REABILITAREA PATRIMONIULUI CONSTRUIT

ESEU ARGUMENTATIV

STUDENT: MIHALACHE LAURA

GRUPA 53A

Fiecare perioad arhitectural e caracterizat de stiluri de via, politici, economii, culturi variate, de atitudini

i raportri diferite asupra perioadelor arhitecturale anterioare. Dup un interval stilistic care contesta trecutul i l

ignora prin atitudini revoluionare asupra unui nou mod de via (implicit i a unei noi tipologi de locuire), asistm la

un curent nou de reintegrare si revalorificare a vechilor cldiri de patrimoniu n viaa urban. O atitudine ce poate

creea, n opinia mea, multe oportuniti i strnete mult imaginaie, prezint multe avantaje i are o atitudine de

dezvoltare ctre viitor, o evoluie a societii. economiei i a modului de locuire, cu utilizri, reflexii i documentri

din tehnicile i stilurile arhitecturale anterioare.

VALORIFICAREA CLDIRILOR, CRITERII. CONTIENTIZAREA CALITILOR LOR ARHITECTURALE

(SPAIALE, FORMALE, TEHNICE)

Pentru a contientiza importana unei cldiri vechi este necesar o evaluare pentru a i putea stabili

valoarea cultural, dar i cea utilizabil. O cladire veche are caliti i valori arhitecturale, estetice, documentare,

arheologice, economice, sociale, politice, spirituale i simbolice, diferite i particulare. Voi face referire la atitudinea

arhitecilor i a autoritilor asupra oraelor industriale din Belgia, ca urmare a experienei educaionale petrecute

acolo, n care modul de revitalizare i dezvoltare al lor implic o gndire strategic de reintegrare a spaiilor vaste

ocupate de cldiri industriale, ce au rmas abandonate ca urmare a incetrii activitilor. Cldirile de dimensiuni

mari, planul liber al spaiilor interioare, dar i infrastructura deja existent n jurul acestora sunt vzute ca un punct

de pornire pentru dezvoltarea unor noi funciuni i comuniti, folosirea lor ca raspuns la necesitile actuale. Multe

hale industriale au fost reabilitate in locuine sociale, n spaii publice cu interes local, dar i turistic, centre culturale

sau educaionale sau n centre de afaceri i care dau dovedit o adaptare i funcionalitate contemporan.

Centrul cultural de Arta STUK Leuven http://www.citytripplanner.com/images/pois/STUK.jpg

FelixArchief - Antwerp http://1.standaardcdn.be/Assets/Images_Upload/2007/04/25/B1_GSU1BB8FA.1+ASCROISSANT.jpg?m

axheight=416&maxwidth=568&format=jpg

Cladirile industriale sunt o surs inspiraional de spaii regenerabile si reabilitate care se pot adapta la

nevoile contemporane chiar i cu o minima intervenie economic i uneori chiar i estetic. Un exemplu este

cazul Palatului Tokio din Paris1 ce gzduiete Muzeul de Arta Modern. Cladirea industrial reabilitat a suferit mici

intervenii structurale, dar i estetice, pstrndu-i-se aspectul specific industrial, aceasta s-a adaptat noii funciuni

tocmai prin calitile pe care vechiul stil l avea: spaiul vast al incperilor (o suprafa dar i nalime mare),

circulaia simpl i intuitiv prin cldire, simplitatea spaiilor si arhitecturii, iluminare generoas i variat; caliti

necesare pentru un muzeu.

Arhiteci ai Bucuretiului semnaleaz c distrugerea sau degradarea patrimoniului construit i natural

nseamn dispariia memoriei i a identitii culturale [...], n consecin, incapacitatea de a transmite aceast

motenire generaiilor urmtoare2. i noi putem vedea n cldirile noastre de patrimoniu o surs de dezvoltare

1 Dominique Boudet - Aechitektur.aktuell - re-creation 4.2002 April

2 Patrimoniul construit i natural al Romniei n pericol Msuri prioritare de protecie, 2008,, p,4

https://encrypted-

tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRuO3imqUj7lOfFaMhSG

mFSEoC8zmlo4-0sEHiWHdYnmwGkW35G

http://www.superuse.org//media/2013/01/20080417-001908-z238.jpeg http://www.thisiscolossal.com/wp-content/uploads/2013/07/oliviera-2.jpg

http://cdni.condenast.co.uk/646x430/o_r/palais-de-tokyo_cnt_1mar12_getty_b.jpg

cultural, dar i economic, prin readucerea la via sau dndu-le noi funciuni n care elementele moderne intr

intr-un dialog respectuos i sensibil cu cele istorice, reuind astfel s ne pstrm specificitatea cultural prin

protejarea lor. Din pcate, pot fi date puine exemple care reuesc acest lucru n Romnia, lucru datorat unei

legislaii defectoase privind acest domeniu. De menionat ar fi restaurarea imobilului str Gral. Buditean (Arh. Iulia

Stanciu), restaurarea i refuncionalizarea Bastionul Postvarilor din Braov, sediul administrativ al bisericii

evanghelice din Braov.

Bastionul Postvarilor Braov (http://e-zeppelin.ro/wp-content/uploads/2013/08/Point4-Turnul-postavarilor-BV.jpg)

Biserica Evanghelica Braov http://www.observatorulurban.ro/assets/galleries/209/sect5_biserica-evanghelica.jpg

VALOAREA ECONOMIC, CULTURAL I SOCIAL A REABILITRII CLDIRILOR VECHI

Salvarea i protejarea patrimoniului cultural tangibil i intangibil pentru generaiile viitoare pot avea loc doar

printr-o articulare consistent cu dezvoltarea economic, social i cultural a generaiilor actuale. Prin urmare,

capacitatea generaiilor actuale de a transmite patrimoniul cultural /.../ va depinde de integrarea adecvat a

politicilor referitoare la patrimoniul cultural n procesul dezvoltrii globale3. Trim ntr-o perioad n care economia

influeneaz decizile politice, culturale i sociale. Noile strategii de regenerare opereaz sub circumstane

economice, unde i fac apariia noi tipuri de activiti, organizri i necesiti i au loc schimbri la nivelul relaiilor

sociale i ale spaiilor urbane. Putem observa c exist o trecere de la perioada industrial, ctre apariia micilor

societi; comunitile i creeaz propriile locuri de munc (firme, ntreprinderi), iar calitatea mediului urban i a

spaiilor este modelat de acest factor.

n ciuda faptului ca la prima vedere poate parea c reabilitarea cladirilor vechi e mai costisitoare dect

demolarea i construirea unei cldiri moderne, multe studii si cazuri concrete au dovedit faptul c prima categorie

de intervenie poate aduce mari beneficii economice, att prin creearea unor noi locuri de munc sau folosirea lor

ca sedii ale micilor firme, intreprinderi (o mare parte a cldirilor reabilitate sunt folosite cu aceast funciune), dar i

prin creterea valorii economice a proprietii/cldirii, influennd mai departe dezvoltarea turismului local prin

pstrarea caracterului specific al zonei istorice. Turismul poate reprezenta una din cele mai importante surse de

venit si de dezvoltare a multor orae, unde specificitatea lor este dat n primul rnd de cldirile istorice, de spaiul

urban i de spaiile publice. Consider c este necesar o contientizare, educare i informare mai ampl a

comunitii asupra potenialului lor economic, turistic, social i cultural, dar cu o mare grij asupra interveniilor

moderne, pentru a nu duce la un kitch stilistic cultural. O soluie posibil ar fi realizarea unor programe de implicare

i instruire i a societii/comunitii n procesul de restaure al cldirilor vechi, (necesitnd astfel fonduri mai puine,

fora de munc nu ar necesita investiii att de mari), dar i n legtur cu spaiul public din jurul lor, care ar avea un

impact la nivelul modului de dezvoltare social, dar i economic. (implicarea comunitii n dezvoltarea oraului)

Proiectul regenerrii centrului istoric al oraului Salvador de Bahia4, din Brazilia, reprezint, n opinia mea, unul

din cele mai bine proiectate i cu un impact pozitiv asupra comunitii, care arat faptul c prezint multe caliti o

strategie de pstrare a patrimoniului cultural. n spatele acestui demers st planul de reabilitare dezvoltat de

cunoscuta arhitect Lina Bo Bardi, care consta n pstrarea rdcinilor sociale i culturale prin restaurarea multor

case istorice care aparineau unor familii cu venituri reduse (restaurarea fatadelor, acoperisurilor, ferestrelor,

tmplariei) mpreun cu o serie de proiecte care s ajute la dezvoltarea comunitii i a economiei prin crearea de

locuri de munc (o piaet cu vedere ctre port, un complex de cinematografe, teatru, muzeu, cafenele, biseric i

locuine sociale).

3 Patrimoniul construit i natural al Romniei n pericol Msuri prioritare de protecie, 2008,, p,3

4 Eduardo A.C. Nobre Urban regeneration experiences in Brazil: Historical preservation tourism

development and gentrification in Salvador da Bahia

FENOMENUL DE GENTRIFICARE

Datorit unor perspective de viitor ce se axeaz doar pe dezvoltare economic, din partea autoritilor, fr

a urmri i interesul comunitii si a analiza impactul social avut, poate aprea si un efect secundar, negativ:

fenomenul de gentrificare, care produce dezechilibre la nivelul comunitii, dar i la nivelul ntregului ora. Lund ca

exemplu tot cazul oraului Salvador de Baha5, succesul dezvoltrii centrului urban a determinat dezvoltarea

turismului local i o atitudine nou a autoritzilor asupra zonei. Creterea valorii economice a caselor a dus la

mutarea locatarilor de ctre stat n alte zone i nlocuirea lor cu un grup de locatari cu venituri mari care reprezenta

o surs de profit pentru bugetul local, aprnd astfel fenomenul de gentrificare. Acest fenoment putea fi evitat dac

autoritile nu ar fi avut ca interes doar cel financiar.

5 Eduardo A.C. Nobre Urban regeneration experiences in Brazil: Historical preservation tourism

development and gentrification in Salvador da Bahia, pag. 121

Eduardo A.C. Nobre Urban regeneration experiences in Brazil: Historical preservation, tourism development and gentrification in

Salvador da Bahia - URBAN DESIGN International (2002) 7, 109124

REABILITARE DEZVOLTARE I LOCUIRE SUSTENABIL

O atitudine de pstrare i renovare a cldirilor existente nu reprezint doar o atitudine nostalgic fa de

trecut, ci i o contientizare realistic a ceea ce avem n prezent i pe care trebuie s l folosim n cel mai cumptat,

analitic i lucid mod cu putin. Trebuie s realizm c dispunem de resurse limitate care trebuiesc valorificate la

maxim, iar reabilitarea construciilor constituie o atitudine sustenabil care minimalizeaz consumul de resurse i de

intervenii n procesul de construire. O abordare sustenabil const n folosirea unor materiale locale, tehnici

tradiionale, care s dezvolte o comunitate responsabil asupra mediului inconjurtor i a resurselor lui.

Cldirile istorice au calitile unui consum de energie sczut, tehnici de construcie tradiionale complexe i

o durat lung de via. Att timp ct le putem considera ca modele de inspiratie pentru noile tehnici n arhitectura

contemporan, nu exist nici un motiv argumentat de a demola o cladire care are o anumit valoare cultural sau

utilizabil, i de a nu o adapta cerinelor contemporane, pstrndu-i caliti spaiale i estetice. 6

DEMOLAREA CLDIRILOR VECHI PENTRU A FACE LOC NOULUI

Nu trebuie contestat necesitatea construirii de cldiri noi, contemporane n locul unor cldiri ce nu mai

pot fi recuperate sau reabilitate (care nu au o valoare cultural sau utilizabil), ns trebuie s se fac o distincie

clar ntre aceste cldirile i cele ajunse in starea aceasta datorit nepsrii, a neglijenei i a lipsei de

documentare asupra adevratei lor valori. Un exemplu l reprezint planul urbanistic de regenerare al Barcelonei.

Insule din oraul gotic au fost demolate, ns au fost create spaii publice cu caliti sociale i urbanistice care a

ajutat oraul s se dezvolte turistic. Nu a fost cazul unei neglijene. ci a unei strategii de dezvoltare la nivelul intregul

ora.

CONCLUZIE

Fiecare cldire este caracterizat de o specificitate cultural i funcional ce trebuie apreciat i protejat

n mod difierit, fr a copia un model deja existent. inndu-se cont de factorii sociali, culturali, urbani i economici,

ea trebuie vzut att ca o entitate singular, ct i ca fcnd parte dintr-un organism complex, oraul, care se

influeneaz reciproc. Oraul este caracterizat de cldirile sale, iar la rndul lor, cldirile sunt caracterizate de oraul

su prin spaiile publice, infrastructur i prin cldirile vzute ca un ntreg (peisaj).

6 Bernard M. Feilden Conservation of Historic Buildings pag XI

Bibliografie:

1. Documentaie principal: curs scris Rodica Crian - Reabilitarea patrimoniului construit

2. Patrimoniul construit i natural al Romniei n pericol Msuri prioritare de protecie

3. Dominique Boudet - Aechitektur.aktuell - re-creation 4.2002 April

4. Bernard M. Feilden Conservation of Historic Buildings, 2003

5. Michael Stratton Industrial Buildings - Conservation and Regeneration, 2005

6. Eduardo A.C. Nobre Urban regeneration experiences in Brazil: Historical preservation, tourism

development and gentrification in Salvador da Bahia - URBAN DESIGN International (2002) 7, 109124