RÅDGIVENDE INGENIØRER A/S - SB Intranet BSB/Byggesagsbeskrivelse (BSB).pdf · SLAGELSE BOLIGSELSKAB Renovering af Grønningen, afd. 10 Byggesagsbeskrivelse Udgave 1 Totalrådgiver:

SLAGELSE BOLIGSELSKAB

Renovering af Grønningen, afd. 10

Byggesagsbeskrivelse

Udgave 1 Totalrådgiver: Dato: 22.02.2013 Danneskiold-Samsøes Allé 28

1434 København K

Rev. dato:

Ingeniører:

RÅDGIVENDE INGENIØRER A/S Stejlhøj 17

4400 Kalundborg

Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10

Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : Indholdsfortegnelse Side : 1

Udarbejdet: JTH Kontrolleret: RLN Godkendt: SAA

Kapitel Side

0. Indholdsfortegnelse ........................................................ 1

1. Orientering ..................................................................... 5

1.1 Generelt .................................................................... 5

1.2 Byggesagen ............................................................... 5

1.2.1 Generelt ......................................................... 5

1.2.2 Entrepriser/arbejder ......................................... 6

1.2.3 Bygherreleverancer .......................................... 7

1.3 Projektorganisation .................................................... 7

1.4 Projektmaterialet ....................................................... 8

1.4.1 Beskrivelser .................................................... 9

1.4.2 Tegninger/bygningsmodeller ............................ 10

1.5 Fælles værktøjer ....................................................... 10

1.5.1 Bygherreformularer ......................................... 10

1.5.2 Digital kommunikation..................................... 10

1.6 Pålæg ...................................................................... 10

1.6.1 Arbejdsklausul ................................................ 11

1.6.2 Evaluering ..................................................... 11

1.7 Tekniske forespørgsler ............................................... 12

1.8 Partnerskabsaftale ..................................................... 12

2. Referencer .................................................................... 13

2.1 Generelt ................................................................... 13

2.2 Bekendtgørelser ........................................................ 13

2.3 Cirkulærer ................................................................ 14

2.4 Danske standarder .................................................... 14

2.5 Øvrige referencer ...................................................... 14

3. AB 92 ............................................................................ 15

4. Byggeplads ................................................................... 22

4.1 Generelt ................................................................... 22

4.2 Bestemmelser ........................................................... 22

4.2.1 Generelt ........................................................ 22

4.2.2 Myndighedsforskrifter og vejledninger ............... 23

4.2.3 Myndighedstilladelser og anmeldelser ................ 23

4.2.4 Håndtering af materialer og produkter ............... 23

4.3 Overdragelse og aflevering af byggepladsen ................. 23

4.4 Eksisterende forhold .................................................. 23

4.5 Bygherrens afsætninger ............................................. 24

4.6 Byggepladsens indretning ........................................... 24

4.6.1 Byggepladstegning .......................................... 24

4.6.2 Byggepladsens afgrænsning, indhegning og afskærmning ............................................................ 24

Afgrænsning .................................................. 24

Revision



Indhegning .................................................... 24

Afskærmning.................................................. 24

4.6.3 Aflukning ....................................................... 25

Interimslukning .............................................. 25

Aflåsning 25

4.6.4 Vagtordning ................................................... 25

4.6.5 Tyverisikring .................................................. 25

4.6.6 Skiltning ........................................................ 25

Forbuds- og påbudsskilte ................................. 25

Skilte på skure ............................................... 25

Fælles byggepladsskilte ................................... 25

4.6.7 Førstehjælpskasser ......................................... 26

4.6.8 Brandslukningsmateriel ................................... 26

4.7 Byggepladsens færdselsarealer ................................... 26

4.7.1 Parkering ....................................................... 26

4.7.2 Udendørs færdselsarealer ................................ 26

4.7.3 Færdselsarealer i bygninger ............................. 26

4.7.4 Afdækning af huller i færdselsarealer ................ 27

4.7.5 Etablering af rækværk i færdselsarealer ............ 27

4.7.6 Belysning af færdselsarealer ............................ 27

4.7.7 Vejrligsforanstaltninger på færdselsarealer ........ 27

4.7.8 Oprydning og renhold af færdselsarealer ........... 27

4.8 Skurby og oplagsplads ............................................... 27

4.8.1 Skurforhold .................................................... 27

4.8.2 Oplagsplads ................................................... 28

4.8.3 Teltværksteder ............................................... 28

4.8.4 Affaldshåndtering og affaldscontainer ................ 28

4.8.5 Belysning i skurby og på oplagsplads ................ 29

4.8.6 Vejrligsforanstaltninger i skurby og på oplagsplads 29

4.8.7 Oprydning i skurby og på oplagsplads ............... 29

4.9 Arbejdsområder ........................................................ 29

4.9.1 Afdækning af huller i arbejdsområder ................ 29

4.9.2 Etablering af rækværk i arbejdsområder ............ 29

4.9.3 Belysning i fælles arbejdsområder .................... 30

4.9.4 Vejrligsforanstaltninger i arbejdsområder ........... 30

4.9.5 Oprydning og renhold i arbejdsområder ............. 30

4.10 Tekniske hjælpemidler ............................................... 30

4.10.1 Kraner og materielle-hejse ............................... 30

4.10.2 Personelevatorer ............................................ 30

4.10.3 Stillads og arbejdsplatform .............................. 31

4.11 Forsyning til byggeplads ............................................. 31

4.11.1 Vand og afløb ................................................. 31

4.11.2 El.................................................................. 31

4.11.3 Kommunikation .............................................. 31

4.12 Særlige forhold ved bygninger i brug ........................... 32

4.12.1 Generelt ........................................................ 32

4.12.2 Information til tredjemand ............................... 34

4.12.3 Midlertidig drift ............................................... 35



5. Sikkerhed og sundhed .................................................. 36

5.1 Generelt ................................................................... 36

5.1.1 Organisation .................................................. 36

5.1.2 Byggepladskoordinering .................................. 36

5.1.3 Sikkerhedsmøder ............................................ 36

5.2 Plan for Sikkerhed og Sundhed ................................... 36

5.3 Arbejdsmiljø ............................................................. 36

5.3.1 Generelt ........................................................ 36

5.3.2 Begrænsning af støjgener ................................ 36

5.3.3 Begrænsning af skader og gener fra vibrationer.. 36

5.3.4 Begrænsning af støvgener ............................... 36

5.3.5 Begrænsning af ergonomiske gener .................. 36

5.4 Forholdsregler ved farlige arbejder .............................. 37

6. Omgivende miljø ........................................................... 38

6.1 Generelt ................................................................... 38

6.2 Støj ......................................................................... 38

6.3 Vibrationer ............................................................... 38

6.4 Støv ........................................................................ 38

6.5 Emissioner til atmosfæren .......................................... 38

6.6 Spild af olie og kemiske produkter ............................... 39

7. Kvalitetsstyring ............................................................ 40

7.1 Generelt ................................................................... 40

7.2 Byggeledelsen........................................................... 40

7.3 Byggemøder ............................................................. 40

7.4 Kvalitetsplan ............................................................. 40

7.5 Projektgennemgangsmøde ......................................... 41

7.6 Opstartsmøder for arbejder ........................................ 41

7.7 Entreprenørens kontrol og dokumentation .................... 41

7.7.1 Generelt ........................................................ 41

7.7.2 Styring af udførelsesdokumenter ...................... 41

7.7.3 Arkivering af dokumentation ............................ 41

7.7.4 Kontroldokumentation ..................................... 41

7.7.5 D&V-dokumentation ........................................ 42

7.8 Aflevering ................................................................. 42

7.9 Kvalitetssikring efter aflevering ................................... 42

8. Tidsstyring .................................................................... 44

8.1 Generelt ................................................................... 44

8.2 Tidsplan ................................................................... 44

8.3 Logistikplanlægning ................................................... 45

8.4 Vejrligsdage ............................................................. 47

8.5 Sanktionsbestemmelser ............................................. 48

8.6 Teknisk mangelgennemgang ....................................... 48

8.7 Regulering af kontraktsummen ................................... 49

9. Generelle specifikationer .............................................. 51



9.1 Materialer og produkter .............................................. 51

9.1.1 Generelt ........................................................ 51

9.1.2 Leverancer ..................................................... 51

9.1.3 Transport ....................................................... 51

9.2 Udførelse ................................................................. 51

9.2.1 Generelt ........................................................ 51

9.2.2 Mål og tolerancer ............................................ 51

9.2.3 Gennemføringer og påmonteringer ................... 51

9.2.4 Afsætning og udmåling .................................... 52

9.2.5 Hultagning og lukning ..................................... 52

9.2.6 Montering ...................................................... 52

9.2.7 Efterreperationer ............................................ 52

9.3 Kontrol .................................................................... 52

9.4 Relationer til andre arbejder ....................................... 52

Bilag A, Garanti koncept .................................................... 53

Bilag B, Grundlag for Plan for sikkerhed og sundhed ........ 53


Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : Orientering Side : 5

Udarbejdet: JTH Kontrolleret: RLN Godkendt: SAA

1. Orientering

1.1 Generelt

bips B2.010, Basisbeskrivelse – byggesag/september 2008 er sammen med denne projektspecifikke beskrivelse gældende for arbejdet.

1.2 Byggesagen

1.2.1 Generelt

Byggeopgavens betegnelse: ”Renovering af Grønningen, afd. 10” Byggeopgavens beliggenhed: Skovvejen 63-79 og Færøvej 8-30 4200 Slagelse Danmark Byggeopgavens omfang, indhold og funktion: Udbuddet omfatter renovering af 7 etageejendomme i 4 etager opført i 1966, samt opførelse af nyt beboerhus på ca.375m2. Renoveringssagen af de 7 boligblokke omhandler bla. udlægning af tag, efterisole-ring af klimaskærm, facadepuds, vinduesudskiftning, isætning af nye vinduesparti-er, nedrivning og miljøsanering, udvidelse af altaner ved montage af altantårne, opførelse af nye vindfang, kloakrenovering, samt ombygning af 16 lejligheder, herunder installation af 2 nye elevatorer. Hertil skal der foretages omlægninger i landskabet, herunder boldspilsarealer, beplantning og belægninger. Det nye beboerhus indbefatter den totale opførelse, herunder fundamenter, klima-skærm, badeværelser, køkkener mv. Byggesagen stiller store krav til entreprenørernes logistik. I sin tilbudsgivning skal entreprenøren bl.a. tage højde for: - Byggeområdets trange pladsforhold. - Tilkørselsforholdene. - At der er begrænset oplagsplads og arbejdsområder. - At der er begrænset adgang for køretøjer på områderne. - At der er en stor materialetransport til og fra byggepladsen. - At tidsplanen medfører stor bemanding på byggesagen. - At der forekommer asbest, bly, og PCB i bygningsdele, som angivet i beskrivelser vedr. sanering. - At boligerne er beboet i udførelsesperioden, hvorfor der skal ske varsling af be-boere, med undtagelse af de 16 tilgængelighedsboliger som totalombygges. I fbm. beboervarsling afholdes inden opstart et møde, hvorpå varslingen koordineres mel-lem entreprenører. Der henvises til afsnit 4.12.1 og 4.12.2 for yderligere vedr. be-boervarsling. Forskrifterne i arbejdsbeskrivelserne gælder altid frem for bestemmelserne i byg-gesagsbeskrivelsen. For arbejdsbeskrivelsen gælder bygningsdelsbeskrivelserne (kapitel 4) og tegningerne frem for specifikationerne i arbejdsbeskrivelsens kapitel



3. Eventuel uklarhed/uoverensstemmelse i såvel tilbudsfasen som udførelsesfasen skal skriftligt forelægges rådgiver. Beskrivelse og tegninger supplerer hinanden, således at en ydelse skal medregnes, selv om den kun er angivet et af stederne. Hvor der i nærværende byggesagsbeskrivelse pålægges entreprenøren forpligtelser eller beskrives arbejdsvilkår, skal dette fortolkes således, at udgifter i forbindelse hermed skal medregnes i entreprenørens tilbud. Kun hvor det udtrykkeligt er nævnt, påhviler de økonomiske konsekvenser af så- danne forpligtelser eller arbejdsvilkår bygherren eller en anden entreprenør. Ydelserne omfatter levering, montering og fuldstændig færdiggørelse af alle de be-rørte bygningsdele. Opmærksomheden henledes på, at beskrivelserne kun undtagelsesvis gentager be-tingelser for og beskrivelse af arbejdets udførelse, der er nedfældet i generelt gæl-dende dokumenter, hvortil der er henvist. Den fulde forståelse af arbejdets omfang fås derfor kun såfremt også disse doku-menter gennemlæses Efter Slagelse Boligselskabs afgivelse af acceptskrivelse er dokumentrækkefølgen: 1. Slagelse Boligselskabs' acceptskrivelse med reference til det vedrørende sagen afgivne tilbud. 2. Slagelse Boligselskabs' udbudsskrivelse med tilhørende bilagsfortegnelse for det pågældende arbejde samt eventuelle rettelsesblade og supplerende tegninger (udbudsmaterialet). I tilfælde af uoverensstemmelse mellem ovenstående dokumenter gælder doku-menterne i nævnte rækkefølge. I de tilfælde, hvor der er punkter med skærpede krav i bygherrerådgiverens udbudsmateriale i forhold til nærværende standardbetingelser, er disse gældende og erstatter standardbetingelsernes punkter.

1.2.2 Entrepriser/arbejder

Opgaven udbydes i 5 storentrepriser, som angivet i udbudsbekendtgørelsen. Fremadrettet nævnes de 5 storentrepriser som Entreprise 1 (E01): Facade-, Altan-, Tag-, Vindues-, Snedker- og Tøm-

rerarbejde, Fælles stillads Entreprise 2 (E02): Nedrivning-,Sanering-, Jord-, Kloak-, Beton- og

Murerarbejde, Fælles byggepladsforanstaltninger Entreprise 3 (E03): Teknik - VVS-, Ventilation-, El-, og Elevatorarbejde Entreprise 4 (E04): Anlæg og Landskab Entreprise 5 (E05): Maler- og Rengøringsarbejde Ovenstående beskrivelse af de enkelte storentrepriser er ikke udtømmende. Der henvises til øvrigt udbudsmateriale for hver enkelt storentreprise for en de-



taljeret beskrivelse. Hvor der i byggesagsbeskrivelsen er henvist til ”storentrepre-nøren” eller ”entreprenøren” uden tydelig angivelse af storentreprisens nummer, er ydelsen gældende for alle storentrepriser.

1.2.3 Bygherreleverancer

Ad stk. 2. Entreprenørens påtale skal ske inden anvendelse og senest 3 arbejdsda-ge efter modtagelsen. Der er følgende bygherreleverancer: - Cylindere til entredøre i tilgængelighedsboliger

1.3 Projektorganisation

Bygherre: Slagelse Boligselskab, afd. 10, Grønningen Fruegade 3 4200 Slagelse Att.: Teknisk chef Mogens Aaskov E-mail: [email protected] Tlf: 40 70 97 73 Bygherrerådgiver: Kuben management Ellebjergvej 52 2450 København SV Telefon: 7011 4501 Totalrådgiver og arkitekt: Arkitektfirmaet C. F. Møller Daneskiold Samsøes alle 28 1434 Kbh. K Tel.: 3288 7844 FAX: 3288 7899 Att. Søren W Aagaard (jf. nedenstående)

Projekteringsleder: Arkitekt M.A.A Søren W. Aagaard Tel.: 32887847 E-mail: [email protected] Underrådgiver: ISC Rådgivende ingeniører A/S Stejlhøj 17 4400 Kalundborg Tel.: 5951 7191 FAX.: 59510910 Att: Bygningsingeniør René Alving Hansen E-mail: [email protected]



Byggeledelsen: Arkitektfirmaet C. F. Møller Att.: Lars Bille Hansen Tel.: 3288 7884 E-mail: [email protected] Arbejdsmiljøkoordinator (p) i projekteringsfasen: Arkitekt M.A.A Søren W. Aagaard Tel.: 32887847 E-mail: [email protected] Arbejdsmiljøkoordinator (b) i udførelsesfasen: Arkitektfirmaet C. F. Møller Att.: Lars Bille Hansen Tel.: 3288 7884 E-mail: [email protected] Fagtilsyn: Arkitektfirmaet C. F. Møller / ISC Rådgivende ingeniører A/S Tilsynskontor: Der etableres tilsynskontor på stedet. Tlf. m.v. oplyses i forbindelse med opstart

1.4 Projektmaterialet

Projektmaterialet er udarbejdet på baggrund af bips beskrivelsesstruktur. Dertil er der en række tegninger. Projektet foreligger på hovedprojektsniveau. Produktangivelser Når der forekommer konkrete produktangivelser (referenceprodukter), er det at læse som ”dermed ligestillet” subsidiært ”eller tilsvarende”, således at entreprenø-ren kan vælge et tilsvarende produkt med de samme materialespecifikationer. I det omfang der henvises til nationale standarder, kontrolordninger etc., skal det sikres, at såfremt entreprenøren ikke ønsker at anvende komponenter fra sådanne godkendelsesordninger, skal dokumentation for prøvningerne i relation til godken-delsesgrundlaget forelægges i god tid inden udførelse. Entreprenøren skal ved alle beskrevne materialer kunne fremlægge en danskspro-get produktspecifikation og en dansk indbygningsvejledning fra producenten. Entreprenøren skal inden kontrahering udfylde produktlisten for Storentreprisen, som er en del af udbudsmaterialet. Produkter anført af entreprenøren i produktli-sten kan ikke ændres senere i udførelsesperioden. CE-mærkning Det er Storentreprenørens ansvar at produkter der indbygges er CE-mærket i hen-hold til gældende lovgivning.



Reproduktion Alt udbudsmaterialet foreligger digitalt. Entreprenøren modtager ikke papirsversio-ner af udbudsmaterialet, men modtager ved udbud link til download af dokumenter og tegninger i PDF format.

1.4.1 Beskrivelser

Hvor der i arbejdsbeskrivelserne henvises til basisbeskrivelser, er følgende udgaver gældende: • bips B2.100, Basisbeskrivelse – byggeplads/januar 2012 • bips B2.120, Basisbeskrivelse – jord/januar 2012 • bips B2.125, Basisbeskrivelse – jordarbejder for ledninger/maj 2012 • bips B2.215, Basisbeskrivelse – pæle montage/maj 2012 • bips B2.220, Basisbeskrivelse – beton, generel og pladsstøbt/maj 2012 • bips B2.221, Basisbeskrivelse – betonelementer, leverance/maj 2012 • bips B2.221+, Basisbeskrivelse – betonelementer, leverance/maj 2012 • bips B2.222, Basisbeskrivelse – betonelementer, montage/maj 2012 • bips B2.222+, Basisbeskrivelse – betonelementer, montage/maj 2012 • bips B2.225, Basisbeskrivelse – beton, glidestøbning/september 2010 • bips B2.240, Basisbeskrivelse – murværk/december 2011 • bips B2.250, Basisbeskrivelse – stål generelt/januar 2012 • bips B2.250e, Basisbeskrivelse – steel general/januar 2012 • bips B2.270, Basisbeskrivelse – træ generelt/januar 2012 • bips B2.280, Basisbeskrivelse – glas generelt/januar 2012 • bips B2.285, Basisbeskrivelse – glasfacader og -tage/januar 2012 • bips B2.290, Basisbeskrivelse – skeletkonstruktioner/december 2011 • bips B2.310, Basisbeskrivelse – natursten, leverance/januar 2012 • bips B2.320, Basisbeskrivelse – fuger/maj 2012 • bips B2.330, Basisbeskrivelse – maling/december 2011 • bips B2.340, Basisbeskrivelse – støbte undergulve/december 2011 • bips B2.345, Basisbeskrivelse – gulve/august 2012 • bips B2.350, Basisbeskrivelse – lofter/maj 2012 • bips B2.360, Basisbeskrivelse – tagdækning/december 2011 • bips B2.370, Basisbeskrivelse – døre, vinduer og porte, leverance/december 2009

• bips B2.371, Basisbeskrivelse – døre, vinduer og porte, montage/april 2010 • bips B2.380, Basisbeskrivelse – fast inventar/juni 2012 • bips B2.395, Basisbeskrivelse – beklædninger, påmurede/maj 2012 • bips B223, Basisbeskrivelse – beklædninger, monteret/februar 2007 • bips B2.400, Basisbeskrivelse – bygningsinstallationer/maj 2012 • bips B2.410, Basisbeskrivelse – vvs/maj 2012 • bips B2.420, Basisbeskrivelse – afløb i jord/december 2011 • bips B2.430, Basisbeskrivelse – ventilation/maj 2012 • bips B2.450, Basisbeskrivelse – el/maj 2012 • bips B2.460, Basisbeskrivelse – bygningsautomation/september 2012 • bips B2.480, Basisbeskrivelse – teknisk isolering/maj 2012 • bips B2.510, Basisbeskrivelse – befæstelser/januar 2012 • bips B2.520, Basisbeskrivelse – beplantning/januar 2012



1.4.2 Tegninger/bygningsmodeller

Tegningsmaterialet er opdelt i følgende tegningslister:

• Tegningsliste (Arkitekt).* • Tegningsliste (Ingeniør).

*Forklaring af tegningsnummering – Arkitekt + landskabstegninger: Tegningsnummering følger bips standard i hht. Bips C212. Hvor der er valgt følgende:

• Filtype (T=tegningsfil) • Ansvar (A=arkitekt/ L=landskab) • Niveau (X = Flere etager / facader / snit) • Afbildningstype (1= plantegning / 2=Opstalt / 3=Snit / 4=udsnit eller byg-

ningsdel / 5=Detalje • Løbenummer

For evt. yderligere information henvises til Bips C212 CAD-filer og mapper

1.5 Fælles værktøjer

1.5.1 Bygherreformularer

Der skal anvendes følgende formularer: • Standard for beboervarsling • Standard for accept af ekstraarbejder • Standard for acontobetaling • Standard for afleveringsprotokol

1.5.2 Digital kommunikation

For at sikre effektiv kommunikation skal alle nedenstående dokumenttyper, der udveksles mellem parterne, udveksles digitalt:

• Tidsplaner. • Referater af møder mellem parterne. • Tegninger. • Kontroldokumentation. • Tilsynsnotater.

Rettelsesblade udsendes til storentreprenørens kontaktperson via e-mail, og det påhviler således storeentreprenøren at distribuere disse til eventuelle underentre-prenører. I forbindelse med dokumentering af egne arbejder, påhviler det storentreprenøren at fremsende alt materiale i digital form, samt i papirudgave.

E-mailstandard

1.6 Pålæg

Praktikpladser / løntilskudspladser



Bygherre ser meget gerne, at Storentreprenøren indgår frivillige aftaler om prak-tikaftaler og løntilskudspladser i forbindelse med byggesagen på Grønningen. Det skal understreges at der ikke er tale om et krav. BL og Dansk Byggeri har indgået et partnerskab om praktikpladser. I fællesskab opfordrer de deres medlemmer til at indgå en dialog om mulighederne for at opret-te og bevare praktikpladser. En sådan dialog kan naturligt tages, når der er indgå-et nye kontrakter. Ved længerevarende kontrakter kan dialogen være et led i det løbende samarbejde. Ved bygge- eller renoveringsarbejder, der er et led i en helhedsplan for et udsat boligområde, opfordrer vi almene boligorganisationer og byggevirksomheder til at sætte særligt fokus på mulighederne for at gøre brug af uudnyttet arbejdskraft i boligområdet, herunder til f.eks. uddannelses- og praktikpladser, virksomheds-praktik, løntilskudsjob eller til fritids-/feriejob m.v. Der er tale om frivillige aftaler, som er helt uafhængige af udbudssituationen. Sla-gelse Boligselskab har indgået samarbejdsaftale med Praktikpladscentrene samt Jobcenter Slagelse. I forbindelse med indgåelse af kontrakt med storentreprenø-rerne vil det være et forhandlingsoplæg fra bygherres side at entreprenør indgår en lignende aftale.

1.6.1 Arbejdsklausul

ILO-konvention nr. 94 vedrørende arbejdsvilkår er gældende. Entreprenørens medarbejderes løn og arbejdsvilkår må ikke være mindre gunstige end de vilkår, der gælder efter den kollektive overenskomst, der er gældende for det pågældende arbejde på området og at tilsvarende skal gælde for arbejde, der udføres af underentreprenører til den pågældende entreprenør eller af personer, der måtte have fået overdraget kontrakten til udførelse. Efter påkrav fra bygherren skal entreprenøren inden 5 arbejdsdage, ved en erklæ-ring fra en statsautoriseret revisor dokumentere, at disse overenskomster følges. Hvis kredsen af samtlige entreprenører ikke følger ovennævnte forpligtelser, er bygherren, efter skriftligt påkrav, til den entreprenør med hvem bygherren har kontakt, berettiget til at hæve entrepriseaftalen. Bygherren kan kræve erstatning for det lidte tab, som følg e af forsømmelsen fra entreprenørens side, herunder ved ophævelse af kontrakten.

1.6.2 Evaluering

Det er et krav, at entreprenøren i forbindelse med afleveringen og 1-års eftersyn af byggeriet afleverer nøgletal som beskrevet i BEK om nøgletal for alment byggeri

m.v Entreprenør er forpligtet til sammen med sit tilbud at vedlægge: • Nøgletal fra tidligere evalueringer, hvis disse nøgletal ikke allerede er leveret i forbindelse med prækvalifikationen

• En erklæring om, at virksomheden vil lade entreprisen evaluere, hvis virksom-heden vinder licitationen.

Entreprenøren forpligter sig til samtidig med indgåelse af kontrakt med bygherren at indgå aftale med et evalueringsfirma om evaluering af den pågældende entre-prise.



Entreprenøren betaler honorar til et evalueringsfirma, og modtager ikke kompen-sation fra bygherren til dækning heraf. Udgiften til honorar og tidsforbrug ved ud-fyldelse af spørgeskemaer mv. er en del af entreprenørens arbejde. Entreprenøren skal i sit kontraktmateriale med eventuelle underentreprenører og rådgivere, som han selv har kontrakt med, stille krav om, at disse deltager i eva-lueringen med alle nødvendige oplysninger. Entreprenøren er forpligtet til senest 8 uger efter afleveringsforretningen at afleve-re et faktablad med byggeriets nøgletal til bygherren. Der henvises til Velfærdsministeriets bekendtgørelse af 14. april 2008 om nøgletal for alment byggeri m.v med ændringer i bekendtgørelse 675 af 18. juni 2010, og Vejledning nr. 69 af 20/11/2008 - Vejledning om nøgletal for statsligt byggeri m.v. Bekendtgørelse nr. 1469 af 16/12/2009 vedr. nøgletal, for en nærmere beskrivelse af de data der skal afleveres.

1.7 Tekniske forespørgsler

Alle tekniske forespørgsler og spørgsmål til projektet i øvrigt skal stilles af storen-treprenøren på nummererede henvendelser på paradigme som anvises af bygher-ren. Forespørgsler skal udveksles digitalt via e-mail. Storentreprenøren skal lø-bende føre liste over alle forespørgsler, hvorpå alle relevante hovedoplysninger om henvendelsen står, så som emne, datoer, hvem den er sendt til, åben/afsluttet osv. Oplæg til listen fremlægges til godkendelse hos byggeledelsen og bygherre, og medbringes af storentreprenøren opdateret til hvert byggemøde. Listen lægges som bilag til byggemødereferaterne. Andre former for spørgsmåls accepteres ikke.

1.8 Partnerskabsaftale

Praktikpladser / løntilskudspladser Bygherre ser meget gerne, at Storentreprenø-ren indgår frivillige aftaler om praktikaftaler og løntilskudspladser i forbindelse med byggesagen på Slotsvænget. Det skal understreges at der ikke er tale om et krav. BL og Dansk Byggeri har indgået et partnerskab om praktikpladser. I fællesskab opfordrer de deres medlemmer til at indgå en dialog om mulighederne for at opret-te og bevare praktikpladser. En sådan dialog kan naturligt tages, når der er indgå-et nye kontrakter. Ved længerevarende kontrakter kan dialogen være et led i det løbende samarbejde. Ved bygge- eller renoveringsarbejder, der er et led i en helhedsplan for et udsat boligområde, opfordrer vi almene boligorganisationer og byggevirksomheder til at sætte særligt fokus på mulighederne for at gøre brug af uudnyttet arbejdskraft i boligområdet, herunder til f.eks. uddannelses- og praktikpladser, virksomheds-praktik, løntilskudsjob eller til fritids-/feriejob m.v. Der er tale om frivillige aftaler, som er helt uafhængige af udbudssituationen. Sla-gelse Boligselskab har indgået samarbejdsaftale med Praktikpladscentrene samt Jobcenter Slagelse. I forbindelse med indgåelse af kontrakt med storentreprenø-rerne vil det være et forhandlingsoplæg fra bygherres side at entreprenør indgår en lignende aftale.


Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : Referencer Side : 13

Udarbejdet: JTH Kontrolleret: RLN Godkendt:SAA

2. Referencer

2.1 Generelt

Ad stk. 1. Som supplement til referencerne i basisbeskrivelsen er nedennævnte udvalgte referencer ligeledes gældende.

2.2 Bekendtgørelser

• ILO-Konvention nr. 94: Bekendtgørelse nr. 1 af 4. januar 1957 om Danmarks ratifikation af den af den Internationale Arbejdskonference i Geneve i året 1949 vedtagne konvention om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter Udenrigsministeriet.

• BEK om støtte til almene boliger: Bekendtgørelse nr. 1288 af 11. december 2009 om støtte til almene boliger mv. Socialministeriet. med senere ændringer: Bekendtgørelse nr. 314 af 26. marts 2010 om ændring af bekendtgørelse om støtte til almene boliger m.v. Socialministeriet. Bekendtgørelse nr. 1472 af 15. december 2010 om ændring af bekendtgørelse om støtte til almene boliger m.v. Socialministeriet. Bekendtgørelse nr. 1704 af 23. december 2010 om ændring af bekendtgørelse om støtte til almene boliger m.v. Socialministeriet. Bekendtgørelse nr. 919 af 24. august 2011 om ændring af bekendtgørelse om støtte til almene boliger m.v. Socialministeriet.

Ad stk. 1. Erstattes af KS-bekendtgørelsen: Bekendtgørelse nr. 1117 af 23. september 2010 om kvalitetssikring af byggearbej-der Økonomi- og Erhvervsministeriet. eller KS-bekendtgørelsen: Bekendtgørelse nr. 773 af 27. juni 2011 om kvalitetssikring af byggearbejder i al-ment byggeri mv. og ombygninger efter lov om byfornyelse og udvikling af byer Socialministeriet. Ad stk. 2. med senere ændringer: Bekendtgørelse nr. 1422 af 27. december 2008 om ændring af bekendtgørelse om projekterendes og rådgiveres pligter m.v. efter lov om arbejdsmiljø. Ad stk. 3. Erstattet af: Bekendtgørelse nr. 1516 af 16. december 2010 om bygge- og anlægsarbejde Beskæftigelsesministeriet.


Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : Referencer Side : 14

Ad stk. 4. Erstattet af: Bekendtgørelse nr. 477 af 18. april 2011 om bygge- og anlægsarbejder i perioden 1. november til 31. marts Erhvervs- og Byggestyrelsen "995 finder dog fortsat anvendelse på bygge- og anlægsarbejder udbudt inden 20/5 2011" Ad stk. 10. Benævnt BEK om indretning af tekniske hjælpemidler i nogle beskrivelser. Med senere ændringer: Bekendtgørelse nr. 20 af 20. januar 2009 om ændring af bekendtgørelse om æn-dring af bekendtgørelse om arbejde med stoffer og materialer (kemiske agenser)

2.3 Cirkulærer

• Fastpriscirkulæret Cirkulære nr. 174 af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og anlægsar-bejder mv. Bygge- og Boligstyrelsen. samt cirkulære nr. 9784 af 28. november 2003 om ændring af cirkulære om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder mv. Erhvervs- og Boligstyrelsen.

2.4 Danske standarder

2.5 Øvrige referencer

Ad stk. 2: Rettelsesblad til s. 61, sept. 2010 Dansk Brand- og sikringsteknisk Institut. Bekendtgørelse nr. 169 af 15.03.2004 om kvalitetssikring af byggearbejder med tilhørende vejledning af maj 2001. Bekendtgørelse nr. 643 af 15.06.2006, § 43 stk. 2 om plan for styring af logistik på byggepladsen. Bekendtgørelse nr. 574 af 21.06.2001 om projekterendes og rådgiveres pligt m.v. efter lov om arbejdsmiljø. Cirkulære nr. 174 af 10.10.1991 og cirkulære nr. 9784 af 28.11.2003 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder m.v. Cirkulære nr. 2 af 06.01.1987 om brug af beton (basisbetonbeskrivelsen) med se-nere tillæg. De til enhver tid gældende normer, standarder, regulativer, anordninger, vejled-ninger m.v., idet den under punkt 2 nævnte liste ikke må anses for udtømmende.


Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : AB 92 Side : 15

Udarbejdet: JTH Kontrolleret: RLN Godkendt:SAA

3. AB 92

A. Aftalegrundlaget

Gældende grundlag er "Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed" (AB92) med følgende supplerende betingelser til AB92. Be-tingelserne nævnt i disse beskrivelser er gældende for alle entrepriser og for alle aftaler, der indgås mellem entreprenører eller leverandører og Slagelse Boligsel-skab. Generelt henvises derfor til AB92, idet der i det følgende alene er nævnt præciseringer, fravigelser og/eller tilføjelser til AB92

Almindelige bestemmelser

§ 1.

Ad § 1, stk. 2:

Ved ”bygherre” forstås Slagelse Boligselskab (SB) og ved ”entreprenøren” forstås entreprenøren eller leverandøren.

Bygherrens udbud

§ 2.

Ad § 2, stk. 2:

Entreprenøren skal gøre sig bekendt med arbejdspladsen og de lokale forhold. Eks-tra krav på grund af manglende kendskab hertil vil ikke blive honoreret.

Entreprenørens tilbud

§ 3.

Ad § 3, stk. 1:

Eventuelle krav om udregningsvederlag honoreres ikke.

Ad § 3, stk. 5:

Vedståelsesfristen er 60 arbejdsdage.

Entrepriseaftalen

§ 4.

Overdragelse af rettigheder og forpligtelser mv. § 5.

Ad § 5, stk. 1:

Transport kan kun gives til pengeinstitut (bank eller sparekasse) i Danmark og skal gælde for hele entreprisesummen. Det skal fremgå af transporten, at pengeinsti-tuttet respekterer, at modregning af tilgodehavender på andre mellemværender går forud for transporten. Transporten skal være påtegnet af entreprenøren og har først gyldighed, når den er anmeldt for og noteret af Slagelse Boligselskabs regn-skabschef.



§5, stk. 5 - Tilføjelse: Entreprenøren skal dokumentere, at der i forhold til de underentreprenører, som entreprenøren anvender i forbindelse med arbejdets udførelse, indgås aftaler efter AB 92 uden ændringer i § 5, stk. 5, § 10, stk. 4 og § 30, stk. 1, og for så vidt an-går leverandører, at leverancer sker i overensstemmelse med byggevareleveran-ceklausulen. Dokumentationen kan være en af begge parter underskrevet erklæring om anven-delse af AB 92.

B. Sikkerhedsstillelse og forsikring

Entreprenørens sikkerhedsstillelse

§ 6.

§ 6, stk. 1 - Præcisering: Sikkerhedsstillelse skal være i overensstemmelse med vedlagte BILAG A, sva-rende til SIBO 23.

Bygherrens sikkerhedsstillelse

§ 7.

Ad §7 - Fravigelse

Slagelse Boligselskab stiller ikke sikkerhed. Bygherre skal dog under denne bestemmelse kort oplyse, hvordan byggeri-et/renoveringen finansieres.

Forsikring

§8. stk. 1 - Præcisering: Entreprenøren og dennes underentreprenører medtages som sikret. Bygherren be-taler præmien. Sikret under entrepriseforsikringen er bygherre, storentreprenører og evt. under-entreprenører. Hæftelser for entrepriseforsikringens selvrisiko, kr. 25.000 kr. inkl. moms pr. ska-de, er en del af entreprisekontrakten, således at selvrisikoen påhviler den skades-voldende entreprenør. For skader, hvor der ikke er en skadesvoldende entreprenør, deles selvrisikoen li-geligt mellem de involverede entreprenører/forholdsmæssigt efter entreprisens størrelse. Entrepriseforsikringen dækker ikke entreprenørmaskiner, -materiel og lignende (f. eks. stilladser, værktøj og køretøjer). §8. stk. 3 - Præcisering: Entreprenøren skal ved fremsendelse af underskrevet entreprisekontrakt doku-mentere, at forsikringen er i kraft. Endvidere forpligtes entreprenøren til at medde-le bygherren, hvis der sker ændringer i forsikringsforholdene.

C. Entreprisens udførelse



Arbejdsplan og afsætning

Entreprenørens ydelse

§ 10.

§10. stk. 4 - Tilføjelse: Entreprenøren skal dokumentere, at der i forhold til de underentreprenører, som entreprenøren anvender i forbindelse med arbejdets udførelse, indgås aftaler efter AB 92 uden ændringer i § 5, stk. 5, § 10, stk. 4 og § 30, stk. 1, og for så vidt an-går leverandører, at leverancer sker i overensstemmelse med byggevareleveran-ceklausulen. Dokumentationen kan være en af begge parter underskrevet erklæring om anven-delse af AB 92.

Projektgennemgang, dokumentation og prøver

§ 11.

Arbejdets forringelse mv. Vedligeholdelse

§ 12.

Forhold til myndigheder

§ 13.

Ændringer i arbejdet

§ 14.

§ 14 - stk. 2. Ingen ekstraarbejder kan faktureres uden forudgående at være godkendt på aftalesedler underskrevet af Slagelse Boligselskab. Samtlige ekstraarbejder skal ved prissætning indeholde alle nødvendige udgifter til byggeplads samt eventuelt nødvendig lift / stillads mv.

Uklarheder, hindringer eller lignende forhold

§ 15.

Fortidsminder

§ 16.

Bygherrens tilsyn

§ 17.

Entreprenørens arbejdsledelse

§ 18.

Byggemøder

§ 19.

Samvirke med andre entreprenører

§ 20.

Tilkaldelse af bygherren og entreprenøren. Parternes ophold i udlandet

§ 21.



D. Bygherrens betalingsforpligtelse

Betaling

§ 22.

Ad §22, stk. 1

På grundlag af entreprisesummen skal entreprenøren udarbejde en vejledende for-delingsliste til brug for udarbejdelse af acontobegæringer. Princippet for opstilling af acontobegæringen aftales med Slagelse Boligselskab. Acontobegæringer skal være Slagelse Boligselskab i hænde senest den 28. i måneden, omfattende det i den pågældende måned udførte arbejde. Sendes og stiles til: Slagelse Boligselskab, Slotsvænget afd. 3 Fruegade 3 4200 Slagelse Rekvisition: Xxxxx (sendes af projektansvarlig pr. mail eller udleveres). Konteringskode for entreprisearbejder efter kontrakt: 01-83-86900 -E01 (Entreprise 1) 01-83-86900 -E02 (Entreprise 2) 01-83-86900 -E03 (Entreprise 3) 01-83-86900 -E04 (Entreprise 4) 01-83-86900 -E05 (Entreprise 5) Konteringskode for Ekstraarbejder efter aftalesedler: 01-83-86901 - EK01 (Entreprise 1) 01-83-86901 - EK02 (Entreprise 2) 01-83-86901 - EK03 (Entreprise 3) 01-83-86901- EK04 (Entreprise 4) 01-83-86901 - EK05 (Entreprise 5) Faktura skal opdeles i 2 pr. aconte, hhv.

- En for støttede XXXXXX-S - En for ustøttede XXXXXX-U

Kontakt hos entreprenøren: Navn Entreprenør. Projektansvarlig hos Slagelse Boligselskab: Mogens R. Aaskov Ovennævnte oplysninger vil fremgå af entreprisekontrakten eller accept. Inde-holder faktura ikke ovennævnte informationer, vil denne blive sendt retur, straks ved modtagelsen. Betalingsfristen er løbende måned + 25 dage. Der ydes kun betaling for leverancer, der er indbygget i bygningen / bygværket.



Ad §22, stk. 2

Såfremt betaling kræves, skal der stilles fuld sikkerhed, og materialerne skal af-mærkes og tydeligt adskilles som Slagelse Boligselskabs ejendom. Entreprenøren bærer ansvaret for, at adskillelse / separation sker i nødvendigt omfang. Sikker-hedsstillelsen skal være i overensstemmelse med Bygge- og Boligstyrelsens standardgarantitekst ”GARANTI FOR FORUDBETALING AF LEVERANCER i medfør af AB 92, §22, stk. 2” (SI BO 26). Sikkerhed skal stilles / udstedes af et dansk institut. ad § 22, stk. 4.

Udgår.

Entreprenørens ret til at standse arbejdet

§ 23.

E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse

Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse

§ 24.

Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse

§ 25.

Ad §25, stk. 2 Der er fastsat dagbod. Der henvises til Byggesagsbeskrivelsens afsnit 8.5 Sankti-onsbestemmelser. Bygherren forbeholder sig ret til at modregne erstatningskrav og dagbod i entre-prenørens tilgodehavende. §25. stk. 3 – Præcisering:

Ved ansvarspådragende forsinkelse ved stor- og fagentreprise er entreprenøren erstatningsansvarlig efter dansk rets almindelige erstatningsregler fra sanktions-bærende datoer, herunder for delarbejders færdiggørelse iht. hoved-tidsplanen. Sanktionsbærende datoer fremgår af hovedtidsplanen. Entreprenøren er efter dansk rets almindelige erstatningsregler pligtig at dække ethvert tab, som bygherren måtte lide som følge af forsinkelsen.

Bygherrens ret til tidsfristforlængelse

§ 26.

Bygherrens hæftelse ved forsinkelse

§ 27.

F. Arbejdets aflevering

Afleveringsforretningen

§ 28.

Afleveringsprotokol

§ 29.



G. Mangler ved arbejdet

Mangelsbegrebet

§ 30.

§30.1 - Tilføjelse

Entreprenøren skal dokumentere, at der i forhold til de underentreprenører, som entreprenøren anvender i forbindelse med arbejdets udførelse, indgås aftaler efter AB 92 uden ændringer i § 5, stk. 5, § 10, stk. 4 og § 30, stk. 1, og for så vidt an-går leverandører, at leverancer sker i overensstemmelse med byggevareleve-ranceklausulen. Dokumentationen kan være en af begge parter underskrevet erklæring om anven-delse af AB 92.

Mangler påvist ved afleveringen

§ 31.

Mangler påvist efter afleveringen

§ 32.

Bortfald af entreprenørens afhjælpningspligt mv.

§ 33.

Bygherrens ret til afslag i entreprisesummen

§ 34.

Entreprenørens ansvar for følgeskader

§ 35.

Mangelansvarets ophør

§ 36.

H. 1- og 5-års eftersyn

1-års eftersyn

§ 37.

5-års eftersyn

§ 38.

Fælles regler for eftersyn

§ 39.

I. Særligt om ophævelse

Bygherrens hæveret

§ 40.

Entreprenørens hæveret

§ 41.



Konkurs, betalingsstandsning, tvangsakkord mv.

§ 42.

En parts død

§ 43.

Fælles regler om ophævelse

§ 44.

J. Tvister

Syn og skøn

§ 45.

Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed mv.

§ 46.

Voldgift

§ 47.


Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : Byggeplads Side : 22

Udarbejdet: RLN Kontrolleret: JHT Godkendt: SAA

4. Byggeplads

4.1 Generelt

Byggepladsens indretning generelt. Alle parter skal medvirke til, at byggepladsen indrettes og drives i overensstemmelse med Arbejdsministeriets seneste "Be-kendtgørelse om indretning af byggepladser og lignende arbejdssteder efter lov om arbejdsmiljø". Byggepladsen defineres som byggeplads = arbejdsområde + skurby Storentreprise anstiller, driver og afrigger hele den fælles byggeplads som angivet på byggepladstegninger, SB10_T_A_X_1_003; SB10_T_A_X_1_004; SB10_T_A_X_1_005; SB10_T_A_X_1_006; SB10_T_A_X_1_007; SB10_T_A_X_1_008; SB10_T_A_X_1_009; SB10_T_A_X_1_010; SB10_T_A_X_1_011; SB10_T_A_X_1_012; SB10_T_A_X_1_013; SB10_T_A_X_1_014; SB10_T_A_X_1_015; SB10_T_A_X_1_016; SB10_T_A_X_1_017 I øvrigt i henhold til Arbejdstilsynets retningslinjer. For så vidt angår forpligtelsen til at etablere adgangsveje til bygninger og skur og til at udlægge adgangsveje, henvises til eventuel byggepladsplan. Hvis de viste ve-je eller stier ikke er tilstrækkelige for entreprenørens behov, må han selv tilveje-bringe, vedligeholde og efterfølgende fjerne de nødvendige tilkørselsveje. Ad-gangs stier, der er udlagt for gående færdsel, må ikke benyttes til transport med større materiel end håndtrækvogne. Såfremt en entreprenør benytter materiel, der beskadiger veje, stier eller øvrige arealer, vil disse blive retableret for hans reg-ning.

4.2 Bestemmelser

4.2.1 Generelt

Bygherren leverer, opstiller, vedligeholder og fjerner skurbyen som fremgår i teg-ningsmaterialet. Underlag for affaldscontainere etableres ligeledes af bygherre. Entreprise 2 (E02) pådrages ansvaret for etablering, vedligeholdelse og afrigning af byggepladsen. Arbejdet omfatter følgende:

• Materialeplads • Parkeringsforhold • Værkstedsplads • Jorddepot • Køreveje • Affaldsområde • Gangsti • Gangbro • Afskærmning • Indhegning



• Skiltning • Tørklosetter ved hver blok • Sikkerhedsforanstaltninger • Nødvendig vand og el stik.

Entreprise 1 (E01) pådrages ansvaret for etableringen, vedligeholdelse og afrigning af stillads iht. Arbejdsbeskrivelsen for stillads.

4.2.2 Myndighedsforskrifter og vejledninger

4.2.3 Myndighedstilladelser og anmeldelser

Byggepladsens anmeldelse til arbejdstilsynet foretages af entreprise 2 (E02) som også overtager sikkerhedskoordinatorrolle jf. bekendtgørelse nr.1426 og ved skrift-lig sikkerhedsoverdragelse, hvorefter storentreprenøren ajourføre byggepladsens Plan for sikkerhed og Sundhed (PSS).

4.2.4 Håndtering af materialer og produkter

4.3 Overdragelse og aflevering af byggepladsen

Entreprise 2’s (E02) faste pris og tid er baseret på byggepladsen, som den henlig-ger ved storentreprenørens egen besigtigelse. Entreprise 2 (E02) foranlediger inden arbejdets påbegyndelse afholdelse af et vejsyn og registrering af forholdene med deltagelse af byggeledelsen samt vejmyndighed, samt et syn af pladsarealer med deltagelse af byggeledelsen, der udarbejder referat af vejsyn mv. Entreprise 2 udarbejder og fremsender nødvendig dokumentation i form af fotos samt video. Ved manglende dokumentation hæfter Entreprise 2 (E02) for udbedring af eventu-elle skader som måtte konstateres ved aflevering. Entreprise 2 (E02) foranlediger inden arbejdets påbegyndelse afholdelse af et syn af omkringliggende adgangsveje, det pladsareal samt arealer som grænser op til byggepladsen med deltagelse af byggeledelsen. Ad Stk. 2. udgår og erstattes med: Entreprenøren skal retablere de arealer og bygningsdele, der ikke indgår i det fær-dige arbejde, men som entreprenøren anvender/skader i forbindelse med udførel-sen af arbejdet, således at de fremstår som ved overtagelsen – dog kun i det om-fang, det ikke strider mod dansk rets almindelige erstatningsregler. Der skal dog ses bort fra det område/arbejde som indgår i storentreprise (E4).

4.4 Eksisterende forhold

De eksisterende forhold på byggepladsen fremgår af tegningerne. Entreprise 2 (E02) indhenter alle nødvendige ledningsoplysninger, der efter udfø-relse af entreprisen overdrages til byggelederen. Ad Stk. 1. udgår og erstattes med: Eksisterende bygningsdele, udearealer og vejanlæg incl udstyr, ledninger samt be-plantning, der ikke er omfattet af byggesagen, må ikke beskadiges. Der skal fore-tages de nødvendige beskyttende foranstaltninger til at sikre eksisterende forhold.



Midlertidige flytninger eller demonteringer af udstyr eller lignende samt beskæring af træer og buske må ikke foretages uden byggeledelsens godkendelse. Der henvises til tegning; SB10_T_A_X_1_002 – nedrivningsplan for terræn.

4.5 Bygherrens afsætninger

Bygherren afsætter én gang for alle 4 stk. hovedlinjer samt 7 stk. kote fikspunkter. Entreprise 2 (E02) har ansvaret for vedligeholdelsen af afsætningerne. Storentrepriserne afsætter, vedligeholder og fjerner hver især alt øvrig til brug for eget arbejde efter aftale med byggeledelsen.

4.6 Byggepladsens indretning

4.6.1 Byggepladstegning

Byggepladsforhold er vist på følgende tegninger: SB10_T_A_X_1_003; SB10_T_A_X_1_004; SB10_T_A_X_1_005; SB10_T_A_X_1_006; SB10_T_A_X_1_007; SB10_T_A_X_1_008; SB10_T_A_X_1_009; SB10_T_A_X_1_010; SB10_T_A_X_1_011; SB10_T_A_X_1_012; SB10_T_A_X_1_013; SB10_T_A_X_1_014; SB10_T_A_X_1_015; SB10_T_A_X_1_016; SB10_T_A_X_1_017 Som det fremgår på overstående tegninger, er byggepladsen opdelt i faser. Dette gøres således, at der tages størst mulig hensyn til beboerne og det eksisterende landskab under byggeperioden.

4.6.2 Byggepladsens afgrænsning, indhegning og afskærmning

Afgrænsning

Ønsker en af storentrepriserne et byggepladsareal udover det, der er vist på byg-gepladstegningen, kan dette først ske efter byggeledelsens accept og vedkom-mende skal selv indhente de nødvendige tilladelser til dette og selv afholde alle udgifter i den forbindelse.

Indhegning

Entreprise 2 (E02) leverer, opstiller, flytter, vedligeholder og fjerner byggeplads-hegnet inklusiv porte og døre. Byggepladshegnet har en højde på 2,2 m. Hegnet vil være udført af stål-materialer og der udføres vindafstivning pr. 6 m. Porte og døre vil være aflåselige. Etablerin-gen, flytning og fjernelse af byggepladshegnet finder sted i henhold til udbudstids-planen. Det påhviler hver enkelt entreprenør, at opsætte eventuelle midlertidige hegn op, omkring egne arbejdssteder.

Afskærmning

Entreprise 2 (E02) leverer, monterer, vedligeholder og fjerner afskærmning på og omkring byggepladsen. Det påhviler hver enkelt entreprenør, at opsætte eventuel-le midlertidige afskærmning op, omkring egne arbejdssteder.



4.6.3 Aflukning

Interimslukning

Entreprise 1 (E01) leverer, monterer, vedligeholder og fjerner interimsaflukning af bygningerne. Vindueshuller aflukkes med trærammer beklædt med plast. Døråb-ninger lukkes med interimstrædøre, som forsynes med cylinder i låsesystemet.

Aflåsning

Entreprise 2 (E02) forestår den daglige åbning kl. 06.30 og aflukning kl. 17.00 af byggepladsen. Aflukning omfatter lukning af vinduer og aflåsning af døre og porte.

4.6.4 Vagtordning

Der etableres ikke vagtordning. Hver storentreprenør skal sikre egne skure og bygge-pladsområder modtyveri.

4.6.5 Tyverisikring

Det er storentreprisernes eget ansvar at tyverisikrer eget materiel på pladsen. Bygherre kan på ingen måde erstatte entreprenørs omkostninger ved tyveri eller hærværk på pladsen.

4.6.6 Skiltning

Forbuds- og påbudsskilte

I forbindelse med de enkelte entreprisers udførelse skal nødvendige skiltning, af-mærkning og afspærring for overholdelse af gældende Arbejdsmiljølovgivning væ-re indeholdt i tilbuddene. Øvrig skiltning må kun foretages efter skriftlig tilladelse fra byggeledelsen, dog er storentrepriserne inkl. eventuelle underentreprenører pligtige til tydeligt at skilte med firmaet på mandskabsskure, materialeskuer og materiel. Entreprise 2 (E02) skal endvidere dimensionere, levere og montere samt vedlige-holde tømmerkonstruktion for 2 stk. fælles byggepladsskilte. Teksten og design af-tales med byggeledelsen. Højde 2,5 meter skilt bredde 1 meter og høvlede 1,5 m, inkl. montage af skilte og fjernelse fra byggepladsen. Ingen entreprenører må opsætte reklameskilte.

Skilte på skure

Firmanavn

Fælles byggepladsskilte

Byggepladsskilt skal udformes/bestilles iht. vedhæftet manual "Byggepladsskiltning - manual til rådgiver". Al skiltning foretages samlet og koordineres af SB. Skure skal forsynes med skilt, der tydeligt angiver firmanavn. Såfremt der i henhold til gældende love og forskrif-ter eller myndighedspålæg kræves advarsels- eller henvisningsskilte for et arbejde, skal disse skilte opsættes og betales af den entreprenør, hvis arbejde nødvendig-gør skiltningen. Entreprise 2 (E02) leverer og opsætter som minimum følgende skilte i fælles færdsels- og arbejdsområder ved byggeriets start, vedligeholder dem og fjerner dem ved byggeriets afslutning efter aftale med byggeledelsen. · Nødvendigt antal skilte med teksten ”Hjelm påbudt”.



· Nødvendigt antal skilte med teksten ”Byggeplads uvedkommende ingen adgang”. · Skiltning i henhold til plan for sikkerhed og sundhed, samt skiltning i henhold til Arbejdstilsynets retningslinjer. · Nødvendigt antal påbudstavler med maksimum 15 km i timen på byggepladsen. · Nødvendigt antal skilte som anviser gående på byggepladsen · Nødvendigt antal skilte som anviser kørsels retning på byggepladsen (aftales med byggeledelsen inden etablering af byggeplads).

4.6.7 Førstehjælpskasser

Entreprise 2 (E02) leverer forbindingskasse til egne og bygherrens mandskabssku-re samt på dertil indrettet nødhjælpsstationer i hvert arbejdsområde som indarbej-des i henhold til PSS. Beredskabsenhed (førstehjælp og brandslukker) bør placeres sådan: For hver byg-ning: Én i kælder, én centralt i stueetagen og én på 1. sal. Herudover skal hovedentre-prenøren sørge for brandslukningsudstyr tæt på arbejdsstedet når der udføres varmt arbejde jf. Arbejdstilsynets krav hertil bilaget vedr. varmt arbejde. Entreprise 2 (E02) leverer og vedligeholder forbindingskasse til samtlige skurvog-ne (samt øvrige forhold jf. PSS).

4.6.8 Brandslukningsmateriel

Entreprise 2 (E02)) levere brandslukningsmateriel til byggeledelsens skurfaciliteter samt på hver etage i alle bygninger. Entreprise 2 (E02) har ansvaret for, at den til enhver tid indeholder de nødvendige rekvisitter jf. Arbejdstilsynets krav hertil.

4.7 Byggepladsens færdselsarealer

4.7.1 Parkering

Parkeringsforhold fremgår på byggepladstegningerne. Bygherren stiller ikke yderli-gere parkering til rådighed.

4.7.2 Udendørs færdselsarealer

Til og frakørsel: Til og frakørsel til byggepladsen sker fra Skovvejen, Færøvej og Grønningen. På byggepladsvejene, skurbysareal og materielpladser kan forventes en belastning (overflade modul) på max. 40 MPa. På øvrige overflader en belastning (modul) på max. 20 MPa. Storentreprise (E02) etablerer, vedligeholder, vejrligssikrer, omlægger og fjerner byggepladsveje iht. udbudstidsplan og byggepladstegning.

4.7.3 Færdselsarealer i bygninger

Entreprise 2 (E02) forestår levering, opsætning, vedligeholdelse, flytning samt nedtagning og fjernelse af interimstrapper, -gangbroer og afskæringer mv. Blivende trapper i trapperum etableres enten sideløbende med entrepriserne, eller der etableres interimstrapper. Blivende trapper afdækkes og vedligeholdes med solidt afdækningsmateriale, så skader undgås. Skal fjernes ved aflevering. Inden afdækning foretager entreprise 2 (E02) fotoregistrering af samtlige trapper i/på byggepladsen, vægge og gulve i ombygningsområderne skal afdækkes. Eksisterende skader skal kunne dokumen-teres.



Skader som ved fjernelse af afdækning ikke er dokumenteret vil bliver afholdt for entreprenørens (E02) regning. Alle niveauer i gangarealer med koteforskel på min. 15 cm skal forsynes med trap-pe/ trin inkl. afmærkning. Færdselsarealer vil kunne belastes med op til 300 kg/m².

4.7.4 Afdækning af huller i færdselsarealer

Entreprise 2 (E02) sørger for afdækning af brønde i adgangsveje - herunder vedli-geholdelse og fjernelse af afdækning, når de permanente dæksler monteres. Huller, såsom lyskasser, brønde mv., afdækkes med dæksler og plader, der er fastholdt. Ansvar for afdækning herunder vedligeholdelse påhviler den entreprenør der udfø-rer hultagningen.

4.7.5 Etablering af rækværk i færdselsarealer

Entreprise 2 (E02) leverer, opsætter, vedligeholder og fjerner rækværker og af-skærmninger langs fælles færdselsarealer. Mod byggegrube og udgravninger skal der monteres Hoffman klodser hvorpå der monteres rækværk med knæ- og fodli-ster jf. AT's anvisninger. Ansvar for rækværk herunder vedligeholdelse påhviler den entreprenør der har ud-ført arbejde, der kræver afskærmning.

4.7.6 Belysning af færdselsarealer

Entreprise 2 (E02) leverer, monterer, vedligeholder, demonterer og fjerner efter aftale med byggeledelsen belysning af færdselsarealer. Byggepladsbelysningen styres af skumringsrelæer samt af kontakture med døgn- og ugeprogram samt gangreserve. Udendørs færdselsarealer belyses fra lysmaster.

4.7.7 Vejrligsforanstaltninger på færdselsarealer

Entreprise 2 (E02) forestår udførelsen af vejrligsforanstaltninger på byggepladsens færdselsarealer.

4.7.8 Oprydning og renhold af færdselsarealer

Entreprise 1 (E01) renholder færdselsarealer i bygningen for støv og lignende, som ikke kan henføres til en bestemt entreprenør. Dette vil ske minimum en gang om ugen.

4.8 Skurby og oplagsplads

4.8.1 Skurforhold

Bygherre leverer, opstiller, vedligeholder og fjerner følgende skure, der stilles til rådighed for alle entreprenører: • Fælles velfærdsskure med toilet, bad, håndvaske, omklædningsfaciliteter samt spiseplads

• Møde- og kontorskur til afholdelse af byggemøder mv.



bygherren sørger for det daglige renhold af fælles velfærds-, møde- og kontorsku-re samt for opfyldning af sæbe, toiletpapir og papirhåndklæder. Retablering af terræn efter skurby foretages af Storentreprise (E04).

4.8.2 Oplagsplads

Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder, vejrligssikrer og retablerer de på byg-gepladstegning viste oplagspladser. Belægningen på oplagspladserne udføres som fibertex. 20 cm stabilgrus og kørevej i det omfang som anvist på tegningsmateriale. Den faste oplags/materialeplads skal etableres med et areal på 400-500m2.

4.8.3 Teltværksteder

Teltværksteder kan kun tillades i arbejdsområderne efter nærmere aftale med byggepladslederen.

4.8.4 Affaldshåndtering og affaldscontainer

Entreprise 2 (E02) sørger for opstilling, mærkning med affaldsfraktioner, for tøm-ning af affaldscontainere i byggeperioden samt for efterfølgende fjernelse. Bygningsaffaldet skal sorteres i følgende fraktioner: • Jern og metal • Beton og sten • Glas • Genanvendeligt PVC-affald, når det overstiger en vægtgrænse på 10 kg. pr. byg-geprojekt • Transportemballage af LDPE-plast • Ren mineraluld • Forbrændingsegnet affald, som ikke er genanvendeligt. • Affald til deponering, f.eks. sanitetsporcelæn, gipsplader, uren mineraluld m.v. • Tryk- og vakuumimprægneret træ, når mængden overstiger 10 kg. pr. byggepro-jekt. • Tagpap

• Giftaffald Der opstilles endvidere affaldspande til madaffald iht. Byggepladsplanen. Containerstørrelse, placering og interval for tømning aftales med byggeledelsen. Alle udgifter til bortskaffelse af affald fra de opstillede containere – herunder leje af containere, transport, miljø- og affaldsafgifter – afholdes af bygherren efter doku-mentation. Alle udgifter til affaldshåndtering, ud over de udgifter som bygherren dækker, skal være indehold i tilbud under entreprise 2 (E02). Der kan således ikke pålægges dækningsbidrag på de udgifter som bygherren afholder. Alle entreprenører skal til stadighed medvirke til at holde byggepladsen ryddelig. Såfremt en entreprenørs egne arbejder medfører forurening af byggeplads eller omliggende vejarealer, skal entreprenøren sørge for rengøring, fejning m.v. Affald fra entreprisen anbringes af den enkelte storentreprenør i de opstillede af-falds-containere.



De opstillede containere må ikke benyttes til bortskaffelse af jord, sand og grus samt betonrester og murbrokker. Det samme gælder olie- og kemikalieaffald. Dis-se affalds-fraktioner bortskaffes af de entreprenører, der leverer affaldet. Fejlleverancer, overskudsleverancer og selvforskyldt ødelagte materialer må ikke anbringes i containerne, men må bortskaffes af den pågældende entreprenør. Alt affald skal nedbrydes og placeres således, at det fylder mindst muligt i contai-nerne Der skal opsættes midlertidig affaldscontainer til rådighed for beboerne, tilsvaren-de eksisterende forhold. Placering aftales med byggeledelsen

4.8.5 Belysning i skurby og på oplagsplads

Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder og fjerner belysning i henhold til byg-gepladstegning. Der skal minimum være 25 lux på alle fælles færdselsarealer.

4.8.6 Vejrligsforanstaltninger i skurby og på oplagsplads

Entreprise 2 (E02) forestår udførelsen af vejrligsforanstaltninger i skurby og på fælles oplagsplads. Til glatføre må ikke anvendes salt.

4.8.7 Oprydning i skurby og på oplagsplads

I fællesområder er entreprise 2 (E02) ansvarlig for oprydning og renhold. Oplagsplads for den enkelte entreprenør aftales med byggeledelsen. Den enkelte entreprenør skal uden beregning flytte oplagrede materialer m.v. såfremt disse står i vejen for andre entreprenørers planlagte arbejde. Oplagring af materialer på færdselsarealer må ikke finde sted.

4.9 Arbejdsområder

4.9.1 Afdækning af huller i arbejdsområder

Entreprise 2 (E02) afdækker skakthuller og udsparinger. Storentreprise E02 fore-står levering, opsætning, vedligeholdelse, flytning samt nedtagning og fjernelse af interimstrapper, -gangbroer mv. ved alle adgangsveje i forbindelse med gravear-bejde for kloaker og terrænarbejde. Entreprise 2 (E02) afdækker hul i dæk i forbindelse med udførelse af ny elevatorer og badeværelser. Alle entreprenører afdækker hvor der tages hul. Entreprise 2 (E02) afdækker udsparinger i tagdæk, indtil Entreprise 1 overtager arbejdsområdet, i hht. tidsplaner.

4.9.2 Etablering af rækværk i arbejdsområder

Entreprise 2 (E02) opsætter al sikkerhedsmæssigt rækværker i forbindelse med hultagning til nu elevatorskakt. Alle entreprenører opsætter, vedligeholder og fjerner rækværker i egne arbejds-områder.



4.9.3 Belysning i fælles arbejdsområder

I fælles arbejdsområder, hvor flere entreprenører arbejder samtidigt, leverer, op-sætter, vedligeholder og fjerner Entreprise 2 (E02) orienteringsbelysningen jf. branchevejledningen for belysning og el-forsyning på byggepladsen af aug. 2001. Den enkelte entreprenør sørger selv for den nødvendige arbejdsbelysning i det nærområde hvor han arbejder.

4.9.4 Vejrligsforanstaltninger i arbejdsområder

Entreprise 2 (E02) sørger for interimsopvarmning og udtørring af bygning. Entreprise 2 (E02) sørger for snerydning, afisning og grusning af arbejdsområder.

4.9.5 Oprydning og renhold i arbejdsområder

Entreprise 2 (E02) renholder arbejdsområder for støv og lignende, som ikke kan henføres til en bestemt entreprenør. Dette skal minimum ske 2 gange om ugen.

4.10 Tekniske hjælpemidler

Generelt Udgifter til tilvejebringelse, vedligeholdelse og nedtagning af nødvendige kraner, stilladser, lifte, arbejdsplatforme m.v. for arbejdets udførelse, skal medtages i det omfang det måtte være nødvendigt for opfyldelse af Arbejdstilsynets og byggele-delsens krav og vejledninger til materiel og sikkerhedsudstyr.

4.10.1 Kraner og materielle-hejse

Hvis storentrepriserne vælger at benytte kran og/eller hejse udover det, der er angivet i udbudsmaterialet, skal storentrepriserne skriftligt redegøre for opstilling, strømforsyning, brug og vedligeholdelse, før kranen eller hejsen efter byggeledel-sens godkendelse tages i brug. Storentrepriserne stilles frit med hensyn til endeligt valg af kran/kraner og opstil-ling og nedtagning. Alle udgifter hertil skal være indeholdt i tilbuddet. Opstilling og nedtagning af kraner og hejse må kun ske efter aftale og accept med byggeledelsen. Storentrepriserne opstiller, vedligeholder og fjerner materielhejse og kraner til ud-førelse af egne arbejder og dette skal være indeholdt i tilbuddet. Opstilling og brug af materialehejs skal aftales med byggeledelsen. Placering afta-les med byggeledelsen. Opstilling af mobilkraner skal ligeledes aftales og godkendes af byggeledelsen i god tid inden disse skal benyttes. Entreprise 2 (E02) skal oplyse relevante data for mobilkraner og stationære kra-ner, således at fagtilsyn kan vurdere påvirkninger på terræn eller bygningsdele. Ekstraomkostninger til beskyttelse af terrænbelægninger og bygningsdele er byg-herren uvedkommende.

4.10.2 Personelevatorer

Der etableres ikke personelevatorer



4.10.3 Stillads og arbejdsplatform

Entreprise 1 (E01) tilvejebringer, opstiller, nedtager, ombygger, flytter mv. arbejd-splatforme, stilladser etc. til brug alle arbejder. På grund af bygningens form vil et fælles stillads for arbejdet på pladsen være til-strækkeligt. Den enkelte entreprenør skal tillade, at andre entreprenører benytter hans ad-gangsveje, stilladser, materialehejs, kraner og gangbroer mv.

4.11 Forsyning til byggeplads

4.11.1 Vand og afløb

Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder og fjerner vandforsyningen inkl. måler til byggebrug og skurby for alle entreprenører. Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder og fjerner afløb til skurby for alle en-treprenører. Entreprise 2 (E02) tilslutter, vedligeholder og fjerner interimsvand og afløb til fæl-les skurvogne og møde- og kontorskur. Forsyningerne frem til byggeplads og skurby etableres i frostsikker udførelse af En-treprise 2 (E02) Bygherren afholder udgiften til vand og vandafledningsafgift.

4.11.2 El

Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder og fjerner elforsyningen til byggebrug for alle entreprenører. Herunder etablering af hovedmålertavle og byggestrømstav-ler. Entreprise 2 (E02) etablerer, vedligeholder og fjerner elforsyning til fælles skur-vogne, møde- og kontorskure. Entreprise 2 (E02) leverer, opsætter, vedligeholder og fjerner en elmåler, der ind-bygges i byggepladsens hovedtavle. Elforbruget til egne skure og materialecontainere betales af hver enkelt storentre-prenør. Øvrigt elforbrug på byggepladsen betales af entreprise 2 (E02). Alle entreprenører er ansvarlige for lovpligtigt eftersyn af egne installationer på byggepladsen. Entreprenøren betaler for eget elforbrug til skurer ved anvendelse af bimåler. SB er ikke ansvarlig for eventuelle strømafbrydelser.

4.11.3 Kommunikation

Entreprise 2 (E02) sørger for at der i hele byggeperioden er adgang til en telefonli-nie (fastnet) til brug for nødopkald.



Ligeledes sørger entreprise 2 (E02) for, at der er en telefonlinje til telefon og fax, samt en bredbåndsforbindelse med min. 1 mbit/512 kbit/s, til anvendelse i bygge-lederskuret – betaling af telefonabonnement, samtaler og flat-rate på bredbånds-tilslutningen til byggelederskuret, betales af bygherren.

4.12 Særlige forhold ved bygninger i brug

4.12.1 Generelt

Der gælder særlige bestemmelser for entreprenørernes og håndværkernes færden på byggepladsen, i bygninger og på området. Arbejdstid: Storentreprenøren og dennes underentreprenører skal overholde følgende normal arbejdstid: • Hverdage kl. 7.00 - 16.00. Entreprenøren skal til enhver tid planlægge og tilrettelægge arbejdet således, at opgivne tidsfrister kan overholdes ved arbejde inden for ovennævnte tidsrum. Det-te gælder også i tilfælde, hvor det drejer sig om at indhente eventuelle forsinkel-ser. Arbejde uden for disse tidspunkter må kun finde sted efter udtrykkelig aftale med byggeledelsen og bygherren. Arbejde i forbindelse med drift af interimistiske installationer og interimistiske toi-letter skal dog udføres på alle kalenderdage, herunder også ferie og helligdage. ID-kort: Alle på pladsen beskæftigede skal udstyres med identitetskort med portrætfoto. ID-kortet skal bæres synligt på byggepladsen og skal på begæring forevises tilsy-net, ejendommens funktionærer og ejendommes brugere. ID-kort kan og må kun udstedes til personer som har gennemført "Uddannelse i beboerhensyn" herunder orienteret om byggepladsens "Ordensregler" jfr. neden-stående. Udgifter i forbindelse med udstedelse af ID-kort for egen entreprisegruppe skal være indeholdt i storentrepre-nørens tilbud. ID-kort skal, foruden oplysning om kortholder, foto og firmanavn, være påtegnet af byggeledelsen. Storentreprenøren sikrer, at byggeledelsen løbende får ajourfør-te oplysninger over udstedte ID-kort med navn, fag, nr., mv. for de enkelte kort-holdere. Ved bortkomst af kort skal entreprenøren omgående meddele dette. Entreprenøren afholder selv udgiften til erstatningskort. Kortet skal destrueres, når medarbejde-ren ikke længere er tilknyttet pladsen. Storentreprenøren leverer og koordinerer alt vedr. ID-kort for egen entreprise-gruppe. Beboerhensyn: I kvalitetskontrol skal indgå, at entreprenøren, inden arbejdet påbegyndes, skal kunne dokumentere, at bemandingen består af håndværkere, som er vant til at omgås og arbejde blandt beboere og har forståelse for beboernes situation fra byggesager af lignende karakter. Håndværkere i og i nærheden af boliger skal kunne kommunikere på dansk. Entreprenøren skal sørge for, at alle, som er tilknyttet byggepladsen, modtager "uddannelse i beboerhensyn", hvilket skal være indeholdt i entreprenørens tilbud.



"Uddannelse i beboerhensyn" skal eksempelvis omhandle bearbejdning af: • at der tages størst muligt hensyn til beboere,

• almindelig hensyntagen, høflighed, omgangstone og tolerance overfor

• beboere,

• god og klar oplysning og orientering til beboere om arbejdets varighed, og om det er færdigt eller de kommer igen,

• størst mulig omtanke for nøgler og ulåste entredøre. En bolig må aldrig forlades åben eller ulåst,

• tilstræbe en kortvarig og flydende arbejdsgang i/ved den enkelte bolig, med sig-te på mindst mulig belastning af den enkelte beboer,

• pauser afholdes ikke i boligerne!

• hensynsfuld færdsel i og ved boliger og ved byggeplads,

• oprydning i bolig, i arbejdsområde, på stillads, på vej og terræn!

• respekterer arbejdsdags start- og sluttidspunkter,

• sikre og farbare adgangsveje mv.,

• ingen unødig støj – råben • der må ikke drikkes alkohol på byggepladsen eller i bebyggelsen,

• der må ikke ryges i boliger og opgange,

• der må ikke benyttes radioer, CD-afspillere mv. i boliger eller i opgange. Radio benyttet uden for bygningen skal spille så lavt, at det ikke virker generende for beboerne.

• etc. Såfremt håndværkerne viser sig ikke at have modtaget "uddannelse i beboerhen-syn" eller ikke evner at efterleve det, kan byggeledelsen forlange de pågældende bortvist fra byggepladsen. Værktøj skal vælges således, at dette giver færrest mulige gener for eventuelle beboere/ansatte med hensyn til støj, vibrationer, støv og emissioner. Storentreprenøren har ansvaret for og koordinerer alt vedrørende beboerhensyn. Ordensregler: Følgende almindelige ordensregler er gældende og skal være ophængt i mand-skabsskure og lignende steder (ophænges af byggeledelse): De på byggepladsen beskæftigede må kun opholde sig på byggepladsen og i ar-bejdsskurene fra ½ time før arbejdstidens begyndelse til ½ time efter dens ophør. • Sømmelig adfærd skal til enhver tid udvises.

• Nødtørft må kun forrettes på de anviste steder.

• Toiletter og håndvaske i lejligheder må ikke benyttes af entreprenørerne og de-res håndværkere.

• Urenlighed eller beruselse på byggepladsen vil medføre øjeblikkelig bortvisning fra byggepladsen.

• Unødvendig støj skal undgås. Radioer, båndoptagere og lignende må ikke være til gene for beboere og andre naboer, og skal slukkes på forlangende.



Storentreprenøren har ansvaret for alt vedr. overholdelse af gældende ordensreg-ler. Nøglehåndtering generelt: Al administration og koordinering af nøgler til boliger varetages af storentreprenø-ren for egen entreprisegruppe og skal være indeholdt i entreprisen. Nøglehåndtering skal som minimum foregå efter nedestående anvisninger, men skal betragtes som et oplæg. Storentreprenøren skal fremkomme med et samlet forslag til nøglehåndtering for egen entreprisegruppe, gerne med erfaringsindhold fra lignede sager. Forslag fremlægges til godkendelse hos byggeledelsen og bygherren. Nøglehåndtering ved forregistrering: Forregistrering/arbejder i boliger kræver adgang til boligen 2 uger før opstart. Det-te kræver at entreprenøren på forkant har truffet aftale med beboer om nøgleudle-vering. Entreprenøren er gennem sin repræsentant ansvarlig for de boliger, hvortil han har fået udleveret nøglerne, herunder for enhver følge ved tab af nøglerne, såsom ty-veri, indvendige skader og lignende. Entreprenøren har det fulde ansvar for, at døre er lukkede og at boligen er aflåst forsvarligt, når denne forlades. Såfremt en bolig forlades ulåst, er dette bortvis-ningsgrund for den medarbejder som har ansvaret for adgangen. Entreprenørens ansvar for ovennævnte er gældende, indtil nøglerne er returneret. Nøglehåndtering ved renovering: Inden entreprenørens opstart i opgangen, har hovedentreprenøren udskiftet alle låsecylindre i opgangen til et byggepladssæt. Hovednøgler passende til alle opgangens boliger udleveres i 3 sæt til beboerne. Når der ikke arbejdes i en bolig, skal døren hertil være låst. Lejligheder må ikke på noget tidspunkt forlades ulåst. Uden for arbejdstid skal alle udleverede nøgler opbevares i et aflåst nøgleskab, forsvarligt fastgjort i storentreprenørens skur. Nøgleskab skal være godkendt af Ska-for. Nøgler skal forsynes med et kodenummer, så en eventuelt tabt nøgle ikke kan identificeres af uvedkommende. Storentreprenøren hæfter for nøgler, der måtte bortkomme. Entreprenøren skal ved bortkomne hovednøgler afholde udgifter til omlægning af cylindre og udskiftning af alle hovednøgler til opgangens låsesystem. Storentreprenøren skal straks meddele byggeledelsen, hvis det opdages at en nøg-le er bortkommet. Hvis entreprenøren ikke kan få adgang til en bolig, meddeles dette straks til byg-herretilsynet, der via bygherren vil skaffe adgang.

4.12.2 Information til tredjemand

Storentreprenøren skal sørge for den daglige varsling af tredjemand vedrørende adgang til lokaliteten ifm. de forestående arbejder. Beboerorientering:



Alle varslingsblanketter udfærdiges af storentreprenøren. Indledende i byggesagen udarbejder storentreprenøren paradigme for varslinger/skrivelser til beboerne som skal godkendes af byggeledelsen og bygherren. Datoer for uddeling af varslinger skal indarbejdes i detailtidsplanen. • Forventet start – slutdato for arbejder i boligen samt hvornår installationen igen kan benyttes.

• Midlertidig blokering af beboernes parkeringspladser.

• Udskiftning af låsecylindere.

• Uddeles af storentreprenøren. Færdigmelding. Indvendige arbejder: • Fortæller at det håndværksmæssige arbejde i boligen er afsluttet.

• Orienterer om, hvornår nøgler skal tilbageleveres til byggeledelsen, så bygge-plads-cylinder kan skiftes med beboerens låsecylinder.

• Mangelseddel til beboer vedlægges.

• Uddeles af hovedentreprenøren. 3 dages varsling. Mangelafhjælpning: • Fortæller hvornår mangler vil blive afhjulpet.

• Uddeles af hovedentreprenøren.

4.12.3 Midlertidig drift

Entreprise 2 (E02) og entreprise 4 (E04) skal i samarbejde i planlægning og drift af byggepladsens udendørs arealer tage hensyn til: • Håndteringen af forurenet jord. • Retablering af arealer i forbindelse med byggeriets afslutning. • Vedligeholdelse af kørearealer og adgangsveje. Storentrepriserne skal i samarbejde i planlægning og drift af byggepladsens fælles arealer i bygningerne tage hensyn til: • Koordineringen mellem entrepriserne. • Præafleveringer. • Sanktionsgivende datoer


Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : Sikkerhed og sundhed Side : 36

Udarbejdet: SOJ Kontrolleret: JHT Godkendt: SAA

5. Sikkerhed og sundhed

5.1 Generelt

Arbejdsmiljøkoordinator (p) i projekteringsfasen er benævnt arbejdsmiljøkoordina-tor (p). Arbejdsmiljøkoordinator (b) i udførelsesfasen benævnt arbejdsmiljøkoordinator (b).

5.1.1 Organisation

Bygherren har udpeget LBH til at varetage rollen som arbejdsmiljøkoordinator (b). Arbejdsmiljøkoordinator (b): Lars Bille Hansen (LBH) CF Møller A/S Øvrig organisation fremgår af punkt 1.3 Projektorganisation. Ad Stk. 1. & Stk. 2.: Sikkerhedskoordinator erstattes med arbejdsmiljøkoordinator (b) i udførelsesfasen.

5.1.2 Byggepladskoordinering

Ad Stk. 1. og Stk. 2.: Sikkerhedskoordinator erstattes med arbejdsmiljøskoordinator (b).

5.1.3 Sikkerhedsmøder

Ad Stk. 1.: Sikkerhedskoordinator erstattes med arbejdsmiljøkoordinator (b).

5.2 Plan for Sikkerhed og Sundhed

Sammenhæng mellem projektmaterialet og indholdsfortegnelsen til Plan for Sik-kerhed og sundhed fremgår af bilag B. Ad Stk. 1.: Sikkerhedskoordinatorens erstattes med arbejdsmiljøkoordinatorens (b).

5.3 Arbejdsmiljø

5.3.1 Generelt

5.3.2 Begrænsning af støjgener

Der henvises til Plan for Sikkerhed og Sundhed

5.3.3 Begrænsning af skader og gener fra vibrationer


5.3.4 Begrænsning af støvgener


5.3.5 Begrænsning af ergonomiske gener



Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : Sikkerhed og sundhed Side : 37

5.4 Forholdsregler ved farlige arbejder

Ad Stk. 2.: Sikkerhedskoordinator erstattes med arbejdsmiljøkoordinator (b). Der henvises til Plan for Sikkerhed og Sundhed


Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : Omgivende miljø Side : 38

Udarbejdet:JTH Kontrolleret: RLN Godkendt: SAA

6. Omgivende miljø

6.1 Generelt

Alle entreprenører skal ved udførelse af arbejdet vise hensyn til det omgivende miljø gennem bevidst og ansvarlig adfærd. Alle tvivlsspørgsmål skal komme miljø-et til gode.

6.2 Støj

Det forudsættes at støjende arbejde holdes indenfor normal arbejdstid. Støjende arbejde udenfor normal arbejdstid skal godkendes på forhånd af bygherre. For de personer, som anvender støjende udstyr, skal reglerne i BEK om støj på arbejdspladsen overholdes. Det betyder, at ingen personer - heller ikke i anden entreprise - må udsættes for en støjbelastning over 85 dB(A) uden brug af høreværn. Ved støjniveauer over 80 dB(A) skal der stilles høreværn til rådighed. Entreprenøren skal afmærke de områder, hvor der aktuelt er krav om brug af hø-reværn med et påbudsskilt med høreværnssymbolet.

6.3 Vibrationer

Storentreprenørerne skal medvirke til at begrænse viberationsgener for det omgi-vende miljø.

Arbejde der afstedkommer store vibrationer skal holdes indenfor normal arbejdstid Der henvises til At-vejledning om hånd/arm vibrationer og BEK om beskyttelse mod udsættelse for vibrationer. Overstiger vibrationsbelastningen 3 m/s², skal entreprenøren vibrationsdæmpe udstyret, begrænse arbejdstiden eller anvise anden arbejdsmetode.

6.4 Støv

Storentreprenørerne skal medvirke til at begrænse støvgener for det omgivende miljø. Den daglige drift af omkringliggende lokaler SKAL respekteres.

Støvdannelse skal minimeres ved kilden, f.eks. ved at vande bygningsdele forud for deres nedrivning. Ved anvendelse af punktudsugning skal det overvejes hvor-dan afkastet bedst placeres, så det generer omgivelserne mindst muligt, f.eks. ved afkast over tagryg. Vær altid opmærksom på om afkastet indeholder farlige stoffer som f.eks. asbest. I så fald skal afkastluften være filtreret Der henvises til BAR-publikation Støv på byggepladsen.

6.5 Emissioner til atmosfæren

Al anvendelse af farlige stoffer skal undgås/begrænses så godt som muligt. De far-lige stoffer og materialer, som ikke kan erstattes af mindre farlige, skal forarbejdes


Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : Omgivende miljø Side : 39

og efterbehandles med metoder, som minimerer skadelig påvirkning af medarbej-dere, kolleger og andre. Personlige værnemidler er sidste udvej. Alle brugskemikalier på byggepladsen skal opbevares på spildbakke. Der henvises til BEK om manuel håndtering og eventuelt BAR-publikation Gode tekniske hjælpemidler (www.bar-ba.dk).

6.6 Spild af olie og kemiske produkter

Alt spild af olie og kemiske produkter skal opsamles i godkendte beholdere og sen-des til miljøbehandling.


Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : Kvalitetsstyring Side : 40

Udarbejdet: JTH Kontrolleret:RLN Godkendt:SAA

7. Kvalitetsstyring

7.1 Generelt

Dette punkt er et tillæg til det øvrige udbudsmateriale. Såfremt der i det øvrige udbudsmateriale er nævnt forhold vedrørende kvalitetssikring, der er mere vidtgå-ende såvel teknisk som økonomisk, er disse gældende forud for nærværende ma-teriale. Kvalitetssikring af byggearbejderne skal opfylde By- og Boligministeriets bekendtgørelse om kvalitetssikring af byggearbejder (BEK nr. 169 af 15.3.2004). Kvalitetsplan inkl. kontrolplan og kontrolformularer skal fremsendes til SB for god-kendelse senest 2 uger efter acceptindgåelse, dog senest 1 uge før arbejdets op-start. Kvalitetsplanen skal som udgangspunkt opfylde de i ISO 9000 serien fore-skrevne krav. Kvalitetsplanen skal ajourføres løbende. Entreprenøren skal beskrive sine kvalitetskontroller i en kontrolplan. Kontrolplanen skal omhandle alle de kon-trolaktiviteter, der anses for at være nødvendige for at sikre kvaliteten af arbejdet. Som minimum skal entreprenørens kontrolplan omfatte de kontroller, der måtte være beskrevet i SB udbudskontrolplan. Entreprenørens kontrolplan skal redegøre for kontrolpunkter, kontrolmetode, kontrolomfang, acceptkriterium, dokumentati-onsform og den kontrolansvarlige. Arbejdet udbydes og udføres i overensstemmel-se med Byggestyrelsen cirkulære om kvalitetssikring af byggearbejder nr. 202 af 2000-03-23 og vejledning af maj 2001 ISBN:87-90836-46-4. Entreprenørens interne KS skal være på niveau med de krav, ovennævte cirkulære stiller. Den enkelte entreprenør er ansvarlig for KS-dokumentation fra underentreprenø-rer.

7.2 Byggeledelsen

Uafhængigt af entreprenørens kontrol vil bygherren lade udføre tilsyn.

7.3 Byggemøder

Der afholdes byggemøder hver 14. dag. Såfremt der viser sig problemer med byggeriets fremdrift, kan der afholdes byg-gemøder hver uge, indtil byggeriet tidsmæssigt er på plads. Eventuelle bemærkninger til byggemødereferatet skal fremføres på det første ef-terfølgende byggemøde. Sker dette ikke, vil referatet blive betragtet som god-kendt.

7.4 Kvalitetsplan

Det påhviler entreprenøren at udarbejde en kvalitetsplan. Kvalitetsplanen skal omfatte følgende emner: • Organisation af entreprisen • Dokumentstyring • Styring af indkøb • Kvalifikationer



• Procesgranskning • Kontrolplan • Krav til underentreprenører og leverandører • Håndtering af fejl og mangler ved materialer og arbejde (afvigelser) Håndtering af afvigelser fra projektmaterialet Senest 5 arbejdsdage før første projektgennemgangsmøde skal entreprenøren fremsende kvalitetsplanen til byggeledelsen. Senest 5 arbejdsdage efter byggele-delsens eventuelle kommentarer til kvalitetsplanen skal entreprenøren fremsende den reviderede kvalitetsplan til byggeledelsen til godkendelse.

7.5 Projektgennemgangsmøde

Det forventes at der afholdes 2 projektgennemgangsmøder inden byggestart. Resultatet af procesgranskningen skal fremsendes til byggelederen senest 5 ar-bejdsdage inden projektgennemgangsmødets afholdelse. Entreprenøren skal inden projektgennemgangen have gennemgået projektmateria-let og gennemført procesgranskning, herunder have vurderet anvendelse af sine ressourcer og øvrige produktionsforhold til arbejdets udførelse. Entreprenøren bør herigennem have afdækket eventuelle forhold, som entreprenøren mener, kan føre til svigt, eller som er særlig risikofyldte, eller som er vanskelige at udføre.

7.6 Opstartsmøder for arbejder

Mødetidspunktet for opstartsmødet aftales med byggeledelsen.

7.7 Entreprenørens kontrol og dokumentation

Entreprenøren skal som minimum følge anvisningerne i udbudskontrolplanen i de enkelte fagbeskrivelser.

7.7.1 Generelt

7.7.2 Styring af udførelsesdokumenter

7.7.3 Arkivering af dokumentation

7.7.4 Kontroldokumentation

Kontroldokumentation skal afleveres i 2 stk. samlede sæt ved afleveringsforretnin-gen, både digitalt og i papirudgave Kontroldokumentation skal minimum indeholde følgende: • Dato for kontrol • Hvem der har gennemført kontrollen • Hvad kontrollen har omfattet • Resultatet af kontrollen

Entreprenøren skal dokumentere over for Slagelse Boligselskab (SB), at de kvali-tetskrav, der er fastlagt i udbudsmaterialet, opfyldes af det udførte arbejde. Med udgangspunkt i den af SB godkendte kvalitetsplan, herunder kontrolplan, skalen



Entreprenøren løbende gennemføre kvalitetskontrol og dokumentere overholdelse af de specificerede krav. Kvalitetssikringsdokumentationen skal løbende opdateres og arkiveres på byggepladsen. Ved entreprisens afslutning afleveres et eksempla-rer af kvalitetssikringsdokumentationen til SB. En aktivitet er først 100 % udført, når godkendt dokumentation for kvalitetssikringen foreligger. Ved manglende aflevering eller hvor SB finder, at den afleverede kvalitetssikrindo-kumentation er mangelfuld, vil SB foretage tilbageholdelse i acontobegæringen, indtil forholdet er bragt i orden. Manglende kontrol, som ikke efterfølgende kan ud-føres, betragtes som en mangel ved arbejdet, hvilket vil medføre en reduktion i entreprisesummen.

7.7.5 D&V-dokumentation

Drifts- og vedligeholdsinstruktioner skal være færdigt til brug samtidig med, at storentreprenøren fremsender færdigmelding for arbejdets aflevering i.h.t. AB 92, § 28, og skal være på dansk. D&V-dokumentation skal afleveres senest 40 ar-bejdsdage inden afleveringsforretningen i 2 eksemplarer samt 1 sæt digitalt på CD-rom. Der skal udarbejdes bygningsdelskort på hver aktivitet i henhold til nærmere aftale med bygherren. Alle relevante brochure- og datablade, anvisninger, funktionsbe-skrivelser samt indreguleringsrapporter og garantibeviser mv. skal være bilagt bygningsdelskortene. Såfremt brochuremateriale mv. er gældende for andre komponenter end de leve-rede, skal de i byggeriet anvendte komponenter angives tydeligt. Ud fra drifts- og vedligeholdelsesinstruktionen skal der gives driftspersonalet rele-vant instruktion i brugen af udstyr og anlæg umiddelbart inden aflevering. Program for denne instruktion forelægges bygherren senest 2 uger før påtænkt af-levering. Der kan under de en enkelte fagbeskrivelser være anført supplerende krav til dette materiale.

7.8 Aflevering

Ved entreprisens afslutning skal entreprenøren aflevere et sæt "som udført" teg-ninger. Ændringer i form af fravigelser og afvigelser angives på relevante tegnin-ger med rødt. Ved hver ændring skal der henvises til den enkelte fravigelse eller afvigelse. Fravigelser og afvigelser skal godkendes af Slagelse Boligselskab under byggeriets forløb. Såfremt entreprenøren jf. byggesagens gældende betingelser har udarbejdet elektroniske tegninger, skal disse tilsvarende afleveres i en elektro-nisk "som udført" udgave. Ved overgang fra en entreprise til en anden har den overtagende entreprenør pligt til ved dokumenteret overtagelseskontrol straks at påtale synlige fejl og mangler ved det tidligere udførte arbejde, som kan få indflydelse på hans eget arbejde. Så-fremt entreprenøren tilsidesætter denne pligt, må han selv bære alle udgifter på sine arbejder, som følge af en eventuel senere afhjælpning.

7.9 Kvalitetssikring efter aflevering

Entreprenørens mangelafhjælpning efter aflevering er underkastet de samme be-tingelser for kvalitetssikring som øvrige ydelser.



Entreprenørens kvalitetsdokumentation vedrørende mangelafhjælpningen overdra-ges byggeledelsen ved mangelafhjælpningens afslutning.


Storentreprise Dato : 22-02-2013 Byggesagsbeskrivelsen Rev.dato : Side : 44

Udarbejdet: JTH Kontrolleret:RLN Godkendt:SAA

8. Tidsstyring

8.1 Generelt

Entreprenørerne er pligtige til at holde byggeledelsen løbende underrettet om alle forhold og omstændigheder omkring sin egen entreprises afvikling, dersom han må forudse forsinkelser i forhold til tidsplanen. I forbindelse med udarbejdelse af arbejdsplanen vil der, for hver entreprise, blive fastlagt mellemtidsfrister, som er af væsentlig betydning for arbejdsplanens over-holdelse. Mellemtidsfristerne er især knyttet til afslutningen af de aktiviteter, der er en forudsætning for at efterfølgende entreprenørers aktiviteter kan påbegyndes. Overskridelse af tidsfrister, såvel mellem som endelig medfører, at entreprenøren skal betale dagbøder efter reglerne angivet i tilføjelserne til AB 92, § 25, stk. 2.

8.2 Tidsplan

Entreprenørens aktivitets- og arbejdsplan fremsendes til byggeledelsen senest 10 arbejdsdage efter kontraktens indgåelse. Hver enkelt entreprenør udarbejder aktivitets- og arbejdsplaner for egne arbejder inden for rammerne af tidsplanerne i udbuddet. Planerne sendes til byggeledelsen senest 10 dage efter kontrahering. Aktiviteter med særligt farligt arbejde skal fremgå af planen, så der kan foretages en risikovurdering under sikkerhedsarbejdet. Hver enkelt entreprenør reviderer løbende aktivitets- og arbejdsplaner ved æn-dringer. Reviderede planer sendes til byggeledelsen. Detailtidsplaner udarbejdes og revideres af byggeledelsen med udgangspunkt i storentreprenørernes input. Hver entreprenør skal tåle forskydninger i arbejdet som følge af andre entreprenø-rers forsinkelser. Parallelforskydning af arbejder giver ikke ret til ekstrabetaling så-fremt byggeledelsen har meddelt forskydninger senest 5 arbejdsdage før arbejdets igangsætning. Ved parallelforskydning udmeldt mindre end 5 arbejdsdage før ar-bejdets igangsætning, har entreprenøren kun ret til ekstrabetaling for dokumen-terbare ekstraudgifter (fx. til ekstra leje af materiel, men ikke til arbejdsløn og tabt fortjeneste). Ved parallelforskydninger udmeldt mindre end 24 timer før arbejdets igangsætning, har entreprenøren ret til ventepenge for én dags arbejde for de på-rørte håndværkere, såfremt bygherren ikke kan anvise andet arbejde. Ifm. godkendt tidsfristforlængelse godtgøres der ikke for tabt arbejdsfortjeneste. Logistikplanlægning udføres forud for detailtidsplanlægning. Detailtidsplaner udarbejdes under forudsætning af og i niveauer, svarende til pro-ces-, periode- og ugeplanerne. Udbudstidsplanens sanktionsbærende datoer skal videreføres i entreprenørens eg-ne tidsplaner.



Udover helligdage regnes der med følgende faste fridage: 1. maj, grundlovsdag, 24. og 31. december. Plantearbejder skal indpasses i detailtidsplanerne efter retningslinjerne angivet i arbejdsbeskrivelsen for entreprise 4 Formandsmøder Der afholdes et ugentligt møde mellem formændene fra hver af de seks storentre-prenører, hvor den indbyrdes planlægning aftales for de kommende uger. Mødes længde beregnes til 1,5 time pr. uge. Byggeledelsen deltager ikke i disse møder, og der tages individuelle referater efter behov.

8.3 Logistikplanlægning

Generelt: Det er et krav, at bygherren – for at opnå ”skema B-godkendelse” – skal vedlægge en plan for gennemførelse og styring af logistikplanlægning på byggepladsen. Ne-denstående principper skal derfor efterleves i storentreprenørens logistikplanlæg-ning, for at bygherren kan leve om til den modtagne ”skema B-godkendelse”. Storentreprenørens logistikplanlægning omfatter planlægning og styring af forud-sætningerne for byggepladsens produktion, herunder planlægning og styring af ar-bejdsoperationer, forsyninger og ressourcer. Hensigten er at forbedre produktiviteten på byggepladsen. Planlægningsforpligtelsen: Det er formålstjenligt at placere ansvaret for udarbejdelse og styring efter logistik-planen hos den part, der koordinerer evt. underentreprenørers arbejde. Forpligtel-sen til at udføre logistikplanen for egne arbejder, samt for løbende at ajourføre og justere denne i byggeperioden overdrages derfor til hver storentreprenør, der sam-tidig med afgivelse af tilbud bekræfter, at han accepterer dette ansvar. Principper for logistikplanens struktur og styringsmetodik: Der er i hovedsagen metodefrihed i måden at gennemføre logistikplanlægningen på, hvorfor der efterfølgende blot er anført bygherrens minimumskrav til logistik-planen. Storentreprenøren pålægges at udarbejde logistikplanen for egne arbejder i forbin-delse med kontraktindgåelsen. Denne vil herefter indgå som del af kontraktgrund-laget. Planen skal som minimum omfatte:

• Angivelse af den person hos storentreprenøren, der er ansvarlig for den lo-gistiske styring på byggepladsen (koordinator). Eller hvis der er tale om flere personer, så angivelse af hvorledes logistikstyringen organiseres og en redegørelse for ansvarsforhold.

• Angivelse af principperne for logistikstyringen, og hvordan der følges op på ændringer i løbet af byggeperioden, samt hvordan disse dokumenteres.

• Angivelse af hvilke aktiviteter / arbejdsoperationer og disses indbyrdes rækkefølge, der skal til for at kunne opføre byggeriet. Der udarbejdes en



procesplan, som er en total beskrivelse af de aktuelle bygningsdele og til-hørende aktiviteter/arbejdsoperationer.

• Angivelse af hvilke ressourcer (mandskab og plads) og forsyninger (infor-

mation, materialer og materiel), der er påkrævet i forbindelse med de en-kelte aktiviteter/arbejdsoperationer.

Principper for ajourføring af logistikplanen: Logistikplaner drøftes på de ugentlige byggemøder. Byggeledelsen koordinerer ar-bejder. Den løbende opfølgning og ajourføring skal som minimum omfatte følgende aktivi-teter;

• Udarbejdelse af periodeplaner, som mere detaljeret beskriver hvilke aktivi-teter/arbejdsoperationer fra procesplanen, der skal gennemføres indenfor de næste 5 uger.

• Udarbejdelse af ugeplaner, som indeholder detaljerede opgørelser over den

kommende uges aktiviteter / arbejdsoperationer. I periode- og ugeplanlægningen skal der tages stilling til, om forudsætningerne for de enkelte aktiviteter/arbejdsoperationer er i orden, fx;

• At der ikke er udefra kommende påvirkninger til hinder for de enkelte akti-viteters gennemførelse (bygherrebeslutninger, myndigheder, vejret m.v.)

• At der er plads.

• At en forudgående aktivitet / arbejdsoperation er afsluttet eller så frem-

skreden, at næste aktivitet/-arbejdsoperation kan iværksættes.

• At der er tilstrækkelige og rigtige informationer (tegninger, beskrivelser m.v.).

• At det fornødne mandskab er til stede.

• At de fornødne materialer er til stede.

• At det fornødne materiel er til stede. Der skal løbende følges op på periode- og ugeplaner, idet der foretages registre-ringer af de forudsætninger der er, eller ikke er til stede for udførelse af de enkelte aktiviteter. Manglende forudsætninger for aktiviteter i periodeplanen medfører, at pågældende aktiviteter ikke kan indgå i ugeplanen. Der skal løbende følges op på pålideligheden af ugeplanerne, idet der skal foreta-ges ugentlige opgørelser over, hvor stor en andel af den foregående uges aktivite-ter, der blev gennemført som planlagt.



Dokumentation for planlægning og styring: Logistikplan, procesplan, periodeplaner og ugeplaner fremsendes til byggeledelsen godkendelse. Fremsendes senest to dage inden byggemøde, ved ændringer. Storentreprenørens opfølgning (vurdering af forudsætninger m.v.) dokumenteres ugentligt i forbindelse med byggemøder. Dokumentationsformen aftales nærmere. Vurdering af ugeplaner (fremdrift og pålidelighed) drøftes ligeledes på byggemø-derne. Fremdrift og vurderinger af planlægningsindsatsen refereres løbende i byg-gemødereferatet.

8.4 Vejrligsdage

Det påregnelige antal spilddage eksklusive lørdage, søndage og søgnehelligdage er som følger: I tidsplanen og arbejdsplanen regnes - indtil bygningerne er lukket - med 1 spild-dag pr. uge fra oktober til april. og med ½ spilddag pr. uge resten af året. Kun hvis der på grund af vejret bliver flere spilddage til en aktivitet end forudsat, gives der tidsfristforlængelse. Faktisk forekommende spilddage for den enkelte aktivitet registreres i byggemøde-referatet. Spilddage kan kun godkendes for aktiviteter, der direkte berøres af de pågældende vejrforhold. Nedsættelse af effektiviteten på grund af nedbør og frost berettiger ik-ke til tidsfristforlængelse. For at minimere spilddage er entreprenøren forpligtet til at fortsætte den del af ar-bejdet, indenfor den standsede aktivitet, der kan fortsættes uhindret af vejret. Såfremt storentreprenøren ønsker at standse en aktivitet på grund af vejret, skal dette uophørligt forelægges byggeledelsen, der afgør, om betingelserne for god-kendelse af spildtid er til stede. En forudsætning for at en vejrligsdag kan godkendes som spilddag er, at der ikke er blevet arbejdet. Såfremt entreprenøren vil påberåbe sig tidsfristforlængelse pga. usædvanlig vejr-lig, skal han dokumentere dette ved udtalelse fra Meteorologisk Instituts nærmeste målestation. Godkendelse af spilddage administreres efter følgende retningslinjer:

• Umuliggør vejrliget ved normal arbejdstids begyndelse, at der arbejdes på en aktivitet, og må arbejdet ligge stille mere end 2 timer fra dette tids-punkt, godkendes 1 spilddag.

• Må arbejdet på en aktivitet indstilles i mere end 2 timer i tidsrummet efter

kl. 12.00, godkendes ½ spilddag.



• Har vejrliget i mere end halvdelen af den nominelle arbejdstid umuliggjort, at der arbejdes på en aktivitet, godkendes 1 spilddag.

8.5 Sanktionsbestemmelser

Uberettigede overskridelser af sanktionsbærende datoer, overført fra udbudstids-planer til detailtidsplaner, udløser dagbod. De på tidsplanerne i udbudsmaterialets angivne aktiviteter og disses mellemtermi-ner og slutterminer, er sanktionsgivende. Overskridelse af disse terminer, som føl-ge af forsinkelse, medfører dagbod. Dagbod opkræves separat for hver aktivitet i tidsplanen. De i udbudstidsplanen angivne mellemterminer og slutterminer overføres til den styrende tidsplan og eventuelle arbejdsplaner. Den styrende tidsplan og eventuelle arbejdsplan gælder forud for udbudstidspla-nen. Dokumentation for kvalitetskontrollen indgår i de enkelte aktiviteter i tidsplanen, og skal som følge heraf være afleveret til byggeledelsen i behørig form, for at en aktivitet kan betragtes som afsluttet. En idømt dagbod medfører ikke tidsfristforlængelse og tidsplanernes efterfølgende tidsfrister skal overholdes - for at yderligere dagbod ikke skal idømmes. Der gives ikke tidsfristforlængelse i forbindelse med variationer i variable ydelser. Dagbodsordningen administreres af byggeledelsen. Opkrævning af dagbod: Det beregnede bodsbeløb tilbageholdes i den førstkommende udbetaling til entre-prenøren. Dagbodens størrelse: Storentreprise 1: Forsinkelse i forhold til sanktionsbærende datoer for entreprise 1, udløser en dagbod på 8000,- af kontraktsummen ekskl. moms. Storentreprise 2: Forsinkelse i forhold til sanktionsbærende datoer for entreprise 2, udløser en dagbod på 6000,- af kontraktsummen ekskl. moms. Storentreprise 3: Forsinkelse i forhold til sanktionsbærende datoer for entreprise 3, udløser en dagbod på 4000,- af kontraktsummen ekskl. moms. Storentreprise 4: Forsinkelse i forhold til sanktionsbærende datoer for entreprise 4, udløser en dagbod på 4000,- af kontraktsummen ekskl. moms. Storentreprise 5: Forsinkelse i forhold til sanktionsbærende datoer for entreprise 5, udløser en dagbod på 3000,- af kontraktsummen ekskl. moms.

8.6 Teknisk mangelgennemgang

Forinden afleveringsforretningen, afholdes teknisk mangelgennemgang for at sikre, at samtlige fejl og mangler er afhjulpet inden overdragelse til bygherren.



Datoer vedrørende teknisk mangelgennemgang indarbejdes i forbindelse med ud-arbejdelse af de endelige arbejdsplaner. Den tekniske mangelgennemgang gennemføres som følger: Forud for storentreprenørens færdigmelding og den tekniske mangelgennemgang skal storentreprenøren have kontrolleret egne og evt. underentreprenørers / leve-randørers arbejder, så disse fremstår kontraktligt færdige og mangelfrie. Entreprenøren skal dokumentere sin kontrol ved checklister over kontrollens om-fang og evt. forekomst af fejl og mangler. Checklisten afleveres til byggeledelsen. Tidligst når entreprenøren har kontrolleret og dokumenteret, at samtlige hans ar-bejder er kontraktligt fejl- og mangelfrie, kan storentreprisen færdigmeldes. Såfremt entreprenøren ikke har gennemført ovenfor anførte kontrol- og dokumen-tationsprocedure, og byggeledelsen ved den tekniske mangelgennemgang konsta-terer fejl og mangler i entreprenørens kontraktlige arbejder, vil samtlige af bygher-rens udgifter til tilsyn og byggeledelse af entreprenørens arbejder i forbindelse med den tekniske mangelgennemgang blive modregnet i entreprenørens tilgode-havende mod dokumentation. På baggrund af entreprenørens færdigmelding indkalder byggelederen med et var-sel på 2 arbejdsdage til teknisk mangelgennemgang, der afholdes jf. udbudstids-planen. Såfremt byggeledelsen ved den tekniske mangelgennemgang konstaterer, at en-treprenøren ikke har gennemført den angivne kontrolgennemgang og byggeledel-sen konstaterer fejl og mangler i de kontraktlige arbejder, vil entreprenøren ifalde ansvar som angivet ovenfor. Der påregnes 5 arbejdsdage for byggeledelsens gennemgang/kontrol og tilbage-melding til entreprenøren. Påvises der fejl og mangler ved den tekniske mangel-gennemgang, har entreprenøren 7 arbejdsdage til afhjælpning og aflevering af do-kumentation for den af entreprenøren nu udførte, kontrollerede og dokumenterede afhjælpning. Den 6. og 7. arbejdsdag kontrollerer byggelederen mangelafhjælpningen med af-melding til entreprenøren. Såfremt der ved byggelederens kontrol af mangelafhjælpningen påvises fortsatte fejl og mangler, meddeles entreprenøren yderligere 2 arbejdsdage for en afslut-tende fejl- og mangelafhjælpning. Byggeledelsen kontrollerer afhjælpningen. Byggelederen indkalder til afleveringsforretningen.

8.7 Regulering af kontraktsummen Kontraktsummen er fast i henhold til Bygge- og Boligstyrelsens cirkulære af 10. oktober 1991 om pris og tid med tilhørende vejledning. Fastprisperioden løber i 1 år fra licitationsdagen.



Der reguleres i forhold til det samlede reguleringsindeks for boligbyggeri efter be-regningsmetode som angivet i bilag 1 til Bolig- og byggestyrelsens vejledning nr. 65 af 29. april 1993 om fast pris og tid. Kontraktsummen reguleres efter følgende indeks fra Dansk Statistik:

• Hovedindeks: Byggeomkostningsindekset for etageboliger.



9. Generelle specifikationer

9.1 Materialer og produkter

9.1.1 Generelt

Producentens og leverandørens anvisninger for valgte eller foreskrevne materialer og produkters korrekte anvendelse skal følges. Hvor der i arbejdsbeskrivelser og bygningsdelsbeskrivelser er anført enten produ-cent

9.1.2 Leverancer

Materialer skal leveres på byggepladsen i mindre partier i takt med byggeriets gang, således at tidsplanen overholdes. Entreprenøren er ansvarlig for sine materialers forsvarlige oplagring. Materialer skal opbevares beskyttet mod nedbør og mod forurening af jord, sand mv. Materialer skal i øvrigt oplagres iht. pågældende producents forskrifter. Levering af prøver på materialer eller leverancer samt udførelse af arbejdsprøver skal ske i så god tid, at eventuel kassation og heraf følgende nye prøver ikke kan give anledning til forsinkelse af eget eller andre entreprenøres arbejde.

9.1.3 Transport

Aflæsning, transport og anbringelse af materialer skal ske under størst mulig hensyntagen for at undgå beskadigelser og deformationer på selve materialerne, på andre materialer og på eventuelle bygninger.

9.2 Udførelse

9.2.1 Generelt

9.2.2 Mål og tolerancer

Målmarkeringer skal udføres således, at disse, når de fjernes, ikke giver anledning til nogen form for beskadigelse af bygningsdele eller forringelse af synlige overflader. Målmarkeringerne skal være fjernet ved arbejdets afslutning. Arbejdet skal udføres indenfor de tolerancekrav, som fremgår af Dansk Standard, Dansk Ingeniørforenings Normer og Generelle Branchebestemmelser, med mindre andet er angivet i projektmaterialet. Tolerancer i henhold til Dansk Standard (DS). Afvigelser må ikke være ensidige. Flugt- og planafvigelser i forhold til projektet, synlig med det blotte øje, vil blive kasseret. Hvor andet ikke er angivet udføres afsætning af bøsninger, bolte, dorne, huller og lignende med ± 5 mm's nøjagtighed i forhold til de omkringliggende konstrukti-oner og absolut vinkelret på den frie overflade.

9.2.3 Gennemføringer og påmonteringer



9.2.4 Afsætning og udmåling

Al afsætning af mål og højder der er nødvendig for udførelse af arbejdet påhviler entreprenøren. Der skal uden vederlag stilles mandskab til rådighed for byggeledelsens kontrolmå-linger.

9.2.5 Hultagning og lukning

Hulafsætning og hultagning skal udføres på en sådan måde og med sådanne midler, at der ikke opstår beskadigelse eller uforsvarlig svækkelse på den pågæl-dende eller tilstødende bygningsdel. Hvor intet andet er anført skal huller lukkes igen efter endt brug eller montering af den entreprenør, som har udført hullerne.

9.2.6 Montering

Producentens - og leverandørens anvisninger for valgte eller foreskrevne materia-ler og produkters korrekte anvendelse og indbygning skal følges. Hvor der i arbejdsbeskrivelser og bygningsdelsbeskrivelser er anført enten produ-cent eller leverandør forståes både producent og leverandør.

9.2.7 Efterreperationer

Efterreparationer skal om fornødent udføres ad flere gange. Reparationer skal udføres, således at de i kvalitet og udseende svarer til den omgivende flade.

9.3 Kontrol

Før arbejdet påbegyndes, skal entreprenøren kontrollere, at arbejdsstedets tilstand på alle måder er sådan, at han kan tage ansvaret for sit eget arbejdes konditions-mæssige udførelse og produktets holdbarhed. Hvis entreprenøren konstaterer fejl eller uoverensstemmelser i projektmaterialet, eller uoverensstemmelser mellem projektmaterialet og forholdene på byggeplad-sen, skal disse straks forelægges byggeledelsen. Entreprenøren har ansvaret for, at alle krav vedrørende hans eget arbejde nøje overholdes. Hvis det ved kontrol af arbejdet konstateres, at foreskrevne krav ikke er overholdt, skal dette straks forelægges byggeledelsen.

9.4 Relationer til andre arbejder

Entreprenøren har pligt til straks, og inden egne arbejder påbegyndes, at påtale synlige mangler og fejl ved andre arbejder, som kan få indflydelse på hans egne arbejder. Inden arbejdet påbegyndes, skal entreprenøren sikre sig, at andre arbejder, som har betydning for hans konditionsmæssige udførelse af arbejdet, er udført konditionsmæssigt, herunder overholdelse af kotehøjder, mål, overfladetolerancer, overfladefinish m.v. Uoverensstemmelser skal straks forelægges byggeledelsen. Entreprenøren må i samråd med øvrige entreprenører etablere det nødvendige samarbejde, således at arbejdet så vidt som muligt kan foregå kontinuerligt, og uden at de øvrige entreprenøreres arbejder forsinkes. Det må dog påregnes, at enkelte arbejder skal udføres i flere arbejdsgange.



Udarbejdet:JTH Kontrolleret: SAA Godkendt:SAA

Bilag A, Garanti koncept

(vedlagt med angivelsen BSB-Bilag A)

Bilag B, Grundlag for Plan for sikkerhed og sundhed Bilaget viser sammenhængen mellem byggesagsbeskrivelsens punkter og ind-holdsfortegnelse i Plan for Sikkerhed og Sundhed Indholdsfortegnelse for Plan for Sikkerhed og Sundhed 1. Orientering om byggesagen (byggesag punkt 1.2) 2. Organisation (byggesag punkt 1.3 eller 5.1.1) 3. Sikkerhed og sundhed 3.1 Plan for sikkerhed og sundhed (byggesag punkt 5.2) 3.2 Sikkerhedsmøder (byggesag punkt 5.1.3) 3.3 Kontrol og tilsyn (byggesag punkt 5.1 og 5.2) 3.4 Arbejdsmiljø (byggesag punkt 5.3) 3.5 Farlige arbejder (byggesag punkt 5.4, arbejdsbeskrivelse punkt 2.5, 3.8 og 4.13) 3.6 Omgivende miljø (byggesag punkt 6, arbejdsbeskrivelse punkt 2.6) 4. Byggeplads 4.1 Generelt (byggesag punkt 4.1) 4.2 Bestemmelser (byggesag punkt 4.2) 4.3 Eksisterende forhold (byggesag punkt 4.4) 4.4 Byggepladsens indretning (byggesag punkt 4.6) 4.5 Byggepladsen færdselsarealer (byggesag punkt 4.7) 4.6 Skurby og oplagsplads (byggesag punkt 4.8) 4.7 Arbejdsområder (byggesag punkt 4.9) 4.8 Tekniske hjælpemidler (byggesag punkt 4.10) 4.9 Forsyning til byggepladsen (byggesag punkt 4.11) 5. Beredskabs-, evakuerings- og øvelsesplan 5.1 Tidsplan 5.2 Byggepladstegning

Documents

RÅDGIVENDE INGENIØRER A/S - SB Intranet BSB/Byggesagsbeskrivelse (BSB).pdf · SLAGELSE BOLIGSELSKAB Renovering af Grønningen, afd. 10 Byggesagsbeskrivelse Udgave 1 Totalrådgiver: