulat sec (UNE-EN 1744-1). - Sulfats solubles en àcid (UNE-EN 1744-1). - Contingut d'Ió CL- (UNE-EN 1744-1). - Assaig petrogràfic - Reactivitat potencial amb els àlcalis del ciment (UNE 146-507 i UNE 146-508). - Equivalent de sorra (UNE-EN 933-8). - Absorció d'aigua (UNE-EN 1097-6). - Assaig d'identificació per raigs X. - Pèrdua de pes amb sulfat magnèsic (UNE-EN 1367-2) - Assaig granulomètric (UNE-EN 933-2) - Coeficient de friabilitat (UNE 83115) Un cop s'hagi realitzat l'apilament, s'ha de realitzar una inspecció visual, i si es considera necessari, s'han de prendre mostres per realitzar els assaigs corresponents. S'ha de poder acceptar la sorra que no compleixi amb els requisits sempre i quan mitjançant rentat, cribatge o mescla, assoleixi les condicions exigides. CRITERIS DE PRESA DE MOSTRES: Els controls s'han de realitzar segons les instruccions de la DF i la norma EHE. INTERPRETACIÓ DE RESULTATS I ACTUACIONS EN CAS D'INCOMPLIMENT: No s'ha d'acceptar la sorra que no compleixi totes les especificacions indicades al plec de condicions. Si la granulometria no s'ajusta a la utilitzada per a l'establiment de les dosificacions aprovades, s'hauran de projectar i aprovar noves fórmules de treball. No s'han d'utilitzar àrids fins els quals l'equivalent de sorra sigui inferior a:


Pàgina: 4

- 70, en obres sotmeses a les classes I, IIa o IIb, i no sotmeses a cap classe específica d'exposició

- 75, en la resta de casos En cas que les sorres procedents del matxuqueig de roques calcàries o de roques dolomítiques que no compleixin l'especificació de l'equivalent de sorra, s'han de poder acceptar si l'assaig del blau de metilè (UNE-EN 933-9) compleix el següent: - Per a obres amb classe general d'exposició I, IIa o IIb (i sense classe específica): 95% Contingut d'elements metàl·lics: Nul Ús admissible: - Drenatges - Formigons de resistència característica


Pàgina: 5

- Per a drens - Per a paviments - Per a confecció de mescles grava-ciment tipus GC-1 o GC-2 GRANULATS PROCEDENTS D'ESCORIES SIDERÚRGIQUES Contingut de silicats inestables: Nul Contingut de compostos fèrrics: Nul GRAVA PER A LA CONFECCIÓ DE FORMIGONS: Es denomina grava a la barreja de les diferents fraccions de granulat gruixut que s'utilitzen per a la confecció del formigó Designació: d/D - IL - N d/D: Fracció granulomètrica, d tamany mínim i D tamany màxim IL: Presentació, R rodat, T triturat (matxuqueig) i M barreja N: Naturalesa de l'àrid (C, calcari; S, silici; G,granític; O, ofita; B, basalt; D, dolomític; Q, traquita; I, fonolita; V, varis; A, artificial i R, reciclat La grandària màxima D d'un granulat gruixut (grava) utilitzat per la confecció de formigó serà menor que les següents dimensions: - 0,8 de la distància lliure horitzontal entre beines o armadures que formin grup, o entre un

parament de la peça i una beina o armadura que formi un angle >45º (amb la direcció de formigonat)

- 1,25 de la distància entre un parament de la peça i una beina o armadura que formi un angle


Pàgina: 6

Cada remesa de grava s'ha de descarregar en una zona ja preparada de sòl sec Les graves de tipus diferents s'han d'emmagatzemar per separat Els àrids s'emmagatzemaran de tal manera que quedin protegits contra la contaminació, i evitant la seva possible segregació, sobretot durant el seu transport. Es recomana emmagatzemar-los sota cobert per evitar els canvis de temperatura del granulat. 3.- UNITAT I CRITERIS D'AMIDAMENT Unitat d'amidament: la indicada a la descripció de l'element Criteri d'amidament: quantitat necessària subministrada a l'obra 4.- NORMATIVA DE COMPLIMENT OBLIGATORI GRAVA PER A LA CONFECCIÓ DE FORMIGONS: Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08). UNE-EN 12620:2003 Áridos para hormigón. GRAVA PER A PAVIMENTS: * Orden de 6 de febrero de 1976 por la que se aprueba el Pliego de prescripciones técnicas generales para obras de carreteras y puentes (PG 3/75) GRAVA PER A DRENATGES: Orden de 21 de junio de 1965 por la que se aprueba la Instrucción de la Dirección General de Carreteras 5.1.IC «Drenaje» que figura como anejo a esta Orden. Orden de 14 de mayo de 1990 por la que se aprueba la Instrucción de carreteras 5.2-1C «Drenaje superficial». 5.- CONDICIONS DE CONTROL DE RECEPCIÓ CONDICIONS DE MARCATGE I CONT

Documents

PROJECTE DE MILLORA DE LES CONDICIONS PER L’ÚS I ... · Obres a executar abans de l’obertura de l’activitat de l’alberg: 3.1.2 Fase 2. Treballs a executar amb urgència en