Proposal Penawaran Kerjasama Tiara Laundry 2012

Investasi Outlook 2011Tiara Laundry - Solusi Cerdas Cuci Profesional

SMART INVESTMENT FOR A BETTER LIFE 1SMART INVESTMENT FOR A BETTER LIFE 1


Business Opportunity

SMART INVESTMENT FOR A BETTER LIFE 2

TLP. 021-83690008

Tiara Laundry

CV. ARIYADI KENCANA ABADIHEAD OFFICE :

JL. SUNGAI BAMBU II NO.1 PRIOK - JAKARTA UTARA

Tiara LaundrySolusi Cerdas Cuci Profesional



Tiara Laundry merupakan unit usaha yang dikelola oleh kinerja handal dan berpengalaman dalam

memberikan pelayanan yang bergerak dibidang Laundry atau binatu dengan konsep cuci seterika per kilogrammaupun per bulan.

Melihat semakin meningkatnya konsumen kami dari kalangan penghuni Apartement (ApartementMediterania Ancol, Apartement Franch Walk Kelapa Gading, Apartement City Home Kelapa Gading, ApartmentGading Nias Residens, Apartment Mediterania Kelapa Gading, Apartment Mediterania Palace Kemayoran, etc)menjadikan image Tiara Laundry semakin terpercaya dan akan terus kami tingkatkan. Kami juga mulai

Tiara Laundry didirikan oleh Heri Ariyadi pada Juli 2007, dengan misi awal memberdayakan manusia-manusiapotensial ibu-ibu dan para pengangguran agar lebih produktif sehingga dapat menopang kehidupan keluargamereka, yaitu dengan menolong orang lain mencuci semua pakaian yang mereka kenakan untuk beraktivitas.

Sejak pertama kali didirikan di Tanjung Priok - Jakarta Utara, Tiara Laundry telah tumbuh berkembang lebih dari 13cabang di seluruh Jakarta.

Kami sangat yakin untuk mencapai keberhasilan sebuah bisnis waralaba dibutuhkan 3 elemen dasar, yaitu sebuahkonsep besar, lokasi yang strategis, dan managemen waralaba yang baik.

Ringkasan Eksekutif


menjadikan image Tiara Laundry semakin terpercaya dan akan terus kami tingkatkan. Kami juga mulai

mengadakan kontrak kerjasama dengan beberapa perusahaan yang membutuhkan jasa laundry secara rutin, antaralain Locent Lodan Hotel, Spa Happy, Cos Lab Spa, Restoran Angke, dll.

Banyaknya franchise laundry yang marak saat ini membuktikan usaha layanan jasa ini dibutuhkan olehmasyarakat modern dengan waktu luang terbatas. Namun harga jasa layanan laundry yang ada saat ini, masihdirasa relatif mahal, apalagi untuk kebutuhan cuci - seterika baju harian (kontinyu).

Tiara Laundry menawarkan jasa layanan cuci dan seterika berdasarkan jumlah berat (Kg) cucian

konsumen, sehingga harga yang ditawarkan lebih murah dari jasa layanan laundry yang sudah ada, namun tetapmengutamakan kualitas dengan pelayanan terbaik.

Pada saat ini, Tiara Laundry berada pada fase pertumbuhan perusahaan dimana perusahaan ini

mengimbanginya dengan strategi perluasan area operasi dengan cara pengembangan cabang ke berbagai daerahpotensi di seluruh Indonesia.



1. Membangun kekuatan brand image dengan meciptakan produk berkualitas tinggi dengan proses ramahlingkungan dan dengan pelayanan berkelas.2. Membangun brand awareness sebagai Laundry kiloan kualitas Hotel bintang lima dengan menyusun taktik danstrategi pemasaran terpadu yang mampu menjadikan konsumen sebagai ujung timbak keberhasilan.3. Membangun kekuatan support system sebagai perusahaan waralaba yang tangguh dan teruji dengan dukunganstandarisasi yang memadai sehingga mampu memberika kepastian bisnis terhadap mitra kerjasama.4. Melakukan inovasi tiara henti dengan pengembangan tiara akhir - never ending improvement and innovation -terhadap produk dan varian yang dimiliki untuk menjaga kepuasan konsumen dan mitra kerjasama.

Visi & MisiVisi

Misi

Menjadi pelopor laundry kiloan terbaik yang mampu menjadikan pelayanan laundry menjadi kebutuhan pokokmanusia yang wajib dengan cita rasa pelayanan setara hotel bintang lima dengan kekuatan support system laundryberstandar Internasional.


terhadap produk dan varian yang dimiliki untuk menjaga kepuasan konsumen dan mitra kerjasama.5. Mengambil peran penting dalam mendukung program peduli lingkungan yang mampu memberi kontribusi lebihbanyak dalam membangun Indonesia lebih baik.6. Membantu membangun negeri dengan kontribusi menyediakan lapangan pekerjaan seluas luasnya kepadaseluruh bangsa Indonesia khususnya pada Anak-anak yatim dan Janda-janda.



Latar Belakang

Sebagai contoh untuk di Jakarta sendiri yang memiliki populasi penduduk 8,5 juta orang dengan rata-rata 2juta kepala keluarga saat ini diprediksi baru tergarap cucian 10.000 kepala keluarga. Bila masing-masing keluargaitu rata-rata punya empat orang anggota keluarga dengan cucian 1,5 kilogram per hari, maka dalam satu hari 60ton pakaian warga Jakarta yang dicuci menggunakan jasa laundry kiloan, nilai nominalnya setara dengan Rp 12,6miliar per bulan. Itu baru dari segmen keluarga. Belum untuk segmen apartement, hotel dan restoran. Biasanya,hotel meski mempunyai jasa binatu sendiri, namun kebanyakan justru menggunakan jasa binatu luar untuk seprai,sarung bantal, atau taplak meja. Mengingat investasi laundry hotel tidaklah sedikit, sehingga trend saat ini parapelaku usaha hotel, spa, restoran lebih mempertimbangkan outsourching ketimbang mengerjakannya sendiri.

Dengan semakin padat dan dinamisnya kinerja seseorang, menuntut untuk dapat mengatur waktunya sebaikmungkin. Sedikit sekali orang memiliki kemampuan manajerial dalam membagi waktunya, apalagi untuk hal-halyang dianggap sepele namun berpengaruh besar.

Aktivitas yang kecil namun membawa pengaruh besar tersebut yaitu mencuci pakaian. Bila dipikir berapabanyak orang dikota besar yang bisa membagi waktunya untuk mencuci pakaiannya sendiri, sejak pagi sudahbergelut dengan pekerjaanya, pulang dari kantor sudah larut malam, dan hanya ada satu dibenak pikiran yaituistirahat.


Berdisi sejak tahun 2007, Tiara Laundry - Solusi Cerdas Cuci Profesional mengawali usahanya dari workshopPriok-Jakarta Utara dan berorientasi pada pelayanan laundry Kiloan Profesional karena laundry kiloan merupakankebutuhan dasar manusia yang akan semakin dibutuhkan seiring dengan perkembangan gaya dan pola hidup.Selain itu laundry kiloan juga mulai menjadi solusi menurunkan beban usaha dan investasi bagi para pelaku bisnisjasa pelayanan seperti hotel, spa, restoran, maupun rumah sakit. Hingga pada awal 2011 ini kami melakukan

Untuk 2,3 juta kamar di Jakarta dan rata-rata 40% urusan cuci ini diboyong untuk dicucikan diluar hotel,maka jasa binatu bisa memperoleh Rp 4,6 miliar per hari dari cucian hotel itu. Begitu juga dari segmen penghuniapartement yang rata-rata merupakan keluarga yang sibuk. Beberapa kendala yang dialami para penghuniapartement sehingga memilih laundry kiloan sebagai solusinya yaitu, sulitnya mendapatkan pembantu, tidak punyaruang untuk mencuci maupun menjemur, dan yang paling sering terjadi adalah tidak memiliki waktu untuk mencucikarena sudah menjadi pola hidup. Selain itu, binatu juga banyak menerima cucian bagi anak kos khususnya paramahasiswa, aktivis muda, pasangan suami istri yang sibuk karena dirasa selain harga binatu sangat ekonomis jugasangat tepat dalam solusi urusan mencuci.

Maka tidak heran bahwa bisnis laundry kiloan merupakan bisnis yang menggiurkan dan tidak ada matinya.Sehingga belakangan ini marak bermunculan pelaku bisnis laundry kiloan dengan berbagai ragam merk, berbagairagam bentuk kerjasama. Beberapa yang membuka bisnis laundry kiloan hanya bermodal nekat, tapi ada juga yangmembuka dengan sistem kerjasama, bahkan belakangan ini marak bermunculan pengusaha lokal yang mampumeraup untung dalam tempo singkat dengan konsep waralaba.

Namun demikian sangat disayangkan bila kemudian banyak diantara pemilik merek waralaba lokal yanghanya berorientasi pada pencapaian keuntungan jangka pendek dan tidak membangun sistem usaha yang kuathingga mampu membangun tujuan jangka panjang yang menjadi kekuatan sebenarnya dalam konsep tersebut.Sehingga tidak sedikit diantara mitra kerjasama yang kemudian gulung tikar dan menjadi korban kesalahan pemilikmerek.

jasa pelayanan seperti hotel, spa, restoran, maupun rumah sakit. Hingga pada awal 2011 ini kami melakukanperubahan manajemen untuk menonjolkan kelebihan baru kami dengan konsep one stop laundry solution dimanakami menggabungkan antara retail dan corporate laundry dalam satu workshop atau satu rumah produksi danmemutuskan untuk mengembangkan sayap dengan konsep usaha waralaba hingga benar-benar mampu menjadiSolusi Cerdas Cuci Profesional Terbaik.



Oleh karena itulah…We are ready to Go-Franchise!!!

Pengembangan usaha waralaba ini juga dilandasi oleh keinginan lebih besar kami untuk mewujudkan impiansebagai generasi muda yang mampu memiliki peran lebih dalam membangun perekonomian bangsa dan membuatIndonesia menjadi lebih baik. Hal itu akan kami wujudkan dengan cara kampanye GO GREEN dengan proseslaundry ramah lingkungan. Disamping itu juga menjadikan usaha waralaba ini sebagai salah satu langkah kamidalam menciptakan lapangan kerja dan menjadi Usaha Potensial yang mampu berperan penting dalamperekonomian bangsa.

Dengan menggunakan konsep usaha waralaba yang merupakan konsep bisnis terbaik di dunia, kami sangat yakinbahwa impian-impian itu akan semakin mudah diwujudkan. Dan bantuan partner bisnis pengembangan usahawaralaba yang kami miliki dalam membangun perusahaan ini menjadi kuat dan sportif membuat kami semakinmerasa siap untuk mengembangkan sayap.

Pengembangan usaha waralaba tersebut selain dilatarbelakangi oleh adanya permintaan partner bisnis danperwujudan impian kami sebagai seorang wirausahawan muda, juga dilandasi oleh keinginan kami mendirikanperusahaan waralaba dengan dukungan support system yang tangguh sebagai percontohan bagi usaha waralabalokal yang hingga saat ini belum memiliki orientasi ke arah pengembangan usaha waralaba yang kuat dan sportif.Makna kuat berhubungan erat dengan dukungan support system yang dibangun, sementara makna sportifberkaitan dengan keinginan kami untuk memberikan kepastian bisnis masa depan bagi mitra kerjasama.



*

*

*

*

*

*

*

Bisnis Laundry selalu dibutuhkan setiap hari dan tidak ada resiko basi.Mencuci merupakan kebutuhan pokok semua orang. Selama orang masih pakai baju, bisnis laundry masih tetap akanhidup dan TANPA RESIKO "BASI". Pangsa pasar mulai dari mahasiswa, kost, rumah tangga, industri, perhotelan, rumahmakan, perkantoran,dan segala bisnis yang berkaitan dengan konveksi.Tiara Laundry merupakan Laundry Sehat pertama di Indonesia dengan standard proses yang tepat dan sangat dibutuhkan terutama bagi orang-orang perkotaan yang mengerti pentingnya kesehatan.Proses pencucian dengan melalui proses Neutralize menjamin pakaian terbebas dari sisa-sisa kimia deterjensehingga sangat nyaman digunakan khususnya bagi yang berkulit sensitif. Dan beberapa produk unggulan lainnyayang dimiliki oleh Tiara Laundry, antara lain : Baby Care, Brightening White, dll.Brand Tiara Laundry sudah dikenal di kota-kota besar terutama Jakarta yang merupakan Ibu kota NegaraIndonesia.Penggunaan teknologi dalam pelayanan di gerai-gerai Tiara LaundryPenggunaan software komputer khusus laundry yang di develop langsung oleh team inti managemen pusat,layanan express 4 jam jadi, detergen ramah lingkungan, buka 24 jam outlet tertentu, Layanan on call servicejaminan sampai dalam 15 menit dan lainnya yang terus di riset oleh divisi research and development kami.Konsep yang kami tawarkan sangat unik dan memiliki keunggulan tersendiri dalam sistem pelayanan maupunprogram-program memberisasi pelanggan yang sangat memanjakan pelanggan sehingga menjadikan nilai lebihbagi perusahaan.Program-program dirancang berdasarkan riset pasar secara menyeluruh dengan pertimbangan semua pihak baik

MENGAPA MEMILIH KAMI


*

*

*

*

*

*

*

**

**

Adanya keagenan yang tersebar dibeberapa titik strategis, mempermudah bagi konsumen untuk mendapatkanpelayanan Tiara Laundry.

Tiara Laundry memiliki supplier khusus untuk penyediaan bahan baku laundry, mulai dari detergen, pewangi,

softener, penghilang noda, plastik yang kesemuanya menyeragamkan kualitas pada setiap outlet Tiara Laundry.Adanya fasilitas Cuci Kilat 4 Jam Jadi, sangat membantu untuk konsumen yang terkejar waktu.Adanya garansi dalam mencuci bagi konsumen, bagi pakaian yang kurang bersih atau kurang rapih dapatdikembalikan untuk dicuci dan di setrika tanpa dipungut biaya tambahan. Adanya sistem pencucian khusus sesuai washing care label tipsAdanya website khusus berisi info dan pelayanan ke pelanggan, berfungsi sebagai wadah untuk merekatkan

bagi perusahaan.Program-program dirancang berdasarkan riset pasar secara menyeluruh dengan pertimbangan semua pihak baikuntuk perusahaan dan sangat menarik bagi pelanggan sehingga dapat secara maksimal memenuhi kebutuhanmasyarakat.Konsep Tiara Laundry didukung dengan penerapan program komputer baik untuk internal karyawan maupundatabase pelanggan sehingga segala jenis transaksi dapat terpantau dan adil untuk semua pihak internal maupuneksternal perusahaan.Proses mencuci menggunakan mesin cuci front loading, dilakukan dengan sistem, prosedur yang baik dan benar,serta bahan pencuci dan penghilang noda yang berkualitas sehingga menambah umur cucian. Didukung denganpewangi standard hotel, yang harum dan tahan lama memberikan warna tersendiri dalam mencuci. Ditambahproses Neutralize untuk menetralkan kembali pakaian dari sisa-sisa kimia deterjen sehingga pakaian menjadi awet,warna cemerlang dan sehat.Memberikan pelayanan yang terbaik pada konsumen terbukti dengan adanya sistem member dengan berbagaifeedback seperti diskon, full delivery service, dll.Sistem Pengepakan yang rapi dengan dibungkus plastik khusus laundry guna menjaga kebersihan dan kerapianpakaian.

* Adanya website khusus berisi info dan pelayanan ke pelanggan, berfungsi sebagai wadah untuk merekatkanhubungan dengan para member dan sebagai tempat untuk menyampaikan segala permasalahan mengenai Tiara Laundry.



PERSONAL CORPORATE1. Mahasiswa 1. Spa2. Pekerja / aktivitas sibuk. 2. Salon3. Pasangan muda 3. Hotel4. Penghuni Apartement 4. Restoran5. Penghuni Hotel 5. Rumah Sakit

Profil pelanggan yang ingin dibidik dalam usaha ini adalah :

Menurut hasil kegiatan survey dilapangan dan pengalaman selama menjalankan bisnis Laundry kiloan hampirsebagian besar pelanggan di industri ini adalah mahasiswa, penghuni apartement, dan keluara baik itu keluargadengan pembantu maupun tidak punya pembantu, yang kebanyakan tidak puas dengan hasil kerja pembantu.

Pada saat ini Tiara Laundry menargetkan pasar pada area perumahan diperkotaan dan Apartement. Respon daripelanggan menunjukkan bahwa usaha ditempat kami mendapatkan reputasi yang baik dan cemerlang.

Hubungan yang baik dari para pelanggan, distributor dan pabrikan menunjukkan harapan akan industri ini dimasa

Target Pasar


1. Konsep Baru Tiara Laundry Delivery (TLD)2. Paket penawaran type Workshop Tiara Laundry

1.1 Type Workshop 3in1 (12 ton per bulan)1.2 Type Workshop 2in1 (8 ton perbulan)1.3 Type Workshop Standard (4 ton per bulan)1.4 Type Workshop Mini (3 ton per bulan)

3. Paket penawaran Outlet Tiara Laundry

Hubungan yang baik dari para pelanggan, distributor dan pabrikan menunjukkan harapan akan industri ini dimasayang akan datang adalah sangat bagus dan paling diminati.

Berikut ini adalah penjelasan mengenai Paket Usaha waralaba beserta dengan berbagai hal uang terlibatdidalamnya. Dalam hal ini kami menyediakan klasifikasi Paket Usaha Waralaba sebagai berikut :

Paket Penawaran Tiara Laundry




1. On Call Order, yaitu semua order dilakukan hanya melalui telepon dan pasti.2. Deliverd in 15 minutes, yaitu semua permintaan pick up maupun delivery dijamin sampai hanya dalam waktu 15

Setelah sukses dengan konsep Workshop 3in1, Workshop Standard, dan Outlet Apartment. Tiara Laundry mencobakonsep baru dengan sistem antar jemput dengan jaminan 2 hal, yaitu :

Jika anda tertarik untuk bekerjasama menjalankan konsep baru ini, silahkan hubungi kami.

2. Deliverd in 15 minutes, yaitu semua permintaan pick up maupun delivery dijamin sampai hanya dalam waktu 15menit.Konsep baru ini di dukung oleh managemen yang kuat dan sistem yang terstruktur dengan kekuatan utama terletakpada Call Center dan Armada Delivery.




Workshop 3in1 memiliki mesin-mesin untuk pengerjaan laundry dengan kapasitas besar, berada di lokasistrategis (pinggir jalan ramai) sehingga memiliki outlet pribadi, juga memiliki outlet kerjsama di lokasi strategislainnya, dan juga mengerjakan laundry dari order corporate (perusahaan-perusahaan dengan kontrak kerja)




Workshop Standard memiliki mesin-mesin untuk pengerjaan laundry, berada di lokasi strategis (pinggir jalan ramai)sehingga memiliki outlet pribadi, tidak memiliki outlet kerjsama di lokasi strategis lainnya, tetapi tidak mengerjakanlaundry dari order corporate karena kapasitas terbatas. (perusahaan-perusahaan dengan kontrak kerja).





Analisa Keuangan Type Workshop 3 in 1

Proyeksi Investasi awal

Description

Paket InvestasiJoint Fee 5 tahunEquipment FeeSupport Fee

Investasi yang harus DikeluarkanInteriorPeralatan elektronik

Paket Workshop 3in1 Tiara Laundry

Workshop 3in1 memiliki mesin-mesin untuk pengerjaan laundry dengan kapasitas besar, berada dilokasi strategis (pinggir jalan ramai) sehingga memiliki outlet pribadi, juga memiliki outlet kerjsama dilokasi strategis lainnya, dan juga mengerjakan laundry dari order corporate (perusahaan-perusahaandengan kontrak kerja).

Rp246.280.000

No Q

Rp30.000.000Rp179.850.000

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

3 in

1

Unit Price (Rp)

Rp215.730.0005 Rp6.000.000

Rp5.880.000

Rp12.850.000Rp8.250.000Rp4.600.000


Peralatan elektronik

Modal KerjaBahan Baku Awal

Dana CadanganTOTAL INVESTASI

Yang harus disiapkan Oleh Mitra :1. Tempat dengan ukuran minimal 100m²2. Saluran Air dengan penampungan minimal 1m³ dan pompa pendorong otomatis3. Sumber listrik dengan kapasitas minimal 13.000 Watt4. Sistem pengolahan limbah / sumur resapan

Proyeksi PendapatanDari proyeksi tersebut diatas, untuk sebuah workshop akan memperoleh pendapatan sebesar

TOTAL ORDER KILOANTOTAL ORDER SATUAN

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

3 in

1

Rp4.600.000

Rp12.700.000Rp12.700.000

Rp5.000.000

Q Harga/Kg5000 6.500

Rp246.280.000

Order Omset (Rp)

Direct orderKiloan 32.500.000 Satuan 500 15.000 7.500.000

3.000.000 6000 7.500 45.000.000

Kiloan 2500 6.500 Pickup & Delivery

16.250.000 Satuan 200 15.000

Order OutletKiloanSatuan 15.000 7.500.000 500

13500 TOTAL OMSET 111.750.000 18.000.000 TOTAL ORDER SATUAN 18.000.000



Proyeksi Pengeluaran

Description

Gaji Karyawan :Uang harian :Insentif KiloanInsentif SatuanAlat Tulis Kantor (ATK)KonsumablePenyusutanMarketingManajementRoyaltyTabungan Sewa tempat

TOTAL BIAYA OPERASIONAL WORKSHOP

Net Profit / bulan

% Q Unit Price (Rp)

2 8,05% Rp9.000.000Rp8.300.0007,43%

3 10,51% Rp11.743.0004 2,90% Rp3.240.000

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

3 in

1

No Total (Rp)

1

4 0,27% Rp297.0005 20,37% Rp22.760.0006 4,35% Rp4.859.167

96.150.833

7 16,44% Rp18.375.0008 6,00% Rp6.705.0009 6,00% Rp6.705.000

Rp4.166.6673,73%10

13,96% 15.599.167

86,04%


Return of Investment (ROI)

LABA PER TAHUN SELAMA 5 TAHUN

Dengan asumsi terjadi peningkatan laba 10% pertahuna Laba Total Tahun 1 :b Laba Total Tahun 2 :c Laba Total Tahun 3 :d Laba Total Tahun 4 :e Laba Total Tahun 5 :

TOTAL LABA 5 TAHUN 348%

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

3 in

1

16 Bulan

* Untuk luar Jawa ekspedisi menyesuaikan wilayah * Perhitungan diatas adalah simulasi ideal dengan tarket pasar hanya dari order personal dari lingkungansekitar workshop.* Omzet total bulanan di masing-masing mitra berbeda, bergantung dari lokasi dan segmentasi pasar.

Rp140.392.500

Rp169.874.925Rp186.862.418

Rp154.431.750

Rp205.548.659

Rp857.110.252



Analisa Keuangan Type Workshop 2 in 1


Description



Rp98.550.000

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

2 in

1

Workshop 2 in 1 memiliki mesin-mesin untuk pengerjaan laundry, berada di lokasi strategis (pinggirjalan ramai) sehingga memiliki outlet pribadi, juga memiliki outlet kerjsama di lokasi strategis lainnya,dan mengerjakan laundry dari order corporate . (perusahaan-perusahaan dengan kontrak kerja).

No Q Unit

Rp2.880.000

Rp4.600.000Rp8.250.000

Rp12.850.000

Paket Workshop 2in1 Tiara Laundry

5 Rp6.000.000

Rp159.500.000

Rp131.430.000Rp30.000.000

Price (Rp)





Yang harus disiapkan Oleh Mitra :1. Tempat dengan ukuran minimal 80m²2. Saluran Air dengan penampungan minimal 1m³ dan pompa pendorong otomatis3. Sumber listrik dengan kapasitas minimal 11.000 Watt4. Sistem pengolahan limbah / sumur resapan


TOTAL ORDER KILOANTOTAL ORDER SATUAN

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

2 in

1

Rp4.600.000

Rp10.220.000

Rp5.000.000Rp159.500.000

Order Q Harga/Kg Omset (Rp)

Direct orderKiloan 4250 6.500 27.625.000 Satuan 425 15.000 6.375.000

Pickup & DeliveryKiloan 0 6.500 - Satuan 0 15.000 -

Order OutletKiloan 2500 7.500 18.750.000 Satuan 350 15.000 5.250.000

6750 TOTAL OMSET 58.000.000 11.625.000

Rp10.220.000

TOTAL ORDER SATUAN 11.625.000




Description



Net Profit / bulan

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

2 in

1

% Unit

8,10% Rp4.700.0008,53% Rp4.950.0005,99%3 Rp3.472.000

4 0,25% Rp144.0005 19,66% Rp11.403.6676 4,68% Rp2.711.9447 14,48% Rp8.400.0008 6,00% Rp3.480.0009 6,00% Rp3.480.00010 4,31% Rp2.500.000

81,61% 47.334.111

18,39% 10.665.889

4 3,61% Rp2.092.500

2

No Q Price (Rp) Total (Rp)

1





TOTAL LABA 5 TAHUN

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

2 in

1

15 Bulan


Rp95.993.000Rp105.592.300Rp116.151.530Rp127.766.683Rp140.543.351

Rp586.046.864 367%



Analisa Keuangan Type Workshop Standard


Description



Paket Workshop Standard Tiara Laundry

Workshop Standard memiliki mesin-mesin untuk pengerjaan laundry, berada di lokasi strategis(pinggir jalan ramai) sehingga memiliki outlet pribadi, tidak memiliki outlet kerjsama di lokasistrategis lainnya, tetapi tidak mengerjakan laundry dari order corporate karena kapasitas terbatas.(perusahaan-perusahaan dengan kontrak kerja).

Rp118.086.500

No Q

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

STA

NDA

RDUnit Price (Rp)

Rp91.330.0003 Rp6.000.000 Rp18.000.000

Rp63.500.000Rp9.830.000

Rp18.000.000Rp10.000.000Rp8.000.000





Yang harus disiapkan Oleh Mitra :1. Tempat dengan ukuran minimal 40m²2. Saluran Air dengan penampungan minimal 1m³ dan pompa pendorong otomatis3. Sumber listrik dengan kapasitas minimal 4.400 Watt4. Sistem pengolahan limbah / sumur resapan5. Renovasi (kondisional)


TOTAL ORDER KILOAN

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

STA

NDA

RD

Rp8.000.000

Rp6.756.500Rp6.756.500

Rp2.000.000Rp118.086.500

Order Q Harga/Kg Omset (Rp)

Direct orderKiloan 4050 6.500 26.325.000 Satuan 405 15.000 6.075.000

Pickup & DeliveryKiloan 0 6.500 - Satuan 0 15.000 -

Order OutletKiloan 0 6.500 - Satuan 0 15.000 -

4050 TOTAL OMSET 32.400.000 TOTAL ORDER KILOANTOTAL ORDER SATUAN T

Y P

E W

O R

K S

H O

P S

TAN

DARD

4050 TOTAL OMSET 32.400.000 6.075.000




Description



Net Profit / bulan 24,99% 8.096.483

75,01% 24.303.517

10 7,72% Rp2.500.0009 6,00% Rp1.944.0008 6,00% Rp1.944.0007 0,00% Rp06 5,58% Rp1.809.167

% Q Unit Price (Rp) Total (Rp)

1 7,10% Rp2.300.0002 6,94% Rp2.250.0003 11,33% Rp3.670.000

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

STA

NDA

RD

No

4 2,81% Rp911.2504 0,26% Rp84.0005 21,27% Rp6.891.100





TOTAL LABA 5 TAHUN

Rp80.155.185Rp88.170.704Rp96.987.774

Rp106.686.551

Rp444.868.564 377%

15 Bulan


Rp72.868.350

T Y

P E

W O

R K

S H

O P

STA

NDA

RDT

Y P

E W

O R

K S

H O

P S

TAN

DARD



Analisa Keuangan Type Outlet Apartment


Description

Paket InvestasiJoint Fee 3

Price (Rp)No Q Unit

Paket Outlet Tiara Laundry

Rp30.220.000

Rp12.500.000Rp9.000.000

P A

K E

T O

U T

L E

T A

P A

R T

M E

N TApartement merupakan lokasi yang sangat strategis untuk Usaha Laundry Kiloan. Rata-rata

Apartement memiliki minimal 1000 Unit hunian yang penghuninya kebanyakan pasangan ataupunkeluarga. Melihat kondisi apartement yang di design serba minimalis, sangat menyulitkan penghuninyauntuk melakukan rutinitas mencuci dimana membutuhkan ruang untuk mencuci ataupun menjemur.Bahkan sebagian besar penghuni Apartement tidak memiliki waktu untuk melakukan kegiatan mencuci.Melihat kondisi ini, Tiara Laundry optimis menargetkan minimal 40% dari penghuni Apartement akanmenjadi member Tiara Laundry dengan strategi program-program kami yang sangat menguntungkankedua pihak. Outlet Apartement ini tidak jauh berbeda dengan Outlet pertokoan, hanya saja lokasinyaberada di Apartement dan biasanya biaya sewa tempat lebih tinggi tetapi pangsa pasarnya juga jauh lebihbesar.


Joint Fee 3

Equipment Fee

Support Fee

Investasi yang harus DikeluarkanInterior


Dana Cadangan dan Modal KerjaBahan Baku Awal

Dana Cadangan

TOTAL INVESTASI

Proyeksi Pendapatan

Description

Pelayanan Kiloan non memberPelayanan Kiloan MemberPelayanan Satuan

Rp30.220.000

Rp3.970.000

Rp5.000.000

Rp13.750.000

Rp9.000.000

1200150 22.500.000 150.000

Q

Rp970.000

Rp2.530.000

Rp1.970.000

Member

Total (Rp)

9.000.000

10.000

No Unit

1 Kg2

7.500

Dari proyeksi tersebut diatas, untuk sebuah Outlet Apartment akan memperoleh pendapatan sebesar:

3 150 Order 1.500.000 P A

K E

T O

U T

L E

T A

P A

R T

M E

N T

Price (Rp)

Rp2.000.000

Rp8.750.000

Pelayanan Satuan

TOTAL PENDAPATAN 4500

10.000 3 150 Order 1.500.000

33.000.000

P A

K E

T O

U T

L E

T A

P A

R T

M E

N T



Proyeksi PengeluaranBiaya Operasional Bulanan OutletBerikut ini adalah asumsi biaya pengeluaran workshop yang menjadi operasional bulanan denganestimasi order 4300kg/bulan

Description Total (Rp)Gaji Karyawan :Uang harian :Insentip Produksi :Alat Tulis Kantor (ATK)PenyusutanSharing WorkshopTabungan sewaManagement Fee

TOTAL BIAYA OPERASIONAL OUTLET

Net Profit / bulan per bulan


8 2,00% 660.000

Price (Rp)1 4,85%

No Q Unit1.600.000

2 5,45% 1.800.000 3 1,67% 550.000 4 1,16% 383.000 6 0,89%

93,60% 30.887.722

77,58% 2.500.000

294.722

6,99% 2.112.278

9

14 Bulan

70,00% 23.100.000

P A

K E

T O

U T

L E

T A

P A

R T

M E

N T





TOTAL LABA 5 TAHUN 427%

14 Bulan

* Investasi belum termasuk sewa tempat.* Harga pelayanan dan biaya sewa tempat berbeda tergantung lokasi apartment.* Perhitungan simulasi sudah dimasukkan tabungan sewa tempat

P A

K E

T O

U T

L E

T A

P A

R T

M E

N T

Rp21.122.778Rp23.235.056Rp25.558.561Rp28.114.417Rp30.925.859

Rp128.956.671

P A

K E

T O

U T

L E

T A

P A

R T

M E

N T



Persyaratan Menjadi Mitra Tiara Laundry

1. Perorangan atau perusahaan yang memiliki ketertarikan dengan bisnis kemitraan laundry kiloan.2. Semangat berwiraswasta dengan keinginan kuat untuk berhasil3. Sanggup untuk mengembangkan dan berperan aktif dalam mengoperasikan kemitraan Tiara Laundry.4. Menjalankan Standard Operating Prosedur (SOP) yang menjadi dasar kekuatan kemitraan Tiara Laundry.5. Memiliki kemampuan fiancial dan investasi untuk modal kerja, jujur dan bertanggung jawab dalam melaksanakan kewajiban sesuai yang tertera dalam perjanjian kemitraan.6. Memahami setiap keuntungan dan resiko dalam menjalankan kemitraan Tiara Laundry.

Langkah-langkah Menjadi Mitra Tiara Laundry

TAHAPAN MENJADI FRANCHISEE

1. Presentasi Bisnis2. Isi form Aplikasi Calon mitra Tiara laundry.3. Email form aplikasi yang sudah diisi ke kami4. Penandatanganan form komitment fee dan pembayaran komitment fee5. Asistensi Survey Lokasi


5. Asistensi Survey Lokasi6. Tanya-Jawab seputar Teknis Operasional7. Penandatanganan Franchise Agreement dan pembayaran 80% investasi8. Proses pembuatan cabang baru9. Pelunasan sisa investasi10. Grand Opening



GALERY



GALERY


SUKSES BERSAMA KAMI

Office : Jl. Sungai bambu II No.1 Priok - jakutPhone : 021-085882240464

email : [email protected]


Documents

Proposal Penawaran Kerjasama Tiara Laundry 2012