Seniorenresidenz, Neunkirchen - Pflege - ifa-immobilien.de · IFA Projektgesellschaft Seniorenresidenz Bahnhofstraße Neunkirchen GmbH am kirchgarten 6 54429 schillingen tel 06589/91875-0

IFA Projektgesellschaft Seniorenresidenz Bahnhofstr aße Neunkirchen GmbH Am Kirchgarten 6 54429 Schillingen

Tel.: 06589 / 91875-0 Fax.: 06589 / 91875-29

Geschäftsführer: Dipl. Ing. Wolfgang Schäfer

Seniorenresidenz, Neunkirchen - Pflege -

IFA Projektgesellschaft Seniorenresidenz Bahnhofstraße Neunkirchen GmbH am kirchgarten 6 54429 schillingen tel 06589/91875-0 Seniorenresidenz Neunkirchen

2 I 7

Die Kaufpreise

Bauvorhaben: Seniorenresidenz Bahnhofstraße Neunkirchen Stand: 30.09.2019

Nr. Geschoss Lage Aufteilung Fläche

Anteil Gemein- schafts- fläche

Kaufpreis inkl. Einrichtung

Monats- miete

Bemerkung

51

1. OG Bahnhof-

straße 2 Zimmer, Bad 46,75 m²

52,36 m²

278.000 € 1.084,12 € reserviert

52

1. OG Bahnhof-

straße 1 Zimmer, Bad 20,67 m² 23,15 m² verkauft

53

1. OG Bahnhof-


54

1. OG Bahnhof-

straße 1 Zimmer, Bad 20,64 m² 23,12 m²

verkauft

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1. OG Bahnhof-


verkauft

56

1. OG Bahnhof-


verkauft

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1. OG Bahnhof-


verkauft

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1. OG Bahnhof-


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1. OG Bahnhof-


60

1. OG Bahnhof-


verkauft

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1. OG Bahnhof-


verkauft

62

1. OG Innenhof 2 1 Zimmer, Bad 20,98 m² 23,50 m² verkauft

63


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1. OG Innenhof 2 1 Zimmer, Bad 20,71 m² 23,20 m²

verkauft


3 I 7




Monats- miete

Bemerkung

65


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69


70 1. OG Innenhof 1 1 Zimmer, Bad 20,71 m² 23,20 m²

verkauft


verkauft

72 1. OG Innenhof 1 1 Zimmer, Bad 22,98 m² 25,74 m² verkauft





77 1. OG Einfahrt 2 Zimmer, Bad 39,04 m² 43,73 m² 278.000 € 1.084,12 € reserviert

78 1. OG Einfahrt 1 Zimmer, Bad 23,50 m² 26,32 m² verkauft



81 2. OG Bahnhof-



4 I 7




Monats- miete

Bemerkung

82 2. OG Bahnhof-


83 2. OG Bahnhof-


verkauft

84 2. OG Bahnhof-


verkauft

85 2. OG Bahnhof-


86 2. OG Bahnhof-


87 2. OG Bahnhof-


verkauft

88 2. OG Bahnhof-


verkauft

89 2. OG Bahnhof-


90 2. OG Bahnhof-


91 2. OG Bahnhof-







verkauft




5 I 7




Monats- miete

Bemerkung









107 2. OG Einfahrt 2 Zimmer, Bad 39,04 m² 43,73 m²

verkauft


verkauft


verkauft


111 3. OG Bahnhof-

straße 2 Zimmer, Bad 46,75 m² 52,36 m² 278.000 € 1.084,12 € reserviert

112 3. OG Bahnhof-


verkauft

113 3. OG Bahnhof-


114 3. OG Bahnhof-


verkauft

115 3. OG Bahnhof-



6 I 7




Monats- miete

Bemerkung

116 3. OG Bahnhof-


verkauft

117 3. OG Bahnhof-


verkauft

118 3. OG Bahnhof-


119 3. OG Bahnhof-


verkauft

120 3. OG Bahnhof-


verkauft

121 3. OG Bahnhof-



verkauft





127 3. OG Innenhof 2 2 Zimmer, Bad 38,41 m² 43,02 m² 278.000 € 1.084,12 €


verkauft




verkauft



7 I 7




Monats- miete

Bemerkung




verkauft


137 3. OG Einfahrt 2 Zimmer, Bad 39,04 m² 43,73 m² 278.000 € 1.084,12 €




verkauft

Energieinfo: EBA, 48 kWh, Gas Hz, Bj. 2015, A

IFA Projektgesellschaft Seniorenresidenz Bahnhofstraße Neunkirchen GmbH

am kirchgarten 6 54429 schillingen tel 06589/91875-0 Seniorenresidenz Neunkirchen

1 I 1

Die Objektbeschreibung

Bauvorhaben: Seniorenresidenz Neunkirchen, Bahnhofstraße

In zentraler Lage im Herzen der zweitgrößten Stadt des Saarlandes ist in der Bahnhofstraße in 66538 Neunkirchen das moderne und innovative Evergreen Pflege- und Betreuungszentrum in der Seniorenresidenz Neunkirchen entwickelt worden. Mitten in der Innenstadt, und dennoch in ruhiger Nachbarschaft, altersgerecht wohnen, die vorhandene Dienstleistungsinfrastruktur sowie das öffentliche Café- und Restaurantangebot nutzen und sich möglichst lange aktiv am sozialen Leben beteiligen. Diese Ziele können mithilfe der 99 Einzelzimmer- Pflege-Appartements und in 50 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen erreicht werden. Das Gebäude bietet im hinteren Bereich einen attraktiven Garten, der einen Übergang zum öffentlichen Bereich der Stadt mit Kinderspielplatz und weiteren öffentlichen Grünflächen eröffnet. Hier wird Jung und Alt eine Kommunikationsfläche geboten.

Kontakt: IFA Projektgesellschaft Seniorenresidenz Bahnhofstraße Neunkirchen GmbH Verkaufsleitung: Hans- Jürgen Lichter Am Kirchgarten 6 54429 Schillingen Tel.: 06589 / 91875-0 Mobil: 0151- 46536671

Betreiber/ Holding Evergreen Holding GmbH, ein Unternehmen der Korian Gruppe www.evergreen-gruppe.de

Objektadresse: Bahnhofstraße 27-33, 66538 Neunkirchen

Pachtvertrag:

20 Jahre mit 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Anzahl der Wohnungen

50 Wohnungen im Bereich des Betreuten Wohnens 90 Pflegeappartements

Kaufpreise der Wohnungen und Appartements:

88.900,00 € bis 308.400,00 €

Erste Mietzahlung: 01.12.2016 Erwerbsnebenkosten:

6,5 % Grunderwerbssteuer, ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten

Mietrendite: ca. 4,8 – 5 % Brutto-Mietrendite Verwaltung: 15,50 € monatlich zzgl. MwSt.

Kaufpreiszahlung: 80,0 % nach Vertragsabschluss und Eintragung

20,0 % nach Eintritt aller Fälligkeitsvoraussetzungen, frühestens jedoch 01.12.2016

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SENIORENRESIDENZ NEUNKIRCHEN


Ansichten

Vorderansicht

Rückansicht

am kirchgarten 6 54429 schillingen tel 06589/91875-0

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GEPLANTER GELÄNDEVERLAUFVORH. = GEPLANTER GELÄNDEVERLAUF

GR

UN

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KSG

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ZE

ANSICHT INNENHOF 5

GEPLANTER GELÄNDEVERLAUF VORH. = GEPLANTER GELÄNDEVERLAUF

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KSG

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ANSICHT INNENHOF 2ANSICHT INNENHOF 1

VORH. = GEPLANTER GELÄNDEVERLAUF GEPLANTER GELÄNDEVERLAUF

DURCHFAHRT MAX. GEFÄLLE 15 %

GEPLANTER GELÄNDEVERLAUF GEPLANTER GELÄNDEVERLAUF

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VORH. = GEPLANTER GELÄNDEVERLAUF VORH. = GEPLANTER GELÄNDEVERLAUF

ANSICHT INNENHOF 4ANSICHT INNENHOF 3

SENIORENRESIDENZ NEUNKIRCHEN


Ansichten

Innenhof 1 - 5


+2

43

.48

115/10115/13

1160/121

121/2

120/1

121/1

1301/119

120/2

119/2

1292/118

118/1

1667/116

116/2

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1532/89

1372/89

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115/4

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121/4

115/9

115/12

115/11

23/2

25/1

25/12

20/30

36/43

25/6

25/13

24/9

1/29

1/53

1/63

1/61

25/11

6/22

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115/6

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77/30

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WELLESWEILERSTRASSE124/1

124/2

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36/45 25/15

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32 STELLPLÄTZE

BAHNHOFSTRASSE

1666/1151663/89

22 STELLPLÄTZE

MÜLLEINHAUSUNGHÖHE 3.00mFD

116/1

119/3

25/14

89/48

5.00

5.00

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69.93

11.31

6.00

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5.00

2.50

8.745

9.065

5.82

9.725

18.25 5

22.85

14.45

14.77 5

14.45

7.12

22.85

19.90

1.305

5.905

4.025

2.50

2.50

5.00

5.00

FD

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KR

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: 10

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5-0

+243.48

BE

BE

F=21,53m2/2

F=17,20m2

F=1,88m2

F=1,88m2

F=42,03m2

F=15,06m2

F=12,82m2

F=11,06m2

F=11,35m2

F=16,37m2

F=12,35m2

F=9,66m2

F=7,38m2

F=79,69m2

F=9,01m2

F=12,02m2

F=14,08m2

F=12,47m2

F=18,67m2

F=9,60m2

F=11,02m2

F=9,51m2

F=21,60m2 F=21,74m2F=21,32m2F=21,60m2

F=21,74m2

F=22,87m2

F=13,41m2

F=5,10m2F=4,09m2

F=20,96m2

F=2,00m2

F=6,53m2

F=6,68m2

F=19,33m2

F=20,72m2

F=20,72m2

F=12,22m2

F=4,24m2

F=4,09m2

F=23,92m2

F=3,59m2 F=6,48m2

F=14,42m2

F=20,85m2

F=4,14m2

F=12,08m2

F=4,09m2

F=20,72m2

F=20,85m2

F=20,96m2

F=2,00m2

F=6,68m2

F=6,49m2

F=21,60m2 F=21,99m2 F=21,74m2

F=6,36m2

F=44,39m2U=54,740m

F=43,17m2

F=21,60m2 F=21,60m2

F=11,76m2

F=19,11m2/2

F=21,53m2/2

F=21,53m2/2

F=8,34m2/2

F=14,22m2U=16,230m

F=14,19m2

F=20,72m2

F=12,08m2

F=4,09m2F=4,51m2U=8,580m F=19,53m2

F=14,22m2

F=7,67m2

F=7,73m2 F=5,54m2

F=5,69m2

F=11,52m2U=17,190m

F=21,60m2 F=21,60m2F=31,11m2

F=27,80m2

F=18,89m2/2

LAGER/MOPLAGER PFLEGEMAT. HEIZUNG

LAGER BEWOHNER

BATT./ELEKTRO/HAR

UMKL.-H

DU/WC-HDU/WC-D

UMKL.-D

TRH. 1

LÜFTUNG

WÄSCHE REIN

SERVER

WÄSCHE UNREIN

WOHNEN-KOCHEN

TERRASSE

SCHLAFEN

BADFLUR

FLUR

FLUR

WASCHEN/TROCKNEN KELLER 1 KELLER 2 KELLER 3

SCHLAFEN 1

FLUR

AR

BAD

ESSEN

WOHNEN-KOCHEN

SCHLAFEN 2TERRASSE

NOTWÄSCHE

TKSTATIONSKÜHL.

NK 1 NK 2

BÜRO KÜCHENCHEF

FLUR

SPÜLKÜCHE

WAGENBAHNHOF

KÜCHE

TROCKENLAGER

WC-D

PERSONAL/AUFENTH.

WC-H

GETRÄNKELAGER

TRH. 3

TERRASSE

WOHNEN-KOCHEN

FLUR

SCHLAFEN

BAD

TRH. 4

WOHNEN-KOCHEN

TERRASSE

SCHLAFEN

FLUR BAD

TERRASSE

WOHNEN-KOCHEN

FLUR

SCHLAFEN

BAD

SCHLAFEN 2

FLUR

WOHNEN-KOCHEN

ESSEN

FLUR

BAD

AR

SCHLAFEN 1

TERRASSE

SCHLAFEN

FLURWOHNEN-KOCHEN

SCHLAFEN 1

SCHLAFEN 2

ARFLUR

BAD

DIELE

KELLER 7KELLER 6KELLER 5

FLUR

BAD

UV-ELEKTROTRH. 2

KELLER 4

E-UNTERVERTEILER

E-UNTERVERTEILER

F=21,53m2/2TERRASSE

WH

G 0

2

WHG 01

WH

G 0

3

WH

G 0

4W

HG

05

WH

G 0

6

WHG 07 WHG 08

F=22,97m2FLUR

F=7,92m2UMKL.-D

F=7,92m2UMKL.-H

F=35,06m2WOHNEN-ESSEN-KOCHEN

F=21,69m2/2TERRASSE

SENIORENRESIDENZ NEUNKIRCHENIFA Projektgesellschaft Seniorenresidenz Bahnhofstraße Neunkirchen GmbH


Untergeschoss

Übersicht

+243.48

HAUPTEINGANG

PUTZMITTEL

F=20,92m2

F=7,77m2

F=9,20m2

F=33,64m2

F=17,34m2

F=8,86m2

F=24,40m2 F=23,95m2

F=23,95m2

F=4,95m2

F=5,10m2

F=11,08m2F=85,14m2

F=4,65m2

F=63,81m2

F=4,17m2

F=12,11m2

F=4,17m2F=4,24m2

F=6,20m2

F=20,78m2

F=8,98m2

F=4,09m2

F=8,77m2

F=20,78m2

F=20,78m2

F=6,24m2F=19,33m2

F=34,89m2

F=67,77m2

F=45,02m2

F=44,98m2

F=12,36m2/2

F=12,08m2/2

F=12,08m2/2

F=12,36m2/2

F=9,75m2

F=14,33m2

F=21,02m2

F=14,36m2

F=10,26m2

F=17,42m2F=5,86m2

F=8,88m2

F=28,91m2

F=7,46m2

F=12,23m2/2

F=21,40m2/2F=12,08m2/2

F=12,38m2

F=4,94m2F=13,12m2

F=6,47m2

F=6,75m2

HT/HWL

FLUR

BAD

F=4,54m2

F=6,90m2

F=23,95m2

F=6,62m2

F=14,66m2

F=21,04m2

F=4,09m2 F=4,09m2

F=12,11m2 F=12,22m2

F=4,09m2

F=21,39m2

F=4,09m2

F=4,54m2

F=12,11m2

F=23,92m2

F=7,68m2F=19,60m2

F=14,32m2

F=5,75m2

F=2,94m2

F=25,89m2

F=12,11m2F=4,17m2

F=4,27m2

F=4,09m2BAD

F=21,02m2

F=8,98m2

F=20,85m2F=20,78m2

F=12,11m2

F=4,09m2

F=21,09m2F=20,78m2F=20,92m2

LEITUNG SOZIALER DIENSTTRH. 3

HEIMLEITUNGJUNGE PFLEGE

VORRAUM WC-H

PFLEGEDIENSTLEITUNGWC-BHWC-H

VORRAUM WC-DWC-D

VERWALTUNG

GARDEROBE

SCHACHT

AR

TRH. 1

FLUR

BISTRO CAFE

ENTREE

WINDFANGEMPFANG

BISTRO STRASSE

KOPIERERAUM

BMZ

FRISEUR

WOHNEN-KOCHEN

FLUR

SCHLAFEN

CAFE

SCHLAFEN 1

ESSEN

AR

BAD

FLUR

FLUR

BADBAD

SCHLAFEN

WOHNEN-KOCHEN WOHNEN-KOCHEN

AR

BAD

ESSEN

SCHLAFEN 1

BADFLUR

SCHLAFEN

TRH. 2

ENTREE

WOHNEN-KOCHEN

FLUR

WOHNEN-KOCHEN

SCHLAFEN 2

BALKON

BALKON

BALKON

BALKON

SCHLAFEN 2

WOHNEN-KOCHEN

FLUR

WOHNEN-KOCHEN

BALKON

FLUR

TRH. 4

BALKON

WOHNEN-KOCHEN

BALKON

SCHLAFENFLUR

WOHNEN-ESSEN

KÜCHE

SCHLAFEN 1

BAD

SCHLAFEN

FLUR

DIELE

SCHLAFEN 2

FLUR

AR

BAD

WOHNEN-KOCHEN

AR

FLUR

BAD

SCHLAFEN

AMBULANTER DIENST

WHG 18 WHG 19

WHG 12WHG 09 WHG 10 WHG 11

WH

G 1

3W

HG

14

WH

G 1

5W

HG

16

WH

G 1

7

F=14,42m2SCHLAFENF=23,97m2

WOHNEN-KOCHEN

F=3,59m2FLUR

F=6,48m2BAD

F=12,26m2SCHLAFEN



Erdgeschoss

Übersicht

+243.48

VOR

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GEB

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F=18,21m2

F=4,11m2

F=14,82m2

F=7,12m2

F=18,21m2

F=18,21m2

F=18,21m2

F=5,29m2

F=6,47m2

F=3,90m2F=8,39m2

F=16,91m2

F=16,69m2

F=16,62m2

F=16,62m2

F=16,69m2

F=6,50m2

F=4,11m2

F=14,40m2

F=16,69m2

F=16,62m2

F=16,62m2

F=16,69m2

F=18,75m2 F=18,89m2

F=8,94m2

F=6,29m2

F=8,85m2

F=33,44m2

F=75,65m2

F=54,52m2U=64,480m

F=38,65m2

F=16,61m2

F=17,47m2

F=7,17m2

F=40,08m2

F=13,39m2/2

F=3,26m2

F=4,54m2

F=9,20m2

F=25,88m2

F=7,70m2

F=7,73m2

F=19,60m2F=20,78m2

F=6,29m2

F=25,12m2

F=12,23m2/2F=21,35m2/2

SCHACHT

FÄK. 1

FLUR

FLUR

BAD

WÄSCHE REIN FÄK. 2MARKTPLATZ 2

BALKON

TRH. 1

PERS.WC

DIELE

FLUR

TRH. 3PFL.MA. 1

DIELE

TRH. 4

DIELE

PFL.MA. 2

FLUR

BALKON

WOHNEN-KOCHENSCHLAFEN 1

BALKON

KÜCHE

FLUR

FLUR

FLUR

DIELE

TRH. 2

KÜCHE MIT MITTELBLOCK UNTERFAHRBAR

F=5,29m2 F=5,29m2

F=5,29m2

F=5,34m2 F=5,29m2

F=5,80m2WÄSCHE UNREIN

F=23,02m2PERSONALRAUM

F=10,30m2DIENSTPLANUNG

F=54,21m2MARKTPLATZ 1

F=5,50m2

F=4,09m2

F=16,58m2 F=16,62m2 F=16,55m2

F=4,09m2F=4,09m2 F=4,09m2 F=4,09m2

F=16,69m2F=16,62m2 F=16,62m2

F=4,09m2 F=4,09m2

F=16,62m2 F=16,62m2

F=4,09m2 F=4,09m2

F=16,94m2 F=16,62m2

F=4,09m2

F=11,80m2SCHLAFEN

F=5,56m2BAD WOHNEN-KOCHEN

F=21,17m2F=4,09m2BAD F=23,95m2

WOHNEN-KOCHEN

F=12,11m2SCHLAFEN

F=8,88m2BAD

F=5,54m2AR

F=4,09m2BAD

F=12,11m2SCHLAFEN

F=4,55m2FLURF=4,09m2

F=16,89m2

F=4,09m2

F=4,09m2

F=4,09m2

F=4,09m2

F=5,29m2

F=14,61m2

F=4,09m2

F=4,09m2

F=4,09m2

F=4,09m2


F=4,09m2F=4,09m2

F=2,94m2AR

WOHNEN-ESSEN

F=14,32m2SCHLAFEN 2

WHG 22WHG 20

WHG 23WHG 21

EZ 62EZ 72EZ 73

EZ 77

EZ 67

EZ

68E

Z 69

EZ

70E

Z 71

EZ

63E

Z 64

EZ

65E

Z 66

EZ

76E

Z 75

EZ

74

EZ 52 EZ 53 EZ 54 EZ 55 EZ 56 EZ 57 EZ 58 EZ 59 EZ 60 EZ 61

EZ 51

EZ

78E

Z 79

EZ

80

F=14,82m2EZ

F=5,29m2BAD

EZ

EZ

BAD

EZ

BAD

BAD

EZ

F=18,21m2EZ

F=18,21m2EZ

EZ

BAD

BAD BAD

BAD

EZ EZ

BAD

F=6,93m2WC-BEH.

BAD

EZ

EZ

BAD

BAD

EZ

EZ

BAD BAD

EZ

EZ

BAD

BAD

EZ

EZ EZ

BAD

EZ

BAD

EZ

BAD

EZ

BAD BAD

EZ

BAD

EZ EZ

BAD BAD

EZEZ

BADBAD

EZEZ

BAD BAD

EZEZ

BADEZ

BAD

EZ 1



1. Obergeschoss

Übersicht

+243.48

F=75,68m2

F=4,11m2

F=14,82m2

F=7,12m2

F=18,21m2

F=18,21m2

F=18,21m2

F=18,21m2U=19,820m

F=5,29m2 F=5,29m2

F=6,47m2

F=3,90m2F=8,39m2

F=16,91m2

F=16,69m2U=19,285m

F=16,62m2

F=16,62m2

F=6,50m2

F=14,61m2F=14,40m2

F=16,69m2

F=16,62m2

F=16,62m2

F=16,69m2

F=6,93m2

F=45,52m2

F=18,75m2 F=18,89m2

F=10,63m2

F=22,69m2

F=9,29m2

F=6,64m2

F=9,20m2

F=33,44m2

F=54,52m2

F=38,65m2

F=5,50m2

F=16,61m2

F=17,47m2

F=7,17m2

F=40,08m2

F=13,39m2/2

F=3,26m2

F=9,20m2

F=25,88m2

F=7,70m2

F=7,73m2

F=19,60m2F=4,55m2F=20,78m2

F=25,12m2U=31,330m

F=12,23m2/2F=21,35m2/2

DIELE

PFL.MA. 1 TRH. 3

FLUR

BALKON

MARKTPLATZ 2

DIELE

PERS.WC

FLUR

FÄK. 1

SCHACHT

PERSONALRAUM

DIENSTPLANUNG

MARKTPLATZ 3

WC-BEH.

FLUR

WÄSCHE REIN

BAD

FLUR

BALKON

FÄK. 2

WOHNEN-KOCHENFLUR SCHLAFEN 1

DIELE

BALKON

KÜCHE

FLUR

FLUR

TRH. 4 PFL.MA. 2

TRH. 1

KÜCHE MIT MITTELBLOCK UNTERFAHRBAR

F=14,82m2

F=5,29m2

F=5,29m2 F=5,29m2


F=4,09m2

F=16,58m2 F=16,62m2 F=16,55m2

F=4,09m2F=4,09m2


F=16,62m2

F=4,09m2 F=4,09m2

F=16,69m2 F=16,62m2

F=4,09m2 F=4,09m2

F=16,62m2 F=16,62m2

F=4,09m2 F=4,09m2

F=16,94m2 F=16,62m2

F=4,09m2

F=6,64m2TRH. 2

F=11,80m2SCHLAFEN

F=5,56m2BAD

F=21,17m2WOHNEN-KOCHEN

F=4,09m2BAD

F=12,11m2SCHLAFEN


F=4,54m2FLUR

F=2,94m2AR

F=8,88m2BAD

F=5,54m2AR

F=14,32m2SCHLAFEN 2

WOHNEN-ESSEN

F=12,11m2SCHLAFEN

F=4,09m2BAD

F=4,09m2

F=16,89m2

F=4,09m2

F=4,09m2

F=4,09m2 F=4,09m2

F=4,09m2

F=4,09m2

F=5,29m2

EZ 81


EZ 92EZ 102EZ 103

WHG 24 WHG 26

WHG 27WHG 25

EZ

93E

Z 94

EZ

95E

Z 96

EZ 97

EZ

98E

Z 99

EZ

100

EZ

101

EZ 107

EZ

104

EZ

105

EZ

106

EZ

108

EZ

109

EZ

110

BAD

EZ

BAD

EZEZ

BAD

EZ

BAD BAD

EZEZ

BADBAD

EZ

BAD

EZ

BAD

EZ EZ

BAD

BAD

EZ EZ

F=4,09m2BAD

F=4,09m2BAD

EZ

BAD

EZ

BAD

BAD

EZ

EZ

EZ

BAD

F=4,09m2BAD

F=4,09m2BAD

F=16,69m2EZ

BAD

F=4,11m2DIELE

EZ

BAD

EZ

BAD

EZ

BAD

BAD

BAD

EZ

BAD

BAD BAD

EZ EZ

EZF=18,21m2EZ

F=5,29m2BAD

F=5,29m2BAD

F=18,21m2EZ

EZ 1 EZ 2

EZ 1 EZ 2

EZ 1

EZ 2



2. Obergeschoss

Übersicht

+243.48

F=4,11m2

F=14,82m2

F=18,21m2

F=18,21m2

F=18,21m2

F=18,21m2

F=18,21m2

F=18,21m2

F=5,29m2 F=5,29m2

F=6,47m2

F=16,61m2

F=17,47m2

F=7,17m2

F=39,78m2

F=13,39m2/2

F=3,90m2F=8,39m2

F=16,91m2

F=16,69m2

F=16,62m2

F=16,62m2

F=6,50m2

F=14,61m2F=14,40m2

F=4,09m2

F=16,69m2

F=16,62m2

F=16,62m2

F=16,69m2

F=45,52m2

F=18,75m2 F=18,89m2

F=10,63m2

F=9,29m2

F=9,20m2

F=33,44m2

F=75,65m2

F=38,65m2

F=3,26m2

F=23,95m2

F=4,54m2

F=9,20m2

F=25,88m2

F=7,70m2

F=7,73m2

F=19,60m2F=20,78m2

F=25,12m2

F=12,23m2/2F=21,35m2/2

MARKTPLATZ 2

FÄK. 1

SCHACHT

DIENSTPLANUNG

FLUR

BALKON

DIELE

PERS.WC

TRH. 3

DIELE

FLUR

MARKTPLATZ 3

TRH. 4 PFL.MA. 2

FLUR

BALKONBALKON

KÜCHE

FLUR

SCHLAFEN 1DIELE

WOHNEN-KOCHEN

BAD

WÄSCHE REIN FÄK. 2

FLUR

WOHNEN-KOCHEN

FLUR

F=5,29m2

F=4,11m2DIELE

F=4,09m2

F=16,69m2

F=4,09m2

F=4,09m2 F=4,09m2

F=4,09m2

F=4,09m2 F=4,09m2

F=6,93m2WC-BEH.

F=54,52m2FLUR

F=4,09m2

F=16,89m2

F=12,11m2SCHLAFEN

F=4,09m2BAD

F=4,55m2FLUR

F=14,32m2SCHLAFEN 2

WOHNEN-ESSEN

F=5,54m2AR

F=8,88m2BAD

F=2,94m2AR

F=4,09m2BAD

F=12,11m2SCHLAFEN


F=5,56m2BAD

F=11,80m2SCHLAFEN

F=6,64m2TRH. 2

F=4,09m2

F=16,62m2F=16,94m2

F=4,09m2F=4,09m2

F=16,62m2F=16,62m2

F=4,09m2F=4,09m2

F=16,62m2F=16,69m2F=16,62m2

F=4,09m2 F=4,09m2

F=4,09m2F=4,09m2


F=4,09m2

F=16,55m2

F=4,09m2

F=16,62m2F=16,58m2

F=4,09m2

F=5,50m2

F=6,64m2TRH. 1

F=5,29m2

F=5,29m2 F=5,29m2

F=5,29m2F=14,82m2

F=7,12m2PFL.MA. 1

F=22,69m2PERSONALRAUM

EZ 111


EZ 122

EZ

123

EZ

124

EZ

125

EZ

126

EZ 127

EZ

128

EZ

129

EZ

130

EZ

131

EZ 132EZ 133

EZ

134

EZ

135

EZ

136

EZ 137

EZ

138

EZ

139

EZ

140

WHG 28 WHG 30

WHG 29 WHG 31

EZ BAD

EZ

EZEZ

BAD BAD

BADBAD

EZEZ

EZ EZ

BADF=5,29m2BAD


BAD

EZ EZ

BAD

EZ

BAD

EZ

BAD

BAD

EZ

EZ

BAD

BADBAD

EZ EZ

EZ EZ

BAD BAD

EZEZ

BAD

EZ

BAD

BAD

EZ EZ

BADBAD

EZEZ

BAD

EZ

BAD

EZ

BAD BAD

EZEZ

BADBAD

EZ EZ

BAD

BAD

ETZ

ETZ



3. Obergeschoss

Übersicht

+243.48

F=5,29m2

F=4,85m2

F=6,95m2

F=36,67m2

F=37,18m2

F=15,18m2

F=4,59m2 F=4,09m2 F=4,09m2F=4,09m2

F=15,14m2

F=2,90m2

F=16,50m2

F=7,41m2

F=4,29m2

F=20,78m2

F=4,09m2

F=20,78m2

F=4,27m2

F=20,78m2

F=31,83m2

F=14,50m2F=13,54m2

F=4,09m2

F=26,56m2

F=13,85m2

F=4,45m2

F=31,93m2

F=4,84m2

F=4,13m2F=4,13m2

F=33,00m2

F=13,95m2

F=6,65m2

F=24,18m2

F=67,52m2

F=47,47m2

F=41,51m2

F=5,44m2

F=8,38m2

F=13,54m2/2

F=13,03m2/2

F=13,54m2/2

F=12,92m2/2

F=12,08m2/2

F=12,36m2/2

F=12,36m2/2

F=12,08m2/2

F=7,37m2/2

F=7,56m2/2 F=7,56m2/2 F=7,56m2/2 F=7,56m2/2

F=18,02m2/2

F=2,04m2

F=2,94m2

F=8,88m2

F=19,60m2F=7,68m2

F=7,77m2

F=6,07m2

F=27,82m2

F=6,38m2/2 F=6,38m2/2

BR

AN

DW

AN

D

AR

BADTRH. 1

GARD.

WOHNEN-ESSEN-KOCHEN

DACHTERRASSE

DACHTERRASSE DACHTERRASSE

BAD

SCHLAFEN

AR

SCHACHT

SCHLAFEN

FLUR FLUR

SCHLAFEN

WOHNEN-ESSEN-KOCHEN

BALKON

WOHNEN-ESSEN-KOCHEN

SCHLAFEN

BAD

FLUR

BALKON

WOHNEN-KOCHEN

AR AR

BALKON

BAD

BALKONBALKON

BALKON

WOHNEN-KOCHEN

FLUR

FLUR

TRH. 4

BAD

SCHLAFEN 2SCHLAFEN 2

WOHNEN-ESSEN-KOCHEN

BALKON

BALKON

BALKON

SCHLAFEN 1

BAD

AR

SCHLAFEN 1

FLUR

BAD

DIELESCHLAFEN 1

AR

BR

AN

DW

AN

D

FLUR

AR


SCHLAFEN

TRH. 2

AR

FLUR

BAD


BAD

WOHNEN-ESSEN-KOCHEN

BAD

WHG 50WHG 49

WH

G 4

8W

HG

47

WH

G 4

6

WH

G 4

5W

HG

44

WHG 36WHG 35WHG 34

WHG 33WH

G 3

2

WHG 42 WHG 43

WH

G 3

9W

HG

40

WH

G 4

1

F=35,06m2WOHNEN-ESSEN

F=4,45m2DIELE

F=4,45m2DIELE

F=13,85m2SCHLAFEN

F=13,85m2SCHLAFEN

F=4,84m2BAD

F=5,28m2AR


F=4,52m2FLUR

F=4,84m2BAD

F=6,64m2DIELE

F=5,29m2BAD

F=4,50m2AR

F=7,41m2BAD


F=4,17m2FLUR


F=6,48m2BAD

F=3,57m2DIELE


F=14,42m2SCHLAFEN

F=9,92m2/2BALKON

F=12,26m2SCHLAFEN

F=4,09m2BAD

F=12,11m2SCHLAFEN

F=12,28m2/2BALKON

F=21,41m2/2BALKON

F=12,11m2SCHLAFEN

F=4,09m2BAD


F=4,54m2FLUR

F=14,32m2SCHLAFEN 2


BR

AN

DW

AN

D

F=5,54m2AR

F=5,29m2BAD

F=28,09m2

F=19,72m2



F=21,79m2SCHLAFEN

F=20,63m2SCHLAFEN


F=21,88m2SCHLAFEN

WHG 37 WHG 38

F=5,31m2BAD

APPARTEMENT

APPARTEMENT



4. Obergeschoss

Übersicht

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