Reise Terrasse

  • View
    221

  • Download
    0

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Nå har du en gyllen sjanse til å bli med på en reise du tidligere bare har drømt om!

Text of Reise Terrasse

  • 1REISE

  • Nkkelinformasjon

    Adresse: Reise Terrasse

    Prisantydning: Fra kr 3 100 000,- til kr 6 500 000,-. Se prisliste trykket inn i prospektet

    Omkostninger: Kr 18 722,- pr. leilighet

    Totalt inkl. omkostninger: Kjpesum + kr 18 722,-

    Felleskostnader: Stipulert kr 20,- pr. m2 pr. mnd.

    Felleskostnader inkluderer: Felles forsikring, kommunale avgifter, renovasjon, rengjring av fellesomrder,

    avsetning til vedlikehold m.m.

    Kommunale avgifter: Inkludert i felleskostnader. Eiendomsskatt ikke fastsatt.

    BRA/P-ROM: Se leilighetenes areal i vedlagte prisliste

    Antall soverom: Varierer fra leilighet til leilighet

    Eierform: Selveierleiligheter

    Bygger: 2014/2015

    Energimerke: B

    Garasje/parkering: 1 p-plass i p-kjeller pr. leilighet

    Tomt: Felles eiet tomt

    www.reiseterrasse.no

    2

  • 3

  • Bli med p noe nytt. Bli med p noe unikt.Grip muligheten og bli med p Reise!

    N har du en gyllen sjanse til bli med p en reise du tidligere bare har drmt om!

    Innerst i blindvei, med panoramautsikt over Tingsakerfjorden og Lillesand sentrum bygges Reise Terrasse. Et prosjekt bestende av to bygg, bare en kort spasertur fra byen. Her kan du leve det gode liv, enten du er enslig eller har familien med p flyttelasset. Smarte planlsninger og store terrasser og balkonger srger for at du fr nok plass til deg og dine.

    4

  • REISE

  • Beliggenhet

    Reise Terrasse befinner seg i gangavstand til det meste, uansett om du er p jakt etter en fredelig plett med skogen som nabo eller konserter og yrende folkeliv. Her kan du f begge deler. Har du barn eller barnebarn har de mange lekemuligheter i et svrt barnevennlig omrde, og bde skole, barnehage og butikker befinner seg i gangavstand herfra. At du i tillegg bor et steinkast fra sjen gjr beliggenheten helt unik.

    6

  • Livet p Reise

    Tenk deg ettermiddagen p balkongen. Skuldrene senker seg mens sola gr ned i horisonten. Nr mrket stiger p, kan du nyte de stille timene til lysene fra byen og kirka. Mange bekymringer slipper taket p Reise: Aldri mer snmking. Minimal tid p vedlikehold. Flotte grntarealer som passer seg selv. Skal du p ferie, kan du lse dra og dra uten tanke p sppeldunker som skulle vrt satt ut eller biler som m skuffes frem nr du kommer hjem. Det gode livet begynner her!

    8

  • 9

  • Uteomrdene

    Uteomrdene er noe for seg selv; stille og fredelig men likevel nrt til aktiviteter og folkeliv. Sjen er s nrme at du kan ta deg et morgenbad ret rundt, og flotte naturstier omkranser omrdet. Ferskvann med strand og stupebrett finner du rundt frste sving, s muligheten for en dukkert etter lpeturen i skogen er absolutt til stede.

    Uteomrdene er pkostet og flotte; med grillomrde, grntomrder og brostein. Her mter du hyggelige naboer, eller nyter en stille stund under et tre. Pakk en kurv og inviter venner p piknik, enten p plenen eller p stranda. Valget er ditt.

    10

  • 12

    Endelig kan vi med stolthet presentere prosjek-

    tet Reise Terrasse med unik sjnr beliggen-

    het, og solforhold man bare kan drmme om.

    Leilighetsbyggene blir liggende ca 120 m i luft-

    linje fra sjkanten, hvor man har flotte strender og en kjempeflott utsikt utover Tingsakerfjorden mot innseilingen, Kirkeheia og begynnelsen p

    Blindleia. Prosjektet er delt opp i to salgstrinn,

    hvor 1. salgstrinn bestr av 17 leiligheter, og

    2. salgstrinn vil inneholde 13 leiligheter. Felles

    parkeringsanlegg under byggene, med en bilopp-

    stillingsplass til hver leilighet, samt gjesteparker-

    ing. Leilighetene leveres med en gjennomfrt god

    standard, hvor man har valgt legge vekt p god

    kvalitet og kjente leverandrer. I stue og kjkken

    legges det 1-stavs eikeparkett for et rent og

    ryddig preg. I soverom legges vanlig 3-stavs

    parkett. Kjkkenlsningen, bestselgeren Hvit

    Shaker, leveres av Strai Kjkken. Alle hvitevarer

    leveres integrert i kjkkenlsningen. Baderom/

    vaskerom leveres flislagt til tak. Baderoms- innredning og dusjkabinett er av god kvalitet. Alle

    toaletter vil vre vegghengt for lett rengjring.

    Alle leilighetene vil f store balkonger, de fleste mot sjen. Byggene ligger vendt slik at man fr

    best mulig utbytte av bde morgen- og kveldssol.

    Vi nsker deg velkommen til Reise Terrasse, et

    unikt prosjekt med en utrolig flott beliggenhet!

    Meglers uttalelse

  • 14

    Eksterir

    De 30 planlagte leilighetene er fordelt p to bygg, som har tre etasjer og en tilbaketrukket fjerde etasje. Da bygningene ikke er s store verken i hyde eller volum, vil de ikke gi inntrykk av et stort kompleks, men fye seg godt inn i den omliggende bebyggelsen. Bruk av sprang i fasaden og materialveksel, vil ogs vre med p gi byggene karakter av vre smhusbebyggelse.

    Fasadene blir lyse, men med innslag av tre for f et varmere preg. De er preget av store vinduer for f mest mulig utsikt. For at ikke rekkverkene p balkonger og terrasser skal ta noe av utsikten, er de holdt helt enkle i glass.

  • 15

  • Reise Terrasse fr en flott beliggenhet ved Tingsakerfjorden; srvest-vendt med en

    fantastisk panoramautsikt. Omrdet er et rolig boligomrde, ikke langt fra Lillesand

    sentrum. Sjutsikt og beliggenhet har vrt frende for vrt konsept. For at leilighetene

    skal f mest mulig fasade mot utsikt og sol, er bygningsvolumet fordelt p to mindre

    bygg og har flere sprang i fasaden.

    Oppholdsrommene/stuene og mange av soverommene har store vindusfelt helt til gulv,

    slik at panoramautsikten blir en vesentlig del av rommene. Alle leiligheter har ogs

    romslige terrasser eller balkonger med sol og utsikt.

    Asplan Viak AS

    Arkitektens uttalelse

    17

  • REISE

  • 1C104,1 m2

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    15

    16

    17

    18

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    15

    16

    17

    18

    VB

    VB

    VB

    VB

    VB

    VB

    VB

    110sov12,3 m2

    111sov11,1 m2

    110sov13,2 m2

    111sov7,6 m2

    bod4,6 m2

    112bad6,8 m2

    bod4,1 m2

    sov13,9 m2

    sov7,8 m2

    sov7,9 m2

    sov7,8 m2

    sov14,4 m2

    vask/wc3,1 m2

    opphold41,5 m2

    gang13,7 m2

    opphold50,4 m2

    bad7,9 m2

    gang5,7 m2

    fellesbod15,6 m2

    opphold76,6 m2

    opphold44,6 m2

    sov13,2 m2

    sov9,3 m2

    sov7,3 m2

    sov14,2 m2

    bod3,1 m2

    bod3,8 m2

    gang13,4 m2

    vask/wc4,2 m2

    vask/wc5,0 m2

    vask/wc2,7 m2

    vask/wc3,6 m2

    bad4,1 m2

    bad7,8 m2

    bad6,1 m2

    sov10,6 m2

    gang6,6 m2

    gard3,3 m2

    felles bod21,7 m2

    inngang11,0 m2

    inngang11,4 m2

    trappehus51,5 m2

    gang6,9 m2

    bad4,6 m2

    bod4,0 m2

    vask/wc2,8 m2

    opphold35,1 m2

    teknisk rom11,0 m2

    teknisk rom8,4 m2

    bod4,8 m2

    sov11,7 m2

    sov11,1 m2

    bod3,5 m2

    bad7,3 m2

    opphold37,0 m2

    gang7,8 m2

    gang14,2 m2

    101Heis4,6 m2

    101Heis4,6 m2

    1D86,1 m2

    trappehus50,2 m2

    1B146,2 m2

    Terrasse44,9 m2

    Terrasse18,3 m2

    Terrasse25,7 m2

    Terrasse19,0 m2

    Terrasse23,2 m2

    1C93,8 m2

    1A111,2 m2

    1B79,8 m2

    1A93,7 m2

    opphold46,9 m2

    sov14,2 m2

    Terrasse41,0 m2

    Terrasse25,9 m2

    Terrasse30,8 m2

    Terrasse16,0 m2

    Plan 1. etasje

    20

  • 12

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    15

    16

    17

    18

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    15

    16

    17

    18

    VB

    VB

    VB

    VB

    VB

    VB

    VB

    VB

    VB

    bod3,4 m2

    trapperom44,4 m2

    sov8,2 m2

    sov13,4 m2

    opphold37,0 m2

    gang5,7 m2

    gang7,1 m2

    bad4,6 m2

    vask/wc2,8 m2

    bod4,0 m2

    opphold50,4 m2

    sov14,4 m2

    sov7,9 m2

    sov7,8 m2

    opphold41,6 m2

    opphold35,0 m2

    opphold44,0 m2

    opphold33,7 m2

    sov7,3 m2

    sov14,2 m2

    bad5,5 m2

    bad4,5 m2

    opphold77,7 m2

    gang6,7 m2

    vask/wc4,2 m2

    bod4,8 m2

    gard3,4 m2

    112bad6,7 m2

    gang13,9 m2

    gang6,5 m2

    bad5,4 m2

    bod4,6 m2

    opphold44,6 m2

    sov13,2 m2

    sov9,0 m2

    gang13,4 m2

    vask/wc5,0 m2bad

    6,1 m2

    sov11,0 m2

    bod4,9 m2

    sov13,3 m2

    sov8,0 m2

    gang13,9 m2

    opphold35,9 m2

    gang8,1 m2

    sov12,5 m2

    bod3,4 m2

    bad4,5 m2

    trapperom42,2 m2

    sov12,6 m2

    sov7,6 m2

    sov11,7 m2

    sov11,1 m2

    bod4,1 m2

    sov13,9 m2

    Bad7,9 m2

    sov7,8 m2

    vask/wc3,2 m2

    Bod3,5 m2

    Bad7,3 m2

    gang13,7 m2

    bod3,3 m2

    vask/wc3,9 m2

    101Heis4,6 m2

    101Heis4,6 m2

    2E81,5 m2

    2D80,0 m2

    2B145,0 m2

    2C87,5 m2

    2A111,2 m2

    2C79,8 m2

    2B94,0 m2

    2D104,1 m2

    2A66,2 m2

    SOV14,2 m2

    Terrasse44,9 m2

    Terrasse18,3 m2

    Terrasse33,4 m2

    Terrasse25,7 m2

    Terrasse29,7 m2

    Terrasse41,0 m2

    Terrasse25,9 m2

    Terrasse30,8 m2

    Terrasse16,0 m2

    Plan 2. etasje

    21

    Plan 2. etasje

  • Plan 3. etasje

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    15

    16