Embed Size (px)
Citation preview
ROMANIA JUDETUL IASI
CONSILIUL JUDETEAN IASI
Bulevardul Stefan cel Mare §i Slant, nr.69, cod. 700075, Ia.5i Tel.: 0232 - 235100; Fax: 0232 - 210336; www.icc.ro
PROIECT de hotarfire
privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie deck aceea de locuinta terenurile aflate in domeniul
public al Consiliului Judelean Ia0 pentru anul 2017
Consiliul Judetean Iasi;
Avand in vedere:
a) expunerea de motive privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu altd destinatie decat aceea de locuinta §i terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean I* pentru anul 2017, prezentatA de calm Prewdintele Consiliul Judetean Iasi, Judete Ia§i, in calitatea sa de initiator, inregistrata sub nr. .,Yr. 6Nk'. 11: . ii.: .... 2016;
b) raportul de specialitate privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie decat aceea de locuinta §i terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi pentru anul 2017 elaborat de care Serviciul Fonduri Spec,iale Siqt9za §i Recuperari Creante - Directia Economics - inregistrat sub nr. 60f 41;11 2016;
c) adresele Compartimentului Gestionarea Patrimoniului nr. 27987/29.09.2016, nr. 29115/13.10.2016 §i nr. 30887/20.10.2016;
d) prevederile Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publicd §i regimul juridic al acesteia, actualizata;
In temeiul art. 91, art. 97 alin. (1) §i ale art. 115, alin. (1), lit. c) din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare:
HOTARASTE:
Art. 1. Se aproba cuantumul tarifelor lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie decal aceea de locuinta §i terenurile aflate in domeniul public de interes judetean, conform Anexei 1, parte integrantA a prezentei hotarAri.
Tarifele se vor aplica conform zonarii aprobate prin actele administrative ale autoritAtilor publice locale (consilii locale) pe raza administrativ — teritoriala in care se afla spatiile §i/sau terenurile.
Page 1
Gruparea activitatilor desfa§urate in spatiul inchiriat se va face conform Anexei 2, parte integranta a prezentei hotarari.
Art. 2. Prevederile prezentei hotarari intra in vigoare incepand cu data de 01.01.2017.
Art. 3. Tarifele aprobate prin prezenta hotarare constituie pre;ul minim lunar pe metru patrat de la care incepe licitarea in vederea inchirierii.
Art. 4. Tarifele de inchiriere pentru contractele aflate in derulare nu pot fi sub valoarea aprobata prin prezenta hotarare.
Art. 5. Durata contractelor de inchiriere incheiate pentru spatiile cu alts destinatie deceit aceea de locuinta, terenurile aferente acestora §i alte terenuri construite sau neconstruite este de 1 (unu) an calendaristic cu posibilitatea prelungirii cu acordul scris §i expres al ambelor parti.
Art. 6. Se aproba prelungirea cu un an, pana. la 31.12.2017 a duratei contractelor de inchiriere pentru locatarii spatiilor cu alts destinatie deceit aceea de locuinta §i a terenurilor din patrimoniul public de interes judetean, numai cu acordul scris §i expres al ambelor parti §i numai daca obligatiile de plata sunt achitate la zi. Termenul limits de achitare a chiriilor este 31.12.2016. Termenul de exprimare a acordului scris pentru Judetul Iasi — Consiliul Judetean Iasi este de maxim 45 zile. In situatia in care nu exists acordul scris §i expres §i daca obligatiile de plata nu sunt achitate la zi, contractul de inchiriere inceteaza de drept Idea nicio alts formalitate.
Art. 7. La incetarea sau la rezilierea contractului ca urmare a nerespectarii clauzelor contractuale de catre locatar, predarea spatiului se face neconditionat in termen de 30 zile de la notificarea facuta de catre locator, Judetul Iasi — Consiliul Judetean Iasi, cu suportarea consecintelor rezultate din contract, pana la acea data.
Art. 8. In cazul folosirii spatiilor cu alts destinatie deceit locuinta §i a terenurilor proprietate publics de interes judetean de calm persoane fizice sau juridice Para forme legale, acestea vor plati daune pentru lipsa folosinta pans la predarea acestora prin proces verbal de predare — primire §i reintroducerea in circuitul civil. Sumele reprezentartd daune, mentionate anterior vor fi calculate conform Anexei nr. 1 la prezenta hotarare.
Art. 9. Caietul de sarcini, cuprinzand Regulamentul de organizare a licitatiei pentru inchirierea spatillor cu aka destinatie deceit locuinia (Anexa 3.0), Modelul cererii de inscriere la licitafie (Anexa 3.1), Modelul calculului garantiei de partici pare la licitafie (Anexa 3.2), Modelul fiqei prezentare spatiu (Anexa 3.3), Procesul verbal licitafie (Anexa 3.4), Modelul Contractului cadru de inchiriere (Anexa 3.5) si Procesul verbal de predare-primire (Anexa 3.6), sunt cuprinse in Anexele 3.0 — 3.6, parti integrante din prezenta hotarare.
Art. 10. La data intrarii in vigoare a prezentei hotarari i§i inceteaza aplicabilitatea Hotararea Consiliului Judetean Iasi nr. 349/26.11.2015.
Art. 11. Prezenta hotarare va fi adusa la indeplinire de cave Directia Economics din cadrul Consiliului Judetean Iasi, de catre conducatorii institutiilor §i serviciilor publice aflate in subordinea/coordonarea §i sub autoritatea Consiliului Judetean Iasi §i finantate din bugetul propriu al acestuia, precum §i de conducatorii unitatilor sanitare care administreaza spatii §i terenuri aflate in proprietatea publics de interes judetean.
Art. 12. Biroul Rela%ii Publice, Monitorul Oficial, Relatiile cu Consiliile Locale, Consilierii Judeteni §i Press va transmite copie dupd prezenta hotarare:
- Institutiei Prefectului Judetului Iasi;
Page 2
- Directiei Economice din cadrul Consiliului Judetean Ia§i; - Institutiilor din subordinea/coordonarea sau sub autoritatea Consiliului Judetean
Ia§i: Directia Generala de Asistenta Socials Protectia Copilului Iasi, RA Aeroportul Ia§i, Filarmonica de Stat „Moldova" Ia§i, Teatrul pentru Copii §i Tineret „Luceafarul" Ia§i, Muzeul Literaturii Romane Iasi, Directia Judeteana de Administrare a Drumurilor §i Podurilor Iasi, Spitalul Clinic de Obstetrics §i Ginecologie „Elena Doamna" Ia§i, Spitalul Clinic de Obstetrics §i Ginecologie „Cuza Voda" Ia§i, Spitalul Clinic de Boli Infectioase „Sf. Parascheva" Ia§i, Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Ia§i, Spitalul Clinic de Urgente pentru Copii „Sf. Maria" Ia§i, Spitalul Clinic de Urgente „Prof. dr. Nicolae Oblu" Ia§i, Serviciul Public Judetean de Paza Ordine Ia§i, Directia Judeteand de Evidenta a Persoanelor Iasi, Camera Agricola Judeteand Iasi, Liceul Tehnologic „Trinitas", Scoala Gimnaziala Specials Pa§cani, Colegiul Tehnic „Ion Holban" la§i, Liceul Tehnologic Special „Vasile Pavelcu" Ia§i, Liceul Special „Moldova" Tg. Frumos, Scoala Gimnaziala Specials „Constantin Paunescu" Iasi, Unitatea Medico - Sociala Raducaneni, Unitatea Medico - Socials Bivolari, Scoala de Arte „Titel Popovici" Ia§i, Centrul Judetean pentru Conservarea Promovarea Culturii Traditionale Ia§i, Biblioteca Judeteana „Gh. Asachi" Ia§i.
- altor institutii care primesc in administrare spatii §i terenuri proprietate publica a Consiliului Judetean
Art. 13. Aducerea la cuno§tinta publica a prevederilor prezentei hotarari va fi asigurata de catre Biroul Relatii Publice, Monitorul Oficial, Relatiile cu Consiliile Locale, Consilierii Judeteni §i Press.
Data astazi,
PA CONT SEMNEAZA
SECRETAR L JUDETULUI IASI LACRAM OA,\RA VERNICA
DIRECT , JURIDICA DIRECTOR EXECUTIV
Gabriela Alungulesei Am luat cunostirnit de aces* inserts oficial
gi imi asum rcspo 'fitatori asupra Iegalitiiii
DIREC A ECONOMICA DIRECTOR EXECUTIV
ec. Elena Arvinte imi asum in totalitatea responsabilitatea corectitudinii
si legalitatii in solider cu intocmitorul innlrisului
SUSTINE PROIECTUL DE HOTARARE , Serviciul Fonduri Specialg Sinteza si DIRECTOR EXECUTIV Recuperiiri Creante ec. Elena Arvinte $ef Serviciu,
ec. Elena Adriana Margarint imi asum in totalitatea responsabilitatea corectitudinii
si legalitatn in intocmitorul inscrisului
ntoc ec. M haela Nechita
imi asum responsabilitatea pentru fundamentarea, eorectitudinea, legalitatea intocmirii acestui inscris oficial
Page 3
Anexa 1 la H.C.J. nr. / 2016
TARIFELE lunare de inchiriere pe metru pAtrat pentru spatiile cu alts destinatie
deck aceea de locuinta si terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Jude4ean Iasi pentru anul 2017
lei/m GRUPA DE
ACTIVITATE ZONA I ZONA II ZONA III
Grupa 1 18 15 7 Grupa 2 1 1 1
Notii privind calcularea chiriei pentru spatiile cu altif destinatie decal locuinle
1. Se considers dependinte: holuri, cal de acces, scan, grupuri sanitare, magazii, balcoane, subsoluri, terase, logii, existente prin documentatia tehnica a imobilului.
2. Pentru acestea, la calculul chiriilor la suprafetele dependintelor se aplica un coeficient de 0,75 la tariful suprafetei utile.
3. Pentru birouri situate in subsoluri i mansarde de clAdiri se aplica 0,80 din tarif.
4. Se considers ca baza de calcul tariful pentru suprafata utild folosita pentru profilul de activitate cu ponderea cea mai mare.
5. Tarifele pentru terenuri amenajate se stabilesc la 0,4 din tariful corespunzator spatiului util.
6. Tarifele pentru terenuri neamenajate se stabilesc la 0,2 din tariful corespunzAtor spatiului util.
Page 4
Anexa 2 la H. C. J. _Tali nr. / 2016
Incadrarea pe grupe de activiiliti desfasurate in spa(iul inchiriat
GRUPA 1 - Agenii economici indiferent de profilul de activitate
> PrestAri servicii > Sedii de firma > Intermedieri financiare > Comert cu amanuntul comert cu ridicata > Tranzactii imobiliare > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics i activitAti conexe > Unitati de jocuri de noroc, case de pariuri, agentii loto-pronosport > Birouri notariat §i de avocatura > Agen;ii de turism intern i international > Restaurante, baruri, cafenele > Activitati recreative §i sportive > Unitati de publicitate > Telecomunicatii > Po§ta, curierat §i alte servicii de transport > Edituri > etc.
GRUPA 2 - Instilu ii, asociafii care nu practicii activitali cu stop comercial sau lucrativ
> Asociatii cultural artistice; > Asociatii de locatari; > Sedii de partide, asociatii politice §i apolitice, organizatii neguvernamentale care
nu practica activitati cu stop comercial sau lucrativ; > Muzee, biblioteci, expozitii de arte plastice; > Birouri, centre zonale pentru institutii §i regii autonome ; > Institute de cercetare ; > Scoli generale, gradinite, ateliere colare de stat ; > etc.
CAminele, gradinitele si scolile pentru copii cu handicap, azilele de batrani sunt exceptate de la plata chiriei.
Page 5
Anexa 3.0 la H. C. J. Iasi nr. 2016
JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)
REGULAMENT
de organizare a licitaliei pentru inchirierea spaliilor cu alts destinatie decit locuinta
1. In conformitate cu prevederile Legii nr. 215/2001 si a H.C.J.I. nr. 383 din 23.12.2010 privind cota parte din sumele incasate de catre titularii dreptului de administrare ca urmare a inchirierii spatiilor terenurilor proprietate publics de interes judetean, ce revine Consiliului Judetean Iasi si in administrarea - si H.C.J.nr. din privind tarifele lunare de inchiriere pe metru pAtrat pentru spatiile cu altA destinatie decat aceea de locuinta terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi pentru anul curent, se stabileste Regulamentul de organizare a licitatiei pentru inchirierea spatiilor cu aka destinatie decit locuinta, aflate in patrimoniul Consiliului Judetean Iasi in vederea desfasurarii activitatii de comer.
Cap. I - Disponibilizarea spatiilor cu alto destinatie decit locuinai in vederea inchirierii
inchirierea spatiilor la persoane fizice sau juridice se face conform punctelor a) b) c) expuse in continuare: a) spatii care sint libere din punct de vedere juridic si fizic:
Lista cu aceste spatii va fi data publicity ii cu cel putin 15 zile inainte de licitatia publicA deschisa. Prin optiunea emisa in cererea inregistratA la registratura institutiei, orice agent economic ce face dovada existentei si fiinctioratii lui, poate participa in conditiile expuse in prezentul regulament. b) spatii care sint libere din punct de vedere juridic (nu exists la data disponibilizarii spatiului un contract incheiat, o repartitie emisa de organele abilitate sau adjudecare la o licitatie publics anterioard).
In acest caz i se pune in vedere celui ce ocupd spa;iul in mod samavolnic, evacuarea neconditionatA din spatiu si se propune participarea la licitatie conditionat de achitarea la zi a sumelor reprezentand folosinta spa%iului, in caz contrar locatorul spa%iului va proceda la evacuarea silica, spa;iul find trecut la spatii disponibile si dat publicitAtii (pct. a). c) spatii care sint libere din punct de vedere fizic:
Spatiile inchiriate, in urma emiterii unei repartitii sau adjudecate in urma unei licitatii, care nu au fost puse in functiune de catre agentii economici in termenul stabilit prin contractul de inchiriere, se vor trece pe lista spa%iilor disponibilizate si se vor da publicitatii (pct. a).
Page 6
Cap. II- Oaranizarea licitafiei
Organizarea licitatiei este de competenta administratorului spatiilor, care nume*te o comisie de organizare a licitatiei.
Comisia de organizare a licitatiei are urmatoarele atributii: 1. stabilirea profilului de activitate pentru spatiile disponibile; 2. stabilirea unor clauze speciale in caietul de sarcini; 3. va elabora anuntul publicitar pentru presa locals centrals care va fi publicat cu cel
putin 15 zile inainte de data stability pentru licitatie; Anuntul publicitar va cuprinde obligatoriu:
-obiectul de licitatie *i adresa; -locul de unde poate fi procurata documentatia; -ziva, ora *i locul de desfa*urare a licitatiei.
Anuntul publicitar va fi afi*at atit la sediul Consiliului Judetean Iasi, la afi*ier pe site-ul acestuia, cat *i la locul de desfa*urare a licitatiei. 4. Stabile*te tariful pe metru patrat/luna in concordanta cu normele de tarifare emise de
Consiliul Judetean *i garantia de participare, conform modelului anexat ; 5. Caietul de sarcini pentru licita ie va cuprinde: -informatii despre obiectul licitatiei, conform fi*ei de prezentare anexate; -pretul pe metru patrat de la care incepe licitatia; -cadru contract de inchiriere, conform model anexat; -cerere tip de inscriere la licitatie, conform model anexat; -durata inchirierii; -schita spatiului planul de situatie; - prezentul regulament. 6. Cererile de inscriere la licitatie vor fi depuse la registratura institutiei, ultima zi de
inscriere find cu cel mult 24 ore inainte de data licitatiei; 7. Cererea va fi insotita obligatoriu de urmatoarele documente, in copie: a) persoane juridice:
-statutul societatii, -act constitutiv *i eventuale acte aditionale, -hotararea judecatoreasca de infiintare a societatii, -certificat de inmatriculare la O.R.C., -procura, pentru societati participante la licitatie reprezentate de mandatari, -chitanta reprezentand contravaloarea caietului de sarcini, -chitanta reprezentand contravaloarea garan;iei de participare.
b)persoane fizice: -autorizatie de functionare vizata pe anul in curs, - procura, pentru persoane fizice participante la licita ie reprezentate de
mandatari, -chitanta reprezentand contravaloarea caiet sarcini, :chitanta. reprezentand contravaloarea garantiei de participare, In cazul neindeplinirii conditiilor de participare vor fi returnate sumele
reprezentand contravaloarea garantiei de participare.
Page 7
Garantia pentru participare este necesara pentru a proteja locatorul fats de riscul unui eventual comportament necorespunzator al ofertantului, pe intreaga perioada derulata pans la semnarea contractului de inchiriere i pand la executarea obligatiilor de plata asumate.
Locatorul/organizatorul are dreptul de a refine §i de a incasa in nume propriu garantia pentru participare, atunci cand acesta din urma se afla in oricare din urmatoarele situatii:
fiind declarat c4tigatorul licitatiei, nu semneaza contractul de inchiriere in termenul stabilit, sau nuli executa obligatiile de plata asumate.
Nu sunt admise la licitatie persoane fizice, societati comerciale sau persoane fizice asociati sau admnistratori la societatile comerciale care au sau au avut in instants litigii din care rezulta insolvabilitatea for sau au ca parte Consiliul Judetean Ia§i (institutia subordonata acestuia).
De asemenea, nu se admit la licitatie persoane juridice, asociati §i administratori de societati comerciale sau persoane fizice care au refuzat sa incheie contractul de inchiriere cu Consiliul Judetean Ia§i sau institutia subordonata acestuia dupd ce au adjudecat o licitatie.
Cu cel putin o zi inainte se afi§eaza lista cu persoanele fizice §i juridice care pot participa la licitatie i a celor respinse.
Cap. III Desfasurarea licitatiei
1.in ziva stability pentru licitatie, comisia se va intruni avand asupra ei documentatia intocmita pentru fiecare obiect supus licitarii i la ora stability va declara licitatia deschisa.
2.Comisia va invita ofertantii pentru primul obiect supus licitatiei §i licitatia va incepe prin citirea publicatiilor §i conditiilor de inchiriere, precum i lista participantilor inscri§i pentru fiecare spatiu.
3.Fiecare agent economic va participa la licitatie numai pentru spatiul prevazut in cererea de inscriere ce a fost inregistrata la registratura institutiei, prezentand actul de identitate §i eventuala procura pentru mandatar.
4.Dupa citirea de catre un membru al comisiei a celor de mai sus, se trece la licitatia propriu zisa, prin strigare, incepand de la pretul pe metru patrat indicat de organizator, fiecare licitator facind oferte Ears a fi influentat.
5.Societatile care doresc sa faca oferte se vor adresa in ordine secretarului comisiei, care va face identificarea acesteia, inregistrand apoi oferta.
6.La licitatie vor participa minim cloud societati. In cazul in care sunt inscrise doar cloud firme pentru obiectul licitatiei se vor face obligatoriu cel puffin trei strigari, adica spatiul aflat in discutie nu va fi adjudecat decat dupa ce firmele vor oferi cu trei pa§i mai mult decat pretul de pornire al licitatiei. In cazul in care nu se fac trei pa§i de catre firmele participante, spatiul va fi scos la licitatia urmatoare.
7.Diferenta intre cloud oferte, pasul licitatiei, va fi de cel pu;in 5 % din pretul de pornire a licitatiei.
8.Secretarul comisiei care joaca rol de urmarire, va tine lista nominala a agentilor economici ce iau parte la licitatie si a sumelor oferite de acestia.
Page 8
9.Strigarile se vor repeta de trei ori. StrigArile se vor face de ate pre*edintele comisiei sau de vicepre§edinte, adjudecand ofertantul care la cea din urmA strigare a oferit pretul cel mai mare.
10.0fertantul care a adjudecat bunul licitat va semna procesul verbal de licita%ie, urmand sa achite la casieria institutiei suma pentru primele 2 luni a§a cum a fost adjudecat,, (sau diferenta dintre suma adjudecata §i garan%ia de participare).
11.In cazul nedepunerii acestei sume in termen de 5(cinci) zile lucratoare, spatiul va face obiectul unei not licitatii.
12.Contractul de inchiriere se va incheia in termen de cinci zile de la adjudecare.
Cap. I V Solutionarea
1.Contestatiile privind organizarea §i desfa§urarea licitatiei se depun, in termen de 5 zile de la data licitatiei la registratura institutiei.
2.Rezultatul contestatiei va fi comunicat in scris in termen de 10 zile de la data inregistrarii.
Comisia de organizare §i desfawrare a licitatiei:
Page 9
Anexa 3.1 /a H. C. J. Ia# nr. / 2016
Model cerere inscriere la licitatie
JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)
Domnule Preedinte,
Subsemnatul/a (asociat, reprezentant) al inscrierea la licitatie pentru inchirierea adresa: Iasi, str. , nr. , activitatii:
Declar pe propria raspundere ca la aceasta data societatea functioneaza in conditiile legii.
Anexez in copie: a) persoane juridice:
-statutul societatii (1 copie) -act constitutiv §i eventuale acte aditionale (1 copie) -hotararea judecatoreasca de infiintare a societatii (1 copie) -certificat de inregistrare la O.R.C. (1 copie) -certificat de inregistrare fiscala -procura legalizata de la Notar public, pentru societati participante la licitatie
reprezentate de mandatari (1 copie) -dovada privind achitarea obligaiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare
fiscala, eliberat de organul fiscal competent (Consiliul Judetean Ia§i, Directia Generald Regionals a Finantelor Publice Iasi, Directia Economic' §i de Finante Publice Locale Ia§i)
-chitanta reprezentand contravaloarea documentatiei (1 copie) -chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare, (1 copie)
b) persoane fizice: -autorizatie de func;ionare vizata pe anul in curs (1 copie) -dovada privind achitarea obligaiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare
fiscald, eliberat de organul fiscal competent (Directia Generala de Finante Publice a Judetului Ia§i, Directia Finante Publice Locale Ia§i,)
- procura legalizata de la Notar public, pentru persoane fizice participante la licitatie reprezentate de mandatari (1 copie)
-chitanta reprezentand contravaloarea documentatiei (1 copie) :chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare (1 copie) Inainte de depunerea dosarului la registratura se va verifica la serviciul
S-au verificat actele depuse in copie Semnatura Verificat: (§tampila unitatii)
, administrator , va rog sa aprobati
spatiului cu alts destinatie dec.& locuinta situat la bloc , etaj , in vederea desfa§urarii
Page 10
Anexa 3.2 In H. C. J. Icqi nr. / 2016
Model calcul garantie participare licitatie
JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)
NOTA
Calculul garantiei pentru licitatie s-a facet conform urmatorului algoritm:
-Suprafata utila x tarif pornire x = TOTAL 1 -Suprafata dependinte x tarif de pornire x indice de corectie pentru dependinte (0,75 din tariful de pornire) x x = TOTAL 2
Suma totalurilor partiale TOTAL
Conform regulamentului pentru organizarea desfasurarea licitatiei garantia de
participare este suma de pornire a licitatiei:
Garantia de participare: lei
Pentru calculul chiriei rezultate in urma licitatiei algoritmul de calcul este:
-Supr.utila x tarif oferit de c4tigator x - TOTAL 1 -Supr.dependinte x tarif oferit de c4tigator x indice de corectie pentru dependinte (0,75 din tariful oferit de c4tigator) x x - TOTAL 2
TOTA L
La perfectarea contractului de inchiriere la suma rezultata din calcule, care va reprezenta valoarea contractului, nu se va aplica T.V.A.
Page 11
Anexa 3.3 la H. C. J. layi nr. / 2016
Model fi*a prezentare spatiu
JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)
FIS A caracteristici tehnice spatiu cu altd destinatie decit locuintA
Adresa spatiului: Suprafete:
Suprafata. utila: SuprafatA dependinte: Suprafata folosinta comunA: Suprafata teren amenajat: Suprafata teren neamenajat
Starea in care se gase§te spatiul: peretii STARE du§umele STARE tavane- acoperi§ din tabla ondulata u§i STARE ferestre instalatie electrica instalatie sanitara instalatie de incalzire-termoficare
OBSERVATII:
Data :
Intocmit,
Page 12
Anexa 3.4 la H. C. J. Iasi nr. / 2016
JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)
PROCES VERBAL LICITATIE, Incheiat astazi
Spatiul supus licitatiei publice de inchiriere : Adresa spatiului:
Suprafete: Suprafata utild: mp, Suprafata dependinte: mp Suprafata folosinta comund: mp Suprafata teren amenajat: mp Suprafata teren neamenajat : mp Pret pornire licitatie : lei/mp/luna.
Pas licitatie : lei
Ofertanti :
1. SC Oferta :
SC
Oferta :
2. SC 3. Oferta :
4. Adjudecat : SC cu oferta de lei/mpilund.
Comisia de licitatie : Adjudecator :
Page 13
Anexa 3.5 la H. C. J. Itqi nr. / 2016
JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)
CONTRACT DE INCHIRIERE Nr.
incheiat in baza procesului verbal de adjudecare a licitatiei publice din data de In baza HotArarii Consiliului Judetean Iasi nr. din data de
PA rti contractante:
- JUDETUL IASI - CONSILIUL JUDETEAN IASI (Institutia din subordinea acestuia) reprezentat prin Pre§edinte (Director) Secretar al Judetului Ia$i (Contabil §ef, Director economic), in calitate de locator,
$i - S.C." 99 cu sediul in , str. , bloc
etaj , ap. , reprezentata prin administrator , in calitate de locatar.
1. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.2.1 Obiectul contractului este inchirierea spatiului cu altA destinatie dec.& locuintA in suprafatA utila de mp §i suprafata dependinte de mp situat in strada nr. pentru desfa§urarea
Art.2.2. Locatarul a luat cunotintA de starea tehnicd a cladirii §i iii asuma riscul utilizArii acesteia.
III. VALOAREA CONTRACTULUI
Art.3.1. Valoarea chiriei este de lei/lung, find calculate conform prevederilor Hotarkii nr. a Consiliului Judetean Iasi, anexa nr.1 la contractul de inchiriere.
Art.3.2. Valoarea chiriei lunare se poate modifica pe toga perioada derulkii contractului ca urmare a modifickii legislatiei in vigoare, suma ce reprezina contravaloarea chiriei se va consemna intr-un act aditional acceptat neconditionat de locatar.
Art.3.3. Locatarul este raspunzator de plata sumei pans la eliberarea efectiva a spatiului §i predarea cAtre locator.
IV. DURATA CONTRACTULUI
Art.4.1. Prezentul contract de inchiriere se deruleaza incepand cu data de panA la
Page 14
Art.4.2. Contractul de inchiriere poate fi prelungit la expirarea termenului de valabilitate, numai prin acordul scris expres al pArtilor, in caz contrar acesta incetand de drept, fard nici o altd formalitate de punere in intarziere.
Art.4.3. In cazul aparitiei, pe perioada de derulare a contractului, a unei situatii care reclama interesul legitim public, locatarul va elibera spatiul neconditionat in maxim 6 (case) luni de la notificarea comunicata de locator.
Art.4.4. In caz de neprelungire a contractului, din culpa locatarului acesta este obligat ca in termen de 30 de zile sä elibereze spatiul, predandu-1 in stare corespunzatoare de folosinta cu inventarul complet, fard nici o altA formalitate cu obligatia achitarii sumelor pand la predarea spatiului prin proces verbal de predare primire semnat de ambele parti in condi%iile legii.
V. MODALITATI SI CONDITII DE PLATA A CHIRIEI
Art.5.1 Suma stability prin prezentul contract de inchiriere este scadenta lunar /Ana cel tarziu in ultima zi lucratoare a lunii curente pentru luna curentA.
Art.5.2 Platitor al sumei ca obligatie bugetarA este locatarul sau persoana care in numele locatarului, conform legii, are obligatia de a plAti atat debitul cat accesoriile acestuia.
Art.5.3. Plata sumei se face la scadenta in numerar la casieria Consiliului Judetean Iasi sau prin decontare bancard in contul R031TREZ40621A300530XXXX, cod fiscal 4540712, beneficiar Judetul Judetean Iasi, deschis la Trezoreria Municipiului
Art.5.4 Pentru neachitarea la termenul scadent a sumei lunare locatarul datoreaza penalitati in cuantum de 0,1% pe fiecare zi de Intirziere incepind cu ziva urmatoare scadentei, pind la data stingerii sumei datorate.
Art.5.5. Evidenta, Incasarea executarea crean%ei bugetare individualizata ca find suma cu accesoriile ei se face conform dispozitiilor legale in aceasta materie, prin Consiliul Judetean Iasi.
VI. OBLIGATIILE LOCATORULUI
Art.6.1 Locatorul are urmatoarele obligatii : a) sä execute lucrarile de repara;ii strict necesare care, conform prevederilor legale, nu sunt in sarcina chiriasului; b) sa intocmeasca conform celor legale documentatia contractuala, inclusiv releveul spatiului, anexa nr.2 la contractul de inchiriere; c) sa notifice locatarul cu once modificare adusa contractului din initiativa locatorului cu cel putin 30 zile Inainte.
VII. OBLIGATIILE LOCATARULUI
Art.7.1. Locatarul are urmatoarele obligatii (referitoare la exploatarea spatiului): a) sa foloseasca spatiul conform destinatiei prevazute in prezentul contract, schimbarea partiald sau totals find posibila numai cu avizul locatorului; b) sä execute la timp si in bune conditii lucrarile de intretinere reparatii interioare exterioare ce revin in sarcina sa, reparatia tencuielii pe intreaga suprafata a incAperii
Page 15
inchiriate, igienizare, reparatia u§ilor i ferestrelor, parchetului sau du§umelei precum a tavanului. Locatarul nu poate ridica nici o pretentie cu privire la contravaloarea acestor lucrari; c) sa solicite avizul locatorului pentru executarea de modificari in constructie sau de functional §i sa obtinA toate aprobdrile legale. Locatarul nu poate ridica nici o pretentie cu privire la contravaloarea acestor lucrari; d) sa nu incalce prin activitatea desfa§urata normele de convietuire in comun §i sa nu depoziteze produse toxice sau inflamabile in spatiul inchiriat; e) sa permits accesul periodic al reprezentantilor CONSILIULUI JUDETEAN IASI pentru a controla respectarea clauzelor contractuale cu privire la detinerea i folosirea spatiului; f) sa restituie la expirarea contractului spatiul inchiriat in stare de folosintd corespunzatoare §i cu inventarul complet; g) asigurarea impotriva incendiilor (respectarea normelor P.S.I., dotarea cu mijloace initiale de stingere, obtinerea de avize §i autorizatii P.S.I., etc. ) revin in totalitate locatarului;
Art.7.2. Costul utilitailor consumate (apd, energie termica, energie electricd, telefon, taxe comunale) se suportd i se achitd de ate locatar. Locatarul are obliga%ia sa incheie contracte directe cu toate uniatile furnizoare de utilitAti.
Art.7.2.1 Conform Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, impozitul pe cladiri reprezinta sarcina fiscald a locatarului.
Art.7.3. Subinchirierea in tot sau in parte a spaiului inchiriat este interzisa fat% acordul prealabil al locatorului.
Art.7.4.Locatarul se obligd sa achite chiria lunard §i accesoriile acesteia conform prevederilor prezentului contract de inchiriere.
Art.7.5. Locatarul se obligd sa ridice facturile emise in conditiile prezentului contract de inchiriere de la sediul locatorului, B-dul Stefan cel Mare §i Sfant nr.69, Ia§i.
Art.7.6. Locatarul se obliga sa notifice locatorului in maxim 10 zile de la inregistrarea sau autentificarea oricarei modificari intervenite in statutul societAtii, adresa societatii, referitoare la persoanele ce au calitatea de reprezentanti legali §i alte modificdri strict necesare bunei deruldri a relatiilor contractuale.
VIII. CLAUZE SPECIALE Art.8.1. Prin acest contract de inchiriere se realizeazd in§tiintarea de plats a
sumei lunare consemnald la art.3.1. Art.8.2. Prezentul contract de inchiriere constituie titlu de creams prin care se
individualizeazA suma datoratA, care reprezintd creanta a bugetului local al Judetului Iasi ~i care la scadentA devine titlu executoriu.
Art.8.3. Locatorul emite lunar factura fiscald pentru suma scadenta pentru accesoriile calculate §i datorate (majorAri de inta'rziere).
Art.8.4. Contractul poate fi modificat in perioada deruldrii lui numai prin incheierea de acte aditionale.
Art.8.5. In cazul and in perioada de valabilitate a prezentului contract de inchiriere se modified legislatia in domeniu, partile se obligd sa respecte prevederile acesteia neconditionat.
Art.8.6. Incheierea de acte aditionale la contractul initial se face la inceputul fiecdrui an calendaristic dacd obligatiile financiare sunt achitate la zi.
Page 16
Art.8.7. Renuntarea la contract sau modificarea acestuia de catre locatar se va face cu notificarea in scris a locatorului, cu 30 zile inaintea disponibilizkii spatiului. Predarea primirea se va face in baza unui proces verbal de predare-primire.
Art.8.8. Locatarul se °Mild sa intretind starea de curatenie a spatiului inchiriat (spatiul verde, alei, trotuare, teren in indiviziune).
Art.8.9. Beneficiarul contractului, are obligatia expunerii la loc vizibil a denumirii firmei §i a orarului de functionare.
Art.8.10. Contractul de inchiriere inceteaza de plin drept fed nicio notificare prealabila i chiria§ul este obligat la predarea spatiului neconditionat, in urmatoarele cazuri:
- in situatia prevazuta la articolul 4.3.; - spatiul prezintA nesigurantA in exploatare, constatata de un expert.
Art.8.11. La incetarea sau rezilierea contractului ca urmare a nerespectArii clauzelor contractuale de catre locatar, predarea spatiului se face neconditionat in termen de 30 zile de la notificarea facuta de care locator, Judetul Ia.5i-Consiliul Judetean Iqi, cu suportarea consecintelor rezultate din contract, panA la acea data.
Art.8.12. In toate problemele care nu sunt prevazute in prezentul contract de inchiriere pktile se supun prevederilor legislatiei specifice in domeniu.
Art.8.13. Forta majora apard de raspundere pe cel ce o invoca in conditiile legii, daca a fost comunicata in termen de 5 zile de la declan§area acesteia §i daca este doveditA cu acte ce provin de la organele autorizate.
Art.8.14. Prezentul contract de inchiriere se incheie in 2 (cloud) exemplare, cate unul pentru fiecare parte. Anexele fac parte integranta din contract §i se incheie in acelqi numk de exemplare.
CONSILIUL JUDETEAN IASI S.C.
PRESEDINTE,
SECRETAR AL JUDETULUI IA51,
Page 17
la H. C. J. Icqi nr. Anexa 3.6
2016
JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)
PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE
Adresa spatiului: Str. nr. , Iasi Suprafete:
SuprafatA utila spatiu comercial mp SuprafatA dependin;e: mp Suprafata teren amenajat mp SuprafatA teren neamenajat mp
Starea in care se gAse§te spatiul: peretii STARE duwmele STARE tavane STARE
STARE ferestre STARE instalatie electrica STARE instalatie sanitard STARE instalatie de incalzire-terrnoficare STARE
OBSERVATII:
Intocmit,
Data :
Page 18
ROMANIA JUDETUL IASI
CONSILIUL JUDETEAN IA51
Bulevardul Stefan eel Mare 41 Want, nr.69, cod. 700075, Iasi Tel.: 0232 - 235100; Fax: 0232 - 210336; www.icc.ro
Nr.'3636/#'11. 2016 Expunere de motive,
la proiectul de hotarfire privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie deck aceea de locuinta si terenurile aflate in domeniul
public al Consiliului Judetean Iasi pentru anul 2017
Judetul Ia§i — Consiliul Judetean Ia§i detine in domeniul public spatii §i terenuri
care sunt administrate fie direct de autoritatea publics judeteand, fie de institutiile,
serviciile, regiile autonome, spitalele aflate in subordinea/coordonarea §i sub autoritatea
Consiliului Judetean Ia§i.
Spatiile Si terenurile aflate in domeniul public de interes judetean care sunt
disponibile pot fi inchiriate, iar valorificarea judicioasa a acestora este conditionatA de
stabilirea unor tarife corespunzatoare care sä constituie pretul minim lunar pe metru pkrat
de la care incepe licitarea in vederea inchirierii.
In cazul contractelor de inchiriere incheiate de cAtre Consiliul Judetean Ia§i sumele
incasate se fac venit la bugetul autoritatii publice judetene, iar in cazul celor incheiate de
catre titularii dreptului de administrare, o cots parte de 50% din chirii va fi viratA la
bugetul propriu al judetului.
In conformitate cu prevederile Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publics §i
regimul juridic al acesteia, cu modificarile §i completarile ulterioare, Si pentru
administrarea eficienta a bunurilor apartinand domeniului public de interes judetean,
supun spre dezbatere i aprobare tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru
spatiile cu altA destinatie deck aceea de locuintA §i terenurile aflate in domeniul public al
Consiliului Judetean Ia§i, pentru anul 2017, conform Anexelor prezentului proiect de
hotArfire.
ROMANIA JUDETUL IASI
CONSILIUL JUDETEAN IASI
Directia Economia Serviciul Fonduri Speciale, Sinteza §i Recuperari Creante
NraW.1..din.../Is A 2016
De acord sa se s puns dez plenului Cons' r lui Jud
PRE DIN dr. ing. M
RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotarfire privind tarifele lunare de inchiriere pe metru
patrat pentru spa4iile cu alts destinatie deck aceea de locuinta terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Ia0
pentru anul 2017
In conformitate cu prevederile Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publics §i
regimul juridic al acesteia, consiliul judetean aprob5 prin hotkare tarifele ce vor
constitui valori minime de pornire a licitatiilor pentru inchirierea spatiilor cu altA
destinatie deck locuinta §i terenurilor amenajate neamenajate din domeniul public de
interes judetean.
Valorificarea judicioasa a bunurilor aflate in proprietatea Judetului Ia§i este
conditionata de stabilirea unor tarife corespunzkoare pentru inchirierea spatiilor si
terenurilor excedentare apartinand domeniului public al judetului.
Directia Economia - Serviciul Fonduri Speciale, Sinteza §i Recuperki Creante
propune spre analiza §i aprobare, mentinerea in anul 2017 a tarifelor lunare de
inchiriere pe mp pentru spatiile cu alts destinatie decat aceea de locuinta terenurile
proprietate publica de interes judetean la nivelul celor aprobate pentru anul 2016.
Aceasta propunere este motivatA de urmkoarele considerente:
1. Conform adreselor Compartimentului Gestionarea Patrimoniului mentionate mai sus,
anexate la prezentul raport,
Page 1
- in cursul anului 2016 nu s-au organizat licitatii publice de inchiriere a imobilelor
din administrarea directs a Consiliului Judetean Iasi, dar ca posibilitatile de inchiriere a
acestora vor fi analizate dupes lansarea sesiunii de proiecte cu finantare europeand;
- in decursul anului 2016 nu a fost executatA de catre locator nicio categorie de
lucrAri la spatiile inchiriate.
In adresa Compartimentului Gestionarea Patrimoniului nr. 32079/28.10.2015 s-a
precizat ca, spatiile cu aka' destinatie decat locuinta din proprietatea judetului nu se afla
in zone de vad comercial care sä prezinte interes pentru oamenii de afaceri, iar
constructiile sunt foarte vechi, in ultimii ani neexecutandu-se lucrari pentru sporirea
confortului
2. Municipiul Iasi — Consiliul Local Iasi va practica si in anul 2017 acelegi tarife de
inchiriere ca cele aplicate in anul 2016, conform Anuntului din 13.10.2016, afi§at pe
site-ul autoritatii publice locale pentru a supune dezbaterii publice proiectul de hotarare
privind stabilirea impozitelor §i taxelor locale §i a altor sume care se fac venit al
bugetului local pentru anul 2017.
Cele cloud autoritAti publice locale au diferentiate tarifele de inchiriere a spatiilor cu
altA destinatie cleat locuinta fiinctie de acelegi elemente, respectiv: zona de atraclie §i
tipul activitatii desfawrate in spatiul inchiriat. Totu§i, in cazul Municipiului Iasi, tipul
activitAtii este structurat pe 3 grupe de activitate (Grupa 1 cuprinde de exemplu
alimentafie publics — restaurante, baruri, catering, fast — food, institufii financiare,
agenfii de turism, etc., in Grupa 2 se incadreaza comertul cu amanuntul a produselor
alimentare, a produselor nealimentare, ateliere de proiectare, tehnica medicaid,
produc;ie, etc. qi in Grupa 3 sunt casele de cultures, editurile, institufiile de invatameint
din sistemul public de stat qi particular, asociatii de proprietari, etc.). Tarifele de
inchiriere propuse de cave Judetul Iasi — Consiliul Judetean Iasi sunt structurate in douA
grupe de activitate (Grupa 1 — Age?* economici indiferent de profilul de activitate .yi
Grupa 2 — Institutii, asociafii care nu practica activitati cu scop comercial sau
lucrativ).
Page 2
Veniturile incasate de catre Municipiul Iasi in urma inchirierii pot fi mai maxi nu
doar din perspectiva numarului mai mare de spatii oferite spre inchiriere ci si datorita
tarifului de inchiriere practicat, intnicat autoritatea publics locals prevede in hotarare ca
tarifele de inchiriere si fie stabilite de comisia de organizare a licitatiei, functie de
zona si grupa de activitate, raport cerere/oferta si stare tehnica a spatiilor cu alts
destinatie deceit aceea de locuinta, dar fara a putea fi mai mici deck cele stabilite prin
hotarare.
Mentionam faptul ca, prin HotArarea Consiliului Judelean Iasi nr. 385/18.12.2014
s-a aprobat pentru anul 2015, reducerea tarifelor lunare de inchiriere pe metru patrat la
nivelul celor aprobate de Consiliul Local al Municipiului Iasi pentru anul 2015.
- lei/mo - Grupa de
activitate
Consiliul Judelean Iasi Municipiul Iasi — Consiliul
Local Iasi an 2017 -
Project de hotarfire
Armin publicat in data de
13.10.2016 pe site
Municipiului Iasi
Anul 2015
(HCJI nr.
385/18.12.2014)
Anul 2016
(HCJI nr.
349/26.11.2015)
Propuneri an 2017
Zona I Zona
II
Zona
III
Zona
I
Zona
II
Zona
III
Zona
I
Zona
II
Zona
III
Zona I Zona II Zona III
Grupa 1 18 15 7 18 15 7 18 15 7 18 15 7
Grupa 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 8 5
Grupa 3 I I 1
3. In perioada septembrie 2016 — noiembrie 2015, conform datelor furnizate de Institutul
National de Statistics, rata inflatiei a avut un trend negativ, respectiv —1,16%,
influentata pe de o parte de ieftinirea produselor alimentare cu -1,10%, reducerea
preturilor marfurilor nealimentare cu -1,48% §i a tarifelor serviciilor cu -1,74%.
Zonarea amplaseirii spafiilor cu aka destinatie deceit aceea de locuinta este
conform actului administrativ al autoritAtii publice locale (consiliul local). Gruparea
activiteitilor desfkurate in spafiile inchiriate ramane neschimbaa, conform Hofararii
Consiliului Judetean Iasi nr. 349/26.11.2015.
Page 3
4. Mentionam cA, tarifele de inchiriere practicate pe piata imobiliard nu sunt diferentiate
pe grupe de activitate cum sunt cele aprobate de ate Consiliul Judetean Igi, dar sunt
variabile chiar in cadrul aceleiai zone, in sensul ca tarifele de inchiriere cresc sau scad
functie de vadul comercial in care este amplasat spatiul, utilitkile si conditiile existente
in acel spatiu.
Cauzele problemelor financiare in domeniul imobiliar, conform studiilor
efectuate, sunt lipsa pararilor sau a vadului comercial. In anul 2016, in sectorul
inchirierii de spatii pentru birouri, s-a observat ca s-a accelerat procesul de relocare in
sedii cu o calitate mai bunk deoarece piata oferA studii competitive in acest moment.
Spatiile destinate inchirierii, existente pe piata imobiliard din Igi, sunt
amenajate, oferind diverse facilitati, astfel Inc& acestea se inchiriaza la un pret mediu
pe metru patrat de:
- 9 euro/lunA - birouri, 16 euroilund — spatii comerciale §i 5 euro/lund — spatii
industriale in Zona I;
- 7 euro/luna — birouri, 15 euro/lund spatii comerciale §i 4 euro/luna — spatii
industriale in Zona II;
- 2 euro/lund spatii industriale in Zona III.
Valorificarea judicioasd a bunurilor aflate in proprietatea Judetului MO este
conditionatd de stabi 1 irea unor tarife corespunzkoare pentru inchirierea spatiilor §i
terenurilor excedentare apartinand domeniului public al judetului, cu respectarea
principiilor concurentiale de piata.
Evolu%ia tarifelor lunare de inchiriere pe mp pentru spatiile cu alts destinatie deck
aceea de locuinta §i terenurile proprietate publicA de interes judetean in ultimii 8 ani
este prezentata in tabelul urmator:
Page 4
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
.40
V E-os
10
5 0
re 30
..iMbiZona I • Zona II
Zona HI
111141. 111=0 dame &IA 1•1111L_ __11111M_ -1MMIL
lei/mp
GRUPA DE ACTIVITATE
ZONA I 2009
HCJI
381/2008
2010
HCJI
302/2009
2011
HCJI
384/2010
2012
HCJI
332/2011
2013
HCJI
377/2012
2014
HCJI
396/2013
2015
HCJI
385/2014
2016
HCJI
349/2015
Grupa 1 26,40 23,76 21,38 21,91 21,91 21,91 18 18
Grupa 2 1,60 1,60 1,44 1,48 1,48 1,48 1 1
lei/mp
GRUPA DE ACTIVITATE
ZONA II 2009
HCJI
381/2008
2010
HCJI
302/2009
2011
HCJI
384/2010
2012
HCJI
332/2011
2013
HCJI
377/2012
2014
HCJI
396/2013
2015
HCJI
385/201
2016
HCJI
349/2015
Grupa 1 24,93 22,44 20,20 20,70 20,70 20,70 15 15
Grupa 2 1,07 1,07 0,96 0,98 0,98 0,98 1 1
lei/mp
GRUPA DE ACTIVITATE
ZONA III 2009
HCJI
381/2008
2010
HCJI
302/2009
2011
HCJI
384/2010
2012
HCJI
332/2011
2013
HCJI
377/2012
2014
HCJI
396/2013
2015
HCJI
385/201
2016
HCJI
349/2015
Grupa 1 18,15 16,34 14,71 15,07 15,07 15,07 7 7
Grupa 2 1,07 1,07 0,96 0,98 0,98 0,98 1 1
Grupa I
An
Page 5
0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
An
Tar
if d
e in
chir
iere
(le
i)
$ef Serviciu ec. Elena Adriana MArgarint
Imi asum in totalitate responsabilitatea corectitudinii $i legalitatii, in solidar cu intocmitorul inscrisului
—.41100
Grupa
'AliZona I —MI—Zona II —Zona III
Tinand seama de faptul ca, activitatea de inchiriere a spatiilor cu alts destinatie
cleat aceea de locuinta §i terenurilor proprietate publics de interes judetean este o sursa
de venituri pentru bugetul Judetului Ia§i utilizata in scopul finantarii cheltuielilor
publice, pe de o parte, precum §i de conditiile specifice spatiilor inchiriate aflate in
domeniul public al judetului §i zonei, pe de aka parte, supunem spre analiza §i aprobare
nivelul tarifelor pentru inchirierea spatiilor cu aka' destinatie decal locuinta terenurilor
amenajate i neamenajate din domeniul public de interes judetean conform Anexelor la
proiectul de hotarare.
Director executiv ec. Elena Arvinte
Imi asum in totalitate responsabilitatea corectitudinii $i legalittliii, in solidar cu intocmitorul inscrisului
Intocmit ec. Mihaela Nechita
Imi asum responsabilitatea pentru fundamentarea, corectitudinea, legalitatea intocmirii
acestui inscris official
Page 6
L-c4( -/C( l'odit ac
/pZ / ROMANIA JUDETUL IASI
CONSILIUL JUDETEAN IASI
Directia Juridica Biroul Ghiseu Unic, Arhiva si Secretariat A l'OP
Nr.? ka / 12.12.2016 Nr. de exemplare : 1 Exemplar nr. 1
/3 e 2 -tiY
Catre ,
Serviciul Fonduri Speciale , Sinteza si Recuperari Creante
Va aducem la cunostinta ca pana la data de 09.12.2016 nu a fost depusa nicio recomandare la „Proiectului de hotarare privind aprobarea tarifelor lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alta destinatie decal aceea de locuinta si terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi pentru anul 2017" , urmare a anuntului nr.35412/12.12.2016 privind organizarea unei dezbateri publice , in conditiile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica.
Cu stima,
SEF BIROU
GabrielIrimiea
[Type text]
atup w c,21 /0)4 JUDETUL
ROMANIA IASI
ONSILIUL JUDETEAN IASI
Bulevardul Stefan cel M Sf5 , nr.69 d.700075, Iasi Tel.: 0232 - 235100; Fax: 0232 - 210336; Directia Economica-Compartiment Gestionarca Patrimoniului
30887/ if., .10.2016 Nr. tie exemplare :2 Exemplar nr.
j ( eet4
10,/,‘ M t
Catre, Serviciul Fonduri Speciale, Sinteza i Recuperari Creante
Referitor Ia solicitarea nr.30887/17.10.2016, va comunicam c6 nu au intervenit modificari legislative de natura sä conduca Ia modificarea Anexelor Ia HCJ nr.349/26.11.2016.
Coordonator compartiment, Iogen GINJU
eY •Ii"—
Consiljer, AnaMari lirziu
Ate_ea
413.(-.610(/ ROMANIA JUDETUL IASI
CONSILIUL JUDETEAN IA$I
Bulevardul Stefan cel Mare i Sfant, nr.69, cod. 700075, IaV Tel.: 0232 - 235100; Fax: 0232 - 210336; Directia Economics-Compartiment Gestionarea Patrimoniului
29115/13 .10.2016
Ictj
e /0 eQ/ Catre,
Serviciul Fonduri Speciale, Sinteza i Recuperari Creante
Urmare adresei dumneavoastra nr.29115/30.09.2016 privind actualizarea tarifelor de inchiriere pentru spatii Si terenuri din domeniul public si privat al judetului Iasi vä transmitem lista chiriasilor, suprafetele inchiriate
tariful/mp.
Nr. crt. inchiriat
Denumire chirias
Adresa spatiu/teren Suprafata inchiriata Tarif, lei/mp
in 2016
1 SC MINA EXPO SRL str.Codrescu nr.6 542,19 mp-teren 20,7
2 SC GENERAL TRADE SRL str.Primaverii nr.4 155 mp-teren 21,91
3 SC FAST SERVICE SRL str.Codrescu nr.6, Pay.F 149,39 mp-spatiu 17,91
4 CENTRUL REGIONAL DE FORMARE CONTINUA pentru ADMINISTRATIE PUBLICA lAl
?os.Bucium nr.80 112,6 mp-spatiu 0,98
5 Uniunea Nationala pentru Progresul Romaniei-Filiala Iasi
B-dul Stefan cel Mare nr.13 47,00 mp-spatiu 2,94*
• La partidele politice chiria se calculeaza in conforrnitate cu O.U.G. 40/1999 si H.G.310/2007.
Facern mentiunea c5 in decursul anului 2016 nu a fost executatii de catre locator nici o categorie de
lucrari la spatiile inchiriate.
Director executiv adjunct, Alina. Ma is BUHUSI
Cygi
Coordonator compartiment, logen GINJU
(tap 4ecuit-te- 09 tulf, ROMANIA
JUDETULIA$1 CONSILIUL JUDETEAN IASI
Bulevardul Stefa celr 5i Brant, nr.69, cod.700075, Ia5i Tel.: 0232 - 23 100;! ax: 0232 - 210336; www.icc.ro Directia Economics - Compartiment Gestionarea Patrimoniului
27987/Z2 .09.2016 Nr.de exemplare:2 Exemplar nr.
Care, C) 2.44 /6,
Serviciul Fonduri Speciale, Sinteza Si Recuperari Creante
Urmare adresei dumneavoastra nr.27987/21.09.2016, va comunicam ca pe parcursul anului 2016 nu au fost organizate licitatii publice in vederea Inchirierii unor 'mobile (terenuri i/sau constructii) aflate in proprietatea iudetului
Mentionam c5 posibilitStile de Inchiriere a acestora vor fi analizate dup5 lansarea sesiunii de proiecte cu finantare europeana.
Coordonator compartiment, Iogen I
c-tt,640 x.?
ROMANIA JUDETUL IASI (020 ,f
CONSILIUL JUDETEAN IA$I
B-dul Stefan cel Mare si Sfant, nr. 69, cod 700075, Iasi Tel: 0232-235100; Fax: 0232-210336; www.icc.ro Directia Econontiea-Compartiment Gestionarea Patrintoniulut
MI*
32079/ V.10.2015 Nr. de exemplare :2 Exemplar nr. e
Catre, Serviciul Fonduri Speciale, Sintez6 Recuperari Creante
Urmare adresei dumneavoastra nr. 32079 din 21.10.2015, Cu privire la actualizarea tarifelor de Inchiriere pe metru patrat ce vor fi practicate in anul 2016 pentru spatiile cu
destinatie decat aceea de locuinta si terenurile aflate in patrimoniul public de interes
judetean, ve comunicam: - in cursul anului 2015 nu au fost organizate licitatii publice pentru inchirierea de
imobile din administrarea directs a Consiliului Judetean - Spatiile cu alti destinOe decat locuinta din proprietatea judetului nu se afla in zone
de vad comercial care sa prezinte interes pentru oamenii de afaceri,
- construOile sunt foarte vechi, in ultimii ani nu s-au executat lucrari pentru sporirea
confortului - procedure privind modul de organizare si desfa§urare a licitatiei publice, inclusiv
contractul cadru, a fost prezentata spre aprobare in anul 2013, s-a preluat in hotaririle ulterioare, nu au fost semnalate neajunsuri si nu avem alte completari.
Coordonator compartiment, logen GINJU
a
